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文檔簡介

存量房購房合同篇隨著人們生活水平的提高，購房成為許多人的一項重要投資。在購房過程中，簽訂一份合同是十分必要的，而存量房購房合同則是不可或缺的一環。本篇文章將詳細介紹存量房購房合同相關內容，包括合同的基本定義、范圍、內容以及注意事項等。合同的基本定義存量房購房合同是指購買現有房屋時所簽訂的合同，房屋建筑面積不包括公攤面積。合同是雙方自愿、平等、公正地在交付物、價錢、質量、服務內容、權利、義務等方面約定，明確雙方權責關系的書面協議。合同的范圍存量房購房合同的范圍包括以下幾個方面：1.客戶信息存量房購房合同中應該包括買方和賣方的身份信息、聯系方式等，確保雙方的基本信息明確。2.房屋描述存量房購房合同中應描述房屋的基本情況，包括房屋位置、建筑面積、房屋朝向、戶型、樓層等，確保買方對房屋的基本情況有準確理解。3.房屋價款及支付方式存量房購房合同中應明確房屋價款及支付方式，包括房屋總價、首付款、貸款方式及其它費用等。4.交房時間及裝修說明存量房購房合同中應明確交房時間以及房屋裝修情況，確保買方在購房過程中了解到房屋交付時間和裝修情況。5.法律責任存量房購房合同中應明確雙方的權利和義務，房屋產權的確認以及違約責任等方面。注意事項在簽訂存量房購房合同時，買方和賣方應注意以下事項：1.租購同權在購房過程中，根據《物權法》規定，房屋出租和出售應當同權，房屋出租關系先于出售關系之前建立的情況，買賣雙方應當尊重房屋租賃合同關系。2.房屋現狀存量房購房合同中，應明確房屋現狀，包括是否有抵押、查封、拆遷等，以及是否存在如裂縫、滲漏等安全隱患。3.價格評估買方在購房過程中應該全面了解房屋的具體情況，可以通過獲取相關資料和價格評估等手段，來判斷購房時的價格是否合理。4.合同細節存量房購房合同中應該注明具體細節，例如交付日期、交付方式、房屋描述、合法權屬證明、過戶交稅辦理等細節以便在合同執行期間盡可能減少糾紛。結語存量房購房合同是購房過程中不可或缺的一部分。在購房過程中，買賣雙方應當認真審讀合同條款，并嚴格按照條款辦理有關手續，以避免

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