鄂爾多斯維多利亞廣場營銷策劃方案2010年8月9日關(guān)鍵詞

去化快速消化，完成銷售。退出機制根據(jù)項目的整體銷售及運營情況，適時以各種方式進行項目融資，確保資金流正常運轉(zhuǎn)。開發(fā)商建立商業(yè)地產(chǎn)退出機制是為了利用商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)實現(xiàn)套現(xiàn)或從中獲取較高利潤項目定位即本商業(yè)項目的最佳業(yè)態(tài)組合經(jīng)營定位。A計劃項目的整體操作、策劃、運營以快速銷售物業(yè)為根本出發(fā)點。B計劃項目的整體操作、策劃、運營以整體項目持續(xù)較長期經(jīng)營為根本出發(fā)點。快坡速跡去愚化善，淺盡口快篩回餐籠漿資獄金目妻標桌論在舞目誤標辯的匆追懂求桂上豬，沃開乓發(fā)宏商煮與遼策聰劃預(yù)公海司夕必請須維要雨有闖統(tǒng)眠一披的羊追令求歷，辦這瀉是鄰雙代方申合原作凍的利基溉本輛前狀提披。目板前容國拜內(nèi)僑地壩產(chǎn)宅商珍開勞發(fā)奮商景業(yè)蘭項撇目城，日無豎外陳乎濃有桑兩越種轉(zhuǎn)目急的灣，汪我凳們亮分論別若稱摟為A計推劃席、B計撕劃跌。A計牙劃B計味劃持鏈有且物予業(yè)蛛，承長染期搶經(jīng)莫營男，法獲功取虜物思業(yè)孝增癢值登及嘩經(jīng)開營始價塵值在霞本芳方紗案婆以谷下補的恒分粘析牲中留，渠我澇們阻會么帶亭著鬼這乞個催問稍題輩，緣瑞進嗓行球分坊析扒，總最碰終毫我頁們河需饞要壩共滾同評做框一待個致決紋定收！市場研究市場機會分析項目定位招商計劃銷售計劃操作思路及商務(wù)合作目組錄P暴a胖r脆t柳1：山市喊場咸研績究赤分汪析鄂孔爾凈多古斯兩市適位街于壯內(nèi)山蒙嗎古疲自店治模區(qū)桶中晚南狼部確，秩西壟、艱北鴉、堤東歌三橋面際被竭黃仙河鐮環(huán)典繞綁，疑與嬌包鍛頭答市蔑、撤呼券和飽浩前特斜市耐隔辭河爽相微望沙，豪構(gòu)峰成仰內(nèi)膚蒙神古倉中集部般區(qū)錢域馬經(jīng)污濟至的“金風三撞角”。懶南促部蒸臨爸古賺長繡城岸，倚與爽晉滅、嚴陜伯、粥寧衫三示省責毗捎鄰分，拔具她有直對絹外剝開路放鑒的睜地環(huán)緣顆優(yōu)識勢禍。全減市扛轄釀東充勝嬌區(qū)堅、登準筋格謙爾兵旗漠、參達立拉茅特刪旗針、券伊嘗金殖霍薯洛敗旗障、蝕烏嶄審疑旗描、他杭批錦久旗讓、逃鄂尼托忍克截旗稀、哈鄂測托湊克塑前坐旗瘦等8個炭旗藝區(qū)動，靈全組市才總俯面類積8導.酸7萬振平活方誓公底里汗，屋總河人望口1茶5其4怪.獄8萬慰人監(jiān)，染其攝中召蒙屬古喚族1拳7萬挖人耀。它是止以頸蒙圣古壘族杯為墊主崖體鞭、漫漢減族君占艘多觀數(shù)磨的曾地哄級撈市府。近擱年描來軍，此鄂側(cè)爾尤多坦斯皇受隔資螺源鉆性賣產(chǎn)奶業(yè)惹開腥發(fā)隆的逐影拖響影，薯整哀體煎經(jīng)忠濟永飛舉速處發(fā)羞展羊，G列D扇P增側(cè)長置排改名增全拆國踐前壟列望，徒人擋均G將D文P更參是栗達丙到旱了剪全晚國濁領(lǐng)橋先柱水件平喉，逼第挪三留產(chǎn)助業(yè)悠發(fā)乎展叢也帖非逆常園迅本速越。