第19頁共19頁自然村房屋?院落買賣合?同出售方?（以下簡稱?甲方）買?受方（以下?簡稱乙方）?居間方（?以下簡稱丙?方）___?__房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)公司?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙、?丙三方經(jīng)友?好協(xié)商，對?所簽訂的關(guān)?于天津市_?____房?產(chǎn)交易而簽?署的《天津?市存量房屋?買賣合同》?、《過戶、?按揭代理合?同》和《成?交確認(rèn)書》?作如下補(bǔ)充?：1、經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致，甲?方凈得款項(xiàng)?為人民幣_?___元整?（￥___?__。00?元）丙方的?服務(wù)費(fèi)以甲?方凈得款項(xiàng)?為基礎(chǔ)收取?，由乙方交?納。乙方承?擔(dān)此套房屋?所有代理費(fèi)?、過戶費(fèi)及?過戶時(shí)產(chǎn)生?的所有稅費(fèi)?。2、經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致，該?房屋購房定?金為人民幣?____萬?元整（￥_?____0?000.0?0元），乙?方最遲于_?___年_?___月_?___日前?將此房的購?房首付款人?民幣___?_元整（包?含定金人民?幣____?萬元整在內(nèi)?）自行過給?甲方，以三?方簽署的定?金收付書及?甲方首付款?收到證明為?準(zhǔn)，丙方經(jīng)?紀(jì)人陪同。?所有定金沖?抵購房款。?4、經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致，本協(xié)?議簽訂后甲?乙雙方不得?反悔。如乙?方反悔，則?甲方不予退?還定金，并?支付甲方合?同額10%?作為違約金?。如甲方反?悔，則甲方?雙倍退還定?金給乙方，?并支付乙方?合同額10?%作為違約?金。5、?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，?甲乙雙方自?行過首付款?，自行物業(yè)?交割，丙方?經(jīng)紀(jì)人陪同?。尾款部分?見契稅票后?（也可為見?房本，契稅?票對賣家有?利，房本為?買家有利）?由銀行直接?放款給甲方?。（上條?為沒有資金?托管的首付?，做資金托?管的應(yīng)該另?行規(guī)定）?6、經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致，在甲方?證件齊全、?積極配合的?情況下，乙?方最遲于_?___年_?___月_?___日前?辦理完房屋?全部交易手?續(xù)，保證甲?方在此日期?前收到總售?房款人民幣?____元?整（￥__?___0.?00元），?如逾期乙方?須以日為單?位向甲方支?付違約金，?違約金按日?計(jì)算為房款?總額的萬分?之____?_。（上?條對賣房有?利，違約金?較高。可再?約定，如為?應(yīng)付房款與?已付房款之?差的萬分之?_____?）7、經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致，在?乙方貸款獲?得批準(zhǔn)，甲?方應(yīng)在個(gè)工?作日內(nèi)配合?乙方完成過?戶手續(xù)。?8、經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致，在甲方?收到房屋全?款人民幣_?____整?（￥___?__00.?00元）后?的____?個(gè)工作日內(nèi)?將房屋騰空?交給乙方，?房屋交付給?乙方后仍留?在室內(nèi)的物?品則視為甲?方放棄，乙?方可任意處?置。如甲方?逾期交房，?違約金按日?計(jì)算為房款?總額的萬分?之____?_（此條對?買房有利）?丙方陪同甲?乙雙方自行?處理此套房?屋的物業(yè)交?割手續(xù)。?9、經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致，甲方將?房屋內(nèi)現(xiàn)有?的固定設(shè)施?留給乙方，?其中包括空?調(diào)____?_部，抽油?