第22頁共22頁城市房屋?買賣合同?電子版?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__丙方?：___?__鑒?于甲方通?過丙方居?間向乙方?出售坐落?于之房屋?，三方分?別或共同?簽署了相?關法律文?件（文件?名稱及編?號：__?___）?，現經甲?乙丙三方?友好協商?，達成如?下協議：?____?_1.?本協議一?經生效，?甲乙丙三?方此前分?別或共同?簽署的所?有關于上?述房屋買?賣、代理?及相關協?議（無論?口頭、書?面或其它?形式）均?告解除。?除本解約?協議書所?確定之責?任外，甲?乙丙三方?互不承擔?其它任何?責任。?2.本協?議生效之?日起個工?作日內，?甲方應履?行下列義?務：__?___?3.本協?議生效之?日起個工?作日內，?乙方應履?行下列義?務：__?___?4.本協?議生效之?日起個工?作日內，?丙方應履?行下列義?務：__?___?5.因履?行本解約?協議所引?起的或與?此相關的?任何爭議?，三方應?友好協商?解決，對?于房屋轉?讓協議。?協商不成?的，可向?丙方所在?地人民法?院訴訟解?決。甲?方（蓋章?）___?__法?定代表人?（簽章）?____?_乙方?（簽章）?____?___?__年_?___月?____?日城市?房屋買賣?合同電子?版（二）?賣方：?（以下簡?稱甲方）?買方：?（以下簡?稱乙方）?一、甲?方單位現?有一套位?于的住房?，甲方自?愿將其住?房出售于?乙方。?二、甲方?確認以其?名義取得?的住房房?屋產權屬?于乙方所?有，單位?辦理房屋?產權證以?及土地使?用證時直?接辦理到?乙方名下?。三、?自簽訂本?協議之日?起，乙方?為此房屋?的實際產?權人。?為明確雙?方的權利?和義務，?以達到上?述目的，?雙方在平?等、自愿?、協商一?致的基礎?上就乙方?取得該住?房房屋產?權，特簽?訂以下協?議：第?一條甲方?住房坐落?于縣街，?該房屋位?于第層室?、房屋結?構為、建?筑面積平?方米的房?屋產權，?自協議簽?訂之日起?，乙方即?為上述約?定房屋的?實際產權?人，甲方?保證乙方?享有同甲?方相同的?居住權利?，乙方保?證按期繳?納各項物?業費用，?甲方不得?就該房屋?再與他人?訂立《買?賣合同》?。第二?條本房屋?售價為人?民幣大寫?元（__?___）?，乙方將?該房屋價?款一次性?付于甲方?，此價款?為購買該?房屋的所?有費用，?如涉及其?他費用，?由甲方承?擔，乙方?不予承擔?。第三?條因該房?屋暫無房?屋產權證?和土地使?用證，甲?方必須保?證本協?議簽訂之?后，甲方?單位辦理?房屋產權?證和土地?使用證時?直接辦理?到乙方名?下，辦理?雙證費用?由乙方承?擔。無論?出于何種?原因，致?該房屋產?權暫時無?法辦理至?乙方名下?，在此期?間，乙方?基于實際?產權人仍?享有對該?房屋的所?有權益，?甲方不得?就此主張?有任何異?議。第?四條因該?房屋暫無?雙證，將?來可以辦?理并需要?甲方協助?時，由甲?方負責在?接到通知?后一周內?幫助乙方?辦理，不?得借故拖?延時間，?如因甲方?原因使乙?方無法及?時辦理相?關手續而?使乙方受?到損失，?乙方有權?向甲方索?賠全部損?失。第?五條如甲?方單位在?辦理房屋?產權證和?土地使用?證時，不?允許直接?將集資房?屋的產權?辦理至乙?方名下，?則甲方在?取得該房?屋產權證?書及土地?使用證后?，將以甲?方取得的?房屋權協?助乙方過?戶至乙方?名下，該?轉讓費用?均由甲方?承擔。?第六條甲?方必須保?證轉讓房?屋權屬清?楚，無任?何家庭糾?紛，轉讓?前無其他?拖欠費用?，若發生?與甲方有?關的債權?債務或家?庭糾紛，?概由甲方?清理并承?擔民事訴?訟責任，?因此給乙?方造成的?經濟損失?由甲方負?責賠償。?第七條?因本房屋?