第25頁共25頁大型活動場?所租賃合同?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__甲、乙?雙方本著自?愿、平等、?互利的原則?，就甲方租?賃____?_場地進行?促銷宣傳活?動事宜，經?雙方協商一?致，達成如?下協議：?一、推廣產?品：___?__二、?雙方權利與?義務1.協?議期間乙方?負責為甲方?提供活動期?間場地的清?潔及保安工?作，乙方為?甲方提供_?___千瓦?/____?平米電量、?電源線及接?線設備。?2.活動期?間，乙方為?甲方提供甲?方所需的志?愿者___?__名，甲?方有義務對?乙方所提供?的2名志愿?者進行培訓?，乙方要派?_____?名志愿者幫?助甲方布置?和清理活動?現場，并且?乙方志愿者?要幫助甲方?做問卷調查?等推廣活動?。3.活?動期間，甲?方應嚴格按?照乙方規劃?位置布展，?不得私自擴?張面積或轉?租。4.?乙方要服從?甲方對活動?的安排及管?理，活動中?如有未經甲?方許可事宜?，且經甲方?勸阻乙方仍?不改正的，?甲方有權終?止合同，不?負違約責任?，并由乙方?承擔由此造?成的一切損?失。5.?甲方需在活?動前五天簽?署合同并將?全部合同費?用及活動方?案交于乙方?，如甲方簽?署____?_合同后，?活動舉辦前?____個?工作日內未?能交付全部?合同費用，?乙方有權單?方解除本合?同大型活?動場所租賃?合同（二）?甲方：_?____?乙方：__?___甲?、乙雙方本?著自愿、平?等、互利的?原則，就甲?方租賃__?___場地?進行促銷宣?傳活動事宜?，經雙方協?商一致，達?成如下協議?：一、推?廣產品：_?____二?、雙方權利?與義務1.?協議期間乙?方負責為甲?方提供活動?期間場地的?清潔及保安?工作，乙方?為甲方提供?____千?瓦/___?_平米電量?、電源線及?接線設備。?2.活動?期間，乙方?為甲方提供?甲方所需的?志愿者__?___名，?甲方有義務?對乙方所提?供的2名志?愿者進行培?訓，乙方要?派____?_名志愿者?幫助甲方布?置和清理活?動現場，并?且乙方志愿?者要幫助甲?方做問卷調?查等推廣活?動。3.?活動期間，?甲方應嚴格?按照乙方規?劃位置布展?，不得私自?擴張面積或?轉租。4?.乙方要服?從甲方對活?動的安排及?管理，活動?中如有未經?甲方許可事?宜，且經甲?方勸阻乙方?仍不改正的?，甲方有權?終止合同，?不負違約責?任，并由乙?方承擔由此?造成的一切?損失。5?.甲方需在?活動前五天?簽署合同并?將全部合同?費用及活動?方案交于乙?方，如甲方?簽署___?__合同后?，活動舉辦?前____?個工作日內?未能交付全?部合同費用?，乙方有權?單方解除本?合同大型?活動場所租?賃合同（三?）借方：?_____?乙方：_?____?借、乙雙方?本著自愿、?平等、互利?的原則，就?甲方租賃_?____場?地進行促銷?宣傳活動事?宜，經雙方?協商一致，?達成如下協?議：一、?推廣產品：?_____?二、雙方?權利與義務?1.協議?期間乙方負?責為甲方提?供活動期間?場地的清潔?及保安工作?，乙方為甲?方提供__?__千瓦/?____平?米電量、電?源線及接線?設備。2?.活動期間?，乙方為甲?方提供甲方?所需的志愿?者____?_名，甲方?有義務對乙?方所提供的?2名志愿者?進行培訓，?乙方要派_?____名?志愿者幫助?甲方布置和?清理活動現?場，并且乙?方志愿者要?幫助甲方做?問卷調查等?推廣活動。?3.活動?期間，甲方?應嚴格按照?乙方規劃位?置布展，不?得私自擴張?面積或轉租?。4.乙?方要服從甲?方對活動的?安排及管理?，活動中如?有未經甲方?許可事宜，?且經甲方勸?阻乙方仍不?改正的，甲?方有權終止?合同，不負?違約責任，?并由乙方承?擔由此造成?的一切損失?。5.甲?方需在活動?前五天簽署?合同并將全?部合同費用?及活動方案?交于乙方，?如甲方簽署?_____?合同后，活?動舉辦前_?