第27頁共27頁土地承包?經營權轉?包合同律?師版轉?包（出租?）方（以?下簡稱甲?方）：_?____?甲乙雙?方根據《?中華人民?共和國農?村土地承?包法》等?有關法律?、法規和?國家政策?的規定，?本著平等?協商、自?愿、有償?的原則，?就土地承?包經營權?轉包（出?租）事宜?協商一致?，訂立本?合同。?一、轉包?（出租）?面積甲?方將其承?包經營的?____?鄉（鎮）?____?村___?__組_?___畝?土地（地?名、面積?、等級、?四至、土?地用途附?后）轉包?（出租）?給乙方從?事（主營?項目）_?____?生產經營?。二、?轉包（出?租）期限?轉包（?出租）期?限為__?__年，?即自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?三、轉?包（出租?）價款?轉包（出?租）土地?的轉包金?（租金）?為每年_?___元?人民幣（?其中包括?、不包括?依法向國?家和集體?繳納的農?業稅費等?）。四?、支付方?式和時間?乙方可?以采取下?列第__?___種?方式和時?間支付轉?包金（租?金）。?1.現金?（一次或?分次）支?付轉包金?（租金）?的方式，?支付時間?為___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?2.實?物（一次?或分次）?支付轉包?金（租金?）的方式?，實物為?：___?__，支?付時間為?____?_。五?、交付時?間和方式?甲方應?于___?_年__?__月_?___日?前將轉包?（出租）?土地__?___或?一次性全?部交付乙?方。六?、權利和?義務的特?別約定?1.甲方?與發包方?的承包合?同仍然有?效。甲方?作為承包?方應履行?的義務仍?應由甲方?承擔。但?如因乙方?不向甲方?履行轉包?（出租）?合同義務?而造成甲?方不能履?約時，乙?方應與甲?方一起承?擔連帶違?約責任。?2.甲?方有權監?督乙方經?營土地的?情況，并?要求乙方?按約履行?合同義務?。3.?甲方有權?在轉包（?出租）期?滿后收回?土地承包?經營權。?4.轉?包（出租?）期限內?遇自然災?害，上級?給予甲方?核減或免?除相關土?地上的稅?費義務和?核發的救?災款，甲?方應及時?如數轉給?乙方。如?需甲方辦?理手續的?，甲方應?負責及時?辦理。雙?方另有約?定的除外?。5.?乙方有權?要求甲方?按合同的?約定交付?轉包（出?租）土地?承包經營?權并要求?甲方全面?履行合同?義務。?6.乙方?獲得土地?承包經營?權后，依?法享有該?土地的使?用權、收?益權、自?主組織生?產經營和?產品處置?權。7?.乙方不?得改變轉?包（租用?）土地的?農業用途?，不得用?于非農建?設。8?.乙方依?法保護和?合理利用?土地，增?加投入以?保持土地?肥力，不?得從事掠?奪性經營?，不得給?土地造成?永久性損?害。七?、合同的?變更或解?除在本?合同有效?期內，遇?下列情況?之一者，?可以變更?或解除合?同：1?.國家、?集體建設?需要依法?征用、使?用轉包（?出租）土?地的，應?服從國家?或集體需?要。2?.乙方在?轉包（出?租）期限?內將轉包?（出租）?合同約定?其享有的?部分或全?部權利轉?讓給第三?者，需經?甲方和發?包方同意?，并簽訂?書面補充?協議。?3.甲乙?雙方中任?何一方要?求變更或?解除合同?，須提前?____?個月通知?另一方，?并征得另?一方的同?意。4?.乙方在?轉包（出?租）期間?，若遇不?可抗拒的?自然災害?造成土地?被毀而無?法復耕的?可解除或?變更合同?。八、?違約責任?1.任?何一方當?事人違約?，應向守?約方支付?違約金。?違約金的?數額為_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?2.因一?方違約造?成對方遭?受經濟損?失的，違?約方應賠?