中國房產信息集團介紹及成功案例2021年12月內容導讀中房信及易居中國資源優勢易居中國（中房信）相關服務案例中房信及易居中國介紹PART

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中房信及易居中國介紹“中國房產信息集團〞〔CRIC〕是“易居〔中國〕〞和“新浪〞共同創立的中國領先的線上線下房地產信息及咨詢效勞供給商，2021年10月16日成功在美國納斯達克上市,股票代碼CRIC，是中國在美國的地產科技第一股。PART

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中房信及易居中國介紹(納斯達克上市代碼:SINA)中國領先的房地產流通效勞商中國領先的門戶網站通過資源的整合，兩個在各自領域領先的公司共同創立了易居〔中國〕是中國首家在美國紐約股票交易所上市的房地產綜合效勞商。易居首個提出房地產流通效勞商概念，并親歷實踐。在短短九年的開展歷程中，憑著敏銳的市場拓展、深入的自主研發以及永續提升的效勞理念，構筑起了一個以現代信息技術為依托，以營銷代理、決策咨詢、房產經紀、廣告效勞、投資管理為業務流，并覆蓋中國各大城市的房地產流通效勞體系，成為中國房地產流通效勞領域的整合者和領導者。新浪是一家效勞于中國及全球華人社群的領先在線媒體及增值資訊效勞提供商。新浪擁有多家地區性網站，以效勞大中華地區與海外華人為己任，通過旗下五大業務主線：即新浪網、新浪無線、新浪互動社區、新浪企業效勞以及新浪電子商務，向廣闊用戶提供包括地區性門戶網站、移動增值效勞、搜索引擎及目錄索引、興趣分類與社區建設型頻道、免費及收費郵箱、博客、影音流媒體、游戲社區、分類信息、收費效勞、電子商務和企業電子解決方案等在內的一系列效勞。中國房產信息集團(CRIC)是中國最大的專業房地產信息效勞公司，并且擁有同時覆蓋線上線下的房地產綜合信息和效勞平臺。CRIC立足中國，始終以房地產效勞業為市場目標，擁有中國最大、最先進的房地產數據庫和中國互聯網房地產業務第一品牌，為房地產行業產業鏈上的多類客戶提供信息集成、咨詢研究、互聯網廣告以及廣告創意設計、媒介整合、SP活動推廣等各類線上、線下綜合性的效勞。PART

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中房信及易居中國介紹2021年8月8日，上海浦東星河灣開盤當日成交超40億。創造中國房地產單日單盤最大成銷金額記錄。2021年8月23日，重慶恒大金碧天下當日成交超1000套。創造中國別墅單日成交套數記錄。2021年11月28日，上海中糧海景1號開盤2小時突破23億銷售額。創造中國單價十萬級樓盤速銷記錄。2021年，易居中國效勞恒大一家企業23座城市37個工程。2021年，易居全年代理銷售面積突破1200萬平方米。2021年易居創造多項中國房地產營銷記錄易居(中國)〔NYSETicker：EJ〕營銷代理|房屋經紀|基金管理|信息及咨詢效勞易居房地產研究院PART

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中房信及易居中國介紹新浪(NASDAQ:SINA)，目前擁有全球注冊網民3.5億，日平均到訪量高達13億次，是中國及全球華人社群中最受推崇的互聯網品牌。PART

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中房信及易居中國介紹中國房地產數據庫互聯網效勞GDP高速持續增長全球最大的消費者群體消費者財富和購置力增強房地產市場是中國增長最快、最有活力的市場之一城市化和財富增加更推進購置房產中國最大、最先進的房地產數據庫全面、及時、深入、準確強大的進入壁壘新浪最領先的互聯網品牌和專業互聯網技術平臺提供房地產B2B以及B2C效勞信息、咨詢、廣告效勞為房地產行業產業鏈上的多類客戶提供線上和線下綜合性的效勞PART

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中房信及易居中國介紹房地產信息及咨詢效勞房地產互聯網業務領先的線上線下房地產信息及咨詢效勞供給商中國房地產信息效勞市場排名(2021)中國房地產咨詢參謀市場排名(2021)中國房地產行業網絡廣告投放

(2021年上半年)中國房地產研究團隊規模及覆蓋領域No.1No.1No.1No.1資料來源：弗假設斯特沙利文，艾瑞咨詢PART

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中房信及易居中國介紹依托中國最大的房地產數據庫，提供包括決策情報、工程監測、市場參謀等3大方面百余項信息集成效勞。

信息集成效勞決策情報信息集成全方位提供全國、本地房地產市場全面〔資訊、產品、企業、媒體、土地、營銷等〕的市場情報資訊工程監測信息集成根據企業需求，為企業提供競品、住宅、商業、辦公、酒店、工業等工程監測效勞市場參謀信息集成以日/周/月/年的方式監控市場，提供工程全程市場參謀效勞。PART3房地產信息效勞CRIC提供領先于市場的9大咨詢效勞：住宅籌劃、區域規劃、商業籌劃、商業招商、土地招商、營銷參謀、酒店參謀、建筑規劃、旅游地產。戰略規劃產品定位及開發策略可行性分析營銷執行市場推廣投資買賣PART

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中房信及易居中國介紹覆蓋中國75個大中城市32,300個住宅開發工程3,700個辦公樓工程2,200個商業開發工程中國房地產決策咨詢系統是中國獨一無二的房地產信息數據庫和分析系統。123456中國最大最全的數據庫品牌受到行業的充分認可涵蓋中國75座城市，同類產品中最多深入準確的數據高效的數據提取和組織方式有利于按照客戶需求進行個性化的分析信息和咨詢參謀效勞的技術核心專屬的研究機構和數據收集團隊724,200個工程土地10,800份研究報告38類統計數據29,200篇房地產相關文章PART

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中房信及易居中國介紹超過200人的房地產專業研究團隊，深入研究中國經濟及房地產行業。PART

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中房信及易居中國介紹解決方案*信息集成數據系統交易參謀十萬元級

萬元級每個合同收費(人民幣)CRIC數據庫訂閱并為投資人、金融機構等提供專門數據庫針對每一個客戶〔工程〕個性化的需求，提供涵蓋工程開發全過程156個節點的信息集成效勞提供全面的房地產咨詢參謀效勞，涵蓋城市、區域、住宅、商業、辦公、酒店、工業地產、旅游地產等各個方面投資工程推薦投資時機判斷投資交易參謀百萬級至千萬級千萬級房地產信息及咨詢效勞。*解決方案包括普通咨詢、高端咨詢以及全程營銷咨詢PART

