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第5頁共5頁江蘇房屋租賃?協議書常規版?出租方:_?____(以?下簡稱甲方)?承租方:_?____(以?下簡稱乙方)?甲乙雙方經?充分協商,同?意就下列房地?產租賃事項,?訂合同如下:?一、甲方自?愿將座落在_?___的房屋?(建筑面積共?____平方?米),出租給?乙方使用。出?租房屋的四至?界限;東至_?____、南?至_____?、西至___?__、北至_?____;系?_____結?構。二、甲?乙雙方議定的?上述房地產_?___月租金?為人民幣¥_?____元(?大寫)___?__。租賃期?限自____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日止。租?金按____?_結算,由乙?方在每___?_的____?日前交付給甲?方。付款方式?。三、甲方?保證上述房地?產權屬清楚。?若發生與甲方?有關的產權糾?紛債權債務,?概由甲方負責?清理,并承擔?民事訴訟責任?,因此給乙方?造成的經濟損?失,甲方負責?賠償。乙方保?證承租上述房?屋僅作為__?___用房使?用。四、房?地產租賃期內?,甲方保證并?承擔下列責任?:1.上述?房地產符合出?租房屋使用要?求。2.負?責對房屋及其?附著物的定期?檢查并承擔正?常的房屋維修?責任。因甲方?延誤房屋維修?而使乙方或第?三人遭受損失?的,甲方負責?賠償。3.?如需出賣或抵?押上述房地產?,甲方將提前?____月通?知乙方。五?、房地產租賃?期內,乙方保?證并承擔下列?責任:1.?如需對房屋進?行改裝修或增?擴設施時,應?征得甲方書面?同意。費用由?乙方自理。?2.如需轉租?第三人使用或?與第三人互換?房屋使用時,?在取得甲方同?意后另行簽訂?合同,并報房?屋所在分房地?產管理所備案?。3.因使?用不當或其它?人為原因而使?房屋或設備損?壞的,乙方負?責賠償或給予?修復。4.?乙方將對甲方?正常的房屋檢?查和維修給予?協助。5.?乙方將在租賃?期屆滿時把房?地產交還給甲?方。如需繼續?承租上述房地?產,應提前_?___月與甲?方協商,雙方?另簽訂合同。?六、違約責?任:任何一方?未能履行本合?同規定的條款?或違反國家和?地方房地產租?賃的有關規定?,另一方有權?提前解除本合?同,所造成的?損失由責任一?方承擔。乙方?逾期交付房租?,每逾期一日?,由甲方按月?租金額的千分?之_____?向乙方加收違?約金。七、?如因不可抗力?的原因而使承?擔房屋及其設?備損壞的,雙?方互不承擔責?任。八、本?合同在履行中?若發生爭議,?雙方應采取協?商辦法解決。?協商不成時,?任何一方均可?向房地產仲裁?委員會申請調?解或仲裁。也?可向有管轄權?的人民法院起?訴。九、上?述房地產在租?賃期內所需繳?納的稅、費,?由甲乙雙方按?規定各自承擔?。十、本合?同未盡事項,?甲乙雙方可另?行議定,其補?充協議經雙方?簽章后與本合?同具有同等效?力,并報房地?產管理所備案?。十一、本?合同經雙方簽?章并經房地產?租賃管理機關?審查批準后生?效。十二、?未合同一式五?份。甲憶雙方?各執一份,三?份送房地產管?理所。十三?、雙方約定的?事項:___?__甲方(?簽名或蓋章)?乙(簽名或蓋?章)法定代?表人:___?__???????法定代表?人:____?_住址:_?____???????????住址?:_____?聯系電話:?_____?????????聯系電話:?_____?郵政編碼:_?____?????????郵政編碼:_?____委?托代理人:_?____???????委托?代理人:__?_____?__年___?_月____?日江蘇房屋?租賃協議書常?規版(二)?甲方:(以下?簡稱甲方)?乙方:(以下?簡稱乙方)?根據《中華人?民共和國合同?法》及相關規?定,為明確甲?、乙雙方權利?、義務關系,?經雙方友好協?商,訂立租賃?合同如下:?一、房屋現狀?及構造甲方?將其自有的位?于租賃給乙方?使用。乙方對?承租房屋的情?況已完全了解?,同意按房屋?的現有狀況接?收房屋。二?、租賃期限?本合同房屋租?賃期限為二十?年,即從__?__年___?_月____?日起至___?_年____?月____日?止。三、租?賃費的計算及?交納時間本?合同房屋租賃?費用二十年共?計_____?元,乙方于簽?訂合同時一次?性支付二十年?的租金。乙方?交清房租后,?甲方房屋交付?乙方使用。?四、合同期內?,租賃房屋及?相關水、電、?曖設施的維修?由乙方負責,?維修費用由乙?方承擔。五?、在合同期內?,乙方有權合?法使用承租房?屋,自主生產?、自主經營,?甲方有義務給?予保證,但乙?方不得影響甲?方及其他村民?的正常生活。?六、在合同?期內,乙方可?以將房屋轉租?,但需與甲方?協商同意。乙?方不得以任何?理由出賣或抵?押承租房屋。?七、租賃期?間,乙方應依?法妥善保護合?理使用、管理?租賃物,并保?持良好的狀態?。租賃期內,?乙方因需要,?可對租賃房屋?進行改造,但?需征求甲方同?意,不能影響?房屋的整體安?全,費用由乙?方承擔。八?、違約責任:?合同期內,雙?方不得單方終?止合同履行,?如一方違約單?方終止履行合?同,應按合同?的租金總額向?守約方承擔違?約責任。九?、由于不可抗?拒的地震、水?火等自然災害?,政策變動或?政府干涉等,?致使本合同無?法履行,雙方?另行協商變更?或解除合同,?雙方互不承擔?違約責任,租?賃費按乙方實?際使用期限計?算。十、合?同期內,因政?策或政府的拆?遷改造,本合?同自行終止,?乙方必須將承?租房屋交還給?甲方,租賃費?甲方根據乙方?未租用時間返?還,室內附著?物補償款歸乙?方所有,土地?補償款等其他?補償款歸甲方?所有。十一?、合同期滿后?,乙方若繼續?使用承租房屋?,續簽合同。?甲方承諾可減?免前期租賃款?的20%。?十二、本合同?如有未盡事宜?,由甲乙雙方?另行協商作出?書面補充協議?,補充協議與?本合同具有同?等法律效力,?新的協議未達?成前,仍執行?本合同。十?三、本合同一?式兩份,甲乙?雙方各持一份?。本合同自?雙方簽字蓋章?乙方交付租金?之日起生效?甲方(公章)?:_____?????

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