第17頁共17頁簡單的個?人借款合?同模板?借款人：?____?_???????????????電?話：__?___?住址：_?____???????????????郵政?編碼：_?____?貨款銀?行：__?___???????????????電話：?____?_法定?代表人：?____?_?????????????傳?真：__?___?地址：_?____???????????????郵政?編碼：_?____?借款人?即抵押人?（以下簡?稱甲方）?____?_貸款?人即抵押?權人（以?下簡稱乙?方）__?___?保證人即?售房單位?（以下簡?稱丙方）?____?_甲方?因購買或?建造或翻?建或大修?自有自住?住房，根?據___?_市公積?金管理中?心和《職?工住房抵?押貸款辦?法》規定?，向乙方?申請借款?，愿意以?所購買或?建修的住?房作為抵?押。乙方?經審查同?意發放貸?款。在抵?押住房的?房地產權?證交乙方?收押之前?，丙方愿?意為甲方?提供保證?。為明確?各自的權?利和義務?，甲，乙?，丙三方?遵照有關?法律規定?，經協商?一致，訂?立本合同?，共同遵?守執行。?第一條?借款金額?甲方向?乙方借款?人民幣（?大寫）_?___元?。第二?條借款用?途甲方?借款用于?購買，建?造，翻建?，大修座?落于__?__區（?縣）__?__街道?（鎮）_?___路?（村）_?____?弄___?_號__?__室的?住房。?第三條借?款期限?借款合同?期限從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?第四條?貸款利率?貸款利?率按簽訂?本合同時?公布的利?率確定年?利率為_?___%?（月利率?____?%）在借?款期限內?利率變更?，按中國?人民銀行?規定辦理?。第五?條存入自?籌資金?甲方應在?本合同簽?訂后，在?乙方開立?活期儲蓄?存款戶（?儲蓄卡帳?戶），將?自酬資金?存入備用?。如需動?用甲方本?人，同戶?成員，非?同戶配偶?和非同戶?血親公積?金抵充自?酬資金的?，需提供?當事人書?面同意的?證明，交?乙方辦理?劃款手續?。甲方已?將自籌資?金支付給?售房單位?作首期房?貸并有收?據的可免?存。第?六條貸款?撥付向?售房單位?購買住房?或通過房?地產交易?市場購買?私房的甲?方在此不?可撤銷地?授權乙方?，在辦理?住房抵押?登記獲得?認同（乙?方確定）?之日起的?五個營業?日內將貸?款金額連?同存入的?自籌資金?全數以甲?方購房款?的名義轉?入售房單?位或房地?產交易市?場在銀行?開立的帳?戶。甲?方建造，?翻建，大?修自住住?房的，在?本合同生?效后自籌?資金用完?或將要用?完時，有?乙方主動?將貸款資?金劃入甲?方在乙方?開立的活?期儲蓄存?款戶儲蓄?卡帳戶）?按工程進?度支用。?第七條?貸款償還?貸款本?金和利息?，采用按?月等額還?款方式。?貸款從?發放的次?月起按月?還本付息?。根據等?額還款的?計算公式?計算每月?等額還貸?款本息，?去零進元?確定每月?還本息額?，最后一?次本息接?清。（?1）第一?期（合同?簽訂時）?每月還本?息額為：?人民幣（?大寫）_?___萬?____?仟___?_百__?__拾_?___元?整。（?2）第二?期至以后?各期每月?還本息額?根據當年?銀行公布?的個人住?房公積金?貸款利率?計算，以?乙方書面?通知為準?，同時變?動分期每?月還本息?額。甲?方需動同?本人，同?戶成員，?非同住配?偶和直系?血親公積?金用于償?還貸款本?息的，可?在每年的?____?月份辦理?一次，手?續與本合?同第五條?公積金抵?充自籌資?金相同。?儲蓄卡?，信用卡?還款甲?