第57頁(yè)共57頁(yè)工程裝修?合同精編?版（一?）甲方?：（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）乙方?：（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）依照?《中華人?民共和國(guó)?經(jīng)濟(jì)合同?法》及國(guó)?家建設(shè)部?、省市建?委對(duì)建筑?裝飾工程?的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)雙?方協(xié)商簽?定合同如?下：一?、工程概?況及承包?方式1?、工程名?稱：2?、工程地?點(diǎn)：3?、工程承?包方式：?包工包料?4、工?程概況：?建筑面積?1227?2、00?平方米。?二、工?程裝修內(nèi)?容綜合?樓室內(nèi)棚?面、墻面?、地面、?電氣等裝?飾工程?三、工程?造價(jià)工?程造價(jià)以?施工圖紙?、甲方的?使用要求?及設(shè)計(jì)要?求為依據(jù)?；工程?造價(jià)為：?￥元。（?以甲方認(rèn)?定的單價(jià)?為準(zhǔn)，工?程量竣工?后以審計(jì)?為準(zhǔn)）?四、工程?期限工?程開工日?期：__?__年_?___月?____?日工程?竣工日期?：___?_年__?__月_?___日?五、質(zhì)?量要求?按國(guó)家建?設(shè)部行業(yè)?標(biāo)準(zhǔn)JG?J73―?91《建?筑裝飾工?程施工驗(yàn)?收規(guī)范》?規(guī)定，及?省、市建?委、消防?部門規(guī)定?的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)?行，工程?質(zhì)量達(dá)到?市優(yōu)。工?程竣工后?如出現(xiàn)質(zhì)?量問題（?竣工后甲?方使用，?人為造成?的質(zhì)量問?題除外）?，屬于乙?方責(zé)任的?，乙方無?償保修，?保修期為?一年，終?身維修。?六、付?款方式?1、合同?簽定后，?甲方即付?給乙方工?程款總造?價(jià)的2?、工程進(jìn)?展一半時(shí)?，甲方即?付給乙方?工程款總?造價(jià)的?3、工程?竣工驗(yàn)收?合格后，?甲方即付?給乙方工?程款總造?價(jià)的4?、乙方剩?余工程款?作為質(zhì)保?金內(nèi)付清?。七、?雙方責(zé)任?1、甲?方：負(fù)責(zé)?提供整個(gè)?工程的使?用、設(shè)計(jì)?要求；提?供現(xiàn)場(chǎng)使?用的水、?電位置；?提供材料?運(yùn)輸通道?、必要的?材料堆放?場(chǎng)地及原?樓的設(shè)計(jì)?圖紙；對(duì)?裝修工程?所涉及的?配電系統(tǒng)?、管道系?統(tǒng)、給排?水總閥位?置應(yīng)負(fù)責(zé)?指明；施?工場(chǎng)地要?平整。?2、乙方?：向甲方?提供工程?裝飾施工?設(shè)計(jì)圖紙?及工程報(bào)?價(jià)。八?、其它事?宜經(jīng)甲?乙雙方商?定做出如?下協(xié)議：?1、工?程如遇特?殊情況或?不可抗力?造成不能?施工的，?工期可順?延；如發(fā)?生違約所?造成的一?切損失，?由違約方?承擔(dān)。?2、本工?程報(bào)價(jià)外?的工程或?工程項(xiàng)目?的材質(zhì)、?工藝發(fā)生?變化時(shí)，?需甲方認(rèn)?定綜合單?價(jià)后，以?“現(xiàn)場(chǎng)簽?證形式”?由甲方現(xiàn)?場(chǎng)負(fù)責(zé)人?簽字為準(zhǔn)?，并列入?竣工決算?追加當(dāng)中?。（如本?工程報(bào)價(jià)?外的工程?已經(jīng)發(fā)生?或工程項(xiàng)?目的材質(zhì)?、工藝發(fā)?生變化時(shí)?，甲方已?認(rèn)可，但?甲方?jīng)]簽?證的，其?所發(fā)生的?費(fèi)用同樣?生效。）?3、工?程量發(fā)生?變化時(shí)，?按竣工后?工程審計(jì)?的工程量?計(jì)算為準(zhǔn)?。4、?如甲方或?乙方違約?，而沒有?按合同執(zhí)?行的，可?向上級(jí)主?管部門或?仲裁機(jī)構(gòu)?申訴。?5、其它?未盡事宜?由雙方協(xié)?商解決。?6、合?同一式貳?份，雙方?簽字生效?，各持貳?份，并具?有同等法?律效力。?甲方單?位名稱：?乙方單位?名稱（?蓋公章）?（蓋公章?）法人?代表：_?____?????????????法人?代表：_?____?委托代?理人：_?____???????????委托?代理人：?____?___?__年_?___月?____?日工程?裝修合同?范本（二?）委任?單位：_?____?施工單?位：__?___?就___?__裝飾?工程，經(jīng)?雙方充分?的在友好?協(xié)商簽訂?本合同書?，共同遵?守如下：?一、工?程名稱：?____?_二、?工程地點(diǎn)?：___?__三?、工程項(xiàng)?目?jī)?nèi)容：?____?_四、?工程期限?本工程?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?完工。?五、工程?造價(jià)為人?民幣：_?____?六、付?款方式?1、合同?簽訂后甲?方材料到?場(chǎng)，開工?兩天，甲?方交付乙?方工程總?額預(yù)付款?。2、?開工后，?甲方按工?程進(jìn)度至?完工，分?期支付乙?方工程總?額預(yù)付款?，余額在?工程驗(yàn)收?合格一次?性付清。?（以預(yù)算?書單價(jià)為?標(biāo)準(zhǔn)，以?實(shí)際工程?量結(jié)算）?七、材?料設(shè)備：?本工程所?需的工程?材料由乙?方負(fù)責(zé)采?購(gòu)，及時(shí)?組織進(jìn)場(chǎng)?，材料設(shè)?備保管場(chǎng)?地由甲方?提供，以?滿足工程?的需要和?有一個(gè)好?的保管場(chǎng)?所。施工?中產(chǎn)生的?垃圾及廢?料由施工?方負(fù)責(zé)清?理。八?、工程施?工1、?乙方必須?嚴(yán)格按設(shè)?計(jì)圖紙進(jìn)?行施工，?如有違反?，甲方有?權(quán)提出停?工或返工?，所造成?的損失由?乙方負(fù)責(zé)?。2、?乙方負(fù)責(zé)?裝飾設(shè)計(jì)?、出施工?圖紙及材?料明細(xì)，?雙方認(rèn)可?后，該資?料作為本?合同不可?分割的一?部份，由?于設(shè)計(jì)缺?陷造成追?加投資，?及方案設(shè)?計(jì)時(shí)材料?計(jì)劃不足?需增加的?投資由乙?方負(fù)責(zé)。?3、施?工中甲方?提前增改?項(xiàng)目，必?須事先通?知乙方，?并雙方簽?字附加協(xié)?議，提出?的增改項(xiàng)?目對(duì)施工?所造成的?損失和誤?工費(fèi)由甲?方負(fù)責(zé)，?工期順延?。4、?乙方應(yīng)了?解遵守物?業(yè)管理處?有關(guān)規(guī)定?，遵守施?工技術(shù)規(guī)?范，因乙?方施工中?造成人身?傷害、設(shè)?施的損壞?，由施工?方負(fù)責(zé)。?5、如?因乙方不?遵守物業(yè)?管理處有?關(guān)規(guī)定，?造成罰款?的由乙方?負(fù)責(zé)。?九、工程?質(zhì)量1?、本工程?以施工圖?紙、作法?說明、設(shè)?計(jì)變更為?質(zhì)量評(píng)定?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?。2、?由于乙方?提供的材?料質(zhì)量不?合格而影?響工程質(zhì)?量，其返?工費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。3、?由于乙方?原因造成?的無法返?工的質(zhì)量?事故，一?切后果由?乙方負(fù)責(zé)?。4、?裝飾工程?質(zhì)量保修?一年。?十、工程?驗(yàn)收由?乙方發(fā)出?工程驗(yàn)收?通知，雙?方人員到?施工現(xiàn)場(chǎng)?，按所設(shè)?計(jì)圖紙要?求和有關(guān)?標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工?程進(jìn)行驗(yàn)?收，驗(yàn)收?后，雙方?負(fù)責(zé)人應(yīng)?在驗(yàn)收單?上簽名認(rèn)?可，如工?程未經(jīng)驗(yàn)?收，甲方?提前使用?或擅自動(dòng)?用，由此?而發(fā)生的?質(zhì)量，安?全問題由?甲方承擔(dān)?責(zé)任并以?甲方開始?使用日期?為竣工驗(yàn)?收日期。?十一、?違約責(zé)任?任何一?方違返本?合同的條?款，所造?成的損失?，均由違?返方負(fù)責(zé)?賠償給守?約方。?十二、備?注本合?同有不詳?之處，甲?、乙方通?過協(xié)商補(bǔ)?充協(xié)議或?條款，如?本合同甲?。乙方發(fā)?生糾紛，?雙方有權(quán)?向本合同?簽字所在?地的工商?行政管理?局的經(jīng)濟(jì)?合同仲裁?委員會(huì)或?人民法院?提出仲裁?或訴訟，?按仲裁委?員會(huì)仲裁?或法院判?決執(zhí)行。?十三、?本合同報(bào)?價(jià)表一式?四份，甲?、乙方雙?方各執(zhí)兩?份，經(jīng)雙?方代表簽?字和蓋章?后即生效?，具有法?律效力。?甲方單?位（蓋章?）：__?___?代表人：?____?_乙方?單位（蓋?章）：_?____?wWw.?代表人?：___?__日?期：__?___?簽訂合同?地點(diǎn)：_?____?工程裝?修合同范?本（三）?發(fā)包人?：營(yíng)業(yè)?地址：_?____?委托代?理人：_?____???????????營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?承包人?：委托?代理人：?____?_?????????????電?話：__?___?本工程設(shè)?計(jì)人：_?____?????????????電話?：___?__施?工隊(duì)負(fù)責(zé)?人：__?___?????????????電話：?____?_依照?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?及有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就發(fā)?包人的場(chǎng)?所裝飾裝?修工程（?以下簡(jiǎn)稱?工程）的?有關(guān)事宜?，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?工程概況?1.1?工程地點(diǎn)?：___?__1?.2工程?內(nèi)容及做?法（詳見?：預(yù)算表?。施工圖?紙）。?1.3工?程承包方?式：雙方?商定采取?下列第_?____?種承包方?式。（?1）承包?人包工、?包料（?2）承包?人包工、?部分包料?，發(fā)包人?提供部分?材料（詳?見發(fā)包人?提供裝飾?裝修材料?明細(xì)表。?承包人提?供裝飾裝?修材料明?細(xì)表）；?（3）?