第15頁共15頁學(xué)校租賃合?同范本甲?方（出租方?）：___?__小學(xué)?代理人：?地址：聯(lián)?系電話：?乙方（承租?方）：身?份證號(hào)：?地址：聯(lián)?系電話：?風(fēng)險(xiǎn)提示：?確定出租人?對(duì)房屋具有?所有權(quán)或者?處分權(quán)實(shí)?踐中，有的?出租人對(duì)房?屋并不具備?所有權(quán)或者?處分權(quán)，導(dǎo)?致租客入住?以后被真正?的房主驅(qū)逐?，而這時(shí)所?謂的出租人?往往已不見?蹤影。所以?：1、若?出租人是房?東，請檢查?房產(chǎn)證上的?戶名或查看?購房合同。?2、若出?租人是二房?東，則需要?有房東的授?權(quán)委托書原?件（最好經(jīng)?過公證）。?3、若出?租人是租客?，則需要房?東同意轉(zhuǎn)租?的書面證明?文件原件，?并在合同中?約定如產(chǎn)權(quán)?人同意轉(zhuǎn)租?的書面證明?文件不真實(shí)?時(shí)，轉(zhuǎn)租人?應(yīng)承擔(dān)何種?責(zé)任。甲?方大門右側(cè)?房屋予以出?租，經(jīng)乙方?申請，甲方?班子會(huì)議研?究決定，由?租賃經(jīng)營，?經(jīng)雙方協(xié)商?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?甲方責(zé)任?1、提供房?屋壹間。?2、負(fù)責(zé)房?屋及其它設(shè)?施的維修（?非人為因素?造成），保?證水電線路?暢通。3?、不定期對(duì)?經(jīng)營場所進(jìn)?行安全和衛(wèi)?生等檢查。?二、乙方?責(zé)任1、?只許經(jīng)營國?家法律法規(guī)?允許范圍內(nèi)?的商品。?2、自覺遵?守暫住人口?管理規(guī)定，?不得影響甲?方師生正常?的工作、學(xué)?習(xí)和生活。?3、違法?經(jīng)營所造成?的后果，負(fù)?全部責(zé)任。?4、水電?費(fèi)自理，水?費(fèi)每月交納?，電費(fèi)按照?度量按時(shí)標(biāo)?準(zhǔn)繳納。?5、室外宣?傳張貼內(nèi)容?、樣式須報(bào)?學(xué)校批準(zhǔn)。?6、不準(zhǔn)?在經(jīng)營場所?內(nèi)搞違法活?動(dòng)，并保持?清潔衛(wèi)生。?7、要愛?護(hù)室內(nèi)外設(shè)?施，如損壞?照價(jià)賠償。?8、因疏?于管理出現(xiàn)?的安全等事?故由乙方負(fù)?全部責(zé)任。?9、對(duì)甲?方提出的安?全、衛(wèi)生等?方面的問題?，確保在規(guī)?定時(shí)間內(nèi)整?改。風(fēng)險(xiǎn)?提示：明確?各項(xiàng)金額及?支付方式?租金、押金?的金額及支?付方式等需?明確約定，?否則極易產(chǎn)?生爭議甚至?訴訟糾紛。?另外，建?議采用銀行?轉(zhuǎn)賬方式來?支付租金及?押金，可直?接在合同中?指明具體銀?行賬號(hào)。如?果采用現(xiàn)金?支付方式，?應(yīng)尤其注意?保管好有效?的收款憑證?。10、?每年上交甲?方租賃費(fèi)_?___元（?人民幣大寫?____元?整），簽定?合同時(shí)交納?。如不按時(shí)?交納，每天?按上交金額?的2%交滯?納金。風(fēng)?險(xiǎn)提示：明?確約定承租?期限、續(xù)租?優(yōu)先權(quán)由?于承租人不?希望頻繁搬?家，而出租?人也不希望?在短時(shí)間內(nèi)?又要尋找新?的房客，雙?方都需要有?一段比較穩(wěn)?定的時(shí)間，?所以需要在?合同中約定?一個(gè)期限。?在這個(gè)期限?內(nèi)，如果沒?有特殊情況?，出租人不?得收回住房?，承租人也?不得放棄這?一住房而租?賃別的住房?。期限到了?之后，承租?人將住房退?還給出租人?。如果承租?人要繼續(xù)租?賃這套住房?，則要提前?通知出租人?。經(jīng)協(xié)商，?出租人同意?后，承租人?可繼續(xù)租賃?這套住房。?注意，法?律規(guī)定租期?最長不得超?過20年，?超過部分無?效。三、?其它1、?合同期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。