餐飲租賃協議書甲方（出租方）基本信息姓名/名稱：地址：電話：稅務登記證號：乙方（承租方）基本信息姓名/名稱：地址：電話：稅務登記證號：鑒于甲方有餐飲租賃經營場地，且甲方同意將該場地出租給乙方經營餐飲業務，甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法規的規定，經平等協商，達成如下協議：第一條租賃房屋及面積甲方同意將其擁有的餐飲租賃經營場地，位于__（具體地址）__，租金為__（人民幣）__元/月，租賃面積為__（平方米）__。該場地由乙方用作餐飲業務場所，不允許乙方停放其他非餐飲經營用途的物品。第二條租賃期限本協議約定租賃期限為__（月/年）__，起始日期為__（具體日期）__，終止日期為__（具體日期）__，不得轉租、轉借或者以其他方式讓與第三方。第三條租賃用途被租賃的場地只能供乙方餐飲業務使用，不得用于其他用途。第四條租金及繳納方式租金默認以每月/每季度/每年的方式繳納。根據實際情況協商決定。租金支付方式為__（現金/轉賬）__。具體收款賬號為__（填寫）__。第五條維修、裝修和清潔租賃期間，租賃經營場地的日常清潔、日常維修（如維修水管、疏通下水道等）由乙方負責。改動和裝修：乙方必須在向甲方申請租賃期的前__（填寫天數）__天提出意見，得到甲方書面同意后，方可按原定計劃進行裝修。甲方有權對乙方提出的裝修計劃進行核對、更改。維修：對于基本設施或損壞由不可抗拒的自然災害（如地震、水災）造成的無法使用的情況，租金自具備使用條件的那天起停止計算。租賃期終止后，乙方必須按照原狀將該場地交還給甲方，如乙方進行改裝，應在租賃期屆滿時原狀賠償給甲方。第六條對意外情況的處理如因意外情況（如火災、水災等）造成租賃場地破壞、不能使用時，雙方應承擔各自的責任，不計算租金。第七條違約責任如乙方未按約定期限支付租金，甲方可以催告乙方支付租金并增加違約金；如乙方毀壞租賃場地或因行為或玩弄物品產生的損失，由乙方承擔維修費用或原價賠償；乙方未經甲方同意，將租賃場地轉借或轉租給第三方，甲方有權解除協議并要求乙方賠償因此產生的一切損失；本協議履行期間，因雙方一方原因，不能履行或部分不能履行時，另一方有權解除協議，或延長協議期限。第八條協議的變更和終止本協議如需修改，需雙方均同意，簽署補充協議；雙方協議到期后，協議自動終止；如需續簽協議，需在雙方協商后，簽訂書面協議。第九條爭議解決方式因本協議引起的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他事項本協議未盡事宜，由雙方協商解決。第十一條協議有效期本協議有效期為租賃期限內。本協議一式兩份，由甲乙雙方各持一份為憑。簽署人員及日期甲方（出租方）簽署人員：__________________簽署日期：___________