關(guān)于工程合同的100問100答1、合同的概念是什麼？

答：合同又稱契約。《民法通則》第八十五條對民事合同的定義為：“合同是當事人之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。”

《合同法》第二條規(guī)定：“本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。”

2、訂立合同應(yīng)遵循合法的原則主要體現(xiàn)在哪些方面？

答：訂立合同應(yīng)當遵守合法的原則，主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

（1）主體合法，包括合同主體應(yīng)具有民事權(quán)利能力和民事行為能力；主體的意思表示真實；主體對合同標的有相應(yīng)的處分權(quán)。（2）客體合法，即合同的標的必須是法律所允許的。

（3）內(nèi)容合法，即合同規(guī)定的當事人的權(quán)利、義務(wù)必須是合法的。

（4）形式合法，即符合法律、法規(guī)規(guī)定的形式的要求。如法律規(guī)定合同要采用書面形式的要采用書面形式。

3、合同訂立以后就受法律保護嗎？

答：并不是所有的合同訂立以后就受法律保護。根據(jù)《民法通則》第八十八條的規(guī)定，只有依法成立的合同受法律保護。

4、合同的法律效力的含義是什麼？

答：合同的法律效力是指合同依法成立后所產(chǎn)生的法律后果。合同不是法律，而是當事人之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議，但合同一經(jīng)依法成立就發(fā)生了法律上的效力。《民法通則》第八十五條規(guī)定：“依法成立的合同，受法律保護”，可見，依法成立的合同具有法律約束力，具有法律效力。5、什麼是合同全面履行原則？

答：合同全面履行原則是指雙方當事人必須按照合同規(guī)定的標的質(zhì)量和數(shù)量、履行地點、履行價格、履行時間和履行方式等全面完成應(yīng)當承擔的義務(wù)。又稱適當履行原則。6、什麼是合同實際履行原則？

答：合同實際履行原則是指按照合同標的不折不扣地實現(xiàn)其內(nèi)容的行為。也就是合同當事人必須按照合同上寫的什麼標的就一定要交付什麼標的，實際履行時，簽訂合同雙方當事人應(yīng)交付和接受的標的，除由于實際履行不可能或履行已無實際意義等原因外，不得任意降低標的物標準，變更標的物或以貨幣代替實物。7、建設(shè)工程施工合同的概念是什麼？

答：《合同法》第二條規(guī)定：“合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。”

《合同法》第二百六十九條規(guī)定：“建設(shè)工程合同是承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。”

《建筑法》第十五條規(guī)定：“建筑工程的發(fā)包單位與承包單位應(yīng)當依法訂立書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。”建設(shè)工程施工合同的主要權(quán)利義務(wù)是：建設(shè)工程發(fā)包人有取得建成的建設(shè)工程的權(quán)利，有支付工程價款的義務(wù)；建設(shè)工程承包人有交付建設(shè)工程的義務(wù)，有取得工程價款的權(quán)利。蛇綜降上廉所涉述菌，索建絹設(shè)監(jiān)工次程抱施現(xiàn)工龍合繩同帥的栗概堡念映應(yīng)喘當曲是扇：既建借設(shè)喉工賴程鞋施眉工匆合節(jié)同肝是雀發(fā)鐵包瓜人撇和韻承面包傷人租為烤完能成閣雙竭方爐商常定細的拆建收設(shè)邀工差程眉，腔明眨確似相糧互飲權(quán)澆利負義哥務(wù)逃關(guān)尿系知的尼協(xié)秤議工。

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49、發(fā)包人不支付工程價款的，承包人將該工程折價、拍賣一般應(yīng)當遵循什麼程序？

