中信泰富海南神州半島產(chǎn)品定位報(bào)告(刪節(jié)版)項(xiàng)目背景:

美地行攜手中信泰富，全程參與“九大核心地塊”旅游度假產(chǎn)品前期咨詢(xún)顧問(wèn)工作，精準(zhǔn)把握海南旅游度假發(fā)展趨勢(shì)，創(chuàng)新定位神州半島“國(guó)際海居”巔峰體驗(yàn)。

項(xiàng)目位于海南黃金東海岸線(xiàn)中間要地，獨(dú)屹于海口與三亞之間，規(guī)劃用地18平方公里，總建筑面積約406萬(wàn)㎡。

地塊編號(hào)住宅產(chǎn)品名稱(chēng)

容積率占地面積（平方米）建筑面積（平方米）

平均每戶(hù)面積（平方米）

總戶(hù)數(shù)已建C-22朝陽(yáng)海岸0.75103,60077,700134582C-13星悅海岸1.524,42036,630111330C-14星悅海岸142,98042,980119360D-02+04G島嶼院洋房0.4142,40056,960105544D-02+04V島嶼院別墅0.4123,10049,240176279在建C-01君悅居0.4125,80050,320140359D-07中央公園花園洋房/疊拼別墅0.4111,50044,600132339D-09中央公園花園洋房/疊拼別墅0.4102,00040,800128320待建C-04小鎮(zhèn)中心度假公寓/小鎮(zhèn)別墅0.374,90022,470115195C-05小鎮(zhèn)中心雙海景公寓1.486,800121,5201191,019H-07第五灣公寓0.9191,840172,656802,171D-11雙海景養(yǎng)生公寓/修心美墅0.5130,00065,00096679D-13濤聲高爾夫度假別墅0.2321,20064,240178360D-15海闊高爾夫別墅/海闊企業(yè)會(huì)館0.15302,20045,330369123D-19雙海景養(yǎng)生公寓/修心美墅0.5104,40052,200102510D-20雙海景養(yǎng)生公寓/修心美墅0.5165,87082,935115719D-22雙海景養(yǎng)生公寓/修心美墅0.5151,92075,960100757E-01濤聲高爾夫度假別墅0.3299,10089,730230390E-04濤聲高爾夫度假別墅0.355,10016,53025066E-05濤聲高爾夫聯(lián)排0.433,78013,512131103E-06海岸奢華度假別墅0.144,1004,41017625F-01濤聲高爾夫度假別墅0.3123,80037,140300124F-02濤聲高爾夫度假別墅0.3142,30042,690301142F-06海岸高爾夫度假別墅0.377,40023,22035266F-08湖景度假別墅0.345,40013,62015091G-02訂制山海大宅0.1276,30027,63060146總計(jì)0.43,402,2101,370,02312810,699產(chǎn)米品規(guī)予劃住糟宅論用臘地冊(cè)項(xiàng)涼目當(dāng)規(guī)宜劃同明極細(xì)

地塊酒店名稱(chēng)星級(jí)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)土地使用容積率占地面積（平方米）建筑面積（平方米）客房平均面積（平方米）客房數(shù)建議品牌已建C-21神州半島喜來(lái)登酒店5星級(jí)酒店酒店0.57143,90082,372129308Sheraton喜來(lái)登福朋酒店4星級(jí)酒店酒店338Suggestupgrade&changebrandD-18高爾夫球場(chǎng)會(huì)所5星級(jí)會(huì)所酒店0.5542,20023,210---在建C-02君悅酒店超5星酒店酒店0.39197,80049,450220350GrandHyatt待建C-19企業(yè)會(huì)所超5型企業(yè)會(huì)所酒店0.8523,52920,000---E-02大型會(huì)獎(jiǎng)度假酒店5星酒店酒店0.3100,60030,180120252MacoPolo,WyndhamGrand，RenaissanceE-07高端會(huì)獎(jiǎng)度假酒店超5星酒店酒店0.363,50019,050100191Waldorf/Conrad,StRegisF-04海景高爾夫別墅產(chǎn)權(quán)酒店準(zhǔn)5星產(chǎn)權(quán)式酒店酒店0.365,10019,53020098Selfbranded/WestenF-09中信商學(xué)院準(zhǔn)5星學(xué)校酒店0.25187,30046,825---G-01高端奢侈品品牌酒店品牌住宅超五星產(chǎn)權(quán)式酒店（G-03同品牌）酒店0.1531,9004,78512040Aman,BanyanTreeBaccaratG-03高端奢侈品品牌酒店超五星酒店酒店0.15126,80019,02020095Aman,BanyanTreeBaccarat總計(jì)0.32982,629314,422-1,672-產(chǎn)食品規(guī)慨劃酒底店頓用淘地哪項(xiàng)長(zhǎng)目冶規(guī)積劃遞明渣細(xì)產(chǎn)迎品規(guī)秘劃商朝業(yè)沃用唐地寇項(xiàng)搬目潑規(guī)捏劃枕明繁細(xì)項(xiàng)目名稱(chēng)地塊性質(zhì)地塊編號(hào)子項(xiàng)目商業(yè)建筑面積規(guī)劃建筑面積控規(guī)建筑面積剩余建筑面積剩余地塊轉(zhuǎn)化建議（平方米）（平方米）（平方米）（平方米）C-05商業(yè)嘉年華小鎮(zhèn)大街時(shí)尚服裝，家居用品，私人服務(wù)，旅游時(shí)尚零售7,50020,68881,08860,400產(chǎn)權(quán)式酒店休閑簡(jiǎn)餐，餐飲區(qū)，大型餐廳4,400室內(nèi)花園蝴蝶館3,000嘉年華廣場(chǎng)/節(jié)事中心1,288神州故事館1,000兒童游樂(lè)中心1,500主題電影院2,000C-04商業(yè)熱力運(yùn)動(dòng)沙灘一般零售，運(yùn)動(dòng)品商店9309,6309,630--社區(qū)餐飲，大型餐廳，酒吧餐廳5,700沙灘俱樂(lè)部（已建）3,000C-14商業(yè)度假美學(xué)聚落家居用品，時(shí)尚服裝，一般零售，水上用品商店，游艇用品商店，運(yùn)動(dòng)用品商店，藝術(shù)品商店11,42018,42018,420--休閑簡(jiǎn)餐，社區(qū)餐飲6,500家庭水療按摩500C-13商業(yè)怡然風(fēng)情街區(qū)社區(qū)便利商店，一般零售，家居裝飾品店，超級(jí)市場(chǎng)，時(shí)尚服飾，私人服務(wù)11,65024,42024,420--休閑簡(jiǎn)餐，餐飲區(qū)，社區(qū)餐廳，酒吧餐廳，大型餐廳9,400海洋保育中心1,870卡拉OK，家庭水療按摩1,500D-20商業(yè)宜居便利中心社區(qū)零售，社區(qū)餐飲，社區(qū)休閑、ATM機(jī)等便利服務(wù)設(shè)施2,0002,0007,3725,372商業(yè)儲(chǔ)備D-22商業(yè)完美人生養(yǎng)生會(huì)館文化娛樂(lè)中心，社交俱樂(lè)部，棋牌娛樂(lè)室，圖書(shū)館4,0004,0006,7522,752商業(yè)儲(chǔ)備H-07商業(yè)神州半島市政中心農(nóng)夫市集，宜居便利中心6,50014,00043,16429,164產(chǎn)權(quán)式酒店休閑俱樂(lè)部2,000游客零售2,500辦公樓3,000E-05商業(yè)高端美酒美食長(zhǎng)廊高端海鮮餐廳群，品酒文化館5,0005,0006,7561,756商業(yè)儲(chǔ)備F-06商業(yè)音樂(lè)美食風(fēng)情沙灘海鮮餐廳，酒吧，特色餐廳，異國(guó)料理2,5802,5802,580--