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中房信及易居中國介紹包括新浪房產和新浪家居頻道通過更多消費者使用房地產數據庫來增加網絡廣告量建立為網上消費者提供更高質量的信息及效勞的領先品牌包括新浪地產和新浪房商頻道在房地產產業鏈中的每個關鍵環節建立忠實的用戶群為房地產行業的供給商和效勞商提供一個擁有最新房地產行業信息的數據庫B2C門戶B2B門戶房地產互聯網業務涵蓋B2C、B2B兩大領域，是消費者和業內知名品牌。PART

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中房信及易居中國介紹旅游地產

商業地產二手房業務供給商效勞．．．．．．領先的、持續創新的信息技術獲得多項軟件著作權，并不斷深入挖掘數據庫及互聯網資源，研發更多高科技信息產品及線下效勞。PART

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中房信及易居中國介紹覆蓋地域最廣，效勞網絡超過中國70個城市廣告創意與線下效勞2008-2010中國房地產策劃代理綜合實力TOP10排名2010年2009年2008年1易居（中國）控股有限公司易居（中國）控股有限公司易居（中國）控股有限公司2深圳世聯地產顧問股份有限公司深圳世聯地產顧問股份有限公司深圳世聯地產顧問股份有限公司3上海同策房產咨詢股份有限公司上海同策房產咨詢股份有限公司合富輝煌集團控股有限公司4合富輝煌集團控股有限公司合富輝煌集團控股有限公司上海同策房產咨詢股份有限公司5北京偉業聯合房地產顧問有限公司北偉業策略房地產投資顧問有限公司北偉業策略房地產投資顧問有限公司6上海新聯康投資顧問有限公司北京思源興業房地產經紀有限公司上海策源置業顧問有限公司7策源地產廈門新景祥投資控股有限公司廈門新景祥投資控股有限公司8北京金網絡置業投資顧問有限公司上海新聯康投資顧問有限公司富陽（中國）控股有限公司9新景祥投資控股公司北金網絡置業投資顧問（集團）有限公司上海天地行房地產營銷有限公司\北金網絡置業投資顧問（集團）有限公司10廣州保利地產代理有限公司上海普潤房地產顧問有限公司上海華燕置業策劃（集團）有限公司PART

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中房信及易居中國介紹排名2007年2006年2005年1易居（中國）控股有限公司上海房屋銷售（集團）有限公司金豐易居.上海房屋銷售有限公司2世聯地產顧問（中國）有限公司世聯地產顧問（中國）有限公司世聯地產顧問（中國）有限公司3合富輝煌集團控股有限公司合富輝煌集團控股有限公司廣州合富輝煌集團控股有限公司4北京偉業策略房地產投資顧問有限公司上海天地行房地產營銷有限公司上海天地行房地產營銷有限公司5上海天地行房地產營銷有限公司北京偉業策略房地產投資顧問有限公司上海新聯康投資顧問有限公司6新景祥事業機構上海同策房產咨詢有限公司上海策源置業顧問有限公司7策源置業顧問有限公司上海策源置業顧問有限公司上海同策房產咨詢有限公司8上海同策房地產咨詢有限公司上海富陽物業咨詢有限公司北京偉業顧問9富陽（中國）控股有限公司/

北京金網絡置業投資顧問有限公司凌峻地產（中國）有限公司上海富陽物業咨詢有限公司10上海普潤房地產顧問有限公司上海普潤房地產顧問有限公司廣州凌峻房地產咨詢有限公司2005-2007中國房地產策劃代理綜合實力TOP10PART

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中房信及易居中國介紹2004中國房地產百強策劃代理企業榜單排名華東地區房華北地區華南地區1金豐易居·上海房屋銷售有限公司北京偉業顧問世聯地產顧問（中國）有限公司2上海天地行房地產營銷有限公司北京協成房地產經紀有限責任公司廣州合富輝煌房地產顧問有限公司3上海新聯康投資顧問有限公司北京金網絡房地產經紀有限公司廣州凌峻房地產咨詢有限公司4上海策源置業顧問有限公司北京亞豪房地產經紀有限公司深圳新峰地產顧問有限公司5上海同策房產咨詢有限公司北京成業行房地產經紀有限公司廣州美聯房地產顧問有限公司6上海富陽物業咨詢有限公司北京中廣信房地產經紀有限公司深圳星聯地產顧問有限公司7上海普潤房地產顧問有限公司北京鋒華興業房地產經紀有限責任公司廣州經緯房產咨詢有限公司8上海聚仁物業咨詢有限公司北京上古房地產經紀有限公司深圳市同致業房地產顧問有限公司9上海百馬房地產顧問有限公司北京中大恒基房地產經紀有限公司廣州城建開發興業房地產中介有限公司10上海開啟房地產投資咨詢有限公司北京朝陽大地房地產經紀有限公司深圳市尊地地產咨詢有限公司PART

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中房信及易居中國介紹中國房地產

開發商金融機構和其他客戶國際房地產

開發商已和中國房地產百強企業中超過90家建立長期合作關系。同時，效勞客戶還包括政府、高校、研究機構、社會團體、上市公司、券商、投行、傳媒及相關行業中介機構、設計單位等。PART

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中房信及易居中國介紹PART

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中房信及易居中國資源優勢相關行業中豐富的咨詢經驗創新且符合實際的解決方案工程資源投入保證12345對區域經濟、產業經濟與房地產開發關系的深刻理解在專業房地產效勞領域的豐富經驗強烈的創新和客戶定制精神與一線地產品牌最高的合作成功率易居資源平臺的開放與共享工程成功要素易居〔中國〕的特點易居〔中國〕認為，區域開發工程的成功執行必須具備三個條件，而易居〔中國〕從各方面講都將是業主最理想的合作伙伴PART

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中房信及易居中國資源優勢作為中國房地產流通效勞領域的者和融合者，已經成為中國公認的“最具價值和客戶信賴〞的房地產綜合效勞品牌2021年中國房地產最正確綜合效勞機構2005-2021連續五年籌劃代理百強企業第一名品牌PART

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中房信及易居中國資源優勢獨一無二的房地產信息數據庫和分析系統1中國最大最全的數據庫2品牌受到行業的充分認可3涵蓋中國75座城市，同類產品中最多4深入準確的數據6高效的數據提取和組織方式有利于按照客戶需求進行個性化的分析5專屬的研究機構和數據收集團隊信息和咨詢顧問服務的技術核心7PART