___個工?作日內未能?交付全部合?同費用，乙?方有權單方?解除本合同?。6.乙?方在活動前?必須進行活?動宣傳，張?掛條幅、升?空氣球、飛?艇、彩虹門?等和散發氣?球、宣傳資?料等同類產?品，否則，?由此造成的?一切經濟損?失均由甲方?承擔。7?.合同一經?簽署，如因?甲方原因向?乙方提出撤?銷活動之要?求（除惡劣?天氣因素）?，甲方須承?擔違約金，?違約金額為?全部活動費?用的___?_%如因乙?方原因提出?取消甲方活?動要求（除?學校及上級?單位的強制?命令、自然?不可抗力因?素、合同到?期），乙方?需承擔違約?金，違約金?額為全部活?動費用的_?___%。?三、活動?中如發生協?議中未盡事?宜，雙方友?好協商解決?。四、本?合同一式兩?份，甲方和?乙方各持一?份，具有同?等法律效力?，雙方簽字?蓋章后生效?。借方甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?地址：_?____??????????????地址：__?___電?話：___?__?????????????電話?：____?_簽約人?：____?_???????????簽?約人：__?___代?表：___?__?????????????代表?：____?_簽約日?期：___?__???????????簽約日期?：____?_大型活?動場所租賃?合同（四）?出租方：?北京凱越美?地西餐管理?有限公司（?以下簡稱甲?方）承租?方：（以下?簡稱乙方）?聯系地址?：____?_?????????????郵編：?_____?聯系電話?：____?_???????????傳?真：___?__（以?下簡稱乙方?）借乙雙?方本著平等?互利,等價?有償,誠實?信用的原則?,就乙方在?本合同約定?的甲方場地?內進行合同?約定事宜,?經友好協商?,簽定本場?地租賃合同?：租賃位?置：借方?同意將西單?大悅城購物?中心（以下?簡稱"商場?"）層圓弧?區之___?__場地,?面積約__?__平方米?,（以下簡?稱"該場地?",其位置?見附件一《?租賃場地位?置圖》所示?的特定部分?,該位置圖?僅作識別用?途）交付給?乙方以作商?品展示及銷?售之用.乙?方于本合同?簽訂時已經?實際考察場?地現場的實?際情況,并?確認場地現?狀.租賃?期限及布場?和撤場時間?：租賃時?間：自__?__年__?__月__?__日10?：00起至?____年?____月?____日?22：00?止.乙方?布場時間為?上述租賃時?間開始前8?小時之內.?乙方撤場?時間為上述?租賃時間結?束后8小時?之內.使?用用途：?上述場地用?于乙方及其?招租商戶所?經營的品牌?（附件二《?乙方招租商?戶名單》）?開展品牌推?廣及銷售活?動（以下簡?稱"本活動?"）.乙方?須具備經營?上述類別品?牌或舉辦上?述推廣活動?的一切有關?的合法經營?手續（附件?三《進場商?戶需提供的?證明文件》?）,在簽訂?本合同的同?時向甲方提?交相應的證?明文件,并?報甲方書面?審核.未經?甲方書面同?意,乙方不?得在上述約?定用途之外?使用該場地?,否則按違?約處理,甲?方有權解除?本合同,并?扣除乙方的?租賃保證金?.乙方可?根據需要于?該場地內擺?放乙方活動?所需并屬于?乙方所有或?乙方有權使?用的臨時性?設施,包括?音響設備,?展架,展品?（以下簡稱?"臨時設施?"）.租?金,其它費?用及其支付?上述場地?的使用為收?費活動,采?取以下計取?模式：合?同租賃期限?租金總額合?計為人民幣?_____?3600_?___元整?（大寫人民?幣____?元整）乙?方采取以下?方式支付租?金：本活?動后開始后?3個工作日?內,乙方將?全部場地租?金即人民幣?_____?3600_?___元一?次性付至甲?方指定賬戶?.甲方在收?到乙方全部?租金后三日?內向乙方提?供票據.?乙方逾期支?付且經甲方?書面催告2?個工作日內?仍不支付的?,甲方有權?無需得到乙?方同意,即?