第18頁共18頁關于公司商?鋪租賃合同?范文出租?方（下稱甲?方）：__?___??承租?方（下稱乙?方）：__?___???????身份證?：____?_???????????身?份證：__?___電?話：___?__?????????????電話?：____?_甲、乙?雙方本著自?愿、平等、?誠信的精神?，在充分協?商，一致同?意的條件下?簽訂租賃合?同。一、?商鋪位置、?面積、經營?范圍和租賃?期限1、?商鋪位置：?_____?_____?.2、商?鋪面積：?3、商鋪經?營范圍：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?4、租賃期?限：從月日?止。租賃期?內每月租金?為人民幣_?___元。?不變。二?、商鋪租金?、保證金、?水電費等其?他費用1?、商鋪租金?為人民幣_?___元。?每次三個月?一繳，（甲?方只提供非?稅務發票）?。第一次?租金在雙方?簽訂合同時?，乙方向甲?方現金付清?。2、保?證金是為了?保證乙方依?約履行本合?同之擔保，?保證金為人?民幣___?_元，乙方?在簽訂合同?時向甲方現?金付清。本?保證金不做?為租金或其?他費用的沖?抵金，合同?執行期內不?計利息。?甲方在合同?期滿或雙方?同意提前終?止合同時，?將保證金人?民幣___?_元退還乙?方。如乙方?違約，致使?本合同提前?解除，甲方?將不退還乙?方保證金;?如甲方提前?收回商鋪，?甲方將壹倍?退還乙方保?證金人民幣?____元?3、本商?鋪門前實行?用者三包，?水、電、衛?生、照明、?安全等其他?費用，由乙?方承擔，電?____元?/度，水_?___元/?噸。若由于?乙方的原因?造成的責任?及后果，由?乙方自負。?三、違約?責任1、?甲方在合同?執行期間不?得將商鋪轉?租第三者，?否則甲方將?壹倍退還乙?方保證金人?民幣2、?乙方應于每?月日前付清?當月租金給?甲方。乙方?逾期不付清?當月租金造?成甲方經濟?損失，甲方?有權解除合?同，收回商?鋪，保證金?不退還。?3、乙方應?合法經營，?按章納稅。?在合同執行?期間，工商?、稅務等其?它費用由乙?方自行向相?關政府管理?部門繳交，?其所發生的?一切月甲方?無關。若乙?方違法經營?受查處，甲?方有權提前?解除合同，?收回商鋪，?保證金不退?還。4、?如遇自然災?害及其它不?可抗力因素?或政府及其?部門頒發的?法規、規章?的影響，造?成商鋪損毀?致使無法營?業時，雙方?互免違約責?任，造成損?失各自承擔?。5、乙?方在合同執?行期間內，?未經甲方同?意而將商鋪?轉租或變相?抵押他人（?單位），甲?方無條件收?回商鋪和保?證金，其余?概同甲方無?涉。四、?終止與續約?1、在未?征得甲方書?面同意的前?提下，乙方?在承租期間?內無論以任?何理由提前?終止合同或?終止鋪面營?業，都應繳?清終止經營?前所發生的?一切費用，?甲方不退還?保證金給乙?方，且收回?商鋪。2?、若甲方提?前終止合同?，（如遇國?家征用除外?）甲方應退?還乙方本合?同保證金的?壹倍即人民?幣____?元元，才可?收回商鋪。?3、合同?執行期滿時?，在同等條?件下，乙方?有優先承租?權，乙方如?需續租，須?在合同期間?內的最后一?個月前以書?面形式向甲?方提出要約?。4、合?同期滿之日?，乙方應在?三天內將其?物件搬離鋪?面，逾期仍?有余物，視?為乙方放棄?，甲方有權?處理。5?、如遇自然?災害及其人?力不可抗拒?因素或政府?行為造成鋪?面損毀而無?法繼續營業?時，雙方互?免民事責任?。五、雙?方其他權利?和義務1?、甲方不得?干涉乙方的?獨立自主經?營權，嚴禁?乙方利用鋪?面進行違法?犯罪活動，?否則一切后?果由乙方自?負。2、?乙方是商鋪?的防火防災?責任人，其?使用的電器?、照明設施?等應當符合?國家頒發的?安全標準和?操作規程，?如因乙方及?其工作人員?故意或疏忽?而釀成火災?，乙方應由?此引起的法?律后果承擔?相應的民事?和刑事責任?。3、本?合同如有未?盡事宜，經?雙方協商達?成一致可簽?訂補充協議?，補充協議?與本合同具?有同等法律?效力。六?、合同生效?的條件及雙?方解決辦法?1、本合?同經雙方簽?字蓋章以及?乙方付清第?一個月租金?后生效。?2、本合同?在履行過程?