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中房信及易居中國資源優勢2021年中國房地產信息效勞市場銷售收入分布資料來源：弗假設斯特沙利文，2021年7月PART

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中房信及易居中國資源優勢總部：北京新浪房產63個城市新浪家居9個城市個人網上房地產效勞的著名品牌總部：上海城級機構：35個城市信息覆蓋：另外40個城市房地產業內知名品牌信息和咨詢業務互聯網業務PART

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中房信及易居中國資源優勢我們的效勞由一個經驗豐富的研究團隊支持，其中包括許多對行業深入了解、深受尊崇的專家。每日市場簡報每周市場簡報標桿企業研究周報每周市熱點快評場簡報專題研究常規研究熱點需求企業土地市場商業辦公媒體營銷廣泛的研究領域PART

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中房信及易居中國資源優勢易居中國已在國內40個主要城市開展業務，擁有5000多名專業團隊，涵蓋工程銷售、企劃，市場研究，投資管理等多個專業領域。其中2000多名研究技術人員與管理人員。公司員工1200余人專業技術人員600余人

專業研究員300余人，其中8%獲得博士學位，20%獲得碩士學位截止2021年10月易居在國內38個大中城市分支機構PART

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中房信及易居中國資源優勢房地產研究排名機構研究團隊覆蓋城市發表報告質量排名克而瑞30056>10001搜房100401002中原8037200華房6030na戴德梁行23nana233最大最專業的研究團隊技術領先以房地產企業的業務需求和管理需求為驅動，從IT根底建設和IT應用角度進行前瞻性的分析與研究，開發了CRIC系統、城市地圖、市場監控平臺等一系列房地產應用系統。CRIC2021PART

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中房信及易居中國資源優勢資源豐富通過聚集政府機構、社會團體、媒體、高校以及其他研發機構、企業，打造中國最大的房地產流通效勞企業。專業：聯合全國各地40余家高校和專業研究機構近百位房地產專家學者，打造中國最大的房地產專家群。媒體：與新浪合作打造最大房地產網絡媒體，并在傳統報媒上建立合作聯盟。政府：與政府、行業管理部門和待業協會密切合作，融合相關資源。資本：與國內外知名投行基金合作，全面提供房地產金融效勞。PART

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中房信及易居中國資源優勢房地產市場信息數據庫信息集成服務科學分析方法專業解決方案依托房地產市場信息數據庫，提供全面、精準的產品效勞。在充分尊重及保存貴司專業化、精準化品質根底之上，我們不僅提供報告文本，還將在整個工程的運作過程中，與客戶共同協商，對方案的實施提供建設性的指導和建議，以躲避風險，最大化提升物業價值。研究方法146個節點，完整呈現

房地產信息集成+解決方案

全產品效勞PART

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中房信及易居中國資源優勢中國綜合實力最強的房地產信息綜合效勞商中國最大的房地產數據監測系統〔CRIC2021系統〕中國房地產信息化的領跑者中國覆蓋城市最多的房地產專業機構中國規模最大的房地產專業研究團隊中國最廣泛的跨行業客戶資源中國房地產行業資源最強整合者中國最具行業影響力的專業地產培訓、房地產圖書出版發行機構PART

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中房信及易居中國資源優勢新浪樂居〔://leju〕中國地產網〔〕房友在線〔〕中國房商網〔〕易居中國四大創新業務易居中國現有論壇資源博鰲21世紀房地產論壇商業推動地產年會贏在商業地產學習型論壇廣東連鎖商業年會及商洽會中國地產界信息化管理應用大會地產界生態建筑節能峰會PART

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中房信及易居中國資源優勢上海易居房地產研究院——中國最多權威專家資源上海房屋銷售集團——中國房地產營銷代理行業的No.1易居臣信——易居〔中國〕旗下房產經紀板塊之有力支撐者天卓廣告——擁有壟斷地位主流媒體的廣告創意及傳媒新勢力。易居基金——中國房地產資本和業務溝通的橋梁易居中國的“外部〞資源優勢PART

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中房信及易居中國資源優勢PART3相關效勞案例田園模式的區域開發及土地運營案例——新江灣城PART3易居相關效勞案例/區域級開發案例展示城區概況新江灣城位于上海市東北部楊浦區境內，總規劃面積約9.45平方公里〔由上海城投公司實施綜合開發的為5平方公里〕，規劃人口6-8萬，是目前上海市區最大的一塊成片開發的土地新江灣城PART3易居相關效勞案例/區域級開發案例展示/新江灣城運營效果2005年1月2006年11月C1:599.3萬元/畝樓盤地價：5617元/㎡C2:700萬元/畝樓盤地價C2：6600元/㎡D1：1400萬元/畝樓盤價：12500元/㎡2007年6月D3:1608萬元/畝樓盤價：20000元/㎡2007年11月F〔商辦〕：1683萬元/畝樓盤價7500元/㎡為引進世界頂級商業地產開發商，價格較低。2021年1月土地價格通過成功的土地運營推廣，城區土地出讓取得轟動效應，屢次上演“面粉比面包貴〞局面，掀起“新江灣城現象〞，城區土地價格迅速攀升，土地價值得到實現7000-10000元/㎡8000-12000元/㎡12000-15000元/㎡14000-17000元/㎡15000-42000元/㎡周邊住宅價格工程地塊價格2500-3000元/㎡2000年上海市示范居住區定位，供給配套商品房2003-2005年隆杰、銀雁、國云、建德等公司通過建設市政配套換土地4000-5000元/㎡PART3易居相關效勞案例/區域級開發案例展示/新江灣城交通主導的區域開發案例——三亞空港都市區PART3易居相關效勞案例/區域級開發案例展示工程概況三亞鳳凰國際機場(SanyaPhoenixInt’lAirport)位于海南島三亞市主城區西側，東距三亞市中心約14公里，西距天涯海角旅游風景區5公里。

