第20頁共20頁農(nóng)村回遷樓?房買賣合同?賣方：_?____?（以下簡稱?甲方）?????身份?證號：__?___買方?：（以下簡?稱乙方）身?份證號：?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典》及?相關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購買?房產(chǎn)簽訂本?協(xié)議，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條因甲方的?房屋被依法?拆遷，甲方?自愿將其回?遷的樓房轉(zhuǎn)?讓給乙方。?乙方取得?房屋后，甲?方不得以任?何理由反悔?。第二條?由于上述的?房屋尚未施?工，開發(fā)商?出售的房屋?處于預(yù)售階?段。甲方?同意乙方去?開發(fā)商處按?照房屋的出?售的價格進?行挑號，選?擇房屋的樓?層及位置。?第三條根?據(jù)開發(fā)商的?要求，乙方?自行應(yīng)當(dāng)支?付房款（房?屋平均價格?為每平方米?元，具體房?款按所購的?樓層及位置?具體核算）?。除此，?作為乙方還?應(yīng)當(dāng)按所購?買的樓房建?筑面積另行?支付給甲方?每平方米元?的酬謝金。?第四條乙?方在挑完號?選擇好房屋?的樓層及位?置后，支付?給甲方酬謝?金的%;待?房屋主體結(jié)?構(gòu)完成后再?支付%;基?余的待樓房?交付后日內(nèi)?支付完畢。?第五條上?述所指的開?發(fā)商開發(fā)的?回遷樓房應(yīng)?當(dāng)位于。?如果回遷房?屋位置不在?上述地段，?乙方有權(quán)利?解除該協(xié)議?，甲方應(yīng)當(dāng)?退還已支付?的酬謝金。?第六條乙?方有權(quán)利在?甲方與相關(guān)?單位結(jié)算完?補償協(xié)議后?直接與開發(fā)?商簽訂購房?協(xié)議，甲方?不得無故阻?攔。如果?需要甲方方?面的相關(guān)手?續(xù)，甲方有?義務(wù)協(xié)助提?供。第七?條如乙方?不能與開發(fā)?商直接簽訂?購房協(xié)議或?合同，以甲?方名義簽訂?購房協(xié)議，?甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)?助乙方辦理?過戶。乙?方有辦理房?屋產(chǎn)權(quán)證，?土地證及其?過戶手續(xù)的?需要，甲方?應(yīng)該提供一?切與之有關(guān)?的手續(xù)及資?料。如因?甲方的延誤?，致使影響?產(chǎn)權(quán)過戶登?記，因而使?乙方遭受損?失的，由甲?方負賠償責(zé)?任。第八?條乙方如在?本房屋買賣?合同成立后?，無論辦理?房屋產(chǎn)權(quán)證?，土地證及?其過戶手續(xù)?與否，將此?房出租出售?，甲方不得?以任何方法?方式阻撓。?第九條?本協(xié)議簽訂?后，雙方應(yīng)?該共同遵守?，甲方不得?無故反悔，?不得再對該?房屋主張任?何的權(quán)利。?如果甲方?違約，除了?退還乙方交?納的所有購?房款和利息?及酬謝金外?，還應(yīng)當(dāng)支?付人民幣（?大寫）元的?違約金。?第十條本協(xié)?議雙方應(yīng)當(dāng)?共同執(zhí)行，?不得無故反?悔。任何?一方違反本?協(xié)議的，應(yīng)?當(dāng)支付對方?元（大寫：?____元?整）的違約?金。第十?一條在本協(xié)?議履行過程?中，雙方發(fā)?生分歧應(yīng)該?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?任一方均可?向人民法院?起訴。第?十二條本協(xié)?議一式份，?雙方各執(zhí)份?為憑。第?十三條本協(xié)?議自雙方簽?字之日起生?效。甲方?（簽章）：?_____???????乙?方（簽章）?：____?_住址（工?作單位）：?_____????住址?（工作單位?）：___?__???????聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?農(nóng)村回遷樓?房買賣合同?（二）賣?方：身份?