第頁共頁門面房屋轉讓合同精選門面房屋轉讓合同篇一本合同雙方當事人：________________賣方(以下簡稱甲方)：________________買方(以下簡稱乙方)：________________身份證號：____________________身份證號：____________________地址：____________________地址：____________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、老實信譽原那么的根底上，同意就乙方向甲方購置房屋項達成如下協議：第一條、房屋根本情況1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于___市____區___，房屋構造為____，房屋用處為___，經房地產產權登記機關測定的建筑面積為___平方米。2、該房屋所有權證號為______(共有權證號為_____)。土地使用權獲得方式為____。3、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：___________。4、該房屋租賃情況__________________。第二條、房屋轉讓價格按建筑面積計算，該房屋轉讓價格總金額為_____元，大寫。第三條、付款方式雙方約定按以下現金方式支付房款：分期付款：第四條、交房方式自本合同簽訂之日起，甲方將房屋交付給乙方。第五條、乙方逾期付款的違約責任乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月利息按%計算。逾期付款超過15天，甲方有權按下述約定追究乙方的違約責任：(1)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同限期繼續履行。假設乙方在30天內仍未繼續履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額局部由乙方據實賠償。第六條、甲方逾期交房的違約責任除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按2%計算。逾期交付超過15天，乙方有權按下述約定追究甲方的違約責任：(1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續限期履行。假設甲方在30天內仍未繼續履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額局部由甲方據實賠償。第七條、甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛，保證已去除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承當全部責任。乙方對該房屋的各項根本情況均做了充分理解。該房屋轉讓后，如發生破漏、開裂等問題由乙方承當維修責任。第八條、關于產權登記的約定(1)自本合同生效之日起，本房屋在乙方將第一筆房款支付給甲方后，將現有房屋的有效證件交給乙方(購房合同及所有票據)。(2)過戶手續由乙方承當，房子自從合同簽訂之日起，房屋產生任何費用由乙方承當。(3)如因政策上的原因，暫時不能過戶或出現其他原因過不了戶，甲方不能收回此房，如甲方或外界因素強行收回，甲方賠償乙方經濟元，并退回所有房款，也不能按乙方所住時間內收取房租。(4)乙方在房屋房產證五年到期三個月內向房地產產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續。甲方給予協助。如因甲方過失造成乙方不能在90天內獲得房地產權屬證書的，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起90天內將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金元整。第九條房屋轉讓，該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。第十條本合同空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。第十一條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意采用以下方式解決。第十二條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十三條本合同一式叁份。各方所執合同均具有同等效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日轉讓方(甲方)：曾清華(身份證號碼：)王俊(身份證號碼：)受讓方(乙方)：秦永平(身份證號碼：)甲方經營的“老北京餃子王”(原名叫“老北京餃子王”)各種有效證件以及與華聯簽訂的合同均為此名，此餐廳原系甲方中曾清華與李曉云合伙經營，后因李曉云懷孕將其股份轉讓給現甲方中的王俊，實際現本店的現甲方中的兩個人經營，此因果關系已告知乙方知曉。