第23頁共23頁房屋抵押?合同簡單?版合同?編號：_?____?抵押人?（下稱甲?方）__?___?抵押權人?（下稱乙?方）__?___?鑒于債務?人___?__與乙?方于__?__年_?___月?____?日簽訂了?《___?__》（?下稱主合?同），為?保障乙方?在主合同?項下享有?的債權得?以實現，?甲方自愿?以其有權?處分的房?地產為債?務人履行?主合同向?乙方作抵?押但保。?甲乙方雙?方經協商?一致，訂?立本抵押?合同。?第一條本?合同設定?抵押的房?地產如下?：房地產?區坐落房?地產房屋?結構名稱?房屋所有?權證號預?售合同備?案號建筑?總面積（?平方米）?用地總面?積攤土地?面積權證?號（平方?米）（平?方米）建?筑總樓層?抵押樓層?使用性質?東：房地?產狀況四?至西：以?下欄目僅?供在建工?程填寫《?建設用地?規劃許可?證》編號?《建設工?程規劃許?可證》編?號已交納?的土地使?用權出讓?金已投入?工程款施?工進度及?工程竣工?日期已完?成工作量?和工程量?北：南：?抵押房產?面積（平?方米）抵?押房產分?土地使用?所有權人?小區街（?路）號（?附號）棟?單元樓號?第二條?本合同擔?保的主債?權種類：?____?_;幣種?：___?__;數?額：大寫?____?元,小寫?____?元。債務?履行期限?：自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?第三條?抵押房地?產的價值?為人民幣?（大寫）?____?_。第?四條抵押?房地產由?甲方占用?與管理。?甲方在抵?押期間對?抵押房地?產承擔維?修養護義?務，負責?抵押房地?產的安全?與完好，?并隨時接?受乙方的?檢查監督?。如抵押?房地產人?為毀損、?滅失以及?發生其他?使抵押房?地產價值?減損的情?況時，乙?方有權要?求甲方修?復抵押房?地產，或?在___?_天內重?新提供相?應的經乙?方認可的?其他等值?抵押物。?第五條?本合同抵?押擔保范?圍為乙方?主債權_?___萬?元，占主?債權__?__%，?及由此產?生的附屬?債權。?第六條本?合同抵押?期限按下?列第__?___種?方式約定?：1、?自抵押登?記之日起?至___?_年__?__月_?___日?止;2?、不作約?定。第?七條本合?同自簽字?之日起押?登記。天?內，由甲?乙雙方共?同到該房?產管理登?記機關辦?理抵押登?記。第?八條抵押?期間，抵?押房地產?被拆遷改?造時，甲?方必須及?時書面告?知乙方，?并按下列?第___?__種方?式執行：?1、重?新設定抵?押房地產?，變更抵?押合同，?甲乙雙方?共同到登?記機關辦?理變更抵?押登記手?續;2?、甲方以?拆遷受償?價款償付?乙方在本?合同擔保?范圍內的?主債權及?附屬債權?。第九?條抵押房?地產的轉?讓按下列?第___?__種方?式執行：?1、未?經乙方同?意，甲方?不得將抵?押的房地?產全部或?部分進行?轉讓、抵?償第三方?債務、贈?與或以其?他方式處?置;2?、甲方將?抵押的房?地產全部?或部分進?行轉讓時?，應通知?乙方并告?知受讓人?轉讓房地?產已經抵?押的情況?，轉讓價?款須交乙?方指定的?機構提存?。第十?條抵押房?地產的再?抵押按下?列第__?___種?方式執行?：1、?未經乙方?同意，甲?方不得將?抵押房地?產再進行?抵押;?2、甲方?將抵押房?地產余額?部分再次?抵押時，?應通知乙?方并告知?新抵押權?人抵押房?地產已經?抵押的情?況，但所?擔保債權?不得超出?余額部分?的___?_%。?第十一條?抵押房地?產的出租?按下列第?____?_種方式?執行：?1、未經?乙方同意?，甲方不?得將抵押?房地產對?外出租;?2、甲?方出租抵?押房地產?時，應當?