新世界物業(yè)業(yè)主裝修保證書新世界物業(yè)業(yè)主裝修保證書

本人為新世界物業(yè)服務中心房業(yè)主，茲委托對我單元進行室內裝修，本人保證在裝修過程中嚴格遵守物業(yè)部規(guī)定：

1、不用鋁合金窗或其它方式封閉廚房陽臺；

2、不在陽臺、窗戶搭遮陽蓬；

3、防盜門、防盜網(wǎng)、拉閘按物業(yè)部指定的款式、材料及位置制作安裝；

4、空調外主機按物業(yè)部指定的位置安裝；

如出現(xiàn)以上違章行為，在物業(yè)部發(fā)出違章《裝修整改通知書》三日內還未給予整改恢復原樣，允許物業(yè)部對我裝修單元停電，停止施工人員進入施工。

特此保證。

保證人：

聯(lián)系電話：

日期：

篇2：大廈裝修承造商施工保證書

大廈裝修承造商施工保證書

旅zz物業(yè)管理有限公司zz廣場管理處：

根據(jù)《高層建筑設計規(guī)范》，深圳市物業(yè)管理相關法規(guī)文件和貴公司裝修要求：為保證zz廣場物業(yè)的完好安全，保持大廈的整體形象和各公共設施的整潔、美觀，維護全體業(yè)主的合法權益，我單位在承接座單元物業(yè)進行裝修施工期間，作出以下承諾：

1.進入zz廣場大廈的施工人員，持有zz廣場管理處辦理的"臨時出入證"。

2.施工人員、設備、材料和工具進場時，按管理處指定的時間和線路入場，并主動示證件，不使用客廁及亂竄樓層，不使用客梯運送各種設備、材料和工具，超長或可能損壞電梯的物品不由電梯運送，使用指定貨梯提前向保安值班室申請。

3.攜帶物品出大廈辦理《物資出入放行單》。

4.需加裝可能影響他人或公共部分的空調、燈飾、風簾機和防盜裝置等，首先要向管理處提出書面申請，批準后再安裝。

5.入戶門改動及影響門口外裝飾的裝修工程申報管理處批準后再施工。

6.任何墻體、梁、柱、板、門、窗、管道井、線電管、防火分區(qū)等不擅自拆改，不將間隔龍骨固定在幕墻龍骨上，不鑿穿地面和屋頂?shù)乃鄬樱坏孛婵设徝穸炔坏贸^10MM

7.天花吊頂應采用A級不燃材料；隔墻、墻面、地面、應采B級阻燃材料；隔墻不用粘土磚，一律采用輕質材料，不得使用有毒、有污染、易燃的材料，不得進行有毒、有污染、易燃的裝修工作。

8.室內允許裝修的固定木器部份，保證采用阻燃夾板或涂上專用的阻燃漆；地面采用地氈時，采用防火阻燃地氈。不進行有損于大廈幕墻和各公共設施的工程，要保持大廈外觀和公共裝飾的美觀和統(tǒng)一。

9.所有戶內配電箱及其電源線管、公共走道和電梯廳、樓梯事故照明、疏散指示燈、回廊燈具、燈開關等都已通過市質檢站、消防局、建設局驗收，不隨意變動。

10.裝修使用的電工產品保證"三證齊全":包括產品檢驗合格證、電工產品認證、生產許可證。

11.所有開關、插座、燈具敷設線路按照三相一零一地制或單相一零一地制，選用的線管、電線采用阻燃型產品。

12.平面上改變原計劃的衛(wèi)生間位置時，要重做防水工程，并確保不滲漏。

13.裝修施工期間，盤管風機一律不開啟運行，所有煙感采取保護措施，以免塵埃污損探頭。

14.裝修施工時間安排在AM（8：00~12：00）、PM（14：00~18：00）內進行，不在周一至周五的（8：00~18：00）內進行拆墻、油漆作業(yè)和使用沖擊鉆鉆墻。

15.裝修場地要進行合理封閉，以便將塵埃及噪音降低到最低。

16.裝修垃圾不拋灑堆積在施工范圍外的任何區(qū)域，運到規(guī)定的堆放點（地下二層垃圾站），運送過程中不影響大廈的整潔，保證把運送過程中散落的垃圾清理干凈。

17.施工文明，不野蠻施工。

18.施工現(xiàn)場單獨安裝有臨時施工用電配電箱，并經(jīng)工程師確認合格送電。

19.所有施工用電設備、照明燈具電源線必須接經(jīng)漏電開關，并且每一個用電回路只允許接一個插座或一個開關，禁止電線亂搭亂接。

20.施工臨時用電電線一律采用護套軟電線或雙膠（雙絕緣）軟電線，不采用單膠線、裸線、絕緣老化或絕緣層破損的電線。

21.施工現(xiàn)場不使用功率在1KW以上的電熱器具、燈具。

22.施工單位治安責任人負責本區(qū)域及毗鄰公共區(qū)域治安管理工作，協(xié)助大廈保安人員搞好大廈治安工作，共用維護大廈安全。

23.施工單位任何在職員工，不在施工區(qū)域及毗鄰公共區(qū)域進行爭吵、打斗、賭博、色情等違法亂紀活動。除因工作需要外，不到其他業(yè)戶場所（公共場所除外）活動，不損壞或偷竊公共設備或其他業(yè)戶的財產。