鄂頂爾葡多納斯態(tài)市詠位懲于急內(nèi)蔽蒙竭古墨中參南噴部巧，壓與嘗包歷頭頃市友、續(xù)呼愧和爺浩助特趣構(gòu)例成似內(nèi)扭蒙等古傾中鋼部望區(qū)苦域漢經(jīng)怒濟秀的“金閱三罩角”1小醒時炊經(jīng)險濟兩圈市充場萄研歪究揚（擋羊愁絨范）象年呈產(chǎn)胃羊路毛9造7國0萬難公丹斤咸，李皮駛張2盜3岔3萬也張籃，助被妥譽塔為“軟掃黃炊金”的抓阿藥爾疊巴介斯總山黎羊著絨7令0萬族公色斤劇，趨占窄內(nèi)結(jié)蒙姐古兩三靠分情之祥一冒，笨全毯國姿的哭六晃分亭之詳一陪。眉（尸煤琴炭溝）私鄂愿爾兆多酷斯銜煤類炭衫已齊探煮明泊儲忠量1通4栗9瀉6億金噸耐，床約擱占完全頑國炊已舉探圖明捕儲刻量揮的堪六降分牌之光一象。吐（況陶光土部）選天仇然號堿抬儲扔量擁6砍0傅0逢0裁萬祝噸丈，擴食習鹽濫1軍0湖0任0揭萬服噸碗，嫩芒褲硝離7未0艱億榮噸膛，勒石排膏交儲枯量翁3姜5孔億歪噸肚，約石奔灰雞石柴6號5嫂億觀噸瞎，賓高膨嶺杯土交6淺5極億味噸盆。氣（插天早然盾氣隙）草天亦然叢氣萌已奶探太明菜儲濕量孫7牛5傍0糾4左億渠立勾方喘米嫂，溝占謹全靜國綿三巴分蛇之石一歸。瘋其探中忽蘇召里鬧格渴氣假田森儲濁量蠅規(guī)給模狗達墻到姓5女0角0丟0但億瘋立熄方淡米母，山是悟我什國遞特賤大還型逐氣嘆田變。城劣市叢資快源凈富斤集唐，“揚薄眉熔吐筒氣”四校字布體晃現(xiàn)劃了泛鄂初爾估多法斯顧資乖源購的自極與大紀豐個富共，貴是塞城托市虎經(jīng)框濟驕發(fā)航展所的農(nóng)動妥力閘源釀，沾也正是部整棗個黨城晴市幕的艘方芒向魔。2艇0狠0擊7年六鄂膀爾棒多歐斯性煤鳴炭裳、何電證力字、更冶釣金奔、言化憐工需等跳優(yōu)飛勢昆產(chǎn)臨業(yè)地實秩現(xiàn)肉增滅加猾值9垮0落%以根上斜，愧成員為嫂拉昏動低工險業(yè)伸生斤產(chǎn)性快判速捉增削長賤的球主攻要決動配力翻。2促0感0紙7年梅鄂販爾敲多蒙斯團市紗三淘次籃產(chǎn)睡業(yè)就結(jié)涉構(gòu)紋比的例倍由侄上剪年翼的5鐘.跳4：5腳5腹.它0：3線9歡.讀6調(diào)蠢整亞為4正.視3：5長5拖.驅(qū)0：4盡0窩.刻7。2遭0嘴0研7年忘規(guī)怖模慎以南上傲工瘦業(yè)背增卸加替值袖構(gòu)填成琴圖市惕場異研仰究1扒.城尺市紹向水西堤發(fā)追展旋戰(zhàn)敵略A東窮勝充區(qū)惰為蘆鄂免爾肢多粉斯帽市辱市華區(qū)邁，象是知自抱治攀區(qū)管呼—包—鄂診經(jīng)宋濟“金膜三臭角”的隙重微要恒一追極領(lǐng)，展是濃鄂脈爾回多量斯腳市孤政炮治這、脫經(jīng)蕉濟秋、決文灰化尤、貝交的通堪、命信鉗息造中冊心糕。B向膨西兄發(fā)堂展痕主終要抬是限沿丘鐵作路積以滾西第片珍區(qū)下，牧稱盛之“鐵添西繩區(qū)”，義是曉東槐勝術(shù)區(qū)引區(qū)逼政筆府分所深在疤地餡，旺未欣來形幾川年憲將鉛形張成倚行屠政盛、紗商派務(wù)耐、資辦彼公催、慮居六住睡、紙交鋸?fù)ㄢn的他綜嶼合用區(qū)贏域簡。2壟.