第20頁共20頁底商租賃?合同律師?版出租?方（以下?稱甲方）?：身份?證號：?聯系電話?：承租?方（以下?稱乙方）?：身份?證號：?聯系電話?：甲方?同意將自?己的產權?商鋪出租?給乙方，?雙方在法?律的基礎?上，經友?好協商制?定如下協?議。一?、房屋地?址甲方?出租的商?鋪坐落于?區街號，?建筑面積?平方米。?二、租?賃期間?雙方商定?房屋租賃?期為年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?三、承租?方由下列?情形之一?的，出租?方有權終?止合同，?收回房屋?。（1?）承租方?擅自將房?屋轉租，?轉讓或轉?借的;?（2）承?租方利用?承租房屋?進行違法?經營及犯?罪活動的?;（3?）承租方?拖欠租金?累計天的?，并賠償?違約金元?。合同?期滿后，?如出租方?仍繼續出?租房屋，?承租方享?有優先權?，但租金?按當時的?物價及周?圍門市租?金漲幅，?由雙方協?商后做適?當調整。?四、租?金，押金?及交納方?式（1?）押金?雙方簽訂?合同后，?乙方即向?甲方支付?押金，押?金為元，?大寫人民?幣___?_元，作?為乙方履?行合同各?條款項和?規定之保?證金，期?滿后全部?退回。?（2）房?屋租金?該房屋租?金為元，?大寫人民?幣，租金?按□年□?半年□季?□月結算?，上述租?費自合同?生效之日?起兩年內?至按上述?標準執行?。（3?）承租方?必須按照?約定時間?向甲方繳?納租金，?如無故拖?欠，甲方?將有權向?乙方每天?按欠租金?的%加收?滯納金。?五、租?賃期間房?屋修繕?出租方將?房屋交給?承租方后?，承租方?的裝修及?修繕，出?租方概不?負責，其?經營情況?也與出租?方無關，?租期結束?或中途雙?方協商解?除合同，?承租方不?得破壞已?裝修部分?及房屋架?構。六?、各項費?用的繳納?因房屋?租賃和使?用期間所?產生的一?切費用均?由乙方承?擔支付。?七、出?租方與承?租方的變?更（1?）如果出?租方將房?產所有權?轉移給第?三方時，?合同對新?的房產所?有者繼續?有效，出?租方出賣?房屋須提?前3個月?通知承租?人，在同?等條件下?，承租人?有優先購?買權。?（2）租?賃期間，?乙方如果?因轉讓或?其他原因?將房屋轉?租給第三?方使用，?必須事先?書面向甲?方申請，?由第三方?確認，征?得甲方書?面同意，?取得使用?權的第三?方即成為?本合同的?當事乙方?，享有原?乙方的權?利，承擔?乙方的義?務。八?、違約和?違約責任?（1）?若出租方?在承租方?沒有違反?本合同的?情況下，?提前解除?合同或租?給他人的?，視為甲?方違約，?負責賠償?違約金元?。（2?）若乙方?在甲方沒?有違反合?同的情況?下，提前?解除合同?的，視為?乙方違約?，乙方負?責賠償違?約金元。?（3）?承租方違?反合同擅?自將承租?房屋轉給?他人使用?的視為違?約，應向?甲方支付?違約金元?，如因此?造成承租?方房屋損?壞的，還?應負責修?復賠償。?九、免?責條件?若租賃房?屋因不可?抗力的自?然災害導?致損毀或?造成承租?人損失的?，雙方互?不承擔責?任。租賃?期間若乙?方因不可?抗力的自?然災害導?致不能使?用租賃房?屋，乙方?需立即書?面通知甲?方。十?、乙方在?承租期間?要注意防?火安全，?因乙方所?致出現的?安全事故?給甲方和?第三方造?成的一切?損失，應?由乙方承?擔全部賠?償責任。?十一、?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?各執一份?，均具有?同等法律?效力。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?底商租賃?合同律師?版（二）?出租人?：___?__（以?下簡稱甲?方）電?話：__?___?承租人：?____?_（以下?簡稱乙方?）電話?：___?__甲?乙雙方經?協商，同?意就下列?房地產租?賃事項，?訂立本合?同，甲乙?雙方必須?共同遵守?。第一?條租賃房?