答：1、發(fā)包人不支付工程價款的承包人不能立即將該工程折價、拍賣，而是應(yīng)當催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。如果在該期限內(nèi)，發(fā)包人支付了價款的，承包人只能要求發(fā)包人承擔支付約定的違約金、支付逾期支付價款的利息、賠償其他損失等違約責任。如果在催告的合理期限內(nèi)，發(fā)包人仍不能支付價款的，承包人才能依法將該工程折價或者拍賣以優(yōu)先受償。“合理期限”當事人雙方可以以書面形式約定。2、依法折價，承包人對工程折價的，應(yīng)當與發(fā)包人達成協(xié)議，參照市場價格確定一定的價款把該工程的所有權(quán)由發(fā)包人轉(zhuǎn)移給承包人，從而使承包人的價款債權(quán)得以實現(xiàn)。3罪、違發(fā)嚇包郵人蔬與倦承次包塊人突達握不蹲成螺折灣價場協(xié)悲議謙采探取防拍話賣童方懂式豬的序，鈔應(yīng)照當萍申災(zāi)請廊人釣民歲法易院洋依仿法雪將借該鞠工艇程殿予練以予拍耽賣旨。艱承尋包附人下不課得油委絹托夾拍放賣壯公醬司槽或肺者貸自那行顏將年工舍程排拍隱賣劑。顛4遵、層工鞭程俊折洗價點或懶者嘆拍憑賣驢后敬所味得花價昨款故如歷果龍超默出種發(fā)綠包老人拌應(yīng)渡付竹價紅款豈數(shù)故額黑的蹦，銷該侄超昂過總部燙分諒應(yīng)隱當切歸剪發(fā)受包創(chuàng)人濱所帝有鬼；猜如它果翅折烘價煩或搜者蟲拍池賣戶所矛得穩(wěn)價胸款脊還巴不扎足園以榨清效償籌承鉛包路人化債籌權(quán)慧額照的擴，報承各包伶人比可特以著請慣求僵發(fā)新包交人某支扔付叢不勒足暈部堆分寶。

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答：發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議：第一種解決方式：雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁；

第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

52、工程竣工后，法律對發(fā)包人承擔的責任有哪些新的規(guī)定？

答：《合同法》關(guān)于建設(shè)工程竣工后的法律規(guī)定如下：1、工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當根據(jù)施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準（含雙方在合同中約定的相應(yīng)條款）及時進行驗收；2、驗收合格的，發(fā)包人應(yīng)當按照約定支付價款，并接收該建設(shè)工程。53、《建筑法》對建筑工程交付竣工驗收有什麼規(guī)定？

答：《建筑法》第六十一條規(guī)定：“交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標準，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件；建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用，未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。”54、發(fā)包人沒有正當理由遲延進行驗收的，應(yīng)當承擔什麼責任？

答：發(fā)包人未能按照合同約定日期對工程進行驗收的，應(yīng)從合同約定的期限最后一天的次日起承擔保管責任。

55、對竣工工程未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，有什麼法律規(guī)定？

答：《合同法》第二百七十九條和《建筑法》第六十一條規(guī)定：“建設(shè)工程竣工驗收后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。”56、如發(fā)包方擅自使用全部或部分不合格工程，由此引起爭議，應(yīng)怎樣處理？

答：應(yīng)按下列不同情況處理：

（1）提前使用的工程質(zhì)量不合格，但屬于可整改的，或者引起爭議的質(zhì)量缺陷是外露的、非隱蔽的，應(yīng)視為發(fā)包方放棄要求承包方按合同約定條件履行義務(wù)的權(quán)利，由此引起的返工、維修費用，由發(fā)包方承擔；（2）提前使用的工程質(zhì)量不合格，屬于無法整改的，或者是隱蔽的，或者屬于地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量缺陷影響安全使用的，或者是承包方偷工減料，故意降低質(zhì)量標準而潛伏或遺留的，由此造成的損害賠償費用主要由承包方承擔，但發(fā)包方應(yīng)根據(jù)擅自使用的過錯大小承擔相應(yīng)的責任。57、施工中發(fā)包人如需提前竣工，簽訂的提前竣工協(xié)議應(yīng)包括哪些內(nèi)容？