甲乙雙方根據國家有關法律規定，在平等、互利的根底上，為了保護甲乙雙方的利益，就“老北京餃子王”快餐廳轉讓達本錢協議。本協議共4頁。一、甲方自愿將位于重慶市沙坪壩三峽廣場華聯超市的“老北京餃子王”快餐廳(法人代表：李曉云：)轉讓給乙方。二、轉讓的范圍：餐廳的內外裝修、餐廳內全部的設備及經營用品、餐廳使用的空調、辦公室及辦公用品、庫存貨物，并保證其完好性、可用性。(其中一個刨冰機、一個封口機和一個三星冰箱不在其中)。三、轉讓價格：在甲方完全履行本轉讓協議中條款的前提下，經雙方協商轉讓價格為人民幣15萬元(拾伍萬元整)，此轉讓金包括甲方交給房屋出租方的租房保證金2.2萬元(貳點貳萬元)。四、甲乙雙方的權利和義務：1、甲方保證在該地點經營快餐廳的合法性，并出具該餐廳相關證明文件。2、甲方負責為乙方辦理完衛生、工商、稅務等證照、手續。乙方協助辦理。3、未完成交接前，甲方有義務協助乙方協調跟出租方飛關系。4、甲方在2023年10月至11月向華聯申請降低房屋租金，如房屋租金降為1.9萬元/月(壹點玖萬元/月)，此租金租賃合同的月租金為2.0萬元(貳萬元)，那么轉讓金為14.5萬元/月(拾肆點伍萬元/月)，假如租賃合同的月租金為2.2萬元(貳點貳萬元)，那么轉讓金降為12.5萬元(拾貳點伍萬元)，假如租金超過2.2萬元/月，那么視為甲方違約，甲方應該賠償乙方違約金3萬元(叁萬元)，雙方對轉讓事宜重新進展協商。(2023年10月份乙方按2.2萬元/月支付房租)。5、乙方在2023年9月27日正式接手餐廳的經營管理，交接日之前的租賃合同相關費用(租金、衛生費、水電氣費等)、工商管理費用、費、員工工資、供貨貨款等由甲方承當，乙方不承當任何責任。假設因甲方債務影響乙方正常經營和收益，乙方有權停頓支付轉讓金并保存追究甲方法律責任的權利。6、“老北京餃子王”快餐廳2023年9月27日以前的債務均由甲方承當。7、甲方負責與出租房協調辦理戶外廣告位事宜。8、甲方轉讓的范圍為：餐廳的內外裝修、餐廳內全部的設備及經營用品、辦公室及辦公用品、庫存貨物、各種證照、消防合格證書、交給出租方的保證金等。甲方保證辦公室、庫房、大門門鎖的完好，不存在事故平安隱患，對有問題的設備甲方應在轉讓前進展修復，廚房到達消防、衛生標準。同時移交該餐廳完好的裝修工程、水電安裝工程等相關的圖紙和資料。10、甲方在清償債務時，應將清償債務單交乙方審核，并由乙方派員監視支付。五、轉讓費的付款方式：1、本協議由甲乙雙方簽訂生效后，乙方向甲方支付7萬元(柒萬元)，假設因甲方未履行上述第四款第二條、第三條協議約定或其它原因轉讓不能順利完成時，應立即退還給乙方。2、乙方有義務在2023年1月30日前支付甲方2萬元，其余局部在2023年4月30日之前，按照雙方核定的實際數額結清剩余的轉讓費。在乙方按合同付清轉讓費的同時，甲乙雙方按華聯的要求辦理退、入場手續完成租賃轉換手續。六、違約責任：1、甲乙雙方應遵守本協議規定，因甲方不遵守協議給乙方造成損失的，應給予乙方兩萬元的賠償，造成重大損失的，要退還全部轉讓款。2、因為乙方的原因造成甲方權利受到損害的，乙方應該支付甲方兩萬元的賠償金。七、從20__年9月27日起至甲乙雙方辦理完與華聯過戶手續時止。乙方在辦餐廳的一切債權、債務、工商等全部由乙方負責。乙方在經營期間(在未完成過戶之前)必須按時向華聯繳納水電氣、房租費(每月22日之前)。如未按時繳納造成停業由乙方自行承當。乙方在此時間內不能無故停業(裝修除外)。如停業超過3天，甲方有權單方面解除合同，并重新接手經營，期間乙方所繳納的費用概不退還。八、本協議的未盡事宜由雙方協商解除并做出補充。因本協議執行中發生糾紛雙方不能協商解決時，應提交重慶市沙坪壩區人民法院判決。九、本協議自簽訂之日起生效。本協議壹式伍份。出讓方(甲方)：受讓方(乙方)：：：簽約日期：20__年__月__日轉讓方(甲方)：受讓方(乙方)：甲乙雙方經過友好協商，就甲方持有的有限責任公司股權轉讓給乙方持有的相關事宜，達成如下協議，以資信守：1、轉讓方(甲方)轉讓給受讓方(乙方)的%股權，受讓方同意承受。2、由甲方在本協議簽署前辦理或提供本次股權轉讓所需的原公司股東同意本次股權轉讓的決議等文件。3、股權轉讓價格及支付方式、支付期限：4、本協議生效且乙方按照本協議約定支付股權轉讓對價后即可獲得股東身份。5、乙方按照本協議約定支付股權轉讓對價后立即依法辦理公司股東、股權、章程修改等相關變更登記手續，甲方應給與積極協助或配合，變更登記所需費用由乙方承當。6、受讓方受讓上述股權后，由新股東會對原公司成立時訂立的章程、協議等有關文件進展相應修改和完善，并辦理變更登記手續。7、股權轉讓前及轉讓后公司的債權債務由公司依法承當，假如依法追及到股東承當賠償責任或連帶責任的，由新股東承當相應責任。轉讓方的個人債權債務的仍由其享有或承當。