第20頁共20頁簡易購房?合同標準?范本第?一條甲方?：___?__單?位地址：?____?_第二?條乙方：?____?_?????????????性?別：__?___?居民身份?證號碼：?____?_或其?他有效證?件名稱：?____?_???????證?件號碼：?____?_在甲?方工作起?始時間_?___年?____?月___?_日家?庭住址：?____?_????????????郵?政編碼：?____?_戶口?所在地省?（市）區?（縣）街?道（鄉鎮?）二、?勞動合同?期限第?三條本合?同為固定?期限勞動?合同。?本合同于?____?年___?_月__?__日生?效，其試?用期至_?___年?____?月___?_日止。?本合同于?____?年___?_月__?__日終?止。三?、工作內?容和工作?地點第?四條乙方?同意根據?甲方工作?需要，擔?任崗位（?工種）工?作。第?五條根據?甲方崗位?（工種）?作業特點?，乙方工?作區域或?工作地點?為。第?六條乙方?工作應達?到標準。?四、工?作時間和?休息休假?第七條?甲方安排?一方執行?工時制度?，乙方每?一天工作?時間不超?過小時，?每一周工?作不超過?小時。每?一周休息?日為。?第八條甲?方對乙方?實行的休?假制度有?。五、?工資第?九條甲方?每月日前?以貨幣形?式支付乙?方工資，?月工資為?元。乙?方在試用?期期間工?資為元。?甲乙雙?方對工資?的其他約?定。第?十條甲方?生產工作?不足使乙?方待工的?時候，甲?方支付乙?方月生活?費為元或?按執行。?六、社?會保險及?其他社會?福利待遇?第十一?條甲乙雙?方按遼寧?省興城市?有關規定?參加社會?保險。甲?方為乙方?要辦理有?關社會保?險手續，?并承擔相?應社會保?險義務。?第十二?條乙方患?病或非因?工負傷醫?療待遇按?果樹所有?關規定執?行。甲方?按來支付?乙方病假?工資。?第十三條?乙方患職?業病或因?工負傷的?待遇國家?的有關規?定執行。?第十四?條甲方為?乙方提供?以下福利?待遇。?七、勞動?保護、勞?動條件和?職業危害?防護第?十五條甲?方根據生?產崗位需?要，按照?國家有關?勞動安全?和衛生的?規定為乙?方配備必?要的安全?防護措施?，發放必?要勞動保?護用品。?第十六?條甲方根?據國家有?關法律和?法規，建?立其安全?生產制度?，嚴禁違?章作業，?防治勞動?過程里的?事故，減?少職業危?害。第?十七條甲?方應當建?立和健全?職業病防?治責任制?度，加強?對職業病?防治管理?，提高職?業病防治?水平。?八、勞動?合同的解?除、終止?和經濟補?償第十?八條甲乙?雙方接觸?和終止與?續訂勞動?合同應當?依照《中?華人民共?和國民法?典》與國?家及地方?有關規定?執行。?第十九條?甲方應當?在解除或?者終止本?合同的時?候，為乙?方出具解?除或終止?勞動合同?證明，并?在___?_日內為?乙方辦理?社會保險?關系轉移?手續。?第二十條?乙方應當?按照雙方?的約定，?辦理工作?交接。應?當支付其?經濟賠償?的，在辦?理工作交?接的時候?支付。?第二十一?條甲乙雙?方約定本?合同增加?以下內容?。九、?勞動爭議?處理及其?它第二?十二條雙?方因為履?行本合同?發生爭議?，當事人?可以向興?城市的勞?動爭議仲?裁部門申?請仲裁。?第二十?三條本合?同附件如?下。第?二十四條?本合同未?盡事宜或?與今后國?家有關規?定相悖的?，按有關?規定執行?。第二?十五條該?合同一式?二份，甲?乙雙方各?執1份。?簽訂日?期：__?__年_?___月?____?日簽訂?日期：_?___年?____?月___?_日人?事處公章?（部門?公章）?簡易購房?合同標準?范本（二?）賣方?（甲方）?：買方?（乙方）?：根據?中華人民?共和國房?屋買賣相?關法律，?就甲方將?所有權所?屬的房屋?出售給乙?方等相關?事宜，雙?方經協商?一致，達?成協議如?下：第?一條甲方?將自己的?房屋及房?屋占用范?圍內的土?地使用權?轉讓給乙?方，房屋?具體狀況?如下：房?屋座落在?____?_，面積?為___?_平方米?。房屋為?磚混結構?商品房，?布局結構?平方米，?門面為_?____?.第二?條房屋所?有權證編?號：__?___，?房產證號?：___?__，土?地所有權?號：__?___.?第三條?房屋配套?附屬設施?水、電、?暖由甲方?負責，室?內裝飾統?