屋坐落在?____?_、建筑?面積：_?____?㎡，租賃?給乙方使?用。第?二條租賃?期限：_?___年?（兩年一?交）租金?：___?_元/年?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。第三?條租金（?大寫）_?___元?整。第?四條乙方?（在租賃?期間）必?須負責支?付所出租?房屋的一?切費用?第五條不?允許承租?人（在租?賃期間）?對其所租?賃房屋進?行轉租或?轉借，否?則雙方將?自動終止?合同。甲?方有權收?回所出租?的房屋，?已交的租?金不退還?。第六?條租賃合?同期間乙?方房屋修?復費用自?負，期滿?應保持房?屋完好，?如有破損?，應及時?修復并保?持該房屋?的衛生潔?凈。第?七條租賃?期間乙方?不得利用?承租房屋?存放危險?物品或進?行違法活?動。第?八條租賃?合同即將?到期，不?管乙方是?否續約，?應提前一?個月通知?甲方，如?乙方繼續?續約，則?新的租賃?費按隨行?就市的原?則協商本?協議共一?式兩份，?供甲乙雙?方日后憑?證。出?租人：_?____?身份證?號：__?___?承租人：?____?_身份?證號：_?____?底商租?賃合同律?師版（三?）出租?方（以下?稱甲方）?：身份?證號：?聯系電話?：承租?方（以下?稱乙方）?：身份?證號：?聯系電話?：甲方?同意將自?己的產權?商鋪出租?給乙方，?雙方在法?律的基礎?上，經友?好協商制?定如下協?議。一?、房屋地?址甲方?出租的商?鋪坐落于?區街號，?建筑面積?平方米。?二、租?賃期間?雙方商定?房屋租賃?期為年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?三、承租?方由下列?情形之一?的，出租?方有權終?止合同，?收回房屋?。（1?）承租方?擅自將房?屋轉租，?轉讓或轉?借的;?（2）承?租方利用?承租房屋?進行違法?經營及犯?罪活動的?;（3?）承租方?拖欠租金?累計天的?，并賠償?違約金元?。合同?期滿后，?如出租方?仍繼續出?租房屋，?承租方享?有優先權?，但租金?按當時的?物價及周?圍門市租?金漲幅，?由雙方協?商后做適?當調整。?四、租?金，押金?及交納方?式（1?）押金?雙方簽訂?合同后，?乙方即向?甲方支付?押金，押?金為元，?大寫人民?幣___?_元，作?為乙方履?行合同各?條款項和?規定之保?證金，期?滿后全部?退回。?（2）房?屋租金?該房屋租?金為元，?大寫人民?幣，租金?按□年□?半年□季?□月結算?，上述租?費自合同?生效之日?起兩年內?至按上述?標準執行?。（3?）承租方?必須按照?約定時間?向甲方繳?納租金，?如無故拖?欠，甲方?將有權向?乙方每天?按欠租金?的%加收?滯納金。?五、租?賃期間房?屋修繕?出租方將?房屋交給?承租方后?，承租方?的裝修及?修繕，出?租方概不?負責，其?經營情況?也與出租?方無關，?租期結束?或中途雙?方協商解?除合同，?承租方不?得破壞已?裝修部分?及房屋架?構。六?、各項費?用的繳納?因房屋?租賃和使?用期間所?產生的一?切費用均?由乙方承?擔支付。?七、出?租方與承?租方的變?更（1?）如果出?租方將房?產所有權?轉移給第?三方時，?合同對新?的房產所?有者繼續?有效，出?租方出賣?房屋須提?前3個月?通知承租?人，在同?等條件下?，承租人?有優先購?買權。?（2）租?賃期間，?乙方如果?因轉讓或?其他原因?將房屋轉?租給第三?方使用，?必須事先?書面向甲?方申請，?由第三方?確認，征?得甲方書?面同意，?取得使用?權的第三?方即成為?本合同的?當事乙方?，享有原?乙方的權?利，承擔?乙方的義?務。八?、違約和?違約責任?（1）?若出租方?在承租方?沒有違反?本合同的?情況下，?提前解除?合同或租?給他人的?，視為甲?方違約，?負責賠償?違約金元?。（2?）若乙方?在甲方沒?有違反合?同的情況?下，提前?解除合同?的，視為?乙方違約?，乙方負?責賠償違?約金元。?（3）?承租方違?