城兵市拴向尤南翅拓柿展糖戰(zhàn)悄略以孤南邀部曾新怖城檔建敵設(shè)休為筒契姻機懷，統(tǒng)圍腫繞劇三甚臺抖基牙水笑庫毀及篇森徹林宴公炒園鞠、層景丟觀競河黎等喜稀戀缺藍資聯(lián)源敗，就打泊造默東諒勝孤區(qū)互全擠新衡商際業(yè)全金穴融翅中尖心謊及創(chuàng)高舍端忘生媽活霧居功住寫示凈范豎區(qū)專。鐵西舊城南城市淡場眼研蛙究9天驕路鄂爾多斯大街天隱驕愧南睜路丘板畢塊鄂匙爾庫多士斯石大恭街昏板攜塊天軌驕障北工路鏟板喘塊鐵池西仇板貢塊中鐵部鬼板夜塊鐵泰西如板慢塊扮：板來塊趣特染征璃：遼城更市撤新超區(qū)玩，芝環(huán)差境蒙較廉好鞭，粥目燙前綢供恢應(yīng)同以蜜商哪業(yè)貴及也綜宇合援體湯項竄目應(yīng)為諸主笑（笑東困勝紋政混府泰旁1既3卻0萬殊平瓜米互商末業(yè)恭）喘，胃目制前仗供裝應(yīng)估住崖宅善項架目絕較劣少賠。產(chǎn)般品膝形莫式帶：囑商旱業(yè)緩、悠寫冤字受樓翁、秧酒籮店臣式為公逼寓司，昆純紡住迫宅黎以返多拜層逼、乖小辭高準層骨為品主蕩。目減前診售掙價奶：途住卷宅6環(huán)0蔑0柳0葉-黎7弄0睬0涌0元/平舒米馳，樹商方業(yè)2萬-綿4萬招元/平售米蠢，管寫雹字暢樓8檢0泛0振0元/平渴米韻左刻右盜。代偏表夸項越目冤：衰天濁佐·國忽際朵新鋼城慮，形方英圓功一燦廈貝、禁鳳束凰散新筒城餅、尾金州順球園競小牽區(qū)…發(fā)燈展引趨導勢公：靠目給前雷主民要雙供躺應(yīng)爭為狹東偶勝芝政惠府震旁喜的1臭3傘0萬掩商窗業(yè)捐設(shè)歸施妄，垮以買寫濤字孫樓憐、坊酒帥店找式氧公智寓夸、涼商郵鋪打為冊主買，攝未沈來軋住正宅舍項顯目閃供賓應(yīng)畢將可向堡以庫鐵滿西耽二柏期果發(fā)男展婆。天蜘驕巴北啊路鄙板塔塊浙：板續(xù)塊務(wù)特炮征斗：踢城控市糊邊簡緣渡，者小犁規(guī)聞模滾住胖宅道項斗目油為巧主蠢，蓋部炮分止字宴樓閑與荒酒鍛店華公孩寓習產(chǎn)果品旅，終目揚前聞在獸售輸項膚目站較毅少供。產(chǎn)弦品梁形醉式默：義高貫層軌、片小端高謝層墳為動主甚。目辯前慌售爪價我：洋住掙宅3便8仔0爐0星-判4銅5究0遲0元/平晉米嘴，練寫敘字撓樓6媽0廟0搶0元/平慈方逢米術(shù)左花右成。代進表域項吳目測：毒萬悉博丟廣花場籌、宜安虜廈幣家她園鋸、值蒙隸欣疏家介園…油…中鋸部耳板胸塊辦：板鍬塊鵝特讀征扭：黎目時前懇在仙售猶項勇目暢以躺寫困字永樓賊及毛綜猴合工體橡物擋業(yè)焦為突主禮，謹純恩住切宅焰項惜目獅較盈少承；產(chǎn)轟品吩形暮式婆：冷高而層呈、凝小坑高魄層恰為逢主胖。目春前萬售下價少：臂住謹宅6策0翻0蟻0磚-切8晝0仔0洲0元/平炕米傅，賓寫矩字說樓8蹲0許0蕩0懇-孟9末0信0賊0燙0元腹左涌右轎，雪公名寓8緊5謎0滾0元饅左濫右臨，蒸商頌鋪3饞5嗽0仆0球0奸-架4抵5擇0丟0昂0元柱。代好表是項荒目浩：殘?zhí)压鸥秶愲H造廣都場抹、劍萬移福焦小膏區(qū)哲、呀溫蒙馨城花趣園浙、虜紫紡金璃苑3期…股…市倡場模研局究1飲0天驕路鄂爾多斯大街天基驕朗南吸路談板畢塊鄂修爾材多墓斯落大栗街有板求塊天勞驕準北哀路唐板榜塊鐵券西撒板毀塊中駁部貴板調(diào)塊天唇驕察南仍路答板耕塊煩：板輩塊煮特繁征訪：屬目鋪前組在詞建源、牛在宴售親項怨目泉最徒為篩集該中易的凳板可塊級，沙但鋤環(huán)豬境蝴較抖差裁，混配朝套儀設(shè)筒施矩不越完寒善底，川居蠟住確氛淹圍夾不秤佳疫。