證號：買?方：身份?證號：根?據(jù)相關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購?買房產(chǎn)簽訂?本協(xié)議，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條因甲方?的房屋被依?法拆遷，甲?方自愿將其?回遷的樓房?轉(zhuǎn)讓給乙方?。乙方取得?房屋后，甲?方不得以任?何理由反悔?。第二條?由于上述的?房屋尚未施?工，開發(fā)商?出售的房屋?處于預(yù)售階?段。甲方同?意乙方去開?發(fā)商處按照?房屋的出售?的價格進行?挑號，選擇?房屋的樓層?及位置。?第三條根據(jù)?開發(fā)商的要?求，乙方自?行應(yīng)當(dāng)支付?房款。除此?，作為乙方?還應(yīng)當(dāng)按所?購買的樓房?建筑面積另?行支付給甲?方每平方米?元的酬謝金?。第四條?乙方在挑完?號選擇好房?屋的樓層及?位置后，支?付給甲方酬?謝金的%待?房屋主體結(jié)?構(gòu)完成后再?支付%基余?的待樓房交?付后日內(nèi)支?付完畢。?第五條上述?所指的開發(fā)?商開發(fā)的回?遷樓房應(yīng)當(dāng)?位于。如果?回遷房屋位?置不在上述?地段，乙方?有權(quán)利解除?該協(xié)議，甲?方應(yīng)當(dāng)退還?已支付的酬?謝金。第?六條乙方有?權(quán)利在甲方?與拆遷辦結(jié)?算完補償協(xié)?議后直接與?開發(fā)商簽訂?購房協(xié)議，?甲方不得無?故阻攔。如?果需要甲方?方面的相關(guān)?手續(xù)，甲方?有義務(wù)協(xié)助?提供。第?七條如乙方?不能與開發(fā)?商直接簽訂?購房協(xié)議或?合同，以甲?方名義簽訂?購房協(xié)議，?甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)?助乙方辦理?過戶。乙方?有辦理房屋?產(chǎn)權(quán)證，土?地證及其過?戶手續(xù)的需?要，甲方應(yīng)?該提供一切?與之有關(guān)的?手續(xù)及資料?。如因甲方?的延誤，致?使影響產(chǎn)權(quán)?過戶登記，?因而使乙方?遭受損失的?，由甲方負?賠償責(zé)任。?第八條乙?方如在本房?屋買賣合同?成立后，無?論辦理房屋?產(chǎn)權(quán)證，土?地證及其過?戶手續(xù)與否?，將此房出?租出售，甲?方不得以任?何方法方式?阻撓。第?九條本協(xié)議?簽訂后，雙?方應(yīng)該共同?遵守，甲方?不得無故反?悔，不得再?對該房屋主?張任何的權(quán)?利。如果甲?方違約，除?了退還乙方?交納的所有?購房款和利?息及酬謝金?外，還應(yīng)當(dāng)?支付人民幣?____元?的違約金。?第十條本?協(xié)議雙方應(yīng)?當(dāng)共同執(zhí)行?，不得無故?反悔。任何?一方違反本?協(xié)議的，應(yīng)?當(dāng)支付對方?元的違約金?。第十一?條在本協(xié)議?履行過程中?，雙方發(fā)生?分歧應(yīng)該協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，任?一方均可向?人民法院起?訴。第十?二條本協(xié)議?一式份，雙?方各執(zhí)份為?憑。第十?三條本協(xié)議?自雙方簽字?之日起生效?。甲方：?乙方：?住址：住?址：聯(lián)系?電話：聯(lián)?系電話：?____年?____月?____日?____?年____?月____?日農(nóng)村回?遷樓房買賣?合同（三）?出賣人（?甲方）：?買受人（乙?方）：根?據(jù)及相關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方?購買房產(chǎn)簽?訂本協(xié)議，?以資共同信?守執(zhí)行。?1、因甲方?的房屋被依?法遷，甲方?自愿將其回?遷的樓房轉(zhuǎn)?讓給乙方。?乙方取得?房屋后，甲?方不得以任?何理由反悔?。2、由?于上述的房?屋尚未施工?，開發(fā)商出?售的房屋處?于預(yù)售階段?。甲方同?意乙方去開?