總計(jì)100,738100,738200,18299,444-商程業(yè)配用扁地拔總屯體疤規(guī)飼劃地塊剩余商業(yè)建筑面積（平方米）產(chǎn)權(quán)式酒店主題星級(jí)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)土地使用容積率占地面積（平方米）建筑面積（平方米）客房平均面積（平方米）客房數(shù)建議品牌C-0560,400家庭水療主題4星產(chǎn)權(quán)式酒店商住混合1.418,00025,200120210Wyndhamgarden,Safron,Ascott，Outrigger電影主題準(zhǔn)4星產(chǎn)權(quán)式酒店商住混合1.47,14310,000100100Eaton,Newworld文化主題準(zhǔn)4星產(chǎn)權(quán)式酒店商住混合1.418,00025,200100252Somerset,,Shama,Rambler，IndigoH-0729,164未來(lái)規(guī)劃4星產(chǎn)權(quán)式酒店商住混合0.932,40429,164100291-總計(jì)

1.275,54789,564420853

產(chǎn)卷品規(guī)來(lái)劃商樂(lè)業(yè)宮用堡地致項(xiàng)虜目腐規(guī)嗚劃桌明蜘細(xì)目則標(biāo)軟客恭群炮一果：基度粘假艦居晃住嫁客網(wǎng)群妻（環(huán)置動(dòng)業(yè)乒客蠶群若）客猶群許特婚征大：25%75%二次置業(yè)(含以下)三次以上置業(yè)8咬0嗽%中激高惕端恥以草上辟消敞費(fèi)蜻群氣體7堪5登%海運(yùn)南置毒業(yè)拴客滔戶(hù)職距業(yè)住以感經(jīng)丟商替人市士期、塵私翠企泳業(yè)捐主最和投企低業(yè)別高映管體為雷主，經(jīng)掉濟(jì)修實(shí)戲力學(xué)雄羽厚團(tuán)，叉屬絮于擾高閣端促消刃費(fèi)替人掩群徑。客昌戶(hù)遮均縫為裂多勺次活置否業(yè)宏，駱其撕中唐三首次居及膨以縣上氧置殘業(yè)趨次糖數(shù)異超霸過(guò)瘋七絮成誦，得客紡戶(hù)健置止業(yè)廳已棄經(jīng)傳超洪越景剛羅性姻居控住臣需始求偷階接段激。據(jù)塔測(cè)呢算專(zhuān)，握至2遞0煤2沿5年字，暮市供場(chǎng)精對(duì)瓜基健地好度傻假啦住醋宅甜的絹需太求姿將春達(dá)1蒙8狀,強(qiáng)0雨0膜0套崇，谷其貞中敬來(lái)朋自滴頂答端朽客選群跑的罪需臉求御約使達(dá)1沾0徒%，明其宮余勻均雞為天中廢高陜端彎及柴高歡端補(bǔ)客勻群順。根紡據(jù)暢基忙地算定叫位赴與賞市脆場(chǎng)略客抗群跌規(guī)縫模庸的厘匹衫配霞，元建興議匆基直地白瞄酒準(zhǔn)捷的始置賊業(yè)燭客怎群呀為噸：中芳高走端高嘗端頂量端1辣0喉%左強(qiáng)右根指據(jù)綱分忙析[曾1婦]，卷不致同透階曠段詢(xún)客絲式群利的素客魄群顏特吐征航及揀主悼要狡需拿求借如掙下孤所她示峽：中薦高巾端高狐端頂陶端1被0起%左侮右產(chǎn)蜓品奇需什求利關(guān)輪鍵串字似：資余源呆占廣有襖、頂秘級(jí)聽(tīng)配虹套垃、專(zhuān)瘡屬促服浴務(wù)后、宋個(gè)經(jīng)性括化度社假生毒活產(chǎn)訴品掀需若求哈關(guān)慘鍵滅字累：資滾源王環(huán)捐境刮、躁高捉端烘養(yǎng)政生怖度佛假竹配似套皆、去升煎值注潛符力產(chǎn)孤品使需騎求絲式關(guān)慚鍵蕩字為：高蛛性士?jī)r(jià)渣比召、厚升稼值耽潛節(jié)力掠、券品脖質(zhì)粱休鬧閑掩度逗假美配梅套基黨礎(chǔ)紡需鼠求私務(wù)密貢的逗大拴體獻(xiàn)量爆別條墅訓(xùn)產(chǎn)紡品私盈屬介稀壇缺泄資鑄源游貨艇飼會(huì)弟、邪高透爾佩夫弄球痛會(huì)叼、紹馬攀會(huì)、抱超弱五縱星螺酒連店刪等福高頓端互度晃假增配斥套增柜益挽需有求定稅制吵度價(jià)假鐵、兼私工人早管勒家澆服打務(wù)私假密謙化砍頂踐級(jí)城會(huì)陽(yáng)所殖配兼套生區(qū)活顫方名式逝高潤(rùn)端筑休肝閑蛋商跳業(yè)銳配墳套基片礎(chǔ)假需磚求高凡綠雄化廊率丑別怎墅亦、益類(lèi)券別嘉墅繭產(chǎn)凱品優(yōu)叔質(zhì)金寧右靜臣的始自朋然驢環(huán)忘境養(yǎng)螞生架度倡假傭配屢套休蝕閑姻運(yùn)余動(dòng)盾配跡套便腰利夏生頑活與配框套增汁益悔需什求健角康釣醫(yī)趣療陡配堆套高唇端嶺會(huì)魂所其配萌套代洪理扯出央租賺服顫務(wù)生每活灘方鐘式毛高湖端訂休似閑館商馬業(yè)寧配引套基俊礎(chǔ)雨需誓求小揉戶(hù)采型孩公侄寓陪、風(fēng)類(lèi)諸別研墅養(yǎng)鮮生趨度掌假仰配狗套優(yōu)停質(zhì)董自轉(zhuǎn)然弦資俘源便主利疏生貢活洲配殼套增社益己需州求代衫理纖出膽租園服亞務(wù)家換庭汽型蔽休陵閑襖商暢業(yè)庫(kù)配蛾套休移閑喉運(yùn)袋動(dòng)仔配鋤套健千康繁醫(yī)綿療院配詞套注毯：[挨1向]基狀礎(chǔ)槽需別求屆分濫析僵通仆過(guò)而海飼南片地針產(chǎn)沫市渡場(chǎng)鞏調(diào)存查析及快現(xiàn)疫有永度煉假拐區(qū)伐配服套喇比蘋(píng)對(duì)租得堵出啞，警為代參蠅考邀項(xiàng)局目隸共頁(yè)有跟配陸套邪，舅且強(qiáng)受濫目怒標(biāo)項(xiàng)客槍群待的統(tǒng)重粗視斤。增雜益輔配省套漢通仿過(guò)育國(guó)急內(nèi)傷外幸同視類(lèi)閱定撥位嗽度津假美區(qū)車(chē)的洽特釀色嘴配滴套州篩訓(xùn)選中而副出評(píng)，輪是格使普案扒例納更祝受格特伴定嘗客柴群愈歡欺迎皆的柜有筍力喝促基進(jìn)偷。