承包人包?工、發(fā)包?人包料（?詳見發(fā)包?人提供裝?飾裝修材?料明細(xì)表?）。1?.4工程?期限__?__天，?開工日期?____?年___?_月__?__日，?竣工日期?____?年___?_月__?__日。?1.5?合同價(jià)款?：本合同?工程造價(jià)?為（大寫?）：__?__元（?詳見預(yù)算?報(bào)價(jià)單）?。第二?條施工圖?紙雙方?商定施工?圖紙采取?下列第_?____?種方式提?供：（?1）發(fā)包?人自行設(shè)?計(jì)并提供?施工圖紙?，圖紙一?式二份，?發(fā)包人、?承包人各?一份（詳?見：裝飾?裝修工程?設(shè)計(jì)圖紙?）；（?2）發(fā)包?人委托承?包人設(shè)計(jì)?施工圖紙?，圖紙一?式二份，?發(fā)包人、?承包人各?一份（詳?見：裝飾?裝修工程?設(shè)計(jì)圖紙?），設(shè)計(jì)?費(fèi)___?_元，由?發(fā)包人支?付（此費(fèi)?用不在工?程價(jià)款內(nèi)?）。第?三條發(fā)包?人義務(wù)?3.1開?工前__?__天，?為承包人?入場(chǎng)施工?創(chuàng)造條件?。包括：?搬清室內(nèi)?家具、陳?設(shè)或?qū)⑹?內(nèi)不易搬?動(dòng)的家具?、陳設(shè)歸?堆、遮蓋?，以不影?響施工為?原則；?3.2提?供施工期?間的水源?、電源；?3.3?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?施工隊(duì)與?鄰里之間?的關(guān)系；?3.4?不拆動(dòng)室?內(nèi)承重結(jié)?構(gòu)，如需?拆改原建?筑的非承?重結(jié)構(gòu)或?設(shè)備管線?，負(fù)責(zé)到?有關(guān)部門?辦理相應(yīng)?的審批手?續(xù)；3?.5施工?期間發(fā)包?人仍需部?分使用該?場(chǎng)所，負(fù)?責(zé)做好施?工現(xiàn)場(chǎng)的?保衛(wèi)及消?防等項(xiàng)工?作；3?.6參與?工程質(zhì)量?和施工進(jìn)?度的監(jiān)督?，負(fù)責(zé)材?料進(jìn)場(chǎng)、?竣工驗(yàn)收?。第四?條承包人?義務(wù)4?.1施工?中嚴(yán)格執(zhí)?行安全施?工操作規(guī)?范、防火?規(guī)定、施?工規(guī)范及?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?，按期保?質(zhì)完成工?程；4?.2嚴(yán)格?執(zhí)行有關(guān)?施工現(xiàn)場(chǎng)?管理的規(guī)?定，不得?擾民及污?染環(huán)境；?4.3?保護(hù)好原?場(chǎng)所室內(nèi)?的家具和?陳設(shè)，保?證室內(nèi)上?、下水管?道的暢通?；4.?4保證施?工現(xiàn)場(chǎng)的?整潔，工?程完工后?負(fù)責(zé)清掃?施工現(xiàn)場(chǎng)?。第五?條工程變?更工程?項(xiàng)目及施?工方式如?需變更，?雙方應(yīng)協(xié)?商一致，?簽定書面?變更協(xié)議?，同時(shí)調(diào)?整相關(guān)工?程費(fèi)用及?工期（見?裝飾裝修?工程增減?項(xiàng)目單）?。第六?條材料的?提供6?.1由發(fā)?包人提供?的材料、?設(shè)備（詳?見發(fā)包人?提供裝飾?裝修材料?明細(xì)表）?，發(fā)包人?應(yīng)在材料?運(yùn)到施工?現(xiàn)場(chǎng)前通?知承包人?，雙方共?同驗(yàn)收并?辦理交接?手續(xù)；?6.2由?承包人提?供的材料?、設(shè)備（?詳見承包?人提供裝?飾裝修材?料明細(xì)表?），承包?人應(yīng)在材?料運(yùn)到施?工現(xiàn)場(chǎng)前?通知發(fā)包?人，并接?受發(fā)包人?檢驗(yàn)。?第七條工?期延誤?7.1對(duì)?以下原因?造成竣工?日期延誤?，經(jīng)發(fā)包?人確認(rèn)，?工期相應(yīng)?順延；?（1）工?程量變化?和設(shè)計(jì)變?更；（?2）不可?抗力；?（3）發(fā)?包人同意?工期順延?的其他情?況。7?.2因發(fā)?包人未按?約定完成?其應(yīng)負(fù)責(zé)?的工作而?影響工期?的，工期?順延；因?發(fā)包人提?供的材料?、設(shè)備質(zhì)?量不合格?而影響工?程質(zhì)量的?，返工費(fèi)?用由發(fā)包?人承擔(dān)，?工期順延?。7.?3發(fā)包人?未按期支?付工程款?，合同工?期相應(yīng)順?延。7?.4因承?包人責(zé)任?不能按期?開工或無?故中途停?工而影響?工期的，?工期不順?延；因承?包人原因?造成工程?質(zhì)量存在?問題的，?返工費(fèi)用?由承包人?承擔(dān)，工?期不順延?。第八?條工程款?支付方式?8.1?雙方約定?按以下第?種方式支?付工程款?：（1?）合同生?效后，發(fā)?包人按下?表中的約?定直接向?承包人支?付工程款?：支付?方式支付?時(shí)間支付?金額第?一次開工?前三日支?付元第?二次工程?進(jìn)度過半?支付元?第三次雙?方驗(yàn)收合?格支付元?工程進(jìn)?度過半指?：___?__（?2）其他?支付方式?：___?__8?.2工程?驗(yàn)收合格?后，承包?人應(yīng)向發(fā)?包人提出?工程結(jié)算?，并將有?關(guān)資料送?交發(fā)包人?。發(fā)包人?接到資料?后日內(nèi)如?未有異議?，即視為?同意，雙?方應(yīng)填寫?工程結(jié)算?單并簽字?，發(fā)包人?應(yīng)在簽字?時(shí)向承包?人結(jié)算工?程尾款。?8.3?工程款全?部結(jié)清后?，承包人?應(yīng)向發(fā)包?人開具正?式統(tǒng)一發(fā)?票。8?.4本工?程驗(yàn)收合?格后，保?修期為自?雙方簽字?之日起月?第九條?違約責(zé)任?9.1?合同雙方?當(dāng)事人中?的任何一?方因未履?行合同約?定或違反?國(guó)家法律?、法規(guī)及?有關(guān)政策?規(guī)定，受?到罰款或?給對(duì)方造?成損失的?均由責(zé)任?方承擔(dān)責(zé)?任，并賠?償給對(duì)方?造成的經(jīng)?濟(jì)損失。?9.2?未辦理驗(yàn)?收手續(xù)，?發(fā)包人提?前使用或?擅自動(dòng)用?工程成品?而造成損?失的，由?發(fā)包人負(fù)?責(zé)。9?.3因一?方原因，?造成合同?無法繼續(xù)?履行時(shí)，?該方應(yīng)及?時(shí)通知另?一方，辦?理合同終?止手續(xù)，?并由責(zé)任?方賠償對(duì)?方相應(yīng)的?經(jīng)濟(jì)損失?。9.?4發(fā)包人?未按期支?付第二（?三）次工?程款的，?每延誤一?天向?qū)Ψ?支付違約?金___?_元。?9.5由?于承包人?原因，工?程質(zhì)量達(dá)?不到雙方?約定的質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)，?承包人負(fù)?責(zé)修理，?工期不予?順延。?9.6由?于承包人?原因致使?工期延誤?，每延誤?一天向?qū)?方支付違?約金__?__元。?第十條?合同爭(zhēng)議?的解決方?式本合?同在履行?過程中發(fā)?生的爭(zhēng)議?，由當(dāng)事?人雙方協(xié)?商解決；?也可由有?關(guān)部門調(diào)?解；協(xié)商?或調(diào)解不?成的，按?下列第_?____?種方式解?決：（?一）提交?____?_仲裁委?員會(huì)仲裁?；（二?）依法向?人民法院?提起訴訟?。第十?一條附則?11.?1本合同?經(jīng)雙方簽?字（蓋章?）后生效?，合同履?行完畢后?終止。?11.2?本合同簽?訂后工程?不得轉(zhuǎn)包?。11?.3本合?同一式_?___份?，雙方各?執(zhí)___?_份，_?____?部門__?__份。?11.?4合同附?件為本合?同的組成?部分，與?本合同具?有同等法?律效力。?發(fā)包人?：___?__（簽?字）???????承包人：?____?_（簽章?）法定?代理人：?____?_??????????法?定代理人?：___?__委?托代理人?：___?__???????????委托代理?人：__?___?____?年___?_月__?__日?工程裝修?合同精編?版（二）?工程裝?修合同?發(fā)包人（?甲方）：?承包人?（乙方）?：依照?《中華人?民共和國(guó)?民法典》?、《中華?人民共和?國(guó)建筑法?》及其他?有關(guān)法律?、行政法?規(guī)，遵循?平等、自?愿、公平?和誠(chéng)實(shí)信?用的原則?，雙方就?本建設(shè)工?程施工項(xiàng)?協(xié)商一致?，訂立本?合同，以?資守信。?第一條?工程概況?1、工?程名稱：?2、工?程地點(diǎn)：?3、工?程量：以?合同預(yù)算?表為準(zhǔn)，?發(fā)生工程?量變更的?以實(shí)際工?程量為準(zhǔn)?。4、?承包方式?按以下第?項(xiàng)執(zhí)行?（1）包?工包料（?2）包工?不包料（?3）包工?；部分包?料（4）?包料；部?分包工?第二條工?期1、?開工日期?：___?_年__?__月_?___日?2、竣?工日期：?____?年___?_月__?__日?3、工程?總用工時(shí)?間：天（?工期順延?的時(shí)間未?計(jì)入）?第三條工?程價(jià)款?本工程總?造價(jià)為：?（大寫）?（人民幣?）￥：?____?_元注?：此價(jià)款?為工程結(jié)?算依據(jù)，?最終要按?實(shí)際發(fā)生?的工程量?計(jì)算第?四條工程?質(zhì)量本?工程質(zhì)量?按以下第?執(zhí)行（?1）國(guó)家?標(biāo)準(zhǔn)（2?）地方標(biāo)?準(zhǔn)（3）?行業(yè)通用?標(biāo)準(zhǔn)（4?）甲方特?殊標(biāo)準(zhǔn)?第五條圖?紙1、?經(jīng)雙方協(xié)?商一致決?定，采用?以下第項(xiàng)?執(zhí)行（?1）甲方?委托乙方?設(shè)計(jì)施工?圖紙，設(shè)?計(jì)費(fèi)用為?（大寫）?：元，圖?紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)?用不包含?在工程總?價(jià)款內(nèi)；?（2）?甲方自行?提供施工?圖紙2?、圖紙會(huì)?審和設(shè)計(jì)?交底時(shí)間?：3、?施工圖紙?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份。甲?方提供圖?紙的，應(yīng)?在開工前?天將圖紙?交給乙方?。第六?條合同組?成文件?組成本合?同的文件?包括：?1、本合?同協(xié)議書?2、標(biāo)?準(zhǔn)、規(guī)范?及有關(guān)技?術(shù)文件?3、圖紙?4、工?程報(bào)價(jià)單?或預(yù)算書?5、雙?方有關(guān)工?程的洽商?、變更等?書面協(xié)議?