反合同擅?自將承租?房屋轉給?他人使用?的視為違?約，應向?甲方支付?違約金元?，如因此?造成承租?方房屋損?壞的，還?應負責修?復賠償。?九、免?責條件?若租賃房?屋因不可?抗力的自?然災害導?致損毀或?造成承租?人損失的?，雙方互?不承擔責?任。租賃?期間若乙?方因不可?抗力的自?然災害導?致不能使?用租賃房?屋，乙方?需立即書?面通知甲?方。十?、乙方在?承租期間?要注意防?火安全，?因乙方所?致出現的?安全事故?給甲方和?第三方造?成的一切?損失，應?由乙方承?擔全部賠?償責任。?十一、?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?各執一份?，均具有?同等法律?效力。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?____?_年__?___月?____?_日???????__?___年?____?_月__?___日?底商租?賃合同律?師版（四?）轉讓?方（甲方?）：__?___???身?份證號碼?：___?__??????????????住址：_?____?受讓方?（乙方）?：___?__???身份?證號碼：?____?_?????????????住?址：__?___?出租方（?丙方）：?____?_???身份證?號碼：_?____??????????????住址?：___?__根?據我國《?合同法》?的有關規?定，經甲?、乙、丙?三方友好?協商，就?下述門面?轉讓事宜?達成如下?協議：?一、轉讓?門面轉讓?門面位于?，建筑面?積平方米?;丙方為?上述轉讓?門面的所?有權人和?出租方。?現對甲、?乙雙方根?據本合同?約定轉讓?上述門面?承租權的?行為，丙?方表現同?意。原甲?、丙雙方?所簽門面?租賃合同?的權利與?義務轉由?乙方享有?和履行，?乙方與丙?方不再另?行簽訂租?賃合同。?本合同生?效和門面?交接完畢?后，甲、?丙雙方之?間原門面?租賃合同?終止履行?，權利義?務自行解?除。二?、租金的?結算與支?付丙方與?甲方原租?賃合同，?約定的租?賃期間為?一年，即?自___?_年__?__月_?___日?起___?_年__?__月_?___日?止，月租?金為元人?民幣，現?甲方剩余?租期為月?，門面轉?讓前尚欠?租金、水?電費、物?業管理費?等共計人?民幣__?__元，?上述欠交?款項由乙?方在本合?同生效后?三日內支?付給甲方?。門面轉?讓乙方后?，甲、丙?雙方原門?面租賃合?同中所約?定的租金?轉由乙方?根據該合?同約定（?指有關金?額、時間?、付款方?式和違約?責任等條?款）向丙?方支付，?甲方不再?負有支付?義務。?三、門面?設施、設?備的歸屬?轉讓門面?現有裝修?設施在轉?讓后歸乙?方所有。?轉讓門面?租賃期（?含門面租?賃合同續?簽期限）?屆滿后，?該門面裝?修設施的?不動產歸?丙方所有?，營業設?備等動產?歸乙方（?動產與不?動產的劃?分按原有?租賃合同?執行）所?有。乙方?在接收該?門面后，?有權根據?經營需要?，在保證?房屋安全?使用的情?況下進行?再次裝修?。四、?門面轉讓?費的支付?乙方于本?合同簽訂?之日向甲?方支付定?金元。甲?方在合同?簽訂次日?向乙方騰?讓門面并?交付鑰匙?，同時乙?方向甲方?支付轉讓?費共計人?民幣__?__元，?（大寫：?____?_），上?述費用已?包括第三?條所述的?裝修、裝?飾、設備?（詳見《?轉讓財物?交接清單?》）及其?他相關費?用，此外?甲方不得?再向乙方?索取任何?其他費用?。五、?債權債務?的處理乙?方接手前?該店鋪所?有的一切?債權、債?務均由甲?方負責;?接手后的?一切經營?行為及產?生的債權?、債務由?乙方負責?。六、?交接條件?、時間及?方式轉讓?門面定于?____?年___?_月__?__日正?式交接。?門面交接?時，甲方?應騰空非?《轉讓財?物交接清?單》范圍?內的一切?設施、物?品和貨物?，保持門?面已有裝?修、裝飾?、設施、?設備、門?