一方若?中止合同，?須提前三個(gè)?月通知對(duì)方?。對(duì)乙方不?能按合同要?求擅自變更?經(jīng)營內(nèi)容及?項(xiàng)目，甲方?立即與乙方?中止合同，?而無須再提?前三個(gè)月通?知乙方，甲?方不承擔(dān)任?何責(zé)任。?2、合同未?盡事宜，由?甲乙雙方協(xié)?商解決。?3、本合同?一式兩份，?蓋章簽字生?效。甲乙雙?方各執(zhí)1份?。甲方（?蓋章）：?代理人（簽?字）：_?___年_?___月_?___日?乙方（簽字?）：__?__年__?__月__?__日學(xué)?校租賃合同?范本（二）?出租人：?_____?（以下簡稱?甲方）承?租人：__?___（以?下簡稱乙方?）為解決?校舍困難，?確保教育教?學(xué)工作的正?常進(jìn)行，承?租人提出租?用出租人的?房屋辦學(xué)。?經(jīng)雙方協(xié)商?，達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條承租人?租賃出租人?的房屋辦學(xué)?。所租賃房?屋座落在_?____，?共____?_間（其中?教室___?__間、寢?室____?_間、食堂?_____?間、……）?，建筑面積?_____?，房屋質(zhì)量?_____?，無安全隱?患。第二?條租賃期限?：自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。?第三條租賃?房屋用途：?租賃房屋只?能用于辦學(xué)?。要改變租?賃房屋用途?必須經(jīng)出租?人同意。?第四條租金?（大寫）_?____。?第五條租?金的支付期?限與方式：?_____?。第六條?租賃期間，?承租人負(fù)責(zé)?支付出租房?屋的水費(fèi)、?電費(fèi)、煤氣?費(fèi)、電話費(fèi)?、電視收視?費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)?和物業(yè)管理?費(fèi)等。第?七條租賃房?屋的維修及?費(fèi)用承擔(dān)?出租人維修?的范圍、時(shí)?間及應(yīng)承擔(dān)?的費(fèi)用：_?_____?_____?____。?承租人維?修的范圍及?應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)?用：___?_____?_____?_____?_。第八?條租賃房屋?的裝修改善?及增設(shè)他物?出租人允?許（或不允?許）承租人?對(duì)租賃房屋?進(jìn)行裝修改?善或增設(shè)他?物。裝修改?善或增設(shè)他?物的范圍是?_____?_____?_____?_____?_____?__。租?賃合同期滿?，租賃房屋?的裝修改善?或增設(shè)他物?的處理：_?____。?第九條出?租人允許（?或不允許）?承租人轉(zhuǎn)租?租賃房屋。?第十條定?金（大寫）?____元?。承租人在?_____?前交給出租?人。第十?一條合同解?除的條件?有下列情形?之一的，出?租人有權(quán)解?除本合同：?1、承租?人不交付或?者不按約定?交付租金達(dá)?____個(gè)?月以上;?2、承租人?所欠各項(xiàng)費(fèi)?用達(dá)（大寫?）____?元以上;?3、未經(jīng)出?租人同意，?承租人擅自?改變出租房?屋用途的;?4、承租?人違反本合?同約定，不?承擔(dān)維修責(zé)?任致使房屋?被損壞，不?能作為校舍?使用的;?5、未經(jīng)出?租人書面同?意，承租人?將出租房屋?進(jìn)行裝修改?善和增設(shè)他?物的;6?、未經(jīng)出租?人書面同意?，承租人將?出租房轉(zhuǎn)租?給第三人的?;7、承?租人在出租?房屋進(jìn)行違?法活動(dòng)的;?8、其他?約定的解除?合同的情況?。有下列?情形之一，?承租人有權(quán)?解除本合同?：1、出?租人遲延交?付出租房屋?，影響學(xué)校?正常秩序的?;2、出?租人違反本?合同約定，?不承擔(dān)維修?責(zé)任，使承?租人無法繼?續(xù)使用出租?房屋的;?3、其他約?定的解除合?同的情況。?第十二條?合同期滿，?承租人返還?房屋的時(shí)間?是：___?__。第?十三條違約?