1宏觀環境項目區位產品設計產品布局戶型品鑒生活配套客戶服務產權權屬工程進度銷售政策推介內容1宏觀環境-股市華爾街金融風暴，全球股勢暴跌，上證指數退守2000點，道瓊斯指數跌破萬點大關；散戶賠多賺少，投資股票風險極大，或一夜暴富，或傾家蕩產。1宏觀環境-價格當前，房地產價格下降，各種優惠措施層出不窮，已進入行業低谷期，經過一段時間的盤整期后，房地產必會迎來自己的春天，其價格將會又恢復到正常水平。股勢低靡，投資傾向不動產。所以，現在正是房地產抄底的大好時機，抓住機遇，將是睿智的選擇。1宏觀環境-房交會成都市第32屆秋季房交會剛落下帷幕，房交會共成交約16億元，房地產正逐漸升溫。其中，城西樓盤受到廣大消費者的親睞，到城西置業居家已成為一種趨勢。1宏觀環境-城西成都素有“西貴南富”之說，城西上風上水，環境優美，是居家養生的首選之地。城西房地產一直以來，就發展迅速，如火如荼。宜居城西，已成為成都人不爭的事實。城西高檔樓盤林立，交通發達，早已成為房地產開發的熱點區域。1

項目區位映月大家項目位于成都市武侯區金花鎮永康村，地處城南與城西交會處，上風上水的富貴之地。2166畝以“原始和自然”為主題的“永康森林公園”環抱項目。備注：[永康森林公園是成都市武侯區十一五規劃中重點打造的三大主題公園——江安河公園、永康森林公園、清水河公園之一，也是武侯區重點打造的特色生態休閑娛樂經濟帶。]1項目距二環路清水河僅6500米，抵達具有濃厚人文氣息的杜甫草堂和浣花溪公園僅10分鐘車程，是成都西南片區即將新崛起的一個新興生態休閑養生區域。

項目區位1區域內交通暢達，出行便捷，草金路、武侯大道、川藏路，公交405、406、503Ａ、502Ａ直達門口，距雙楠片區二環路僅需6分鐘車程，是成都市10分鐘生活圈最理想范圍。

項目區位1項目位于成都十大公園之一的武侯區“永康森林公園”內，園內空氣質量常年處于優良，環境濕度大大超越了人居環境綜合指標的30％—40％；溫度也比主城區人口集中區域低2-5度，較重慶及川東地區更是低了5-8度，居住舒適度名冠全城，是一塊頤養生息的憩樂之地，被譽為“城市生態會客廳”。

項目區位11

產品設計映月大家項目總建筑面積約8萬平方米，容積率僅為0.65，76%的高生態覆蓋率，是成都罕見的稀缺的生態空間。項目由4層舒適和3層享受生活空間的低密度建筑圍合而成，是整個成都范圍難得的原生態、高綠化、低密度生活空間。1項目由國際著名的新加坡頂點設計策劃咨詢機構擔綱，整體規劃科學、合理，建筑美觀大氣、戶型設計人性化。項目產品設計充分考慮人與自然、生活與生態自然和諧，以打造成都最佳人居環境要求，嚴格按照成都市生態標準建筑和人居委員會七大人居標準，進行規劃和設計。

產品設計1優異的產品給尊貴的客戶制造一個休憩天堂，目前的城市只是一個純購物和娛樂的商業圈，而且人多嘈雜，城市的空氣質量越發下降，人們到那里購物更多的是“緊張”而不是“放松”。而映月大家項目將呈現一個休閑養心的憩樂居家之地，一個永康生態旅游經濟的繁華商業中心，滿足客戶離塵不離城的居家消費需求。

產品設計1項目地形特征為帶狀地塊，總建筑面積約8萬余平方米，包含60-300平方米的各種商務客棧、生態辦公套房432套。由成都眾信永康商業管理有限公司統一對外招商、聯合建設。采取物業分配的方式，投資者擁有所分配物業資產的所有權、使用權、轉讓權。投資者可用作自用居住、租賃、委托招商、轉讓等方式實現物業價值。目前客戶中有大多數選擇的是居住和投資兩種方式。相對區域周邊的同類投資物業而言，本項目的性價比是非常高的。