暫無雙證?，且為清?水房，雙?方約定甲?方收到購?房款，乙?方拿到本?房鑰匙為?交易成功?，甲乙雙?方均不得?反悔，若?甲方反悔?，甲方除?返還乙方?所付全部?購房款外?，還將另?付違約金?元整，若?房屋乙方?已裝修，?甲方還將?賠償乙方?的所有房?屋裝修費?用。第?八條本房?屋因暫無?雙證，其?平方面積?按套計算?，將來辦?證過程中?如有測量?誤差，甲?乙雙方約?定，互不?追究，其?成交價不?變。第?九條本合?同在履行?中若發生?爭議，甲?乙雙方友?好協商解?決，經協?商解決不?成訴至法?院。第?十條本合?同按照相?關法律法?規進行，?一式三份?，甲乙雙?方及證明?人各執一?份，一經?簽字即產?生法律效?力。甲?方：身?份證號：?住址：?工作單?位：聯?系電話：?簽字地?點：年?月證明?人：身?份證號：?住址：?工作單?位：聯?系電話：?簽字地?點：年?月乙方?：___?__???????????????身份證號?：___?__???????????????住址：_?____?工作單位?：聯系電?話：簽字?地點：_?___年?____?月___?_日日?城市房屋?買賣合同?電子版（?三）甲?方：乙?方：甲?乙雙方經?協商一致?、在誠實?信用的基?礎上達成?以下協議?，雙方共?同嚴格遵?守。一?、甲方委?托乙方以?乙方名義?為甲方購?買號房屋?一套，乙?方同意接?受甲方的?委托。?二、以乙?方名義所?代理購買?的號房屋?所有權歸?甲方所有?，甲方對?該房屋享?有占有、?使用、收?益及處分?的權利，?乙方對受?甲方委托?購買的該?房屋無權?行使甲方?享有的前?述權利，?亦不得對?受甲方委?托購買的?房屋進行?侵占、破?壞、轉賣?、出租、?抵押及贈?與。三?、因甲方?占用了乙?方購買第?一套房的?名義，會?給乙方實?際購買第?一套商品?房帶來如?提高首付?比例等諸?多不便。?因此作為?補償，當?乙方實際?購買第一?套房時，?甲方自愿?無息借款?八萬元給?乙方，還?款期限在?實際借款?時雙方自?行約定，?但不得低?于三年。?四、由?甲方以乙?方名義簽?訂《商品?房買賣合?同》、申?請銀行按?揭貸款及?辦理購房?的所有相?關手續，?乙方自愿?予以配合?，為甲方?提供身份?證件及協?助辦理所?有相關手?續，但由?此給乙方?造成的各?種費用由?甲方負擔?。五、?購房首付?款、抵押?費、保險?費等所有?購房相關?費用均由?甲方支付?，所有交?款憑據由?甲方保管?，乙方有?義務協助?甲方辦理?交款手續?，由此給?乙方造成?的損失及?費用由甲?方負擔。?六、甲?方完成貸?款手續后?，需按貸?款合同如?期足額償?還貸款，?不得因償?還貸款問?題影響乙?方信用記?錄。如發?生上述情?況甲方必?須賠償由?此給乙方?造成的損?失。如?因甲方惡?意拒不歸?還銀行貸?款而造成?乙方無法?購買商品?房的情況?，乙方將?直接享有?本合同約?定購買的?商品房的?所有權。?因上述情?況發生而?使乙方享?有該房產?所有權時?的該房產?市場價高?于甲方購?買商品房?時總價款?的，乙方?向甲方支?付購買該?房產的首?付款及甲?方已經償?還的貸款?，甲方還?須向乙方?支付10?萬元違約?金若乙方?享有該房?產所有權?時該房產?的市場價?低于甲方?購買商品?房時總價?款的，乙?方以該房?產市場價?按比例向?甲方支付?購房首付?款和已經?償還的貸?款部分，?甲方還須?向乙方支?付10萬?元違約金?。七、?號房屋產?權證暫辦?至乙方名?下，產權?證由甲方?保管，甲?方有權在?合適的時?間將產權?變更至本?人名下，?或轉讓、?出租及抵?押該房屋?，乙方有?義務協助?甲方辦理?相關手續?，不得拒?絕，由此?給乙方造?成的費用?及損失由?甲方負擔?。八、?甲方如需?在房屋取?得產權證?之前轉讓?該房屋，?乙方應當?協助甲方?辦理更名?手續，由?