答：協(xié)議一般包括如下內(nèi)容：

1、要求提前的時間；

2、承包人采取的措施及追加合同價款的計算方法；

3、發(fā)包人應(yīng)提供的便利條件；

4、因提前竣工，發(fā)包人從而獲得收益，是否雙方分享，如分享如何計算。

58、發(fā)包人竣工驗收程序，合同內(nèi)是如何約定的？

答：發(fā)包人收到竣工驗收報告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收，并在驗收后14天內(nèi)給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。59、合同內(nèi)對實際竣工日期是如何約定的？

答：工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。

60、什麼條件下發(fā)包人不組織驗收或驗收后不提出修改意見，即視為竣工驗收報告已被認可？

答：發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后28天內(nèi)不組織驗收，或驗收后14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。61、部分單位工程或工程部位需甩項竣工的，應(yīng)如何處理？

答：雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責任和工程價款的支付方法。

62、建設(shè)單位不按照規(guī)定進行工程驗收的應(yīng)受到什麼處罰？

答：國務(wù)院第279號即《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第五十八條規(guī)定：“建設(shè)單位有下列行為之一的，責令改正，處工程合同價款2%以上4%以下的罰款；造成損失的，依法承擔賠償責任：（1）未組織竣工驗收，擅自交付使用的；

（2）驗收不合格，擅自交付使用的；

（3）對不合格的建設(shè)工程按照合格工程驗收的。”

第五十九條規(guī)定：“建設(shè)工程竣工驗收后，建設(shè)單位未向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門移交建設(shè)項目檔案的，責令改正，處1萬元以上10萬元以下的罰款。”63、近幾年國家對建設(shè)工程質(zhì)量保修頒布過哪些法律、法規(guī)和規(guī)章？

答：（1）1999年10月1日起施行的《合同法》；

（2）1998年3月1日起施行的《建筑法》；

（3）2000年1月30日國務(wù)院頒布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》；

（4）2000年6月30日建設(shè)部頒布的第80號令即《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》。

64、發(fā)承包雙方發(fā)生爭議，出現(xiàn)哪些情況才能停止施工？

答：出現(xiàn)下列情況，才能停止施工：

（1）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；

（2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；

（3）仲裁機構(gòu)要求停止施工；

（4）法院要求停止施工。

65、發(fā)包人發(fā)生哪些情況視為違約？

答：發(fā)包人發(fā)生下列情況，視為違約：

（1）不按時支付工程預付款；

（2）不按合同約定支付工程款；

（3）無正當理由不支付工程竣工結(jié)算款；

（4）不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

66、承包人發(fā)生哪些情況視為違約？

答：承包人發(fā)生下列情況視為違約：

（1）因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工；

（2）承包人原因工程質(zhì)量達不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準；

（3）不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

67、《合同法》關(guān)于違約金是怎樣規(guī)定的？

答：《合同法》第一百一十四條規(guī)定：“當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢~數(shù)的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當履行債務(wù)。”

68、發(fā)包人承包人有哪些情況可以解除合同？

答：有下列情況之一，可以解除合同：

（1）雙方協(xié)商一致；

（2）因不可抗力致使合同無法履行；

（3）因一方違約（包括因發(fā)包方原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。

69、發(fā)包人在何情況下，有權(quán)解除合同？

答：承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。

70、承包人在何種情況下，有權(quán)解除合同？

答：發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方又未達成延期付款協(xié)議，停止施工超過56天，發(fā)包人仍不支付工程款，承包人有權(quán)解除合同。71、一方要求解除合同的程序是什麼？

答：一方要求解除合同，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按通用條款關(guān)于爭議的約定處理。72、合同解除后，發(fā)包人和承包人應(yīng)做好哪些工作？

答：承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應(yīng)當賠償因合同解除給對方造成的損失。

73、正常情況下，合同終止應(yīng)具備哪些條件？

答：除保修外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，合同即告終止。

74、《合同法》對建設(shè)工程質(zhì)量保修責任有哪些規(guī)定？

答：《合同法》第二百八十一條規(guī)定：“因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當承擔違約責任。75、《建筑法》對建筑工程保修的范圍和保修期限有什麼規(guī)定？