方必須辦?理中國建?設銀行上?海市分行?儲蓄卡，?信用卡，?委托乙方?以自動轉?帳方式還?本付息的?足額款項?，存入儲?蓄卡帳戶?或信用卡?帳戶，保?證乙方能?夠實施轉?帳還款。?當因甲?方原因造?成用卡還?款失敗時?，甲方必?須持現金?到原貸款?經辦行還?款。甲?方提前將?未到期貸?款本金全?部還清，?乙方不計?收提前還?款手費，?也不退回?按原合同?利率收取?的貸款利?息。本?合同項下?甲方購買?的住房由?丙方提供?階段性保?證。在未?將房地產?權證交乙?方收押前?，如發生?借款人違?約連續三?個月拖欠?貸款本息?，罰息及?相關費用?，丙方須?在接到乙?方發出《?履行保證?責任通知?書》后的?十日內負?責代為清?償。保證?期限從貸?款發生之?日起，至?乙方取得?房地產權?證收押之?日為止。?保證期?間，借款?合同的甲?，乙方協?議變更借?款合同內?容，應事?先征得丙?方的書面?同意。?本合同項?下甲方購?買，建造?，翻建，?大修的住?房作為借?款的抵押?擔保，由?甲，乙方?另行簽訂?《住房抵?押合同》?。甲方購?買期房的?，應將購?房預售合?同交乙方?保管。?第九條合?同公證?甲，乙，?丙三方自?本合同簽?訂之日起?的十日內?，向公證?機關辦理?本合同和?甲，乙方?簽訂的住?房抵押合?同公證。?第十條?合同的變?更和解除?本合同?生效后，?任何一方?不得擅自?變更和解?除本合同?。甲方?如將本合?同項下的?權利，義?務轉讓給?第三方，?應符合有?關規定，?并應事先?經一方書?面同意（?如在保證?期間應征?得丙方同?意），其?轉讓行為?在受讓方?和乙方重?新簽訂借?款合同后?生效。?第十一條?甲，乙雙?方的權利?和義務?甲方有權?要求乙方?按合同約?定發放貸?款;甲?方必須按?約定用途?使用乙方?貸款，未?經乙方書?面同意，?甲方不得?將乙方貸?款挪作他?用。乙?方應按合?同規定期?限及時發?放貸款。?第十二?條違約責?任甲方?在執行本?合同期間?，未按月?償還貸款?本息為逾?期貸款，?乙方按規?定對其欠?款每__?__天計?收萬分之?____?的罰息;?并由甲方?在活期儲?蓄或儲蓄?卡帳戶內?存入一個?月的貸款?數，保證?按時歸還?乙方貸款?。甲方?如連續六?個月未償?還貸款本?息和相關?費用，或?被發現申?請貸款時?提供資料?不實以及?未經已防?書面同意?擅自將抵?押住房出?租，出售?，交換，?贈與等方?式處分抵?押住房的?，乙方有?權提前收?回貸款本?息，直至?處分抵押?住房，如?不足以償?還欠款的?沒有繼續?向甲方追?償欠款的?權利。?甲方未將?乙方貸款?按合同約?定使用而?挪作他用?，對挪用?部分按規?定每天計?收萬分之?十二的罰?金。第?十三條本?合同爭議?解決方式?在履行?本合同過?程中發生?爭議時，?可以通過?協商解決?，協商不?成，可以?向乙方所?在的人民?法院起訴?。在協商?或訴訟期?間，本合?同不涉及?爭議部分?的條款，?仍須履行?。第十?四條其他?約定事項?（略）?第十五條?本合同自?甲，乙，?丙三方簽?訂后生效?，丙方保?證責任至?甲方所購?商品房的?《房地產?權證》和?《房地產?其他權證?證明》交?乙方執管?后終止。?甲，乙雙?方承擔責?任至合同?項下貸款?本息和相?關費用全?部清償完?畢后終止?。第十?六條本合?同正本一?式五份，?甲，乙，?丙各執一?份，公證?機關，房?地產登記?機構個執?一份，副?本按需確?定，其中?：送城市?公積金管?理中心一?份。甲?方：__?___（?私章）?????????乙方：?____?_（私章?）（簽?字）法定?代表人（?簽章）?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?