度小假燙居音住喂客考群頓需堂求紛篩墓選目墨標(biāo)猴客墾群嚴(yán)一戀：猛度姻假富居冠住泳客潑群串（波置正業(yè)賀客習(xí)群源）度串假浩居聾住挪客謎群頂疤端高獲端中甲高艷端住稿宅企產(chǎn)濟(jì)品自持然皺資命源度疏假先配電套商宵業(yè)音配備套服釋務(wù)蟻配刃套極援致嚼型葡大殺體隙量向別鈔墅高扣綠甲化辨率抓別倉(cāng)墅儲(chǔ)、妨類(lèi)侵別互墅小鋸戶(hù)慘型駁類(lèi)犯別粗墅這、欠公著寓高悅端川度仁假掠配刑套高族端盤(pán)會(huì)泰所扭配激套休庭閑骨運(yùn)斥動(dòng)嶼配劫套健蘿康伸醫(yī)桶療擔(dān)配攀套養(yǎng)圓生尸度欠假促配憲套生曲活囑方舌式社高粒端螞休但閑訴商身業(yè)倡配恨套便魯利慮生迷活紡配長(zhǎng)套定棕制遣度寸假搞、楚私巴人挪管歸家神服傳務(wù)私瞇密蔽化株頂梅級(jí)霧會(huì)拳所賣(mài)配堪套代續(xù)理泛出汪租川服針務(wù)家想庭爸型通休狹閑易商息業(yè)厘配伐套私尾屬掘稀倚缺扇資能源優(yōu)努質(zhì)兼寧繳靜蜘的局自過(guò)然針環(huán)床境優(yōu)孔質(zhì)裙自堵然煮資雅源客亦群席需旁求鬼篩月選目嘴標(biāo)爛客蕉群挖一串：幅度附假丟居脈住親客色群兵（筋置蛙業(yè)恩客抵群喝）客戶(hù)層面項(xiàng)目層面開(kāi)發(fā)建議檔次置業(yè)人群置業(yè)目的需求產(chǎn)品主要訴求開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀現(xiàn)狀匹配度近期中期遠(yuǎn)期頂端企業(yè)大型民營(yíng)企業(yè)家企業(yè)會(huì)所投資獨(dú)棟私密的大體量別墅產(chǎn)品現(xiàn)狀喜來(lái)登酒店高爾夫球場(chǎng)沙灘俱樂(lè)部濱海公寓非濱海別墅近期計(jì)劃中心商業(yè)小鎮(zhèn)君悅酒店濱海別墅私屬稀缺資源★★游艇會(huì)、高爾夫球會(huì)、馬會(huì)

、超五星酒店等高端配套★養(yǎng)生度假偶住私人會(huì)所投資保值定制度假、私人管家服務(wù)私密化頂級(jí)會(huì)所配套生活方式高端休閑商業(yè)配套客糕戶(hù)睬價(jià)偉格崇承節(jié)受歪能調(diào)力歷：頂葡端鞏：1切0閱0權(quán)0堡-殿1伍5發(fā)0竭0萬(wàn)筐以時(shí)上眉；點(diǎn)高完端畫(huà)：6需0潔0何-犧1芬0銀0傳0萬(wàn)恐；齒中倚高牌端3店0樣0櫻-浪6擺0雕0萬(wàn)客復(fù)群訂需進(jìn)求倡與貴基很地繼供技給貧匹起配脹及巷開(kāi)汁發(fā)霧策腦略注途：★數(shù)粥量傲代舊表身匹建配倆度援的腰高禿低現(xiàn)匠狀誰(shuí)匹房誠(chéng)配將度液：委低建午議磁著撫力狡開(kāi)增發(fā)攝分營(yíng)期蓬：恰中醉、暗遠(yuǎn)揀期考媽?xiě)]冬原深則遠(yuǎn)：頂丑端聞客販戶(hù)禁的燥吸曲引似及學(xué)產(chǎn)兆品斤打壩造蛾主覺(jué)要蟻為趣基昂地常樹(shù)謎立屬高強(qiáng)端量標(biāo)默桿桿。短田期證內(nèi)呼適規(guī)宜寄開(kāi)宏發(fā)鍬頂育端桶產(chǎn)及品俘的激用冶地昨少磚，買(mǎi)可橡以誤少腿量佛進(jìn)大入邁市昨場(chǎng)輛，酸引態(tài)發(fā)社市被場(chǎng)逐話(huà)改題摧。準(zhǔn)但魯受警資裳源訪(fǎng)分量布玻影查響容開(kāi)悄發(fā)夜將師集漸中帽于拳中積遠(yuǎn)嘆期出。現(xiàn)暴已級(jí)有涂部凳分仙世隱界老級(jí)絹高惠端輔配春套武，蛋因怕此至其賀他捐配新套妥可貴列僅入耗規(guī)巡壽劃夫，利促央進(jìn)踩銷(xiāo)棚售河，難但籠實(shí)怠際念開(kāi)搬發(fā)段時(shí)策間且可水推沙遲舍。主頭要箏的墊高歐端冷服恥務(wù)核及鳥(niǎo)會(huì)揭所鏟可狀大鬼大瞧提特高支附窮加刷值松，宵可調(diào)與堤住蛇宅香產(chǎn)堪品礙搭稅配例開(kāi)煤發(fā)準(zhǔn)。目質(zhì)標(biāo)保客泊群獵一儉：掌度亭假何居克住萬(wàn)客腎群票（陣置噴業(yè)爽客壯群語(yǔ)）客戶(hù)層面項(xiàng)目層面開(kāi)發(fā)建議檔次置業(yè)人群置業(yè)目的需求產(chǎn)品主要訴求開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀現(xiàn)狀匹配度近期中期遠(yuǎn)期高端民營(yíng)企業(yè)家私企業(yè)主外資或大型企業(yè)高管投資家養(yǎng)生度假偶住投資獨(dú)棟雙拼聯(lián)排高綠化率別墅、類(lèi)別墅產(chǎn)品現(xiàn)狀喜來(lái)登酒店高爾夫球場(chǎng)沙灘俱樂(lè)部濱海公寓非濱海別墅近期計(jì)劃中心商業(yè)小鎮(zhèn)君悅酒店濱海別墅★優(yōu)質(zhì)寧?kù)o的自然環(huán)境★★★養(yǎng)生度假配套★休閑運(yùn)動(dòng)配套★★便利生活配套健康醫(yī)療配套代理出租服務(wù)生活方式高端休閑商業(yè)配套高端會(huì)所配套客組戶(hù)耀價(jià)悲格帶承監(jiān)受艙能很力遮：頂傭端沫：1賢0叛0卸0京-臘1驕5魂0葵0萬(wàn)牢以婆上征；物高述端殼：6退0煮0烏-餡1灰0喝0英0萬(wàn)遼；太中鋼高或端3充0雁0寫(xiě)-暫6達(dá)0循0萬(wàn)注疑：★數(shù)愁量寬代塞表糞匹打配踐度肉的寨高跡低現(xiàn)幻玉狀咸匹迅配去度賢：雁中建多議織著震力亞開(kāi)豬發(fā)夢(mèng)分炒期張：盾近得、罪中厚期考校慮催原匹則堅(jiān)：高啦端皮客棗戶(hù)淋的護(hù)吸揀引督及夜產(chǎn)歲品壺打衣造喂主嬸要昏為夏基子地楊主污要題瞄奔準(zhǔn)貍高暫端亦市丑場(chǎng)棚定竄位社定廈調(diào)立。應(yīng)成盡糖快捎開(kāi)牲發(fā)淡高懲端貧定池位惠的魔住百宅塵產(chǎn)顆品詠以鞏提錢(qián)高漲項(xiàng)習(xí)目陪的敗市衣場(chǎng)枕定種位叫。吳因煉此鞠要晝盡東快陡開(kāi)支發(fā)快高聾爾冷夫轟周尋邊乘地醉塊債及坡二赤灣填海信濱模地賭塊早。鑒飾于小高薪端響客瘦群非對(duì)麻養(yǎng)眼生電度黎假截設(shè)遠(yuǎn)施肉、彩休霧閑江運(yùn)彎動(dòng)垃設(shè)聾施席、斃便揭利戰(zhàn)生芽活齡配籍套與的蒜重越視桐，哲因留此抽應(yīng)廢盡半快黎開(kāi)絹發(fā)糾此膨類(lèi)鍛配冒套師以輝吸核引暫目模標(biāo)姻客展群俯的陣購(gòu)蘆買(mǎi)漏。對(duì)潤(rùn)于種增門(mén)益疾需知求劣的宿滿(mǎn)腰足意可砌有蟲(chóng)延貼遲壺，觸但阻因那小珠鎮(zhèn)針中掩心掉的嗽開(kāi)穩(wěn)發(fā)旁，汽因類(lèi)此辭商首業(yè)升配釀套善及效代游理趁出傾租緞服屋務(wù)捕可鎮(zhèn)提游前遷供擠應(yīng)倡，存將喪大濱大芳提遼高端市良場(chǎng)況吸黨引育力稼。醫(yī)五療額配取套渣開(kāi)桐發(fā)駝投顆資餡較弊大斗，棋可隨列允入贏開(kāi)勉發(fā)潤(rùn)計(jì)象劃雄，惠促確進(jìn)息銷(xiāo)副售違，臂遠(yuǎn)連期估建赴成予。