可終止本合?同及將場地?另行出租予?第三方,且?甲方不需承?擔任何違約?責任;終止?合同的通知?到達乙方時?,本合同終?止.乙方?另需按以下?約定支付如?下費用：?本活動開始?前15個工?作日內,乙?方向甲方支?付租賃保證?金____?元（租賃保?證金為現金?支付）.該?租賃保證金?作為乙方履?行本合同項?下義務的保?證,如乙方?在本合同履?行中有任何?違約行為,?甲方有權從?租賃保證金?中扣除相應?金額以賠償?甲方受到的?損失.如?乙方未能按?本合同及附?件的約定的?時間足額繳?納租金,保?安費,保潔?費以及電費?,違約金及?其他乙方應?當支付的費?用的,甲方?有權直接從?乙方已交納?的租賃保證?金抵扣租金?,違約金和?其他費用（?但不影響甲?方對乙方該?等行為可同?時行使的任?何其他權利?或補救方法?）.甲方應?在抵扣行為?發生后書面?通告乙方.?乙方應在收?到前款所述?書面抵扣通?知的___?_日內把被?甲方扣除部?分的租賃保?證金重新補?足并支付予?甲方.本?協議履行期?屆滿后,該?筆租賃保證?金即轉為商?品銷售的質?量保證金.?但如有消費?者投訴乙方?所出售的商?品或產品的?質量出現問?題乙方不能?如期妥善解?決,甲方有?權將保證金?用作有關的?賠償.乙?方按合同約?定將場地恢?復原狀并交?還且甲乙雙?方權利義務?結清后,甲?方在租用期?滿后10天?內將剩余租?賃保證金扣?除乙方應承?擔而尚未支?付的租金,?保安費,保?潔費以及電?費,違約金?及消費者賠?償金（如有?）及其他費?用后,將剩?余租賃保證?金無息退還?給乙方.退?還租賃保證?金時乙方需?攜帶活動期?間產生費用?的繳納收據?或發票,甲?方在核對乙?方已繳納費?用的收據或?發票后退還?租賃保證金?.如乙方?需要在租賃?范圍外擴租?或需延長租?賃期間則乙?方需提前書?面報甲方審?批,經甲方?同意后,按?本合同約定?的單價計取?.如乙方需?租賃甲方之?設備,具體?費用由雙方?另行協商.?酷算：租?賃期限屆滿?且乙方按合?同約定交還?租賃場地后?【15】日?內,甲乙雙?方應根據合?同約定進行?結算.借?乙雙方的權?利義務若?發生下列情?況,甲方有?權采取必要?的措施收回?該場地,因?此而產生的?所有費用由?乙方承擔,?且甲方無須?對乙方遭受?的損失承擔?任何責任：?乙方在該?場地從事的?活動違反國?家有關政策?和法律法規?;乙方未?在規定的時?間內撤離該?場地;乙?方組織不力?,現場混亂?,給甲方造?成重大不利?影響.乙?方對其雇傭?員工或委托?的人員在場?地的活動承?擔連帶責任?.乙方在?活動期間需?嚴格按照活?動流程進行?,甲方有權?對活動期間?乙方物品擺?放,活動流?程,現場安?全等進行監?督,檢查.?乙方在租?賃場地上擬?添加的設施?,場地布置?,活動組織?和方案以及?招租商戶名?單需在租賃?起始日前_?___日報?甲方審批,?經甲方書面?認可后方可?實施.乙?方須自行提?供所需物品?,布置該場?地并承擔有?關的費用.?乙方必須向?甲方提供該?場地的布置?圖和展示產?品種類,并?須由甲方認?可及符合甲?方的標準.?乙方及其?招租商戶須?持有可進行?本協議第三?條規定的展?示及銷售產?品活動之有?效營業執照?及獲得有關?主管部門的?批準,包括?但不僅限于?食品安全,?消防,公安?等部門（如?適用者）,?乙方及其招?租商戶須在?甲方將該場?地交付予乙?方前如實向?甲方提供有?關的資質.?場地內所?銷售商品由?乙方自行收?款.乙方及?其招租商戶?須按有關的?規定對其銷?售的商品實?現"三包"?（即包修,?包換,包退?）的售后服?務（如適用?者）.乙方?及其招租商?戶還須就以?該場地從事?的經營活動?向應向購買?者提供合法?有效的銷售?憑據（含發?票）及按照?中國稅務法?律,法規,?政策的規定?交納所有稅?費.非西單?大悅城既有?商戶的,須?在租賃起始?日前10天?內制定"活?動結束后'?三包'（包?修,包換,?包退）方案?"并報甲方?審批,并在?舉行活動時?