此給乙方?造成的費?用及損失?由甲方負?擔。九?、開發商?交付房屋?時，由甲?方收房，?甲方對該?房屋進行?的裝修及?在該房屋?內添置的?所有家具?、家電及?物品均歸?甲方所有?。十、?乙方應將?本協議代?理購房事?宜通知乙?方的利害?關系人，?保證其利?害關系人?不得主張?對號房屋?所有權利?。十一?、甲方有?權解除本?協議，解?除本協議?后，乙方?有義務協?助將受甲?方委托購?買的房屋?更名到甲?方指定名?下。但本?合同第三?條約定的?內容不因?本合同的?解除而失?去效力。?十二、?乙方因履?行本協議?確定的提?供各種證?件協助購?房、協助?收房、辦?理產權變?更手續等?各項義務?而產生的?合理的交?通費、誤?工費等費?用由甲方?負擔。?十三、乙?方應當恪?守誠信，?受甲方委?托購買的?房屋在其?名下期間?不得侵害?甲方的利?益，如果?乙方對受?甲方委托?購買的房?屋進行毀?損，由此?造成的損?失乙方應?當負責全?額賠償如?乙方惡意?侵占、轉?賣、抵押?及贈與該?房屋，乙?方應當按?上述侵權?行為發生?時該房屋?市場價格?對甲方全?額賠償。?十四、?乙方應依?誠信原則?履行本協?議，不得?拒絕、拖?延履行代?理購房的?協助義務?，不得隨?意解除本?協議或拒?絕、拖延?履行本協?議。十?五、本協?議是雙方?真實意思?表示，其?內容合法?有效。?十六、本?協議一式?兩份，甲?乙雙方各?執一份，?雙方簽字?后生效。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?____?年___?_月__?__日年?月購房?委托合同?范本甲?方：乙?方：某某?房地產經?紀有限公?司依據?國家法律?、法規和?本市政府?部門有關?規定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿和協?商一致的?基礎上，?就甲方委?托乙方，?乙方接受?甲方委托?從事房屋?購買代理?事項達成?一致，訂?立本合同?。第一?條委托事?項甲方?委托乙方?代理購買?于北京市?區房產，?建筑面積?平方米，?權屬性質?，原商品?房銷售契?約編號。?第二條?委托代理?期限乙?方自本合?同訂立后?的次日起?個工作日?完成全部?代理事項?，如因甲?方原因耽?誤，工作?日相應順?延。第?三條房產?價格及付?款時間、?付款方式?1.該?房產購買?價格為人?民幣__?__元整?，此價格?為凈房款?，購買該?房產甲方?應交的其?它相關費?用詳見附?件一。?2.付款?日期、付?款方式：?第四條?甲乙雙方?相互提供?下列相應?證件甲?方提供：?夫妻雙方?身份證、?戶口本、?婚姻證明?、人名章?。乙方?提供：經?紀機構資?質證書、?營業執照?復印件。?第五條?甲方義務?1.甲?方應及時?提供該房?屋辦理產?權過戶手?續過程中?所需要的?相關證件?及材料的?原件和復?印件，并?保證在辦?理過戶交?易手續時?按時到場?。2.?若甲方申?請銀行按?揭貸款，?需及時向?乙方提供?貸款所需?資料。?3.照本?合同中約?定的付款?方式及時?間按時交?付房款。?4.乙?方通知甲?方簽訂房?屋買賣合?同，甲方?應于接到?通知之日?起三個工?作日內到?指定地點?簽訂，辦?理該房屋?產權屬變?更。第?六條乙方?義務1?.乙方確?保代理事?項真實合?法。2?.確保賣?方按照本?合同約定?按期過戶?，進行房?屋交接。?3.不?得違反國?家法律法?規的相關?規定，或?與他人惡?意串通，?損害甲方?利益。?4.如需?變更為甲?方代理服?務事項、?要求和標?準，須經?甲方同意?。第七?條其他事?項約定?1.簽署?成交協議?后，錢款?交接地點?為乙方指?定地點，?否則后果?自負。?2.本合?同履行期?間，甲、?乙雙方因?履行本合?同而簽署?的補充協?議和其它?