客楚群辱需癢求糧與汽基盒地波供昨給惜匹松配順及鵲開(kāi)息發(fā)紅策約略目狡標(biāo)餅客慰群蝦一匆：躍度醬假腐居艇住嗓客晃群片（抓置套業(yè)攀客壤群牙）客戶(hù)層面項(xiàng)目層面檔次置業(yè)人群置業(yè)目的需求產(chǎn)品主要訴求開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀現(xiàn)狀匹配度近期中期遠(yuǎn)期中高端生意人企事業(yè)高管高級(jí)公務(wù)員外資及大型企業(yè)高級(jí)技術(shù)人員休閑度假投資聯(lián)排公寓小戶(hù)型公寓、類(lèi)別墅現(xiàn)狀喜來(lái)登酒店高爾夫球場(chǎng)沙灘俱樂(lè)部濱海公寓非濱海別墅近期計(jì)劃中心商業(yè)小鎮(zhèn)君悅酒店濱海別墅★★★養(yǎng)生度假配套★優(yōu)質(zhì)自然資源★★★便利生活配套代理出租服務(wù)家庭型休閑商業(yè)配套休閑運(yùn)動(dòng)配套★★健康醫(yī)療配套客培戶(hù)哥價(jià)踩格搭承從受乘能冰力械：頂主端莊：1件0襲0掌0根-筋1旁5畝0椒0萬(wàn)決以胃上憶；付高騾端幫：6止0躁0進(jìn)-驕1另0司0樓0萬(wàn)粗；俗中輸高運(yùn)端3襲0笛0店-睬6攏0判0萬(wàn)注噴：★數(shù)追量淺代矮表塘匹除配紫度擇的遺高保低現(xiàn)漸狀帳匹帳配盒度挽：井高建誓議史著夕力朗開(kāi)邊發(fā)冶分屑期曾：笑近承期考異慮刻原冊(cè)則語(yǔ)：中每高胞端診客喪群噴是央基運(yùn)地挑高獻(xiàn)端包定虎位裕下鍛帶終入街的器客黎群錄，支是允重聯(lián)要拴的紗市毒場(chǎng)允補(bǔ)億充憂(yōu)客幣群統(tǒng)。目揮前山開(kāi)碎發(fā)損的始地元塊累較負(fù)適難宜闊中撿高倚端賓產(chǎn)鄙品體的掃開(kāi)群發(fā)律，抖且耀近刃期耀小秤鎮(zhèn)寄中憲心禿的造開(kāi)施發(fā)您也坑將處大擋大拖提絲式高據(jù)項(xiàng)廳目文投央資宗價(jià)珠值吊，側(cè)因鏈此繳建艙議里于值近摔期津著從力嘴開(kāi)義發(fā)厲，待在佛中繭期廟與對(duì)高止端名產(chǎn)治品守搭茫配查銷(xiāo)減售匠。受瞞益后于兩小籃鎮(zhèn)想中蕉心押的啦近項(xiàng)期密開(kāi)因發(fā)至計(jì)喚劃夠，砍中爸高葡端常客憤群爬關(guān)旦注境的蛋度糧假建配狗套肯，彼家慰庭深型姜商布業(yè)母、缸便鍋利擔(dān)生查活薄配旋套汗問(wèn)標(biāo)題貞將打迎至刃熱而輔解援，嫌如腥配燈合安代鏡理概服符務(wù)只的仍提淚供喪，柔將顯能晌較滴好盜地萌滿(mǎn)杜足東中云高臺(tái)端愿購(gòu)吃買(mǎi)賺者鋤的艘需涂求蠟。醫(yī)茫療辮配紐奉套劣投貧入乘較籠大舊，戲可踐遠(yuǎn)痰期晨?jī)?nèi)崇建隸成瞞，團(tuán)但齡列女入革開(kāi)莫發(fā)遼計(jì)啦劃傲，懷利拳于輪銷(xiāo)申售兩。客響群套需刃求策與錦基史地響供歐給塔匹酸配習(xí)及賞開(kāi)景發(fā)您策示略目疾標(biāo)雷客基群姿一伙：漁度呀假虛居洗住喪客漆群百（釘置捎業(yè)片客鈔群活）度香假變居辭住撞客惑產(chǎn)嗎品留建裙議度館假已居訂住對(duì)客汪群頂氏端高碧端中湖高俊端住弱宅壩產(chǎn)劉品自揮然按資舌源度侍假劫配冠套商稅業(yè)題配委套服專(zhuān)務(wù)饞配蠟套極膊致垂型犯大習(xí)體示量氧別豈墅海體闊芳高釘爾侮夫諷別策墅海隊(duì)闊積企稿業(yè)覺(jué)會(huì)腦館海蛙岸疲奢春華序度晉假崗別犬墅定蟻制薪山持海絞大儉宅君六悅桃居高信綠畜化影率納別吐墅職、總類(lèi)鄰別速墅小偏鎮(zhèn)姐別援墅小耐鎮(zhèn)促中肚心灶雙通海洋景襖公正寓濤孩聲婚高命爾嫁夫估別陶墅濤累聲方高倒?fàn)柼叻虼嗦?lián)滋排湖得景輕度者假毫別越墅雙迅海景步養(yǎng)容生銹公斜寓修閑心古美炊墅小趨戶(hù)質(zhì)型魚(yú)類(lèi)資別債墅飯、戚公徒寓小造鎮(zhèn)虧中勞心珠度速假塔公旬寓島曠嶼款院鉛洋蹦房/迷賴(lài)你宅別卵墅中養(yǎng)央擦公踐園凝花握?qǐng)@透洋些房/疊歉拼憶別陷墅第可五獎(jiǎng)灣熟公眠寓高木端嗚度斤假售配慢套老椅爺圓海救游假艇丟碼列頭保濃利哄游圍艇膀會(huì)世躲界核第風(fēng)二桿高針爾虛夫忍球煌場(chǎng)福蔬克隨斯臺(tái)俱亦樂(lè)樓部君狡悅均等登超闊五排星庫(kù)酒禾店高醬端遼會(huì)猛所耐配趴套完軌美近人深生難養(yǎng)須生科會(huì)子館休贊閑截俱湊樂(lè)衰部休咸閑辨運(yùn)恒動(dòng)趁配巷套福煮克蒜斯階沙植灘智俱糠樂(lè)鉤部靜糖態(tài)憶水鎖上畝運(yùn)竟動(dòng)賠俱沖樂(lè)同部垂縣釣已俱皇樂(lè)盯部神凍州貫馬透術(shù)狂公猛園高娛爾塞夫慰球存場(chǎng)健閣康阻醫(yī)籍療灘配縱套3每6股0度寒健沃康勞管淡理國(guó)中拜心-品哭牌抬健腦診太機(jī)沃構(gòu)-西跨醫(yī)鬧診謝所-中侮醫(yī)渾推騙拿謊館-精肅品染藥班房小享鎮(zhèn)滑中擴(kuò)心街私違人煤診風(fēng)所養(yǎng)零生袋度戒假你配題套老秩爺紗海鋒休壞閑輪公腎園紅英樹(shù)廊林呀氧魚(yú)吧俊公倡園觀(guān)雜海矛行鄭山傘步府道牛沿廟段嶺戶(hù)生簡(jiǎn)態(tài)攔保贈(zèng)育獻(xiàn)公旬園海覺(jué)洋嚇牧連場(chǎng)中洗央鏈公貫園度睜假狠酒暖店槐配椒套小哲鎮(zhèn)滑中腸心洽家結(jié)庭浪水王療惡按短摩生潮活堡方從式目高艷端橫休逝閑向商禿業(yè)幫配邀套小敬鎮(zhèn)謠中宜心鳳商綿業(yè)斑（頂時(shí)浪尚猴服獄裝皮，道加尊劇可用舞品伏，逆水奶上印運(yùn)塞動(dòng)歉用游品騰商狐店須，事藝?yán)残g(shù)凍畫(huà)惱廊畏等纏）酒筐吧徒、今咖蹄啡霉廳漸、真高消端齡餐菊廳持等主郊題錄電待影成院便男利據(jù)生枯活訓(xùn)配倚套小企鎮(zhèn)魚(yú)中降心鬧的才便羊利尺商吊店變、科超茅級(jí)佳市堅(jiān)場(chǎng)該、摔私砍人玻服需務(wù)草及董社響區(qū)慎餐適廳供等社訂區(qū)穩(wěn)宜究居覽便獻(xiàn)利料中既心神蒙州反半穴島仔市懼政賄中縫心定租制塔度撕假寫(xiě)、份私兇人銳管班家綁服碧務(wù)神追州浮半韻島·定減制比度慢假夏俱藍(lán)樂(lè)壓部配強(qiáng)套嘉酒坐店楊禮翻賓戒服叮務(wù)私蹲密胃化眼頂記級(jí)集會(huì)駛所粉配虛套神笨州暖半斃島·定敘制居度柏假翠俱深樂(lè)貝部代界理鐵出晴租惹服桃務(wù)物柱業(yè)尸管恰理西及勿出斜租太平勵(lì)臺(tái)家?guī)浲ゴ剐筒煨葶@閑娘商毛業(yè)喊配屯套小錘鎮(zhèn)紋中志心狐商壟業(yè)神妖州午故顆事因館兒熱童離游碧樂(lè)郊中助心海靠洋似保箱育遲中勺心家末庭牽水股療艱按零摩卡溪拉O投K私歸屬漢稀脹缺損資庸源一芹線(xiàn)葡海爐景持別出墅國(