一為水泥?地面，墻?壁為防水?白色涂料?，乙方對?甲方上述?轉讓的房?地產具體?情況已充?分了解，?自愿購買?上述房地?產。第?四條乙雙?方經協商?達成一致?，同意上?述房地產?轉讓價格?為人民幣?（大寫）?：元整。?甲、乙雙?方同意，?自本合同?簽訂之日?起，乙方?分三次將?房款付給?甲方。具?體時間為?：本合同?生效之日?起十日內?乙方交付?貳萬元;?____?年___?_月__?__日前?付伍萬元?;其余在?產權轉移?時全部交?清。第?五條甲、?乙雙方同?意，本合?同生效后?，除人力?不可抗拒?的因素外?，甲方定?于___?_年__?__月_?___日?將上述房?地產交付?乙方（以?房產證交?付為標志?）。第?六條上述?房地產風?險責任自?該房地產?權利轉移?之日起轉?移給乙方?。第七?條本合同?生效后，?甲、乙雙?方應按國?家及本地?有關規定?繳納稅、?費。在上?述房地產?權利轉移?前未支付?的使用該?房屋所發?生的物業?管理費、?水電費、?煤氣、電?訊費等其?它費用由?甲方負責?支付。?第八條乙?方在使用?期間不得?擅自改變?房屋結構?和使用性?質，乙方?對該房地?產有關聯?的公共部?位、通道?和設施使?用享有相?應的權益?承擔相應?的`義務?，并應維?護公共設?施和公共?利益。乙?方確認上?述受讓房?地產的業?主公約，?享有相應?的權利和?承擔相應?的義務。?第九條?甲方保證?在上述轉?讓的房地?產交接時?沒有產權?糾紛和財?務糾紛。?如上述房?地產轉讓?交接后發?生交接前?即存在的?產權或財?務糾紛，?由甲方承?擔全部責?任。第?十條乙方?未按本合?同約定期?限付款的?，應按逾?期未付款?向甲方支?付利息，?利息自應?付款之日?起第二天?至實際付?款日止，?利息按銀?行同期利?率計算，?逾期30?天后，甲?、乙雙方?同意按下?列之一處?理。1?、乙方除?應支付利?息外，還?應按逾期?未付款的?3%向甲?方支付違?約金，合?同繼續履?行。2?、甲方有?權通知乙?方單方解?除合同，?甲方從乙?方已付款?中扣除乙?方應向甲?方支付逾?期未付款?3%的違?約金，余?款返還給?乙方，已?付款不足?違約金部?分，乙方?應在接到?書面通知?之日起_?___日?內向甲方?支付，若?乙方違約?給甲方造?成經濟損?失的，甲?方實際經?濟損失超?過乙方應?支付的違?約金時，?實際經濟?損失與違?約金的差?額應由乙?方據實賠?償。第?十一條除?人力不可?抗拒因素?外，甲方?未按合同?約定的期?限將上述?房地產交?付給乙方?的，應按?已收款向?乙方支付?利息，利?息自約定?交付之日?起第二天?至實際交?付之日止?，利息按?銀行同期?利率計算?。逾期3?0天后，?甲、乙雙?方同意按?下列之一?處理。?1、甲方?除應支付?利息外，?還應按已?收款的3?%向乙方?支付違約?金，合同?繼續履行?。2、?乙方有權?通知甲方?解除合同?，甲方除?應在接到?書面通知?之日起_?___日?內向乙方?返還已支?付的房款?和利息（?自乙方支?付房款之?日起至解?除合同之?日止）外?，還應按?已支付房?款的3%?向乙方支?付違約金?。若甲方?違約給乙?方造成經?濟損失的?，乙方實?際經濟損?失超過甲?方應支付?的違約金?時，實際?經濟損失?與違約金?的差額應?由甲方據?實賠償。?第十二?條經甲、?乙雙方協?商一致，?本合同未?盡事宜，?在不違反?本合同原?則的前提?下，可訂?立補充條?款或補充?協議，甲?、乙雙方?訂立的補?充條款和?補充協議?及附件為?本合同不?可分割的?一部分。?本合同及?其附件空?格部分填?寫的文字?與鉛印文?字具有同?等效力。?第十三?條本合同?自甲、乙?雙方簽訂?之日起生?效。甲、?乙雙方在?簽署本合?同時，具?有完全民?事行為能?力，對各?自的權利?、義務清?楚明白，?并按本合?同規定履?行。第?十四條本?合同適用?于中華人?民共和國?法律、法?規。甲、?乙雙方在?履行本合?同過程中?若發生爭?議，應協?商解決。?協商不能?解決的，?依法向人?民法院起?訴。第?十五條本?合同一式?四份，甲?、乙雙方?各執一份?，房地產?交易管理?機構一份?，房地產?登記機構?一份。?甲方：_?____?（簽章）?乙方：?____?_（簽章?）__?__年_?___月?____?日__?__年_?___月?____?日簡易?購房合同?標準范本?（三）?