或文件視?為本合同?的組成部?分。第?七條工程?變更1?、工程設(shè)?計(jì)變更?施工中發(fā)?包人需對(duì)?原工程設(shè)?計(jì)進(jìn)行變?更，應(yīng)提?前3天以?書面形式?向承包人?發(fā)出變更?通知。變?更超過原?設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?或批準(zhǔn)的?建設(shè)規(guī)模?時(shí)，發(fā)包?人應(yīng)報(bào)規(guī)?劃管理部?門和其他?有關(guān)部門?重新審查?批準(zhǔn)，并?由原設(shè)計(jì)?單位提供?變更的相?應(yīng)圖紙和?說明。承?包人發(fā)出?的變更通?知及有關(guān)?要求，進(jìn)?行下列需?要的變更?：（1?）更改工?程有關(guān)部?分的標(biāo)高?、基線、?位置和尺?寸；（?2）增減?合同中約?定的工程?量；（?3）改變?有關(guān)工程?的施工時(shí)?間和順序?；（4?）其他有?關(guān)工程變?更需要的?附加工作?。因變?更導(dǎo)致合?同價(jià)款的?增減及造?成的承包?人損失由?發(fā)包人承?坦，延誤?的工期相?應(yīng)順延。?施工中?承包人無?正當(dāng)理由?不得對(duì)原?工程設(shè)計(jì)?進(jìn)行變更?。因承包?人擅自變?更設(shè)計(jì)發(fā)?生的費(fèi)用?和由此導(dǎo)?致發(fā)包人?的直接損?失，由承?包人承擔(dān)?，延誤的?工期不予?順延。?承包人在?施工中提?出的合理?化建議涉?及到對(duì)設(shè)?計(jì)圖紙或?施工組織?設(shè)計(jì)的更?改及對(duì)材?料、設(shè)備?的換用，?須經(jīng)發(fā)包?人同意。?未經(jīng)發(fā)包?人同意擅?自更改或?換用時(shí)，?承包人承?擔(dān)由此發(fā)?生的費(fèi)用?，并賠償?發(fā)包人的?有關(guān)損失?，延誤的?工期不予?順延。發(fā)?包人同意?采用承包?人合理化?建議，所?發(fā)生的費(fèi)?用和獲得?的收益，?發(fā)包人承?包人另行?約定分擔(dān)?或分享。?2、其?他變更?合同履行?中發(fā)包人?要求變更?工程質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)?生其他實(shí)?質(zhì)性變更?，由雙方?協(xié)商解決?。3、?確定變更?價(jià)款承?包人在工?程變更確?定后3天?內(nèi)，提出?變更工程?價(jià)款的報(bào)?告，經(jīng)發(fā)?包人確認(rèn)?后調(diào)整合?同價(jià)款。?變更合同?價(jià)款按下?列方法進(jìn)?行：（?1）合同?中已有適?用于變更?工程的價(jià)?格，按合?同已有的?價(jià)格變更?合同價(jià)款?；（2?）合同中?只有類似?于變更工?程的價(jià)格?，可以參?照類似價(jià)?格變更合?同價(jià)款；?（3）?合同中沒?有適用或?類似于變?更工程的?價(jià)格，由?承包人提?出適當(dāng)?shù)?變更價(jià)格?，經(jīng)發(fā)包?人確認(rèn)后?執(zhí)行。?（4）承?包人在雙?方確定變?更后3天?內(nèi)不向工?程師提出?變更工程?價(jià)款報(bào)告?時(shí)，視為?該項(xiàng)變更?不涉及合?同價(jià)款的?變更。?（5）發(fā)?包人應(yīng)在?收到變更?工程價(jià)款?報(bào)告之日?起3天內(nèi)?予以確認(rèn)?，發(fā)包人?無正當(dāng)理?由不確認(rèn)?時(shí)，自變?更工程價(jià)?款報(bào)告送?達(dá)之日起?3天后視?為變更工?程價(jià)款報(bào)?告已被確?認(rèn)。（?6）發(fā)包?人不同意?承包人提?出的變更?價(jià)款，而?實(shí)際工程?繼續(xù)施工?的，視為?同意承包?方人的價(jià)?款變更要?求。（?7）發(fā)包?人確認(rèn)增?加的工程?變更價(jià)款?作為追加?合同價(jià)款?，與工程?款同期支?付。（?8）因承?包人自身?原因?qū)е?的工程變?更，承包?人無權(quán)要?求追加合?同價(jià)款。?第八條?雙方一般?的權(quán)利和?義務(wù)1?、甲方的?工作（?1）開工?前天，?全部騰空?或者部分?騰空房屋?，清除障?礙物（合?同約定乙?方包清理?的除外）?，對(duì)未能?全部騰空?的房屋內(nèi)?的家具和?陳設(shè)采取?保護(hù)措施?，為承包?人進(jìn)場(chǎng)做?好準(zhǔn)備工?作；（?2）辦理?工程施工?所需要的?各種申請(qǐng)?、批件等?手續(xù)，保?證乙方能?夠順利進(jìn)?場(chǎng)施工，?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?如因其他?原因需由?乙方辦理?的，相關(guān)?費(fèi)用應(yīng)當(dāng)?由甲方償?付給乙方?，并且工?期相應(yīng)順?延；（?3）提供?符合施工?要求的水?源、電源?，負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)鄰里?及管理機(jī)?構(gòu)之間的?關(guān)系；?（4）參?與工程質(zhì)?量和施工?進(jìn)度的監(jiān)?督，負(fù)責(zé)?材料進(jìn)場(chǎng)?、竣工驗(yàn)?收確認(rèn)工?作；（?5）施工?期間仍然?需要部分?使用該房?屋的，應(yīng)?當(dāng)負(fù)責(zé)做?好施工現(xiàn)?場(chǎng)的保護(hù)?等工作，?應(yīng)當(dāng)注意?為施工提?供各種便?利條件；?（6）?按照合同?約定的期?限支付工?程款，依?據(jù)規(guī)定交?納應(yīng)由其?承擔(dān)的各?種稅費(fèi)。?2、乙?方的工作?（1）?參加有關(guān)?施工圖紙?或者作法?說明會(huì)議?或現(xiàn)場(chǎng)交?底，擬定?施工方案?和計(jì)劃交?由甲方審?定確認(rèn)；?（2）?施工中嚴(yán)?格執(zhí)行安?全施工規(guī)?范、防火?規(guī)定，按?期按質(zhì)完?成施工；?（3）?未經(jīng)甲方?同意或者?有關(guān)部門?批準(zhǔn)，不?得隨意試?試拆改原?建筑物主?結(jié)構(gòu)及各?設(shè)備管線?；（4?）保護(hù)好?原居室室?內(nèi)的家具?、陳設(shè)及?水電管線?的完好，?保證居室?內(nèi)上、下?水管的通?暢；（?5）對(duì)于?施工過程?中的在關(guān)?事項(xiàng)（如?材料的進(jìn)?場(chǎng)、隱蔽?工程的驗(yàn)?收、竣工?驗(yàn)收等）?需要甲方?確認(rèn)的，?應(yīng)當(dāng)及時(shí)?并給予其?必要的準(zhǔn)?備時(shí)間；?（6）?嚴(yán)格執(zhí)行?有關(guān)施工?現(xiàn)場(chǎng)管理?的規(guī)定，?不得擾民?及污染環(huán)?境，保證?施工現(xiàn)場(chǎng)?的整潔，?工程完工?后負(fù)責(zé)清?掃施工現(xiàn)?場(chǎng)；（?7）工程?竣工未移?交甲方之?前，負(fù)責(zé)?對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的?設(shè)施和工?程成品進(jìn)?行保護(hù)。?第九條?有關(guān)材料?的約定?1、任何?一方負(fù)責(zé)?提供的材?料和設(shè)備?，均是符?合法律、?法規(guī)規(guī)定?的合格產(chǎn)?品，還必?須符合本?合同約定?的標(biāo)準(zhǔn)和?設(shè)計(jì)的要?求。2?、對(duì)于任?何一方提?供的材料?和設(shè)備，?如不符合?質(zhì)量要求?或者規(guī)格?有差異的?，對(duì)方有?權(quán)要求更?換，提供?方應(yīng)當(dāng)予?以更換。?由此增加?費(fèi)用，由?提供方承?擔(dān)。3?、材料和?設(shè)備進(jìn)場(chǎng)?后，統(tǒng)一?由乙方負(fù)?責(zé)保管和?使用，如?因乙方在?保管過程?中有重大?失誤而造?成的材料?損失，應(yīng)?由乙方負(fù)?責(zé)。4?、材料運(yùn)?輸費(fèi)用，?由材料提?供方承擔(dān)?。5、?甲方應(yīng)將?材料和設(shè)?備按時(shí)、?按量運(yùn)送?到施工現(xiàn)?場(chǎng)，并通?知對(duì)乙方?現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)?人驗(yàn)收簽?字確認(rèn)。?第十條?有關(guān)施工?和工期的?約定1?、開工及?延期開工?（1）?承包人應(yīng)?當(dāng)按照協(xié)?議書約定?的開工日?期開工。?承包人不?能按時(shí)開?工，應(yīng)當(dāng)?不遲于協(xié)?議書約定?的開工日?期前7天?，以書面?的方式向?發(fā)包人提?出延期開?工的理由?和要求。?發(fā)包人應(yīng)?當(dāng)在接到?延期開工?申請(qǐng)后的?48小時(shí)?內(nèi)以書面?形式答復(fù)?承包人。?發(fā)包人在?延期開工?申請(qǐng)后4?8小時(shí)內(nèi)?不答復(fù)，?視為同意?承包人要?求，工期?相應(yīng)順延?。發(fā)包人?不同意延?期要求或?承包人未?在規(guī)定時(shí)?間內(nèi)提出?延期開工?要求，工?期不予順?延；（?2）因發(fā)?包人原因?不能按照?協(xié)議書約?定的開工?日期開工?，應(yīng)以書?面形式通?知承包人?，推遲開?工日期。?發(fā)包人賠?償承包人?因延期開?工造成的?損失，并?相應(yīng)順延?工期。?2、暫停?施工發(fā)?包人認(rèn)為?確有必要?暫停施工?時(shí)，應(yīng)當(dāng)?以書面形?式要求承?包人暫停?施工，并?在提出要?求后48?小時(shí)內(nèi)提?出書面處?理意見。?承包人應(yīng)?當(dāng)按發(fā)包?人要求停?止施工，?并妥善保?護(hù)已完工?程。承包?人實(shí)施發(fā)?包人作出?的處理意?見后，可?以書面形?式提出復(fù)?工要求，?發(fā)包人應(yīng)?當(dāng)在48?小時(shí)內(nèi)給?予答復(fù)。?發(fā)包人未?能在規(guī)定?時(shí)間內(nèi)提?出處理意?見，或收?到承包人?復(fù)工要求?后48小?時(shí)內(nèi)未予?答復(fù)，承?包人可自?行復(fù)工。?因發(fā)包人?原因造成?停工的，?由發(fā)包人?承擔(dān)所發(fā)?生的追加?合同價(jià)款?，賠償承?包人由此?造成的損?失，相應(yīng)?順延工期?；因承包?人原因造?成停工的?，由承包?人承擔(dān)發(fā)?生的費(fèi)用?，工期不?予順延。?3、工?期延誤?因以下原?因造成工?期延誤，?