產品布局1草金路沿線擁有20000平方米商業物業。物業所有權歸村集體所有，由成都眾信永康商業管理有限公司獨家代理招商，目前已有大量品牌餐飲、休閑、娛樂商家入駐。

產品布局1A型（雙拼別墅）：355.94平方米B型（雙拼別墅）：331.51平方米C1型（躍層）：151.43平方米C2型（躍層）155.24平方米D1型（平層）：95.81平方米D2型（平層）：96.26平方米D3型（躍層）：180.33平方米E1型（躍層）：190.34平方米E2型（躍層）：196.76平方米F1型（平層）：112.43平方米F2型（躍層）：165.18平方米G1型（平層）：105.69平方米G2型（平層）：105.849平方米H1型（平層）：73.77平方米H2型（平層）：50.64平方米。說明：總戶數為432戶。其中F1\F2\H1\H2已售罄，目前僅對外推廣一、二期剩余戶型。三期暫未對外開放（包含D2\D3兩種戶型）。

戶型品鑒1

戶型品鑒一層：入門映入眼簾的便是餐廳，餐廳正好處在兩面墻的夾角處，位置十分合理，節省了空間。位于它東面的廚房，和餐廳形成一體化。客廳外接南向陽光房，寬敞明亮，不論您宴請賓朋還是自我休閑都是一個寬敞的場所。二層：主臥三位一體，居住更寬敞舒適。專設家庭休閑室，盡享天倫之樂。三層：主臥套房，全層專屬私人世界。獨立書房，45平米屋頂花園。1

戶型品鑒一層：50平米超大客廳，顯示主人不凡身份。餐廳與廚房布局優化，一層臥室適合保姆料理全家飲食起居。二層：其樂融融，相伴入眠。與客廳、廚房動靜分區，締造高品質生活。三層：大書房，大花園。滿足主人休憩、娛樂、會友需求，具一定私密性。1

戶型品鑒下層：餐廳三面靠墻，合理使用居室空間。大面積公共空間，便于處理和布置各房間的聯系。充分體現了躍層結構的優點；上下兩層不同的空間分布使主人更自由的布置自己的家居生活，使主人擁有兩個特點完全不同的空間，卻又結合在一起。1

戶型品鑒下層：客廳面積和布局合理，擁有南向陽臺。與餐廳有所區隔但又渾然一體。上層：主臥亦帶南向露臺，陽光可以灑滿整個房間。同時次臥亦有北向露臺，讓此戶型盡情享受居住樂趣。1

戶型品鑒D1、D2：南向大露臺不僅照顧客廳采光，更對次臥有所兼顧。同時主臥與客廳分區，保有一定私密性。1

戶型品鑒下層：進門即可入廚房也可進入客廳，滿足居家及會客需求。動靜分明，賞心悅目。上層：主臥的衛生間配置正好居于室內墻角，主臥南向空中花園，盡顯主人生活品質。休閑廳緊連陽臺放松身心。1

戶型品鑒下層：下層作餐廳與客廳之用，動靜分區，適宜居家。上層：主臥南向陽臺，采光、通風尤佳。1

戶型品鑒下層：下層作餐廳與客廳之用，動靜分區，適宜居家。此戶型另一看點即客廳帶一南向陽臺。增加戶型通透性。上層：主臥南向陽臺，采光、通風尤佳。1

戶型品鑒別致的入戶花園，餐廳對空間的有效利用，客廳與臥室的有效區隔，會客、休息互不干擾。書房與客廳相通，即有私密空間，有考慮公共娛樂。1

戶型品鑒下層：與F1戶型相近，別致的入戶花園，餐廳對空間的有效利用，客廳與臥室的有效區隔，書房與客廳相通。上層：寬大的主臥、獨立書房、獨享露臺。顯示此戶型的檔次。1

戶型品鑒G1、G2：推窗迎來遠山近水的優雅，