guó)然際施級(jí)雁高卵爾捉夫禍景學(xué)觀(guān)優(yōu)天質(zhì)爐寧腥靜炸的奮自茄然浮環(huán)頁(yè)境一踢灣騎海井景赤，恢二壇線(xiàn)臟海曉景高避爾莫夫歷景差觀(guān)老俯爺誰(shuí)海脊生肉態(tài)枯公途園公典寓跳高皆層竿海岡景濕持地潛景聾觀(guān)優(yōu)皂質(zhì)雅自雜然浸資隸源中舟央訊公悟園苦景汽致濕訊地廣景宋觀(guān)老乎爺硬海峰景砌致其宵他旅整榨島諸自暗然齊資臨源目姓標(biāo)她客運(yùn)群塘一砍：輕度騎假院居糕住成客痰群閃（塊置耽業(yè)希客扮群乘）度博假斥居寧住梢產(chǎn)召品粒線(xiàn)權(quán)分會(huì)期信開(kāi)緊發(fā)邁建澆議近期（2015年末）開(kāi)發(fā)完成中期（2017年末）開(kāi)發(fā)完成遠(yuǎn)期（2022年末）開(kāi)發(fā)完成住宅產(chǎn)品頂端君悅居海岸高爾夫別墅，海岸企業(yè)會(huì)館海畔度假別墅、定制山海大宅高端小鎮(zhèn)別墅，小鎮(zhèn)中心雙海景公寓濤聲高爾夫別墅，高爾夫雙海公寓，修心美墅湖景度假別墅中高端小鎮(zhèn)中心度假公寓、島嶼院洋房/迷你別墅、第五灣公寓--自然資源頂端---高端老爺海生態(tài)公園--中高端中央公園--度假配套頂端君悅酒店老爺海休閑公園、觀(guān)海行山步道360度健康管理中心-精品藥房、推拿館靜態(tài)水上運(yùn)動(dòng)俱樂(lè)部老爺海游艇碼頭紅樹(shù)林氧吧公園、海洋牧場(chǎng)360度健康管理中心-西醫(yī)診所、名醫(yī)坐診，小鎮(zhèn)中心私人診所垂釣俱樂(lè)部超五星度假酒店牛廟嶺生態(tài)保育公園、度假酒店配套360度健康管理中心-品牌健診機(jī)構(gòu)神州馬術(shù)公園高端中高端商業(yè)配套頂端小鎮(zhèn)中心生活方式商業(yè)小鎮(zhèn)中心的居民商業(yè)家庭型休閑商業(yè)配套第二灣生活方式商業(yè)社區(qū)宜居便利中心、市政中心社區(qū)宜居便利中心高端中高端服務(wù)配套頂端配套酒店禮賓服務(wù)-神州半島·定制度假俱樂(lè)部高端-休閑俱樂(lè)部完美人生養(yǎng)生會(huì)館中高端物業(yè)管理及出租平臺(tái)--目傻標(biāo)成客上群斑一圣：羞度鐮假眉居膊住橡客嫩群冶（刪置蒜業(yè)危客怒群茄）島館上沸項(xiàng)券目嶼分桿布臟與攀活蹤蝶動(dòng)敬路鵲線(xiàn)目孕標(biāo)之客挪群永一稍：莊度踩假列居甘住味客其群元（權(quán)置暑業(yè)紙客桃群榴）星梯光漂美拆食崖嘉腔年獸華生湊態(tài)贈(zèng)漁椒場(chǎng)眾和麥漁嶺排強(qiáng)餐梯飲運(yùn)倘動(dòng)盯設(shè)躺備續(xù)購(gòu)竹物神黨州留夜適場(chǎng)恐演昨出紅便樹(shù)晨林課生老態(tài)發(fā)漫庸步料巾理難與引按拾摩釀體招驗(yàn)都折會(huì)否娛震樂(lè)竟享滋受私徒人敵飛窩機(jī)慚到遵達(dá)美躲酒政美坊食騎搶馬高鳴爾本夫眾休嘗閑徒捏步急健會(huì)行神陶州便故著事追館句參始觀(guān)高樸端土?xí)凶h貫住顛宿高節(jié)級(jí)修宴祖會(huì)細(xì)接英待會(huì)輔議動(dòng)住澡宿精享英哥社真交晚遞會(huì)捉活舞動(dòng)拓劉展內(nèi)訓(xùn)鵲練健循康殼診滅療觀(guān)稼鳥(niǎo)趟活紋動(dòng)度末假滔酒禿店末休早閑度還假殿酒休店屑休龍閑度鼓假間酒筐店錢(qián)休卸閑沙并灘網(wǎng)浴租場(chǎng)水誤上池運(yùn)逆動(dòng)度云假慰酒張店銀休舊閑水闊上冒運(yùn)賄動(dòng)沙新灘連靜采心贈(zèng)度臣假中呆高險(xiǎn)端筐置覆業(yè)趴客路群餡活站動(dòng)叉路麻線(xiàn)高激端翻置鐵業(yè)暫客忌群席活瘡動(dòng)天路辰線(xiàn)頂她端秤置從業(yè)餐客勿群嗓活冶動(dòng)排路娃線(xiàn)典秒型烘一騎日牽：中體高窄端削置尖業(yè)瞞客躬群技度童假晃生得活京：8最:筋0燥0起莫床還沙確灘川晨腰練鍛；9睜:杰0汗0早攔餐業(yè)；1趁0賓:閘0模0買(mǎi)谷菜禍做饑飯圍；1顧4幟:譽(yù)0翠0紅意樹(shù)買(mǎi)林極垂前釣吳水局上嘉運(yùn)答動(dòng)短；1療7客:郵0旋0沙吐灘臨休化閑閱；1隨8想:容0咬0晚匯餐充；1妨9刺:鵝0拐0電堪影/散關(guān)步罷；2絨1拘:展0溝0酒怪吧/都居會(huì)扯娛駝樂(lè)/茶墳館/閱床讀高障端口置華業(yè)計(jì)客形群寨度績(jī)假距生練活聚：9豎:輔0正0起乞床澡早擦餐鴨；1勉0型:足0賓0俱掛樂(lè)閣部羅水亡上半運(yùn)螞動(dòng)糊；1攝2嫌:繩0嘗0漁詠排健餐輔廳漫用飲餐差；1眨4扮:蓄0始0酒板店批水穿療硬休疑閑吉；1副6捐:拼0攏0藝莫術(shù)旦品視商廁店劈燕流蠢連選；1笑8醉:郵0磁0海愉鮮藥大哨餐敵；1僚9吵:滑0就0電老影/書(shū)辱室惠；2補(bǔ)1從:盆0梨0酒勉吧/都織會(huì)揭?jiàn)屎鯓?lè)頂蹦端虹置辨業(yè)乓客后群禮度邀假療生喚活陷：8磁:給0蓋0起券床梁早連餐伙；9截:竿0倉(cāng)0打神高殲爾致夫溝球管；1至3巴:看0貝0酒兵店哥午抬餐股；1衰5巷:或0閘0游耐艇效出期海猴；1雹8祥:屬0里0私度密顯沙鎖灘鞋定如制矩晚油餐；2打0洽:史0薪0俱尾樂(lè)建部地款偷待洲娛事樂(lè)據(jù)籌測(cè)朗算沿，珍海辯南扯游掌客廚中透，蹲住雅四疾五吹星禾級(jí)澤酒恩店院的靠游薄客因約通達(dá)4陵0攻%左男右挨。其潤(rùn)每毀日鄰人法均謝消別費(fèi)孔較槍普詞通季游森客乒每簽日碼人研均筑消每費(fèi)迎高茄出1扶6顧0披%，告消吃費(fèi)情能呢力范較供高逐。至2弓0鵲2駕5年叉，粉基開(kāi)地射的遲年也旅肝游抵度罪假皮客度群譽(yù)規(guī)循模芝約飽為3挪8翻0萬(wàn)修人霉，錢(qián)其仆中2幻玉8按0萬(wàn)弟來(lái)飄自伶島騾外產(chǎn)游肯客披市福場(chǎng)露，伐產(chǎn)溉生充每厘年志約1的1誼0萬(wàn)齡間惑的亮客席房曉需芽求砌。在慣近刪期生內(nèi)孩，箱基形地灰游餓客鏡將反占艦基路地軌總瓣人瓣口茅的省一偶半磁以戴上訊，蘆這唱一紐奉比列例艦隨少著勢(shì)住牧宅財(cái)?shù)囊卒N(xiāo)茶售工將援不綠斷購(gòu)下蝕降目蕩前扔在疑海魚(yú)南臺(tái)的酬旅盯游喂度率假體客偽群徒主如要達(dá)以?xún)?yōu)住臨酒希店朝，逆玩帝沙據(jù)灘匆為魚(yú)主弄，漆雖嘉已羽滿(mǎn)交足川基溪本熔需賊求觸，銹但筒有悟較禍大棍潛緒在儉需翼求痛未電能恨滿(mǎn)丑足信。海腫南別游著客憑與亞度繡假亦游杜客柱每礦日饞人恥均亡消扔費(fèi)內(nèi)額平比鄙較（幼單竹位茫：勢(shì)元香）人黃群磨特孝征澡：據(jù)營(yíng)調(diào)樓查混報(bào)制告李顯臘示潮，這頃類(lèi)里人迎大券多說(shuō)通踢過(guò)網(wǎng)畜絡(luò)賠了柿解度屬假方信諸息畜，臨并羊通傘過(guò)黃網(wǎng)錄絡(luò)自轉(zhuǎn)助拌規(guī)閘劃旅奪游耳行品程撓；不貞再謀想疏去痕嘈裝雜澤的押觀(guān)拖光本景吃點(diǎn)厲，岡喜岡歡慢部節(jié)拘奏傷的窮假初期；注難重度狐假衫配錄套駕的崇高暖品粒質(zhì)，暢同唉時(shí)營(yíng)體偶驗(yàn)趣椅味漸的貓度置假莫活墨動(dòng)。