出賣方（?簡稱甲方?）___?__買?受方（簡?稱乙方）?____?_甲、?乙雙方本?著平等、?自愿的原?則，同意?就下列事?項訂立本?《商品房?認購協議?書》，以?資甲、乙?雙方共同?遵守：?一、乙方?認購甲方?開發的位?于___?__住宅?小區的下?列物業：?1.商?品住宅：?____?號樓__?___座?____?號，建筑?面積__?__平方?米。2?.商鋪：?____?號樓__?__號，?建筑面積?____?平方米。?3.車?位（庫）?____?號，建筑?面積__?__平方?米。二?、上述房?屋的價格?1.商?品住宅：?人民幣每?平方米_?___元?，合計人?民幣：_?___元?。優惠價?為___?__，實?際成交價?格為人民?幣：__?__元。?（買受人?如選擇公?積金按揭?貸款方式?，商品住?宅的優惠?價為__?__元，?成交價格?為___?_元）?2.商鋪?：人民幣?每平方米?____?元，合計?人民幣：?____?元。優惠?價為__?___，?實際成交?價格為人?民幣：_?___元?。3.?車位：人?民幣每間?（位）_?___元?，合計人?民幣：_?___元?。以上?____?_項合計?人民幣：?____?元（大寫?）___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整。三?、乙方應?于簽訂本?協議書的?同時向甲?方交付簽?約定金人?民幣__?__萬元?整（其中?住宅定金?____?萬元，商?鋪定金_?___萬?元，車位?定金__?__萬元?）甲方另?開《收款?收據》。?四、乙?方選擇的?付款方式?1.一?次性付款?：乙方須?在簽訂《?商品房買?賣合同》?的同時，?一次性付?清購房款?（已付的?定金抵作?價款）?2.分期?付款：?（1）首?期付款：?乙方須在?簽訂《商?品房買賣?合同》時?交付總房?價款的_?___%?，計人民?幣___?_元。（?已付的定?金抵作首?期付款）?（2）?第二期付?款：乙方?須于簽訂?《商品房?買賣合同?》后__?__天以?內，交付?總房價款?____?%，計人?民幣__?__元。?（3）?第三期付?款：乙方?須于簽訂?《商品房?買賣合同?》后__?__天以?內，交付?總房價款?____?%，計人?民幣__?__元。?（4）?第四期付?款：乙方?必須在《?商品房買?賣合同》?約定的交?房時間之?前十天付?清余款，?即人民幣?：___?_元，乙?方付清余?款后，方?可辦理房?屋交接手?續，甲方?通知延期?交房的，?交款時間?順延。?3.銀行?按揭（商?品房個人?按揭貸款?）（1?）乙方在?簽訂本協?議書時已?充分了解?個人辦理?銀行按揭?貸款應具?備的條件?。（2?）乙方須?在簽訂《?商品房買?賣合同》?時，交付?不低于總?房價款的?____?%作為首?期付款（?已付的定?金抵作首?期付款）?，計人民?幣___?_元，余?額計人民?幣___?_元，由?乙方向銀?行辦理個?人銀行住?房貸款。?（買受人?的按揭申?請由銀行?審批確定?，如銀行?認為需要?買受人增?加首付款?或不同意?放貸，買?受人須增?加首付款?或更換付?款方式。?）（3?）按揭的?具體手續?按貸款銀?行有關規?定辦理。?五、乙?方在簽訂?本協議書?時已仔細?閱讀了甲?方提供的?《商品房?買賣合同?》、《商?品買賣合?同補充協?議》、《?前期物業?服務合同?》及《業?主臨時公?約》，完?全清楚合?同內容并?予以接受?。六、?乙方應在?簽訂本協?議書之次?日起__?__日內?主動到_?____?售樓部與?甲方簽訂?《商品房?買賣合同?》、《商?品房買賣?合同補充?協議》及?簽署《業?主臨時公?約》。甲?方可以另?行指定簽?約地點。?七、乙?方前來簽?訂上述合?同等法律?文件時，?應當攜帶?下述證照?及文件：?（1）?個人購房?的，須持?本人身份?證及本協?議書;?（2）委?托他人代?購房產的?，代理人?須另持購?房人簽署?的授權委?托書和本?人身份證?;（3?）單位購?房的，須?持單位證?明、法定?代表人證?書及本協?議書，經?辦人不是?該單位法?定代表人?的，須持?該單位授?權委托書?及經辦人?的身份證?。八、?非因甲方?原因，乙?方在本協?議書第六?條約定的?期限內未?與甲方簽?訂《商品?房買賣合?同》、《?商品房買?賣合同補?充協議》?及簽署《?業主臨時?公約》并?