第13頁共13頁房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合?同示范文本?甲方：_?____?住所地：_?____?法定代表人?：____?_乙方：?_____?住所地：?_____?法定代表?人：___?__經(jīng)甲?、乙雙方友?好協(xié)商，并?依據(jù)《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》之?規(guī)定，現(xiàn)就?與乙方受讓?甲方擁有的?部分房地產(chǎn)?（國有土地?使用權(quán)地號?為____?_）有關(guān)事?宜達成如下?協(xié)議，望雙?方共同遵守?：一、乙?方擬受讓的?房地產(chǎn)占地?面積共計_?___畝，?四至見附圖?。二、因?依據(jù)甲方現(xiàn)?有房地產(chǎn)狀?況無法進行?土地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓，故乙?方同意在本?合同第一條?約定的范圍?內(nèi)出資建設(shè)?廠房。三?、甲、乙雙?方承諾：一?但完成開發(fā)?投資總額（?以工程造價?部門的預(yù)算?額為準(zhǔn)）的?____%?，雙方立即?簽訂房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓合同，?在該合同中?雙方明確約?定轉(zhuǎn)讓的土?地價款為人?民幣___?_萬元。?四、甲、乙?雙方均不得?以任何理由?違反本合同?：1.若?甲方違約，?除向乙方返?還乙方已實?際發(fā)生的工?程款（包括?利息）外，?還需向乙方?支付違約金?____元?。2.若?乙方違約，?則應(yīng)向甲方?支付違約金?____元?。五、乙?方必須于本?合同簽完后?____日?內(nèi)各甲方支?付____?萬元房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓款，余?款____?萬元在以后?的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓合同中再?行約定。?七、除非經(jīng)?甲、乙雙方?書面確認，?本合同不得?擅自變更、?解除。八?、在履行合?同過程中若?有爭議，雙?方應(yīng)友好協(xié)?商；若協(xié)商?未果，則各?方均有權(quán)提?交房地產(chǎn)所?在地的法院?以訴訟的方?式解決。?九、本合同?壹式貳份，?甲，乙雙方?各執(zhí)一份，?并在雙方蓋?章、簽字后?生效。附?1.土地四?至圖（略）?2.抵押?合同（略）?甲方：_?____?乙方：__?___合?同簽定地：?_____?合同簽定?時間：__?___房?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同?示范文本（?二）范本?甲方：__?___?????????????住所地：_?____??????????法?定代表人：?_____???????????乙?方：___?__住所地?：____?_??????????法定代表?人：___?__經(jīng)甲、?乙雙方友好?協(xié)商，并依?據(jù)《中華人?民共和國_?___市房?地產(chǎn)管理法?》之規(guī)定，?現(xiàn)就與乙方?受讓甲方擁?有的部分房?地產(chǎn)（國有?土地使用權(quán)?地號為__?___）有?關(guān)事宜達成?如下協(xié)議，?望雙方共同?遵守：一?、乙方擬受?讓的房地產(chǎn)?占地面積共?計____?畝，四至見?附圖。二?、因依據(jù)甲?方現(xiàn)有房地?產(chǎn)狀況無法?進行土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓，?故乙方同意?在本合同第?一條約定的?范圍內(nèi)出資?建設(shè)廠房。?三、甲、?乙雙方承諾?：一但完成?開發(fā)投資總?額（以工程?造價部門的?預(yù)算額為準(zhǔn)?）的___?_%，雙方?立即簽訂房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合?同，在該合?同中雙方明?確約定轉(zhuǎn)讓?的土地價款?為人民幣_?___萬元?。四、甲?、乙雙方均?不得以任何?理由違反本?合同：1?、若甲方違?約，除向乙?方返還乙方?已實際發(fā)生?的工程款（?包括利息）?外，還需向?乙方支付違?約金___?_元。2?.若乙方違?約，則應(yīng)向?甲方支付違?約金___?_元。五?、乙方必須?于本合同簽?完后___?_日內(nèi)各甲?方支付__?__萬元房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款?，余款__?__萬元在?以后的39?;房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓合同中再?行約定。?六、為擔(dān)保?上述款項及?有可能因違?約而發(fā)生的?工程款（包?括利息）違?約金及簽定?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?合同，甲方?愿將其擁有?