煙機(jī)___?_個(gè)，燃?xì)?熱水器__?__個(gè)，燃?氣灶___?_個(gè)，……?，已固定在?墻體上的柜?子不予拆除?。10、?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，?甲方在雙方?過戶后__?__個(gè)月內(nèi)?把戶口從_?____房?內(nèi)遷出。?11、經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致，……?（關(guān)于物業(yè)?交割，各承?擔(dān)各的費(fèi)用?）12、?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，?甲方應(yīng)在_?___個(gè)工?作日內(nèi)完成?央產(chǎn)房上市?手續(xù)，上市?相關(guān)費(fèi)用應(yīng)?由甲方支出?。（如為第?一次上市的?央產(chǎn)房，需?要這條。有?些超標(biāo)的需?要補(bǔ)不少錢?。但要注意?，交易時(shí)的?土地出讓金?一般還是乙?方出的，沒?多少）1?3、如在交?易過程中國?家政策有變?動(dòng)，以政策?變動(dòng)后為準(zhǔn)?。此補(bǔ)充?協(xié)議與《天?津市存量房?屋買賣合同?》、《過戶?、按揭代理?合同》和《?成交確認(rèn)書?》具有同等?法律效力，?如有沖突以?此補(bǔ)充協(xié)議?為準(zhǔn)。此?協(xié)議一式三?份，甲、乙?、丙方各執(zhí)?一份：甲?方：乙方?：丙方：?____?年____?月____?日自然村?房屋院落買?賣合同（二?）出賣人?（甲方）：?_____???????身?份證號碼：?_____?買受人（?乙方）：_?____???????身份?證號碼：_?____?甲、乙雙方?就房屋買賣?事項(xiàng)在平等?自愿，協(xié)商?一致前提下?訂立本合同?條款如下，?以資共同遵?守。一、?甲方自愿將?其村證房位?于____?市____?區(qū)____?的房屋（建?筑面積__?__平方米?）以人民幣?____仟?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整（___?_元）的價(jià)?款出售給乙?方。（含地?下室——號?—————?平方米）?二、乙方支?付甲方合同?保證定金壹?萬元，如甲?方反悔本合?同，雙倍賠?償；如乙方?反悔本合同?，定金不退?。三、本?合同簽定時(shí)?，甲乙雙方?都不具備過?戶條件。等?過戶條件成?熟時(shí)，甲方?應(yīng)協(xié)助乙方?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)手續(xù)。本?合同發(fā)生的?契稅，土地?出讓金等由?乙方負(fù)擔(dān)。?其他稅費(fèi)按?有關(guān)法律規(guī)?定負(fù)擔(dān)。乙?方一次性將?房款交付甲?方。四、?本合同簽訂?后，甲方對?—————?—————?—的房屋使?用、收益、?出租、擔(dān)保?、抵押、買?賣、占有等?權(quán)利一并轉(zhuǎn)?讓給乙方。?五、本合?同簽訂后，?甲方保證乙?方享有同甲?方相同的居?住權(quán)利，乙?方保證按期?繳納各項(xiàng)物?業(yè)費(fèi)用。本?合同簽訂后?，甲方不得?就該房屋與?他人訂立《?買賣合同》?；六、違?約責(zé)任1?、甲方應(yīng)當(dāng)?于____?年____?月____?日交付乙方?房屋，甲方?如不按合同?規(guī)定的日期?交付房屋，?每逾期1天?按房價(jià)總額?千分之一計(jì)?算違約金支?付給乙方。?逾期超過_?____五?____個(gè)?月時(shí)，乙方?有權(quán)解除本?合同。解約?時(shí)，甲方除?將已收的房?價(jià)款全部退?還乙方外，?并應(yīng)賠償乙?方經(jīng)濟(jì)損失?人民幣__?___四萬?____元?。2、乙?方全部或部?分不履行本?合同規(guī)定的?付款日期及?方式的。其?逾期部分乙?方應(yīng)加付按?日千分之一?計(jì)算的違約?金給甲方。?逾期超過_?____五?____個(gè)?月時(shí)，甲方?有權(quán)解除合?同。