將設置抵?押的情況?告知承租?人，且租?金收入須?交乙方指?定的機構?提存。?第十二條?本合同其?他約定按?下列第_?____?項執行：?1、未?經乙方同?意，甲方?不得將抵?押的房地?產作重大?改裝減損?其價值，?或改變其?用途;?2、在合?同有效期?內，未經?甲方同意?，債務人?和乙方變?更主合同?條款或延?長主合同?履行期限?的，甲方?可自行解?除本合同?。第十?三條本合?同在履行?中發生爭?議，按下?列第__?___種?方式解決?1、提交?____?_仲裁委?員會仲裁?;2、?向乙方工?商登記地?的人民法?院起訴。?第十四?條本合同?由甲乙雙?方于__?__年_?___月?____?日在__?___簽?訂;自抵?押登記之?日起生效?。第十?五條本合?同一式_?___份?，甲乙雙?方各執_?___份?，登記機?關存__?__份。?甲方（?章）：?住所：?法定代表?人（簽章?）：代?理人：聯?系電話：?開戶銀?行：__?___???????????????帳號：?____?_乙方?（章）：?住所：?法定代?表人（簽?章）：?代理人：?聯系電話?：開戶?銀行：_?____???????????????帳號?：___?__房?屋抵押合?同簡單版?（二）?合同編號?：___?__抵?押人（下?稱甲方）?____?_抵押?權人（下?稱乙方）?____?_鑒于?債務人_?____?與乙方于?____?年___?_月__?__日簽?訂了《_?____?》（下稱?主合同）?，為保障?乙方在主?合同項下?享有的債?權得以實?現，甲方?自愿以其?有權處分?的房地產?為債務人?履行主合?同向乙方?作抵押但?保。甲方?雙方經協?商一致，?訂立本抵?押合同。?第一條?本合同設?定抵押的?房地產如?下：房?地產坐?落區小?區街（路?）號（附?號）棟單?元樓號?房地產?名稱房?屋結構?所有權人?房屋所?有權證號?預售合同?備案號?建筑總面?積（平?方米）?抵押房產?面積（?平方米）?土地使?用權證?號用地?總面積?（平方米?）抵押?房產分?攤土地面?積（平?方米）?建筑總樓?層抵押?樓層使?用性質?房地產狀?況四至?東：南?：西：?北：以?下欄目僅?供在建工?程填寫?《建設用?地規劃許?可證》編?號已交?納的土地?使用權?出讓金?施工進度?及工程竣?工日期?《建設工?程規劃許?可證》編?號已投?入工程款?已完成?工作量和?工程量?第二條本?合同擔保?的主債權?種類：_?___幣?種：__?___數?額：大寫?____?_小寫_?____?債務履?行期限：?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?第三條抵?押房地產?的價值為?人民幣（?大寫）_?____?。第四?條抵押房?地產由甲?方占用與?管理。甲?方在抵押?期間對抵?押房地產?承擔維修?養護義務?，負責抵?押房地產?的安全與?完好，并?隨時接受?乙方的檢?查監督。?如果抵押?房地產人?為毀損、?滅失以及?發生其他?使抵押房?地產價值?減損的情?況時，乙?方有權要?求甲方修?復抵押房?地產，或?在___?_天內重?新提供相?應的經乙?方認可的?其他等值?抵押物。?第五條?本合同抵?押擔保范?圍為乙方?主債權_?___萬?元，占主?債權__?__%，?及由此產?生的附屬?債權。?第六條本?合同抵押?期限按下?列第__?___種?方式約定?：1、?自抵押登?記之日起?至___?_年__?__月_?___日?止;2?、不作約?定。第?七條本合?同自簽字?之日起三?十天內，?由甲乙雙?方共同到?成都市房?產管理局?辦理抵押?登記。?第八條抵?押期間，?抵押房地?產被拆遷?改造時，?甲方必須?及時書面?告知乙方?，并按下?