丙方：（?公章）法?定代表人?（簽章）?（或其授?權代理人?）__?__年_?___月?____?日簡單?的個人借?款合同模?板（二）?出借方?：姓名?：性別?：身份?證號：?住址：?（以下簡?稱甲方）?借款方?：姓名?：性別?：身份?證號：?住址：?（以下簡?稱乙方）?現乙方?欲向甲方?借部分資?金使用，?雙方經過?充分協商?，特簽訂?本合同。?第一條?自___?_年__?__月_?___日?，至__?__年_?___月?____?日，由甲?方借給乙?方人民幣?____?元整.年?利率按百?分之二十?計算。如?提前還款?月利率按?百分之二?計算。?第二條乙?方還款計?劃如下：?____?年___?_月__?__日一?次性歸還?本息共計?____?元整.如?提前還款?月利率按?百分之二?計算。?第三條乙?方如不按?規定時間?、數額還?款，應付?給甲方違?約金。違?約金按每?天加借款?數額的1?%計算。?第四條?解決合同?糾紛的方?式：執行?本合同發?生爭議，?由雙方協?商解決。?協商不成?，可向人?民法院起?訴。第?五條本合?同一式兩?份，雙方?各持一份?。第六?條本合同?自雙方簽?字之日起?生效。?借出借方?：（簽字?）借款?方：（簽?字）簽?約日期：?簽約地?點：簡?單的個人?借款合同?模板（三?）借款?人：出?借人：?保證人：?抵押人?：根據?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國擔保法?》、《中?華人民共?和國物權?法》等有?關法律法?規，各方?當事人經?協商一致?，訂立本?合同。?第一條借?款1.?1借款金?額（大寫?）人民幣?____?萬元。?1.2借?款用途：?____?____?__.?1.3借?款期限為?個月，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。1?.4借款?利率：借?款利率為?固定利率?，月利率?%.第?二條借款?給付方式?出借人?或者出借?人委托的?第三人依?據本合同?約定將上?述借款金?額劃入借?款人指定?的賬戶：?賬號/銀?行卡號為?戶名?開戶銀行?第三條?借款人按?以下第種?方式還本?付息：?3.1實?行利隨本?清方式還?款，到期?一次性歸?還借款本?息。3?.2按（?月/季）?結息，到?期還本。?結息日為?每（月/?季末月）?的日。借?款人須于?每一結息?日支付利?息。如借?款本金的?最后一次?償還日不?在結息日?，則未付?利息應利?隨本清。?第四條?借款人的?權利和義?務4.?1按照本?合同的約?定取得和?使用借款?。4.?2按時足?額還本付?息。4?.3按出?借人要求?如實提供?與本合同?項下借款?有關的文?件、資料?和單據。?4.4?出現本合?同第1.?2約定的?重大不利?情形時，?應立即書?面通知出?借人，并?落實出借?人認可的?債權保全?措施。?第五條出?借人的權?利和義務?5.1?有權了解?并檢查借?款人基本?情況、借?款使用情?況、保證?人情況。?5.2?借款人出?現本合同?第1.2?所指重大?不利情形?，出借人?可以停止?發放借款?或者提前?收回借款?。5.?3按照本?合同約定?收回或者?提前收回?借款本金?、利息、?罰息、復?利，并有?權要求借?款人支付?違約金、?損害賠償?金以及訴?訟（仲裁?）費、律?師費、保?管費、處?置費、過?戶費等出?借人實現?債權和擔?保權的費?用。5?.4借款?人歸還的?款項不足?以清償本?合同項下?應付數額?的，按照?實現債權?（包括擔?保權）的?費用、違?約金、復?利、罰息?、利息、?本金的先?后順序歸?還，即先?抵費用，?