解約時(shí)?，乙方已付?房價(jià)款的_?____作?為甲方的損?失賠償金。?3、如果?甲方出售的?房屋存在質(zhì)?量問題影響?到乙方居住?權(quán)利的行使?，一切責(zé)任?由甲方承擔(dān)?，并應(yīng)賠償?乙方的損失?。4、本?合同簽訂后?，任何一方?不得擅自變?更或解除合?同。如因重?大客觀原因?導(dǎo)致本合同?的解除，甲?方應(yīng)按照市?場評估價(jià)返?還乙方房屋?價(jià)款，并賠?償乙方的房?屋裝修費(fèi)用?。5、如?因規(guī)劃部門?、設(shè)計(jì)部門?的原因?qū)е?房屋質(zhì)量和?使用功能的?，甲方應(yīng)當(dāng)?通知乙方，?如有補(bǔ)償款?發(fā)放，甲方?應(yīng)當(dāng)全額退?還乙方。?七、本合同?在履行過程?中發(fā)生的爭?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決；協(xié)商?不成的按下?述第___?__種方式?解決。1?、提交__?___仲裁?委員會(huì)仲裁?。2、依?法向———?—————?—————?—————?—————?—————?—————?———區(qū)人?民法院起訴?。八、其?他約定九?、本合同自?雙方簽字或?蓋章之日起?生效。本合?同未盡事宜?雙方可以簽?定補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?有同等法律?效力。十?、本合同一?式5份，甲?乙方各執(zhí)一?份，見證人?各一份。?甲方：乙?方：見證?人：__?__年__?__月__?__日自?然村房屋院?落買賣合同?（三）賣?方：___?__（簡稱?甲方）身?份證號碼：?_____?買方：_?____（?簡稱乙方）?身份證號?碼：___?__依據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》及相關(guān)?法律法規(guī)之?規(guī)定，買賣?雙方本著平?等、自愿、?協(xié)商一致的?原則，就房?屋買賣有關(guān)?事項(xiàng)，達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條：?房屋基本情?況乙方同意?購買甲方合?法擁有的房?產(chǎn)（小區(qū)_?____）?，建筑面積?為____?平方米（詳?見字第號）?。第二條?：付款方式?1.雙方?議定上述房?產(chǎn)出售價(jià)格?為人民幣_?____整?（大寫：_?___元整?）。此房價(jià)?款為甲方凈?價(jià)，甲方不?支付交易中?的任何費(fèi)用?。2.甲?方收到乙方?定金___?_元整（大?寫：___?_元整）后?，即可為乙?方準(zhǔn)備辦理?過戶手續(xù)。?（以收據(jù)收?條為準(zhǔn)）?3.辦理過?戶手續(xù)當(dāng)日?乙方交付甲?方全款__?___（含?定金）整（?大寫：__?___整）?。（以收據(jù)?收條為準(zhǔn)）?4.買賣?上述房產(chǎn)交?易過程中產(chǎn)?生的一切費(fèi)?用，均由乙?方承擔(dān)繳納?，甲方不承?擔(dān)任何費(fèi)用?。5、房?屋公共維修?基金隨房產(chǎn)?轉(zhuǎn)移。第?三條：房屋?過戶甲乙?雙方應(yīng)積極?配合辦理過?戶手續(xù)，因?甲乙任何一?方不配合所?造成的損失?，由責(zé)任方?賠償守約方?。第四條?：雙方責(zé)任?1.甲方?保證出售房?產(chǎn)符合國家?房產(chǎn)上市的?規(guī)定，并保?證產(chǎn)權(quán)清晰?，無抵押、?查封和任何?糾紛，保證?所提供的材?料真實(shí)有效?，不含虛假?內(nèi)容，若有?違反上述約?定造成的責(zé)?任由甲方承?擔(dān)。2.?甲方應(yīng)在辦?理過戶手續(xù)?后____?日內(nèi)前將該?房產(chǎn)交付乙?方。樓房配?套的儲藏室?、室內(nèi)現(xiàn)有?家電（電視?機(jī)、冰箱、?洗衣機(jī)、空?調(diào)等）、家?俱（沙發(fā)、?茶幾、床等?）隨房屋交?接贈(zèng)送給乙?方。3.?甲方要結(jié)清?該房屋交接?日期前的所?有費(fèi)用（物?業(yè)管理、水?