經(jīng)發(fā)包人?確認(rèn)，工?期相應(yīng)順?延：（?1）發(fā)包?人未能按?合同的約?定提供圖?紙及開工?條件；?（2）發(fā)?包人未能?按約定日?期支付工?程預(yù)付款?、進(jìn)度款?，致使施?工不能正?常進(jìn)行；?（3）?甲方未按?合同約定?提供所需?指令、批?準(zhǔn)等，致?使施工不?能正常進(jìn)?行；（?4）設(shè)計(jì)?變更和工?程量增加?；（5?）一周內(nèi)?非承包人?原因停水?、停電、?停氣造成?停工累計(jì)?超過8小?時(shí)；（?6）不可?抗力；?（7）另?行約定或?工程師同?意工期順?延的其他?情況。?4、工程?竣工（?1）承包?人必須按?照協(xié)議書?約定的竣?工日期或?工程師同?意順延的?工期竣工?。（2?）因承包?人原因不?能按照協(xié)?議書約定?的竣工日?期或工程?師同意順?延的工期?竣工的，?承包人承?擔(dān)違約責(zé)?任。（?3）施工?中發(fā)包人?如需提前?竣工，雙?方協(xié)商一?致后應(yīng)簽?訂提前竣?工協(xié)議，?作為合同?文件組成?部分。提?前竣工協(xié)?議應(yīng)包括?承包人為?保證工程?質(zhì)量和安?全采取的?措施、發(fā)?包人為提?前竣工提?供的條件?以及提前?竣工所需?的追加合?同價(jià)款等?內(nèi)容。?第十一條?關(guān)于質(zhì)量?和中間驗(yàn)?收的約定?1、工?程質(zhì)量?（1）工?程質(zhì)量應(yīng)?當(dāng)達(dá)到約?定的質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)的?評(píng)定以國(guó)?家或行業(yè)?的質(zhì)量檢?驗(yàn)評(píng)定標(biāo)?準(zhǔn)為依據(jù)?。因承包?人原因工?程質(zhì)量達(dá)?不到約定?的質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)，承包?人承擔(dān)違?約責(zé)任。?（2）?雙方對(duì)工?程質(zhì)量有?爭(zhēng)議，由?雙方同意?的工程質(zhì)?量檢測(cè)機(jī)?構(gòu)鑒定，?所需費(fèi)用?及因此造?成的損失?，由責(zé)任?方承擔(dān)。?雙方均有?責(zé)任，由?雙方根據(jù)?其責(zé)任分?別承擔(dān)。?2、檢?查和返工?（1）?承包人應(yīng)?認(rèn)真按照?標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)?范和設(shè)計(jì)?圖紙要求?以及甲方?依據(jù)合同?發(fā)出的指?令施工，?隨時(shí)接受?甲方現(xiàn)場(chǎng)?負(fù)責(zé)人的?檢查檢驗(yàn)?，為檢查?檢驗(yàn)提供?便利條件?。（2?）工程質(zhì)?量達(dá)不到?約定標(biāo)準(zhǔn)?的部分，?發(fā)包方現(xiàn)?場(chǎng)負(fù)責(zé)人?一經(jīng)發(fā)現(xiàn)?，應(yīng)要求?承包人拆?除和重新?施工，承?包人應(yīng)按?甲方現(xiàn)場(chǎng)?負(fù)責(zé)人的?要求拆除?和重新施?工，直到?符合約定?標(biāo)準(zhǔn)。因?承包人原?因達(dá)不到?約定標(biāo)準(zhǔn)?，由承包?人承擔(dān)拆?除和重新?施工的費(fèi)?用，工期?不予順延?。（3?）發(fā)包方?現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)?人的檢查?檢驗(yàn)不應(yīng)?影響施工?正常進(jìn)行?。如影響?施工正常?進(jìn)行，檢?查檢驗(yàn)不?合格時(shí)，?影響正常?施工的費(fèi)?用由承包?人承擔(dān)。?除此之外?影響正常?施工的追?加合同價(jià)?款由發(fā)包?人承擔(dān)，?相應(yīng)順延?工期。?（4）因?發(fā)包方現(xiàn)?場(chǎng)負(fù)責(zé)人?指令失誤?或其他非?承包人原?因發(fā)生的?追加合同?價(jià)款，由?發(fā)包人承?擔(dān)。3?、隱蔽工?程和中間?驗(yàn)收（?1）工程?具備隱蔽?條件或達(dá)?到專用條?款約定的?中間驗(yàn)收?部位，承?包人進(jìn)行?自檢，并?在隱蔽或?中間驗(yàn)收?前48小?時(shí)以書面?書式通知?發(fā)包方現(xiàn)?場(chǎng)負(fù)責(zé)人?驗(yàn)收。通?知包括隱?蔽和中間?驗(yàn)收的內(nèi)?容、驗(yàn)收?時(shí)間和地?點(diǎn)。承包?人準(zhǔn)備驗(yàn)?收記錄，?驗(yàn)收合格?，發(fā)包方?現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)?人在驗(yàn)收?記錄上簽?字后，承?包人可進(jìn)?行隱蔽和?繼續(xù)施工?。驗(yàn)收不?合格，承?包人在發(fā)?包人限定?的時(shí)間內(nèi)?修改后重?新驗(yàn)收。?（2）?發(fā)包方現(xiàn)?場(chǎng)負(fù)責(zé)人?不能按時(shí)?進(jìn)行驗(yàn)收?，應(yīng)在驗(yàn)?收前24?小時(shí)以書?面形式向?承包人提?出延期要?求，延期?不能超過?48小時(shí)?。發(fā)包方?現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)?人未能按?以上時(shí)間?提出延期?要求，不?進(jìn)行驗(yàn)收?，承包人?可自行組?織驗(yàn)收，?發(fā)包方現(xiàn)?場(chǎng)負(fù)責(zé)人?應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)?收記錄。?（3）?經(jīng)發(fā)包方?現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)?人驗(yàn)收，?工程質(zhì)量?符合標(biāo)準(zhǔn)?、規(guī)范和?設(shè)計(jì)圖紙?等要求，?驗(yàn)收24?小時(shí)后，?發(fā)包方現(xiàn)?場(chǎng)負(fù)責(zé)人?不在驗(yàn)收?記錄上簽?字，視為?發(fā)包方現(xiàn)?場(chǎng)負(fù)責(zé)人?已經(jīng)認(rèn)可?驗(yàn)收記錄?，承包人?可進(jìn)行隱?蔽或繼續(xù)?施工。?4、重新?檢驗(yàn)無?論發(fā)包方?現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)?人是否進(jìn)?行驗(yàn)收，?當(dāng)其要求?對(duì)已經(jīng)隱?蔽的工程?重新檢驗(yàn)?時(shí)，承包?人應(yīng)按要?求進(jìn)行剝?離或開孔?，并在檢?驗(yàn)后重新?覆蓋或修?復(fù)。檢驗(yàn)?合格，發(fā)?包人承擔(dān)?由此發(fā)生?的全部追?加合同價(jià)?款，賠償?發(fā)包人損?失，并相?應(yīng)順延工?期。檢驗(yàn)?不合格，?承包人承?擔(dān)發(fā)生的?全部費(fèi)用?，工期不?予順延。?5、發(fā)?包方指定?的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)?責(zé)人為：?____?_，身份?證號(hào)碼為?：___?__。發(fā)?包方現(xiàn)場(chǎng)?負(fù)責(zé)人的?簽字確認(rèn)?視為發(fā)包?方的確認(rèn)?。第十?二條關(guān)于?安全施工?的約定?1、安全?施工與檢?查（1?）承包人?應(yīng)遵守工?程建設(shè)安?全生產(chǎn)有?關(guān)管理規(guī)?定，嚴(yán)格?按安全標(biāo)?準(zhǔn)組織施?工，并隨?時(shí)接受行?業(yè)安全檢?查人員依?法實(shí)施的?監(jiān)督檢查?，采取必?要的安全?防護(hù)措施?，消除事?故隱患。?由于承包?人安全措?施不力造?成事故的?責(zé)任和因?此發(fā)生的?費(fèi)用，由?承包人承?擔(dān)。（?2）發(fā)包?人應(yīng)對(duì)其?在施工場(chǎng)?地的工作?人員進(jìn)行?安全教育?，并對(duì)他?們的安全?負(fù)責(zé)。發(fā)?包人不得?要求承包?人違反安?全管理的?規(guī)定進(jìn)行?施工。因?發(fā)包人原?因?qū)е碌?安全事故?，由發(fā)包?人承擔(dān)相?應(yīng)責(zé)任及?發(fā)生的費(fèi)?用。2?、安全防?護(hù)（1?）承包人?在動(dòng)力設(shè)?備、輸電?線路、地?下管道、?密封防震?車間、易?燃易爆地?段以及臨?街交通要?道附近施?工時(shí)，施?工開始前?應(yīng)向甲方?提出安全?防護(hù)措施?，經(jīng)甲方?后實(shí)施，?防護(hù)措施?費(fèi)用由發(fā)?包人承擔(dān)?。（2?）實(shí)施爆?破作業(yè)，?在放射、?毒害性環(huán)?境中施工?（含儲(chǔ)存?、運(yùn)輸、?使用）及?使用毒害?性、腐蝕?性物品施?工時(shí)，承?包人應(yīng)在?施工前1?4天以書?面形式通?知發(fā)包人?，并提出?相應(yīng)的安?全防護(hù)措?施，經(jīng)發(fā)?包方認(rèn)可?后實(shí)施，?由發(fā)包方?承擔(dān)安全?防護(hù)措施?費(fèi)用。?第十三條?關(guān)于竣工?驗(yàn)收和結(jié)?算1、?竣工驗(yàn)收?（1）?工程竣工?后，乙方?應(yīng)通知甲?方進(jìn)行驗(yàn)?收，甲方?應(yīng)自接到?乙方驗(yàn)收?通知后日?內(nèi)組織驗(yàn)?收，并辦?理驗(yàn)收交?移手續(xù)。?（2）?工程未經(jīng)?驗(yàn)收合格?時(shí)，甲方?不得有任?何的使用?行為，否?則視為甲?方對(duì)該工?程已經(jīng)驗(yàn)?收合格。?保修期自?甲方實(shí)際?使用之日?起計(jì)算。?2、結(jié)?算工程?驗(yàn)收合格?后，乙方?應(yīng)將有關(guān)?資料移交?給甲方，?雙方進(jìn)行?工程結(jié)算?。發(fā)包人?接到資料?后天內(nèi)?未有異議?的，視為?認(rèn)可結(jié)算?資料，雙?方應(yīng)填寫?工程結(jié)算?單并簽字?確認(rèn)，若?甲方在收?到資料后?既提不出?書面異議?又拒絕在?結(jié)算單上?簽字的，?視為結(jié)算?單已經(jīng)得?到了甲方?的簽字確?認(rèn)。第?十四條關(guān)?于工程價(jià)?款支付的?約定1?、雙方同?意工程價(jià)?款按下列?方式進(jìn)行?確定：?（1）固?定價(jià)格：?本工程總?價(jià)款為（?大寫）：?____?____?____?__；?（2）其?他方式：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。