本工程緊鄰鳳凰機場，占地面積約3000畝，由海南海航集團負責整體開發。中國海南島三亞市海南島三亞空港都市區緊密依托鳳凰國際機場與海南西環鐵路的交通樞鈕設施，打造以機場為核心，由航空產業吸附相關商業活動、商務活動、休閑旅游活動等協同開展，從而集聚人氣形成的城市新形態★本項目★PART3易居相關效勞案例/區域級開發案例展示三亞臨空產業綜合園區依托空港優勢集群開展的一站式都市型空港園區產業集群休閑集群配套集群以空港保障為核心的配套集群服務于空港、為空港提供后勤保障服務的核心功能，擁有機場配送、宿舍等功能，是項目成立和低成本發展的基本條件。以特色休閑為主的休閑集群依托機場優勢，截留來三亞的游客。形成特色購物、休閑娛樂等特色休閑區。讓游客真正感受一站式的休閑享受。以臨空產業為主的產業集群依托空港的交通運輸優勢，大力發展空港相關產業。形成總部辦公、創意辦公、產業辦公等特色產品。以旅游度假為賣點度假集群依托機場優勢，讓來三亞的游客一抵達三亞就能夠享受度假的感受。這里將形成特色酒店、度假公寓為主的度假集群。度假集群總體定位PART3易居相關效勞案例/區域級開發案例展示產業主導的區域開發案例——營口白沙灣濱海新區PART3易居相關效勞案例/區域級開發案例展示44Documentnumber蓋州市區位——仙人島地區所屬的蓋州市位于營口市域的南部，西臨渤海遼東灣和鲅魚圈區，北與大石橋、老邊區相連，東與岫巖、莊河市毗鄰，南與瓦房店、普蘭店市接壤。蓋州城區距沈陽市200公里，距大連市170公里，距營口市老城區30公里，距鲅魚圈區20公里；仙人島區位——仙人島地區位于蓋州市的西南部，覆蓋了九壟地鎮和歸州鎮的局部地區。西臨渤海遼東灣，北與鲅魚圈區隔熊岳河相望，東至沈大高速公路，南與大連市的瓦房店市隔浮渡河相望。仙人島地區距營口老城區60公里，距蓋州市城區30公里，距鲅魚圈區10公里。仙人島地區隸屬于營口市下屬的蓋州市，距營口老城區60公里，鲅魚圈10公里，西臨渤海遼東灣，具備良好的區位優勢和海洋資源營口老城區仙人島地區白沙灣地區PART6易居相關效勞案例/區域級開發案例展示45Documentnumber中國營口白沙灣黃金海岸YingKouWhiteSandBayGoldCoast依托生態海岸線，打造營口最好的濱海休閑度假勝地注重品質、景觀營造，突出生態型的新城居住理念產業配套效勞、旅游度假效勞、和生活配套效勞的平臺度假勝地生態新城產業平臺白沙灣區域的最終目標：是以精細化工、現代物流、現代效勞、旅游業為主要產業開展方向開展成為仙人島重要的配套產業基地、遼寧省著名的濱海休閑度假勝地PART3易居相關效勞案例/區域級開發案例展示旅游主導的區域開發案例——黃山太平湖旅游區PART3易居相關效勞案例/區域級開發案例展示47Documentnumber5、金盆灣北端有一自然港灣，山陸自然延伸入湖，湖面觀之如鱷魚嘴，故名。4、西北端為金盆灣〔980畝〕，西面鄰太平湖，視線開闊，風景秀麗。3、浮丘坦向西過數百米山邊小道，可達金家浜〔1380畝〕，南面水景相對開闊有大片濕地，有兩三小村落，村民廣種桔樹、梨樹。2、浮丘坦〔720畝〕因背鄰浮丘臺而得名，而浮丘臺相傳系黃帝煉丹臺。村中有八百年樹齡的桂花樹，村民視之為鎮村之寶。1、位于浦溪河匯入太平湖北岸，西南兩面臨水，岸線曲折，有可觀濕地；東面為山；山水之間有三大片地勢相對平整的可開發用地，自東向西分別為浮丘坦、金家浜、金盆灣。工程地處太平湖旅游核心區，整體約3000畝，自然環境優越PART3易居相關效勞案例/區域級開發案例展示以上介紹的區域開發案例，只是易居中國眾多實操工程中的冰山一角……PART3易居相關效勞案例/區域級開發案例展示本工程經過易居研究高度、深度、廣度的定位和推廣和資金運作，在海內外打響知名度，短期內實現城市土地價值的提升，并在市場上得到了積極的認可。通過易居中國的宣傳與籌劃，首期兩塊地高調出讓。其中范湖036號地塊，成功吸引了萬科、融僑、華潤等巨頭及武漢王家墩商務區建設公司、湖北潤嘉等5家開發商競爭，全部為上市企業，競爭劇烈，最后華潤中標，成交樓面地價到達6208元/平方米。王家墩另一037號旅館業用地，被廣州嘉裕房地產以2.12億元奪得，成交地價達530萬元/畝，打造7萬方的五星級酒店。首期地塊的高調出讓，造成了CBD工程的高調亮相。效果展示工程簡介易居效勞工程名稱規劃總占地7.41平方公里，建設總規模1428萬平方米，總用地內部規劃為中心商務區、生活居住區、全新生活城效勞區、綜合商業商務區四大功能區，預計2021年CBD內居住人口將到達30-40萬人。武漢－王家墩CBD036037其他案例PART3易居相關效勞案例/區域級開發案例展示本工程經過易居研究高度、深度、廣度的定位和推廣，與采用國外先進設計公司合作，確立工程開展方向與運營策略。并經過易居的包裝推廣，吸引了大量知名開發商，使工程在海內外打響知名度，短期內實現土地價值的提升，并在市場上得到了積極的認可。2007年年底，由易居主導，通過資金運作，以香港控股公司轉讓的形式，引進萬科入駐，萬科分別以總地價3.99億元和6.48億元獲得了上海羅店C3、C5工程55%的權益。08年2月中華企業通過收購合作工程也參與進羅店新鎮的工程開發。在易居的努力宣傳運營工作下，羅店正實現高質飛躍。效果展示工程簡介易居效勞工程名稱羅店北歐新鎮位于寶山區，規劃面積6.8平方公里，其中建設用地3.4平方公里，生態林區3.4平方公里，規劃人口3萬人。居住區分為現代城、花園城和生態城，以2-5層公寓、聯排或獨立別墅為主。區域已有美蘭湖、美蘭湖國際會議中心、北歐風情街、三大廣場和諾貝爾科技公園“五朵金花〞正式竣工并對外開放。海美蘭湖高爾夫俱樂部36洞大球場業已全面開業，美蘭湖別墅也在市場上取得不俗成績。上海－羅店北歐新鎮C3C5其他案例PART3易居相關效勞案例/區域級開發案例展示對長三角地區的相似區域市場和當地市場進行詳細調研，基于詳實的市場調研成果以及工程開展條件，做出工程的總體定位與各物業產品定位。針對工程開發運營采用一二級聯動開發模式實現工程盈利。根據工程地塊整體開展策略和啟動引擎確定，合理安排開發時序和運營策略。工程整體定位為“長三角城市半島〞，通過制定整體聯動開展策略，確定商業、酒店作為工程雙核引擎，確定以大型商務度假休閑綜合體啟動，經過十年努力，建成長三角乃至全國知名的大型商務度假休閑效勞圈的開展愿景。針對上實西山工程的盈利模式，易居中國建議工程進行一、二級聯動開發，即上實公司進行土地一級開發，其下工程子公司通過與政府協調以較低的土地價格取得土地，再通過工程的開發銷售取得較大的溢價空間，最終實現整體工程的盈利。效果展示工程簡介易居效勞工程名稱湖州西山景區綜合工程位于湖州市東部新區山，占地面積59.2萬方。客戶面臨的主要問題有如下：如何制定長三角三線城市大型新城區開發戰略方，制定土地運營策略與工程物業開發策略？如何確定新城區域商業工程體量極限？如何確定處于遠郊新城區的工程產品在大湖州范圍內引爆，并受到客戶接受？