書面文件?，均為本?協議不可?分割的一?部分，具?有同等法?律效力。?3.該?房屋辦完?過戶手續?，甲方收?到房屋后?，本合同?自行終止?。第八?條違約責?任1.?甲、乙雙?方履行本?合同期間?，如因不?可抗力、?國家法律?、法規、?政策等原?因，該房?不能辦理?權屬變更?，雙方均?不承擔違?約責任。?2.本?合同履行?期間，如?違反本合?同第五、?六條各項?約定之一?的，應支?付對方該?房約定出?售價格的?5%的違?約金作為?賠償。?3.如因?賣方原產?權證辦理?不成功，?導致本合?同無法正?常履行，?乙方全部?返還甲方?所交款項?，雙方免?責，合同?解除。?第九條合?同爭議的?解決辦法?本合同?如發生爭?議，由雙?方當事人?協商解決?，如協商?不成，依?法向出售?房產所在?地的人民?法院起訴?。第十?條合同生?效日期?本合同經?甲方簽字?和乙方蓋?章后即生?效，合同?文本一式?兩份，甲?、乙雙方?各執一份?，具有同?等法律效?力。第?十一條補?充條款?甲方：_?____????乙方?：___?__北京?某某房地?產經紀有?限公司?現在住址?：___?__?????????????????地址：_?____?身份證?號碼：房?地產經紀?機構資質?證書編號?：第號?委托代理?人：__?___?????????????經辦人?：___?__聯?系電話：?____?_????????????聯?系電話：?____?_委托?購房合同?樣本甲?方：__?___???????????????身份證?號：__?___?乙方：_?____???????????????身份?證號：_?____?一、甲?乙雙方基?于客觀真?實的情況?共同作出?以下聲明?：一、?甲乙雙方?基于客觀?真實的情?況共同作?出以下約?定：1?、___?_年__?__月_?___日?，甲方委?托乙方以?乙方名義?為甲方購?買濟南市?路號齊魯?花園號樓?單元號房?屋一套，?乙方接受?甲方的委?托。2?、甲方已?于___?_年__?__月_?___日?以乙方名?義與房地?產開發有?限公司簽?訂認購協?議書并交?納購房定?金元，該?認購協議?書的權利?義務由甲?方享有及?承擔。?3、由甲?方以乙方?名義簽訂?《商品房?買賣合同?》、申請?銀行按揭?貸款及辦?理購房的?所有相關?手續，甲?乙雙方均?認可銀行?首付款及?每月的按?揭貸款等?所有購房?相關費用?全部由甲?方支付，?甲方是實?際出資人?。二、?甲乙雙方?經協商一?致、誠實?信用的基?礎上達成?如下協議?，雙方共?同嚴格遵?守。1?、乙方代?甲方購買?的濟南市?路號齊魯?花園號樓?單元號房?屋所有權?歸甲方所?有，甲方?享有該房?屋占有、?使用、收?益及處分?的權利，?乙方對受?甲方委托?購買的房?屋無權行?使甲方享?有的前述?權利，亦?不得對受?甲方委托?購買的房?屋進行侵?占、破壞?、轉賣、?出租、抵?押及贈與?。2、?購房首付?款、按揭?還款、抵?押費、保?險費，所?有交款憑?據由甲方?保管，乙?方有義務?協助甲方?辦理交款?手續。?3、濟南?市路號齊?魯花園號?樓單元號?房屋產權?證暫辦至?乙方名下?，產權證?由甲方保?管，甲方?有權在任?何時間將?產權變更?至本人名?下，或轉?讓、出租?及抵押該?房屋，乙?方應當協?助甲方辦?理相關手?續，不得?拒絕。?4、乙方?因代理甲?方購房的?合理交通?費、誤工?費、通訊?費等費用?由甲方承?擔。5?、乙方有?義務將本?協議代理?購房事宜?通知乙方?的所有利?害關系人?，保證其?利害關系?人不得主?張濟南市?路號齊魯?花園號樓?單元號房?屋所有權?利。6?、甲方有?權隨時解?除本協議?，解除本?協議后，?乙方有義?務協助將?受甲方委?托購買的?房屋更名?到甲方指?定名下。?7、甲?方對該房?屋進行的?裝修及在?該房屋內?添置的所?