8、股權轉讓后，受讓方按其在公司股權比例享受股東權益并承當股東義務;轉讓方的股東身份及股東權益喪失。9、違約責任：10、本協議變更或解除：11、爭議解決約定：12、本協議正本一式四份，立約人各執一份，公司存檔一份，報工商機關備案登記一份。13、本協議自將以雙方簽字之日起生效。甲方：(出讓人)_____________性別：_______________________年齡：_______________________身份證號碼：_________________住址：_______________________乙方：(受讓人)_____________性別：_______________________年齡：_______________________身份證號碼：_________________住址：________________________________年_______月_______日于_____________________市簽署二手房雙方簽訂合同協議合同書格式和范文合同書格式和范文門面房屋轉讓合同篇二門面房屋轉讓合同范本4篇本合同雙方當事人：________________賣方(以下簡稱甲方)：________________買方(以下簡稱乙方)：________________身份證號：____________________身份證號：____________________地址：____________________地址：____________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、老實信譽原那么的根底上，同意就乙方向甲方購置房屋項達成如下協議：第一條、房屋根本情況1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于___市____區___，房屋構造為____，房屋用處為___，經房地產產權登記機關測定的建筑面積為___平方米。2、該房屋所有權證號為______(共有權證號為_____)。土地使用權獲得方式為____。3、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：___________。4、該房屋租賃情況__________________。第二條、房屋轉讓價格按建筑面積計算，該房屋轉讓價格總金額為_____元，大寫。第三條、付款方式雙方約定按以下現金方式支付房款：分期付款：第四條、交房方式自本合同簽訂之日起，甲方將房屋交付給乙方。第五條、乙方逾期付款的違約責任乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月利息按%計算。逾期付款超過15天，甲方有權按下述約定追究乙方的違約責任：(1)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同限期繼續履行。假設乙方在30天內仍未繼續履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額局部由乙方據實賠償。第六條、甲方逾期交房的違約責任除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按2%計算。逾期交付超過15天，乙方有權按下述約定追究甲方的違約責任：(1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續限期履行。假設甲方在30天內仍未繼續履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額局部由甲方據實賠償。第七條、甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛，保證已去除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承當全部責任。乙方對該房屋的各項根本情況均做了充分理解。該房屋轉讓后，如發生破漏、開裂等問題由乙方承當維修責任。第八條、關于產權登記的約定(1)自本合同生效之日起，本房屋在乙方將第一筆房款支付給甲方后，將現有房屋的有效證件交給乙方(購房合同及所有票據)。(2)過戶手續由乙方承當，房子自從合同簽訂之日起，房屋產生任何費用由乙方承當。(3)如因政策上的原因，暫時不能過戶或出現其他原因過不了戶，甲方不能收回此房，如甲方或外界因素強行收回，甲方賠償乙方經濟元，并退回所有房款，也不能按乙方所住時間內收取房租。(4)乙方在房屋房產證五年到期三個月內向房地產產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續。甲方給予協助。如因甲方過失造成乙方不能在90天內獲得房地產權屬證書的，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起90天內將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金元整。