如何實現工程開發盈利模式？湖州-西山綜合工程其他案例PART3易居相關效勞案例/區域級開發案例展示南京－北岸新城占地2.74平方公里，為該工程提供前期整體籌劃、運營參謀。寧波－灣頭工程占地4平方公里，為該工程提供前期籌劃，目前正在操作中。上海-露香園老城廂建筑面積30萬平方米，為該工程確定整體定位，并尋找到適宜合作伙伴--香港長江實業上海-新金山國際社區占地17平方公里，為該工程提供前期籌劃。天津-老城廂占地100萬平方米，為該工程提供前期籌劃、工程全程籌劃推廣、招商。福州-淮安工程占地３平方公里，為該工程提供全程籌劃、推廣及工程銷售。西安-上林苑占地10平方公里，為該工程提供前期籌劃。其他案例PART3易居相關效勞案例/區域級開發案例展示易居中國操作大盤工程經驗豐富工程名稱：上海藝泰安邦建筑面積：55萬平米操作亮點：行銷大盤化，推案小盤化營銷結果：售價半年升幅逾100%工程名稱：上海萬源城建筑面積：130萬平米操作亮點：步步為營的整體定位戰略大品牌與子品牌聯動的品牌戰略跨界與圈層營銷營銷結果：2021年實現35億元總銷工程名稱：西安浐灞半島建筑面積：310萬平米操作亮點：全城造勢+廣泛聚焦+深度蓄水+集中引爆營銷結果：07年8月8日開盤，當日成交1846套，創下中國樓市單日成交套數之最。07年全年，網上備案登記完成3247套，近32萬平米工程名稱：重慶恒大金碧天下建筑面積：一期83萬平米操作亮點：立體覆蓋海量蓄客暴力營銷；精細化超強銷售執行營銷結果：2021年8月23日開盤推售959套房源，認購708套，銷售金額超5.6億元，創重慶別墅市場銷售神話和重慶樓市單日銷售紀錄新高！工程名稱：鄭州升龍國際中心工程位置：鄭州建筑面積：120萬㎡大型城市綜合體操作亮點：大型綜合體應勢而變的推售節奏；客戶渠道直銷與細分客群針對打擊。營銷結果：2021年5月，工程一期開盤，08年大定面積16.5萬㎡，金額逾8億元。2021年7月18日，二期世界之窗盛大開盤；工程自問世至今一路熱銷，住宅局部根本售罄PART3易居相關效勞案例/大盤工程開發案例展示易居中國操作大盤工程經驗豐富工程名稱：沈陽恒大綠洲建筑面積：230萬平米工程名稱：沈陽雅賓利花園建筑面積：55萬平米工程名稱：大連東方圣克拉建筑面積：55萬平米工程名稱：濟南魯能領袖城建筑面積：400萬平米工程名稱：太原恒大綠洲建筑面積：230萬平米工程名稱：青島魯商廣場建筑面積：103萬平米工程名稱：石家莊恒大城建筑面積：80萬平米工程名稱：北京中糧祥云國際生活區建筑面積：52萬平米PART3易居相關效勞案例/區域級開發案例展示首地·首城工程營銷參謀效勞首地首城——長春世紀廣場84萬平城市綜合體項目定位及顧問服務服務時間2010/1—工作內容CRIC中國房地產決策咨詢系統常規信息服務市場顧問服務策劃顧問服務市場分析地塊價值分析產品規劃及定位建議競品分析項目開發模式建議項目營銷策略建議開發商：吉林省首地房地產開發有限公司隸屬于首都機場地產集團有限公司，于2009年6月22日在長春經開區成立。首都機場地產集團，系首都機場集團公司全資子公司。項目規模：項目住宅由近50棟小高層和高層住宅及兩條商業街組成，整個社區約有5386戶家庭，未來將有1.7萬多居民在這里生活。客戶需求：客戶希望我方通過對市場環境、競爭、產品等方面的深入研究，為其明晰市場發展態勢，明確競爭環境，確定產品定位方向;解決方案：在提供市場及產品咨詢顧問服務的過程中，易居所做的主要工作包括：1、提供經開區中高端住宅市場分析，并為其后期開發確定發展方向。2、為其地塊進行價值研判、產品規劃及規劃建議。3、確定產品定位方向，同時針對定位進行深入的專題性產品研究。4、對于重點競爭項目提供長期的跟蹤分析服務。5、為其項目商業街提供定位服務6、定期提供項目營銷策略及行銷建議PART3易居相關效勞案例/長春機構案例展示我們的目標企業戰略層面工程層面通過工程成功開發，樹立首地企業品牌本工程是首地集團在長春的第一個工程，希望通過此工程形成穩定的市場口碑，奠定市場及行業影響力成功運作大盤，降低操作風險，物業價值最大化成功啟動，實現工程熱銷；持續滾動開發，降低工程風險，實現物業價值最大化目標解析：穩健開發，價值最大化，品牌打造是這個工程的首要目標PART3易居相關效勞案例/長春機構案例展示核心問題的推導目標城市名片首地品牌價值最大化現實同質化嚴重量升價不漲品牌大盤云集vsvs工程核心問題界定：在長春進入“大盤時代〞的背景下，工程如何做才能夠實現成功突圍？如何保證大規模工程的持續開發和持續銷售，做到整盤價值最大化？PART3易居相關效勞案例/長春機構案例展示長春·首席·中國效勞·典范區長春——城市屬性首席——市場站位中國效勞——核心理念典范——品質追求，品牌塑造推廣語：倡行中國服務打造品質之城本工程核心價值體系：中國效勞典范區中國效勞典范區中國效勞級產品中國效勞級品牌中國效勞級營銷品牌推廣產品建議營銷策略PART6易居相關效勞案例/長春機構案例展示營銷策略安排一大核心特色：中國效勞的極致體驗兩大關鍵策略：以我為主，高調推廣客戶攻心，務實營銷爭大勢，占地位，代表長春樹旗幟爭實惠，促成交，領跑市場賺利潤叫好叫座PART3易居相關效勞案例/長春機構案例展示益田·長春凈月工程參謀咨詢效勞益田——長春凈月酒店別墅及34萬低密度生態新城項目定位及顧問服務服務時間2009/8—2010/8工作內容CRIC中國房地產決策咨詢系統常規信息服務市場顧問服務策劃顧問服務市場分析地塊價值分析產品規劃及定位建議競品分析項目開發模式建議開發商：益田集團，以房地產開發為核心業務，以商業、酒店、物業管理、實業投資等多項輔業的大型集團股份公司，企業總資產逾六十億元人民幣。項目規模：酒店別墅項目占地約5萬平米，產品形式為長春頂級豪華別墅。低密度生態社區占地34萬平米，以洋房及聯排別墅為主要產品形態。客戶需求：客戶希望我方通過對市場環境、競爭、產品等方面的深入研究，為其明晰市場發展態勢，明確競爭環境，確定產品定位方向;解決方案：在提供市場及產品咨詢顧問服務的過程中，易居所做的主要工作包括：1、為凈月酒店頂級別墅分析市場發展方向。2、為其地塊進行價值研判、產品規劃及擺位建議。3、確定產品定位方向，同時針對定位進行深入的專題性產品研究。4、對于重點競爭項目提供長期的跟蹤分析服務。PART3易居相關效勞案例/長春機構案例展示工程屬于益田集團在凈月預開發的兩塊地中先行工程，必須脫離工程本身考慮。應結合后續大體量的住宅開發，起到建立地域標桿，創立品牌價值，提升后續工程價值的作用。從而引爆周邊區域價值。用地性質：商業、金融用地面積：100000㎡容積率：≤1.2建筑密度：≤40%綠地率：≥30%用地性質：居住用地用地面積：348793㎡容積率：≤1.1建筑密度：≤25%綠地率：≥35%限高：≤18m保利工程高力商業及住宅工程保利劇院工程科技文化館長影世紀城益田住宅工程益田酒店工程PART3易居相關效勞案例/長春機構案例展示蝴蝶谷星河丹堤鳳凰谷方向特點限制條件客戶感

