第3頁共3頁法律事務委托?代理協議一?、甲方因事宜?，現委托乙方?指派的律師為?其代理上述事?宜的有關非訴?訟法律事務。?二、甲方委?托乙方律師的?具體法律事務?為：三、甲?方應如實反映?情況，提供材?料配合乙方開?展工作，乙方?應積極履行職?責，根據法律?和事實維護甲?方的合法權益?。四、根據?《廣東省律師?服務收費標準?》，甲方同意?于簽約后就上?述委托事務向?乙方一次性支?付律師費共人?民幣。上述費?用不包含乙方?到廣州外辦理?上述委托事務?的差旅費和有?關雜費。乙方?在甲方支付費?用后開始代理?工作。五、?甲方無正當理?由終止委托，?應支付雙方約?定的律師費，?并不得要求退?還已支付的律?師費。六、?乙方無故終止?代理，應全額?退還甲方已交?付的律師費。?七、甲、乙?雙方因執行本?合同而產生的?爭議應提交廣?州仲裁委員會?仲裁。八、?本合同自甲、?乙雙方簽訂之?日起生效，至?時終止。本合?同一式二份，?甲、乙雙方各?執一份，均具?同等法律效力?。九、特別?約定：本人?/單位在簽署?本合同之前，?已清楚了解上?述每一條款的?確切含義。?甲方（公章）?：_____??????乙方?（公章）：_?____法?定代表人（簽?字）：___?__??法定代表人（?簽字）：__?_____?__年___?_月____?日??????____?年____月?____日?法律事務委托?代理協議（二?）委托人（?甲方）：代?理人（乙方）?：律師事務所?甲、乙雙方?經平等協商，?就委托與代理?甲方辦理房屋?該（物業）個?人住房貸款之?法律事務達成?如下協議：?一、乙方接受?甲方的委托，?指派律師事務?所律師或其他?工作人員作為?甲方辦理上述?有關手續的代?理人。二、?甲方委托乙方?辦理之事項為?：1.就申?請個人住房貸?款事宜解答申?請人之法律咨?詢;2.指?導申請人正確?填寫《中國銀?行北京市分行?個人購房借款?申請書》，并?準備相關申請?文件;3.?對申請人提交?的申請文件進?行審查;4?.為申請人之?借款資格出具?法律意見書;?5.申請人?借款申請被銀?行接受后，安?排申請人簽署?《個人住房貸?款借款合同》?、抵押協議及?相關協議文件?;6.在申?請人簽署《個?人住房貸款借?款合同》時，?安排申請人簽?署與該合同相?關的承諾書、?授權委托書及?其他法律文件?;7.代表?申請人在房地?產抵押登記主?管機關辦理抵?押物的期得權?益抵押登記、?正式房地產抵?押登記以及質?物需辦理登記?的出質登記手?續;8.在?辦理上述手續?時，代收并代?為繳付政府部?門收取的登記?規費。三、?乙方應保證其?指定之律師及?有關工作人員?認真、負責、?高效率地完成?甲方委托之事?項。四、甲?方在此保證其?向乙方提交之?各種證件、文?件（包括復印?件）均為合法?、有效，并保?證其支付該物?業之房款來源?合法。五、?甲方應于簽署?本協議之同時?按甲方申請借?款額的‰向乙?方支付代理費?，計____?_元人民幣。?六、甲方若?違反本協議第?四、五條規定?之義務，乙方?有權終止代理?甲方手續之事?項，且所收代?理費概不退還?。七、乙方?指定之律師或?其他工作人員?違反本協議第?三條規定之義?務或無故終止?代理甲方委托?之事項，甲方?有權要求返還?全部或部分代?理費。八、?如甲方在借款?申請仍未獲銀?行批準之前終?止與發展商簽?訂的購房契約?，乙方根據本?協議第五條所?收之代理費不?予退還。九?、非因乙方之?原因甲方與銀?行之個人住房?貸款借款合同?被終止或被解?除，乙方根據?本協議第五條?所收之代理費?不予退還。?十、本協議自?甲方有權代表?及乙方指定律?師簽字之日起?生效。甲方?：_____????