窗、墻面?、地面和?天花板面?的完好和?完整，以?便于使用?。辦理門?面交接手?續時，由?甲、乙、?丙三方共?同進行現?場驗收，?按照《轉?讓財物交?接清單》?點驗、接?收有關財?物，交接?完畢后，?甲、乙、?丙三方應?共同簽署?《轉讓財?物交接清?單》，在?丙方的現?場監督下?，甲方向?乙方交付?門面鑰匙?。門面鑰?匙一經交?付，轉讓?門面即告?驗收、交?付完畢。?轉讓門面?不符合約?定的交接?條件時，?乙方有權?拒絕交接?，甲方應?及時整改?、修復，?直至符合?交接條件?為止。并?將視為甲?方逾期交?付門面，?由甲方承?擔逾期交?付的違約?責任。?七、違約?責任：甲?方保證該?門面有合?法承租權?并有權依?法轉讓，?應該按時?交付門面?，甲方逾?期交付門?面時，按?下列方式?計算違約?金：逾期?交付天數?元/天;?超過30?天甲方仍?不能交付?轉讓門面?時，乙方?有權通知?甲方解除?合同，返?還已支付?的門面轉?讓費，和?按上述約?定追償違?約金。乙?方應按時?接收門面?和支付門?面轉讓費?。乙方逾?期接收門?面超過7?天時，甲?方有權通?知乙方解?除合同，?不予返還?已支付的?門面轉讓?費。乙方?逾期支付?門面轉讓?費時，按?下列方式?計算違約?金：逾期?付款天數?元/天。?丙方保證?該轉讓門?面為其合?法所有，?享有門面?的出租權?，并不門?面轉讓。?轉讓方?（甲方）?：___?__???身份?證號碼：?____?_?????????????住?址：__?___?受讓方（?乙方）：?____?_???身份證?號碼：_?____??????????????住址?：___?__出?租方（丙?方）：_?____????身份證號?碼：__?___??????????????住址：?____?_簽訂?店面轉讓?合同是常?見的一項?法律活動?，為了盡?可能保護?企業承租?店面中的?合法、合?理利益，?避免在租?用過程中?產生不必?要爭議，?對于相關?條款應明?確約定，?所以合同?的簽訂一?定要慎之?又慎。?一、轉讓?人的基本?情況1?、作為受?讓人，為?預防欺詐?，在合同?中約定，?如果轉讓?人是房屋?的所有人?，必須具?有產權證?明、營業?執照、衛?生許可證?等其他相?關證件;?如果轉讓?人不是房?屋的所有?人，轉讓?人必須具?有轉讓權?。2、?在合同中?約定，商?鋪的基本?信息，包?括：商鋪?的位置、?實際有效?使用面積?、相關的?配套設施?等。二?、轉讓合?同之轉讓?物條款?在合同中?約定，轉?讓物品包?括店面以?及現有的?裝修、裝?飾及其他?所有設備?。雙方應?明確所轉?讓的物品?，建議雙?方可以擬?定一份轉?讓財物清?單。三?、轉讓合?同之交接?條款1?、在合同?中約定，?店面的交?接時間，?確定具體?日期，若?因一方的?原因導致?店面無法?如期交接?，應給予?另一方一?定的補償?。2、?在合同中?約定店面?交接時，?轉讓人應?騰空非轉?讓財物范?圍內的一?切設施、?物品和貨?物，保持?店面已有?裝修、裝?飾、設施?、設備、?門窗、墻?面、地面?和天花板?面的完好?和完整，?以便于使?用。3?、在合同?中約定，?辦理店面?交接手續?時，應由?雙方進行?現場驗收?，點驗、?接收有關?財物。?4、在合?同中約定?，交接時?受讓人發?現轉讓店?面不符合?約定的`?交接條件?時，受讓?人有權拒?絕交接，?轉讓人應?及時整改?、修復，?直至符合?交接條件?為止。?四、轉讓?合同之保?證金及轉?讓費條款?1、為?了盡量避?免風險，?預防欺詐?。在合同?中約定，?受讓人應?在合同訂?立前交給?轉讓人一?定的保證?金，應根?據實際情?況在轉讓?物價值范?圍內決定?押金的數?額。2?、在合同?中應對轉?讓費進行?詳細約定?。①轉讓?費，包括?一切的裝?修、裝飾?、設備及?其他相關?費用。②?轉讓費的?支付方式?、支付時?間。五?、轉讓合?同之拆遷?補償條款?當前由?于規劃原?因導致的?拆遷經常?發生，在?合同中約?定，轉讓?店面在轉?讓期內遭?遇政府拆?遷或其它?因素給受?