長沙市青園、文源街道居民對居住環境滿意度調查2012工程管理1班組長：陳婧鈺PPT演講：黃浩賢組員：陳詩瑤、陳瑞文、方榕、李謙長沙市青園、文源街道居民對居住環境滿意度調查2012工程管理1目錄1調查背景2調查對象與目的3調查內容4調查結果及分析5調查結論與建議目錄1調查背景2調查背景調查背景3隨著城市規模增大，人口劇增，城市居民的居住環境不斷受到各方面因素的影響，而居住環境的舒適程度又直接影響到居民的生活質量。因此，越來越多的購房者在購房時著重考慮居住環境這一因素。為了更好地預測長沙市天心區青園社區房地產投資前景和方向，滿足現階段消費者的需求，因此進行了此次調查。隨著城市規模增大，人口劇增，城市居民的居住環境不斷受到各方面4調查對象與目的調查對象：長沙市天心區青園、文源社區的居民調查目的：了解該處居民對居住環境的滿意度，并就調查結果所得分析對房地產商提出合理的建議。調查對象與目的5調查內容1.小組分工2.問卷調查的組織實施3.調查的困難和不足調查內容1.小組分工61.小組分工

為保證實踐環節的進度和質量，對組內成員進行分工，明確每個小組成員的責任。在整個實踐環節中，組內成員全部參與并討論，每個成員對自己負責的那一部分相對偏重一些。1.小組分工7小組分工明細成員分工調查主題的擬定：全體成員調查方案的編寫：陳詩瑤調查問卷的編寫：陳婧鈺，陳詩瑤，方榕調查問卷的派發：全體成員調查問卷的整理和統計：黃浩賢，李謙，陳瑞文調查問卷的分析：全體成員調查問卷的派發分組兩人一組第一組：陳婧鈺，陳瑞文第二組：陳詩瑤，黃浩賢第三組：方榕，李謙小組分工明細成員分工82.問卷調查的組織實施1.根據調查目的設計問卷2.發放問卷，進行調查3.調查問卷數據的整理、錄入、分析2.問卷調查的組織實施1.根據調查目的設計問卷93.調查的困難和不足在此次調查中，遇到了一些困難和不足：（1）因為進行的是校外調查，受天氣影響大，而且做調查的那幾天都在下雨，造成了調查進度的延誤。（2）常常遇到不愿意合作的人或者直接拒絕填寫的人，使調查工作很難進行。（3）對于背景資料，許多調查者不愿意填寫。不足：

（1）由于設計的問題比較多，一些居民不愿意填寫（2）數據分析方法太少，不能對結果做出全面的分析（3）問卷的發放范圍不廣，長沙市天心區青園社區的常住人口22767人，但是這次的調查問卷只發放了180份。，不能對結果做出全面的分析。3.調查的困難和不足在此次調查中，遇到了一些困難和不足：10調查結果及分析調查結果及分析111.您現在居住的戶型？1.您現在居住的戶型？122.您現在居住的建筑面積？2.您現在居住的建筑面積？133.您對現在居住的小區的建筑密度是否滿意？3.您對現在居住的小區的建筑密度是否滿意？144.您對現在居住的小區的綠化程度是否滿意？4.您對現在居住的小區的綠化程度是否滿意？155.您對現在居住的小區的噪音控制是否滿意？5.您對現在居住的小區的噪音控制是否滿意？166.您對現在居住的小區的衛生狀況是否滿意6.您對現在居住的小區的衛生狀況是否滿意177.您對現在居住的小區的鄰里關系是否滿意？7.您對現在居住的小區的鄰里關系是否滿意？188.您對現在居住的小區的治安狀況是否滿意？8.您對現在居住的小區的治安狀況是否滿意？199.您對現在居住的小區擁有的娛樂設施是否滿意？9.您對現在居住的小區擁有的娛樂設施是否滿意？2010.您對現在居住的小區的交通狀況是否滿意？分析：由圖10可知，調查人群中，有51.66%對居住小區的交通狀況感到比較滿意，認為交通便捷但有時會擁堵，有31.79%對居住小區的交通狀況感到很滿意，認為交通便捷不擁堵，有16.56%對居住小區的交通狀況感到不滿意，認為交通不便或經常堵車。由此可知：青園、文源街道附近小區的交通狀態總體良好，能令大部分居民感到滿意，但也有小部分小區可能由于地理位置，附近公交站較少等原因造成交通不便。

10.您對現在居住的小區的交通狀況是否滿意？分析：由圖10可2111.您對現在居住的小區的附近的教育設施條件是否滿意？11.您對現在居住的小區的附近的教育設施條件是否滿意？2212.您對現在居住的小區附近的醫療環境是否滿意？12.您對現在居住的小區附近的醫療環境是否滿意？2313.您對現在居住的小區附近的購物環境是否滿意？13.您對現在居住的小區附近的購物環境是否滿意？2414.總體來說，您對現在的居住環境是否滿意？14.總體來說，您對現在的居住環境是否滿意？25調查結論調查結論26基于本調查，我們可以知道，在青園、文源街道這個范圍之內，居民們對于自己的居住環境并不是很滿意。居民所住戶型多為三室兩廳，居住面積集中在80到120平米之間，居民們對小區綠化、文娛設施等硬件的滿意程度較高，對小區的衛生狀況、噪音控制、治安保衛、交通狀況、購物就醫等環境因素滿意度不高。其影響因素既有街道地理位置影響，又有開發商在開發階段所做的規劃設計的影響。這份調查給了今后想在調查地區開發房地產的地產商提供了很好的參照與建議，重點從優化選址，改善小區生活環境等方面吸引住戶，開發建設。基于本調查，我們可以知道，在青園、文源街道這個范圍之內，居民27建議建議28根據本次調查結論，可以看出在調查區域內，居民區的綠化、衛生環境等還不是很完善，在這個區域有開發意向的房地產商可以考慮將此作為一個特點來開發，由于該區域的教育設施比較先進有兩所高校和不少小學分布，該區的居民比較注重小孩的成長環境，可以考慮適當的娛樂設施和較豐富的學童場所開發。從調查人群來看，本科以上的學歷人群占大多數，說明這一區域的人群對生活質量