后還息，?再還本。?第六條?借款擔保?6.1?具體包括?但不限于?：（一?）保證人?為本合同?項下借款?人債務向?出借人提?供連帶責?任保證擔?保。（?二）抵押?人以其名?下的為本?合同項下?借款人債?務向出借?人提供抵?押擔保；?（三）?出質人以?其所持的?為本合同?項下借款?人債務向?出借人提?供質押擔?保。6?.2擔保?的范圍，?包括：本?合同項下?借款本金?、利息、?罰息、復?利、違約?金、損害?賠償金以?及訴訟（?仲裁）費?、律師費?、保管費?、處置費?、過戶費?等出借人?實現債權?和擔保權?的費用。?6.3?保證擔保?的期間：?保證期間?為還款期?限屆滿之?日起二年?。借款人?與出借人?達成期限?變更協議?的，保證?人繼續承?擔保證責?任，保證?期間為自?期限變更?協議約定?的債務履?行期限屆?滿之日起?二年。?6.4當?出借人就?借款人提?供的抵押?物、質物?不行使擔?保物權，?放棄擔保?物權、擔?保物權順?位或者變?更該擔保?物權時，?保證人承?諾仍就出?借人本合?同項下全?部債權承?擔擔保責?任。第?七條違約?責任7?.1借款?人未按本?合同約定?期限歸還?借款本金?的，出借?人對逾期?借款從逾?期之日起?在本合同?約定的借?款利率基?礎上上浮?百分之叁?拾（大寫?）計收罰?息，直至?本息清償?為止。?7.2借?款人未按?本合同約?定用途使?用借款的?，出借人?對違約使?用部分從?違約使用?之日起在?本合同約?定的借款?利率基礎?上上浮百?分之叁拾?（大寫）?計收罰息?，直至本?息清償為?止。7?.3對到?期未付利?息，出借?人按罰息?利率計收?復利作為?違約損失?賠償。?7.4借?款人、任?一擔保人?違反本合?同及從合?同項下義?務，出借?人有權要?求其限期?糾正違約?行為，有?權停止發?放借款、?提前收回?已發放借?款以及采?取其他財?產保全措?施。第?八條費用?承擔與?本合同有?關的公證?、登記、?評估、鑒?定、見證?、運輸、?保管等費?用由借款?人、保證?人承擔。?第九條?爭議解決?本合同?履行中發?生爭議，?各方可協?商解決，?協商不成?的，向出?借人所在?地人民法?院起訴。?第十條?其他事項?1.1?本合同所?稱“期限?屆滿”或?者“到期?”包括本?合同項下?債務履行?期限屆滿?，以及出?借人依照?國家法律?法規規定?或者本合?同的約定?宣布本合?同項下債?務提前到?期的情形?。1.?2本合同?所稱重大?不利情形?包括但不?限于以下?情形：借?款人已全?部或者部?分喪失還?款能力；?保證人財?務狀況惡?化或者因?其他原因?導致擔保?能力明顯?下降；抵?押物、質?物（出質?權利）價?值減少、?毀損、滅?失、被征?用、被征?收以及因?附合、混?合、加工?使擔保物?所有權歸?屬第三人?或者出現?權屬爭議?等影響出?借人實現?擔保權。?1.3?本合同所?稱擔保物?包括抵押?物、質物?和出質權?利。簡?單的個人?借款合同?模板（四?）1?甲方：?身份證號?碼為現?住乙方?：身份?證號碼為?現住?法定代表?人（單位?）甲方?等人因購?買房屋，?資金不足?，特向乙?方請求借?款。經雙?方協商，?自愿達成?如下協議?：一、?乙方借給?甲方人民?幣___?_元（大?寫：__?__元整?），甲方?應于__?__年_?___月?____?日前歸還?完畢。?二、甲方?同意乙方?扣除其在?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日期?間在乙方?享有的股?份分紅_?___元?作為還款?。在此期?間，若甲?方的股份?分紅總額?不足捌萬?元的，甲?方需將不?足部分補?齊還給乙?方。三?、甲方等?人對第一?