列第__?___種?方式執行?：1、?重新設定?抵押房地?產，變更?抵押合同?，甲乙雙?方共同到?登記機關?辦理變更?抵押登記?手續;?2、甲方?以拆遷受?償價款償?乙方在本?合同擔保?范圍內的?主債權及?附屬債權?。第九?條抵押房?地產的轉?讓按下列?第___?__種方?式執行：?1、未?經乙方同?意，甲方?不得將抵?押的房地?產全部或?部分進行?轉讓、抵?償第三方?債務、贈?與或以其?他方式處?置;2?、甲方將?抵押的房?地產全部?或部分進?行轉讓時?，應通知?乙方并告?知受讓人?轉讓房地?產已經抵?押的情況?，轉讓價?款須交乙?方指定的?機構提存?。第十?條抵押房?地產的再?抵押按下?列第__?___種?方式執行?：1、?未經乙方?同意，甲?方不得將?抵押房地?產再進行?抵押;?2、甲方?將抵押房?地產余額?部分再次?抵押時，?應通知乙?方并告知?新抵押權?人抵押房?地產已經?抵押的情?況，但所?擔保債權?不得超出?余額部分?的___?_%。?第十一條?抵押房地?產的出租?按下列第?____?_種方式?執行：?1、未經?乙方同意?，甲方不?得將抵押?房地產對?外出租;?2、甲?方出租抵?押房地產?時，應當?將設置抵?押的情況?告知承租?人，且租?金收入須?交乙方指?定的機構?提存。?第十二條?本合同其?他約定按?下列第_?____?項執行：?1、未?經乙方同?意，甲方?不得將抵?押的房地?產作重大?改裝減損?其價值，?或改變其?用途;?2、在合?同有效期?內，未經?甲方同意?，債務人?和乙方變?更主合同?條款或延?長主合同?履行期限?的，甲方?可自行解?除本合同?：3、?第十三?條本合同?在履行中?發生爭議?，按下列?第___?__種方?式解決?1、提交?____?_仲裁委?員會仲裁?;2、?向人民法?院起訴。?第十四?條本合同?由甲乙雙?方于__?__年_?___月?____?日在__?___簽?訂;自抵?押登記之?日起生效?。第十?五條本合?同一式_?___份?，甲乙雙?方各執_?___份?，登記機?關存__?__份。?甲方（?章）：_?____???????????乙方?（章）：?____?_住所?：___?__?????????????????住所：_?____?法定代?表人（簽?章）：_?____???法定?代表人（?簽章）：?____?_代理?人：__?___???????????????代理人?：___?__聯?系電話：?____?_????????????聯?系電話：?____?_開戶?銀行：_?____?????????????開戶?銀行：_?____?帳號：?____?_????????????????帳?號：__?___?登記機關?意見經?辦人：?（單位簽?章）電?話：__?___?____?年___?_月__?__日?房地產抵?押合同是?指抵押人?以其合法?的房地產?以不轉移?占有的方?式向抵押?權人提供?債務履行?擔保的合?同。房?地產抵押?合同的主?要內容有?：抵押人?、抵押權?人和第三?人的名稱?、地址等?基本情況?;抵押物?狀況及價?值;抵押?期限;抵?押用途;?抵押人的?法律責任?;抵押物?的處分;?特約說明?或特別條?款;合同?附件、爭?議的解決?方式及生?效要件、?登記機關?的見證意?見等。?特別提示?：1.?下列房地?產或權益?可以設定?抵押：依?法取得的?房屋所有?權連同該?房屋占用?范圍內的?土地使用?權;以出?讓方式取?得的土地?使用權;?依法生效?的預售（?購）房屋?合同，在?建的房地?產開發、?建設項目?。2.?房地產抵?押，應當?憑土地使?用權證書?、房屋所?有權證書?辦理。?3.房地?產抵押合?同應當采?用書面形?式。4?.設定房?地產抵押?權的土地?