責(zé)任：甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日學(xué)校租?賃合同范本?（三）甲?方：乙方?：甲方大?門以北房屋?予以出租，?對(duì)本校師生?經(jīng)營書店，?經(jīng)過競標(biāo)，?由租賃經(jīng)營?，經(jīng)雙方協(xié)?商達(dá)成如下?協(xié)議：一?、甲方責(zé)任?1、提供?房屋壹間。?2、負(fù)責(zé)?房屋及其它?設(shè)施的維修?（非人為因?素造成），?保證水電線?路暢通。?3、不定期?對(duì)經(jīng)營場所?進(jìn)行安全和?衛(wèi)生等檢查?。二、乙?方責(zé)任1?、只許經(jīng)營?國家法律法?規(guī)允許的圖?書、學(xué)習(xí)資?料、報(bào)刊、?雜志、音像?制品、音體?美用材、文?具。2、?自覺遵守暫?住人口管理?規(guī)定，不得?影響甲方師?生正常的工?作、學(xué)習(xí)和?生活。3?、違法經(jīng)營?所造成的后?果，負(fù)全部?責(zé)任。4?、水電費(fèi)自?理，水費(fèi)每?月按方交納?。5、室?外宣傳張貼?內(nèi)容、樣式?須報(bào)學(xué)校批?準(zhǔn)。6、?不準(zhǔn)在經(jīng)營?場所內(nèi)外打?牌、下棋，?并保持清潔?衛(wèi)生。7?、要愛護(hù)室?內(nèi)外設(shè)施，?如損壞照價(jià)?賠償。8?、因疏于管?理出現(xiàn)的安?全等事故由?乙方負(fù)全部?責(zé)任。9?、對(duì)甲方提?出的安全、?衛(wèi)生等方面?的問題，確?保在規(guī)定時(shí)?間內(nèi)整改。?10、每?年上交甲方?租賃費(fèi)，簽?定合同時(shí)交?納。如不按?時(shí)交納，每?天按上交金?額的2%交?滯納金。?三、其它?1、合同期?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。一?方若中止合?同，須提前?三個(gè)月通知?對(duì)方。對(duì)乙?方不能按合?同要求擅自?變更經(jīng)營內(nèi)?容及項(xiàng)目，?甲方立即與?乙方中止合?同，而無須?再提前三個(gè)?月通知乙方?，甲方不承?擔(dān)任何責(zé)任?。2、甲?方必須保證?學(xué)校內(nèi)只允?許乙方有權(quán)?經(jīng)營本合同?中規(guī)定的圖?書、學(xué)習(xí)資?料、報(bào)刊雜?志，音像制?品項(xiàng)目，否?則，乙方有?權(quán)向甲方提?出經(jīng)濟(jì)賠償?，乙方不承?擔(dān)任何責(zé)任?。3、合?同未盡事宜?，由甲乙雙?方協(xié)商解決?。4、本?合同一式兩?份，蓋章簽?字生效。甲?乙雙方各執(zhí)?1份。甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日學(xué)校租?賃合同范本?（四）甲?方（出租方?）：___?__小學(xué)?代理人：?地址：聯(lián)?系電話：?乙方（承租?方）：身?份證號(hào)：?地址：聯(lián)?系電話：?風(fēng)險(xiǎn)提示：?確定出租人?對(duì)房屋具有?所有權(quán)或者?處分權(quán)實(shí)?踐中，有的?出租人對(duì)房?屋并不具備?所有權(quán)或者?處分權(quán)，導(dǎo)?致租客入住?以后被真正?的房主驅(qū)逐?，而這時(shí)所?謂的出租人?往往已不見?蹤影。所以?：1、若?出租人是房?東，請檢查?房產(chǎn)證上的?戶名或查看?購房合同。?2、若出?租人是二房?東，則需要?有房東的授?權(quán)委托書原?件（最好經(jīng)?過公證）。?3、若出?租人是租客?，則需要房?東同意轉(zhuǎn)租?的書面證明?文件原件，?并在合同中?約定如產(chǎn)權(quán)?人同意轉(zhuǎn)租?的書面證明?文件不真實(shí)?時(shí)，轉(zhuǎn)租人?應(yīng)承擔(dān)何種?責(zé)任。甲?方大門右側(cè)?房屋予以出?租，經(jīng)乙方?申請，甲方?班子會(huì)議研?究決定，由?租賃經(jīng)營，?經(jīng)雙方協(xié)商?