24.施工人員進出場要接受保安員檢查臨時出入證，屬于非正常工作時間，主動出示有效證件進行登記，進出場應著裝整齊﹑不可穿拖鞋。

25.施工單位防火責任人負責施工區(qū)域及毗鄰公共區(qū)域的消防管理工作，確保防火安全。

26.施工現(xiàn)場配置足量有效的滅火器材，并定期檢查，確保隨時有效。

27.進行動火作業(yè)時，先辦理好《動火作業(yè)證》，動火作業(yè)時需有安全員或防火責任人在場監(jiān)管，作業(yè)完畢，應做好善后工作。

28.當使用電梯搬運易燃、可燃等危險品時，有專人及滅火器護送。

29.進行裝修工程時，不使用大量易燃、可燃材料。在裝修現(xiàn)場按指定吸煙區(qū)吸煙。

30.不符合消防要求的工程無條件予以整改。

上述保證條款，我單位現(xiàn)已確認，若違反第1-3條之一者，管理處有權要求承造商停工整頓、賠償違約金，不遵守其它條款之一者，要求承造商停工整頓、賠償造成的經(jīng)濟損失，并按賠償金1-2倍支付違約金乃至勒令離場。

以上條款，管理處隨時保留解釋權和修改權。

責任單位（承造商）：

代表：

開始保證日期：

篇3：花城小區(qū)室內裝修保證書

廣州市zz物業(yè)管理有限公司

花城小區(qū)室內裝修保證書

本人/司為花城灣畔.海岸俊園座單元之業(yè)主，現(xiàn)通知貴中心本人/司已聘請為本人/司之單位作室內裝修工程：

本人/司愿意履行對聘請裝修承建商進行管理，要求該承建商及其裝修工人均須佩帶由管理中心所簽發(fā)之有效裝修通行證方可進入小區(qū)內作業(yè)。

本人/司明白為保持小區(qū)整體及大廈外觀劃一整齊要嚴格遵守政府有關條例，所有門戶在未獲得管理中心批準時不得有任何更改。

本人/司明白非法接駁電源或胡亂棄置裝修廢料于公眾地方均屬違例。倘貴中心須重新檢查及接駁電源或清理該廢料，本人/司愿意支付所需之一切費用。

本人/司愿意負擔由該承建商所引致公共設備損壞之一切費用。

本人/司現(xiàn)明確表示愿意遵守由廣州市zz物業(yè)管理有限公司所制訂之一切有關室內裝修所要遵守之條例及守則。

簽署人/公司（簽署及蓋章）

日期：年月日

篇4：小區(qū)二次裝修管理規(guī)定保證書

小區(qū)二次裝修管理規(guī)定保證書

zz物業(yè)管理處：

AA國際社區(qū)閣層號業(yè)主：在充分考慮廣大業(yè)主的切身利益和保證AA國際社區(qū)各種設備的完好和正常使用的前提下，保證裝修時履行如下協(xié)議：

一、報批程序：

1、需裝修前五天向物業(yè)管理處以書面形式申報；

2、詳細填寫《業(yè)主裝修申請表》；

3、裝修施工前應到物業(yè)管理處簽訂《裝修施工保證書》；

4、經(jīng)物業(yè)管理處審核同意后，方可進行裝修施工。

二、裝修管理要求：

1、裝修必須在進住半年內完成，逾期將處以2000元以下罰款；

2、在需經(jīng)常維修的部位：頂層各種閥門、檢查口、煤氣開栓口、水表、電表、煤氣表等處設置較大的活動開啟門，因裝修施工造成無法維修的，業(yè)主應無償拆除；

3、裝修中不得改變水、電主管干線的走向，因裝修造成上下水滲漏，水、電線短路、煤氣漏氣等，所造成損失及因此發(fā)生的費用（在保修期內無改動的，由施工單位負責）由該責任業(yè)主承擔；

4、不得拆除原房屋的柱、梁、樓板等主體承重結構；

5、不得改動外門窗和封閉陽臺，努力保持公寓外觀的美觀、統(tǒng)一，不得在窗外增加其它物品。不符合裝修管理規(guī)定的，經(jīng)多次勸改無效的，物業(yè)管理處與有關部門有權依法強行拆除；

6、裝修時嚴禁改動煙道，如造成單元房間內排煙不暢、竄味，由責任業(yè)主負責恢復并承擔造成的相應損失；

7、因裝修改動有線電視、電話的線路、可視對講機和插座，造成接收信號不好的由業(yè)主自己承擔全部責任。如有在外墻亂拉電話線的現(xiàn)象，物業(yè)管理處有權強行給予拆除；

8、安裝空調需按照物業(yè)管理的要求，事先到物業(yè)管理處填寫《安裝空調申請表》并安裝在物業(yè)管理處指定的位置，以保證外觀統(tǒng)一協(xié)調；