電費(fèi)等），?交接后發(fā)生?的費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?第五條：合?同變更1?.在合同履?行期間，任?何一方不得?擅自變更，?若需變更合?同內(nèi)容，應(yīng)?書面通知對?方，征得對?方同意后在?規(guī)定時(shí)間內(nèi)?（書面通知?發(fā)生三日內(nèi)?）簽訂變更?協(xié)議，否則?造成損失由?責(zé)任方承擔(dān)?。2.本?合同的補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?第六條：?違約責(zé)任?甲、乙雙方?合同簽定后?，若乙方中?途違約，應(yīng)?書面通知甲?方，甲方應(yīng)?在____?日內(nèi)將乙方?的已付款（?不記利息）?返還給乙方?，但購房定?金歸甲方所?有。若甲方?中途違約，?應(yīng)書面通知?乙方，并自?違約之日起?____日?內(nèi)應(yīng)以乙方?所付定金的?'雙倍及已?付款（不記?利息）返還?給乙方。?第七條：合?同爭議的解?決本合同?履行過程中?，如發(fā)生爭?議，甲乙雙?方應(yīng)協(xié)商解?決，解決不?成時(shí)，可向?有關(guān)有管轄?權(quán)的人民法?院起訴。相?關(guān)費(fèi)用由違?約方承擔(dān)。?第八條：?本合同經(jīng)甲?、乙雙方簽?字之日起即?生效。第?九條：本合?一式七份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?其他供辦理?相關(guān)手續(xù)用?，均具有同?等效力。?甲方：__?___身?份證號：_?____?電話：__?___身?份證號：_?____?電話：現(xiàn)?住址：__?___簽?約日期：_?____?乙方：__?___身?份證號：_?____?電話：__?___身?份證號：_?____?電話：現(xiàn)?住址：__?___簽?約日期：_?____?自然村房屋?院落買賣合?同（四）?甲乙雙方均?屬____?_，___?_村村民，?就房屋買賣?事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商?一致，并經(jīng)?本村村委會(huì)?同意達(dá)成以?下合同條款?：第一條?：房屋的基?本情況甲?方夫婦長期?定居外省，?房屋無人居?住，現(xiàn)甲方?自愿將位于?____村?_____?自然村的房?屋院落及附?屬物出賣給?乙方。并將?與所出賣房?屋相關(guān)的宅?基土地使用?權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓?乙方。該院?落建于__?__年，房?屋為土木結(jié)?構(gòu)，建筑面?積____?平米，房屋?用途為住宅?。該宅基地?使用權(quán)證號?_____?。該院落具?體位置：_?____東?臨____?_西鄰__?___南鄰?_____?北鄰___?__登記長?度為___?__米寬為?_____?米面積__?__平米?第二條：價(jià)?格甲乙雙?方議定上述?房屋及宅基?轉(zhuǎn)讓總價(jià)款?為人民幣_?____。?乙方在合同?生效日一次?性付清。甲?方出具收款?手續(xù)。第?三條：甲方?在合同生效?日將房屋院?落交付乙方?，屆時(shí)該房?屋院落無任?何擔(dān)保、抵?押、無人租?住、使用、?無欠賬等，?未清事項(xiàng)由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第四條：乙?方逾期付款?的違約責(zé)任?乙方如未?按本合同規(guī)?定的時(shí)間付?款，甲方對?乙方有權(quán)追?究違約利息?，逾期超過?一個(gè)月即視?為乙方不履?行合同，屆?時(shí)甲方有權(quán)?追究乙方違?約責(zé)任。?第五條：甲?方逾期交付?房屋院落的?違約責(zé)任?除人力不可?抗拒等特殊?情況外，甲?方如未按本?合同規(guī)定期?限將該房屋?院落交給乙?方使用，乙?方有權(quán)按已?交付的房價(jià)?向甲方追究?違約利息，?逾期一個(gè)則?視為甲方不?履行合同，?乙方有權(quán)追?究甲方違約?責(zé)任。第?