在展位明顯?處公示并提?請購買者注?意.乙方?委托的人員?在布場,活?動期間和撤?場期間的安?全問題及對?應的所有責?任由乙方自?行承擔,在?上述過程中?乙方造成的?甲方或第三?方的損失,?乙方應承擔?全部責任.?若任何第?三方因乙方?在該場地的?行為而遭受?人身損害或?財產損失,?向甲方提出?權利主張或?索賠要求的?,乙方應負?責與第三方?協商處理糾?紛,并承擔?由此而引起?的一切法律?責任.如?因乙方及其?招租商戶食?品及產品質?量問題造成?消費者投訴?或給消費者?造成損失,?乙方其招租?商戶應負責?與消費者或?第三方協商?處理糾紛,?賠償消費者?或第三方因?此受到的損?失,并向政?府機關和消?費者承擔由?此而引起的?一切法律責?任.乙方?在場地活動?過程中應維?護場地的現?有設備及裝?修,如有任?何損毀,由?此產生的費?用由乙方承?擔,甲方工?程部將依據?《場地驗收?單》進行估?價,乙方應?在活動結束?5個工作日?之內一次性?付清賠償款?.否則,甲?方有權從乙?方已支付的?租賃保證金?中扣除,租?賃保證金不?足以賠償甲?方受到的損?失的,乙方?應賠償差額?部分.乙?方商品保管?和看護由乙?方負責.?乙方必須遵?守甲方商場?景甲方管理?公司的有關?管理規則.?在未得到甲?方的書面同?意,乙方不?得將該場地?用作其他用?途.合同?約定期滿,?乙方應在租?用期的最后?一日負責拆?除該場地的?布置及有關?附屬設施并?將場地清理?完畢恢復至?甲方交付時?的原狀并退?還甲方,若?拆除過程中?對甲方或任?何第三方造?成損害,乙?方應承擔一?切法律責任?及有關的費?用.如乙方?在租用期滿?后仍未將該?場地的物品?撤走及將場?地的布置拆?除,將被視?為乙方自動?放棄該等物?品及布置的?所有權及使?用權,甲方?有權自行或?委托第三方?進行清理,?由此產生的?費用由乙方?承擔.甲方?有權從保證?金扣除拆除?有關布置及?撤走該等物?品的開支及?費用.與?本合同及本?合同的履行?相關的稅費?由甲乙雙方?按照法律規?定各自承擔?.除法律規?定或經雙方?合同由甲方?代扣代繳的?以外,乙方?須自行向政?府有關部門?支付因租賃?及經營該場?地而產生的?一切稅費.?乙方需嚴?格執行甲方?制定的租賃?場地活動行?為規范（見?附件四）.?如因安全?,工程或政?府原因,需?變更租賃時?間,場地范?圍或位置,?在征得乙方?同意后,甲?乙雙方可協?商變更活動?時間或地點?,雙方無需?承擔違約責?任.乙方?對其招租的?商戶資質,?銷售的食品?及產品出現?的質量問題?及其在租賃?場地內的全?部經營行為?承擔連帶責?任.不可?抗力若甲?,乙任何一?方因不可抗?力事件（包?括政府不允?許開展本合?同項下形式?的宣傳活動?）,未能履?行本合同之?全部或部分?,則應根據?不可抗力事?件的影響免?除該方全部?或部分責任?.遭受不可?抗力事件的?一方應及時?書面通知對?方,以避免?對方所遭受?之損失擴大?,并且應在?合理的時間?內提供有效?證明予對方?,此為依據?上一款免除?該方全部或?部分責任之?前提.若遭?受不可抗力?事件的一方?未能及時書?面通知對方?,則對方遭?受之損失因?此而擴大之?部分應由該?方予以承擔?.違約責?任未經甲?方書面同意?,乙方單方?面終止本合?同或不能按?約定時間舉?行活動的,?甲方有權自?行處置該場?地,不予退?還乙方交納?的租賃保證?金;如給甲?方造成其他?損失,乙方?還應負責賠?償.未經?乙方同意,?甲方單方面?終止本合同?或不能按約?定時間向乙?方提供場地?的,乙方有?權要求甲方?返還乙方交?納的租賃保?證金;如給?乙方造成其?他損失的,?甲方還應負?責賠償.?如在本合同?簽署之后乙?方作出下述?任何行為,?甲方有權采?取相應措施?停止乙方在?本合同項下?的活動,書?面通知乙方?解除本合同?,同時乙方?應賠償甲方?由此受到的?損失,甲方?可從乙方的?租賃保證金?中扣除相應?金額,若甲?方經濟損失?高于賠償費?,甲方有權?向乙方追討?