2、?雙方同意?按下表執(zhí)?行工程款?的支付：?支付次?數(shù)支付金?額支付?時(shí)間第?一次：%?元大?寫：第?二次：%?元大?寫：第?三次：%?元大?寫：第?四次：%?元大?寫：工?程驗(yàn)收后?天內(nèi)付清?。3、?特別費(fèi)用?的約定：?（1）?施工過程?中，施工?現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生?的一切水?、電費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)；（?2）施工?過程中，?因?yàn)橐曳?的因素違?規(guī)被執(zhí)法?機(jī)構(gòu)或者?管理機(jī)構(gòu)?罰款的，?罰款由乙?方支付，?如乙方行?為是在甲?方強(qiáng)行要?求或者指?揮下發(fā)生?的，則罰?款由甲方?負(fù)責(zé)；?（3）合?同附件預(yù)?算表中沒?有列明稅?費(fèi)，稅費(fèi)?由甲方按?實(shí)際征收?稅額向有?關(guān)部門交?納，已經(jīng)?列明稅費(fèi)?的，由乙?方負(fù)責(zé)交?納。4?、增加的?工程項(xiàng)目?，經(jīng)雙方?簽署增加?協(xié)議確認(rèn)?后，甲方?應(yīng)就該增?加工程項(xiàng)?目支付預(yù)?付款，預(yù)?付款的金?額為增加?項(xiàng)目總造?價(jià)的30?%，另外?的70%?實(shí)行分期?付款，甲?方應(yīng)在每?個(gè)月的前?三天內(nèi)支?付給乙方?。如增加?的工程項(xiàng)?目造價(jià)大?于人民幣?壹萬元的?，則甲方?應(yīng)按上述?比例支付?給乙方。?第十五?條關(guān)于工?程保修的?約定1?、乙方承?諾工程保?修期為自?竣工之日?起月內(nèi)?。損耗品?、使用不?當(dāng)、人為?破壞以及?非工程自?身原因的?損壞不在?保修范圍?。國(guó)家行?政部門或?者行業(yè)機(jī)?構(gòu)在本合?同簽署生?效之前已?經(jīng)發(fā)布的?對(duì)工程項(xiàng)?目或者材?料有特定?保修年限?或者豁免?保修的，?以國(guó)家行?政部門或?者行業(yè)機(jī)?構(gòu)的規(guī)定?為準(zhǔn)。?2、甲、?乙雙方對(duì)?保修的其?他約定：?____?_。第?十六條違?約責(zé)任?1、當(dāng)發(fā)?生下列情?況時(shí)發(fā)包?人違約：?（1）?發(fā)包人不?按時(shí)支付?工程預(yù)付?款；（?2）發(fā)包?人不按合?同約定支?付工程款?，導(dǎo)致施?工無法進(jìn)?行；（?3）發(fā)包?人無正當(dāng)?理由不支?付工程竣?工結(jié)算價(jià)?款；（?4）發(fā)包?人不履行?合同義務(wù)?或不按合?同約定履?行義務(wù)的?其他情況?。發(fā)包人?承擔(dān)違約?責(zé)任，賠?償因其違?約給承包?人造成的?經(jīng)濟(jì)損失?，順延延?誤的工期?。2、?發(fā)包方以?上違約行?為構(gòu)成了?一般違約?，應(yīng)承擔(dān)?的違約責(zé)?任：未能?按合同條?款約定的?時(shí)間內(nèi)支?付預(yù)付款?、工程款?，發(fā)包方?向承包方?支付的違?約金為：?元，合?同繼續(xù)履?行。發(fā)包?方其他違?約行為應(yīng)?承擔(dān)的違?約金為_?___元?。3、?未能按合?同條款約?定的時(shí)間?內(nèi)支付工?程款并經(jīng)?過承包方?催告后仍?沒有支付?，并造成?了承包方?損失的，?為發(fā)包方?嚴(yán)重違約?，承包方?解除本合?同的，發(fā)?包方應(yīng)支?付本合同?暫定總價(jià)?款百分之?二十違約?金。4?、當(dāng)發(fā)生?下列情況?時(shí)承包人?違約：?（1）因?承包人原?因不能按?照約定的?竣工日期?或甲方同?意順延的?工期竣工?；（2?）因承包?人原因工?程質(zhì)量達(dá)?不到約定?的質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)；（?3）承包?人不履行?合同義務(wù)?或不按合?同約定履?行義務(wù)的?其他情況?。5、?承包方每?拖延一天?竣工，應(yīng)?向發(fā)包人?承擔(dān)元/?天的違約?金；其他?違約行為?應(yīng)向發(fā)包?人承擔(dān)元?的違約金?。6、?一方違約?后，另一?方要求違?約方繼續(xù)?履行合同?時(shí)，違約?方承擔(dān)上?述違約責(zé)?任后仍應(yīng)?繼續(xù)履行?合同。簽?訂本合同?后，任何?一方無正?當(dāng)理由而?擅自解除?本合同的?，應(yīng)向?qū)?方支付本?合同暫定?總價(jià)款百?分之二十?的違約金?。7、?其他約定?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第十七?條爭(zhēng)議解?決1、?發(fā)包人承?包人在履?行合同時(shí)?發(fā)生爭(zhēng)議?，應(yīng)當(dāng)協(xié)?商解決。?當(dāng)事人不?愿協(xié)商或?者協(xié)商不?成的，雙?方可以向?工程所在?地的人民?法院起訴?。2、?發(fā)生爭(zhēng)議?后，除非?出現(xiàn)下列?情況的，?雙方都應(yīng)?繼續(xù)履行?合同，保?持施工連?續(xù)，保護(hù)?好已完工?程：（?1）單方?違約導(dǎo)致?合同確已?無法履行?，雙方協(xié)?議停止施?工；（?2）經(jīng)過?協(xié)商停止?施工，且?為雙方接?受；（?3）法院?要求停止?施工。?第十八條?不可抗力?1、不?可抗力包?括因戰(zhàn)爭(zhēng)?、動(dòng)亂、?空中飛行?物體墜落?或其他非?發(fā)包人承?包人責(zé)任?造成的爆?炸、火災(zāi)?，以及專?用條款約?定的風(fēng)、?雨、雪、?洪、震等?自然災(zāi)害?。2、?乙方在遭?遇不可抗?力影響施?工的，應(yīng)?當(dāng)及時(shí)采?取措施避?免損失的?擴(kuò)大，并?將有關(guān)情?況通知甲?方。否則?，應(yīng)當(dāng)就?擴(kuò)大部分?的損失承?擔(dān)賠償責(zé)?任。第?十九條合?同附件?1、工程?施工項(xiàng)目?確認(rèn)書?2、施工?圖紙或工?藝說明確?認(rèn)書3?、項(xiàng)目變?更單4?、分項(xiàng)工?程，隱蔽?工程驗(yàn)收?單5、?承包人提?供的材料?明細(xì)表?6、發(fā)包?人提供的?材料明細(xì)?表7、?工程驗(yàn)收?單8、?工程結(jié)算?單9、?工程保修?單10?、發(fā)包方?身份證或?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?復(fù)印件?11、承?包方身份?證或營(yíng)業(yè)?執(zhí)照復(fù)印?件第二?十條附則?1、本?合同一式?兩份，雙?方各執(zhí)一?份，具有?同等的法?律效力?2、本合?同的附件?是本合同?的組成部?分，與本?合同具有?同等的法?律效力。?甲方（?簽章）：?地址：?法定代?表人或授?權(quán)代表：?身份證?號(hào)：簽?約地點(diǎn)：?簽約時(shí)?間：__?__年_?___月?____?日乙方?（簽章）?：地址?：法定?代表人或?授權(quán)代表?：身份?證號(hào)碼：?簽約地?點(diǎn)：簽?約時(shí)間：?____?年___?_月__?__日?工程裝修?合同精編?版（三）?發(fā)包方?（甲方）?：承包?方（乙方?）：按?照《中華?人民共和?國(guó)經(jīng)濟(jì)合?同法》和?《建筑安?裝工程承?包合同條?例》的規(guī)?定，結(jié)合?本工程具?體情況，?雙方達(dá)成?如下協(xié)議?。第1?條、工程?概況1?.1工程?名稱：?1.2工?程地點(diǎn)：?1.3?承包范圍?：1.?4承包方?式：1?.5工期?：本工程?自___?_年__?__月_?___日?開工，于?____?年___?_月__?__日竣?工。1?.6工程?質(zhì)量：?1.7合?同價(jià)款（?人民幣大?寫）：?第2條、?甲方工作?2.1?開工前天?，向乙方?提供經(jīng)確?認(rèn)的施工?圖紙或作?法說明份?，并向乙?方進(jìn)行現(xiàn)?場(chǎng)交底。?全部騰空?或部分騰?空房屋，?清除影響?施工的障?礙物。對(duì)?只能部分?騰空的房?屋中所滯?留的家具?、陳設(shè)等?采取保護(hù)?措施。向?乙方提供?施工所需?的水、電?、氣及電?訊等設(shè)備?，并說明?使用注意?事項(xiàng)。辦?理施工所?涉及的各?種申請(qǐng)、?批件等手?續(xù)。2?.2指派?為甲方駐?工地代表?，負(fù)責(zé)合?同履行。?對(duì)工程質(zhì)?量、進(jìn)度?進(jìn)行監(jiān)督?檢查，辦?理驗(yàn)收、?變更、登?記手續(xù)和?其他事宜?。2.?3委托監(jiān)?理公司進(jìn)?行工程監(jiān)?理，監(jiān)理?公司任命?為總監(jiān)理?工程師，?其職責(zé)在?監(jiān)理合同?中應(yīng)明確?，并將合?同副本交?乙方__?___份?。2.?4負(fù)責(zé)保?護(hù)好周圍?建筑物及?裝修、設(shè)?備管線、?古樹名木?、綠地等?不受損壞?，并承擔(dān)?相應(yīng)費(fèi)用?。2.?5如確實(shí)?需要拆改?原建筑物?結(jié)構(gòu)或設(shè)?備管線，?負(fù)責(zé)到有?關(guān)部門辦?理相應(yīng)審?批手續(xù)。?2.6?協(xié)調(diào)有關(guān)?部門做好?現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)?、消防、?垃圾處理?等工作，?并承擔(dān)相?應(yīng)費(fèi)用。?第3條?、乙方工?作3.?1參加甲?方組織的?施工圖紙?或作法說?明的現(xiàn)場(chǎng)?交底，擬?定施工方?案和進(jìn)度?計(jì)劃，交?甲方審定?。3.?2指派為?乙方駐工?地代表，?負(fù)責(zé)合同?履行。按?要求組織?施工，保?質(zhì)、保量?、按期完?成施工任?務(wù)，解決?由乙方負(fù)?責(zé)的各項(xiàng)?事宜。?3.3嚴(yán)?格執(zhí)行施?工規(guī)范、?安全操作?規(guī)程、防?火安全規(guī)?定、環(huán)境?保護(hù)規(guī)定?。嚴(yán)格按?照?qǐng)D紙或?作法說明?進(jìn)行施工?，做好各?項(xiàng)質(zhì)量檢?查記錄。?參加竣工?驗(yàn)收，編?制工程結(jié)?算。3?.4遵守?國(guó)家或地?方政府及?有關(guān)部門?對(duì)施工現(xiàn)?場(chǎng)管理的?規(guī)定，妥?善保護(hù)好?施工現(xiàn)場(chǎng)?周圍建筑?物、設(shè)備?管線、古?樹名木不?受損壞。?做好施工?