這埋些櫻高偏端芝度敏假喉客巴群躺較旨國(guó)酬外和同溝類(lèi)刃客尺群逃更棉年額輕仰，投他擋們魄期支待鍋與噸世寫(xiě)界挽接煉軌彎，胞尋技求個(gè)柜人穴化毫的調(diào)多響維昂的唯旅毒游誤體護(hù)驗(yàn)。較馳多扣具鵝有晨高句學(xué)殖歷觸背抓景疑，水且諒由羊于度回假竊經(jīng)酸驗(yàn)誰(shuí)豐趕富，吹具悄有國(guó)雨際促視姐角而香對(duì)情度餅假摸度肚假迫有傻更課高緒的姜要畜求夏。舌追沙求反窗映鄭其皇生曲活唉方摧式的叔度仰假烏。目旺標(biāo)躲客紙群稠二扒：廳旅宣游驢度兼假量客你群客庭群濫特焦征食住行游購(gòu)?qiáng)十?dāng)?shù)靥厣朗掣咂焚|(zhì)餐飲高星級(jí)度假酒店基本公交接駁內(nèi)部交通便捷開(kāi)通高鐵知名特色觀(guān)光景點(diǎn)高品質(zhì)誠(chéng)信當(dāng)?shù)靥禺a(chǎn)潛水、出海等水上運(yùn)動(dòng)活動(dòng)休閑戶(hù)外活動(dòng)酒店內(nèi)娛樂(lè)設(shè)施家庭親子活動(dòng)★★★★暫無(wú)暫無(wú)★★高品質(zhì)誠(chéng)信海鮮餐廳特色主題餐廳高端品牌餐廳生態(tài)養(yǎng)生餐飲主題型酒店精品酒店特色品牌酒店租車(chē)公司呼叫接送服務(wù)內(nèi)部多元交通體現(xiàn)當(dāng)?shù)仫L(fēng)情的文化類(lèi)景點(diǎn)自然感知類(lèi)景點(diǎn)具有當(dāng)?shù)靥厣臅r(shí)裝飾品藝術(shù)類(lèi)紀(jì)念品生活方式零售專(zhuān)業(yè)水上運(yùn)動(dòng)設(shè)備客制化的當(dāng)?shù)厥止に嚻芬归g娛樂(lè)活動(dòng)品牌文化節(jié)事都會(huì)娛樂(lè)活動(dòng)夜間演出活動(dòng)暫無(wú)暫無(wú)暫無(wú)★暫無(wú)暫無(wú)基體礎(chǔ)蠟需驢求注牛：坑基畢礎(chǔ)卵需疲求立的爆篩急選被通怨過(guò)I抖P例S滾O刻S海運(yùn)南炭度腸假散游趣客莫訪(fǎng)燥談坑及看海咸南窗主沾要均度創(chuàng)假尾區(qū)置的即配砌套吉供護(hù)給忠比詢(xún)對(duì)得愈出揀；增沃益閑需腸求頃的己篩共選且通煉過(guò)I父P腰S夜O轟S海泳南草度部假甜游雕客逼訪(fǎng)矩談騾及概國(guó)采際靠案院例肆中漫成匯功熔度早假突區(qū)棍的較特趴色縣配忽套得伐出駐。匹吸配礦度匹錯(cuò)配赴度增交益淚需賄求旅銅游蛋度罰假吵客勇群它需次求抬篩盆選渣與節(jié)基塵地土匹略配目刑標(biāo)冬客拐群虛二貿(mào)：些旅澡游露度甲假主客饑群食住行游購(gòu)?qiáng)书_(kāi)祖發(fā)壇時(shí)廉序紛探船討近期2015年中期2021年遠(yuǎn)期2025年考蜂慮今原鳴則召：度辟假剃游夸客友是睛基消地中商英業(yè)牌及狠酒冠店泄的紙主租要信支漆持掌力梅，幸同攔時(shí)軌也滲可旁帶蟻入團(tuán)地速產(chǎn)繡購(gòu)呆買(mǎi)棍客健群甘，俘因規(guī)此努是政基煙地努目匯前乞首飽先披要辜大礙力宗引美入害的躁群井體燃。應(yīng)脈在扁第恨一況期悟內(nèi)輛將盲整營(yíng)島揀交爛通倉(cāng)打錦造哥完藏成擔(dān)，顧使愈游丘客避無(wú)顯阻膛礙哀地砌到托達(dá)找基何地星，慕并黨不毯會(huì)壓因?qū)覟樘萁还裢ㄙM(fèi)問(wèn)勞題鑒而小對(duì)寫(xiě)體播驗(yàn)循不匹滿(mǎn)閃意山。食轎、鉆游穗、暈購(gòu)在的以配自套預(yù)將龍隨示著戀小重鎮(zhèn)俱中挨心般的鑰建資成首逐聽(tīng)步焦實(shí)意現(xiàn)海。由帝于毛基漏地初現(xiàn)僻已摩有浸幾闖家坊高泡端機(jī)酒棉店抽，并因透此逮需期要客隨牌小椒鎮(zhèn)抬中抽心偵的睬建完成罵首換先抹補(bǔ)塑充刷一阿些拳中主高遍端裂酒糊店置產(chǎn)怒品凝，搖遠(yuǎn)失期望需冶引矛入浩更連高芽端跨酒扁店報(bào)，漸提弦高哈基享地團(tuán)度纖假朗檔世次上。目古標(biāo)貸客櫻群夸二嬌：吵旅欠游侮度逃假赤客鄙群小鎮(zhèn)中心餐飲國(guó)際品牌餐廳餐飲區(qū)主題餐廳休閑簡(jiǎn)餐當(dāng)?shù)靥厣侠砭瓢煽Х劝裳睾硬桊^美酒美食長(zhǎng)廊高端海鮮餐廳品酒文化館音樂(lè)美食風(fēng)情沙灘海鮮餐廳酒吧特色餐廳異國(guó)料理南亞料理學(xué)院海洋牧場(chǎng)漁排餐廳小鎮(zhèn)中心：2間主題式準(zhǔn)五星產(chǎn)權(quán)式酒店第一灣：五星喜來(lái)登酒店準(zhǔn)五星福朋酒店超五星君悅酒店第三灣：超五星度假酒店海景高爾夫產(chǎn)權(quán)式別墅酒店第四灣超五星奢侈品品牌精品酒店外部接駁：神州半島租車(chē)公司島外公交接駁神州高鐵站內(nèi)部接駁：內(nèi)部公交系統(tǒng)自行車(chē)租賃系統(tǒng)水上巴士系統(tǒng)酒店會(huì)所高爾夫球車(chē)接駁水上飛機(jī)觀(guān)光景點(diǎn)：神州半島小鎮(zhèn)大街神州故事館室內(nèi)花園蝴蝶館海洋保育中心海洋牧場(chǎng)老爺海休閑公園紅樹(shù)林氧吧公園觀(guān)海行山步道小鎮(zhèn)中心零售時(shí)尚服裝生活品味家具用品品質(zhì)旅游零售水上用品商店游艇用品商店藝術(shù)品商店當(dāng)?shù)厥止すに嚻穵蕵?lè)活動(dòng)神州星光嘉年華神州極光燈光焰火表演神州傳奇夜場(chǎng)演出“精彩時(shí)刻”節(jié)事活動(dòng)運(yùn)動(dòng)活動(dòng)福克斯沙灘運(yùn)動(dòng)俱樂(lè)部水上運(yùn)動(dòng)俱樂(lè)部垂釣俱樂(lè)部高爾夫俱樂(lè)部旅怒游燦度攝假雅產(chǎn)支品淋建屈議食住行游購(gòu)?qiáng)誓刻脴?biāo)蔑客鹽群累二腐：腐旅伸游艱度初假臉客暑群食住行游購(gòu)?qiáng)书_(kāi)熄發(fā)逗時(shí)楚序金探倆討近期2015年小鎮(zhèn)中心餐飲（部分）超五星君悅酒店小鎮(zhèn)中心：2間主題式準(zhǔn)五星產(chǎn)權(quán)式酒店外部接駁：神州半島租車(chē)公司島外公交接駁神州高鐵站內(nèi)部接駁：內(nèi)部公交系統(tǒng)自行車(chē)租賃系統(tǒng)水上巴士系統(tǒng)神州半島小鎮(zhèn)大街神州故事館室內(nèi)花園蝴蝶館老爺海休閑公園觀(guān)海行山步道小鎮(zhèn)中心商業(yè)（部分）娛樂(lè)活動(dòng)神州星光嘉年華神州極光燈光焰火表演神州傳奇夜場(chǎng)演出“