不足部份：?未經甲方?書面同意,?擅自變更場?地使用用途?或將本合同?的義務全部?或部分地轉?讓給附件二?之外的第三?方并在得到?書面通知后?仍不予改正?的;乙方?被政府有關?部門處以停?業整頓,或?乙方舉辦的?活動被政府?有關部門處?以停止或取?消等處罰的?,或有其他?違法行為;?任何一方?依據合同約?定解除合同?,則合同自?合同解除通?知送達之日?起即解除.?在租用期?間,乙方須?保持該場地?于良好使用?狀況,并須?承擔任何不?妥善使用該?場地而致該?場地遭受損?壞或對任何?人造成的人?身傷害或財?物損失的責?任.若第三?方因乙方的?過失或過錯?與乙方發生?任何糾紛,?而直接向甲?方追索時（?包括提起仲?裁,訴訟）?,乙方須向?甲方賠償一?切損失及所?有與此有關?的開支及費?用,乙方?的經營活動?必須遵照中?國法律法規?進行,并獲?得相關的合?法,有效經?營許可.如?因乙方的經?營活動違法?而給第三人?造成任何損?失的,全部?損失責任由?乙方承擔;?如因上述事?宜使甲方遭?受第三人追?索,并導致?甲方向第三?人支付賠償?金的,則在?甲方向第三?人支付賠償?費用后,有?權向乙方追?索.若乙?方未能按合?同約定按時?支付租金以?及其他各項?應付款項,?乙方應另行?支付其拖欠?金額0.5?%的違約金?/天至實際?支付日止.?如乙方舉?辦的活動內?容應須有關?部門批準或?相關部門的?合法授權,?因乙方未得?到有關部門?批準或合法?授權,甲方?因此而受到?政府有關部?門行政處罰?或損失的,?甲方有權向?乙方追索.?爭議解決?方式借乙?雙方同意,?當雙方意見?無法達成共?識時,應首?先考慮協商?解決.若協?商不成的,?任何一方均?有權將爭議?提交北京仲?裁委員會申?請以仲裁方?式解決.敗?訴方應承擔?勝訴方所有?因仲裁案件?而支出的費?用,包括但?不限于仲裁?費用,律師?費用等.?其他9.?1乙方應保?證其在該活?動期間,在?該場地內的?經營行為或?組織的宣傳?推廣活動所?涉及的宣傳?資料,商品?商標（包括?其圖形或文?字）,企業?名稱或商號?及活動圖片?等擁有合法?使用權（以?下簡稱"信?息資料"）?,甲方有權?在活動期間?將該信息資?料無償用于?西單大悅城?購物中心的?活動報告,?商場資訊,?新聞宣傳稿?等各種宣傳?推廣形式.?如因此引起?知識產權方?面的糾紛,?由乙方負責?協調處理并?承擔相應責?任.9.?2乙方在該?場地的活動?如涉及舞臺?表演及音響?較大之活動?,若因乙方?的音響過大?,致使周邊?店鋪的正常?營業受到嚴?重影響,乙?方應負責與?周邊店鋪友?好協商解決?或停止相關?活動.9?.3本合同?附件為本合?同的有效組?成部分,與?本合同具有?同等法律效?力.本合同?一式四份,?甲方執三份?,乙方執壹?份.經雙方?加蓋公章后?生效.大?型活動場所?租賃合同（?五）出租?方：北京凱?越美地西餐?管理有限公?司（以下簡?稱甲方）?承租方：（?以下簡稱乙?方）聯系?地址：__?___?????????????郵?編：___?__聯系?電話：__?___????????????傳真：_?____?（以下簡稱?乙方）借?乙雙方本著?平等互利,?等價有償,?誠實信用的?原則,就乙?方在本合同?約定的甲方?場地內進行?合同約定事?宜,經友好?協商,簽定?本場地租賃?合同：租?賃位置：?借方同意將?西單大悅城?購物中心（?以下簡稱"?商場"）層?圓弧區之_?____場?地,面積約?____平?方米,（以?下簡稱"該?場地",其?位置見附件?一《租賃場?地位置圖》?所示的特定?部分,該位?置圖僅作識?別用途）交?付給乙方以?作商品展示?及銷售之用?.乙方于本?合同簽訂時?已經實際考?察場地現場?的實際情況?,并確認場?地現狀.?租賃期限及?布場和撤場?時間：租?賃時間：自?____年?____月?____日?10：00?起至___?_年___?_月___?_日22：?00止.?乙方布場時?間為上述租?賃時間開始?前8小時之?內.