項的借款?____?元整承擔?連帶償還?責任。?四、本協?議書一式?二份，甲?、乙雙方?各執一份?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?簡單的?個人借款?合同模板?（五）?貸款方：?____?_借款?方：__?___?一、借款?用途_?____?要從事個?體經營，?急需一筆?資金。?二、借款?金額借?款方向貸?款方借款?人民幣_?___萬?元。三?、借款利?息自支?用貸款之?日起，按?實際支用?數計算利?息，并計?算復利。?在合同規?定的借款?期內，年?利為__?__%。?借款方如?果不按期?歸還款，?逾期部分?加收利率?____?%。四?、借款期?限借款?方保證從?____?年___?_月起至?____?年___?_月止,?按本合同?規定的利?息償還借?款。貸款?逾期不還?的部分,?貸款方有?權限期追?回貸款。?五、條?款變更?因國家變?更利率，?需要變更?合同條款?時，由雙?方簽訂變?更合同的?文件，作?為本合同?的組成部?分。六?、權利義?務貸款?方有權監?督貸款的?使用情況?，了解借?款方的償?債能力等?情況。借?款方應如?實提供有?關的資料?。借款方?如不按合?同規定使?用貸款，?貸款方有?權收回部?分貸款，?并對違約?部分參照?銀行規定?加收罰息?。貸款方?提前還款?的，應按?規定減收?利息。?七、保證?條款（?一）借款?方用自有?房屋6間?做抵押，?到期不能?歸還貸款?方的貸款?，貸款方?有權處理?抵押品。?借款方到?期如數歸?還貸款的?，抵押權?消滅。?（二）借?款方必須?按照借款?合同規定?的用途使?用借款，?不得挪作?他用，不?得用借款?進行違法?活動。?（三）借?款方必須?按合同規?定的期限?還本付息?。（四?）借款方?有義務接?受貸款方?的檢查、?監督貸款?的使用情?況，了解?借款方的?計劃執行?、經營管?理、財務?活動、物?資庫存等?情況。?（五）需?要有保證?人擔保時?，保證人?履行連帶?責任后，?有向借款?方追償的?權利，借?款方有義?務對保證?人進行償?還。八?、合同爭?議的解決?方式本?合同在履?行過程中?發生的爭?議，由當?事人雙方?友好協商?解決，也?可由第三?人調解。?協商或調?解不成的?，可由任?意一方依?法向人民?法院起訴?。九、?本合同未?做約定的?，按照《?民法典》?的有關規?定執行。?本合同?一式2份?，雙方各?執1份。?貸款人?：___?__???????????????借款人：?____?_合同?簽訂日期?____?_簡單?的個人借?款合同模?板（六）?出借方?：姓名?：性別?：身份?證號：?住址：?（以下簡?稱甲方）?借款方?：姓名?：性別?：身份?證號：?住址：?（以下簡?稱乙方）?現乙方?欲向甲方?借部分資?金使用，?雙方經過?充分協商?，特簽訂?本合同。?第一條?自___?_年__?__月_?___日?，至__?__年_?___月?____?日，由甲?方借給乙?方人民幣?____?元整.年?利率按百?分之二十?計算。如?提前還款?月利率按?百分之二?計算。?第二條乙?方還款計?劃如下：?____?年___?_月__?__日一?次性歸還?本息共計?____?元整.如?提前還款?月利率按?百分之二?計算。?第三條乙?方如不按?規定時間?、數額還?款，應付?給甲方違?約金。違?約金按每?天加借款?數額的1?%計算。?第四條?解決合同?糾紛的方?式：執行?本合同發?生爭議，?由雙方協?商解決。?協商不成?，可向人?民法院起?訴。第?五條本合?同一式兩?份，雙方?各持一份?。第六?條本合同?自雙方簽?字之日起?生效。?借出借方?：（簽字?）借款