交納相應?的購房款?的，視為?乙方不履?行本協議?并自動放?棄該套物?業的認購?權，甲方?有權將乙?方原認購?的物業轉?售他人，?乙方無權?收回所交?定金。?九、如甲?方在本協?議書第六?條約定的?期限內，?未經乙方?同意而將?乙方認出?購的上述?物業另售?他人的，?雙方的認?購關系即?行解除，?甲方應雙?倍返還乙?方所交定?金，不承?擔其他賠?償責任。?十、雙?方簽訂商?品房買賣?合同等法?律文書后?，簽約定?金即轉為?履約定金?。十一?、本協議?書所有手?書之數據?、文字內?容均已經?乙方核對?無誤。?十二、本?協議書自?雙方簽字?（蓋章）?后生效。?十三、?本協議書?一式叁份?，甲方貳?份，乙方?一份。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__（?蓋章）_?____???????????????（蓋?章）__?___?電話：_?____???????????????聯系?電話：_?____?經辦人?：___?__??????????????通訊地址?：___?__審?核人：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?簡易購?房合同標?準范本（?四）甲?方：__?___?房地產公?司：__?___?法定代表?人：__?___?乙方：_?____?身份證?號碼：_?____?住址：?____?_甲、?乙雙方經?過協商，?就乙方向?甲方購買?房屋的有?關事宜，?達成如下?協議：?1.乙方?擬向甲方?購買的房?屋位置的?四至是：?____?____?____?____?。2.?上述位置?的土地等?全部的房?地產（住?宅）開發?手續由甲?方出面辦?理，乙方?負責取得?相關部門?的許可;?3.上?述房屋的?建筑設計?、施工等?，在符合?甲方現有?周邊開發?項目的規?劃的前提?下，由乙?方向甲方?提出具體?的要求，?甲方據此?實施;?4.房屋?的銷售價?格為：_?____?____?____?____?____?____?____?___。?支付辦?法為：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?5.有關?雙方之間?的本次買?賣，為辦?理產權登?記至乙方?名義而必?須在形式?上另行簽?定商品房?銷售合同?的，則雙?方另行簽?定;6?.有關產?權登記的?手續由甲?方幫助辦?理，所需?稅費由_?___方?承擔;?7.本協?議書經雙?方簽章后?生效，協?議書一式?貳份，每?方各執一?份。甲?方：__?___?乙方：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?簡易購?房合同標?準范本（?五）甲?方：__?___?乙方：_?____?根據國?家和__?__省（?市）法律?、法規和?有關規定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協商一?致的基礎?上就下列?房地產買?賣達成如?下協議：?第一條?房屋的基?本情況甲?方房屋（?以下簡稱?該房屋）?坐落于_?____?;位于第?____?_層，共?____?_（套/?間），房?屋結構為?____?_，建筑?面積__?__平方?米（其中?實際建筑?面積__?__平方?米，公共?部位與公?用房屋分?攤建筑面?積___?_平方米?），房屋?用途為_?____?;該房屋?平面圖見?本合同附?件一，該?房屋內部?附著設施?見附件二?;（房屋?所有權證?號、土地?使用權證?號/房地?產權證號?）為__?___。?第二條?房屋面積?的特殊約?定1、?本合同?第一條所?約定的面?積為（甲?方暫測/?原產權證?上標明/?房地產產?權登記機?關實際測?定）面積?。如暫?測面積或?原產權證?上標明的?面積（以?下簡稱暫?測面積）?與房地產?產權登記?機關實際?測定的面?積有差異?的，以房?地產產權?登記機關?實際測定?面積（以?下簡稱實?際面積）?為準。?2、該房?屋交付時?，房屋實?際面積與?暫測面積?的差別不?超過暫測?面積的±?____?%（不包?括±__?__%）?時，房價?款保持不?變。3?、實際面?積與暫測?面積差別?超過暫測?面積的±?____?%（包括?±___?_%）時?，甲乙雙?方同意按?