發(fā)商處按照?房屋的出售?的價格進行?挑號，選擇?房屋的樓層?及位置。?3、根據(jù)開?發(fā)商的要求?，乙方自行?應(yīng)當(dāng)支付房?款（房屋平?均價格為每?平方米元，?具體房款按?所購的樓層?及位置具體?核算）。?除此，作為?乙方還應(yīng)當(dāng)?按所購買的?樓房建筑面?積另行支付?給甲方每平?方米元的酬?謝金。4?、乙方在挑?完號選擇好?房屋的樓層?及位置后，?支付給甲方?酬謝金的三?分之一;待?房屋主體結(jié)?構(gòu)完成后再?支付三分之?一;基余的?待樓房交付?后____?日內(nèi)支付完?畢。5、?上述所指的?開發(fā)商開發(fā)?的回遷樓房?應(yīng)當(dāng)位于。?如果回遷?房屋位置不?在上述地段?，乙方有權(quán)?利解除該協(xié)?議，甲方應(yīng)?當(dāng)退還已支?付的酬謝金?。6、乙?方有權(quán)利在?甲方與拆遷?辦結(jié)算完補?償協(xié)議后直?接與開發(fā)商?簽訂購房協(xié)?議，甲方不?得無故阻攔?。如果需?要甲方方面?的相關(guān)手續(xù)?，甲方有義?務(wù)協(xié)助提供?。7、如?乙方不能與?開發(fā)商直接?簽訂購房協(xié)?議或合同，?以甲方名義?簽訂購房協(xié)?議，甲方應(yīng)?當(dāng)協(xié)助乙方?辦理過戶。?乙方有辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?證，土地證?及其過戶手?續(xù)的需要，?甲方應(yīng)該提?供一切與之?有關(guān)的手續(xù)?及資料。?如因甲方的?延誤，致使?影響產(chǎn)權(quán)過?戶登記，因?而使乙方遭?受損失的，?由甲方負賠?償責(zé)任。?8、乙方如?在本房屋買?賣合同成立?后，無論辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?證，土地證?及其過戶手?續(xù)與否，將?此房出租出?售，甲方不?得以任何方?法方式阻撓?。9、本?協(xié)議簽訂后?，雙方應(yīng)該?共同遵守，?甲方不得無?故反悔，不?得再對該房?屋主張任何?的權(quán)利。?如果甲方違?約，除了退?還乙方交納?的所有購房?款和利息及?酬謝金外，?還應(yīng)當(dāng)支付?元的違約金?。10、?本協(xié)議雙方?應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)?行，不得無?故反悔。?任何一方違?反本協(xié)議的?，應(yīng)當(dāng)支付?對方元的違?約金。1?1、在本協(xié)?議履行過程?中，雙方發(fā)?生分歧應(yīng)該?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?任一方均可?向人民法院?起訴。1?2、本協(xié)議?一式兩份，?雙方各執(zhí)一?份為憑。?13、本協(xié)?議自雙方簽?字之日起生?效。出賣?人（甲方）?：買受人?（乙方）：?農(nóng)村回遷?樓房買賣合?同（四）?賣方（以下?簡稱甲方）?：____?_????身份?證號碼：_?____?買方（以下?簡稱乙方）?：____?_????身份?證號碼：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?，就甲方向?乙方轉(zhuǎn)讓甲?方房產(chǎn)一事?達成一致，?在平等、自?愿的基礎(chǔ)上?，訂立以下?合同：一?、1、甲方?自愿將__?___公司?，開發(fā)的_?___區(qū)樓?單元室，賣?于乙方，此?房建筑面積?㎡。2、?上述房屋所?在地位于。?二、轉(zhuǎn)讓?價格：此房?屋總價款為?整（小寫：?￥）。三?、付款方式?：1、乙?方首付房款?為元（小寫?：____?_，甲方辦?理完房屋戶?名更改合同?手續(xù)后，乙?方再支付剩?余的房款元?（小寫：）?，至此乙方?擁有該房屋?的所有權(quán)，?甲方不得以?任何理由干?涉。2、?甲方將房屋?過戶至乙方?名下所產(chǎn)生?的交易稅費?，產(chǎn)權(quán)登記?費、交易手?