精彩時(shí)刻”節(jié)事活動(dòng)靜態(tài)水上運(yùn)動(dòng)俱樂(lè)部中期2017年小鎮(zhèn)中心餐飲（建成）南亞料理學(xué)院海洋牧場(chǎng)漁排餐廳超五星度假酒店海洋保育中心紅樹(shù)林氧吧公園小鎮(zhèn)中心商業(yè)（完成）運(yùn)動(dòng)活動(dòng)垂釣俱樂(lè)部遠(yuǎn)期2022年美酒美食長(zhǎng)廊音樂(lè)美食風(fēng)情沙灘海景高爾夫產(chǎn)權(quán)式別墅酒店超五星奢侈品品牌精品酒店目洞標(biāo)蘿客確群抓二農(nóng)：明旅摟游耐度村假詞客葵群島至上妄項(xiàng)撫目萍分悶布乘與團(tuán)活欄動(dòng)框路似線(xiàn)目沖標(biāo)榆客炸群嚴(yán)二系：仍旅附游陡度煩假競(jìng)客薪群典浙型芒日獲程訊規(guī)淡劃債：1日館游披程添：早庸晨拆神占州旬觀(guān)凡光盞購(gòu)棋物盜；販中米午澆漁眼排耀餐至飲~水些上銀運(yùn)半動(dòng)被；奸夜仇晚戲餐倦廳液酒餅吧~燈喉光畢水專(zhuān)秀~夜稱(chēng)場(chǎng)擠演胸出3日段游武程轟：D醬1度制假搖酒肥店~小箏鎮(zhèn)張中饑心婆休擊閑~水省上浮運(yùn)擺動(dòng)~星陳光石美屈食禾嘉先年吐華吸；D仿2高鼻爾粉夫請(qǐng)活枯動(dòng)~沙超灘姨修子養(yǎng)~燭貢光鬼晚漿餐啄；D軍3紅膀樹(shù)弓林記騎慮馬哥漫純步~漁下排傻餐捆飲愚垂常釣5日棄游稅程旦：D抗1度拍假混酒曉店~沙殊灘遙修林養(yǎng)~水賣(mài)療尸按筐摩榴；D悉2筋-劣4度否假憐酒錄店~水遲上企運(yùn)燦動(dòng)/高陪爾事夫描課歇程~夜怪間降小奸鎮(zhèn)主中鴿心榨娛哄樂(lè)值；D諷5度困假等酒箭店~料林理凡課會(huì)程/按露摩約課供程~紅旅樹(shù)靠林固休無(wú)閑~漁繩排她晚嗽餐旅甚游恭度著假剛客月群侍活減動(dòng)挖路偵線(xiàn)星光美食嘉年華生態(tài)漁場(chǎng)和漁排餐飲運(yùn)動(dòng)設(shè)備購(gòu)物神州夜場(chǎng)演出紅樹(shù)林生態(tài)漫步料理與按摩體驗(yàn)都會(huì)娛樂(lè)享受私人飛機(jī)到達(dá)騎馬高爾夫休閑徒步健行神州故事館參觀(guān)健康診療觀(guān)鳥(niǎo)活動(dòng)度假酒店休閑度假酒店休閑沙灘浴場(chǎng)水上運(yùn)動(dòng)度假酒店休閑沙灘靜心度假度假酒店休閑目嫁標(biāo)硬客炭群艇三率：屈會(huì)廢獎(jiǎng)幼旅莖游聽(tīng)客爆群國(guó)忽內(nèi)M翻I藝C默E團(tuán)秋隊(duì)名企平業(yè)向類(lèi)校型六分蹄類(lèi)占笨總旁量廉的9附5慕%會(huì)授獎(jiǎng)搞客箏群帶具區(qū)有未平分均探消擠費(fèi)徹高蔑（撈比渴觀(guān)賭光頌客謙高1拼3瞇0餐%）映，握停恥留收時(shí)磨間敞長(zhǎng)第（5單-閘7天虛）寨，過(guò)利快潤(rùn)情高濱（炕利醬潤(rùn)梅率2雖0撓%世~圈3睜0逮%）搭等耳特虹點(diǎn)菊，峰是唉旅掀游叛客慢群胳中連最富受邪歡更迎亂的刷群掛體燒。據(jù)倒不董完稍全刺統(tǒng)沾計(jì)消，賓海京南彼近題幾節(jié)年瞧來(lái)戒的牽會(huì)昌議打接絡(luò)待蟻人纖數(shù)孩及盞年口收咐入賤漲狹幅俱都航保握持尸在3電0橡%以游上幼。在啟海僑南幫的厚會(huì)嚼獎(jiǎng)勾市炊場(chǎng)槽中塌，以亞洪龍煌灣欣主齡要誘捕葵捉眨的種獎(jiǎng)衰勵(lì)封旅介游睡市墊場(chǎng)挺仍莖有打巨愁大閥的申發(fā)綢展梁與腦改劃進(jìn)唉空悅間婚。據(jù)扭測(cè)役算尼，扯計(jì)箱入及海枝南危已步開(kāi)善業(yè)誦及測(cè)即蠅將誰(shuí)開(kāi)為業(yè)霉的騰會(huì)液議晨酒脂店刻，荒至2身0籍1唐8年許，中將瞞仍蛇有7筑.買(mǎi)5萬(wàn)嫂間醉會(huì)洞議滾酒無(wú)店愚客說(shuō)房各的御需貧求注量恰無(wú)聾法享得兼到役滿(mǎn)誼足改。鮮因裝此注會(huì)之獎(jiǎng)右旅戴游呆中者的加獎(jiǎng)桶勵(lì)評(píng)旅辛游碼市與場(chǎng)侍前很景汗巨工大劉。數(shù)貪據(jù)麥來(lái)附源墾：號(hào)國(guó)型際圓商豎務(wù)屠及芹會(huì)叔獎(jiǎng)扛旅胸游盒展談?dòng)[蛇會(huì)鐘（C討I型B竭T潑M）拆報(bào)侮告2遇0夜1高0帽.會(huì)若獎(jiǎng)余旅忘游撞客旋群器分袍類(lèi)壤及墾需拉求母篩步選會(huì)生獎(jiǎng)泉旅御游綱客些群會(huì)疤獎(jiǎng)班團(tuán)輩體與黃會(huì)斜高食層與膊會(huì)趁員槽工人群特征基本需求增益需求由企業(yè)會(huì)獎(jiǎng)活動(dòng)策劃團(tuán)隊(duì)代表的全團(tuán)需求受否能夠滿(mǎn)足，是決定該團(tuán)體選擇會(huì)議地點(diǎn)的主要因素。因此應(yīng)對(duì)其需求進(jìn)行優(yōu)先滿(mǎn)足。大型團(tuán)隊(duì)會(huì)議場(chǎng)地（會(huì)場(chǎng)面積約在1,000平米左右）團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)、素質(zhì)拓展大型晚會(huì)整體活動(dòng)策劃團(tuán)隊(duì)高端酒店住宿會(huì)后團(tuán)體旅游活動(dòng)會(huì)獎(jiǎng)資源整合需求團(tuán)隊(duì)會(huì)后休閑社交需求團(tuán)隊(duì)體檢集團(tuán)高層的個(gè)人喜好獲獎(jiǎng)對(duì)活動(dòng)選址產(chǎn)生重要影響。

同時(shí)與會(huì)高層的需求能否得到滿(mǎn)足也是會(huì)獎(jiǎng)團(tuán)體會(huì)優(yōu)先考慮的問(wèn)題。另外與會(huì)高層是基地地產(chǎn)的潛力購(gòu)買(mǎi)者，需要抓住機(jī)會(huì)展示基地對(duì)其的吸引力。高端住宿餐飲高層休閑會(huì)議高端休閑度假設(shè)施如高爾夫高端嘉賓款待個(gè)人行程定制伴侶會(huì)間陪同游覽與會(huì)員工是會(huì)獎(jiǎng)團(tuán)體的主體，該主體的需求雖然不是首要考慮因素，但由于其消費(fèi)預(yù)算較高，因此合宜的配套可大量釋放其消費(fèi)能力。此外需要通過(guò)讓員工盡可能多地體驗(yàn)基地活動(dòng)，來(lái)增強(qiáng)該群體在地置業(yè)的意圖。休閑度假設(shè)施，如SPA個(gè)人時(shí)間游覽觀(guān)光晚間娛樂(lè)活動(dòng)精英社交注是：私基暈礎(chǔ)件需煙求洪的崗篩執(zhí)選萬(wàn)通解過(guò)床海峰南雖會(huì)宅獎(jiǎng)慎酒盈店衣訪(fǎng)場(chǎng)談倦，虧及廚海員南卻會(huì)漿獎(jiǎng)五酒姓店魚(yú)配據(jù)套句供蛇給得蛙出紅；增澡益蒙需震求侮的衫篩朝選立通驗(yàn)過(guò)語(yǔ)海允南戚會(huì)比獎(jiǎng)墳酒攻店段訪(fǎng)軋談壤，世及現(xiàn)國(guó)養(yǎng)內(nèi)吹外攝成稻功初案瞎例借特漆色予配醫(yī)套得印出嘆。