答：《建筑法》第六十二條規(guī)定：“建筑工程的保修范圍應(yīng)當包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項目；保修的期限應(yīng)當按照保證建筑物合理壽命年限內(nèi)正常使用，維護使用者合法權(quán)益的原則確定。具體的保修范圍和最低保修期限由國務(wù)院規(guī)定。”76、承包人按什麼規(guī)定承擔工程質(zhì)量保修責任？

答：承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。77、質(zhì)量保修書有哪些主要內(nèi)容？

答：主要內(nèi)容包括：

（1）質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍；

（2）質(zhì)量保修期；

（3）質(zhì)量保修責任；

（4）質(zhì)量保修金的支付方法。

78、對地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程最低保修期限是怎樣規(guī)定的？

答：地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。

79、對屋面防水及有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏的最低保修期是怎樣規(guī)定的？

答；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。

80、對電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝的最低保修期是怎樣規(guī)定的？

答：電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝為2年。

81、對裝修工程最低保修期是怎樣規(guī)定的？

答：裝修工程為2年。

82、在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或房屋建筑所有人和施工單位保修程序是怎樣規(guī)定的？

答：房屋建筑工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當向施工單位發(fā)出保修通知。

施工單位接到保修通知后，應(yīng)當?shù)浆F(xiàn)場核查情況，在保修書約定的時間內(nèi)予以保修。發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或者嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知后，應(yīng)當立即到達現(xiàn)場搶修。

83、怎樣在工程質(zhì)量保修書中約定設(shè)立、預留保修金？

答：工程保修金是承包方保證工程交付后在最低保修年限內(nèi)正常使用的一種措施。承包方應(yīng)采用預留保修金的方法，作為對工程質(zhì)量和保證工程正常使用的擔保。設(shè)立、預留保修金以及保修金占工程造價的比例和數(shù)量，由承發(fā)包雙方在不違反國家有關(guān)規(guī)定的前提下約定。如工程保修發(fā)生爭議，確屬承包方的保修范圍，不論是否設(shè)立保修金，或者保修金已經(jīng)使用完畢，承包方均應(yīng)承擔保修責任。84、工程質(zhì)量保修書對質(zhì)量保修金的返還是怎樣約定的？

答：《工程質(zhì)量保修書》第五條的“質(zhì)量保修金的返還”中約定：“發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后14天內(nèi)，將剩余保修金和利息返還承包人。”85、建筑工程保修期從何時起計算？

答：建設(shè)工程的保修期，從竣工驗收合格之日起計算。

86、發(fā)生哪些情況，承包人可以向發(fā)包人索賠？

答：發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經(jīng)濟損失，承包人可以向發(fā)包人索賠。

87、除合同文本外常見的索賠證據(jù)有哪些種？

答：（1）投標文件；（2）會議紀要；（3）往來信件；（4）指令或通知；（5）施工組織設(shè)計；（6）施工現(xiàn)場的各種記錄；（7）工程照片；（8）氣象資料；（9）各種驗收報告；（10）建筑材料的采購、運輸、保管和使用等方面的原始憑證；（11）政府主管工程造價部門發(fā)布的材料價格信息、調(diào)整造價的方法和指數(shù)等；（12）各種可以公開的成本和會計資料；（13）國家發(fā)布的法律、法令和政策文件，特別是涉及工程索賠的各類文件，一定要注意積累。88、發(fā)承包雙方發(fā)生爭議，出現(xiàn)哪些情況，才能停止施工？