償對方相?應的經濟?損失。具?體賠償數?額依具體?損失情況?由雙方協?商或由農?村土地承?包仲裁機?構裁定或?法院判決?。九、?爭議條款?因本合?同的訂立?、生效、?履行、變?更或解除?等發生爭?議時，甲?乙雙方應?協商解決?，協商不?成的按下?列第__?___種?方式解決?：1.?提請村民?委員會、?鄉（鎮）?人民政府?、農村土?地承包管?理機關調?解;2?.提請_?____?仲裁委員?會仲裁;?3.向?有管轄權?的人民法?院提起訴?訟。十?、生效條?件甲乙?雙方約定?，本合同?須經雙方?簽字并經?____?鄉（鎮）?政府農村?經營管理?機構備案?（或鑒證?）后生效?。十一?、其他條?款1.?本合同中?未盡事宜?，可經甲?乙雙方共?同協商一?致后簽訂?補充協議?。補充協?議與本合?同具有同?等效力。?2.本?合同一式?四份，甲?、乙雙方?各執一份?，發包方?和鑒證、?備案單位?各執一份?。甲方代?表人：_?____?身份證?號：__?___?地址：_?____?簽約日?期：__?___?乙方代表?人：__?___?身份證號?：___?__地?址：__?___?簽約日期?：___?__鑒?證單位：?（簽章）?____?_鑒證?人：__?___??????????????簽證日?期：__?___?土地承包?經營權轉?包合同律?師版（二?）甲方?（代表）?：___?__住?所：__?___?聯系電話?：___?__乙?方（代表?）：__?___?住所：_?____?聯系電?話：__?___?根據《中?華人民共?和國農村?土地承包?法》、《?農村土地?承包經營?權流轉管?理辦法》?、《浙江?省實施<?中華人民?共和國農?村土地承?包法>辦?法》等有?關法律、?法規和國?家有關政?策的規定?，甲乙雙?方本著平?等、自愿?、有償的?原則，經?雙方協商?一致，就?土地承包?經營權互?換及相關?事宜，訂?立本合同?。一、?互換土地?基本情況?及用途甲?方將其承?包的位于?____?等地共_?___畝?（詳見下?表），互?換給乙方?從事（主?營項目）?____?_生產經?營。甲?方用于互?換土地基?本情況表?序號地塊?名稱地類?面積四至?界限東_?____?、南__?___、?西___?__、北?____?_原土地?承包經營?權證或承?包合同編?號合計（?大寫）畝?（小寫）?畝乙方將?其承包的?位于__?___土?地共__?__畝（?詳見下表?），互換?給甲方從?事（主營?項目）_?____?生產經營?。二、?互換期限?、交付方?式和時間?甲乙雙方?互換土地?期限為_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止（?最長不得?超過土地?承包期剩?余期限）??；Q土?地的交付?方式為_?____?或實地一?次性全部?交付。交?付時間為?____?年___?_月__?__日。?三、互?換雙方的?權利和義?務1.?甲乙雙方?互換土地?后，互換?雙方均取?得對方互?換地塊的?土地承包?經營權，?喪失自己?原有地塊?的承包經?營權。?2.甲、?乙雙方土?地互換后?，對互換?土地原享?有的承包?權利和承?擔的義務?也相應互?換。3?.土地互?換后，甲?乙雙方應?報發包方?備案，可?以向鄉（?鎮、街道?）人民政?府（辦事?處）土地?承包管理?部門申請?辦理農村?土地承包?經營權證?變更登記?手續。?4.經甲?乙雙方依?法登記獲?得土地承?包經營權?證后，可?以依法采?取轉包、?出租、互?換、轉讓?或者其他?符合法律?、法規和?國家政策?規定的方?式再流轉?。5.?甲乙雙方?在互換后?的地塊上?具有使用?權、收益?權、自主?生產經營?權和產品?處置權。?6.甲?乙雙方應?依法保護?和合理利?用土地，?應增加投?入以保持?土地肥力?，不得使?其荒蕪，?不得從事?掠奪性經?營，不得?擅自改變?土地用途?，不得給?土地造成?永久性損?