第九條房屋轉讓，該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。第十條本合同空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。第十一條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意采用以下方式解決。第十二條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十三條本合同一式叁份。各方所執合同均具有同等效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日轉讓方(甲方)：曾清華(身份證號碼：)王俊(身份證號碼：)受讓方(乙方)：秦永平(身份證號碼：)甲方經營的“老北京餃子王”(原名叫“老北京餃子王”)各種有效證件以及與華聯簽訂的合同均為此名，此餐廳原系甲方中曾清華與李曉云合伙經營，后因李曉云懷孕將其股份轉讓給現甲方中的王俊，實際現本店的現甲方中的兩個人經營，此因果關系已告知乙方知曉。甲乙雙方根據國家有關法律規定，在平等、互利的根底上，為了保護甲乙雙方的利益，就“老北京餃子王”快餐廳轉讓達本錢協議。本協議共4頁。一、甲方自愿將位于重慶市沙坪壩三峽廣場華聯超市的“老北京餃子王”快餐廳(法人代表：李曉云：)轉讓給乙方。二、轉讓的范圍：餐廳的內外裝修、餐廳內全部的設備及經營用品、餐廳使用的空調、辦公室及辦公用品、庫存貨物，并保證其完好性、可用性。(其中一個刨冰機、一個封口機和一個三星冰箱不在其中)。三、轉讓價格：在甲方完全履行本轉讓協議中條款的前提下，經雙方協商轉讓價格為人民幣15萬元(拾伍萬元整)，此轉讓金包括甲方交給房屋出租方的租房保證金2.2萬元(貳點貳萬元)。四、甲乙雙方的權利和義務：1、甲方保證在該地點經營快餐廳的合法性，并出具該餐廳相關證明文件。2、甲方負責為乙方辦理完衛生、工商、稅務等證照、手續。乙方協助辦理。3、未完成交接前，甲方有義務協助乙方協調跟出租方飛關系。4、甲方在2023年10月至11月向華聯申請降低房屋租金，如房屋租金降為1.9萬元/月(壹點玖萬元/月)，此租金租賃合同的月租金為2.0萬元(貳萬元)，那么轉讓金為14.5萬元/月(拾肆點伍萬元/月)，假如租賃合同的月租金為2.2萬元(貳點貳萬元)，那么轉讓金降為12.5萬元(拾貳點伍萬元)，假如租金超過2.2萬元/月，那么視為甲方違約，甲方應該賠償乙方違約金3萬元(叁萬元)，雙方對轉讓事宜重新進展協商。(2023年10月份乙方按2.2萬元/月支付房租)。5、乙方在2023年9月27日正式接手餐廳的經營管理，交接日之前的租賃合同相關費用(租金、衛生費、水電氣費等)、工商管理費用、費、員工工資、供貨貨款等由甲方承當，乙方不承當任何責任。假設因甲方債務影響乙方正常經營和收益，乙方有權停頓支付轉讓金并保存追究甲方法律責任的權利。6、“老北京餃子王”快餐廳2023年9月27日以前的債務均由甲方承當。7、甲方負責與出租房協調辦理戶外廣告位事宜。8、甲方轉讓的范圍為：餐廳的內外裝修、餐廳內全部的設備及經營用品、辦公室及辦公用品、庫存貨物、各種證照、消防合格證書、交給出租方的保證金等。甲方保證辦公室、庫房、大門門鎖的完好，不存在事故平安隱患，對有問題的設備甲方應在轉讓前進展修復，廚房到達消防、衛生標準。同時移交該餐廳完好的裝修工程、水電安裝工程等相關的圖紙和資料。10、甲方在清償債務時，應將清償債務單交乙方審核，并由乙方派員監視支付。五、轉讓費的付款方式：1、本協議由甲乙雙方簽訂生效后，乙方向甲方支付7萬元(柒萬元)，假設因甲方未履行上述第四款第二條、第三條協議約定或其它原因轉讓不能順利完成時，應立即退還給乙方。2、乙方有義務在2023年1月30日前支付甲方2萬元，其余局部在2023年4月30日之前，按照雙方核定的實際數額結清剩余的轉讓費。在乙方按合同付清轉讓費的同時，甲乙雙方按華聯的要求辦理退、入場手續完成租賃轉換手續。六、違約責任：1、甲乙雙方應遵守本協議規定，因甲方不遵守協議給乙方造成損失的，應給予乙方兩萬元的賠償，造成重大損失的，要退還全部轉讓款。2、因為乙方的原因造成甲方權利受到損害的，乙方應該支付甲方兩萬元的賠償金。七、從20__年9月27日起至甲乙雙方辦理完與華聯過戶手續時止。乙方在辦餐廳的一切債權、債務、工商等全部由乙方負責。乙方在經營期間(在未完成過戶之前)必須按時向華聯繳納水電氣、房租費(每月22日之前)。如未按時繳納造成停業由乙方自行承當。乙方在此時間內不能無故停業(裝修除外)。如停業超過3天，甲方有權單方面解除合同，并重新接手經營，期間乙方所繳納的費用概不退還。八、本協議的未盡事宜由雙方協商解除并做出補充。因本協議執行中發生糾紛雙方不能協商解決時，應提交重慶市沙坪壩區人民法院判決。九、本協議自簽訂之日起生效。本協議壹式伍份。出讓方(甲