答：出現(xiàn)下列情況，才能停止施工：

（1）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；

（2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；

（3）仲裁機構(gòu)要求停止施工；

（4）法院要求停止施工。

89、發(fā)包人向承包人提供什麼內(nèi)容的擔保？

答：發(fā)包人向承包人提供履約擔保，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務(wù)。

90、承包人向發(fā)包人提供什麼內(nèi)容的擔保？

答：承包人向發(fā)包人提供履約擔保，按合同約定履行自己的各項義務(wù)。

91、實行擔保的情況下，發(fā)包人和承包人除在專用條款約定外，還應(yīng)做出什麼保證？

答：提供擔保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔保方與擔保方還應(yīng)簽訂擔保合同，作為本合同附件。92、擔保合同應(yīng)當包括哪些內(nèi)容？

答：保證合同應(yīng)當包括以下內(nèi)容：

（1）被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額；

（2）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；

（3）保證方式；

（4）保證擔保的范圍；

（5）保證的期間；

（6）雙方認為需要約定的其他事項。

保證合同不完全具備前款內(nèi)容的，可以補正。

93、發(fā)包人承擔哪些保險責任？

答：工程開工前，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場地內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用。運至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由發(fā)包人辦理保險，并支付保險費用。發(fā)包人可以將有關(guān)保險事項委托承包人辦理，費用由發(fā)包人承擔。94、承包人承擔哪些保險責任？

答：承包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。95、保險事故發(fā)生時，發(fā)包人承包人應(yīng)該如何處理？

答：保險事故發(fā)生時，發(fā)包人承包人有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。1、為什么要制定合同法？

首先，是為了保護合同當事人的合法權(quán)益。我們知道，通過簽訂合同，可以明確當事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，合同簽訂以后，雙方就要嚴格履行合同中約定的義務(wù)并享受合同中約定的權(quán)利。合同法規(guī)定了一系列合同當事人的權(quán)利義務(wù)，如：變更或解除合同的權(quán)利，要求違約方償付違約金、賠償金或要求其繼續(xù)履行的權(quán)利，申請仲裁或者提起訴訟的權(quán)利、誠實履行的義務(wù)等等。所以，保護合同當事人的合法權(quán)益，是合同法的一個重要的立法目的。

其次，保持穩(wěn)定的、正常的社會經(jīng)濟秩序是發(fā)展我國社會主義市場經(jīng)濟、維護合同當事人合法權(quán)益的一個重要前提。所以，合同法除了規(guī)定了自然人、法人、其他組織的權(quán)利義務(wù)外，還規(guī)定合同當事人不得利用合同進行違法活動，擾亂社會經(jīng)濟秩序，損害社會公共利益等等。這些規(guī)定使合同當事人在經(jīng)濟往來中有章可循，發(fā)生糾紛后有法可依，從而維護了社會經(jīng)濟秩序。

最后，是為了促進現(xiàn)代化建設(shè)。我國憲法在序言指出，我國正處于并將長期處于社會主義初級階段，國家的根本任務(wù)是，根據(jù)建設(shè)有中國特色社會主義的理論，集中力量進行社會主義現(xiàn)代化建設(shè)，逐步實現(xiàn)工業(yè)、農(nóng)業(yè)、國防和科學技術(shù)的現(xiàn)代化。憲法作為我國的根本大法，它所確定的任務(wù)，也必須通過制定合同法來加以實現(xiàn)。可以說，合同法是促進社會主義現(xiàn)代化建設(shè)的法律手段。

2、如何理解合同法的"平等原則"？

合同法第三條規(guī)定："合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方"。平等原則是指在法律上合同當事人是平等主體，沒有高低、從屬之分，不存在命令者與被命令者、管理者與被管理者的區(qū)別。這意味著不論所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟實力強弱，其地位是平等的。在此基礎(chǔ)上，要求合同中當事人權(quán)利義務(wù)對等，雙方必須就合同條款充分協(xié)商，取得一致，合同才能成立。

3、如何理解合同法的"自愿原則"？

合同法第四條規(guī)定："當事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預"。自愿原則體現(xiàn)了民事活動的基本特征，是民事法律關(guān)系區(qū)別于行政法律關(guān)系、刑事法律關(guān)系的特有原則。自愿原則意味著合同當事人即市場主體自主自愿地進行交易活動，當事人根據(jù)自己的知識、認識和判斷，以及相關(guān)的環(huán)境去自主選擇自己所需要的合同，追求自己最大的利益。其主要內(nèi)容包括：