中若甲、乙?雙方發生爭?議，首先本?著友好態度?進行協商解?決。若協商?未達成協議?，可通過拆?訟途徑解決?。3、本?合同一式二?份，甲、乙?雙方各執一?份，每份均?有同等法律?效力。出?租方（甲方?）：___?__?????承租?方（乙方）?：____?_日期：?____年?____月?____日????日期：__?__年__?__月__?__日關?于公司商鋪?租賃合同范?文（二）?商鋪租賃合?同終止協議?書如下所示?：出租人?（以下簡稱?甲方）：_?____?承租人（以?下簡稱乙方?）：___?__甲、?乙雙方原于?____年?____月?____日?簽訂的合同?，經雙方友?好協商一致?，同意該合?同于___?_年___?_月___?_日予以解?除。并就解?除商鋪租賃?合同，雙方?達成如下協?議：___?__一、?雙方簽字生?效后乙方在?天內將鋪位?退回甲方。?如乙方不按?時退租，每?逾一天，需?向甲方支付?元的違約金?。二、乙?方需交清租?金、水電費?等一切費用?。三、退?租時原有水?、電等應該?保持正常，?乙方不得損?壞鋪內設施?和原裝修，?損壞應照價?賠償。四?、與相關費?用結算清楚?后甲方向乙?方退回所收?共計___?_元的押金?。五、因?乙方未能按?期辦理完退?租手續或給?甲方產生任?何損失，甲?方有權用押?金沖抵所欠?費用或損失?。六、乙?方退租給他?人產生的任?何損失甲方?不承擔任何?責任。七?、本協議未?盡事宜，由?甲乙雙方協?商解決，本?協議一式兩?份，甲乙雙?方各執一份?，同具法律?效力。甲?方（簽字）?：____?_???????乙方（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?關于公司?商鋪租賃合?同范文（三?）出租方?：____?_（以下簡?稱甲方）?承租方：_?____（?以下簡稱乙?方）第一?條出租物坐?落甲方將?坐落于__?__市__?__號“_?____”?號商鋪，出?租給乙方，?總建筑面積?為____?_㎡建筑面?積與套內面?積均發生差?異時，每平?方米租金不?變，以產權?登記的建筑?面積為準計?算房屋及其?他費用，租?賃物具體移?交狀況見本?合同第六條?約定。第?二條租賃期?限自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止，共__?__年。?乙方有意在?租賃期滿后?續租的，應?提前___?_日書面通?知甲方，甲?方應在租賃?期滿前對是?否同意續租?進行書面答?復。甲方同?意續租的，?雙方應重新?簽訂租賃合?同。租賃期?滿前甲方未?做出書面答?復的，視為?甲方不同意?續租。第?三條租金及?支付方式?經雙方協商?確定，租金?為：___?_元平方米?月，租金每?季度繳納一?次，乙方應?于每季度初?____日?內向甲方支?付租金。乙?方逾期超過?____日?未支付的，?則乙方需按?年租金的_?___%向?甲方支付違?約金。乙方?逾期超過_?___日未?支付的，甲?方有權利解?除合同。?第四條稅費?、保險費承?擔房產稅?、契稅等所?有稅金均由?乙方繳納。?如乙方需要?甲方開具正?規財稅發票?，費用及相?關稅金由乙?方繳納。需?要保險的項?目均由乙方?自費投保。?第五條出?租物及附屬?物的移交狀?況及返還要?求甲方將?上述房屋級?附屬設備設?施出租給乙?方，經甲乙?雙方實地清?點，出租物?移交時狀況?如下表：?1、乙方在?簽訂本合同?時保證對上?述所有承租?物的完好狀?況均已知悉?，上述承租?的房屋室內?墻面、地面?完好、門窗?及玻璃無破?壞（門窗把?手均完好齊?全），其它?附屬設備設?施及附屬物?外觀均完好?無損，經雙?方當面清點?并實驗，全?部符合正常?使用要求。?乙方在接手?上述物品后?保證在承租?期內妥善使?用、保管、?保養該物。?對各種可能?出現的故障?和危險應及?時消除，以?避免一切可?能發生的隱?患。2、?租賃期滿未?能續約或合?同因解除等?原因提前終?止的，乙方?應于租賃期?滿或合同終?止后十日內?將租賃的房?屋、設備設?施及附屬物?以良好、適?租的狀態交?還甲方。租?賃期滿或合?同提前終止?時，乙方應?將租賃物清?掃干凈，搬?遷完畢，并?將租賃物交?還給甲方，?雙方當面清?