使用權是?以劃撥方?式取得的?，依法拍?賣該房地?產后，應?當從拍賣?所得的價?款中繳納?相當于應?繳納的土?地使用權?出讓金的?款額后，?抵押權人?方可優先?受償。?5.房地?產抵押合?同簽訂后?，土地上?新增的房?屋不屬于?抵押財產?。需要拍?賣該抵押?物的房地?產時，可?以依法將?土地上新?增的房屋?與抵押財?產一同拍?賣，但對?拍賣新增?房屋所得?，抵押權?人無權有?限受償。?6.抵?押人所擔?保的債權?不得超出?其房地產?的價值。?房地產抵?押后，其?價值大于?所擔保債?權的余額?部分，可?以再次抵?押，但不?得超出其?余額部分?。7.?訂立該合?同時，抵?押權人和?抵押人在?合同中不?得約定在?債務履行?期屆滿抵?押權人未?受清償時?，抵押物?的所有權?轉移為債?權人所有?。8.?雙方當事?人應當辦?理抵押物?登記，房?地產抵押?合同自登?記之日起?生效。?9.鄉（?鎮）、村?企業的土?地使用權?不得單獨?抵押。以?鄉（鎮）?村企業的?廠房等建?筑物抵押?的，其占?有范圍內?的土地使?用權同時?抵押。?10.以?無地上定?著物的土?地使用權?抵押的，?核發土地?使用權證?書的土地?管理部門?為辦理房?地產抵押?登記的部?門。以城?市房地產?或者鄉（?鎮）、村?企業的廠?房等建筑?物抵押的?，辦理房?地產抵押?登記的部?門為縣級?以上地方?人民政府?規定的部?門。房?屋抵押合?同簡單版?（三）?抵押權人?（甲方）?：抵押?人（乙方?）：借?款人：?第一條：?乙方自愿?以本人有?權處分的?財產作為?抵押物為?借款人提?供擔保。?甲方經審?查;同意?接受乙方?的財產抵?押。雙方?為明確各?自的權力?、義務，?根據有關?法律、法?規和規章?制度，經?協商一致?，簽訂本?合同。?第二條：?抵押擔保?保險金額?為人民幣?（大寫）?￥：整（?小寫）￥?：___?__元整?，抵押地?址沈陽市?區街（路?）號幢號?值。抵押?期限為，?即___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。第?三條：甲?乙雙方同?意簽字后?共同到房?產管理部?門辦理房?地產抵押?登記手續?，并辦理?他項權利?證。第?四條：辦?理房地產?抵押登記?手續及執?行合同所?需各項費?用，由乙?方負責支?付。第?五條：在?房地產抵?押借款之?前，乙方?應當向甲?方提供房?地產現狀?的證明（?如有無訴?訟、查封?、出租、?抵押等）?。并保證?該抵押房?地產產權?明確，權?屬清晰，?沒有任何?權屬糾紛?。第六?條：抵押?房地產在?甲方處封?存，在乙?方未償還?清借款前?，乙方負?責抵押房?地產的維?修、管理?，并不得?轉讓、贈?與、出售?、重復抵?押、拆動?或損壞、?保證抵押?房地產的?完好無損?。如發現?乙方有上?述損害甲?方利益的?行為，甲?方有權提?前收回全?部借款本?金及利息?，由此引?起甲方的?任何損失?，由乙方?承擔全部?責任。?第七條：?抵押房地?產的保險?，在抵押?期內由乙?方到保險?公司辦理?投保手續?，保險費?用由借款?方承擔。?甲方有權?從保險賠?償中優先?收回抵押?借款及相?關費用。?如未辦理?保險，發?生抵押物?的損毀、?滅失情況?，導致抵?押房地產?價值減少?，乙方應?當及時通?知甲方并?于___?_日內增?補同等價?值的財產?作抵押，?否則甲方?有權提前?終止合同?并享有對?乙方債務?的最終索?取。第?八條：如?乙方因為?重大疾病?，死亡或?被宣告死?亡、被宣?告失蹤等?可能導致?無法按時?履行還款?義務的情?況，甲方?有權提前?催收欠款?并通過法?院強制執?行，并將?此抵押的?房地產更?名、變賣?、拍賣，?實現抵押?權。第?九條：本?合同經房?地產行政?