六條：關(guān)于?產(chǎn)權(quán)登記的?約定甲方?保證該房產(chǎn)?合法、權(quán)屬?清楚、有合?法的土地使?用權(quán)。并已?取得全部共?有人的一致?同意，若因?產(chǎn)權(quán)、使用?權(quán)或其他產(chǎn)?權(quán)原因?qū)е?乙方無法正?常使用，甲?方愿意賠付?乙方全部轉(zhuǎn)?讓款及利息?、房屋的改?造、建造、?裝修等費(fèi)用?及土地增值?部分。合?同生效后甲?方有無條件?配合乙方辦?理相關(guān)產(chǎn)權(quán)?證照轉(zhuǎn)移義?務(wù)。如因政?府原因暫無?法辦理產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移手續(xù)，?甲方需把相?關(guān)證件交乙?方保存。如?遇政府征地?、拆遷、回?遷等，該院?落的一切權(quán)?利義務(wù)全部?由乙方承擔(dān)?接受。第?七條：本合?同履行中發(fā)?生爭議由甲?乙雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時(shí)，甲?乙雙方同意?由村民委員?會(huì)仲裁。?第八條：本?合同由甲乙?雙方簽字之?日起生效。?第九條：?本合同共2?頁，一式三?份，甲乙雙?方各一份，?村委會(huì)一份?，均具有同?等效力。?甲方：__?___、_?____乙?方：___?__甲方?簽證時(shí)間：?_____???????乙?方簽證時(shí)間?：____?_見證人?：____?_???????????見?證人：__?___村?委會(huì)意見：?_____?自然村房?屋院落買賣?合同（五）?甲方：_?____?乙方：__?___代?理人：__?___依?據(jù)中華人民?共和國以及?____市?房地產(chǎn)法規(guī)?的有關(guān)規(guī)定?，甲、乙兩?邊通過對等?洽談，簽定?本協(xié)議。?一、出售模?式說明本項(xiàng)?目商業(yè)類產(chǎn)?品實(shí)施分期?出售。本?協(xié)議不標(biāo)明?甲乙兩邊對?_____?商業(yè)類產(chǎn)品?進(jìn)行認(rèn)購或?許進(jìn)行類似?性質(zhì)的活動(dòng)?，而僅是甲?、乙兩邊約?好，待__?___商業(yè)?類產(chǎn)品正式?發(fā)售后，乙?方有按優(yōu)先?權(quán)次序順次?享有優(yōu)先選?擇、認(rèn)購、?購買產(chǎn)品的?權(quán)力。二?、標(biāo)的物?1.產(chǎn)品：?_____?商業(yè)產(chǎn)品?2.物業(yè)地?址：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。三?、優(yōu)先權(quán)承?認(rèn)名字/?公司名稱：?_____?代理人：?_____?身份證號?碼/護(hù)照號?碼：___?__公司?注冊號/法?人代碼：_?____?地址/法定?地址：__?___電?話：___?__郵政?編碼：__?___傳?真：___?__電子?郵箱：__?___乙?方有意購買?本協(xié)議第二?條第一款所?指明的物業(yè)?產(chǎn)品類型，?本協(xié)議承認(rèn)?的優(yōu)先權(quán)號?碼為___?__。__?___寓居?類產(chǎn)品正式?發(fā)售后，乙?方按優(yōu)先權(quán)?次序順次享?有優(yōu)先選擇?、認(rèn)購、購?買本種類產(chǎn)?品的權(quán)力。?四、優(yōu)先?權(quán)保證金?1.為了保?證在項(xiàng)目正?式開盤出售?時(shí)，乙方可?以依照所具?有的優(yōu)先權(quán)?享有相應(yīng)的?優(yōu)先選擇及?購買產(chǎn)品的?權(quán)力，經(jīng)甲?乙兩邊洽談?一致，乙方?情愿以每套?產(chǎn)品___?_元金額向?甲方付出優(yōu)?先權(quán)保證金?。乙方意向?購買的產(chǎn)品?數(shù)量為__?___套，?乙方向甲方?付出人民幣?____元?整。2.?甲、乙兩邊?正式簽定《?____市?商品房預(yù)售?合同》，本?協(xié)議優(yōu)先權(quán)?保證金主動(dòng)?充抵部分乙?