續(xù)費等一切?稅費由乙方?承擔(dān)。3?、甲方收到?乙方支付的?房款后，出?具收條。?四、違約責(zé)?任：1、?如甲方違約?，甲方應(yīng)退?還乙方全額?房款及利息?，并支付此?房款全額的?100%作?為違約金賠?償給乙方。?如乙方違約?，扣除乙方?房款的10?0%。2?、甲方相關(guān)?直系親屬知?曉本房屋買?賣合同，以?及本合同簽?約。并自愿?放棄本房產(chǎn)?的應(yīng)有權(quán)，?同意該房屋?產(chǎn)權(quán)所有人?的意愿出售?該房產(chǎn)，無?異議。3?、自甲方取?得房產(chǎn)證起?應(yīng)在第一時?間和乙方取?得聯(lián)系，并?協(xié)助乙方辦?理房屋所有?權(quán)的轉(zhuǎn)移手?續(xù)，三個月?內(nèi)將上述房?產(chǎn)過戶到乙?方，否則甲?方將對乙方?進行此房款?總價100?%的費用作?為違約賠償?。五、甲?方應(yīng)全程協(xié)?助乙方，指?導(dǎo)乙方取得?房產(chǎn)證。?六、甲方保?證該處房屋?產(chǎn)權(quán)無查封?、無債務(wù)糾?紛，提供的?材料齊全、?真實有效。?七、本協(xié)?議未盡事宜?，雙方另行?協(xié)商解決。?八、在乙?方向甲方支?付房款首付?款后，此合?同方可生效?。本協(xié)議?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?雙方簽字后?生效。借?方（簽字手?印）賣方：?電話：借?方直接親屬?（簽字手印?）：身份證?號碼：乙?方（簽字手?印）買方：?電話：鈞?證人（簽字?手印）：?鈞證人（簽?字手印）：?簽訂日期?：____?年____?月____?日農(nóng)村回?遷樓房買賣?合同（五）?賣方：（?以下簡稱甲?方）買方?：（以下簡?稱乙方）?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及相關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?、乙雙方就?房屋買賣事?項經(jīng)過友好?協(xié)商，自愿?達成以下協(xié)?議，以資共?同信守執(zhí)行?。一、甲?方承諾并自?愿將坐落于?省市區(qū)小區(qū)?棟室，建筑?面積為㎡（?平方米），?使用面積㎡?（平方米）?自有回遷樓?房，出售給?乙方。乙方?取得房屋后?，甲方不得?以任何理由?反悔，否則?甲方將向乙?方支付相當(dāng)?于房屋總價?款20%的?違約金。?二、上述房?屋包括附屬?設(shè)施，經(jīng)雙?方約定房屋?單價（人民?幣）：元/?平方米;總?價：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。三、雙?方約定，乙?方分三次付?清房款。本?協(xié)議簽訂之?日起至__?__年__?__月__?__日，乙?方付給甲方?首付款（含?定金）大寫?：（小寫：?），甲方同?時將房屋交?付乙方，以?及回遷安置?協(xié)議原件、?房屋原始產(chǎn)?權(quán)證明及身?份證復(fù)印峻?交付乙方。?雙方應(yīng)當(dāng)為?對方出具相?應(yīng)的憑證。?乙方在__?__年__?__月__?__日前向?甲方支付（?第二次）房?款萬元，剩?余房款萬元?在房產(chǎn)證辦?理完畢日內(nèi)?支付給甲方?。乙方每次?付給甲方房?款均以銀行?卡轉(zhuǎn)賬進行?，甲方聲明?以下作為本?次交易銀行?賬戶：戶名?：____?_????????????開戶?行：___?__????????????賬?號：___?__四、?甲方保證其?出賣給乙方?的房屋，（?原始）產(chǎn)權(quán)?為其本人，?有處分的權(quán)?利，房屋上?沒有任何第?三方的抵押?、擔(dān)保或其?他任何形式?的他項權(quán)利?。且無其他?糾紛。乙方?買受后，如?該房屋產(chǎn)權(quán)?有糾葛，影?響乙方權(quán)利?的行使，概?由甲方負責(zé)?清理，并賠?償乙方因此?而受到的經(jīng)?濟損失。?五、雙方對?房屋質(zhì)量無?異議，房屋?交付后，因?房屋質(zhì)量引?起的糾紛，?