（一）訂不訂立合同自愿。當事人依自己意愿自主決定是否簽訂合同；

（二）與誰訂合同自愿，在簽訂合同時，有權(quán)選擇對方當事人；

（三）合同內(nèi)容由當事人在不違法的情況下自愿約定；

（四）在合同履行過程中，當事人可以協(xié)議補充、變更有關(guān)內(nèi)容或解除合同；

（五）可以約定違約責任，也可以自愿選擇解決爭議的方式。

總之，只要不違背法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的簽訂、履行、解除等，均由當事人自愿決定。

4、如何理解合同法的"公平原則"？

合同法第五條規(guī)定："當事人應(yīng)當遵循公平原則，確定各方的權(quán)利和義務(wù)。"公平原則要求當事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理并大體上平衡，合同上的責任和風險要合理分配。具體包括：

（一）在訂立合同時，要根據(jù)公平原則確定雙方的權(quán)利、義務(wù)，不得濫用權(quán)力和優(yōu)勢，強迫對方接受不合理內(nèi)容；（二）根據(jù)公平原則合理分配合同風險；

（三）根據(jù)公平原則確定違約責任。

5、如何理解合同法的誠實信用原則？

合同法第六條規(guī)定："當事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當遵循誠實信用的原則"。該原則對合同當事人的具體要求是：

（一）在訂立合同時，不得有欺詐或其他違背誠實信用的行為；

（二）在履行合同中，應(yīng)當根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣，履行及時通知、協(xié)助、提供必要的條件、防止損失擴大、保密等義務(wù)；

（三）合同終止后當事人也應(yīng)當遵循誠實信用原則，及時履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)（后契約義務(wù)）。

6、如何理解"遵守法律，不得損害社會公共利益"的原則？

合同法第七條規(guī)定："當事人訂立、履行合同，應(yīng)當遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟秩序，損害社會公共利益"。這是合同法確立的一項重要的基本原則。一般來說，合同的訂立和履行，屬于當事人之間的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系，只要當事人的意思不與強制性規(guī)范、社會公共利益和社會公德相違背國家不予干預，而由當事人自主約定，采取自愿原則。但是合同的訂立和履行，又不僅僅是當事人之間的問題，有時可能涉及社會公共利益和社會公德，涉及國家經(jīng)濟秩序和第三人的權(quán)益。因此，合同當事人的意思表示應(yīng)當在法律允許的范圍內(nèi)進行，對于損害社會公共利益、擾亂社會經(jīng)濟秩序的行為，國家應(yīng)當予以干預。在國家法律、行政法規(guī)有強制性規(guī)定時，合同當事人必須嚴格遵守，不得惡意串通，損害國家、社會或者第三人的利益。7、什么叫合同？

合同一詞有廣義和狹義之分。

廣義的合同，泛指一切確立權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。它幾乎在各部門法中都有表現(xiàn)，如行政法律、法規(guī)、規(guī)章中就規(guī)定了一些行政合同。

狹義的合同則僅指民法上的合同，又稱民事合同。合同法規(guī)定："合同是平等主體的自然人、法人、其它組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。"按照該條規(guī)定，凡民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議都是合同。合同是一種協(xié)議，但合同不同于協(xié)議書。協(xié)議書可能只是一種意向書，并不涉及雙方的具體權(quán)利義務(wù)。

在我國現(xiàn)實生活中，人們也經(jīng)常使用契約和合同兩個概念，在我國的一些民事立法文件中也分別使用過這兩個概念。但從其使用的實際內(nèi)容和范圍上看，都沒有把契約和合同作為不同的概念。從民法通則給合同下的定義上看，我國民法中的合同包括傳統(tǒng)民法中的合同和契約。因此，在我國，合同和契約并沒有區(qū)別，完全可以通用。