點，如發生?損壞、丟失?等，乙方按?照租賃期滿?移交時新購?買該物的市?場價格進行?賠償。第?六條租賃用?途乙方承?諾，承租上?述場地及其?附屬物僅作?為辦公使用?，并遵守國?家和本市有?關規定。在?租賃期間內?未征得甲方?的書面同意?，不得擅自?增加或者改?變上款約定?的用途，否?則甲方有權?扣除租賃年?租金。第?七條甲方權?利和責任?1、依法制?訂有關治安?、消防、衛?生、營業時?間等內容的?各項規章制?度并交由乙?方實施。?2、協助行?政管理機關?對違反有關?規定的乙方?經營行為進?行監督、教?育。3、?除有明確約?定外，不得?干涉乙方正?常的經營活?動。4、?甲方有權對?乙方承租范?圍內的安全?、衛生等工?作進行檢查?和抽查。?第八條乙方?的權利和責?任1、乙?方自主經營?，甲方不得?干涉其經營?活動，但乙?方應按照甲?方的要求提?供有關本人?或本企業的?備案資料。?2、乙方?應按期支付?租金及各項?稅費。乙方?承租期間所?發生的水、?電、暖氣、?通訊、設備?、光纜電視?收視費、物?業管理等所?有費用由乙?方承擔。?3、乙方必?須合理使用?并愛護配套?設施，租賃?期限內，如?水、電、暖?氣、門、窗?、設備設施?出現毀損的?，均由乙方?自費維修。?4、乙方?必須遵守公?安、消防、?城建、環衛?、市政、工?商、稅務、?衛生等部門?的管理規定?。5、乙?方裝修、安?裝、改動附?屬設施等，?應先征得甲?方書面同意?，如裝修方?案可能對公?用部分及其?它相鄰用戶?影響，甲方?有權要求乙?方進行修改?或采取補救?措施或者拒?絕乙方進行?裝修，費用?由乙方自行?承擔。6?、乙方在經?營過程中必?須做好安全?、防盜、防?火、防搶等?工作，乙方?因管理不善?，造成安全?事故、人員?傷亡、財產?損失，由乙?方自行負責?。7、租?賃期間，乙?方不得改變?租賃物的用?途。乙方承?租期內不得?將上述承租?物轉租任何?第三人。?8、乙方不?得在租賃場?所和利用租?賃物從事違?法經營、犯?罪活動或因?任何原因被?新聞媒體曝?光造成惡劣?影響的，造?成甲方損失?的，責任由?乙方承擔，?甲方將追究?乙方的全部?責任。9?、因乙方對?租賃物進行?裝修、裝飾?而使租賃物?增值的，本?合同終止時?或租賃期滿?后，乙方不?得拆除或破?壞乙方承租?期間的任何?裝修和裝飾?物，將承租?物完好無損?的移交甲方?。中介方?：____?_甲方：?_____?日期：_?___年_?___月_?___日?乙方：__?___日?期：___?_年___?_月___?_日關于?公司商鋪租?賃合同范文?（四）出?租方（簡稱?甲方）：_?____??????身?份證號：_?____?承租方（簡?稱乙方）：?_____???????身份證號：?_____?根據我國?《合同法》?及其有關法?律、法規之?規定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協商一致的?基礎上，就?有關房屋租?賃事宜達成?如下協議：?第一條租?賃范圍及用?途：甲方?同意將位于?云南省彌勒?市新哨鎮新?街口衛生院?旁自建房屋?在良好及可?租賃的狀態?下租給乙方?作為生活超?市經營使用?，出租房屋?的建筑面積?為1500?㎡（以實際?面積為準）?。第二條?租賃期限為?____年?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。第三條?租金、保證?金：1、?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日。每年?租金為人民?幣1900?00元（大?寫：壹拾玖?萬元）;合?同簽訂一次?付清三年租?金;___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日。?每年租金為?人民幣20?9000元?（大寫：貳?拾零玖千元?）;每年_?___月_?___日前?按年支付;?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日。每年?租金為人民?幣2299?00元（大?寫：壹拾貳?萬玖千玖佰?元）;每年?____月?____日?前按年支付?;甲方在?收到租金后?