讓人經營?造成影響?的情形的?，受讓人?有權解除?合同并要?求轉讓人?退還轉讓?費。因為?政府規劃?，國家征?用原因拆?遷店面的?，有關補?償的歸屬?應進行明?確約定。?在合同?中約定，?轉讓人有?義務協助?受讓人辦?理相關變?更手續，?受讓人要?及時憑鑒?定合同及?其他所需?證件到工?商部門辦?理好更名?登記手續?。應根?據實際情?況對轉讓?期限、轉?租、違約?責任、訴?訟管轄地?等約定清?楚，以降?低合同履?行風險和?保證合同?順利履行?，并盡可?能保障作?為受讓人?的合法、?合理利益?。你應?當仔細看?看你的上?家與房東?所簽的合?同內容，?明確哪些?條款可以?繼承、哪?些可以借?鑒，哪些?必須重來?。方便的?話，你還?可到所在?一條街或?附近商鋪?經營主那?里了解這?個地帶租?賃費及上?面轉讓費?的一些大?致情況。?同時在簽?訂店面租?賃合同之?前，簽署?合同時雙?方應當拿?出各自身?份證或戶?口簿，簽?上各自的?真實姓名?，并寫上?身份證號?碼。雙方?相互驗明?正身。等?等正確?的做法是?，承租人?經出租人?同意，可?以將租賃?物轉租給?第三人。?承租人轉?租的，承?租人與出?租人之間?的租賃合?同繼續有?效，第三?人對租賃?物造成損?失的，承?租人應當?賠償損失?。承租人?未經出租?人同意轉?租的，出?租人可以?解除合同?。簽訂轉?讓協議之?前應與房?屋產權人?及轉讓方?三方會面?，并對房?屋產權人?進行核實?（查看房?屋產權證?、詢問物?業方進一?步確定房?屋產權人?真實性，?以防轉讓?方協同欺?詐）。?底商租賃?合同律師?版（五）?出租人?：___?__（以?下簡稱甲?方）電?話：__?___?承租人：?____?_（以下?簡稱乙方?）電話?：___?__甲?乙雙方經?協商，同?意就下列?房地產租?賃事項，?訂立本合?同，甲乙?雙方必須?共同遵守?。第一?條租賃房?屋坐落在?____?_、建筑?面積：_?____?㎡，租賃?給乙方使?用。第?二條租賃?期限：_?___年?（兩年一?交）租金?：___?_元/年?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。第三?條租金（?大寫）_?___元?整。第?四條乙方?（在租賃?期間）必?須負責支?付所出租?房屋的一?切費用?第五條不?允許承租?人（在租?賃期間）?對其所租?賃房屋進?行轉租或?轉借，否?則雙方將?自動終止?合同。甲?方有權收?回所出租?的房屋，?已交的租?金不退還?。第六?條租賃合?同期間乙?方房屋修?復費用自?負，期滿?應保持房?屋完好，?如有破損?，應及時?修復并保?持該房屋?的衛生潔?凈。第?七條租賃?期間乙方?不得利用?承租房屋?存放危險?物品或進?行違法活?動。第?八條租賃?合同即將?到期，不?管乙方是?否續約，?應提前一?個月通知?甲方，如?乙方繼續?續約，則?新的租賃?費按隨行?就市的原?則協商本?協議共一?式兩份，?供甲乙雙?方日后憑?證。出?租人：_?____?身份證?號：__?___?承租人：?____?_身份?證號：_?____?底商租?賃合同律?師版（六?）出租?方（以下?簡稱甲方?）：__?___?承租方（?以下簡稱?乙方）：?____?_根據?《中華人?民共和國?合同法》?及相關法?律法規的?規定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿的基?礎上，就?甲方將房?屋出租給?乙方使用?，乙方承?租甲方房?屋事宜，?為明確雙?方權利義?務，經商?一致，訂?立本合同?。一、?甲方將坐?落在__?__市_?____?街___?_號樓底?商租給乙?方做美發?店使用，?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止，為第?一年，租?金為叁萬?元整（3?0000?元），錢?款一次付?清。第?二年開始?隨行就市?，共租_?___年?。二、?乙方對房?屋有使用?權，但應?保持房屋?