物業治安管理規定1.背景為了加強小區內治安管理，提高居民生活質量，保障小區內居民的人身安全和財產安全，特制定并發布本《物業治安管理規定》。2.定義2.1物業管理服務公司指由物業管理公司從事小區物業管理服務的公司。2.2物業人員指小區物業管理服務公司安排在小區內、具有相應崗位資格的管理人員和保安人員。2.3私人單位指在小區內經營商鋪、餐飲、娛樂、美容美發等經營企業。3.職責3.1物業管理服務公司的職責1.負責小區的治安管理工作，并委派專人負責小區治安管理工作。2.為小區居民提供安全服務，保障小區和居民的人身安全和財產安全。3.制定物業管理服務公司《物業治安管理規定》，并組織實施和監督執行。4.按照有關規定和制度派遣保安人員，確保小區的按時、按地點、按任務需要有保安人員值守。5.指導和支持保安人員發揮職能作用，開展市容整治、消防、安檢、安保、環境衛生等工作。6.加強與公安機關和派出所之間的聯系與溝通，及時向公安機關和派出所匯報信息，配合公安機關和派出所處理案件。7.負責組織開展法制宣傳教育和防范意識教育，提高廣大居民的防范意識和能力。3.2保安人員的職責1.履行好崗位職責，認真辦理小區業務，全力做好安全防范和管理工作。2.負責小區內來訪人員的登記工作，并進行安全管理。3.及時發現、報告小區內的違法犯罪行為，按規定采取必要措施，防止事態擴大。4.加強巡邏和安全防范，堅決制止不法行為和違法犯罪，保護小區居民的人身安全和財產安全。5.加強與居民的聯系與溝通，提高居民安全防范意識和能力。3.3居民的職責1.自覺遵守《物業治安管理規定》，文明秩序生活，不干擾小區治安管理工作。2.積極參與小區治安管理，對異常和可疑人員、車輛和物品進行發現、報告，配合保安工作人員做好小區巡邏和安全工作。3.勿將車輛、物品、鑰匙等遺留在門口或所在地，應使用鎖具進行安全防范。4.不從事過火、爆炸、放煙花爆竹等非法活動，不酗酒、賭博等違法行為，不利用小區進行出租房、二次流轉等違法行為。4.管理措施4.1進出管理1.小區內進出車輛實行登記制度，非本小區車輛須在門衛室向保安人員及值班人員登記，登記后發放臨時停車證并在可視范圍內張貼。2.夜間小區門衛進出車輛更嚴格，進出車輛證明必須獲取業主或租戶的授權，并進行認證。4.2巡邏管理1.每日實行定時和不定時巡邏，保證小區內的安全。2.加強安全防范，及時發現、制止和處理違法犯罪行為。4.3安全設施維護管理1.定期對小區內的安全設施維護和檢查。2.加強對小區安全設施的保管，確保設施完好，避免出現漏洞。4.4突發事件處置管理1.加強預案的組織和應急處置，及時響應突發事件，防止事態擴大。2.配合公安機關和社區保障部門對突發事件進行應對和處理。5.處罰制度5.1違反者的處罰1.違反物業管理服務公司制定的《物業治安管理規定》的行為，由物業管理服務公司通報批評或書面警告。2.再次違反規定的，由物業管理服務公司或公安機關給予警告、罰款、拘留、行政拘留等處罰。5.2居民的處罰1.小區居民如違反《物業治安管理規定》的規定，由保安人員勸離，或者根據物業共管規章根據實際情況給予警告、罰款等處罰。2.情節嚴重或拒絕執行的，移交相關管理服務公司或公安機關給予罰款、拘留、行政拘留等處罰。6.監督管理6.1物業管理服務公司的監督管理1.由相關部門對物業管理服務公司制定的《物業治安管理規定》進行審核，監督其執行情況。2.在小區居民反映問題較多的地方，要加大監督力度，及時處理。6.2社區居民的監督管理1.在發現居民違反《物業治安管理規定》的行為，應及時向物業管理服務公司舉報，或組織相關居委會或居民委員會處理。2.發現公安機關等部門負責處理的違法犯罪行為，應及時向公安機