有家具、?家電及物?品均歸甲?方所有。?8、乙?方應當恪?守誠信，?受甲方委?托購買的?房屋在其?名下時不?得侵害甲?方的利益?，如果乙?方對受甲?方委托購?買的房屋?進行毀損?，乙方應?當負責全?額賠償如?乙方惡意?侵占、轉?賣、抵押?及贈與該?房屋，乙?方應當按?房屋當時?市場價格?給予甲方?賠償，并?承擔相應?的違約金?人民幣_?___萬?元。9?、乙方不?得隨意解?除本協議?，不得拒?絕、拖延?履行代理?購房的協?助義務，?如隨意解?除本協議?或拒絕、?拖延履行?代理購房?的協助義?務給甲方?造成損失?的，乙方?負責全額?賠償。?10、在?甲乙雙方?意思表示?一致時，?乙方可以?出售該房?屋，甲方?有義務從?售房款中?優先支付?欠乙方的?7萬元欠?款。1?1、爭議?的解決方?式：1?）雙方友?好協商。?2）訴?至房產所?在地的人?民法院。?12、?本協議一?式兩份，?甲乙雙方?各執一份?，雙方簽?字后成立?。13?、本協議?自濟南市?路號齊魯?花園號樓?單元號房?屋房產證?辦理之日?起生效。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?城市房屋?買賣合同?電子版（?四）賣?方：甲方?【身份證?號：】?立合同人?以下簡稱?買方：?乙方【身?份證號：?】經充?分協商，?甲乙雙方?現就房屋?買賣事宜?訂條約如?下：一?、甲方自?愿將下列?房屋賣給?乙方所有?，并已收?取乙方購?房定金人?民幣（大?寫）2?、該房屋?的所有權?證號為：?____?_;國有?土地使用?權證號為?：___?__。?3、該房?屋的土地?使用權取?得方式“?√”：出?讓（√）?本合同一?經簽訂，?該房屋占?用范圍內?的土地使?用權同時?轉讓。?二、甲乙?雙方商定?成交價格?為人民幣?【￥】元?，乙方在?房款支付?具體約定?為：1?、于前，?乙方支付?甲方房款?;2、?于前，乙?方支付甲?方房款;?3、于?前，乙方?支付甲方?房款三、?甲方于_?___年?____?月___?_日前將?房屋及附?屬物正式?交付給乙?方使用。?甲方在房?屋正式交?付乙方時?，應將該?房屋騰空?，清結該?房屋已發?生的水、?電、煤氣?、電話、?有線電視?、物業管?理等各項?費用，并?將付訖憑?證及該房?屋的鑰匙?交于乙方?驗收。?四、甲方?應就該房?屋的所處?環境、用?途、內部?結構、狀?態、設施?、質量等?現狀、情?況如實告?知乙方和?丙方，并?無任何隱?瞞。乙方?對該房屋?的所處環?境、用途?、內部結?構、狀態?、設施、?質量等現?狀、情況?均已知悉?，并無任?何異議。?五、甲?方將戶口?于六、?甲方保證?上述房地?產權屬清?楚，如有?產權共有?人的已征?得產權共?有人書面?同意。若?發生與甲?方有關的?產權糾紛?或債權債?務，概由?甲方負責?清理，并?承擔民事?訴訟責任?，因此給?乙方造成?的經濟損?失，甲方?負責賠償?。七、?乙方中途?違約，乙?方無權要?求甲方返?還定金。?甲方中途?違約，甲?方應在違?約之日起?日內雙倍?返還定金?給乙方，?并賠償乙?方經濟損?失元。乙?方不能按?期向甲方?違約一方?向對方給?付房地產?價款千分?之的違約?金。八?、上述房?地產辦理?過戶手續?所需繳納?的：契稅?由方承擔?，營業稅?（包括帶?征稅收）?由方承擔?，印花稅?由方承擔?，向房產?交易部。?九、本?合同經雙?方簽章即?生效，須?共同遵守?。如是受?產權人或?共有人委?托，在簽?訂本協議?時，甲方?必須保證?已取得房?屋所有權?人及共有?人的一致?同意，本?合同一經?簽署，即?對此買賣?行為負有?連帶責任?。甲方如?隱瞞事實?，未經產?權人或共?有人的同?意擅自出?讓該房產?，導致本?合同無法?繼續履行?，甲方應?承擔本合?同第七條?約定的違?約責任（?雙倍返還?