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?甲方責(zé)任?1、提供房?屋壹間。?2、負(fù)責(zé)房?屋及其它設(shè)?施的維修（?非人為因素?造成），保?證水電線路?暢通。3?、不定期對(duì)?經(jīng)營場所進(jìn)?行安全和衛(wèi)?生等檢查。?二、乙方?責(zé)任1、?只許經(jīng)營國?家法律法規(guī)?允許范圍內(nèi)?的商品。?2、自覺遵?守暫住人口?管理規(guī)定，?不得影響甲?方師生正常?的工作、學(xué)?習(xí)和生活。?3、違法?經(jīng)營所造成?的后果，負(fù)?全部責(zé)任。?4、水電?費(fèi)自理，水?費(fèi)每月交納?，電費(fèi)按照?度量按時(shí)標(biāo)?準(zhǔn)繳納。?5、室外宣?傳張貼內(nèi)容?、樣式須報(bào)?學(xué)校批準(zhǔn)。?6、不準(zhǔn)?在經(jīng)營場所?內(nèi)搞違法活?動(dòng)，并保持?清潔衛(wèi)生。?7、要愛?護(hù)室內(nèi)外設(shè)?施，如損壞?照價(jià)賠償。?8、因疏?于管理出現(xiàn)?的安全等事?故由乙方負(fù)?全部責(zé)任。?9、對(duì)甲?方提出的安?全、衛(wèi)生等?方面的問題?，確保在規(guī)?定時(shí)間內(nèi)整?改。風(fēng)險(xiǎn)?提示：明確?各項(xiàng)金額及?支付方式?租金、押金?的金額及支?付方式等需?明確約定，?否則極易產(chǎn)?生爭議甚至?訴訟糾紛。?另外，建?議采用銀行?轉(zhuǎn)賬方式來?支付租金及?押金，可直?接在合同中?指明具體銀?行賬號(hào)。如?果采用現(xiàn)金?支付方式，?應(yīng)尤其注意?保管好有效?的收款憑證?。10、?每年上交甲?方租賃費(fèi)_?___元（?人民幣大寫?____元?整），簽定?合同時(shí)交納?。如不按時(shí)?交納，每天?按上交金額?的2%交滯?納金。風(fēng)?險(xiǎn)提示：明?確約定承租?期限、續(xù)租?優(yōu)先權(quán)由?于承租人不?希望頻繁搬?家，而出租?人也不希望?在短時(shí)間內(nèi)?又要尋找新?的房客，雙?方都需要有?一段比較穩(wěn)?定的時(shí)間，?所以需要在?合同中約定?一個(gè)期限。?在這個(gè)期限?內(nèi)，如果沒?有特殊情況?，出租人不?得收回住房?，承租人也?不得放棄這?一住房而租?賃別的住房?。期限到了?之后，承租?人將住房退?還給出租人?。如果承租?人要繼續(xù)租?賃這套住房?，則要提前?通知出租人?。經(jīng)協(xié)商，?出租人同意?后，承租人?可繼續(xù)租賃?這套住房。?注意，法?律規(guī)定租期?最長不得超?過____?年，超過部?分無效。?三、其它?1、合同期?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。一?方若中止合?同，須提前?三個(gè)月通知?對(duì)方。對(duì)乙?方不能按合?同要求擅自?變更經(jīng)營內(nèi)?容及項(xiàng)目，?甲方立即與?乙方中止合?同，而無須?再提前三個(gè)?月通知乙方?，甲方不承?擔(dān)任何責(zé)任?。2、合?同未盡事宜?，由甲乙雙?方協(xié)商解決?。3、本?合同一式兩?份，蓋章簽?字生效。甲?乙雙方各執(zhí)?1份。甲?方（蓋章）?：代理人?（簽字）：?____?年____?月____?日乙方（?簽字）：?____年?____月?____日?學(xué)校租賃?合同范本（?五）甲方?：乙方：?甲方大門?以北房屋予?以出租，對(duì)?本校師生經(jīng)?營書店，經(jīng)?過競標(biāo)，由?租賃經(jīng)營，?經(jīng)雙方協(xié)商?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?甲方責(zé)任?1、提供房?屋壹間。?2、負(fù)責(zé)房?屋及其它設(shè)?施的維修（?非人為因素?造成），保?證水電線路?暢通。3?、不定期對(duì)?經(jīng)營場所進(jìn)?行安全和衛(wèi)?生等檢查。?二、乙方?責(zé)任1、?只許經(jīng)營國?家法律法規(guī)?允許的圖書?