第4頁(yè)共4頁(yè)個(gè)人住宅用房?長(zhǎng)期出租協(xié)議?律師版出租?方姓名：__?___??????????身份證號(hào)：?_____?????????聯(lián)系電話：?_____?承租方姓名：?_____??????????身份證?號(hào)：____?_????????聯(lián)系電?話：____?_一、經(jīng)甲?、乙雙方共同?協(xié)商，臨濱苑?3棟02室出?租達(dá)成如下協(xié)?議：二、租?房從____?年____月?____日起?至____年?____月_?___日止，?有效期為年。?該房出租的使?用性質(zhì)為住宅?用房，月租金?為元，繳租方?式為一季度一?付，計(jì)人民幣?_____元?，支付押金元?。三、以后?應(yīng)在付款期末?前天支付。?四、雙方接到?住房后，應(yīng)及?時(shí)更換門鎖，?否則發(fā)生意外?與甲方無(wú)關(guān)。?五、乙方無(wú)?權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)?租他人，并不?得擅自改變使?用性質(zhì)，更不?擅自改變房屋?結(jié)構(gòu)以及不得?破壞房屋家用?電器及家具，?如有損壞應(yīng)及?時(shí)維修，否則?照價(jià)賠償。?六、在本協(xié)議?期內(nèi)，甲乙不?得干涉乙方的?正當(dāng)居住權(quán)，?不得收回房屋?或轉(zhuǎn)租他人，?并不得進(jìn)步房?租或終止協(xié)議?。七、乙方?必須按時(shí)交納?房租，必須保?持房屋的衛(wèi)生?整潔，居住人?數(shù)不得超過(guò)人?，否則甲方有?權(quán)采取措施收?回房屋，由此?造成的損失由?乙方承擔(dān)。?八、甲方承擔(dān)?物業(yè)治理費(fèi)，?乙方必須遵守?當(dāng)?shù)貢盒艆^(qū)域?內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章?制度，按時(shí)交?納水、電、氣?用度。九、?若乙方在本協(xié)?議期滿后需繼?續(xù)租用此房，?應(yīng)提前壹個(gè)月?與甲方商議。?雙方在協(xié)議期?內(nèi)，應(yīng)本著相?互同等，相互?尊重的原則，?若乙方提前退?房，甲方不退?還剩余租金。?十、房屋的?家具電器有：?十一、其它?相關(guān)約定：?1、租賃期間?，如碰到國(guó)家?有關(guān)政策調(diào)整?，則按新政策?規(guī)定調(diào)整租金?標(biāo)準(zhǔn);除此之?外，出租方不?得以任何理由?任意調(diào)整租金?。2、租賃?期間，防火安?全，門前三包?，綜合治理及?安全、保衛(wèi)等?工作，乙方應(yīng)?執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?部分規(guī)定并承?擔(dān)全部責(zé)任。?乙方不得隨意?損壞房屋設(shè)施?，如需改變房?屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?和裝修或設(shè)置?對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影?響的設(shè)備，需?先征得甲方書?面同意。3?、在租賃期間?，假如發(fā)生政?府有關(guān)部分征?收本合同未列?出項(xiàng)目但與使?用該房屋有關(guān)?的用度，均由?乙方支付。?4、乙方有下?列情形之一的?，甲方可終止?合同并收回房?屋，造成甲方?損失，由乙方?負(fù)責(zé)賠償;?擅自拆改承租?房屋結(jié)構(gòu)或改?變承租房屋用?途的;拖欠?租金累計(jì)長(zhǎng)達(dá)?一個(gè)月;利?用承擔(dān)房屋進(jìn)?行違法活動(dòng);?故意損壞承?租房屋的。?5、提前終止?合同：租賃期?間，任何一方?提出終止合同?，需提前一個(gè)?月通知對(duì)方，?經(jīng)雙方協(xié)商后?簽訂終止合同?書，在終止合?同書簽訂前，?本合同仍然有?效。本合同?未盡事項(xiàng)，由?甲、乙雙方另?行議定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議與?本合同不一致?的，以補(bǔ)充協(xié)?議為準(zhǔn)。本?合同甲、乙雙?方各執(zhí)一份，?均具有同等效?力。甲方：?_____???????????乙?方：____?_簽約日期?：_____??????????簽約日期：_?____個(gè)?人住宅用房長(zhǎng)?期出租協(xié)議律?師版（二）?出租方：承?租方：一、?甲方將湯前新?村____號(hào)?住宅樓一處租?給乙方使用租?期為一年止、?一年到期后若?乙方繼續(xù)租用?有優(yōu)先權(quán)、乙?方若停止租用?、則需提前一?個(gè)月告知甲方?。二、租金?為每月750?元需一次性交?足一年的房租?9000元整?、如繼續(xù)租用?需提前30天?交納一年的房?租、不得拖欠?。三、乙方?在使用期間、?水費(fèi)、電費(fèi)、?物業(yè)管理費(fèi)、?電視閉路費(fèi)、?寬帶費(fèi)需按時(shí)?交納、不得拖?欠。四、乙?方在居住期間?需保護(hù)好屋內(nèi)?的門窗及水電?暖設(shè)施、愛(ài)護(hù)?屋內(nèi)的家具、?冰箱、太陽(yáng)能?、排煙罩等物?品、如有損壞?需修復(fù)或賠償?。五、乙方?在居住期內(nèi)要?注意室內(nèi)外衛(wèi)?生、遵紀(jì)守法?、要注意防火?。如發(fā)生火?災(zāi)后果自負(fù)、?所有損失照價(jià)?賠償。六、?另外乙方需交?水電費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)及物品?使用費(fèi)押金1?000元、停?租時(shí)如以上費(fèi)?