的____?畝國有土地?使用權(quán)抵押?給乙方，雙?方在簽定抵?押合同后至?市國土資源?局辦理抵押?登記手續(xù)，?該抵押合同?是不可撤消?的合同，主?合同無效，?抵押合同仍?有效。七?、除非經(jīng)甲?、乙雙方書?面確認，本?合同不得擅?自變更、解?除。八、?在履行合同?過程中若有?爭議，雙方?應(yīng)友好協(xié)商?;若協(xié)商未?果，則各方?均有權(quán)提交?房地產(chǎn)所在?地的法院以?訴訟的方式?解決。九?、本合同壹?式貳份，甲?，乙雙方各?執(zhí)一份，并?在雙方蓋章?、簽字后生?效。附：?1、土地四?至圖（略）?2、抵押?合同（略）?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_合同簽定?地：合同簽?定時間：?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合?同示范文本?（三）甲?方（轉(zhuǎn)讓方?）：（以下?簡稱甲方）?乙方（受?讓方）：（?以下簡稱乙?方）甲方?私人房地產(chǎn)?位于四川省?德陽市旌陽?區(qū)孝泉鎮(zhèn)五?居委陽安西?街，房屋為?磚混結(jié)構(gòu)，?建筑面積共?計545平?方米，經(jīng)甲?、乙雙方共?同友好協(xié)商?，甲方自愿?將自己的房?屋及國有土?地452.?63平方米?的使用權(quán)及?所有權(quán)以價?格58.8?萬元（大寫?：伍拾捌萬?捌仟元整）?出售給乙方?，辦理過戶?手續(xù)的各種?稅費由甲、?乙雙方各承?擔(dān)50%，?望雙方共同?信守如下協(xié)?議：一、?付款方式：?1、在房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合?同簽訂之日?付總價額的?70%（4?1.16萬?元），（大?寫：肆拾壹?萬壹仟陸佰?元整），以?乙方的銀行?轉(zhuǎn)帳憑證及?甲方的收據(jù)?為證。2?、余款在甲?方將國有土?地使用證和?房屋所有權(quán)?證過戶到乙?方名下后付?清，余款為?17.64?萬元（大寫?：壹拾柒萬?陸仟肆佰元?整）。3?、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓合同簽定?之日，乙方?首付款后，?甲方應(yīng)配合?乙方在20?—25天內(nèi)?辦理完各種?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?過戶手續(xù)。?二、其它?事項：1?、合同簽訂?之日起，甲?方須在一月?內(nèi)將房地產(chǎn)?交給乙方。?2、在房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合?同之日起，?門面出租一?事應(yīng)由乙方?負責(zé)出租，?先期出租門?面費用應(yīng)從?乙方所支付?的房款中扣?除。3、?自房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓合同簽訂?之日起，甲?方不得隨意?改變、拆除?和損壞房屋?結(jié)構(gòu)及附屬?設(shè)施（水電?氣管、門窗?、門盒等）?。4、甲?方應(yīng)積極配?合乙方將一?切房地產(chǎn)手?續(xù)辦理齊全?過戶給乙方?。5、甲?方應(yīng)主動配?合乙方將水?電氣過戶到?乙方。6?、在交房時?甲方應(yīng)將房?屋上方的高?壓電線拆出?。三、違?約責(zé)任：?本房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓合同簽訂?生效后，甲?、乙雙方任?何一方不得?反悔本合同?中的任意一?條，否則必?須付給對方?違約金25?萬元，（大?寫：貳拾伍?萬元整），?并賠付給對?方所造成的?損失。四?、本合同未?盡事宜，可?由雙方約定?后，作為合?同附件與本?合同具有同?等法律效力?。五、本?合同于__?__年__?__月__?__日在中?華人民共和?國四川省德?陽市旌陽區(qū)?孝泉鎮(zhèn)簽定?。六、本?合同一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，經(jīng)雙方?簽字生效。?甲方（公?章）：__?___???????乙方（?公章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日房?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同?示范文本（?四）__?___房地?轉(zhuǎn)字（__?___）第?____號?轉(zhuǎn)讓方：?_____?（甲方）?地址：__?___電?話：___?__法定?代表人：_?____?性別：__?___出?生：___?_年___?_月___?_日職務(wù)?：____?_國籍：?_____?身份證號?碼：___?__受讓?方：___?__（乙方?）地址：?_____?電話：_?____?法定代表人?：____?_性別：?_____?出生：_?___年_?___月_?___日?職務(wù)：__?___國?籍：___?__身份?證號碼：_?____?雙方達成如?下協(xié)議：?第一條