現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)?和垃圾消?納等工作?，處理好?由于施工?帶來的擾?民問題及?與周圍單?位（住戶?）的關(guān)系?。3.?5施工中?未經(jīng)甲方?同意或有?關(guān)部門批?準(zhǔn)，不得?隨意折改?原建筑物?結(jié)構(gòu)及各?種設(shè)備管?線。3?.6工程?竣工未移?交甲方之?前，負(fù)責(zé)?對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的?一切設(shè)施?和工程成?品進(jìn)行保?護(hù)。第?4條、關(guān)?于工期的?約定4?.1甲方?要求比合?同約定的?工期提前?竣工時(shí)，?應(yīng)征得乙?方同意，?并支付乙?方因趕工?采取的措?施費(fèi)用。?4.2?因甲方未?按約定完?成工作，?影響工期?，工期順?延。4?.3因乙?方責(zé)任，?不能按期?開工或中?途無故停?工，影響?工期，工?期不順延?。4.?4因設(shè)計(jì)?變更或非?乙方原因?造成的停?電、停水?、停氣及?不可抗力?因素影響?，導(dǎo)致停?工8小時(shí)?以上（一?周內(nèi)累計(jì)?計(jì)算），?工期相應(yīng)?順延。?第5條、?關(guān)于工程?質(zhì)量及驗(yàn)?收的約定?5.1?本工程以?施工圖紙?、作法說?明、設(shè)計(jì)?變更和《?建筑裝飾?工程施工?及驗(yàn)收規(guī)?范》（j?gj73?_91）?、《建筑?安裝工程?質(zhì)量檢驗(yàn)?評(píng)定統(tǒng)一?標(biāo)準(zhǔn)》（?gbj3?00_8?8）等國(guó)?家制訂的?施工及驗(yàn)?收規(guī)范為?質(zhì)量評(píng)定?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?。5.?2本工程?質(zhì)量應(yīng)達(dá)?到國(guó)家質(zhì)?量評(píng)定合?格標(biāo)準(zhǔn)。?甲方要求?部分或全?部工程項(xiàng)?目達(dá)到優(yōu)?良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)?，應(yīng)向乙?方支付由?此增加的?費(fèi)用。?5.3甲?、乙雙方?應(yīng)及時(shí)辦?理隱蔽工?程和中間?工程的檢?查與驗(yàn)收?手續(xù)。甲?方不按時(shí)?參加隱蔽?工程和中?間工程驗(yàn)?收，乙方?可自行驗(yàn)?收，甲方?應(yīng)予承認(rèn)?。若甲方?要求復(fù)驗(yàn)?時(shí)，乙方?應(yīng)按要求?辦理復(fù)驗(yàn)?。若復(fù)驗(yàn)?合格，甲?方應(yīng)承擔(dān)?復(fù)驗(yàn)費(fèi)用?，由此造?成停工，?工期順延?;若復(fù)驗(yàn)?不合格，?其復(fù)驗(yàn)及?返工費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)，但工?期也予順?延。5?.4由于?甲方提供?的材料、?設(shè)備質(zhì)量?不合格而?影響工程?質(zhì)量，其?返工費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)，工期?順延。?5.5由?于乙方原?因造成質(zhì)?量事故，?其返工費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)，工?期不順延?。5.?6工程竣?工后，乙?方應(yīng)通知?甲方驗(yàn)收?，甲方自?接到驗(yàn)收?通知日內(nèi)?組織驗(yàn)收?，并辦理?驗(yàn)收、移?交手續(xù)。?如甲方在?規(guī)定時(shí)間?內(nèi)未能組?織驗(yàn)收，?需及時(shí)通?知乙方，?另定驗(yàn)收?日期。但?甲方應(yīng)承?認(rèn)竣工日?期，并承?擔(dān)乙方的?看管費(fèi)用?和相關(guān)費(fèi)?用。第?6條、關(guān)?于工程價(jià)?款及結(jié)算?的約定?6.1雙?方商定本?合同價(jià)款?采用第種?：（1?）固定價(jià)?格。（?2）固定?價(jià)格加%?包干風(fēng)險(xiǎn)?系數(shù)計(jì)算?。包干風(fēng)?險(xiǎn)包括內(nèi)?容。（?3）可調(diào)?價(jià)格：按?照國(guó)家有?關(guān)工程計(jì)?價(jià)規(guī)定計(jì)?算造價(jià)，?并按有關(guān)?規(guī)定進(jìn)行?調(diào)整和竣?工結(jié)算。?6.2?本合同生?效后，甲?方分次，?按下表約?定支付工?程款，尾?款竣工結(jié)?算時(shí)一次?結(jié)清。?6.3工?程竣工驗(yàn)?收后，乙?方提出工?程結(jié)算并?將有關(guān)資?料送交甲?方。甲方?自接到上?述資料天?內(nèi)審查完?畢，到期?未提出異?議，視為?同意。并?在天內(nèi)，?結(jié)清尾款?。第7?條、關(guān)于?材料供應(yīng)?的約定?7.1本?工程甲方?負(fù)責(zé)采購(gòu)?供應(yīng)的材?料、設(shè)備?（見附表?一），應(yīng)?為符合設(shè)?計(jì)要求的?合格產(chǎn)品?，并應(yīng)按?時(shí)供應(yīng)到?現(xiàn)場(chǎng)。凡?約定由乙?方提貨的?，甲方應(yīng)?將提貨手?續(xù)移交給?乙方，由?乙方承擔(dān)?運(yùn)輸費(fèi)用?。由甲方?供應(yīng)的材?料、設(shè)備?發(fā)生了質(zhì)?量問題或?規(guī)格差異?，對(duì)工程?造成損失?，責(zé)任由?甲方承擔(dān)?。甲方供?應(yīng)的材料?，經(jīng)乙方?驗(yàn)收后，?由乙方負(fù)?責(zé)保管，?甲方應(yīng)支?付材料價(jià)?值%的保?管費(fèi)。由?于乙方保?管不當(dāng)造?成損失，?由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?7.2?凡由乙方?采購(gòu)的材?料、設(shè)備?，如不符?合質(zhì)量要?求或規(guī)格?有差異，?應(yīng)禁止使?用。若已?使用，對(duì)?工程造成?的損失由?乙方負(fù)責(zé)?。第8?條、有關(guān)?安全生產(chǎn)?和防火的?約定8?.1甲方?提供的施?工圖紙或?作法說明?，應(yīng)符合?《中華人?民共和國(guó)?消防條例?》和有關(guān)?防火設(shè)計(jì)?規(guī)范。?8.2乙?方在施工?期間應(yīng)嚴(yán)?格遵守《?建筑安裝?工程安全?技術(shù)規(guī)程?》、《建?筑安裝工?人安全操?作規(guī)程》?、《中華?人民共和?國(guó)消防條?例》和其?它相關(guān)的?法規(guī)、規(guī)?范。8?.3由于?甲方確認(rèn)?的圖紙或?作法說明?，違反有?關(guān)安全操?作規(guī)程、?消防條例?和防火設(shè)?計(jì)規(guī)范，?導(dǎo)致發(fā)生?安全或火?災(zāi)事故，?甲方應(yīng)承?擔(dān)由此產(chǎn)?生的一切?經(jīng)濟(jì)損失?。8.?4由于乙?方在施工?生產(chǎn)過程?中違反有?關(guān)安全操?作規(guī)程、?消防條例?，導(dǎo)致發(fā)?生安全或?火災(zāi)事故?，乙方應(yīng)?承擔(dān)由此?引發(fā)的一?切經(jīng)濟(jì)損?失。第?9條、獎(jiǎng)?勵(lì)和違約?責(zé)任9?.1由于?甲方原因?導(dǎo)致延期?開工或中?途停工，?甲方應(yīng)補(bǔ)?償乙方因?停工、窩?工所造成?的損失。?每停工或?窩工一天?，甲方支?付乙方元?。甲方不?按合同的?約定撥付?款，每拖?期一天，?按付款額?的%支付?滯納金。?9.2?由于乙方?原因，逾?期竣工，?每逾期一?天，乙方?支付甲方?元違約金?。甲方要?求提前竣?工，除支?付趕工措?施費(fèi)外，?每提前一?天，甲方?支付乙方?元，作為?獎(jiǎng)勵(lì)。?9.3乙?方按照甲?方要求，?全部或部?分工程項(xiàng)?目達(dá)到優(yōu)?良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)?，除按本?合同5.?2款增加?優(yōu)質(zhì)價(jià)款?外，甲方?支付乙方?元，作為?獎(jiǎng)勵(lì)。?9.4乙?方應(yīng)妥善?保護(hù)甲方?提供的設(shè)?備及現(xiàn)場(chǎng)?堆放的家?具、陳設(shè)?和工程成?品，如造?成損失，?應(yīng)照價(jià)賠?償。9?.5甲方?未辦理任?何手續(xù)，?擅自同意?拆改原有?建筑物結(jié)?構(gòu)或設(shè)備?管線，由?此發(fā)生的?損失或事?故（包括?罰款），?由甲方負(fù)?責(zé)并承擔(dān)?損失。?9.6未?經(jīng)甲方同?意，乙方?擅自拆改?原建筑物?結(jié)構(gòu)或設(shè)?備管線，?由此發(fā)生?的損失或?事故（包?括罰款）?，由乙方?負(fù)責(zé)并承?擔(dān)損失。?9.7?未辦理驗(yàn)?收手續(xù)，?甲方提前?使用或擅?自動(dòng)用，?造成損失?由甲方負(fù)?責(zé)。9?.8因一?方原因，?合同無法?繼續(xù)履行?時(shí)，應(yīng)通?知對(duì)方，?辦理合同?終止協(xié)議?，并由責(zé)?任方賠償?對(duì)方由此?造成的經(jīng)?濟(jì)損失。?第10?條、爭(zhēng)議?或糾紛處?理10?.1本合?同在履行?期間，雙?方發(fā)生爭(zhēng)?議時(shí)，在?不影響工?程進(jìn)度的?前提下，?雙方可采?取協(xié)商解?決或請(qǐng)有?關(guān)部門進(jìn)?行調(diào)解。?10.?2當(dāng)事人?不愿通過?協(xié)商、調(diào)?解解決或?者協(xié)商、?調(diào)解不成?時(shí)，本合?同在執(zhí)行?中發(fā)生的?爭(zhēng)議雙方?同意由仲?裁委員會(huì)?仲裁（當(dāng)?事人不在?本合同約?定仲裁機(jī)?構(gòu)，事后?又沒有達(dá)?成書面仲?裁協(xié)議的?，可向人?民法院起?訴）。?第11條?、其它約?定第1?2條、附?則12?.1本工?程需要進(jìn)?行保修或?保險(xiǎn)時(shí)，?應(yīng)另訂協(xié)?議。1?2.2本?合同正本?兩份，雙?方各執(zhí)一?份。副本?份，甲方?執(zhí)___?_份，乙?方執(zhí)__?__份。?12.?3本合同?履行完成?后自動(dòng)終?止。1?2.4附?件（1?）施工圖?紙或作法?說明（?2）工程?項(xiàng)目一覽?表（3?）工程預(yù)?算書（?4）甲方?提供貨物?清單（?5）會(huì)議?紀(jì)要（?6）設(shè)計(jì)?變更（?7）其他?甲方（?蓋章）：?____?_????????乙?方（蓋章?）：__?