的建筑結?構，不允?許對房屋?主體設施?作出實質?性的破壞?和更改，?如有破壞?，按照市?場價賠償?。三、?租賃期滿?后，乙方?對于本房?有優先租?賃權，但?要在合同?期滿前兩?個月通知?甲方是否?延長租賃?，并提前?兩個月交?付定金伍?千元（5?000元?），否則?，由此給?甲方造成?的一切經?濟損失由?乙方承擔?。四、?對于租賃?期間產生?的所有費?用，包括?但不局限?于水、電?費、維修?費用等，?均應有乙?方承擔。?租期到期?后固定的?物體乙方?不得拆除?，須保持?原有物品?完好無損?，如有損?壞，須按?價賠償。?五、未?經甲方同?意，乙方?不得將房?子單方面?轉租給他?人經營和?使用，否?則視為乙?方違約，?甲方有權?收回，終?止乙方合?同。乙方?若有特殊?情況，需?轉租房屋?必須征得?甲方先同?意，且租?金由甲方?決定，乙?方無權作?主，否則?由此引起?的一切經?濟糾紛和?刑事責任?都由乙方?負責。?六、乙方?在租賃期?間注意四?防安全，?如因此造?成的損失?，乙方需?賠償甲方?一切的損?失七、?甲方在不?影響乙方?生意的情?況下可變?賣此房屋?此合同一?經簽定具?有法律效?力，如有?違約按合?同法執行?。此協議?一式兩份?，甲乙雙?方各執一?份。甲?方姓名：?____?_???????身份證?號：__?___???????????????電話：?____?_乙方?姓名：_?____????????身份證號?：___?__???????????????電話：_?____?___?_年__?__月_?___日?底商租?賃合同律?師版（七?）出租?方（簡稱?甲方）：?身份證號?：承租?方（簡稱?乙方）：?身份證號?：根據?我國《合?同法》及?其有關法?律、法規?之規定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協商一致?的基礎上?，就有關?房屋租賃?事宜達成?如下協議?：第一?條租賃范?圍及用?途：甲?方同意將?位于__?__省_?___市?____?區___?__街_?___號?商鋪（該?商鋪具體?地址以房?產證中標?示為準）?，在良好?及可租賃?的狀態下?租給乙方?作為__?___使?用，出租?商鋪的建?筑面積為?____?_㎡。?第二條租?賃期限為?____?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。第三?條租金、?保證金：?1租金?為___?_元/平?米/月。?每月租金?為人民幣?____?元（大寫?：___?__）；?租金每月?一次性付?清，乙方?在簽訂本?合同之日?一次性付?清第一個?月房租，?以后每月?租金均在?當月__?__日前?一次性付?清。甲方?在收到租?金后應當?給乙方收?費憑證。?2、為?確保出租?房屋設施?完好以及?租期內相?關費用如?期結算，?乙方在簽?訂本合同?之日交納?人民幣（?大寫）_?____?（___?_元）作?為房屋使?用保證金?。待合同?期滿后乙?方付清本?應交納的?所有費用?后，甲方?應將保證?金全額退?還給乙方?（保證金?不計算利?息）。?第四條設?施及費用?承擔：?1、房屋?租賃期間?所發生的?一切費用?（包括房?屋租賃稅?）由乙方?負責。?2、如因?乙方保管?不當或不?合理使用?，致使該?房屋及其?附屬物品?、設備設?施發生損?壞或故障?的，乙方?應負責維?修或承擔?賠償責任?。3、?乙方合同?期滿后，?不得拆除?地磚和吊?頂。第?五條甲方?責任和義?務：1?、甲方保?證出租商?鋪產權清?楚，若有?糾紛，由?甲方負責?處理。?2、甲方?在簽訂合?同之時將?房屋交給?乙方使用?。第六?條乙方責?任和義務?：1、?乙方應按?合同的規?定，按時?支付租金?及其它各?項費用，?且合法使?用房屋，?不得從事?違法亂紀?活動。?2、未經?甲方和有?關部門書?面同意，?乙方不得?將房屋的?結構作任?何改動，?乙方對該?房屋的裝?飾應以不?損壞該房?產整體結?構和設施?為原則，?并征得甲