知價值代表案例創新產品容易被客戶感知新增成本最少存在試錯風險過猶不及，尺度較難把握實惠性流水別墅長城腳下的公社極致奢侈作為形象標桿提升住宅價值配套能夠獨自實現較高的市場價值成本高高檔形象香蜜湖1號上海檀宮高科智能只能被特定的客戶群所感知，從而實現高溢價成本投入較高主要為客戶群限制（是否能充分認可高新科技的高價值）生活便利高科技、時尚紅樹西岸創意概念容易被感知和接受溢價空間大受眾相對較小成本高個性特征昭示性與形象標簽蝴蝶谷星河丹堤鳳凰谷參考豪宅的普遍定義，結合工程與當地市場的實際情況，

“極致奢華〞與“產品創新〞相結合是工程價值點挖掘的有益嘗試。PART3易居相關效勞案例/長春機構案例展示“豪宅地標〞北京站“豪宅地標〞深圳站“豪宅地標〞上海站“豪宅地標〞杭州站“豪宅地標〞長春站OPENSOON……PART3易居相關效勞案例/長春機構案例展示打造凈月最具影響力的房地產名片力爭做吉林富豪區標桿地段發展為東三省房地產發展參考樣本以形象樹立、品牌推廣為根本導向，以產品塑造為具體目標易居長春機構案例——益田凈月酒店別墅PART3易居相關效勞案例/長春機構案例展示萬達集團長白山國際旅游度假村住宅工程咨詢效勞萬達——長白山國際旅游度假村住宅項目產品定位服務時間2009/9—2009/11工作內容區域產業發展機會區域市場環境研究項目整體定位產品定位及建議項目推廣思路開發商：大連萬達集團創立于1988年，萬達集團成長為中國民營企業的龍頭企業，形成商業地產、高級酒店、文化產業、連鎖百貨四大支柱產業，萬達集團已在全國開業27個萬達廣場、8家五星級酒店、400塊電影銀幕、11家連鎖百貨店。項目規模：項目總占地約500萬方，產品涵蓋酒店、公寓、辦公、商業及住宅等多種業態的旅游地產項目。其中首期入市住宅約10萬平米，以住宅為主。客戶需求：客戶希望我方通過對長白山旅游市場、區域現階段的房地產市場、區域客戶及產品等方面的深入研究，為其明晰長白山旅游地產項目的市場發展態勢，明確住宅產品定位方向;解決方案：在提供市場及產品咨詢顧問服務的過程中，易居所做的主要工作包括：1、城市分析研究、區域產業研究及未來產業發展預判，為項目定位提供發展方向。2、對其區域產業及競爭市場等進行詳細分析。3、對其地塊進行價值研判、產品規劃及戶型建議。4、確定產品定位方向，同時針對定位進行深入的客戶研究。5、為項目確立推廣方向，明確推廣思路PART3易居相關效勞案例/長春機構案例展示萬達長白山旅游度假區工程在傳統的度假型工程中注入新鎮市概念，融入創新產品和新鮮概念元素，創造出獨一無二的市場競爭力，提升其整體贏利能力，并使之具備可操作性。吉林省撫松縣松江河鎮，長白山旅游度假區，單一旅游資源，用地性質復雜〔行政辦公、商業、酒店、度假、居住〕的度假型新鎮示范區工程405.9294.11PART3易居相關效勞案例/長春機構案例展示首先通過成功案例的開展規律揭示出大區域工程的運作模式；然后依托內外部產業環境研究預測長白山區域的開展時機；通過產業論證研判最終得出工程的整體定位和物業功能建議。邏輯說明在未來開展過程中的時機預判第一局部：區域產業開展時機第二局部：區域市場環境研究模塊一：城市分析研究宏觀經濟產業根底城市地位區位條件自然條件旅游經濟模塊二：未來產業機會預判未來重大產業發展機會點模塊三：區域房地產產業研究區域概況區域住宅市場分析市場格局未來房地產開展研判模塊五：客戶通路居住客戶通路產業客戶通路旅游客戶通路模塊十：產品定位及建議物業選型探討物業功能與配比建議規劃建議戶型建議建筑風格園林景觀模塊九：目標客戶定位產業客戶研究客戶目標需求特征第四局部：產品定位及建議第三局部：工程整體定位模塊六：工程屬性分析工程基地情況分析工程地塊價值評估模塊七：項目綜合開發思路探討類似案例借鑒模塊八：項目整體定位項目定位研究模塊十一：開發建議開發次序建議開發策略模塊四：典型樓盤分析撫松縣、松江河鎮在售項目分析萬達長白山旅游度假區工程PART3易居相關效勞案例/長春機構案例展示易居認為，工程地塊具備良好的品質精品物業開發的先決條件與外在利好。2453長白山旅游經濟的快速開展，工程區域中心都市空間價值漸趨彰顯，區域土地價值屬性呈現伴生行政中心城區人口聚集，下面縣市區人口導入，為工程開發擴大客戶層面帶來可能工程周邊配套設施漸趨集中且呈品質化高端化趨勢，工程走品質精品開發路線水到渠成依托區位先進產業開展所帶來“三高人口〞的導入與集聚，為工程精品開發奠定根底依附便捷高效的交通路網系統，工程具備全縣及相鄰市鎮型客戶導入的物理技術條件16結合區域開展，強化工程居住物業產品開發，弱化商業物業產品開發產品可能類型萬達長白山旅游度假區工程PART3易居相關效勞案例/長春機構案例展示工程核心價值體系梳理長白山下第一鎮具有興旺交通和路網距離長白山旅游資源區多業態復合社區新鎮區大規模開發體量區域大勢已成，只待點睛萬達精心打造，具有先進規劃理念周邊各種資源配套完善，工程還可提升………………稀缺性、昭示性、復合性便捷性宜居性成長性新城鎮