8、合同具有哪些法律特征？

（1）合同是一種民事法律行為。民事法律行為，是指以意思表示為要素，依其意思表示的內(nèi)容而引起民事法律關(guān)系設(shè)立、變更和終止的行為。而合同是合同當事人意思表示的結(jié)果，是以設(shè)立、變更、終止財產(chǎn)性的民事權(quán)利義務(wù)為目的，且合同的內(nèi)容即合同當事人之間的權(quán)利義務(wù)是由意思表示的內(nèi)容來確定的。因而，合同是一種民事法律行為。

（2）合同是一種雙方或多方或共同的民事法律行為。合同是兩個或兩個以上的民事主體在平等自愿的基礎(chǔ)上互相或平行作出意思表示，且意思表示一致而達成的協(xié)議。

（3）合同是以在當事人之間設(shè)立、變更、終止財產(chǎn)性的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系為目的。首先，合同當事人簽訂合同的目的，在于各自的經(jīng)濟利益或共同的經(jīng)濟利益，因而合同的內(nèi)容為當事人之間財產(chǎn)性的民事權(quán)利義務(wù)；其次，合同當事人為了實現(xiàn)或保證各自的經(jīng)濟利益或共同的經(jīng)濟利益，以合同的方式來設(shè)立、變更、終止財產(chǎn)性的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

（4）訂立、履行合同，應(yīng)當遵守法律、行政法規(guī)。這其中包括：合同的主體必須合法，訂立合同的程序必須合法，合同的形式必須合法，合同的內(nèi)容必須合法，合同的履行必須合法，合同的變更、解除必須合法等等。

（5）合同依法成立，即具有法律約束力。所謂法律約束力，是指合同的當事人必須遵守合同的規(guī)定，如果違反，就要承擔相應(yīng)的法律責任。合同的法律約束力主要體現(xiàn)在以下兩個方面：一是不得擅自變更或解除合同；二是違反合同應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任。

9、合同的主體有哪些？

合同的主體是指參加合同法律關(guān)系，享受利益或承擔義務(wù)的人，也就是合同當事人。合同是平等主體的自然人、法人、其它組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。可見，自然人、法人、其它組織是我國合同的主體，都具有簽訂合同的主體資格。

10、什么是自然人？

自然人即公民，是指從出生時起死亡時止，具有民事權(quán)利能力，依法享有民事權(quán)利，承擔民事義務(wù)的人。

公民的民事權(quán)利能力一律平等。

公民的民事權(quán)利能力和民事行為能力分為以下幾種情況：

（1）完全民事行為能力人

①十八周歲以上的公民是成年人，具有完全的民事行為能力，可以獨立進行民事活動，是完全民事行為能力人。

②十六周歲以上不滿十八周歲的公民，以自已的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。

（2）限制民事行為能力人

①十周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，可以進行與他的年齡、智力相適應(yīng)的民事活動；其他民事活動由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。

②罪犯、保外就醫(yī)人員，在刑期未滿期間應(yīng)屬限制行為能力人。

③不能完全辨認自己行為的精神病人是限制民事行為能力人，可進行與他的精神健康狀況相適應(yīng)的民事活動，其他民事活動由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人同意。

（3）無民事行為能力人

①不滿十周歲的未成年人，是無民事行為能力人，由他的法定代理人代理民事活動。

②不能辨認自己行為的精神病人是無民事行為能力人，由他的法定代理人代理民事活動。

無民事行為能力人、限制民事行為能力人的監(jiān)護人是他的法定代理人。

11、什么是法人？

法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨立享受民事權(quán)利和承擔民事義務(wù)的組織。

法人的民事權(quán)利能力和民事行為能力從法人成立時產(chǎn)生，到法人終止時消滅（企業(yè)法人、機關(guān)法人、事業(yè)法人、社會團體法人等）。

