1231項目概況()擬建地點：市路號區行政中心()建設規模及內容主要內容包括：設立咨詢臺、填表區、候登大廳、結婚登記室()項目總投資估算及資金籌集編制依據2編制可行性報告范圍3建設單位簡介第二章項目建設的背景和必要性項目建設的背景4項目建設必要性本項目實施后，將改善原有的婚姻登記大廳的環境現狀，完5（2）可解決辦公樓樓層老化、消防隱患等問題，改善工作環婚姻登記大廳是面向廣大均在群眾服務的窗口，改善婚姻登記大廳的辦公環境，樹立政府部門的形象，方便群眾辦事第三章項目需求分析與建設規模3.1項目需求分析6年份指標年份指標年“四普”普”年“五普”倍年的變化，從“三普”時期的增長率，提高到“四普”的,再提高到“五普”的，年－年的十八年7()家庭戶規模的變化我市家庭戶規模自建市以來一直呈下降趨勢。家庭戶規模（人戶）從“三普”時期.人，下降到“四普”3.8人，再下8)未婚人口狀況,比分點，其中城鎮女性未婚人口比重比農村高出個百分點，說與“五普”相比，初中文化程度未婚人口比重下降個百分度未婚人口比重則上升個百分點。說明文化程度越高，結婚)有配偶人口狀況9,再婚有配偶只占,說明再婚夫婦比例很低。有配)離婚人口狀況分性別看，女性離婚人口比例高于男性，占離婚人口的,這與現代女性經濟獨立，注重生活質量有關。)喪偶人口狀況“五普”相比略微提升，升個百分點。其中男性喪偶率為,女性喪偶率為，與“五普”相比，基本持平。建設目標和標準建設目標：根據行業的特點以及項目的要求，對婚姻登記辦事大廳使用的單間辦公室及相關設施進行裝修，使其滿足國家.建設規模及功能22。大廳的功能：分別設立咨詢臺、填表區、候登大廳、結婚登第四章建設地點及建設條件.地點與地理位置.2建設條件項目平面布置項目平面布置本樓層平面為型(填表區、等候座椅區建筑面積約，供辦事群眾咨詢、填寫表格及等候使用；結婚登記室間，單間建筑面積婚姻登記記錄證明；離婚登記室間，單間建筑面積約,用于對家庭紛爭進行調解；頒,用于結婚頒證儀式；檔案室理衛生、優生優育、計劃生育等婚前和有關婚姻家庭方面知識的教育；機房間，建筑面積約，用于放置視頻監控設備、路由器、服務器等電子設備；更衣室間，建筑面積約。整層建筑面積。項目平面布置見下圖：建筑裝飾方案裝修要本著外觀質樸，內部典雅；重視建筑材料的材質和色()內墻面：新建的主要建筑物內墻面均涂乳膠漆，噴涂面；()天花：采用熱鍍鋅輕鋼龍骨，雙層硅配鈣板底或紙面石()地面：采用地板磚，公共洗手間用瓷質防滑地磚。()門窗：所有功能室、辦公室采用鋼化玻璃門主()樓梯、電梯廳：按使用方及設計要求。()原有地面磚拆除：鏟除樓地面塊料面層及水泥砂漿結合()磚砌體拆除：對實心磚砌墻體進行拆除，拆除廢料由人()原墻面油漆鏟除：對墻面油漆進行鏟除并抹灰面。()對鋁合金窗進行拆除。()開門洞：現場攪拌水泥砂漿并開門窗洞口。()除標注外，所有平天花部分均采用熱鍍鋅輕鋼龍骨，雙層()造型天花部分（包括跌級、燈槽、弧面、拱形等）采用木()木飾面天花應作防水、防潮處理。()服務大廳隔墻：隔墻采用橡木豎紋飾面，辦公室隔斷木龍()墻面油漆。抹灰面油漆刮成品膩子粉一般型及抹灰()安裝鋁合金推拉窗、不銹鋼防盜網、窗簾盒及窗簾。()塊料樓地面：樓地面采用陶瓷塊料，水泥砂漿換成米黃色()門檻石：采用印度紅大理石門檻石。()更換配電分箱、開關、插座及燈具等。()更換弱電接線箱、插座，鋪設網絡布線系統。()配電線路、電線、電纜選型及敷設方式，電話、電視線路在燃燒的時候揮發出有毒氣體。建筑頂棚的裝修材料要采用。()火災自動報警與消防聯動控制系統)設置消防緊急廣播與火警通訊系統；)設置應急照明系統。()線路敷設方式)火災報警線路采用阻燃型銅芯導線；)消防電梯、消防泵、噴淋泵、防排煙等用電設備，均采用)所有消防線路均采用鋼管沿墻內，柱內及地面內暗敷設；)如明設鋼管應做防火處理。