乙方?撤場時間為?上述租賃時?間結束后8?小時之內.?使用用途?：上述場?地用于乙方?及其招租商?戶所經營的?品牌（附件?二《乙方招?租商戶名單?》）開展品?牌推廣及銷?售活動（以?下簡稱"本?活動"）.?乙方須具備?經營上述類?別品牌或舉?辦上述推廣?活動的一切?有關的合法?經營手續（?附件三《進?場商戶需提?供的證明文?件》）,在?簽訂本合同?的同時向甲?方提交相應?的證明文件?,并報甲方?書面審核.?未經甲方書?面同意,乙?方不得在上?述約定用途?之外使用該?場地,否則?按違約處理?,甲方有權?解除本合同?,并扣除乙?方的租賃保?證金.乙?方可根據需?要于該場地?內擺放乙方?活動所需并?屬于乙方所?有或乙方有?權使用的臨?時性設施,?包括音響設?備,展架,?展品（以下?簡稱"臨時?設施"）.?租金,其?它費用及其?支付上述?場地的使用?為收費活動?,采取以下?計取模式：?合同租賃?期限租金總?額合計為人?民幣___?__360?0____?元整（大寫?人民幣__?__元整）?乙方采取?以下方式支?付租金：?本活動后開?始后3個工?作日內,乙?方將全部場?地租金即人?民幣___?__360?0____?元一次性付?至甲方指定?賬戶.甲方?在收到乙方?全部租金后?三日內向乙?方提供票據?.乙方逾?期支付且經?甲方書面催?告2個工作?日內仍不支?付的,甲方?有權無需得?到乙方同意?,即可終止?本合同及將?場地另行出?租予第三方?,且甲方不?需承擔任何?違約責任;?終止合同的?通知到達乙?方時,本合?同終止.?乙方另需按?以下約定支?付如下費用?：本活動?開始前15?個工作日內?,乙方向甲?方支付租賃?保證金__?__元（租?賃保證金為?現金支付）?.該租賃保?證金作為乙?方履行本合?同項下義務?的保證,如?乙方在本合?同履行中有?任何違約行?為,甲方有?權從租賃保?證金中扣除?相應金額以?賠償甲方受?到的損失.?如乙方未?能按本合同?及附件的約?定的時間足?額繳納租金?,保安費,?保潔費以及?電費,違約?金及其他乙?方應當支付?的費用的,?甲方有權直?接從乙方已?交納的租賃?保證金抵扣?租金,違約?金和其他費?用（但不影?響甲方對乙?方該等行為?可同時行使?的任何其他?權利或補救?方法）.甲?方應在抵扣?行為發生后?書面通告乙?方.乙方應?在收到前款?所述書面抵?扣通知的_?___日內?把被甲方扣?除部分的租?賃保證金重?新補足并支?付予甲方.?本協議履?行期屆滿后?,該筆租賃?保證金即轉?為商品銷售?的質量保證?金.但如有?消費者投訴?乙方所出售?的商品或產?品的質量出?現問題乙方?不能如期妥?善解決,甲?方有權將保?證金用作有?關的賠償.?乙方按合?同約定將場?地恢復原狀?并交還且甲?乙雙方權利?義務結清后?,甲方在租?用期滿后1?0天內將剩?余租賃保證?金扣除乙方?應承擔而尚?未支付的租?金,保安費?,保潔費以?及電費,違?約金及消費?者賠償金（?如有）及其?他費用后,?將剩余租賃?保證金無息?退還給乙方?.退還租賃?保證金時乙?方需攜帶活?動期間產生?費用的繳納?收據或發票?,甲方在核?對乙方已繳?納費用的收?據或發票后?退還租賃保?證金.如?乙方需要在?租賃范圍外?擴租或需延?長租賃期間?則乙方需提?前書面報甲?方審批,經?甲方同意后?,按本合同?約定的單價?計取.如乙?方需租賃甲?方之設備,?具體費用由?雙方另行協?商.酷算?：租賃期限?屆滿且乙方?按合同約定?交還租賃場?地后【15?】日內,甲?乙雙方應根?據合同約定?進行結算.?借乙雙方?的權利義務?若發生下?列情況,甲?方有權采取?必要的措施?收回該場地?,因此而產?生的所有費?用由乙方承?擔,且甲方?無須對乙方?遭受的損失?承擔任何責?任：乙方?在該場地從?事的活動違?反國家有關?政策和法律?法規;乙?方未在規定?的時間內撤?離該場地;?乙方組織?不力,現場?混亂,給甲?方造成重大?不利影響.?乙方對其?雇傭員工或?委托的人員?在場地的活?動承擔連帶?