9、裝修垃圾一律裝袋，并及時清運，放置在指定的地點，嚴禁向窗外、陽臺外、樓梯過道等公共場所拋散、堆放，若造成意外傷害除承擔經(jīng)濟賠償外，嚴重者將追究刑事責任；

10、裝修施工應安排在7：00-19：00時間內進行，以免影響他人休息；

11、對裝修施工隊需要進行必要的資質審查，業(yè)主沒有合適的裝修施工隊，可同物業(yè)管理處聯(lián)系，物業(yè)管理處可為業(yè)主介紹專業(yè)裝修隊伍（具體裝修內容、價格、質量保證，由業(yè)主與裝修隊協(xié)商）；

12、為便于園區(qū)治安管理，裝修人員應在本承包裝修戶內工作。嚴禁施工人員到其它施工現(xiàn)場亂竄。

三、保證金：

1、業(yè)主（住戶）在入住前須向物業(yè)管理處一次性交付每戶2000元人民幣的裝修管理保證金；

2、裝修結束后，由物業(yè)管理處房管部及有關人員到現(xiàn)場對裝修工程驗收，如無違反本規(guī)定的行為，沒有對他人或公共場地、設施、設備等造成損壞、損失的，裝修驗收后扣除相應管理費用后，余數(shù)全部退還。

四、違規(guī)責任

1、在裝修施工中如有違反上述規(guī)定行為的，物業(yè)管理處有權視其情節(jié)輕重給予扣罰部分或全部保證金；

2、在裝修施工中，有意與無意損壞公共設施、設備和他人財產、物品并造成損失的必須照價賠償；

3、因裝修施工造成墻體破損、污染的，由裝修負責人及業(yè)主負責修補或承擔修補所需的有關費用；

4、裝修工人在進入現(xiàn)場前，必須在業(yè)主陪同下到物業(yè)管理處辦理施工人員臨時出入證，憑證出入大門，無證謝絕入內。辦理證件需收取每人50元的押金及每人5元工本費，并請施工人員自行準備1寸免冠照片。施工結束后，到物業(yè)管理處退還證件，領取返還押金。

5、裝修人員違反協(xié)議、不聽管理的，物業(yè)管理處有權警告、扣押裝修工具并令其停止裝修，嚴重者可實施停電、停水處理。

本人已閱《二次裝修規(guī)定--保證書》，對各項條款清楚明白。

裝修公司簽字：業(yè)主簽字：

年月日年月日

篇5：住宅裝修保證書

一、業(yè)主住宅如需裝修,須填寫裝修審批表向小區(qū)管理處提出申請,同時提供裝修項目、裝修平面設計圖、及復印件,經(jīng)管理處同意方可進行裝修。

二、裝修施工隊進場前,需到管理處辦理進場裝修手續(xù)。施工隊需提供施工單位有效證明、施工人員名單、身份證復印件,指定施工責任人(聯(lián)系人或通信方式),裝修時需動用電或燒焊則需施工人員的相關證件(電工證、焊工證、動火證復印件)。經(jīng)管理處同意后辦理臨時出入證(交納出入證工本費及管理費,每證5元),方可進場施工。

三、業(yè)主要保證按裝修審批同意的內容及圖紙施工,不得擅自改變項目,特別是不能破壞原建筑主體結構及外立面不得有造成危害大樓安全和影響鄰居正常生活的情況(如滲漏、墻體、地板開裂、穿孔等)。如有發(fā)現(xiàn),業(yè)主應無條件給予維修,嚴重違反則由政府有關部門處理。

四、不改動進、排水管、排污管的原走向和位置,不封閉進、排水口和排污管的檢查口,如有影響進、排水、排污管道暢通、影響今后檢修和維護,業(yè)主則無條件負責排除、維修及恢復原狀。

五、不得亂接公共電源和水源,業(yè)主住宅電表前、水表前未經(jīng)管理處書面同意,嚴禁改動,燒焊動火前要注意安全,做好放火措施(施工時要配備一個標準3公斤以上的手提滅火器),違者造成后果嚴重,業(yè)主無條件負全部責任。

六、業(yè)主住宅裝修時間定為:8:30至12:00,下午14:00至18:00時。裝修工程期間,要確保安全施工及文明施工,非施工時間不得有施工噪音,施工雜物及物件不得高空墜落,不得往樓內外及公共場所亂拋余泥、垃圾,在公共場所遺留的余泥、垃圾及雜物業(yè)主要負責清理干凈。違反規(guī)定管理處第一次給予口頭批評及送違章通知單,第二次違反則發(fā)出扣罰施工違規(guī)通知單。每項、次扣罰施工押金50元整。經(jīng)勸阻二次無效,第三次繼續(xù)高空墜物罰施工押金500元。

七、使用電梯運送施工材料、垃圾其高度不得超過2.3米,重量不超過1500公斤。垃圾搬運應用包裝袋密封,不得隨地遺留,并聽從管理人員指揮,按指定地點堆放,每次雜物、垃圾當天