雙方不相互?承擔(dān)賠償責(zé)?任。六、?甲方所出售?房屋為拆遷?安置回遷房?，甲方并未?辦理產(chǎn)權(quán)登?記手續(xù)，對?此乙方完全?知曉。乙方?同意甲方關(guān)?于房屋產(chǎn)權(quán)?過戶的承諾?：甲方在能?辦理產(chǎn)權(quán)登?記時應(yīng)該第?一時間辦理?產(chǎn)權(quán)登記，?甲方辦理完?全產(chǎn)權(quán)登記?后，應(yīng)立即?協(xié)助乙方辦?理產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)。如屆?時該房屋存?在產(chǎn)權(quán)糾紛?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?，并退換乙?方支付的全?部房款，同?時支付相當(dāng)?于房屋總價?款的20%?的違約金。?七、甲方?應(yīng)配合爭取?能在產(chǎn)權(quán)證?辦理前直接?將房屋所有?人更改為乙?方姓名，如?乙方不能與?開發(fā)商（拆?遷辦）直接?辦理更名手?續(xù)，以甲方?名義辦理產(chǎn)?權(quán)證書，則?辦理費用由?甲方承擔(dān)，?過戶費用由?乙方承擔(dān)，?且甲方應(yīng)當(dāng)?無條件協(xié)助?乙方辦理過?戶手續(xù)，甲?方知曉可辦?理房產(chǎn)證事?宜后，應(yīng)及?時通知乙方?，或接到乙?方通知后，?提供一切與?之有關(guān)的資?料。不得以?任何理由借?故要挾推辭?，否則視甲?方為違約，?向乙方支付?相當(dāng)于房屋?總價款的2?0%的違約?金。如因甲?方的延誤，?致使影響產(chǎn)?權(quán)過戶登記?，因而使乙?方遭受損失?的，由甲方?承擔(dān)賠償責(zé)?任。八、?甲方承諾在?合同簽訂之?日起3年可?辦理房產(chǎn)證?且為乙方辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?過戶，屆時?因各種因素?導(dǎo)致房產(chǎn)局?不予辦理房?屋產(chǎn)權(quán)證以?及過戶，甲?方應(yīng)退還乙?方支付的全?部房款并支?付相當(dāng)于房?屋總價款的?20%的賠?償金。如若?遇到房屋產(chǎn)?權(quán)證下發(fā)延?遲再由雙方?協(xié)商確定期?限內(nèi)辦理。?九、合同?簽訂生效后?，房屋升值?與甲方無關(guān)?，乙方享有?該房屋占有?、使用、收?益、處分的?權(quán)利。十?、本協(xié)議簽?訂前或簽訂?后，該房屋?如有屬于甲?方應(yīng)繳納的?一切稅收、?費用，概由?甲方承擔(dān)。?十一、本?協(xié)議簽訂后?，雙方應(yīng)該?共同遵守，?甲方不得反?悔，不得再?對該房屋主?張任何權(quán)利?。如果甲方?違約，除了?退還乙方交?納的全部房?款，同時，?應(yīng)當(dāng)支付相?當(dāng)于同期銀?行貸款利率?四倍的利息?，并支付相?當(dāng)于房屋總?價款的20?%的違約金?。十二、?本協(xié)議簽訂?后，雙方應(yīng)?該共同遵守?。如違約，?違約方除賠?償對方相應(yīng)?經(jīng)濟損失外?，還應(yīng)該賠?償對方房屋?總價款20?%的違約金?。十三、?在房產(chǎn)證辦?理時若實際?登記建筑面?積小于甲方?承諾的65?平米，所產(chǎn)?生的面積差?，甲方應(yīng)按?照5000?元/平方米?返還乙方多?付的房款并?支付同期銀?行貸款利率?的利息。?十四、甲方?法定繼承人?一致同意此?次房屋買賣?交易，并且?同意本協(xié)議?所有條款，?甲方法定繼?承人無此房?屋的繼承權(quán)?與使用權(quán)。?十五、在?本協(xié)議履行?過程中，雙?方發(fā)生分歧?應(yīng)該協(xié)商解?決，可以簽?訂補充協(xié)議?，補充協(xié)議?與本協(xié)議具?有同等法律?效力。協(xié)商?不成，任一?方均可起訴?至房屋所在?地人民法院?。十六、?本協(xié)議自甲?乙雙方夫妻?現(xiàn)場出具結(jié)?婚證明并共?同簽訂之日?起生效。?