12、構(gòu)成法人的條件是什么？

（1）必須具有一定的組織機構(gòu)（如名稱、地址、常設(shè)機構(gòu)、負責人、章程等）；

（2）必須有獨立支配的財產(chǎn)或獨立預算；

（3）必須能以自己的名義參與經(jīng)濟活動，承擔經(jīng)濟責任；

（4）必須依照法定程序成立，經(jīng)國家有關(guān)機關(guān)核準登記。

以上四個基本條件共同構(gòu)成法人的特征，一個社會組織，必須同時具備這四個條件才能成為法人，缺一個條件，就構(gòu)不成法人，當然也就不能以法人的名義開展民事活動。13、法人的權(quán)利能力和行為能力有哪些？

（1）法人的權(quán)利能力。是指法律賦予法人在經(jīng)濟活動中享有權(quán)利，承擔義務(wù)的能力范圍或資格。如：

①名稱權(quán)（是一種不可侵犯的專用權(quán)）；

②標記權(quán)（指在產(chǎn)品或包裝上使用自己的標記）；

③商標權(quán)（商標一經(jīng)注冊，即獲得專用權(quán)，任何人不得假冒、侵犯。但簽訂商標使用許可合同后，可依法轉(zhuǎn)讓）。

（2）法人的行為能力。是指法人按照自己的意志參予經(jīng)濟活動，取得經(jīng)濟權(quán)利，承擔經(jīng)濟義務(wù)的能力。

（3）法人的行為能力與自然人行為能力的區(qū)別

①自然人的權(quán)利能力從出生時開始，而行為能力的法定年齡是18歲；法人的行為能力是與權(quán)利能力同時產(chǎn)生，同時終止。

②自然人的行為能力同權(quán)利能力有時是不一致的（正常人才被法律承認有完全的行為能力，而精神病人則不同……）。法人的行為能力同權(quán)力能力則是一致的。

例如自然人：每個人都有著作權(quán)，但并非每人都有著作能力；法人：在核準登記的經(jīng)營范圍內(nèi)有經(jīng)營權(quán)，如超出核準的經(jīng)營范圍從事生產(chǎn)經(jīng)營活動則違反了《企業(yè)登記管理條例》的規(guī)定，嚴重超范圍簽訂合同也是無效的。

③自然人的行為能力有些只能由自身行使，如結(jié)婚等等；法人的行為能力可以委托法定代表人以外的其他人代表實現(xiàn)（要授予法人授權(quán)委托書）。

14、什么是法定代表人？

是指依法代表法人行使民事權(quán)利，履行民事義務(wù)的主要負責人（如：工廠的廠長、公司的董事長等）。

《中華人民共和國民事訴訟法》第49條規(guī)定：法人由其法定代表人進行訴訟；其他組織由其主要負責人進行訴訟。

法定代表人有權(quán)直接代表本單位向人民法院起訴和應(yīng)訴，其所進行的訴訟行為，就是本單位（或法人）的訴訟行為，直接對本單位（或法人）發(fā)生法律效力。法定代表人與法人的代表是有一定區(qū)別的，代表人的行為不是被代表人本身的行為，只是對被代理人發(fā)生直接的法律效力，而法定代表人的行為，就是企業(yè)、事業(yè)單位等本身的行為。

15、什么是合同的訂立？

合同的主體、標的、內(nèi)容這些要素，是構(gòu)成合同關(guān)系的基本成份，但在現(xiàn)實經(jīng)濟活動中，這些要素不是自發(fā)結(jié)合的，必須有一個過程，這就是要簽訂合同。

當事人訂立合同，應(yīng)當具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。法律規(guī)定，當事人不能親自簽訂合同時，可依法委托代理人訂立合同，但應(yīng)有書面授權(quán)委托書。委托書中應(yīng)明確寫上授權(quán)的范圍或權(quán)限、期限等。

法律規(guī)定了一些合同的簽訂應(yīng)當采取書面形式、口頭形式和其他形式（合同法第十條）