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文檔簡介
店鋪轉租合同一、甲方與乙方本店鋪轉租合同（以下簡稱“合同”）是由以下雙方在合法、公平、平等的基礎上通過協商后，達成的共識：甲方：____________________________（以下簡稱“出租方”）乙方：____________________________（以下簡稱“承租方”）二、合同背景出租方是一家正規的商業地產公司，享有權益所有，有權將自己擁有的店鋪進行出租。承租方希望租用該店鋪，經過商議雙方同意簽訂本合同。三、店鋪轉租情況店鋪地址：____________________________店鋪面積：____________________________（含公共區域）轉租日期：____________________________四、租賃期限雙方約定租賃期限為____________（含押金）年。期限內，承租方享有使用該店鋪的權利，出租方不得干涉或限制其正當行為。五、租金及支付方式承租方應當按月、按照出租方規定的收費標準，按時交租。租金支付方式：____________（銀行轉賬、現金等）。上述租金已經包括了所有出租費用，包括但不限于物業管理費、水電費等。出租方有權在承租方違約之前隨時調整租金，并要求承租方按新的租金標準支付租金。六、押金及違約金承租方應在合同簽訂之日交付押金，押金金額為____________（合同總金額的10%），如承租方沒有違約，押金將在租賃期滿后自動退回給承租方。如承租方違反本合同規定而被出租方要求解除本合同的，出租方有權不退還承租方的全部或部分押金，并要求承租方給出相應的違約金。七、店鋪使用及維護規定承租方應當遵守商業地產公司的管理規定，并保證使用店鋪的合法性。若承租方需要對店鋪進行裝修、改造，應當提前向出租方提出申請，并取得出租方的書面許可。承租方應保持店鋪的整潔、清潔，定期對店鋪進行維修保養和清潔，并維護店鋪內部和外部的環境衛生。八、合同解除在租賃期限內，如出租方或承租方需要解除本合同，需提前30天書面通知對方，并經雙方同意解除本合同。在租賃期限內，承租方有下列行為之一的，出租方有權宣布本合同立即解除，不需提前通知：不按期足額支付租金的；未經出租方許可，私自進行改造或改變店鋪的設施、構造或用途的；違反商業地產公司的相關規定的。九、補充規定本合同由雙方簽字確認后生效，采用中文簽署。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，合同在簽訂時生效。合同涉及未盡事宜，各方可協商解決。甲方（出租方）：____________________________
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