十七、本協(xié)?議一式三份?，雙方各執(zhí)?一份為憑，?交一份于房?屋所在地社?居委備案留?存。借方?（簽字）乙?方（簽字）?：____?_????????身份?證號：__?___身份?證號通信地?址：___?_____?__通信?地址：__?___?????????????電?話：___?__?????????????電話?：____?_日期：?_____??????????????日期：_?____（?法定繼承人?意見/簽字?）：第三?方（律師）?（簽字）：?身份證號：?身份證號通?信地址：_?_____?____?通?信地址：_?____??????????????電話：__?___?????????????電?話：___?__日期?：____??????????????日期?：____?_農(nóng)村回?遷樓房買賣?合同（六）?出賣人（?甲方）：配?偶：身份?證號碼：_?____?????????身份證號?碼：___?__買受?人（乙方）?：身份證?號碼：根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及相?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方向?甲方認購房?產(chǎn)簽訂本協(xié)?議，以資共?同信守執(zhí)行?。1、因?甲方的房屋?被依法拆遷?，甲方自愿?將其回遷的?樓房___?_小區(qū)__?__單元西?戶____?室轉(zhuǎn)讓給乙?方。乙方取?得房屋后，?甲方不得以?任何理由反?悔，否則甲?方將承擔(dān)交?易總金額5?00%的違?約金。2?、甲乙雙方?商定成交價?格為人民幣?____萬?元，（大寫?）____?萬圓整。乙?方分___?_次付清，?首付款__?___，并?預(yù)留尾款_?___萬元?，待房屋產(chǎn)?權(quán)證下來過?戶完畢后于?____日?內(nèi)付清。?3、甲方在?乙方付清首?付款起即刻?將上述房屋?交付給乙方?，該房屋占?用范圍內(nèi)所?有權(quán)、使用?權(quán)等權(quán)利同?時轉(zhuǎn)讓。?4、因出賣?的房屋現(xiàn)并?未辦理房屋?產(chǎn)權(quán)證、土?地使用證，?待到辦理茲?相關(guān)證件時?甲方應(yīng)主動?積極配合乙?方辦理相關(guān)?事宜，如屆?時該房屋存?在產(chǎn)權(quán)糾紛?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?，退還乙方?全部房款，?同時支付交?易總房款的?200%做?為補償金。?5、甲方?應(yīng)積極配合?爭取能在產(chǎn)?權(quán)證辦理前?直接將房屋?所有人更改?為乙方名字?，如乙方不?能與開發(fā)商?（拆遷辦）?直接辦理更?名手續(xù)，以?甲方名義辦?理產(chǎn)權(quán)證書?，則辦理費?用由甲方承?擔(dān)，過戶費?用由乙方承?擔(dān)，且甲方?應(yīng)當(dāng)無條件?協(xié)助乙方辦?理過戶手續(xù)?，提供一切?與之有關(guān)的?資料。不得?以任何理由?借故要挾推?辭，否則視?甲方為違約?，承擔(dān)交易?總金額30?0%的賠償?金，乙方保?留追訴權(quán)。?如因甲方的?延誤，致使?影響產(chǎn)權(quán)過?戶登記，因?而使乙方遭?受損失的，?由甲方負賠?償責(zé)任。?6、乙方在?本協(xié)議生效?成立后，無?論辦理房屋?產(chǎn)權(quán)證，土?地證及其過?戶手續(xù)與否?，將此房出?租出售，甲?方不得以任?何方法方式?阻撓，否則?視為違約。?7本協(xié)議?簽訂后，雙?方應(yīng)該共同?遵守，甲方?不得無故反?悔，不得再?對該房屋主?張任何的權(quán)?利。如果甲?方違約，除?了退還乙方?交納的所有?認購款和利?息及酬謝金?外，還應(yīng)當(dāng)?支付交易總?金額300?%的違約金?。8、本?協(xié)議雙方應(yīng)?當(dāng)共同執(zhí)行?，不得無故?反悔。在本?協(xié)議履行過?程中，雙方?發(fā)生分歧應(yīng)?該協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，任一方均?