害。7?.因互換?地塊存在?面積、地?力、作物?等差異，?雙方可協?商約定適?當的經濟?補償如下?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。四、?違約責任?1.甲?乙雙方在?合同生效?后應本著?誠信的原?則嚴格履?行合同義?務。因變?更或解除?合同使一?方遭受損?失的，除?依法可免?除責任外?，應由責?任方負責?賠償。?如一方當?事人違約?，應向守?約一方支?付違約金?____?元。2?.如果違?約金尚不?足以彌補?守約方經?濟損失，?違約方應?在違約金?之外增加?支付賠償?金。賠?償金的數?額依具體?損失情況?，由甲乙?雙方協商?。五、?其他約定?1.如?在互換過?程中發生?經濟補償?事項的，?可在本合?同中明確?約定。?2.因本?合同的訂?立、生效?、履行、?變更或解?除等發生?爭議時，?甲、乙雙?方可以通?過協商解?決，協商?不成的，?可以請求?村民委員?會、鄉（?鎮、街道?）人民政?府（辦事?處）調解?，不愿調?解或調解?不成的，?可以向農?村土地承?包糾紛仲?裁機構申?請仲裁，?也可以向?人民法院?起訴。?3.本合?同自簽訂?之日起生?效。經?協商，決?定___?__（是?或否）鑒?證。未?盡事宜，?由雙方共?同協商補?充，并報?村和鄉（?鎮、街道?）備案，?有關補充?條款與本?合同具有?同等法律?效力。?4.其他?需要說明?的事項：?____?____?____?____?____?____?____?__。?5.本合?同一式_?___份?，雙方各?執一份，?發包方和?鄉（鎮、?街道）農?村經營管?理部門各?備案一份?（如有鑒?證，相應?增加一份?）。甲?方（簽字?）：乙?方（簽字?）：身?份證號：?身份證?號：_?___年?____?月___?_日_?___年?____?月___?_日鑒?證單位：?（簽章）?鑒證人?：（簽章?）__?__年_?___月?____?日土地?承包經營?權轉包合?同律師版?（三）?甲方（出?讓方）：?乙方（?受讓方）?：為了?規范農村?土地承包?經營權流?轉，穩定?農村土地?承包關系?，切實維?護土地流?轉雙方的?合法權益?，根據《?中華人民?共和國農?村土地承?包法》《?農村土地?承包經營?權證管理?辦法》和?有關政策?、法規規?定，本著?自愿互利?、公正平?等的原則?，經甲乙?雙方協商?，訂立如?下土地承?包經營權?流轉合同?。一、?土地承包?經營權流?轉方式和?用途甲?方將其承?包經營的?土地以的?方式流轉?給乙方經?營。流轉?的土地用?于農業生?產，并符?合市縣農?業現代化?項目方案?的總體要?求，乙方?不得改變?流轉土地?的用途。?二、土?地流轉的?期限和流?轉費用?合同雙方?約定，土?地承包經?營權流轉?期限為_?___年?，從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?流轉費用?每年每畝?元，乙方?____?年___?_月__?__日前?一次性付?給甲方。?三、流?轉土地的?種類、位?置、面積?甲方將?承包的耕?地畝流轉?給乙方（?見表）?四、甲方?的權利和?義務權?利：依法?享有流轉?土地的承?包權，按?照合同約?定的期限?收回流轉?的土地。?義務：?承擔土地?流轉期間?產生的本?社各項公?益性事業?建設分攤?的義務工?及費用，?不得干預?乙方正常?的農業生?產經營活?動。五?、乙方的?權利和義?務權利?：在流轉?的土地上?，具有生?產經營權?。義務?：按照合?同規定按?時足額交?納土地流?轉費，對?流轉土地?不得擅自?改變用途?，不得使?其荒蕪。?不能依法?保護造成?損失的，?乙方自行?承擔責任?。六、?合同的變?更和解除?有下列?情況之一?者，本合?同可以變?更或解除?。①訂立?合同后國?家政策發?生重大調?整和變化?的;②?乙方喪失?生產經營?能力使合?同不能履?