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文檔簡介

濰坊市存量房買賣合同一、合同雙方本合同由以下雙方共同簽訂：甲方（出賣人）：姓名：_______________身份證號碼：_______________住址：_______________聯系電話：_______________乙方（購買人）：姓名：_______________身份證號碼：_______________住址：_______________聯系電話：_______________二、房屋基本情況本合同的房屋基本情況如下：房屋地址：_______________房屋類型：_______________建筑面積：_______________平方米房屋權屬證明：_______________本房屋已經符合濰坊市相關的規劃和產權法規，并在市房地產管理部門完成了產權登記。三、合同內容1.房屋交付甲方應保證房屋及其附屬設施設備的完好性，符合交付的要求，并保證交房前做好房屋登記、產權證換證以及交付手續。2.房屋質量的保證甲方保證房屋質量符合國家及行業標準。如果乙方在買房后一年內發現房屋存在質量問題，甲方應無條件承擔維修義務，并承擔相應的費用。3.房屋價款的支付乙方應當在本合同生效后的15個工作日內向甲方支付房屋總價款的________%作為首付款，剩余的款項在交房時一次性支付。4.房屋產權證書及過戶手續甲方應當在交房之前辦理房屋所有權證書的過戶手續，并承擔相關費用。如果產權證有任何問題，甲方應當承擔責任，賠付相關損失。5.違約責任如果本合同生效后甲方拒絕履行合同或者未能按照合同約定的時間將房屋交付乙方，甲方應當向乙方賠償違約金，違約金的數額為本合同總價款的________%。如果本合同生效后乙方未能按照約定時間支付房款或未能按時驗收房屋，乙方應當向甲方支付違約金，違約金的數額為本合同總價款的________%。6.法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國有關法律法規。如果因本合同引起爭議，雙方應當友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，根據訴訟標的額的大小選擇人民法院進行訴訟。四、其他條款1.本合同一式二份，協議書一份，自________年月日起生效，分別由雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，由雙方協商解決。3.本合同附件包括：房屋權屬證書副本、規劃許可證、建筑工程竣工驗收書等。附件

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