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文檔簡介

房屋漏水的責任分析及其法律依據人因用水、排水、同性、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量：（有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住設施造成損失的，由裝修人負責賠償。（二）《房屋建筑工程質量：（筑工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。第九條房屋建筑工程在保修期限內立即到達現場搶修。第十四條在保修期內，因房屋建筑工程質量缺陷造成房屋所有立即到達現場搶修。第十四條在保修期內，因房屋建筑工程質量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產損害的，房屋所有人設單位提出賠償要求。建設單位向造成房屋建筑工程質量程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時；（面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和竣工驗收合格之日起計算。第四十一條建設工程在保修范圍和保修期限內發生質量房子漏水確實鬧心，但是只要記住小編告訴1.樓上住戶裝修房屋、改造管道、不當用水等行為，破壞了地面的防水設施;2.樓上住戶地板、水管等防水材料使用年限過長導致自然老化，超過質量保質期，在正常情況下的用水造成的房屋漏水;1.因房屋主體結構、公共部位以及公共設施設備損壞而漏水需要大中修及公共改解決方法術業有專攻，所以我們應找專業人員對漏水進行檢查，判斷漏水原因，確定漏水責任或者對賠償數額有異議，房屋漏水的糾紛仍然不能解決。協商不成的，我們還可以通過訴訟來解決。ps:訴訟維權較專業，所以最好能聘請專業律師。知道了房屋漏水的具體步驟后，下面我就一起來看看，如果漏水責任人是樓上鄰居、開發商或者物業的時候，各自的漏水原因和具體解決方法吧。參考案例用。甲要求用專項維修基金維修衛生間頂部，業主委員會人員回復，維修部分屬于私人產權，不是共有部分，不在物業維修基金的使用維修范圍。物業管理企業與蔣某之間的關系，物業管理務合同，物業進行物業維修的費用承擔問題企業服務內容包含負責漏水頂部的維修，則用于物業保修期滿后物業共用部位、共用設用。蔣先生衛生間屋頂不屬于共用

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