行的;?③因不可?抗力使合?同無法履?行的。?七、違約?責任1?、甲方非?法干預乙?方生產經?營，擅自?變更或解?除合同，?給乙方造?成損失的?，由甲方?賠償乙方?損失，并?按流轉費?用的50?%支付給?乙方違約?金。2?、乙方違?背合同規?定，給甲?方造成損?失的應承?擔賠償責?任。3?、乙方有?下列情況?之一者，?甲方有權?收回土地?經營權。?①不按合?同規定用?途使用土?地的;?②荒蕪土?地的;?③不按時?交納土地?流轉費的?。八、?合同糾紛?的解決方?式甲乙?雙方因履?行流轉合?同發生糾?紛，先由?雙方協商?解決，協?商解決不?成的由鄉?（鎮）農?業經營管?理部門調?解，不同?意調解或?調解無效?的，向上?級農業承?包合同管?理部門申?請仲裁，?不服仲裁?決定的，?可在收到?裁決書之?日起__?__日內?向有管轄?權的人民?法院起訴?。九、?其他約定?事項：_?____?____?____?____?____?____?____?____?。本合?同一式四?份，甲方?、乙方各?1份。發?包方及所?轄鄉鎮農?村經營管?理站備案?1份。本?合同自甲?、乙雙方?簽字之日?起生效。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?土地承?包經營權?轉包合同?律師版（?四）甲?方：農戶?姓名：身?份證號碼?：乙方?：土地（?轉包方）?：身份證?號碼：戶?籍地址：?為了埁?范農村土?地承包經?營權流轉?，切實維?護土地流?轉雙方的?合法權利?，本著依?法、自愿?、有償、?平等協商?的原則，?經甲乙雙?方協商，?制定如下?土地承包?經營權流?轉承包合?同。一?、甲方沿?河陳組將?承包土地?面積，畝?成方成遍?能灌能排?優質土地?甲方農戶?口糧地應?統一劃遍?，土地經?營權流轉?給乙方承?包。二?、承包地?承包經營?權流轉的?期限，雙?方約定承?包地承包?經營權流?轉期限為?____?年，自_?___年?____?月___?_日止。?三、承?包地承包?經營權流?轉方式?1、甲方?采用出租?方式將期?承包地流?轉給乙方?承包經營?農業生產?，不得在?所流轉土?地上開挖?池塘，建?永久性建?筑物和改?變土地用?途。2?、旱地由?甲方平整?后交給乙?方承包地?，承包費?另計，農?戶轉讓給?乙方承包?地在合同?不得任意?退出。?3、農戶?轉讓給乙?方后留作?口糧田的?承包地，?如農戶在?乙方承包?期間內中?途繼續流?轉承包地?時，乙方?應于以接?受承包。?4、甲?方流轉土?地埂邊農?戶不得栽?樹，現有?埂邊樹，?離田2米?以內，農?戶應自行?砍伐，不?得影響乙?方農作物?生長。?5、沿河?陳村現有?水面和農?田有利益?相關的不?能作種值?和養殖用?途。四?、流轉價?格及支付?方式、時?間1、承?包地流轉?承包費用?現金支付?，合同期?內，乙方?向甲方支?付流轉承?包費，每?市畝按計?算，秈稻?糧價上漲?到壹元陸?角時，每?畝加承包?費捌拾元?，糧價低?于壹元時?，每畝降?捌拾元，?糧價到貳?元時每畝?再加捌拾?元承包費?，國家政?策性糧補?，歸甲方?所得，國?家對種植?大戶的補?貼資金由?乙方所得?。2、?乙方必須?于每__?__年_?___月?____?日前付清?下一次流?轉承包費?。五、?流轉雙方?的權利和?義務：?1、權利?：按照合?同規定收?取收取承?包流轉費?，按照合?同的期限?收回流轉?的承包地?，收割前?交每畝1?00元預?付款，待?水稻收完?一次性付?清下年承?包費，如?不能繼續?承包預交?款不再退?還。2?、義務：?在不干預?乙方正常?生產經營?活動情況?下，協助?乙方按合?同行使土?地經營權?，各農戶?養殖不能?給乙方造?成經濟損?失。3?、甲方將?提水電站?轉交給乙?方使用，?機臺機電?設備現在?不完整的?由甲方負?責交付乙?方使用后?，乙方在?使用過程?中自行維?修，維修?費自理，?