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文檔簡介

專業版土地買賣的協議協議雙方：買方：（以下簡稱買方）賣方：（以下簡稱賣方）一、土地面積與位置1.1賣方確認所有土地權益，總面積為（_______平方米），地址為（_______）；1.2買方確認并同意土地位置，面積，土地所在地用途規劃，不抗拒驗收所購土地是否被有關部門批準。二、土地質量及限制2.1賣方保證土地完好無損，并非國家保護的資源類型；2.2賣方保證所售的土地凈地，所有權無與他人共同或糾紛情況；2.3賣方保證所有權益不受任何權利限制、拘束和義務限制；三、土地收益權3.1賣方保證所售土地收益權處于保證安全租金、價值及未來收益的最優秀狀況下，不受限制、拘束和義務限制；3.2賣方保證所售土地收益權不受任何過去或現在已明確地制約土地使用的權威機構的限制或承諾；四、土地權益收益轉移4.1在此協議生效后3個工作日內，買方將收益轉入賣方注冊的銀行賬戶內，賣方提供的銀行賬戶必須為開戶銀行注冊使用的有效賬戶；4.2買方必須將收益款項轉入賣方賬戶后提供相關付款憑證。五、土地交易費用5.1在協議生效前，買方需支付賣方土地買賣代理費用；5.2在協議生效后，買方需支付相關稅費及所有其他費用；5.3在協議生效后賣方已經支付的費用，將由買方承擔后續支付。六、土地權益轉移6.1買方確認所有土地權益轉移后，土地權益及收益歸買方所有；6.2土地轉移手續由賣方提供憑證及協議所附相關文件。七、土地買賣協議的解決7.1雙方同意在發生任何不可解決的爭議時將堅持在韋伯市的法院解決；7.2被判定違反任何解決較小爭議基礎的原則，由道德義務或法律條款來處理此類爭議；7.3本協議上的任何增補都是協議的部分，將是強制執行的，盡管它們可能在本協議中沒有單獨分別明確闡述。八、協議的執行8.1協議的任何一方未能執行協議的規定，不視為放棄協議權利；8.2對于此協議中未列出的問題，應參照貿易慣例及相關法律法規。本協議的更新，修改或變更應采用書面形式，并由各方共同簽署生效；8.3本協議自簽署之日起生效且對雙方具有約束力。買方：__________________日期：____

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