高尚生活

旅游度假造就了本工程更加稀有更加珍貴的〉〉〉標桿萬達長白山旅游度假區工程PART3易居相關效勞案例/長春機構案例展示結合前面“產業+旅游+地產〞三個維度分析，得出長白山國際旅游度假區的定位特征。231現有產業資源研究結合幾大機遇：長白山產業結構優化、經濟圈產業優勢、周邊城市產業定位，和未來綜合因素影響。提出長白山應該立足第一產業，利用交通條件和區位遠景，協作區域內旅游資源運營項目未來產業機會預判通過人參產業、林業資源、藍莓產業、旅游產業和現代服務業四大未來發展的潛在因素分析，為項目細分產業定位圍繞人參產業、林業資源、藍莓產業、旅游產業和現代服務業5大主導產業、13大主要培育產業231市場競合策略如果本案的開發能夠與新行政區與長白山旅游資源嫁接，工程運作可適當放大工程運營周期，待長白山西坡景觀全面提升再真正發力，必然受益更佳！開發中高端市場重點關注中端、中高端客源，而非絕對高端客源，是本案作為大體量工程立足市場進行長期推廣的根本。豐富產品功能區域工程集中在撫松縣與松江河鎮，產品線相對匱乏，品質較低，市場競爭劇烈！工程需要結合當前市場主流功能開發一期產品，體驗式工程的引入可以增加工程競爭力。國際化、復合型、產業化、多元化的中低密度生態的泛旅游地產國際化——萬達集團具備國際化的視野、開發水準和影響力；復合型——承載行政、商業、長白山度假、農業觀光，商務療養和生態聚居等功能于一體；產業化——承載農業科技產業開展的功能需求；多元化——不同特色文化有效遴選和組合，塑造和諧共融的多元文化風貌；中高檔——相對于撫松縣、松江河開發的中低工程而言，提升工程開發檔次；生態聚居型——與中低密度相對應，表達本案“居游合一〞的大市鎮旅游思想。定位特征國際化、產業化、多元化復合型，中低密度生態聚居定位特征萬達長白山旅游度假區工程PART3易居相關效勞案例/長春機構案例展示形象定位中國長白山人居生態旅游新城依托生態長白山美景，打造最好的長白旅游度假勝地注重品質、景觀營造，突出生態型的新城居住理念產業配套效勞、旅游度假效勞、和生活配套效勞的平臺旅游勝地生態新城產業平臺易居長春機構案例——萬達長白山旅游度假區工程PART3易居相關效勞案例/長春機構案例展示國信奢嶺地塊工程咨詢效勞國信奢嶺地塊項目整體定位服務時間2010/9—至今工作內容市場分析地塊價值分析產品規劃及定位建議財務分析項目開發模式建議啟動區建議開發商：國信集團成立于1998年。集團以房地產開發為切入點，以打造地產文化為延伸，以開發工程加工、物業管理、民居供熱、藥業和旅游等。現已開發長影世紀村、南湖別墅、國信美邑（別墅）等多個住宅項目。項目規模：三個地塊合計約占地400萬平，將在長春奢嶺打造集休閑、旅游、養生、觀光農業于一體的大型項目。客戶需求：客戶希望我方通過對市場環境、競爭、產品等方面的深入研究，為其明晰市場發展態勢，明確競爭環境，確定產品定位方向;解決方案：在提供市場及產品咨詢顧問服務的過程中，易居所做的主要工作包括：1、為項目分析市場發展方向。2、對長春住宅市場以及客戶進行詳細分析。3、對其地塊進行價值研判、產品規劃及戶型建議。4、確定產品定位方向，同時針對定位進行深入的專題性產品研究。萬科·吉柴地塊工程咨詢效勞萬科——長春吉柴地塊項目整體定位服務時間2009/7—2009/10工作內容CRIC中國房地產決策咨詢系統項目產業定位研究項目發展愿景研究項目潛在客戶研究成果項目總體定位研究項目產品定位研究項目產品規劃建議開發商：萬科集團先后在長春市開發了萬科城市花園、萬科上東區及萬科洋浦花園項目。2009年，萬科地產在長春市區拿地近100萬方，均在2010年入市銷售。項目規模：項目總占近地約25萬平米，總建筑面積50萬平米，產品形式城區復合地產開發客戶需求：客戶希望我方通過對市場環境、競爭、產品等方面的深入研究，為其明晰市場發展態勢，明確競爭環境，確定產品定位方向;解決方案：在提供市場及產品咨詢顧問服務的過程中，易居所做的主要工作包括：1、為中冶吉柴地塊分析市場發展方向。2、為其地塊進行價值研判、產品規劃及擺位建議。3、確定產品定位方向，同時針對定位進行深入的專題性產品研究。4、對于重點競爭項目提供長期的跟蹤分析服務。PART3易居相關效勞案例/長春機構案例展示廣廈··紅旗街城市綜合體工程咨詢效勞長春廣廈——紅旗街城市綜合體項目定位服務時間2009/7—2009/10工作內容市場分析競爭環境分析地塊價值分析產品規劃及定位建議項目開發模式建議開發商：1993年在長春成立。上世紀九十年代，確立了跨世紀發展戰略，先后開發了永昌小區、岳陽小區、建設小區、廣廈花園小區等項目，由于施工快質量好、戶型設計合理、社區配套完善，取得了廣大用戶的贊譽，被長春市消費者協會評為“最佳優質服務信譽單位”。