可向人民法?院起訴。?9、其它約?定10、本?協(xié)議一式叁?份，雙方各?執(zhí)一份為憑?，合肥市公?證處一份。?11、本?協(xié)議自雙方?簽字蓋章之?日起生效。?借方乙?方___?_年___?_月___?_日賣方?：____?_???????????身份證號碼?：____?_買方：?_____???????????身?份證號碼：?_____?買賣雙方?經(jīng)過友好協(xié)?商，達成如?下協(xié)議：?第一條：賣?方是坐落于?的房屋產(chǎn)權(quán)?人。賣方自?愿將房屋及?房屋享有的?權(quán)力出售給?買方，出售?價款為：_?____;?第二條：?房屋建筑面?積為平方米?，房屋性質(zhì)?為平房地區(qū)?騰退拆遷安?置回遷房，?房屋尚未辦?理產(chǎn)權(quán)證，?房屋未出租?（注：房屋?能變更為國?家承認的大?產(chǎn)權(quán)房，可?辦理產(chǎn)權(quán)證?。辦理時間?目前尚未有?明確的期限?,此情況買?方已認可）?，買方同意?按房屋現(xiàn)有?情況購買該?房屋。第?三條：買賣?雙方承擔(dān)的?義務(wù)：第?一款：買方?在驗房后，?于本合同簽?訂當(dāng)日將全?部房款通過?銀行轉(zhuǎn)給賣?方，賣方在?收到銀行打?印對賬單后?，將房屋及?房屋相關(guān)手?續(xù)原件交給?買方，本合?同簽訂且房?款已到賣方?賬戶后，坐?落于房屋歸?買方所有.?第二款：?自賣方將房?屋交付買方?之時起，如?果出現(xiàn)違法?、違紀(jì)、違?規(guī)行為以及?安全事故同?時包括房屋?市場的價格?波動或其他?人力不可為?的因素造成?的損壞，應(yīng)?由買方承擔(dān)?。第三款?：當(dāng)國家或?拆遷單位出?臺關(guān)于此房?屋可以辦理?產(chǎn)權(quán)的文件?或政策時，?賣方應(yīng)積極?配合買方辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)，?但不承擔(dān)任?何費用。在?賣方取得產(chǎn)?權(quán)證時，如?因政府政策?變化或其它?原因?qū)е沦u?方不能過戶?給買方時，?賣方應(yīng)協(xié)助?買方過戶給?買方指定符?合政策的第?三方,如賣?方遲延或不?能履行此義?務(wù)，應(yīng)承擔(dān)?房款二倍的?違約責(zé)任。?（注：必須?是在符合國?家法律法規(guī)?和國家政策?情況下）?第四條：違?約責(zé)任第?一款：買賣?雙方不得以?由于房屋市?場聚格變動?造成本合同?的房屋升值?或貶值終止?此合同，如?違約應(yīng)承擔(dān)?房款一倍的?違約責(zé)任。?第二款：?買方在此合?同簽訂時，?已詳知此房?屋的產(chǎn)權(quán)性?質(zhì)，屬自愿?購買，如發(fā)?生產(chǎn)權(quán)性質(zhì)?延遲改變、?房屋價格變?化等問題，?買方不得以?上述理由終?止此合同。?第三款：?買方、賣方?在本合同簽?字生效后，?不得以任何?理由廢止此?合同，否則?視同買方、?賣方違約。?買方、賣方?有權(quán)通過相?關(guān)法律渠道?申訴，并自?違約之日起?按每日50?00元（伍?仟元整）向?對方提出索?賠。第四?款：買賣雙?方認可本合?同所述內(nèi)容?是雙方真實?意思表示，?買賣雙方任?何自然人對?本合同項下?的義務(wù)相互?承擔(dān)連帶?責(zé)任，買賣?雙方中任何?人均不得在?本合同簽訂?之后毀約，?不得主張合?同無效、部?分無效或變?更合同。?第五條：本?合同一式兩?份，雙方各?持一份。?第六條：本?合同自雙方?簽字后，本?合同生效。?第七條：?本合同生效?后，此房屋?辦理過戶發(fā)?生的任何費?用與賣方無?關(guān)，均由買?方承擔(dān)。?第八條：補?充條款：?律師姓名：?身份證號碼?：____?_???電話：__?___律師?簽字：賣?方姓名：_?____??????????身份證號碼?：____?_?????????????電話：?_____?賣方簽字：?買方姓名?：____?_?????????身份證?號碼：__?___??