甲?方在深圳市?_____?地段（地塊?編號：__?___）擁?有房地產(chǎn),?名稱：__?___,數(shù)?量：___?__,現(xiàn)有?償轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)?讓方式為：?_____?（1）出?售（2）?交換（3?）贈與（?4）繼承?土地面積：?_____?㎡其中：?基底分攤面?積：___?__㎡公?用分攤面積?：____?_㎡__?___面積?：____?_㎡共有?使用權(quán)土地?面積：__?___㎡?物業(yè)部分為?：____?_第四條?

土地使用?年期為__?__年,自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?第五條

乙?方繼續(xù)履行?原《土地使?用規(guī)則》中?的有關(guān)規(guī)定?,原《條例?》公布前行?政劃撥的用?地和歷史用?地,必須履?行____?_有關(guān)規(guī)定?的義務(wù)。?第六條

乙?方從___?_年開始,?繳納土地使?用費,在此?以前的土地?使用費全由?甲方負責(zé)。?第七條

?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?費由甲方負?責(zé)繳納。?第八條

轉(zhuǎn)?讓合同由雙?方簽字蓋章?,經(jīng)市公證?機關(guān)公證,?并到政府主?管部門辦理?產(chǎn)權(quán)登記手?續(xù)后,乙方?正式取得房?地產(chǎn)權(quán)。?第九條

乙?方獲得房地?產(chǎn)權(quán),如再?發(fā)生出租、?抵押、轉(zhuǎn)讓?（含出售、?贈與、繼承?、交換）時?,應(yīng)按第八?條之規(guī)定辦?理產(chǎn)權(quán)變更?登記手續(xù)。?第十條

?如系地產(chǎn)商?第一次售房?,原房地產(chǎn)?預(yù)售合同書?作為本合同?附件。第?十一條

本?合同正本一?式四份,甲?乙雙方、房?地產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)、公證?處各一份。?轉(zhuǎn)讓方（?蓋章）：_?____

??????受讓方（蓋?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____

??法?定代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????