()防雷與接地通風與空調工程方案智能化工程()在場區內裝設光纜，通訊設施和寬帶傳輸設施；網絡系（）廊過道等重要地點均裝設電視攝像頭，并配備錄像等監控設備。家具與設備()滿足使用要求，產品質量可靠。()選擇技術先進、造型美觀，物美價廉，注意設備利用率()選用能耗少，效率高，維修方便，并能一機多用的設備。()回轉部位與危險部位裝臵安全保護設施。()運轉時保持低噪音。()設備盡量采用封閉式操作，操作方便，簡單，安全可靠()更衣室及機房：衣柜、洗手臺條柜。()檔案室：成品鐵板檔案柜。()頌證廳：座椅。第七章節能及環境影響評價建筑設計時要充分考慮利用自然光和自然通風，合理控制直()推廣“綠色照明”工程，照明燈具采用新光源龜板反射()在燈具控制方式上，采取分區控制燈光或適當增加照明項目主要污染源及污染物項目對環境的影響施工期間環境保護治理措施()機具放置應安全密閉，并采取消音吸聲治理措施。()加建項目作業過程中，建材的廢棄材料可能形成污染。()分類固定堆放，組織清運車輛定時清運。營運期間環境保護治理措施()加強室內通風換氣()用花卉植物治理室內污染()裝修材料放置妥當，尖角物品要適當預保護，防止碰撞()小金屬配件要放置妥當，猶其是釘子。廢置木板上釘有()應由受到正式訓練的人員操作各種施工機械并采取必要()電線排座不宜在地上亂走，更不宜在其上面碾壓。()電線管道表層如有破損的，應及時更換。()電源箱要安裝必要的接地線和漏電保護開關。()電工項目應由受到正式訓練的電工負責。()苯及同系物包括苯、甲苯、二甲苯、苯乙烯等。主要存過程中混凝土墻體中加入尿素和氨水為主要原料的混凝土防凍西班牙米黃等。長期接觸花崗巖、大理石等裝飾材料中放射性造血功能造成影響，甚至導致肺癌的發生。()粉塵主要有木屑塵、水泥塵、矽塵、石膏塵、陶瓷塵及()業主選購裝修材料時要優先采用無毒或低毒環保的新材料，如無苯油漆、低甲醛合成板等裝修人員應拒絕使用未標注()裝修作業時打開門窗，保持室內通風。沒有使用完的油()嚴禁在裝修現場抽煙、吃東西、休息和住宿，并及時清()盡量減少高溫季節從事裝修作業，因有害氣體隨溫度的升高而釋放量增加縮短連續工作時間，適當安排工間休息，到室外呼吸新鮮空氣收工后最好全身淋浴。()選用對健康影響小的工具、設備。如配備有消聲裝置、()如因意外或揮發性毒物濃度超標等發生中毒事件時，裝國消防法》辦法等國家和廣東省有關消防及管理的法律法規執()加強員工消防教育，增強員工消防意識，同時組織員工()定期對設備、供電線路進行檢查，及時整改所存在的隱第九章項目實施計劃及招投標項目建設周期項目建設實施計劃項目招投標()廣東省實施《中華人民共和國招標投標法》辦法；()工程建設項目勘察設計招標投標法辦法；()其他有關招標投標事項的規定。項目招標的基本情況見表。招標組織形招標組織形式建筑裝飾√招標估算招標方式√√√招標方式招標范圍√√√√第十章投資估算與資金籌措投資估算編制依據()本項目建設方案工程內容；()施工圖預算編制費按廣東省建設工程造價咨詢服務收費()工程監理費應按最新的發改價格號，國家發展改革委、建設部《建設工程監理與相關服務收費管理規定》的()招標代理服務費按國家計委計價格號《招標代理服務收費管理暫行辦法》計取，交易中心場地費按中標價的()白蟻防治費按《廣東省物價局、建設廳關于白蟻防治收()工程保險費：按基本工程費的計取；()本工程估算根據方案中建筑裝飾標準及公用配套工程形式，按廣東省現行造價指標，參照類似工程項目造價水平進行()設備家具等按項目建設單位的報價予以估列座椅、辦公投資估算估算采用分項估算的工程概算法進行估算，本項目總投資由建設投資（含建安工程、家具及設備購置，工程建設其他費，預考慮）三部分組成，項目總投資估算萬元（詳見表、表項目對社會的影響分析搬遷至新址，婚姻登記處場地功能布局及