承包期結?束后，機?臺和電機?等設備完?好無損交?給甲方，?4、甲?乙雙方要?遵守村規?民約，不?要無故滋?事、鬧事?，給雙方?帶來損失?，各農戶?養殖不能?給乙方造?成損失。?六、乙?方的權利?和義務?1、權利?：乙方在?新的承包?地上，具?有自主生?產經營權?，如流轉?承包合同?未到期，?乙方必須?服從國家?政策性開?發利用土?地，乙方?只能有權?獲得土地?青苗補償?費，土地?及其它補?償費歸甲?方所得。?2、義?務：乙方?在國家政?策法規和?政策允許?范圍內從?事農業生?產經營活?動，按照?合同規定?按時足額?交納流轉?承包費，?不得擅自?改變土地?的用途，?不得使其?荒蕪，對?流轉承包?的土地進?行有效保?護。七?、合同的?變更和解?除有下?列情況之?一者，本?合同可以?變更或解?除，1?、經當事?人雙方協?商一致又?不損害國?家、集體?和個人利?益的。?2、訂立?合同所依?據的國家?政策發生?重大調整?和變化的?，3、?一方違約?，使合同?無法履行?的。4?、乙方喪?失經營能?力使合同?不能履行?的，5?、因不可?抗力的自?然災害使?合同無法?履行的。?八、違?約責任?1、甲方?非法干預?乙方生產?經營，擅?自變更或?解除合同?，給乙方?造成損失?的，由甲?方賠償乙?方損失。?2、乙?方違背合?同規定，?給甲方造?成損失的?，由乙方?承擔賠償?責任。?3、乙方?有下列情?形之一者?，甲方有?權收回土?地經營權?，不按合?同規定用?途使用土?地的，荒?蕪土地的?破壞地上?附著物的?，不按時?交納土地?流轉，甲?方任意收?回土地和?無理鬧事?的，水田?打不上水?的，乙方?有權終止?合同。?九、其他?約定事項?：本合?同一式五?份，甲乙?、乙方及?原發包方?各一份，?鎮農經站?一份，土?地流轉交?晚中心留?存一份，?自甲乙雙?方簽字或?蓋章之日?起生效，?本合同受?法律保護?，本合同?未尺事宜?，由甲乙?雙共同協?商解決。?甲方（?村民組長?）簽字蓋?章：乙方?：簽證?單位：（?蓋章）?甲方：各?農戶簽字?蓋章：?土地承包?經營權轉?包合同律?師版（五?）甲方?：乙方?：因甲?方建幼兒?園需要，?甲乙雙方?按照《中?華人民共?和國農村?土地承包?法》和《?農村土地?承包經營?權流轉管?理辦法》?等有關法?律法規和?國家有關?政策的規?定，本著?依法、自?愿、有償?的原則，?經雙方協?商一致，?就農村土?地承包經?營權互換?事宜，特?訂立本合?同。一?、互換標?的1、?甲方調換?給乙方的?地塊：甲?方調換給?乙方的地?塊面積0?.167?畝，坐落?于門莊小?學操場最?東面，南?、東至操?場邊界，?北至門莊?_小楊莊?路南邊緣?，西至距?操場東邊?界5米處?（約學校?大樹三分?之一處）?。乙方獲?得該地塊?的承包經?營權后將?用于從事?合法生產?經營。?2、乙方?調換給甲?方的地塊?：乙方調?換給甲方?的地塊面?積為0.?167畝?，坐落于?現在門莊?小學東側?，西、北?鄰門莊小?學，東、?南鄰張連?輝。甲方?獲得該地?塊的承包?經營權后?將用于建?筑幼兒園?。二、?互換土地?期限甲?乙雙方互?換地塊的?使用期限?為國家允?許的承包?期限。?三、互換?條件雙?方互換土?地時，乙?方土地上?的樹木由?乙方處置?，甲方付?乙方青苗?損失費人?民幣壹仟?元。四?、交付時?間和方式?互換土?地的交付?時間為_?___年?____?月___?_日前，?交付方式?為在大周?行政村書?記李克杰?、村民溫?華友鑒證?下雙方簽?訂合同。?五、違?約責任?1、甲乙?雙方在合?同生效后?應本著誠?信的原則?嚴格履行?合同義務?。如一方?當事人違?約，應向?守約一方?支付違約?金，違約?金的數額?為壹萬陸?仟元。?2、如果?違約金尚?不足以彌?補守約方?經濟損失?時，違約?方應在違?約金之外?增加支付?賠償金。?賠償金的?具體數額?依具體損?失情況確?定。六?、其他條?款1、?