本科生畢業論文《房地產企業融資問題研究》_第1頁
本科生畢業論文《房地產企業融資問題研究》_第2頁
本科生畢業論文《房地產企業融資問題研究》_第3頁
本科生畢業論文《房地產企業融資問題研究》_第4頁
本科生畢業論文《房地產企業融資問題研究》_第5頁
已閱讀5頁，還剩14頁未讀， 繼續免費閱讀

下載本文檔

版權說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內容提供方，若內容存在侵權，請進行舉報或認領

文檔簡介

1.1研究的背景和意義 11.2文獻綜述 11.3研究的主要內容和方法 11.4研究進度 1 4 4 5 7 8 8 9 10 10 10 10 10 11 11結論 121引言1.1研究的背景和意義上個世紀90年代中后期以來，在國家一系列鼓勵住房消費政策的推動下，房地產投資保持較快的增長速度，我國房地產市場發展活躍。近年來，國家不斷的通過土地，金融等一系列政策規范房地產市場，雙管齊下的地產新政讓房地產企業普遍感到資金壓力，并且壓力逐漸增大。房地產行業的參與者開始注重拓寬資金來源和融資渠道，尋求包括上市，信托，基金，境外融資，私募在內的多元化融資渠道。對于在應對國家宏觀信貸緊縮政策下，在應對金融風險的同時，如何能夠拓寬融資渠道，創新融資方式，以緩解資金需求壓力，從而推動我國房地產投融資體制改革和融資結構的調整，發展資本市場，推動金融機構的風險控制能力成為迫切需要研究的問題。房地產融資問題的研究意義深刻。1.2文獻綜述本文主要內容是綜述整理房地產融資問題發展現狀；分析造成此種現狀的原因；以及不同企業的融資能力的分析，進而分類說明不同融資渠道的實用性局限性；在新的經濟環境下針對政府、社會、企業提出解決融資問題的對策和建議。本文的研究方法分三個步驟：提出問題：采用文獻研究法概述當前房地產行業特征和融資形勢和政策。分析問題：首先運用調查法調查出當前市場上的融資方法和渠道。然后定性分析法指出各自的優勢和局限性。同時實證研究法對不同方法下融資成功的案例進行分析進一步論證論點。解決問題：用描述性研究法提出不同性質不同規模不同地域的房地產企業采用不同的融資方法。1.4研究進度[1]王希迎，丁建臣，陸桂娟.房地產企業融資新解[M].北京：中國經濟出版社，2005.[2]谷祥.房地產投融資指南[M].北京：中國金融出版社，2006.[3]張朝元,梁雨.中小企業融資渠道[M].北京：機械工業出版，2008.[4]張青水.會融才會贏[M].北京：中國經濟出版社，2006.[5]威廉.布朗切克.房地產投資商融資秘訣[M].北京：機械工業出版，2006.[6]牛鳳瑞等.中國房地產發展報告[M].北京：社會科學出版社，2004.M[11]胡文韜．我國房地產融資方式的轉變[J]．中國房產信息．2005(8)．[12]韋泱．試析房地產多元融資的創新之道[J]．中國房地產金融．2005(1)．[13]李冬梅．房地產融資的資本市場[J]．城市開發．

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網頁內容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容，請與我們聯系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論