責任.乙?方在活動期?間需嚴格按?照活動流程?進行,甲方?有權對活動?期間乙方物?品擺放,活?動流程,現?場安全等進?行監督,檢?查.乙方?在租賃場地?上擬添加的?設施,場地?布置,活動?組織和方案?以及招租商?戶名單需在?租賃起始日?前____?日報甲方審?批,經甲方?書面認可后?方可實施.?乙方須自?行提供所需?物品,布置?該場地并承?擔有關的費?用.乙方必?須向甲方提?供該場地的?布置圖和展?示產品種類?,并須由甲?方認可及符?合甲方的標?準.乙方?及其招租商?戶須持有可?進行本協議?第三條規定?的展示及銷?售產品活動?之有效營業?執照及獲得?有關主管部?門的批準,?包括但不僅?限于食品安?全,消防,?公安等部門?（如適用者?）,乙方及?其招租商戶?須在甲方將?該場地交付?予乙方前如?實向甲方提?供有關的資?質.場地?內所銷售商?品由乙方自?行收款.乙?方及其招租?商戶須按有?關的規定對?其銷售的商?品實現"三?包"（即包?修,包換,?包退）的售?后服務（如?適用者）.?乙方及其招?租商戶還須?就以該場地?從事的經營?活動向應向?購買者提供?合法有效的?銷售憑據（?含發票）及?按照中國稅?務法律,法?規,政策的?規定交納所?有稅費.非?西單大悅城?既有商戶的?,須在租賃?起始日前1?0天內制定?"活動結束?后'三包'?（包修,包?換,包退）?方案"并報?甲方審批,?并在舉行活?動時在展位?明顯處公示?并提請購買?者注意.?乙方委托的?人員在布場?,活動期間?和撤場期間?的安全問題?及對應的所?有責任由乙?方自行承擔?,在上述過?程中乙方造?成的甲方或?第三方的損?失,乙方應?承擔全部責?任.若任?何第三方因?乙方在該場?地的行為而?遭受人身損?害或財產損?失,向甲方?提出權利主?張或索賠要?求的,乙方?應負責與第?三方協商處?理糾紛,并?承擔由此而?引起的一切?法律責任.?如因乙方?及其招租商?戶食品及產?品質量問題?造成消費者?投訴或給消?費者造成損?失,乙方其?招租商戶應?負責與消費?者或第三方?協商處理糾?紛,賠償消?費者或第三?方因此受到?的損失,并?向政府機關?和消費者承?擔由此而引?起的一切法?律責任.?乙方在場地?活動過程中?應維護場地?的現有設備?及裝修,如?有任何損毀?,由此產生?的費用由乙?方承擔,甲?方工程部將?依據《場地?驗收單》進?行估價,乙?方應在活動?結束5個工?作日之內一?次性付清賠?償款.否則?,甲方有權?從乙方已支?付的租賃保?證金中扣除?,租賃保證?金不足以賠?償甲方受到?的損失的,?乙方應賠償?差額部分.?乙方商品?保管和看護?由乙方負責?.乙方必?須遵守甲方?商場景甲方?管理公司的?有關管理規?則.在未得?到甲方的書?面同意,乙?方不得將該?場地用作其?他用途.?合同約定期?滿,乙方應?在租用期的?最后一日負?責拆除該場?地的布置及?有關附屬設?施并將場地?清理完畢恢?復至甲方交?付時的原狀?并退還甲方?,若拆除過?程中對甲方?或任何第三?方造成損害?,乙方應承?擔一切法律?責任及有關?的費用.如?乙方在租用?期滿后仍未?將該場地的?物品撤走及?將場地的布?置拆除,將?被視為乙方?自動放棄該?等物品及布?置的所有權?及使用權,?甲方有權自?行或委托第?三方進行清?理,由此產?生的費用由?乙方承擔.?甲方有權從?保證金扣除?拆除有關布?置及撤走該?等物品的開?支及費用.?與本合同?及本合同的?履行相關的?稅費由甲乙?雙方按照法?律規定各自?承擔.除法?律規定或經?雙方合同由?甲方代扣代?繳的以外,?乙方須自行?向政府有關?部門支付因?租賃及經營?該場地而產?生的一切稅?費.乙方?需嚴格執行?甲方制定的?租賃場地活?動行為規范?（見附件四?）.如因?安全,工程?或政府原因?,需變更租?賃時間,場?地范圍或位?置,在征得?乙方同意后?,甲乙雙方?可協商變更?活動時間或?地點,雙方?無需承擔違?約責任.?乙方對其招?租的商戶資?質,銷售的?食品及產品?出現的質量?問題及其在?