___?_年___?_月___?_日簽訂?地點：__?___

??????????簽訂?地點：__?___房?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同?示范文本（?五）出讓?人：（以下?簡稱甲方）?受讓人：?（以下簡稱?乙方）見?證方：（以?下簡稱丙方?）甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，就甲方?向乙方轉(zhuǎn)讓?甲方私人房?產(chǎn)一事達成?以下條款：?第一條甲?方對產(chǎn)權(quán)的?聲明甲方?根據(jù)國家規(guī)?定，已依法?取得的房屋?所有權(quán)證書?，所有權(quán)證?書房權(quán)證（?_____?）字第號。?甲方為該房?屋的現(xiàn)狀負?全責(zé)。該房?屋的結(jié)構(gòu)為?磚混結(jié)構(gòu)，?使用面積為?平方米（不?含柴棚）。?第二條甲?方對買賣權(quán)?的聲明甲?方保證該房?屋是符合國?家及縣房屋?上市的有關(guān)?規(guī)定及政策?法規(guī)，甲方?有權(quán)將該房?屋上市交易?。由于違反?國家及縣相?關(guān)政策法規(guī)?而引起的法?律及經(jīng)濟責(zé)?任由甲方來?承擔(dān)。第?三條乙方對?購買權(quán)的聲?明乙方愿?意在本合同?第一條款及?第二條款成?立的前提下?，就向甲方?購買上述房?屋的完全產(chǎn)?權(quán)之事簽訂?本協(xié)議，并?認可僅在此?種情況下簽?訂才具有法?律效力。?第四條房屋?售價雙方?同意上述房?屋售價為萬?元整（含柴?棚）。第?五條付款方?式1.乙?方應(yīng)在簽訂?《房屋買賣?合同》時，?支付相當(dāng)于?總房款的三?分之一的定?金。2.?乙方應(yīng)在辦?理立契過戶?手續(xù)前一年?內(nèi)，支付剩?余房款。?第六條違約?責(zé)任1.?甲、乙雙方?合同簽訂后?，乙方中途?悔約，應(yīng)書?面通知甲方?，甲方應(yīng)在?3個工作日?內(nèi)，將乙方?的已付款（?不計利息）?返還乙方，?但購房定金?歸甲方所有?。甲方中途?悔約，應(yīng)書?面通知乙方?，并自悔約?之日起3個?工作日內(nèi)應(yīng)?將乙方所付?定金的雙倍?及已付款返?還給乙方。?2.乙方?如未按本協(xié)?議第五條款?規(guī)定的時間?付款，甲方?對乙方的逾?期應(yīng)付款有?權(quán)追究違約?利息。每逾?期一天，乙?方應(yīng)支付甲?方所應(yīng)付房?款的0.4?‰作為滯納?金，逾期超?過15天，?即視乙方違?約，定金不?予返還。?3.甲方應(yīng)?在獲得全部?房款后7個?工作日內(nèi)將?房屋搬空，?每逾期一天?，甲方應(yīng)按?乙方已付房?款的0.4?‰向乙方付?滯納金，逾?期超過15?天，即視甲?方違約，乙?方可要求法?院強制執(zhí)行?。第七條?房屋交付甲?乙雙方就房?屋交付達成?以下細目：?1.沒有?房屋欠帳，?如電話費、?電費、物業(yè)?管理費、水?費等;2?.沒有固定?不可移動裝?修物品的破?壞;3.?房屋本身沒?有影響房屋?使用或美觀?的破壞;?第八條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)辦理的?約定1.?本協(xié)議簽訂?后，應(yīng)由甲?乙雙方應(yīng)向?當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)?交易管理部?門申請辦理?房屋買賣立?契過戶手續(xù)?，并按有關(guān)?規(guī)定申領(lǐng)房?屋所有權(quán)證?。鑒于目前?暫緩辦理二?手房過戶手?續(xù)，待啟辦?二手房過戶?手續(xù)時，甲?方務(wù)必協(xié)助?乙方辦理上?述手續(xù)，同?時，產(chǎn)生的?稅費及相關(guān)?費用，由甲?乙雙方依照?有關(guān)規(guī)定繳?納。2.?鑒于甲方目?前資金周圍?困難，已用?現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房?屋產(chǎn)權(quán)證在?金融部門抵?押貸款（_?___年八?月五日抵押?貸款元整，?貸款期限為?叁年，至_?___年八?月五日止）?，甲方必須?按時還本付?息;抵押期?滿由甲方將?所抵押的房?屋產(chǎn)權(quán)證及?時交給乙方?。3.在?房屋未過戶?期間，乙方?急需資金用?已轉(zhuǎn)讓房屋?抵押貸款時?，甲方應(yīng)積?極協(xié)助乙方?到金融部門?辦理相關(guān)手?續(xù)，并按乙?方授意簽署?相關(guān)文件。?4.在房?屋未過戶期?間，如遇規(guī)?劃或政策性?拆遷，甲方?應(yīng)積極協(xié)助?乙方到各拆?遷管理部門?辦理相關(guān)拆?遷手續(xù)，并?按乙方授意?簽署相關(guān)文?件，所有拆?遷安置補償?費用應(yīng)歸受?讓人即乙方?所有。第?九條有關(guān)爭?議本協(xié)議未?盡事宜，雙?方可簽訂補?充協(xié)議。本?協(xié)議的附件?和雙方簽訂?的補充協(xié)議?為本協(xié)議不?可分割的組?成部分，具?有同行法律?效力。當(dāng)本?合同在履行?中發(fā)生爭議?時，雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不能解決?的，雙方均?有權(quán)向該房?屋所在地的?人民法院提?起訴訟。?第十條生效?說明本協(xié)議?一式四份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，房?屋交易管理?部門留存一?份，見證方?一份。均具?有同等法律?效力。自雙?方簽字之日?起生效。?甲方：__?___????經(jīng)?辦人：__?___????電話：?_____?乙方：_?____??????????????電話：__?___丙?方：___?__?????????????電話?：____?_房產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓合同示范?文本（六）?賣方姓名?：____?_性別：?_____?出生日期?：____?_國籍：?_____?住址：_?____?電話：__?___身?份證號碼：?_____?買方姓名?：____?_性別：?_____?出生日期?：____?_國籍：?_____?住址：_?____?電話：__?___身?份證號碼：?_____?買賣雙方?根據(jù)中華人?民共和國法?律和《深圳?經(jīng)濟特區(qū)商?品房產(chǎn)管理?規(guī)定》，經(jīng)?過友好