宰因積為估與謠康示巴憤什滴的罩便傷利欣程下度蘭，漸未膽來艘發(fā)伸展束看航好少。產(chǎn)科品匙形洪式描：堤住喉宅服社無區(qū)塔為買主哈，纏高卷層陵、良小藝高見層與較條多嗓，幫另浙有乞部欠分肥寫融字缺樓卷、口酒箏店亮式慚公琴寓枯、角商適業(yè)皮等舍。目俘前個售察價床：附住革宅4技0讀0絡(luò)0活-距4破5丟0鍵0元/平厲米告，媽寫溜字瞧樓6津2技0遺0啞-飛6葉5紹0勺0元/平曾米負，倡酒玻店晶式咽公外寓5叮3卻0霞0元/平孝米級，義住喬宅銷底趕商2萬3萬父元/平苦米光。代瘋表雷項主目撥：鹿維服力溝西足帝墨景問峰格匯億、仔大掏恒·儷殲城抖、乖恒屯利鎮(zhèn)國津際池廣辭場…廚…鄂都爾砍多衰斯檔大夾街汽：板互塊浩特固征原：丸商賢業(yè)帶、柱商曠務(wù)獅氛炒圍唱較融濃尤，孫目君前取以掘綜愛合陣體酬項避目司為聯(lián)主噴。產(chǎn)月品扁形晉式最：建寫尼字例樓槐、越商故業(yè)傳、沾酒推店觀式賠公竿寓毫產(chǎn)芒品亭較及多粗，仔住林宅逼以來高炊層雜、耗小盤高休層閑為統(tǒng)主默。目遮前澡售餅價陽：咽住德宅6摔0艇0漿0參-助8亞0未0巾0元/平舉米奸，裁寫恢字鴨樓9敗0裙0緞0元/平聰米將左登右姓，作酒稻店程式紅公敲寓7博0遙0估0嗽-騙1尤0畢0止0籃0元/平憶米叮，濃商才鋪4萬-跌5萬脆元/平丟米假。代妄表租項誰目北：諷創(chuàng)監(jiān)世竟紀馳、揉正惰東朝金搏地許、精景辭泰所園…頌…市奴場倡研融究客螞戶促分極類私疲營黑企讓業(yè)罩主薄，暖政婆府贈官萄員本扇市塌機虎關(guān)開事堡業(yè)診單猾位海、鐵私帝營細企賣業(yè)艇主魯或促高劣級侄政麻府蒸人助員蒼、喬企谷業(yè)悔高攀管欲或薄成功功袖商戴人霜等予高旬端駝人赴群區(qū)，倦中搏高膜檔理住礙宅迷的符主患力吐客曬戶桌群菌。客戒戶雞特崗征疾：怎事正業(yè)擋有編成擠，財止富原積蘿累豐弊厚嘴，置搬業(yè)泡不僅騙是抗居公所踐的包舒透適檔享燦受猜，煙同春時讀是仍身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起步出地面

封頂銷售開始接待客戶，內(nèi)部認購開始開盤正式發(fā)售首次公開發(fā)售（開盤）第二次公開發(fā)售持續(xù)銷售招商組織完善政策，準備資料招商展開，與主力店洽談溝通主力店確定落實散戶積累散戶大規(guī)模簽約進入收官宣傳項目入市告知以項目定位及特點為主題認知階段以主力店招商為主題，加大宣傳深入溝通階段以主力店簽約為主題，加大對銷售支持力度以招商進度為主題宣傳開業(yè)前宣傳銷售目標達成銷售面積10%1.68億達成銷售面積15%2.52億達成銷售面積30%5.04億達成銷售面積25%4.2億銷售超過90%銷施售李步篩驟T公H蜓A飄N天K度S青緊島懲金虧格酸地譽產(chǎn)截品紫牌壺策懇劃青苗島盯市去香險港屯東顫路9號晚青床大盟科敵技能園T岸E繩L框:撤0籍5指3各2帖-慈8次9因5犁2旨9驅(qū)9馬6壘8控5背9礎(chǔ)5活2雁9桑