租賃場地內?的全部經營?行為承擔連?帶責任.?不可抗力?若甲,乙任?何一方因不?可抗力事件?（包括政府?不允許開展?本合同項下?形式的宣傳?活動）,未?能履行本合?同之全部或?部分,則應?根據不可抗?力事件的影?響免除該方?全部或部分?責任.遭受?不可抗力事?件的一方應?及時書面通?知對方,以?避免對方所?遭受之損失?擴大,并且?應在合理的?時間內提供?有效證明予?對方,此為?依據上一款?免除該方全?部或部分責?任之前提.?若遭受不可?抗力事件的?一方未能及?時書面通知?對方,則對?方遭受之損?失因此而擴?大之部分應?由該方予以?承擔.違?約責任未?經甲方書面?同意,乙方?單方面終止?本合同或不?能按約定時?間舉行活動?的,甲方有?權自行處置?該場地,不?予退還乙方?交納的租賃?保證金;如?給甲方造成?其他損失,?乙方還應負?責賠償.?未經乙方同?意,甲方單?方面終止本?合同或不能?按約定時間?向乙方提供?場地的,乙?方有權要求?甲方返還乙?方交納的租?賃保證金;?如給乙方造?成其他損失?的,甲方還?應負責賠償?.如在本?合同簽署之?后乙方作出?下述任何行?為,甲方有?權采取相應?措施停止乙?方在本合同?項下的活動?,書面通知?乙方解除本?合同,同時?乙方應賠償?甲方由此受?到的損失,?甲方可從乙?方的租賃保?證金中扣除?相應金額,?若甲方經濟?損失高于賠?償費,甲方?有權向乙方?追討不足部?份：未經?甲方書面同?意,擅自變?更場地使用?用途或將本?合同的義務?全部或部分?地轉讓給附?件二之外的?第三方并在?得到書面通?知后仍不予?改正的;?乙方被政府?有關部門處?以停業整頓?,或乙方舉?辦的活動被?政府有關部?門處以停止?或取消等處?罰的,或有?其他違法行?為;任何?一方依據合?同約定解除?合同,則合?同自合同解?除通知送達?之日起即解?除.在租?用期間,乙?方須保持該?場地于良好?使用狀況,?并須承擔任?何不妥善使?用該場地而?致該場地遭?受損壞或對?任何人造成?的人身傷害?或財物損失?的責任.若?第三方因乙?方的過失或?過錯與乙方?發生任何糾?紛,而直接?向甲方追索?時（包括提?起仲裁,訴?訟）,乙方?須向甲方賠?償一切損失?及所有與此?有關的開支?及費用,?乙方的經營?活動必須遵?照中國法律?法規進行,?并獲得相關?的合法,有?效經營許可?.如因乙方?的經營活動?違法而給第?三人造成任?何損失的,?全部損失責?任由乙方承?擔;如因上?述事宜使甲?方遭受第三?人追索,并?導致甲方向?第三人支付?賠償金的,?則在甲方向?第三人支付?賠償費用后?,有權向乙?方追索.?若乙方未能?按合同約定?按時支付租?金以及其他?各項應付款?項,乙方應?另行支付其?拖欠金額0?.5%的違?約金/天至?實際支付日?止.如乙?方舉辦的活?動內容應須?有關部門批?準或相關部?門的合法授?權,因乙方?未得到有關?部門批準或?合法授權,?甲方因此而?受到政府有?關部門行政?處罰或損失?的,甲方有?權向乙方追?索.爭議?解決方式?借乙雙方同?意,當雙方?意見無法達?成共識時,?應首先考慮?協商解決.?若協商不成?的,任何一?方均有權將?爭議提交北?京仲裁委員?會申請以仲?裁方式解決?.敗訴方應?承擔勝訴方?所有因仲裁?案件而支出?的費用,包?括但不限于?仲裁費用,?律師費用等?.其他?9.1乙方?應保證其在?該活動期間?,在該場地?內的經營行?為或組織的?宣傳推廣活?動所涉及的?宣傳資料,?商品商標（?包括其圖形?或文字）,?企業名稱或?商號及活動?圖片等擁有?合法使用權?（以下簡稱?"信息資料?"）,甲方?有權在活動?期間將該信?息資料無償?用于西單大?悅城購物中?心的活動報?告,商場資?訊,新聞宣?傳稿等各種?宣傳推廣形?式.如因此?引起知識產?權方面的糾?紛,由乙方?負責協調處?理并承擔相?應責任.?9.2乙方?在該場地的?活動如涉及?舞臺表演及?音響較大之?活動,若因?乙方的音響?過大,致使?周邊店鋪的?正常營業受?到嚴重影響?,乙方應負