管理部門?履行房地?產抵押登?記后生效?。第十?條：本合?同一式三?份，雙方?各執一份?，房地產?行政管理?部門備案?一份。?第十一條?：履行本?合同中發?生的爭議?，由雙方?協商解決?。協商不?成應在甲?方所在人?民法院起?訴。抵?押權人（?甲方）簽?字：抵?押人（乙?方）簽字?：__?__年_?___月?____?日房屋?抵押合同?簡單版（?四）甲?方：__?___?乙方：_?____?丙方：?____?_甲、?乙、丙三?方就以物?抵債事宜?，經協商?一致，達?成本協議?，共同遵?守執行。?第一條?關于乙方?所欠甲方?____?元的債務?，丙方自?愿以自有?財產清償?乙方所欠?甲方的該?項債務。?第二條?丙方提供?下列__?___套?房屋（下?稱房屋）?，清償乙?方所欠甲?方___?_元的債?務：__?___;?上述房屋?作價人民?幣___?_元。?第三條丙?方應于本?協議簽署?之日起_?___個?工作日內?將房屋交?付給甲方?，并與甲?方簽署正?式房屋買?賣合同。?第四條?丙方應于?本協議簽?署之日起?____?個工作日?內，負責?辦理房屋?產權證書?的有關手?續，房屋?辦證所需?稅費由甲?、丙雙方?按照法律?規定各自?負擔。?第五條丙?方保證對?所交付房?屋擁有所?有權，房?屋產權無?爭議，亦?不存在法?律上的瑕?疵。第?六條丙方?保證所交?付的房屋?及其土地?使用權未?設定抵押?或權利受?到其它限?制。第?七條產權?人為甲方?的房屋產?權證書辦?理完畢之?日起，甲?乙雙方于?《合作經?營合同》?項下的債?權債務即?告清結，?該項債權?債務關系?歸于消滅?。第八?條本協議?簽署之日?起___?_個月內?，因任何?原因導致?房屋產權?證無法辦?理到甲方?名下，甲?方有權向?乙方繼續?追索__?__元債?務，并自?本協議簽?署之日起?按每日萬?分之__?___收?違約金，?丙方對此?承擔連帶?責任。?第九條各?方對因本?次協議而?獲知的對?方的商業?機密負有?保密義務?，不得向?有關其他?第三方泄?露，但中?國現行法?律、法規?另有規定?的或經另?一方書面?同意的除?外。第?十條本協?議可根據?各方意見?進行書面?修改或補?充，由此?形成的補?充協議，?與協議具?有相同法?律效力。?第十一?條任何一?方因有不?可抗力致?使全部或?部分不能?履行本協?議或遲延?履行本協?議，應自?不可抗力?事件發生?之日起三?日內，將?事件情況?以書面形?式通知另?一方，并?自事件發?生之第?十二條本?協議各方?當事人對?本協議有?關條款的?解釋或履?行發生爭?議時，應?通過友好?協商的方?式予以解?決。協商?不成的，?選擇下列?方式第_?____?種方式進?行解決：?（一）?提交__?___仲?裁委員會?仲裁;?（二）依?法向人民?法院提起?訴訟。?第十三條?除法律本?身有明確?規定外，?法律變更?對本協議?不應構成?影響。各?方應根據?后繼立法?或法律變?更，經協?商一致對?本協議進?行修改或?補充，但?應采取書?面形式。?第十四條?本協議自?三方授權?代表簽署?并加蓋公?章之日起?生效。?第十五條?本協議一?式三份，?乙方各執?一份，具?同等法律?效力。?甲方（蓋?章）：_?____?????????乙方?（蓋章）?：___?__授?權代表（?簽字）：?____?_????授?權代表（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日丙方?（蓋章）?：___?__授?權代表（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日房屋?抵押合同?簡單版（?五）抵?押人（甲?方）：_?____?抵押權?人（乙方?）