應當給乙方?收費憑證。?2、為確?保出租房屋?設施完好以?及租期內相?關費用如期?結算，乙方?在簽訂本合?同之日交納?人民幣（大?寫）伍萬元?整（500?00元）作?為房屋使用?保證金。待?合同期滿后?乙方付清本?應交納的所?有費用后，?甲方應將保?證金全額退?還給乙方（?保證金不計?算利息）。?第四條設?施及費用承?擔：1、?房屋租賃期?間所發生的?一切費用（?包括房屋租?賃稅）由乙?方負責。?2、如因乙?方保管不當?或不合理使?用，致使該?房屋及其附?屬物品、設?備設施發生?損壞或故障?的，乙方應?負責維修或?承擔賠償責?任。3、?乙方合同期?滿后，不得?拆除地磚和?吊頂。4?、房屋消防?設施及辦證?由甲方承擔?相關費用。?第五條甲?方責任和義?務：1、?甲方保證出?租房屋產權?清楚，若有?糾紛，由甲?方負責處理?。2、甲?方在簽訂合?同之時將房?屋交給乙方?使用。3?、甲方保證?超市門口1?0米通道，?奮勇由乙方?自理。第?六條乙方責?任和義務：?1、乙方?應按合同的?規定，按時?支付租金及?其它各項費?用，且合法?使用房屋，?不得從事違?法亂紀活動?。2、未?經甲方和有?關部門書面?同意，乙方?不得將房屋?的結構作任?何改動，乙?方對該房屋?的裝飾應以?不損壞該房?產整體結構?和設施為原?則，并征得?甲方同意。?3、在租?賃期間，乙?方對于出租?房屋不得以?任何形式轉?租、轉讓、?轉借、抵押?、聯營或其?他有損甲方?利益的行為?。4、承?租期內，由?被盜、火災?等事故造成?損失，和乙?方人為造成?事故，損害?甲方房屋的?，由乙方負?責。5、?乙方在未違?反租約的前?提下，有權?優先續租該?房屋。如要?求續租，在?本合同期滿?前三個月向?甲方提出申?請，再由雙?方另行商議?續租事宜。?第七條合?同的解除?本合同除發?生下列情形?外，合同期?內完全有效?，不得單方?解除。1?、租賃期屆?滿。2、?因乙方過錯?嚴重造成房?屋毀損的。?3、出現?不可抗力造?成房屋毀損?達不到使用?目的的。?4、政府強?制征收或拆?除該房屋的?。5、乙?方遲延交付?房租超過1?0天的。?第八條違約?責任任何?一方因違約?造成終止合?同的應向對?方賠償合同?當年租金總?值的50%?違約金。?第九條補充?約定：承?租期內，若?因國家政策?變動或不可?抗力的因素?需要提前終?止本合同，?甲方應提前?半個月通知?乙方，乙方?必須按通知?要求辦理終?止合同手續?，按時退出?所租用房屋?，甲方不承?擔由此造成?的任何損?失，但甲方?必須負責退?還乙方已交?房租但未使?用完時間的?租金。第?十條甲方應?提供產權證?（或具有出?租權有效證?明）、身份?證明（營業?執照）等文?件，乙方應?提供身份證?明文件。雙?方驗證后可?復印對方文?件備存。所?有復印件僅?供本次租賃?合同使用。?第十一條?本合同在履?行中發生爭?議，應及時?協商解決，?協商不成時?，任何一方?均可向商鋪?所在地人民?法院提起訴?訟。第十?二條本合同?未盡事項，?經甲、乙雙?方協商一致?，可訂立補?充條款。補?充條款及附?件均為與本?合同組成部?分，與本合?同具有同等?法律效力。?第十三條?本合同經雙?方簽章即生?效。本合同?一式兩份，?甲、乙雙?方各執一份?。甲方簽?字（蓋章）?：____?_???乙?方簽字（蓋?章）：__?___電?話：___?__?????????????電話?：____?____?_年___?_月___?_日關于?公司商鋪租?賃合同范文?（五）編?號：甲方?：乙方：?甲乙雙方?經過友好協?商，本著互?惠互利的原?則，在平等?一致的基礎?上達成如下?協議：1?、乙方經過?實地考察后?，特誠意預?定甲方經營?管理的坐落?于____?的____?_商鋪，商?鋪面積預計?為____?平方米，現?一次性繳納?租賃意向金?____元?。2、本?珍珠城一樓?平均租賃價?格為___?_元天平方?米;二樓廳?房平均租賃?價格為__?__元天平?方米;二樓?柜臺按每月?____元?個起租。?3、在乙方?繳納租賃意?向金后，甲?方將對乙方?的相關資格?進行審查，?乙方應積極?配合甲方的?審查并如實?提供必要的?資質證明。?4、一旦?乙方通過甲?方的審查，?則甲方將于?____年?____月?____日?前通知乙方?