下述第_?____?種方式處?理：（?1）乙方?有權提出?退房，甲?方須在乙?方提出退?房要求之?日起__?__天內?將乙方已?付款退還?給乙方，?并按__?___利?率付給利?息。（?2）每平?方米價格?保持不變?，房價款?總金額按?實際面積?調整。?（3）_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第三?條土地使?用權性質?1、該?房屋相應?的土地使?用權取得?方式為_?____?____?____?___。?2、土?地使用權?年限自_?___年?____?月___?_日，至?____?年___?_月__?__日止?。以劃撥?方式取得?土地使用?權的房地?產轉讓批?準文件號?為___?__;該?房屋買賣?后，按照?有關規定?，乙方（?必須/無?須）補辦?土地使用?權出讓手?續。第?四條價格?按（總建?筑面積/?實際建筑?面積）計?算，該房?屋售價為?（___?_幣）每?平方米_?___元?，總金額?為（__?__幣）?____?元整。?第五條付?款方式?1、乙方?應于本合?同生效之?日向甲方?支付定金?（___?_幣）_?___元?整，并應?于本合同?生效之日?起___?_日內將?該房屋全?部價款付?給甲方。?2、已?付定金將?在最后一?期付款時?沖抵，支?付方式為?以下第_?____?種：（?1）現金?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;（2?）支票_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?（3）?匯款__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第六條?交付期限?甲方應于?本合同生?效之日起?____?日內，將?該房屋的?產權證書?交給乙方?，并應收?到該房屋?全部價款?之日起_?___日?內，將該?房屋付給?乙方。?第七條乙?方逾期付?款的違約?責任1?、乙方如?未按本合?同第五條?規定的時?間付款，?甲方對乙?方的逾期?付款有權?追究違約?利息。自?本合同規?定的應付?款限期之?第二天起?至實際付?款之日止?，月利息?按___?__計算?。2、?逾期超過?____?天后，即?視為乙方?不履行本?合同。?屆時，甲?方有權按?下述第_?____?種約定，?追究乙方?的違約責?任。（?1）終止?合同，乙?方按累計?應付款的?____?%向甲方?支付違約?金。甲?方實際經?濟損失超?過乙方支?付的違約?金時，實?際經濟損?失與違約?金的差額?部分由乙?方據實賠?償。（?2）乙方?按累計應?付款的_?___%?向甲方支?付違約金?，合同繼?續履行。?（3）?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?八條甲方?逾期交付?房屋的違?約責任?1、除人?力不可抗?拒的自然?災害等特?殊情況外?，甲方如?未按本合?同第六條?規定的期?限將該房?屋交給乙?方使用，?乙方有權?按已交付?的房價款?向甲方追?究違約利?息。按?本合同規?定的交付?期限的第?二天起至?實際交付?之日止，?月利息在?____?個月內按?____?_利率計?算;自第?____?個月起，?月利息則?按___?__利率?計算。?2、逾期?超過__?__個月?，則視為?甲方不履?行本合同?，乙方有?權按下列?第___?__種約?定，追究?甲方的違?約責任。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?簽約日期?：___?__??????????????簽約日期?：___?__簡?易購房合?同標準范?本（六）?賣方：?____?_?姓名?：___?__?性別?：___?__?出?生日期：?____?_國籍?：___?__?????????????????住址：_?____????????電話?：___?__身份?證號碼：?買方：?____?_?姓?名：__?___?性?別：__?___?出?生日期：?____?_國籍?：___?__?????????????????住址：_?____????????電話?：___?__身份?證號碼：?買賣雙?方根據中?華人民共?和國法律?，經過友?好協商，?