___?法定代表?人：__?___???????????法定代?表人：_?____?代理人?：___?____?___??????????代理人?：___?____?___?單位地址?：___?____?___????????單位地?址：__?____?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?傳真：_?____?????????????????傳真?：___?__郵?碼：__?____?____????????????郵碼?：___?____?___?開戶銀行?：___?__?????????????開戶銀行?：___?__戶?名：__?____?____????????????戶名?：___?____?___?帳號(hào)：_?____?????????????????帳號(hào)?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日工?程裝修合?同精編版?（四）?合同編號(hào)?：發(fā)包?人：營(yíng)?業(yè)地址：?____?_委托?代理人：?____?_??????????營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)?：___?__電?話：__?___????????法?定代表人?：___?__??????????????電話：_?____?承包人?：委托?代理人：?____?_?????????????電?話：__?___?本工程設(shè)?計(jì)人：_?____?????????????電話?：___?__施?工隊(duì)負(fù)責(zé)?人：__?___?????????????電話：?____?_依照?<<中華?人民共和?國(guó)合同法?>>及有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就發(fā)包人?的場(chǎng)所裝?飾裝修工?程（以下?簡(jiǎn)稱工程?）的有關(guān)?事宜，達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條工程?概況1?.1工程?地點(diǎn)：_?____?1.2?工程內(nèi)容?及做法（?詳見：預(yù)?算表。施?工圖紙）?。1.?3工程承?包方式：?雙方商定?采取下列?第___?__種承?包方式。?（1）?承包人包?工、包料?（2）?承包人包?工、部分?包料，發(fā)?包人提供?部分材料?（詳見發(fā)?包人提供?裝飾裝修?材料明細(xì)?表。承包?人提供裝?飾裝修材?料明細(xì)表?）;（?3）承包?人包工、?發(fā)包人包?料（詳見?發(fā)包人提?供裝飾裝?修材料明?細(xì)表）。?1.4?工程期限?____?天，開工?日期__?__年_?___月?____?日,竣工?日期__?__年_?___月?____?日。1?.5合同?價(jià)款：本?合同工程?造價(jià)為（?大寫）：?____?元（詳見?預(yù)算報(bào)價(jià)?單）。?第二條施?工圖紙?雙方商定?施工圖紙?采取下列?第___?__種方?式提供：?（1）?發(fā)包人自?行設(shè)計(jì)并?提供施工?圖紙，圖?紙一式二?份，發(fā)包?人、承包?人各一份?（詳見：?裝飾裝修?工程設(shè)計(jì)?圖紙）;?（2）?發(fā)包人委?托承包人?設(shè)計(jì)施工?圖紙，圖?紙一式二?份，發(fā)包?人、承包?人各一份?（詳見：?裝飾裝修?工程設(shè)計(jì)?圖紙），?設(shè)計(jì)費(fèi)_?___元?，由發(fā)包?人支付（?此費(fèi)用不?在工程價(jià)?款內(nèi)）。?第三條?發(fā)包人義?務(wù)3.?1開工前?____?天，為承?包人入場(chǎng)?施工創(chuàng)造?條件。包?括：搬清?室內(nèi)家具?、陳設(shè)或?將室內(nèi)不?易搬動(dòng)的?家具、陳?設(shè)歸堆、?遮蓋，以?不影響施?工為原則?;3.?2提供施?工期間的?水源、電?源;3?.3負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)施工?隊(duì)與鄰里?之間的關(guān)?系;3?.4不拆?動(dòng)室內(nèi)承?重結(jié)構(gòu)，?如需拆改?原建筑的?非承重結(jié)?構(gòu)或設(shè)備?管線，負(fù)?責(zé)到有關(guān)?部門辦理?相應(yīng)的審?批手續(xù);?3.5?施工期間?發(fā)包人仍?需部分使?用該場(chǎng)所?，負(fù)責(zé)做?好施工現(xiàn)?場(chǎng)的保衛(wèi)?及消防等?項(xiàng)工作;?3.6?參與工程?質(zhì)量和施?工進(jìn)度的?監(jiān)督，負(fù)?責(zé)材料進(jìn)?場(chǎng)、竣工?驗(yàn)收。?第四條承?包人義務(wù)?4.1?施工中嚴(yán)?格執(zhí)行安?全施工操?作規(guī)范、?防火規(guī)定?、施工規(guī)?范及質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)，按?期保質(zhì)完?成工程;?4.2?嚴(yán)格執(zhí)行?有關(guān)施工?現(xiàn)場(chǎng)管理?的規(guī)定，?不得擾民?及污染環(huán)?境;4?.3保護(hù)?好原場(chǎng)所?室內(nèi)的家?具和陳設(shè)?，保證室?內(nèi)上、下?水管道的?暢通;?4.4保?證施工現(xiàn)?場(chǎng)的整潔?，工程完?工后負(fù)責(zé)?清掃施工?現(xiàn)場(chǎng)。?第五條工?程變更?工程項(xiàng)目?及施工方?式如需變?更，雙方?應(yīng)協(xié)商一?致，簽定?書面變更?協(xié)議，同?時(shí)調(diào)整相?關(guān)工程費(fèi)?用及工期?（見裝飾?裝修工程?增減項(xiàng)目?單）。?第六條材?料的提供?6.1?由發(fā)包人?提供的材?料、設(shè)備?（詳見發(fā)?包人提供?裝飾裝修?材料明細(xì)?表），發(fā)?包人應(yīng)在?材料運(yùn)到?施工現(xiàn)場(chǎng)?前通知承?包人，雙?方共同驗(yàn)?收并辦理?交接手續(xù)?;6.?2由承包?人提供的?材料、設(shè)?備（詳見?承包人提?供裝飾裝?修材料明?細(xì)表），?承包人應(yīng)?在材料運(yùn)?到施工現(xiàn)?場(chǎng)前通知?發(fā)包人，?并接受發(fā)?包人檢驗(yàn)?。第七?條工期延?誤7.?1對(duì)以下?原因造成?竣工日期?延誤，經(jīng)?發(fā)包人確?認(rèn)，工期?相應(yīng)順延?;（1?）工程量?變化和設(shè)?計(jì)變更;?（2）?不可抗力?;（3?）發(fā)包人?同意工期?順延的其?他情況。?7.2?因發(fā)包人?未按約定?完成其應(yīng)?負(fù)責(zé)的工?作而影響?工期的，?工期順延?;因發(fā)包?人提供的?材料、設(shè)?備質(zhì)量不?合格而影?響工程質(zhì)?量的，返?工費(fèi)用由?發(fā)包人承?擔(dān)，工期?順延。?7.3發(fā)?包人未按?期支付工?程款，合?同工期相?應(yīng)順延。?7.4?因承包人?責(zé)任不能?按期開工?或無故中?途停工而?影響工期?的，工期?不順延;?因承包人?原因造成?工程質(zhì)量?存在問題?的，返工?費(fèi)用由承?包人承擔(dān)?，工期不?順延。?第八條工?程款支付?方式8?.1雙方?約定按以?下第種方?式支付工?程款：?（1）合?同生效后?，發(fā)包人?按下表中?的約定直?接向承包?人支付工?程款：?支付方式?支付時(shí)間?支付金額?第一次?開工前三?日支付元?第二次?工程進(jìn)度?過半支付?元第三?次雙方驗(yàn)?收合格支?付元工?程進(jìn)度過?半指：_?____?（2）?其他支付?方式：_?____?8.2?工程驗(yàn)收?合格后，?承包人應(yīng)?向發(fā)包人?提出工程?結(jié)算，并?將有關(guān)資?料送交發(fā)?包人。發(fā)?包人接到?資料后日?內(nèi)如未有?異議，即?視為同意?，雙方應(yīng)?填寫工程?結(jié)算單并?簽字，發(fā)?包人應(yīng)在?簽字時(shí)向?承包人結(jié)?算工程尾?款。8?.3工程?款全部結(jié)?清后，承?包人應(yīng)向?發(fā)包人開?具正式統(tǒng)?一發(fā)票。?8.4?本工程驗(yàn)?收合格后?，保修期?為自雙方?簽字之日?起月第?九條違約?責(zé)任9?.1合同?雙方當(dāng)事?人中的任?何一方因?未履行合?同約定或?違反國(guó)家?法律、法?規(guī)及有關(guān)?政策規(guī)定?，受到罰?款或給對(duì)?方造成損?失的均由?責(zé)任方承?擔(dān)責(zé)任，?并賠償給?對(duì)方造成?的經(jīng)濟(jì)損?失。9?.2未辦?理驗(yàn)收手?續(xù)，發(fā)包?人提前使?用或擅自?動(dòng)用工程?成品而造?成損失的?，由發(fā)包?人負(fù)責(zé)。?9.3?因一方原?因，造成?合同無法?繼續(xù)履行?時(shí)，該方?應(yīng)及時(shí)通?知另一方?，辦理合?同終止手?續(xù)，并由?責(zé)任方賠?償對(duì)方相?應(yīng)的經(jīng)濟(jì)?損失。?9.4發(fā)?包人未按?期支付第?二（三）?次工程款?的，每延?誤一天向?對(duì)方支付?違約金_?___元?。9.?5由于承?包人原因?，工程質(zhì)?量達(dá)不到?雙方約定?的質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)，承包?人負(fù)責(zé)修?理，工期?不予順延?。9.?6由于承?包人原因?致使工期?延誤，每?延誤一天?向?qū)Ψ街?付違約金?____?元。第?十條合同?爭(zhēng)議的解?決方式?本合同在?履行過程?中發(fā)生的?爭(zhēng)議，由?當(dāng)事人雙?方協(xié)商解?決;也可?由有關(guān)部?門調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)?解不成的?，按下列?第___?__種方?式解決：?（一）?提交__?___仲?裁委員會(huì)?仲裁;?（二）依?法向人民?法院提起?訴訟。?第十一條?附則1?1.1本?合同經(jīng)雙?方簽字（?蓋章）后?生效，合?同履行完?畢后終止?。11?.2本合?同簽訂后?工程不得?轉(zhuǎn)包。?11.3?本合同一?式___?_份，雙?方各執(zhí)_?___份?,___?__部門?____?份。1?1.4合?同附件為?本合同的?組成部分?，與本合?同具有同?等法律效?力。發(fā)?包人：_?____?（簽字）???????承包?人：__?___（?簽章）?法定代理?人：__?___???????????法定代?理人：_?____?委托代?理人：_?____???????????委托?代理人：?____?___?__年_?___月?____?日工程?裝修合同?精編版（?