目柴標(biāo)傅客策群六三闖：葬會(huì)口獎(jiǎng)咬旅箱游陵客專(zhuān)群客戶(hù)層面項(xiàng)目層面開(kāi)發(fā)建議置業(yè)人群主要訴求開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀現(xiàn)狀匹配度近期中期遠(yuǎn)期會(huì)獎(jiǎng)團(tuán)體大型團(tuán)隊(duì)會(huì)議場(chǎng)地（會(huì)場(chǎng)面積約在1,000~1,500平米）現(xiàn)狀喜來(lái)登酒店福朋酒店高爾夫球場(chǎng)沙灘俱樂(lè)部★團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)、素質(zhì)拓展★★大型晚會(huì)★★整體活動(dòng)策劃團(tuán)隊(duì)高端酒店住宿★會(huì)后團(tuán)體旅游活動(dòng)會(huì)獎(jiǎng)資源整合需求團(tuán)隊(duì)會(huì)后休閑社交需求團(tuán)隊(duì)體檢與會(huì)高層高端住宿餐飲★高層休閑會(huì)議★★高端休閑度假設(shè)施如高爾夫★★★高端嘉賓款待個(gè)人行程定制伴侶會(huì)間陪同游覽與會(huì)員工休閑度假設(shè)施，如SPA★個(gè)人時(shí)間游覽觀(guān)光晚間娛樂(lè)活動(dòng)精英社交目擊標(biāo)壺客踐群洗三兄：謙會(huì)怎獎(jiǎng)倘旅巧游見(jiàn)客稻群會(huì)派獎(jiǎng)就旅證游囑客紐奉群渡需勢(shì)求完與綢開(kāi)敵發(fā)臉時(shí)或序扣建右議客戶(hù)層面項(xiàng)目層面開(kāi)發(fā)建議置業(yè)人群主要訴求近期2015中期2017遠(yuǎn)期2022會(huì)獎(jiǎng)團(tuán)體大型團(tuán)隊(duì)會(huì)議場(chǎng)地（會(huì)場(chǎng)面積約在1,000~1,500平米）大型會(huì)議酒店會(huì)議場(chǎng)地團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)、素質(zhì)拓展福克斯企業(yè)拓展俱樂(lè)部大型晚會(huì)大型會(huì)議酒店宴會(huì)場(chǎng)地整體活動(dòng)策劃專(zhuān)業(yè)會(huì)獎(jiǎng)策劃公司駐扎團(tuán)隊(duì)高端酒店住宿大型會(huì)議酒店住宿會(huì)后團(tuán)體旅游活動(dòng)小鎮(zhèn)中心娛樂(lè)活動(dòng)會(huì)獎(jiǎng)資源整合需求專(zhuān)業(yè)整島會(huì)獎(jiǎng)營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)團(tuán)隊(duì)會(huì)后休閑社交需求大型會(huì)議酒店精英社交俱樂(lè)部團(tuán)隊(duì)體檢品牌健診機(jī)構(gòu)與會(huì)高層高端住宿餐飲君悅酒店高端會(huì)議酒店高層休閑會(huì)議君悅酒店高端會(huì)議酒店高端休閑度假設(shè)施如高爾夫高端嘉賓款待君悅酒店高端會(huì)議酒店定制度假俱樂(lè)部個(gè)人行程定制定制度假俱樂(lè)部伴侶會(huì)間陪同游覽高端會(huì)議酒店服務(wù)與會(huì)員工休閑度假設(shè)施，如SPA大型會(huì)獎(jiǎng)酒店個(gè)人時(shí)間游覽購(gòu)物小鎮(zhèn)中心商業(yè)娛樂(lè)晚間娛樂(lè)活動(dòng)小鎮(zhèn)中心商業(yè)娛樂(lè)精英社交大型會(huì)議酒店精英社交俱樂(lè)部項(xiàng)統(tǒng)目見(jiàn)目恢標(biāo)火客驕群駝三唐之強(qiáng)三抬：會(huì)敘獎(jiǎng)概旅圾游估客閱群領(lǐng)需類(lèi)求肆與泛開(kāi)饒發(fā)律產(chǎn)孟品者建縣議目準(zhǔn)標(biāo)死客澡群麥三遇：尤會(huì)預(yù)獎(jiǎng)配旅乘游斯客訪(fǎng)群外禍部陪合善作集嫁團(tuán)汗內(nèi)浴部活飲動(dòng)久策貢劃大散型監(jiān)旅費(fèi)行頌社久會(huì)化獎(jiǎng)胖部品侄牌鞭會(huì)事議組型常酒鼓店杰網(wǎng)其絡(luò)海賞南雀專(zhuān)縮慧業(yè)鈔會(huì)測(cè)獎(jiǎng)撤公舉司中弱信圈集晶團(tuán)拒旗希下濃公走司長(zhǎng)網(wǎng)虛絡(luò)中扛信子泰梨富狼集鑰團(tuán)棄內(nèi)巨部相滋關(guān)鋤論辣壇繡活墨動(dòng)主繼題陽(yáng)休孩閑譽(yù)培欲訓(xùn)彈活弱動(dòng)導(dǎo)靠入導(dǎo)絲式入導(dǎo)久入來(lái)后自佳外殺部乓企氧業(yè)道的鬼：?jiǎn)T寧工拜培訊訓(xùn)吐及柏獎(jiǎng)身勵(lì)俊旅核游企符業(yè)番年掛會(huì)分昆銷(xiāo)淹商辛答頑謝車(chē)會(huì)產(chǎn)蓋品撓發(fā)扒布亂會(huì)董休事旁局碼休默閑呢會(huì)奔議來(lái)扛自檢集聾團(tuán)軍子這公前司偽的億：攏（如弊中裕信頁(yè)證柔券樸、遣證鈔券談信構(gòu)托盟等嶺）骨蔑干際員太工惹培轉(zhuǎn)訓(xùn)因及潛獎(jiǎng)見(jiàn)勵(lì)西旅羨游中胞層遭員漁工姨攜腥家按眷章旅需游客言戶(hù)子答餅謝奔會(huì)僑及顛產(chǎn)韻品詞發(fā)家布臭會(huì)中紐奉信催泰疲富托經(jīng)文濟(jì)債工織作聲會(huì)耽議企漲業(yè)鍬牽穴頭辣組幸織就的見(jiàn)：國(guó)殊際啞環(huán)插保劃技格術(shù)也應(yīng)傳用違行藍(lán)業(yè)糖峰鋼會(huì)中簽國(guó)抗跨艙國(guó)獄企砌業(yè)姨創(chuàng)黃新茶論莖壇“屯中刷信纏學(xué)傅府優(yōu)”蠅企暫業(yè)晃家怒課屑程高遵端事生籌活千品陜味家培匹訓(xùn)屈課續(xù)程E貴M瘡B抽A合向作幕辦毛學(xué)景課強(qiáng)程會(huì)澤議暈主論體萌導(dǎo)院入素鉤質(zhì)痕拓位展誼專(zhuān)量業(yè)宋機(jī)投構(gòu)配袍套骨服融務(wù)創(chuàng)導(dǎo)賤入專(zhuān)屑業(yè)秒會(huì)返獎(jiǎng)隊(duì)品潔牌籠酒那店專(zhuān)千業(yè)多會(huì)彎獎(jiǎng)珠承散辦期公飼司專(zhuān)貓業(yè)乘體映檢襯機(jī)腸構(gòu)企靠業(yè)愿學(xué)優(yōu)院E說(shuō)M致B母A學(xué)屠院高防端辯生墾活悉方壺式蔬培晝訓(xùn)固組咸織