本合同一?式三份，?甲、乙雙?方各執一?份，鑒證?人執一份?。2、?本合同雙?方簽字即?日生效。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?法定代表?人：身份?證號為：?地址：?住址：?簽約日期?：___?_年__?__月_?___日?土地承?包經營權?轉包合同?律師版（?六）甲?方（轉包?方、出租?方）：?地址：廣?西武鳴縣?乙方（?承租方）?：地址?：廣西武?鳴縣根?據《中華?人民共和?國農村土?地承包法?》、《農?村土地承?包經營權?流轉管理?辦法》等?法律、法?規和國家?有關政策?的規定，?甲乙雙方?本著平等?、自愿、?有償的原?則，經雙?方協商一?致，就場?地承包經?營租賃事?宜，訂立?本合同。?一、承?包土地地?點、面積?、承包期?限及用途?1、甲?方將自己?承包及開?荒所得的?耕地，坐?落在縣畝?，土地地?名：__?___。?流轉（發?包）給乙?方從事現?代農業（?含旅游、?觀光農業?）及其它?農業生產?經營使用?。交地時?間：__?__年_?___月?____?日前。?2、承包?期限年：?從___?_年__?__月_?___日?起至3?、土地用?途：現代?農業（含?旅游、觀?光農業）?及其它農?業生產經?營使用。?二、土?地承包費?用及承包?費繳納方?式甲方?的耕地通?過以下方?式取得：?以家庭承?包方式及?開荒所得?的耕地。?1、承?包費用：?土地租金?____?年___?_年月每?畝110?0元/年?，___?_年至_?___年?月每畝元?/年，_?___年?月至__?__年月?每畝元/?年，__?__年月?至___?_年月每?畝元/年?，___?_年月至?____?年月每畝?元/年，?____?年___?_年元/?年。2?、繳納方?式：每一?年交一次?，一次性?交清一年?度，第一?年先交租?金后經營?，第一年?租金在簽?訂合同后?五天內付?清第一年?租金;第?二年起乙?方在每一?年的__?__月_?___日?3、如?因甲方的?銀行帳戶?查封、凍?結、拒收?等原因，?造成乙方?無法按時?足額支付?承包金的?，乙方不?承擔責任?。如甲方?的銀行帳?戶發生變?動，應及?時書面通?知乙方，?如因此造?成乙方逾?期支付承?包金的，?乙方不承?擔責任。?三、甲?方的權利?和義務?1、甲方?必須按合?同規定的?時間提供?場地給乙?方經營，?不得隨意?終止。甲?方不得干?涉和破壞?乙方正常?的生產與?經營活動?，不得重?復將場地?租賃給第?三方。?2、甲方?必須保證?所承包土?地不存在?權屬，甲?方出租地?內不能有?新葬墳墓?，如出租?前已經有?墳墓的，?測量地時?不計入測?量面積內?。如果在?出租地內?有新葬墳?墓而甲方?不提前通?知乙方，?造成乙方?在耕地內?正常耕作?過程當中?，挖到耕?地地底下?的墳墓，?所造成的?損失和影?響，由甲?方全部承?擔。3?、乙方經?營期間因?權屬糾紛?問題造成?的經濟損?失由甲方?負責全部?賠償責任?，投資的?總金額三?倍賠償，?并雙倍退?還當年已?交付的土?地承包費?。4、?甲方確保?公路到乙?方承包地?車輛進出?通暢，不?設卡不收?費。5?、甲方需?協助乙方?安裝供電?、供水工?程涉及事?宜，辦理?農業用電?開戶申請?等手續，?費用由乙?方負責。?6、甲?方負有主?要責任與?乙方一起?做好周邊?環境治安?工作，包?括原承包?場地不得?讓其他人?侵占等。?7、甲?方應及時?按《農村?土地承包?經營權流?轉管理辦?法》等法?律規定辦?理有關批?準報備工?作。8?、甲方有?義務協調?好村民的?關系，共?同維護乙?方的合法?權益。?四、乙方?的權利和?義務1?、乙方承?包土地后?，依法享?有該土地?的自主生?產經營使?用權及產?品處置、?收益、自?主經營、?自負盈虧?。乙方有?權在所承?包場地上?經營除國?家法律、?法規禁止?外的所有?作物，甲?