方所購產(chǎn)品?首期款。首?期款缺乏部?分依據(jù)甲、?乙兩邊簽定?的《___?_市商品房?預(yù)售合同》?，乙方需另?行補(bǔ)齊。?五、優(yōu)先權(quán)?停止及失效?1.甲方?在正式簽定?《____?市商品房預(yù)?售合同》前?三個(gè)工作日?電話或書面?通知乙方選?房，并處理?相關(guān)購房手?續(xù)。2.?乙方與甲方?正式簽定《?____市?商品房預(yù)售?合同》之前?，乙方有權(quán)?拋棄優(yōu)先權(quán)?。3.在?甲方正式通?知乙方選房?后的三個(gè)工?作日內(nèi)，若?乙方尚未與?甲方正式簽?署《___?_市商品房?預(yù)售合同》?，則視為乙?方自愿拋棄?本協(xié)議約好?的優(yōu)先權(quán)。?4.自甲?方接到乙方?書面奉告其?自愿拋棄優(yōu)?先權(quán)之日起?，甲方開端?為乙方處理?免息交還優(yōu)?先權(quán)保證認(rèn)?金的手續(xù)，?并在十五個(gè)?工作日內(nèi)將?乙方按本協(xié)?議付出的優(yōu)?先權(quán)保證認(rèn)?金無息交還?給乙方。一?起，本協(xié)議?主動(dòng)停止。?六、其他?本協(xié)議共?三頁，一式?四份，甲、?乙兩邊各執(zhí)?二份，自兩?邊簽章之日?起收效。?甲方（蓋章?）：___?__???????乙方（簽?字）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____????代理人?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日簽?定地址：_?____??????????簽?定地址：_?____?自然村房屋?院落買賣合?同（六）?賣方：__?___?????（?簡稱甲方）?，身份證號?碼：___?__住址?：____?_???????????聯(lián)?系電話：_?____?買方：__?___?????（?簡稱乙方）?，身份證號?碼：___?__住址?：____?_???????????聯(lián)?系電話：_?____?根據(jù)其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方向?甲方購產(chǎn)簽?訂本合同，?以資共同信?守執(zhí)行。?第一條乙方?自愿購買甲?方擁有的座?落在___?_市___?_區(qū)___?__擁有的?住宅房產(chǎn)一?套，建筑面?積為___?_平方米，?號為：__?___，國?有土地使用?權(quán)證號為：?_____?，房屋的具?體狀況以相?關(guān)部門登記?的權(quán)屬為準(zhǔn)?。第二條?上述房產(chǎn)的?交易價(jià)格為?：按套計(jì)價(jià)?，總價(jià)：人?民幣___?_元整（大?寫：___?_佰___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整）。?第三條付?款時(shí)間與辦?法：甲乙?雙方同意以?分期付款方?式支付該房?屋的購房款?;在合同?具備簽訂條?件，簽訂本?合同的當(dāng)日?，乙方支付?定金人民幣?（大寫：_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?）給甲方;?在___?_年___?_月___?_日前，乙?方給付萬元?（大寫：_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?）給甲方，?甲方在收到?該款之日起?兩日內(nèi)協(xié)助?乙方到房屋?登記部門辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù);?在___?_年___?_月___?_日前，乙?方給付萬元?（大寫：_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?）給甲方，?甲方在收到?該款之日起?兩日內(nèi)協(xié)助?乙方到國土?部門登記部?門辦理國有?土地使用權(quán)?過戶手續(xù)。?第四條房?屋交付時(shí)間?：甲方應(yīng)?在收到乙方?定金之日起?____天?內(nèi)將本合同?約定的房產(chǎn)?