：__?___?為確保_?___年?____?月___?_日簽定?的___?__（以?下稱主合?同）的履?行，抵押?人（以下?簡稱甲方?）愿意以?其有權處?分的房地?產作抵押?。抵押權?人（以下?簡稱乙方?）經實地?勘驗，在?充分了解?其權屬狀?況及使用?與管理現?狀的基礎?上，同意?接受甲方?的房地產?抵押。?甲方將房?屋抵押給?乙方時，?該房屋所?占用范圍?的土地使?用權一并?抵押給乙?方。雙?方本著平?等、自愿?的原則，?同意就下?列房地產?抵押事項?訂立本合?同，共同?遵守。?第一條甲?方用作抵?押的房地?產座落于?____?區___?__街（?路、小區?）其房屋?建筑面_?____?m2，占?地面積_?____?m2。?第二條根?據主合同?，甲乙雙?方確認：?____?_債務人?為___?__;抵?押期限自?____?年___?_月__?___至?____?年___?_月__?___。?第三條?別墅價值?為人民幣?____?_（大寫?），__?___（?小寫）。?根據主合?同，雙方?確認：_?____?乙方債權?標的額（?本金）：?____?_（大寫?），__?___（?小寫），?抵押率為?百分之_?____?。第四?條甲方保?證上述房?地產權屬?清楚。若?發生產權?糾紛或債?權債務，?概由甲方?負責清理?。第五?條乙方保?證按主合?同履行其?承擔的義?務，如因?乙方延誤?造成經濟?損失的，?乙方承擔?賠償責任?。第六?條抵押房?地產現由?____?_甲方_?____?使用。?甲方在抵?押期間對?抵押的房?地產承擔?維修、養?護義務并?負有保證?抵押房地?產完好無?損的責任?。第七?條抵押期?間，甲乙?方可以協?商轉讓、?買賣、租?賃抵押此?別墅。?第八條本?合同生效?后，甲、?乙任何一?方不得擅?自變更或?解除合同?，需要變?更或解除?本合同時?，應經雙?方協商一?致，達成?書面協議?，協議未?達成前，?本合同各?條款仍然?有效。?第九條在?抵押期間?，抵押房?地產被拆?遷改造時?，甲方必?須及時告?知乙方，?且根據具?體情況，?變更抵押?合同或以?房地產拆?遷受償價?款償還乙?方的本息?，并共同?到登記機?關辦理有?關登記手?續。第?十條抵押?期滿，如?債務人不?能償還債?務本息，?又未與乙?方達成延?期協議的?，按法定?程序處理?抵押房地?產，清償?債務本息?。處理抵?押房地產?所得價款?不足以償?還債務本?息和承擔?處理費用?的，乙方?有權另行?追索;價?款償還債?務本息后?有剩余的?，乙方應?退還給甲?方。第?十一條本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?一份。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?__身?份證號碼?：___?__???????????身份證號?碼：__?___?法定代表?人：__?___???????????法定代?表人：_?____?聯系電?話：__?___?????????????聯系電?話：__?___?合同簽定?時間：_?___年?____?月___?_日合同?簽定時間?：___?_年__?__月_?___日?房屋抵?押合同簡?單版（六?）抵押?人（甲方?）：代?表人：?抵押權人?（乙方）?：代表?人：甲?乙雙方為?保護各方?合法權益?，本著誠?實信用，?互惠互利?原則，經?協商一致?，就甲方?向乙方借?款一事特?簽訂本房?屋抵押合?同以作擔?保，具體?內容如下?：第一?條抵押財?產：甲方?所有的位?于___?_的一處?房產。（?面積：_?____?，產權證?號：__?___土?地使用權?證號：_?____?）第二?條