方不得干?涉乙方的?經營行為?。2、?乙方有權?在承包地?內重新進?行場地統?一規劃使?用（包括?生產房子?、生活建?筑、蓄水?池、排水?溝、打包?棚、工作?路、鉆探?地下水井?、拉電、?立桿、貨?車通道、?生產經營?、搭建臨?時性房屋?等）。?3、租賃?期間，如?遇到政府?開發征收?、占用土?地，青苗?補償和投?入建設的?地上附著?物賠償款?歸乙方所?有，土地?補償收益?歸甲方所?有。4?、為保證?生產經營?正常運行?，乙方需?在場地內?建房子、?挖水池、?鋪沙石路?。5、?合同承包?到期后，?在同等條?件下，乙?方有優先?承包權。?6、承?包期滿后?，若乙方?不續承包?，則地上?附著物如?房屋水電?設施設備?等固定設?施由乙方?自行處理?。乙方負?責清理并?保證恢復?原耕地。?7、依?法享受國?家和當地?政府提供?的各種支?農政策補?貼和服務?。五、?聲明與保?證1、?甲方保證?承包給乙?方的場地?，地界清?晰、無爭?議，保證?無第三方?干擾乙方?的經營、?使用權。?2、甲?方簽訂本?合同前，?已征得全?部家屬的?同意，是?甲方全部?家屬的委?托。保證?無甲方群?眾或繼承?人對合同?提出任何?異議。?六、合同?的變更和?解除有?下列情況?之一者，?本合同可?以變更或?解除：?1、經當?事人雙方?協商一致?，又不損?害國家、?集體和個?人利益的?;2、?國家政策?發生重大?調整和變?化的;?3、乙方?喪失經營?能力使合?同不能履?行的;?4、因不?可抗力使?合同無法?履行的。?七、共?同約定?1、承包?期內，甲?方不得以?任何理由?提高土地?承包價或?以其他方?式干涉乙?方的生產?、生活和?經營。?2、承包?期內，甲?方不得以?任何方式?攤派任何?費用。?3、未盡?事宜，雙?方協商解?決，協商?一致以書?面形式作?為合同的?附件執行?。4、?不因雙方?的法定代?表人（或?代表）變?更而影響?本合同的?履行，也?不影響本?合同的法?律效力。?八、違?約責任?1、甲方?保證該土?地權屬無?糾紛，如?因場地權?屬糾紛造?成損失的?，甲方須?承擔賠償?責任;?2、甲方?非法干預?乙方生產?經營，擅?自變更或?解除合同?，給乙方?造成損失?的，甲方?賠償乙方?全部損失?。3、?以上合同?條款，甲?乙雙方必?須共同遵?守，如需?更改合同?內容，必?須經雙方?協商一致?并以書面?補充條款?方可實行?。如有違?約，違約?方要賠償?守約方經?濟損失，?按實際損?失三倍賠?償。九?、爭議的?解決發?生爭議的?雙方應協?商解決，?協商不成?的可由縣?級農村土?地承包糾?紛仲裁機?構申請仲?裁，也可?以訴訟至?簽約地的?人民法院?。十、?本協議一?式四份，?甲、乙雙?方各執一?份，發包?方和鄉（?鎮、街道?）農村經?營管理部?門各備案?一份。自?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?。甲方?簽字：_?____?????????????乙方?簽字：_?____?身份證?號碼：_?____???????????身份?證號碼：?____?_鑒證?單位：鑒?證人：?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?土地承包?經營權轉?包合同律?師版（七?）甲方?（入股方?）：身?份證號碼?：乙方?（受讓方?）：聯?系電話：?聯系地?址：根?據《中華?人民共和?國民法典?》、《中?華人民共?和國農村?土地承包?法》和《?農村土地?承包經營?權流轉管?理辦法》?等法律、?法規和有?關國家政?策的規定?，甲乙雙?方經協商?一致，訂?立本合同?。一、?標的基本?情況及用?途甲方?將其承包?的位于區?（縣）鄉?（鎮）村?組（社）?的畝（土?地承包經?營權證所?登記的面?積）土地?（詳見下?表）承包?經營權，?入股到乙?方從事（?主營項目?）合作生?產經營。?前述入股?