項目規模：項目占近地約2.5萬平米，總建筑面積萬平米，著重于城市精品住宅項目開發客戶需求：客戶希望我方通過對市場環境、競爭、產品等方面的深入研究，為其明晰市場發展態勢，明確競爭環境，確定產品定位方向;解決方案：在提供市場及產品咨詢顧問服務的過程中，易居所做的主要工作包括：1、為紅旗街城市綜合體項目分析提供市場發展方向。2、為其地塊進行價值研判、產品規劃及擺位建議。3、確定產品定位方向，同時針對定位進行深入的專題性產品研究。4、對于重點競爭項目提供長期的跟蹤分析服務。PART3易居相關效勞案例/長春機構案例展示萬達集團大慶薩爾圖城市綜合體工程咨詢效勞萬達——大慶薩爾圖城市綜合體項目產品定位服務時間2009/11—2010/2工作內容城市研究城市房地產市場分析（商業、辦公、住宅）市場競爭環境分析項目地塊價值分析項目產品規劃及定位建議（商業、辦公、住宅）項目開發模式建議開發商：大連萬達集團創立于1988年，萬達集團成長為中國民營企業的龍頭企業，形成商業地產、高級酒店、文化產業、連鎖百貨四大支柱產業，萬達集團已在全國開業27個萬達廣場、8家五星級酒店、400塊電影銀幕、11家連鎖百貨店。項目規模：項目總占近地約10萬平米，產品涵蓋酒店、公寓、辦公、商業及住宅等多種業態為一體的城市綜合體項目。客戶需求：客戶希望我方通過對大慶市場環境、競爭環境、產品等方面的深入研究，為其明晰市場發展態勢，明確競爭環境，確定商業、辦公及住宅產品定位方向;解決方案：在提供市場及產品咨詢顧問服務的過程中，易居所做的主要工作包括：1、為項目分析市場發展方向。2、對其城市商業、辦公及住宅市場進行詳細分析。3、對其地塊進行價值研判、產品規劃及戶型建議。4、確定產品定位方向，同時針對定位進行深入的專題性產品研究。PART3易居相關效勞案例/長春機構案例展示嘉豪地產哈爾濱華景一品工程定位咨詢效勞嘉豪地產——哈爾濱華景一品項目定位服務時間2009/11—2010/3工作內容區域宏觀市場分析區域市場研判項目定位研究產品定位及建議項目經濟測評開發商：香港中弘國際集團是一家多元化發展的集團公司，集團業務涉及國內國際貿易，實業，房地產開發及投資。黑龍江嘉豪房地產開發有限公司系集團下屬的一家房地產開發企業。項目規模：項目總建筑面積11萬平方米，容積率1.45，是未來哈爾濱城市高檔住宅聚居區的中心，將成為城市的新生活聚居區。客戶需求：客戶希望我方通過對哈爾濱宏觀環境，區域市場、及競爭環境等方面進行深入研究，進而確定項目整體的定位方向，并完成其項目的整體規劃建議及產品定位。同時協助規劃及設計單位完成項目的總體規劃設計。解決方案：在提供市場及產品咨詢顧問服務的過程中，易居所做的主要工作包括：1、城市分析研究、區域產業研究及未來產業發展預判，為項目定位提供發展方向。2、對其區域產業及競爭市場等進行詳細分析。3、對其地塊進行價值研判，確定項目的定位方向，尋找差異化，確立產品定位方向4、針對定位進行產品深入分析，為其提供規劃、景觀、產品等相關建議。5、對華景一品的產品方案并進行經濟測算PART3易居相關效勞案例/長春機構案例展示寧波華翔集團彩宇廣場綜合體工程咨詢效勞寧波華翔——彩宇廣場綜合體項目定位服務時間2009/8—2009/12工作內容市場分析地塊價值分析產品規劃及定位建議競品分析項目開發模式建議開發商：華翔集團是國家大型企業，寧波市重點培育的十八家大企業大集團之一，中國民營企業500強，世界汽配行業500強。集團總資產二十余億元，下轄控股子公司九家，參股企業二十余家，分布于浙江、江西、上海、北京、遼寧、吉林等地。現將在長春市彩宇廣場建設綜合體項目項目規模：項目總占近地約2.5萬平米，產品涵蓋酒店、公寓、辦公及商業等多種業態為一體的都市綜合體項目。客戶需求：客戶希望我方通過對市場環境、競爭、產品等方面的深入研究，為其明晰市場發展態勢，明確競爭環境，確定產品定位方向;解決方案：在提供市場及產品咨詢顧問服務的過程中，易居所做的主要工作包括：1、為項目分析市場發展方向。2、對其地塊進行價值研判、產品規劃及擺位建議。3、確定產品定位方向，同時針對定位進行深入的專題性產品研究。4、對于重點競爭項目提供長期的跟蹤分析服務。PART3易居相關效勞案例/長春機構案例展示華潤（沈陽）地產——長春市房地產市場研究及項目定位服務服務時間2009/11—2010/3工作內容行業研究周邊主要城市房地產投資價值分析對比長春市房地產市場宏觀分析2005年－2009年長春市房地產板塊市場分析專項研究學區配套對項目價值影響研究社區商業（底商）項目價值影響研究業主會所對項目價值的影響研究項目定位服務（尚未啟動）開發商：華潤置地已經發展成為總資產超過474億港元、凈資產超過236億港元，業務范圍拓展至北京、上海、深圳、成都等18個城市、土地儲備面積超過2000萬平方米、主營業務為物業發展和物業出租的綜合型地產企業。客戶需求：客戶希望我方通過對長