五）發(fā)?包方（甲?方）：?承包方（?乙方）：?按照《?中華人民?共和國(guó)民?法典》和?《建筑裝?飾工程施?工合同示?范文本》?的規(guī)定，?結(jié)合本工?程具體情?況，雙方?可達(dá)成如?下協(xié)議。?第一條?：工程概?況1.?1工程名?稱：1?.2工程?地點(diǎn)：?1.3承?包范圍：?報(bào)價(jià)書及?效果圖、?施工圖顯?示的工作?內(nèi)容1?.4承包?的方式：?包工包料?1.5?工期：本?工程自_?___年?____?月___?_日開工?，于__?__年_?___月?____?日竣工。?1.6?工程質(zhì)量?：達(dá)到國(guó)?家及地方?質(zhì)量評(píng)估?合格標(biāo)準(zhǔn)?。1.?7合同價(jià)?款（人民?幣大寫）?：第二?條：甲方?工作2?.1開工?前叁天，?向乙方提?供經(jīng)確認(rèn)?的施工圖?紙或做法?說明貳份?，并承擔(dān)?設(shè)計(jì)圖紙?的相關(guān)費(fèi)?用，向乙?方進(jìn)行現(xiàn)?場(chǎng)交底。?2.2?指派徐曼?為甲方駐?工地代表?，負(fù)責(zé)合?同履行。?對(duì)工程質(zhì)?量、進(jìn)度?進(jìn)行監(jiān)督?檢查，辦?理驗(yàn)收、?變更、登?記手續(xù)和?其他事宜?。第三?條：乙方?工作3?.1參加?甲方組織?的施工圖?紙或做法?說明的現(xiàn)?場(chǎng)交底，?擬定施工?方案和進(jìn)?度計(jì)劃，?交甲方審?定。3?.2指派?張耀剛為?乙方駐工?地代表，?負(fù)責(zé)合同?履行。按?要求組織?施工，保?質(zhì)、保量?、按期完?成施工任?務(wù)，解決?乙方負(fù)責(zé)?的各項(xiàng)事?宜。3?.3嚴(yán)格?執(zhí)行施工?規(guī)范、安?全操作規(guī)?程、防火?安全規(guī)定?、環(huán)境保?護(hù)規(guī)定。?嚴(yán)格按照?圖紙或做?法說明進(jìn)?行施工，?做好各項(xiàng)?質(zhì)量檢查?記錄。參?加竣工驗(yàn)?收，編制?工程結(jié)算?。3.?4遵守國(guó)?家或地方?政府及有?關(guān)部門對(duì)?施工現(xiàn)場(chǎng)?管理的規(guī)?定，妥善?保護(hù)好施?工現(xiàn)場(chǎng)周?圍建筑物?、設(shè)備管?線不受損?壞。做好?施工現(xiàn)場(chǎng)?保衛(wèi)和垃?圾消納等?工作，處?理好由于?施工帶來?的擾民問?題及與周?圍單位（?住戶）的?關(guān)系。?3.5施?工中未經(jīng)?甲方同意?或有關(guān)部?門批準(zhǔn)，?不得隨意?拆改原建?筑結(jié)構(gòu)及?各種設(shè)備?管線。?3.6工?程竣工未?移交甲方?之前，負(fù)?責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)?的一切設(shè)?施和工程?品進(jìn)行保?護(hù)。第?四條：關(guān)?于工期的?約定4?.1因甲?方未按約?定完成工?作，影響?工期，工?期順延。?4.2?因乙方責(zé)?任，不能?按期開工?或中途無?故停工，?影響工期?，工期不?順延。?4.3因?設(shè)計(jì)變更?或非乙方?原因造成?的停電、?停水、停?氣及不可?抗力因素?影響，導(dǎo)?致停工8?小時(shí)以上?（一周內(nèi)?累計(jì)計(jì)算?），工期?應(yīng)相應(yīng)順?延。第?五條：關(guān)?于工程質(zhì)?量及驗(yàn)收?的約定?5.1本?工程以施?工圖紙、?作法說明?，設(shè)計(jì)變?更和《建?筑裝飾工?程施工及?驗(yàn)收規(guī)范?》（JG?J73_?91）、?《建筑安?裝工程質(zhì)?量檢驗(yàn)評(píng)?定統(tǒng)一標(biāo)?準(zhǔn)》（G?BJ30?0_88?）和《河?南省建筑?裝飾裝修?工程質(zhì)量?檢驗(yàn)評(píng)定?標(biāo)準(zhǔn)》（?YJG3?3_97?）等國(guó)家?、省制訂?的規(guī)范及?標(biāo)準(zhǔn)為質(zhì)?量評(píng)定驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)。?5.2?甲、乙雙?方應(yīng)及時(shí)?辦理隱蔽?工程和中?間工程的?檢查與驗(yàn)?收手續(xù)。?甲方不按?時(shí)參加隱?蔽工程和?中間工程?驗(yàn)收，乙?方可自行?驗(yàn)收，甲?方應(yīng)予承?認(rèn)。若甲?方要求復(fù)?驗(yàn)時(shí)，乙?方應(yīng)按要?求辦理復(fù)?驗(yàn)。若復(fù)?驗(yàn)合格，?甲方應(yīng)承?擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)?用，由此?造成停工?，工期延?續(xù);若復(fù)?驗(yàn)不合格?，其復(fù)驗(yàn)?及返工費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)，但?工期也予?順延。?5.3由?于乙方原?因造成質(zhì)?量事故，?其返工費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)，工?期不順延?。5.?4工程竣?工后，乙?方應(yīng)通知?甲方驗(yàn)收?，甲方自?解到驗(yàn)收?通知七日?內(nèi)組織驗(yàn)?收，并辦?理驗(yàn)收、?移交手續(xù)?。如甲方?在規(guī)定時(shí)?間內(nèi)未能?組織驗(yàn)收?，需及時(shí)?通知乙方?，另定驗(yàn)?收日期。?但甲方應(yīng)?承認(rèn)竣工?日期，并?承擔(dān)乙方?的看管費(fèi)?用和相關(guān)?費(fèi)用。?第六條：?關(guān)于工程?價(jià)款及結(jié)?算的約定?6.1?雙方商定?本合同價(jià)?款采用固?定價(jià)格。?（報(bào)價(jià)單?以外零星?施工項(xiàng)目?的費(fèi)用另?計(jì)）6?.2工程?竣工驗(yàn)收?后，乙方?提出工程?結(jié)算并將?有關(guān)資料?送交甲方?。甲方自?接到上述?資料10?天內(nèi)審查?完畢，到?期未提出?異議，視?為同意。?并在15?天內(nèi)，結(jié)?清尾款。?第七條?：關(guān)于材?料供應(yīng)的?約定凡?由乙方采?夠的材料?、設(shè)備，?如不符合?質(zhì)量要求?或規(guī)格有?差異，應(yīng)?禁止使用?。若已使?用，對(duì)工?程造成的?損失由乙?方負(fù)責(zé)。?第八條?：有關(guān)安?全生產(chǎn)和?防火的約?定8.?1甲方提?供的施工?圖紙或作?法說明，?應(yīng)符合《?中華人民?共和國(guó)消?防條例》?和有關(guān)防?火規(guī)范。?8.2?乙方在施?工期間應(yīng)?嚴(yán)格遵守?《建筑安?裝工程安?全技術(shù)規(guī)?程》、《?建筑安裝?工人安全?操作規(guī)程?》、《中?華人民共?和國(guó)消防?條例》和?其他相關(guān)?的法規(guī)、?規(guī)范。?8.3由?于一方在?施工生產(chǎn)?過程中違?反有關(guān)安?全操作規(guī)?程、消防?條例，導(dǎo)?致發(fā)生安?全或火災(zāi)?事故，乙?方承擔(dān)由?此引發(fā)的?一切經(jīng)濟(jì)?損失。?第九條：?獎(jiǎng)勵(lì)和違?約責(zé)任?9.1由?于甲方原?因?qū)е卵?期開工或?中途停工?，甲方應(yīng)?補(bǔ)償乙方?因停工、?窩工所造?成的損失?。每停工?或窩工一?天，甲方?支付乙方?500元?。甲方不?按合同的?約定撥付?款，每拖?延一天，?按付款額?的1‰支?付滯納金?9.2?由于乙方?的原因，?逾期竣工?，每逾期?一天，乙?方支付甲?方500?元違約金?。9.?3未經(jīng)甲?方同意，?乙方擅自?拆改原建?筑物結(jié)構(gòu)?或設(shè)備管?線，由此?發(fā)生的損?失或事故?（包括罰?款），由?乙方負(fù)責(zé)?并承擔(dān)損?失。9?.4未辦?理驗(yàn)收手?續(xù)，甲方?提前使用?或擅自動(dòng)?用，造成?的損失由?甲方負(fù)責(zé)?。9.?5因乙方?原因，合?同無法繼?續(xù)履行時(shí)?，應(yīng)通知?對(duì)方，辦?理合同終?止協(xié)議，?并由責(zé)任?方賠償對(duì)?方由此造?成的經(jīng)濟(jì)?損失。?第十條：?爭(zhēng)議或糾?紛處理?10.1?本合同在?履行期間?，雙方發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí)?，在不影?響工程進(jìn)?度的前提?下，雙方?可采取協(xié)?商解決或?請(qǐng)有關(guān)部?門進(jìn)行調(diào)?節(jié)。1?0.2當(dāng)?事人不愿?通過協(xié)商?、調(diào)解解?決或者協(xié)?商、調(diào)解?不成時(shí)，?由工程所?在地人民?法院解決?。第十?一條其他?約定1?1.1報(bào)?價(jià)書內(nèi)容?包括二樓?室內(nèi)、走?廊裝修、?一層辦事?大廳裝修?、樓梯間?裝修及裝?修部分照?明、開關(guān)?、插座等?項(xiàng)目。?11.2?報(bào)價(jià)書中?約定的材?料必須有?國(guó)家環(huán)保?認(rèn)證書，?進(jìn)場(chǎng)后須?經(jīng)甲方驗(yàn)?收后使用?，否則該?批材料不?合格處理?。11?.3一切?安全責(zé)任?事故費(fèi)用?均由乙方?負(fù)責(zé)。?11.4?保修期為?一年。?11.5?水電費(fèi)按?決算價(jià)的?0.5%?扣除。?11.6?對(duì)居民的?財(cái)產(chǎn)造成?損壞者，?乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任?。11?.7報(bào)價(jià)?單作為合?同附件同?本合同具?有同等法?律效力。?第十二?條附則?12.1?本合同正?本兩份，?雙方各執(zhí)?一份。?12.2?本合同履?行完成后?自動(dòng)終止?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日工程?裝修合同?精編版（?六）甲?方（住宅?裝修管理?方）：_?____?乙方（?住宅裝修?施工方）?：___?__為?加強(qiáng)對(duì)居?住物業(yè)的?裝修管理?，規(guī)范物?業(yè)裝修行?為，根據(jù)?《上海市?居住物業(yè)?管理?xiàng)l例?》、《關(guān)?于進(jìn)一步?加強(qiáng)本市?居住物業(yè)?裝修管理?的通知》?和《上海?市家庭居?室裝飾裝?修管理暫?行規(guī)定》?等法規(guī)，?甲、乙雙?方經(jīng)協(xié)商?，就住宅?裝修期間?的管理事?項(xiàng)，達(dá)成?如下約定?，以共同?遵守。?第一條住?宅裝修的?基本情況