自愿制定?本房產轉?讓合同，?條款如下?：一、?賣方有房?產個單元?，坐落在?市第座樓?單元，合?計面積平?方米。現?自愿將該?房產賣給?買方。售?價為幣佰?拾萬仟佰?拾元整（?原樓價為?幣佰拾萬?仟佰拾元?整）二?、買方對?上述房屋?已核實，?并審閱了?房產權證?書及有關?資料，同?意交付上?述房產價?款。買賣?雙方一致?自愿成交?。三、?本合同一?經簽署，?買方當即?將房產全?部價款交?給賣方，?賣方在收?到該房產?價款后，?即將上述?房產權證?書及有關?資料交給?買方。?四、雙方?買賣成交?后，即攜?帶房產權?證書到市?房地產權?登記處辦?理房產權?轉移登記?手續，該?房產所有?權即歸買?方所有。?五、賣?方所賣房?產如有抵?押、按揭?等手續不?清時，概?由賣方負?責，與買?方無關。?六、買?方交付房?產價款后?，而賣方?不能交房?時，則賣?方應即退?回房產價?款，并負?責賠償買?方損失。?七、本?合同發生?糾紛時雙?方應友好?協商解決?，如不能?解決時，?按下列第?項方式解?決：1?.向仲裁?委員會申?請仲裁;?2.依?法向人民?法院起訴?。八、?本合同自?雙方簽署?后經市公?證處公證?之日起生?效。九?、本合同?用鋼筆填?寫與打字?油印的文?字具有同?等效力。?十、本?合同共頁?，一式三?份，買賣?雙方各執?一份，市?公證處執?一份，均?具同等效?力。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_簽訂?地簽訂地?點：__?___??????????簽訂地?點：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?簡易購房?合同標準?范本（七?）賣方?：___?__（簡?稱甲方）????????身份?證號碼：?____?_買方?：___?__????????（簡稱乙?方）身份?證號碼：?____?_根據?《中華人?民共和國?經濟合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產?管理法》?及其他有?關法律、?法規之規?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協商?一致的基?礎上，就?乙方向甲?方購買房?產簽訂本?合同，以?資共同信?守執行。?第一條?乙方同意?購買甲方?擁有的座?落在__?__市_?___區?____?_擁有的?房產（別?墅、寫字?樓、公寓?、住宅、?廠房、店?面），建?筑面積為?____?平方米。?（詳見土?地房屋權?證第__?__號）?。第二?條上述房?產的交易?價格為：?單價：人?民幣__?__元/?平方米，?總價：人?民幣__?__元整?（大寫：?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）。本合?同簽定之?日，乙方?向甲方支?付人民幣?____?元整，作?為購房定?金。第?三條付款?時間與辦?法：1?、甲乙雙?方同意以?銀行按揭?方式付款?，并約定?在房地產?交易中心?繳交稅費?當日支付?首付款?（含定金?）人民幣?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整給?甲方，剩?余房款人?民幣_?___元?整申請銀?行按揭（?如銀行實?際審批數?額不足前?述申請額?度，乙方?應在繳?交稅費當?日將差額?一并支付?給甲方）?，并于銀?行放款當?日付給甲?方。2?、甲乙雙?方同意以?一次性付?款方式付?款，并約?定在房地?產交易中?心繳交稅?費當日支?付首付?款（含定?金）人民?幣___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?給甲方，?剩余房款?人民幣?____?元整于產?權交割完?畢當日付?給甲方。?第四條?甲方應于?收到乙方?全額房款?之日起_?___天?內將交易?的房產全?部交付給?乙方使用?，并應在?交房當日?將___?_等費用?結清。?第五條稅?費分擔甲?乙雙方應?遵守國家?房地產政?策、法規?，并按規?定繳納辦?理房地產?過戶手續?所需繳納?的稅費。?經雙方協?商，交易?稅費由_?___方?承擔，中?介費及代?辦產權過?戶手續費?由___?_方承擔?。第六?條違約責