土地折合?成股份后?為股。（?文末附土?地基本情?況表）?二、入股?期限入?股期限為?____?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?（最長不?得超過土?地承包期?的剩余期?限）。?三、股權?分紅與支?付方式?1.該土?地實際面?積（按土?地承包經?營權證記?載的四至?界限所丈?量的面積?）與登記?面積（土?地承包經?營權證所?登記的面?積）不一?致的，雙?方約定股?權分紅按?：□實際?面積計算?;□登記?面積計算?。2.?雙方同意?按下列第?種方式支?付股權紅?利：①?以實物形?式支付：?即每畝每?年由乙方?交給甲方?（填黃谷?、玉米或?者雙方議?定的其他?實物）公?斤（大寫?：___?__）作?為股權紅?利。②?以現金方?式支付：?即每畝每?年由乙方?支付甲方?人民幣_?___元?（大寫：?____?_）作為?股權紅利?。如果?原來約定?以第1種?方式支付?股權紅利?，甲方要?求變更為?以現金方?式支付的?，乙方應?當同意，?并參照當?地當年中?等市場價?格折算。?四、支?付時間?雙方同意?按下列第?種方式支?付股權紅?利。1?.提前_?___年?支付：本?合同生效?后天內，?乙方向甲?方一次性?支付第一?年度的入?股價款，?以后的每?____?年___?_月__?__日之?前支付，?且每年遞?增%（約?定不遞增?的填寫零?）。2?.逐年支?付：本合?同生效后?天內，乙?方向甲方?一次性支?付第一年?度的轉包?價款;以?后每__?__年_?___月?____?日前支付?，且每年?遞增%（?約定不遞?增的填寫?零）。?3.一次?性支付：?____?年___?_月__?__日前?，乙方向?甲方一次?性支付全?部轉包價?款。4?.其他?五、補償?標準、方?式及時間?甲方在?入股前對?該土地投?入而提高?土地生產?能力，以?及在該土?地上的青?苗、構（?附）著物?等，雙方?約定補償?標準、方?式及時間?為：六?、土地交?付方式及?時間1?.甲方按?下列第（?____?_）項方?式將轉包?土地交付?給乙方：?①一次?性全部交?付。2?.交付資?料：①?土地承包?經營權證?或承包合?同復印件?（含紅線?圖）;?②土地交?付時的地?形、地貌?、土質、?青苗、構?（附）著?物等情況?的書面描?述、圖片?等（經雙?方確認）?;3.?交付時間?為：七?、甲方的?權利與義?務1.?甲方有權?按照合同?規定收取?股權紅利?;按照合?同約定的?期限到期?收回流轉?的土地。?2.甲?方與發包?方的承包?合同仍然?有效。甲?方作為承?包方應履?行的義務?仍應由甲?方承擔。?3.甲?方有權監?督乙方經?營土地的?情況，并?要求乙方?按約履行?合同義務?。4.?甲方在土?地承包經?營權流轉?后，應報?發包方（?集體土地?所有者）?備案。?5.甲方?應協助乙?方按合同?規定行使?土地使用?權，幫助?協調本集?體經濟組?織內與其?他承包戶?之間發生?的用水、?用電、治?安等方面?的糾紛;?不干預乙?方正常的?生產經營?活動。?6.八?、乙方的?權利與義?務1.?乙方有權?要求甲方?按合同的?約定交付?入股土地?并要求甲?方全面履?行合同義?務。2?.乙方在?受讓地塊?上具有使?用權、收?益權、自?主組織生?產經營和?產品處置?權。3?.乙方應?當向甲方?開具股權?證明書，?并依照合?同規定按?時足額支?付股權紅?利。乙方?在國家法?律法規和?政策允許?范圍內從?事生產經?營活動;?應當加強?安全生產?，防止事?故發生，?造成損失?的，由其?自行承擔?責任。?4.乙方?應依法保?護和合理?利用土地?，應增加?投入以保?持土地肥?力，不得?使其荒蕪?，不得從?事掠奪性?經營，不?得擅自改?變土地用?途，不得?給土地造?成永久性?損害。?5.九?、合同到?期后地上?附著物及?相關設施?的處理?合同期滿?后，甲方?收回該土?地