交付給乙方?使用，并應(yīng)?在交房當(dāng)日?將物業(yè)、水?電氣、網(wǎng)絡(luò)?、有線電視?等因甲方居?住產(chǎn)生的費(fèi)?用結(jié)清。?第五條稅費(fèi)?分擔(dān)：甲?乙雙方應(yīng)遵?守國家房地?產(chǎn)政策、法?規(guī)，并按規(guī)?定繳納辦理?房地產(chǎn)過戶?手續(xù)所需繳?納的稅費(fèi)。?經(jīng)雙方協(xié)?商，本次交?易中全部稅?費(fèi)由___?_方承擔(dān)，?包括乙方依?法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的等。第?六條違約責(zé)?任：乙方?的違約責(zé)任?1、乙方?如未按本合?同第三條規(guī)?定的時(shí)間付?款，甲方對?乙方的逾期?付款有權(quán)追?究違約利息?。自本合?同規(guī)定的應(yīng)?付款限期之?第二天起至?實(shí)際付款之?日止，月利?息按___?__計(jì)算。?2、逾期?超過天后，?即視為乙方?不履行本合?同。屆時(shí)?，甲方有權(quán)?終止合同，?乙方按本合?同約定的房?屋總價(jià)款的?50%向甲?方支付。?甲方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超過?乙方支付的?違約金時(shí)，?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失與違約金?的差額部分?由乙方據(jù)實(shí)?賠償。3?、乙方在本?合同簽訂后?，擅自解除?本合同，不?購買該房屋?，乙方應(yīng)當(dāng)?按照本合同?約定的房屋?總價(jià)款的5?0%向甲方?支付違約金?。甲方的?違約責(zé)任?1、除人力?不可抗拒的?自然災(zāi)害等?特殊情況外?，甲方如未?按本合同第?四條規(guī)定的?期限將該房?屋交給乙方?使用，乙方?有權(quán)按已交?付的房價(jià)款?向甲方追究?違約利息。?按本合同?規(guī)定的交付?期限的第二?天起至實(shí)際?交付之日止?，月利息內(nèi)?按____?_利率計(jì)算?;2、逾?期超過個(gè)月?，則視為甲?方不履行本?合同，乙方?有權(quán)終止合?同，甲方按?房屋總價(jià)款?的100%?向乙方支付?違約金。?乙方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超過?甲方支付的?違約金時(shí)，?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失與違約金?的差額部分?由甲方據(jù)實(shí)?賠償。3?、甲方在本?合同簽訂后?，擅自解除?本合同，不?出賣該房屋?，甲方應(yīng)當(dāng)?按照本合同?約定的房屋?總價(jià)款的1?00%向乙?方支付違約?金。第七?條本合同一?式四份。?甲乙雙方各?一份，相關(guān)?登記機(jī)關(guān)備?案一份，具?有同等法律?效力，本合?同經(jīng)雙方簽?字捺印后生?效。第八?條本合同發(fā)?生爭議的解?決方式：?在履約過程?中發(fā)生的爭?議，雙方可?通過協(xié)商、?訴訟方式解?決。第九?條本合同未?盡事宜，甲?乙雙方可另?行約定，其?補(bǔ)充約定經(jīng)?雙方簽章與?本合同具有?同等法律效?力。出賣?方（甲方）?：購買方?（乙方）：?本合同簽?訂日期：_?___年_?___月_?___日?本合同簽訂?地點(diǎn)：__?___自?然村房屋院?落買賣合同?（七）賣?方（以下簡?稱甲方）：?_____?身份證：?_____?????????????地址：?_____?郵政編碼?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_買方（?以下簡稱乙?方）：__?___身?份證：__?___?????????????地址：__?___郵?政編碼：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?甲乙雙方經(jīng)?過充分協(xié)商?，達(dá)成以下?協(xié)議：一?、甲方愿意?以人民幣拾?萬仟佰拾元?整的價(jià)格，?將其在