商品房購銷合同爭議_第1頁
商品房購銷合同爭議_第2頁
商品房購銷合同爭議_第3頁
全文預覽已結束

付費下載

下載本文檔

版權說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內容提供方，若內容存在侵權，請進行舉報或認領

文檔簡介

商品房購銷合同爭議1.什么是商品房購銷合同？商品房購銷合同指的是購房人與房地產開發商簽訂的購房協議，即房屋買賣合同。在中國，商品房買賣合同是一種典型的合同形式，涉及雙方權益，因此很容易引起爭議。2.商品房購銷合同爭議有哪些類型？2.1爭議類型一：房屋質量問題房屋質量問題是購房人和房地產商之間最常見的爭議。房屋質量問題包括施工質量問題、裝修質量問題，以及各種附加設施問題等。2.2爭議類型二：買賣雙方權益問題商品房購銷合同涉及到買賣雙方權益，這也容易引起爭議。例如，房屋交付時間問題、交付標準問題、傭金支付問題、押金問題、房屋物業管理問題等。2.3爭議類型三：違約問題商品房購銷合同中一方未履行合同義務的行為，就是違約。違約問題是房地產交易中最為常見的問題之一。常見的違約行為包括拖延交房、不能履行房屋質量標準、推遲支付價款等。3.如何解決商品房購銷合同爭議？商品房購銷合同爭議紛繁復雜，解決起來也比較麻煩。解決爭議的主要途徑如下：3.1協商解決協商是解決商品房購銷合同爭議最為常見的方法。在協商時，買賣雙方應當充分溝通，尊重對方權益，擺事實講道理，最終形成一個雙方都能接受的結果。3.2仲裁解決仲裁是商品房購銷合同爭議的另一種解決方法。一般來說，仲裁機構是由政府管理的。例如，中國國際經濟貿易仲裁委員會是國家管理的商房爭議仲裁機構。仲裁案件審理速度快，裁決結果具有法律效力。3.3訴訟解決訴訟是解決商品房購銷合同爭議的最后一種方法。如果經過協商和仲裁無法解決，買賣雙方可以采用訴訟來解決問題。在中國，買賣雙方可以起訴到當地法院，并由法院進行審判。4.如何避免商品房購銷合同爭議？避免商品房購銷合同爭議的最好方法是預防和規避爭議的發生。購房人在購買房屋時可以注意以下幾點：確認房屋開發商的信譽和資質確認房屋的產權和售后服務制度仔細閱讀和理解購房合同的條款不要被不實或夸大宣傳所誤導5.小結商品房購銷合同爭議是購房人和房地產商之間最為常見的問題之一。避免爭議的發生

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網頁內容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容，請與我們聯系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論