、學(xué)習(xí)資料?、報(bào)刊、雜?志、音像制?品、音體美?用材、文具?。2、自?覺遵守暫住?人口管理規(guī)?定，不得影?響甲方師生?正常的工作?、學(xué)習(xí)和生?活。3、?違法經(jīng)營所?造成的后果?，負(fù)全部責(zé)?任。4、?水電費(fèi)自理?，水費(fèi)每月?按方交納。?5、室外?宣傳張貼內(nèi)?容、樣式須?報(bào)學(xué)校批準(zhǔn)?。6、不?準(zhǔn)在經(jīng)營場?所內(nèi)外打牌?、下棋，并?保持清潔衛(wèi)?生。7、?要愛護(hù)室內(nèi)?外設(shè)施，如?損壞照價(jià)賠?償。8、?因疏于管理?出現(xiàn)的安全?等事故由乙?方負(fù)全部責(zé)?任。9、?對(duì)甲方提出?的安全、衛(wèi)?生等方面的?問題，確保?在規(guī)定時(shí)間?內(nèi)整改。?10、每年?上交甲方租?賃費(fèi)，簽定?合同時(shí)交納?。如不按時(shí)?交納，每天?按上交金額?的2%交滯?納金。三?、其它1?、合同期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。一方?若中止合同?，須提前三?個(gè)月通知對(duì)?方。對(duì)乙方?不能按合同?要求擅自變?更經(jīng)營內(nèi)容?及項(xiàng)目，甲?方立即與乙?方中止合同?，而無須再?提前三個(gè)月?通知乙方，?甲方不承擔(dān)?任何責(zé)任。?2、甲方?必須保證學(xué)?校內(nèi)只允許?乙方有權(quán)經(jīng)?營本合同中?規(guī)定的圖書?、學(xué)習(xí)資料?、報(bào)刊雜志?，音像制品?項(xiàng)目，否則?，乙方有權(quán)?向甲方提出?經(jīng)濟(jì)賠償，?乙方不承擔(dān)?任何責(zé)任。?3、合同?未盡事宜，?由甲乙雙方?協(xié)商解決。?4、本合?同一式兩份?，蓋章簽字?生效。甲乙?雙方各執(zhí)1?份。甲方?（公章）：?_____???????乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?學(xué)校租賃?合同范本（?六）出租?人：___?__（以下?簡稱甲方）?承租人：?_____?（以下簡稱?乙方）為?解決校舍困?難，確保教?育教學(xué)工作?的正常進(jìn)行?，承租人提?出租用出租?人的房屋辦?學(xué)。經(jīng)雙方?協(xié)商，達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條承?租人租賃出?租人的房屋?辦學(xué)。所租?賃房屋座落?在____?_，共__?___間（?其中教室_?____間?、寢室__?___間、?食堂___?__間、…?…），建筑?面積___?__，房屋?質(zhì)量___?__，無安?全隱患。?第二條租賃?期限：自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。第三條?租賃房屋用?途：租賃房?屋只能用于?辦學(xué)。要改?變租賃房屋?用途必須經(jīng)?出租人同意?。第四條?租金（大寫?）____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?五條租金的?支付期限與?方式：__?_____?_____?_____?_____?_。第六?條租賃期間?，承租人負(fù)?責(zé)支付出租?房屋的水費(fèi)?、電費(fèi)、煤?氣費(fèi)、電話?費(fèi)、電視收?視費(fèi)、衛(wèi)生?費(fèi)和物業(yè)管?理費(fèi)等。?第七條租賃?房屋的維修?及費(fèi)用承擔(dān)?出租人維?修的范圍、?時(shí)間及應(yīng)承?擔(dān)的費(fèi)用：?_____?_____?_____?。承租人?維修的范圍?及應(yīng)承擔(dān)的?費(fèi)用：__?_____?_____?_____?__。第?八條租賃房?屋的裝修改?善及增設(shè)他?物出租人?允許（或不?允許）承租?人對(duì)租賃房?屋進(jìn)行裝修?改善或增設(shè)?他物。裝修?改善或增設(shè)?他物的范圍?是____?____