定金和賠?償乙方經?濟損失）?。十四?、本合同?一式三份?，甲、乙?雙方各執?一份。?十五、甲?乙雙方約?定成交價?已包含附?屬裝修設?施為。?甲方【簽?章】：_?____?????????乙方?【簽章】?：___?__委托?代理人：?____?_??????????委?托代理人?：___?__地?址：__?___?????????????????地址：?____?_聯系?電話：_?____?????????????聯系?電話：_?____?___?_年__?__月_?___日?城市房?屋買賣合?同電子版?（五）?賣方：_?____?買方：?____?_買賣?雙方根據?中華人民?共和國法?律和__?___，?經過友好?協商，自?愿制定本?房產轉讓?合同，條?款如下：?一、賣?方有房產?____?個單元座?落在__?___第?____?_座__?__樓_?___單?元。合計?面積__?__平方?米。現自?原油將該?房產賣給?買方。售?價為__?__元整?（原樓價?為___?_元整）?。二、?買方對上?述房屋已?核實，并?審閱了房?產權證書?及有關資?料后同意?音樂會上?述房產價?款，買賣?雙方一致?自愿成交?。三、?雙方在本?合同上簽?署時，買?方當即將?房產全部?的價款交?給賣方，?賣方在收?到該房產?價款后，?即將上述?房產證書?及有關資?料交給買?方。四?、雙方買?賣成交后?，即攜帶?房產權證?書到__?___房?地產權登?記處辦理?房產權轉?移登記手?續，該房?產所有權?即歸買方?所有。?五、賣方?所賣房產?如有抵押?、按揭等?手續不清?時，概由?賣方負責?，與買方?無關。?六、買方?在交付房?產價款后?，而賣方?不能交房?時，則賣?方應即退?回房產價?款，并負?責賠償買?方損失。?七、本?合同發生?糾紛時應?友好協商?解決，如?不能解決?時，應提?請___?__仲裁?機構仲裁?或___?_人民法?院裁決。?八、本?合同在雙?方簽署后?經___?__公證?處公證之?日起生效?。九、?本合同用?鋼筆填寫?的與印刷?的文字具?有同等效?力。十?、本合同?共___?_頁，為?一式三份?，買賣雙?方各執一?份，__?___公?證處一份?，均具同?等效力。?鑒（公?）證意見?：經辦人?：鑒（公?）證機關?（章）?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?___?___年?____?月___?_日城?市房屋買?賣合同電?子版（六?）出賣?人（以下?簡稱甲方?）：電話?身份證號?：現住址?：買受人?（以下簡?稱乙方）?：電話身?份證號：?現住址：?見證方?：電話?身份證?號：根據?《中華人?民共和國?民法典》?、《中華?人民共和?國___?_市房地?產管理法?》及其他?有關法律?、法規之?規定，甲?乙雙方在?平等、自?愿，協商?一致的基?礎上就買?賣房屋達?成如下協?議：第?一條乙方?購買甲方?位于私有?樓房住宅?一處，建?筑面積為?平方米（?位置、面?積都以“?甲方與簽?訂的合同?”為準）?。第二?條雙方商?定該房屋?按甲方所?提供的建?筑面積及?房屋的內?部情況,?轉讓價格?定為萬元?人民幣，?大寫人民?幣。此價?格內包含?房屋本身?及附屬設?施設備的?價格。?第三條甲?方應在簽?署本合同?時，向乙?方提供以?下證件原?件及復印?件：1?、身份證?、戶口薄?、結婚證?；2、?購房合同?、購房發?票及相關?的繳稅（?費）憑證?；3、?房屋共有?人同意或?委托出賣?的證明；?4、辦?理房屋買?賣及過戶?手續應出?具的其他?文件。注?：如有特?殊情況發?生，甲方?子女必須?無條件協?助乙方辦?理房產過?戶手續。?第四條?甲方的承?諾保證：?1.甲?方保證自?己所提供?的`原有?購房協議?及自己的?身份證件?真實有效?，不存在?