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文檔簡介

新版農村二手房買賣合同前言隨著我國農村地區的城鎮化進程的加快，越來越多的農村居民在城市生活和工作，回鄉置業成為了一部分人的選擇。而隨著市場需求的增加，農村二手房的買賣也逐漸增加。為保障農村居民合法權益，規范農村二手房買賣行為，國家發布了新版農村二手房買賣合同，本文將對該合同進行詳細解讀。農村二手房買賣合同合同主體及簽署方式新版農村二手房買賣合同主體應明確為買方和賣方，其中賣方為買賣雙方之一或雙方共同擁有的房產所有人。在簽署合同時，應在紙質合同上簽字，且應由雙方當事人確認并簽字或按指紋。合同內容1.房屋基本情況該部分主要對房屋基本情況進行介紹，包括房屋地址、建筑面積、所屬地塊及使用權情況等。賣方應對房屋的基本情況進行全面、準確的描述，如有不實之處，由其承擔相應責任。2.房屋質量情況該部分主要描述房屋質量情況，如建筑結構、房屋裝修等情況。賣方應全面、準確地描述房屋質量情況，如有虛假描述或隱瞞瑕疵的情況，由其承擔相應法律責任。雙方應在合同中約定質量保證期限。3.交付時間及物業情況該部分主要約定房屋的交付時間及物業情況。雙方應明確約定交付的時間、地點及內容，如有附屬設施需要一同交付，也應在合同中進行明確的約定。同時，應對房屋所屬物業進行說明。4.價格及支付方式該部分主要約定房屋的價格及支付方式。雙方應在合同中明確確認房屋的總價款、付款方式、分期付款方式等，如有中介費用等需要支付的費用，也應在合同中明確約定。5.簽訂合同時間該部分主要約定合同的簽訂時間及效力時間。雙方應在紙質合同上簽字確認并按照約定時間履行合同。合同的法律效力雙方簽訂的農村二手房買賣合同具有法律效力，如有爭議，雙方可以依法向相關部門申請調解或訴訟解決。總結通過對新版農村二手房買賣合同的詳細解讀，可以看出該合同在保障農村居民合法權益、規范農村二手房買賣行為方面具有重要的

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