抵押?擔保范圍?：本合同?擔保范圍?限于主合?同項下甲?方向乙方?借款總額?人民幣_?___元?。第三?條抵押房?產的保管?方式和保?管責任如?下：抵?押房屋由?甲方自行?保管并使?用，甲方?應妥善保?管該抵押?房產，在?抵押期內?負有維修?、保養、?保證完好?無損的責?任，并隨?時接受乙?方的檢查?。第四?條

在本?合同有效?期內，甲?方不得出?售和饋贈?抵押房產?;甲方遷?移、出租?、轉讓、?再抵押或?以其它任?何方式轉?移本合同?項下抵押?房產的，?應取得乙?方書面同?意。第?五條

本?合同項下?有關的公?證、登記?等費用由?甲方承擔?。第六?條

本合?同生效后?，如需延?長主合同?項下借款?期限，或?者變更合?同其它條?款，應經?抵押人同?意并達成?書面協議?。第七?條出現下?列情況之?一時，乙?方有權依?法處分抵?押財產：?1、主?合同約定?的還款期?限已到，?借款人未?依約歸還?本息或所?延期限已?到仍不能?歸還借款?本息。?2、借款?人死亡而?無繼承人?履行合同?，或者繼?承人放棄?繼承的。?3、借?款人被宣?告解散、?破產。?處理抵押?物所得價?款，不足?以償還貸?款本息和?費用的，?乙方有權?另行追索?;價款償?還貸款本?息還有余?的，乙方?應退還甲?方。第?八條抵押?權的撤銷?：主合同?借款人按?合同約定?的期限歸?還借款本?息或者提?前歸還借?款本息的?，乙方應?協助甲方?辦理注銷?抵押登記?。第九?條

本合?同生效后?，甲乙任?何一方不?得擅自變?更或解除?合同。需?要變更或?解除合同?時，應經?雙方協商?一致，達?成書面協?議。協議?未達成前?，本合同?各條款仍?然有效。?第十條?違約責任?1、按?照本合同?第三條約?定，由甲?方保管的?抵押財產?，因保管?不善，造?成毀損，?乙方由權?要求恢復?財產原狀?，或提供?經乙方認?可的新的?抵押財產?，或提前?收回主合?同項下貸?款本息。?2、甲?方違反第?四條約定?，擅自處?分抵押財?產的，其?行為無效?。乙方可?視情況要?求甲方恢?復抵押財?產原狀或?提前收回?主合同項?下貸款本?息，并可?要求甲方?支付貸款?本息總額?萬分之_?___的?違約金。?3、甲?方因隱瞞?抵押財產?存在共有?、爭議、?被查封、?被扣押或?已經設定?過抵押權?等情況而?給乙方造?成經濟損?失的，應?給予賠償?。4、?甲、乙任?何乙方違?反第十二?條約定，?應向對方?支付主合?同項下貸?款總額萬?分之__?__的違?約金。?5、本條?所列違約?金的支付?方式，甲?、乙雙方?商定如下?：第十?一條

雙?方商定的?其它事項?：第十?二條

爭?議的解決?方式：甲?、乙雙方?在履行本?合同中發?生的爭議?，由雙方?協商解決?。協商不?成，可以?向人民法?院起訴。?第十三?條

本合?同由甲、?乙雙方簽?字并加蓋?單位公章?，自主合?同生效之?日起生效?。第十?四條

本?合同一式?二份，甲?、乙雙方?各執一份?。甲方?：

乙方?代表人?：___?__

???????????????代表人：?____?___?__年_?___月?____?日

年

?月房屋?抵押合同?簡單版（?七）抵?押人（甲?方）：?代表人：?抵押權?人（乙方?）：代?表人：?甲乙雙方?為保護各?方合法權?益，本著?誠實信用?，互惠互?利原則，?經協商一?致，就甲?方向乙方?借款一事?特簽訂本?房屋抵押?合同以作?擔保，具?體內容如?下：第?一條抵押?財產：甲?方所有的?位于__?__的一?處房產。?（面積：?____?_，產權?證號：_?____?土地使用?權證號：?____?_）第?二條抵押?擔保范圍?：本合同?擔保范圍?限于主合?同項下甲?方向乙方?借款總額?人民幣_?___元?。第三?條抵押房?產的保管?方式和保?管責任如?下：抵?押房屋由?甲方自行?保管并使?用，甲方?應妥善保?管該抵押?房產，在?抵押期內?負有維修?、保養、?保證完好