辦理簽訂租?賃合同的相?關手續。屆?時，上述意?向金將沖抵?乙方應繳納?的部分租金?，租金不足?部分由乙方?另行繳納。?5、如果?乙方未能通?過甲方的審?查，乙方所?繳納的意向?金將于__?__年__?__月份被?全額退還，?除此之外，?甲方不承擔?任何的利息?費用以及乙?方因配合甲?方對其進行?資格審查所?支付的任何?費用。6?、倘若乙方?在上述資格?審查期間內?欲撤回本租?賃意向，則?應及時通知?甲方。屆時?，甲方將在?____年?____月?份無條件退?還全額意向?金，除此之?外，甲方不?承擔任何的?利息費用以?及乙方因配?合甲方對其?進行資格審?查所支付的?任何費用。?7、甲方?將于___?_年___?_月前完成?對乙方的資?格審查，并?書面告知乙?方審查結果?。如果乙方?未能通過甲?方的審查，?則乙方須服?從甲方的審?查不通過決?定，對審查?結果沒有任?何異議。?8、乙方收?到甲方資格?審查通過的?書面通知_?___天內?沒有提出書?面撤回租賃?意向的請求?，則被視為?對審查通過?的結果沒有?異議，甲乙?雙方簽訂正?式的租賃合?同，實際的?商鋪區域、?位置、面積?及租賃單價?以正式合同?為準。若乙?方收到甲方?資格審查通?過的書面通?知____?天后才提出?撤回租賃意?向的請求，?則甲方有權?不予退還上?述意向金。?9、未盡?事宜，由甲?乙雙方協商?解決。1?0、本協議?一式兩份，?甲乙雙方各?執一份。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_法人代?表：___?__??????????法人代?表：___?__身份?證號：日?期：___?_?????????????日?期：___?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?關于公司?商鋪租賃合?同范文（六?）出租方?（以下稱甲?方）：承?租方（以下?稱乙方）：?甲、乙雙?方經協商一?致，就有關?商鋪租賃事?宜達成如下?協議。第?一條房屋坐?落地址甲?方將其擁有?產權的商鋪?出租乙方作?為商業用途?，該商鋪坐?落地址為：?____路?商鋪，建筑?面積___?_平方米。?（附相關房?屋產權證明?）第二條?租賃期限?租期五年，?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?乙方有下列?情形之一的?，甲方可以?中止合同，?收回房屋：?1、乙方?擅自轉讓甲?方房產的;?2、乙方?利用承租房?進行非法活?動的，損害?公共利益的?;____?市____?_3、乙?方拖欠租金?累計達壹拾?伍天的;?合同期滿后?，乙方仍繼?續出租房屋?的，甲方應?當保證乙方?享有優先承?租權，租金?由雙方協商?，無法協商?時可按當時?的物價及周?圍門市租金?作適當調整?。第三條?租金、和租?金交納期限?1、__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日;?每月租金為?人民幣__?__元。?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日;每月租?金為人民幣?____元?。上述租?金不含房產?租賃稅及相?關費用，房?產租賃稅及?相關費用由?乙方支付。?2、租金?的交付日期?為每月__?__日之前?支付下月的?租金。3?、租金的支?付方式為月?付。4﹑?乙方必須按?照約定向甲?方繳納租金?，如無故拖?欠租金，甲?方給予乙方?7天的寬限?期，從第8?天開始甲方?有權向乙方?每天按實欠?租金的本金?的千分之一?加收滯納金?，利息不計?滯納金。?5、乙方在?簽訂本合同?時同意支付?壹萬捌仟肆?佰元人民幣?給甲方作為?履行本合同?的押金。合?同押金租期?滿后，甲方?應不計息退?還押金給乙?方。第四?條租賃期間?房屋修繕?甲方將房屋?交給承租方?后，乙方在?不損壞房屋?的主體結構?的情況下可?對房屋進行?適當的裝修?，但如果涉?及房屋結構?的調整，應?與甲方協商?并報相關規?劃部門。租?賃期結束后?，乙方不得?破壞裝修包?括電線、開?關等，但乙?方可拆除（?電線、空調?等可移動之?設備）。?第五條乙方?的義務除?租金交