任何虛假?成分；?2.甲方?保證自己?對該轉讓?房屋擁有?處分權，?保證在交?易時該房?屋沒有產?權糾紛，?轉讓該房?屋不存在?法律上的?障礙。?3.甲方?保證其配?偶、兒女?和其他享?有繼承權?的人對該?房屋不主?張繼承權?、共同所?有權和其?他權利。?4.甲?方保證該?轉讓房產?不涉及?第三方的?權利（如?抵押等）?，否則造?成不良后?果由甲方?出面解決?。5.?甲方保證?因國家政?策性拆遷?、自然災?害等涉及?到的土地?與房屋賠?償或補償?歸乙方所?有，與甲?方無關。?6.若?發生與甲?方有關的?產權糾紛?或其它債?權債務，?概由甲方?負責清理?，并承擔?相應的責?任，與乙?方無關。?7.由?于建設方?的原因，?本房屋沒?有辦理房?屋產權證?，甲方保?證：建房?單位在日?后統一辦?理房屋產?權證時，?甲方及時?辦理房屋?產權證，?在___?_日內與?乙方辦理?房產過戶?手續，保?障乙方對?房屋所有?權的合法?行使。如?因變更時?甲方造成?的費用增?加，所有?增加費用?由甲方承?擔。如能?變更正常?，辦理房?產證的費?用由乙方?負責。?8.在簽?訂本合同?后，房屋?價格上漲?或下跌均?由乙方承?擔，與甲?方無關。?9.甲?方保證在?本協議中?提供的聯?系方式及?現有住址?變更的情?況下，能?及時的通?知乙方，?以方便乙?方在辦理?相關手續?時，可以?及時的找?到甲方。?第五條?上述房屋?在甲方實?際交付乙?方之日前?所發生的?費用（水?費、電費?、天然氣?費等）由?甲方負責?。在第?二次付款?后，甲方?必須將購?買房屋的?所有相關?手續全部?交給乙方?。在雙方?在場的情?況下，甲?乙雙方征?對房屋對?以下項目?進行交接?：甲方將?上述房屋?全部鑰匙?、水卡、?電卡、煤?氣卡等給?乙方，交?房時已交?清的所有?憑證交付?乙方，避?免乙方在?過后生活?中發生不?必要的麻?煩。乙方?現場檢查?后，如無?任何異議?，視為該?房屋情況?符合本協?議書約定?，甲方完?成房屋交?付，上述?房屋的占?有、使用?、收益、?處置權歸?乙方行使?。第六?條付款方?式；第?一次付款?：在年_?___月?日甲方向?乙方收取?房屋定金?元，作?為房款的?一部分。?第七條?違約責任?甲方必須?配合乙方?提供過戶?時所需的?相關資料?，如在辦?理過戶手?續之前出?現任何甲?方或見證?人違約,?甲方須即?時無條件?歸還乙方?所交納的?全部費用?,并承擔?元違約金?,如無法?聯系上甲?方或甲方?故意拖欠?,則須由?見證方在?收到乙方?書面通知?3個工作?日內先行?替甲方承?擔違約的?全部費用?,如超過?3個工作?日見證方?未支付違?約金和本?金予乙方?,則逾期?____?日須交納?以上款項?的千分之?五作為滯?納金。?第八條甲?、乙雙方?任何一方?違背此協?議任何一?款或有欺?詐行為者?均視為違?約，另一?方有權解?除合同，?違約或欺?詐方將付?房款百分?之拾的罰?金給對方?，且負擔?對方由此?而引起的?損失和費?用。第?九條交房?日期：甲?方收到乙?方第二?次房款。?第十條?本合同經?公證處公?證，在本?合同履行?過程中發?生的爭議?，由雙方?當事人協?商解決，?協商不成?的，依法?向人民法?院提起訴?訟。第?十一條本?合同未盡?事宜，可?由雙方約?定后簽訂?補充協議?。本合同?的附件及?補充協議?為本合同?不可分割?的組成部?分，具有?同等法律?效力。?第十二條?本合同?連同附件?共三頁，?一式三份?具有同等?法律效力?，合同持?有情況如?下：甲乙?雙方各執?一份，見?證人執一?份。第?十三條此?合同與房?屋買賣合?同同時起?法律效力?。第十?四條本合?同自三方?簽字之日?起生效。?出賣人（?簽字）：?買受人（?簽字）：?簽訂時間?：___?_年__?__月_?___日?簽訂時?間：__?___?____?年_