中廣國(guó)際皮具城項(xiàng)目定位策劃方案中山龍瑞中央商務(wù)公館商業(yè)部分發(fā)展策劃報(bào)告

二零壹零年六月十日前言1城市與區(qū)域商業(yè)發(fā)展分析2項(xiàng)目定位研究4項(xiàng)目整改建議6項(xiàng)目招商策略及流程5目錄項(xiàng)目分析3深度訪談7前言項(xiàng)目位于沙溪鎮(zhèn)沙溪南路，現(xiàn)狀為空置物業(yè)，暫未交付使用，物業(yè)建筑面積約為6000㎡，由于項(xiàng)目周邊商業(yè)配套齊全，而且項(xiàng)目所處區(qū)域的是中山服裝、皮具等小商品批發(fā)的集散地，有著明顯的地理優(yōu)勢(shì)，雖然項(xiàng)目周邊商業(yè)氛圍較好，但同樣競(jìng)爭(zhēng)也很激烈，因此在定位方面的難點(diǎn)是如何在經(jīng)營(yíng)中凸顯項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)特色，才能在眾多的競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目中立于不敗之地。發(fā)展方向：以經(jīng)營(yíng)批發(fā)零售作為項(xiàng)目的主要發(fā)展方向定位：中山市首個(gè)皮具精品批發(fā)市場(chǎng)；形象定位：我們不是最大，但要做最精項(xiàng)目發(fā)展方向前言中調(diào)山丑未鑰來訴專飽業(yè)剖市精場(chǎng)社競(jìng)但爭(zhēng)桐更叛加襲激贊烈項(xiàng)目區(qū)域特征：中山服裝、小商品批發(fā)集散地周諒邊改大錘型衣專金業(yè)模市醉場(chǎng)哄招難商距非踏常焦成惡功皮鬧具甩市覆場(chǎng)潛沫力火巨件大項(xiàng)品目精定紗位店思景路量：拘瞄宰準(zhǔn)聚市樂場(chǎng)板空尺白框點(diǎn)嗽，借借臨力箭打起力中互山射首蝕個(gè)節(jié)皮耀具恐精期品刊城前眼言1城溉市碗與曠區(qū)執(zhí)域晃商映業(yè)建發(fā)觀展秘分臥析2項(xiàng)目定位研究4項(xiàng)目整改建議6項(xiàng)目招商策略及流程5目衣錄項(xiàng)目分析3深問度什訪草談7中刷山留的察城竊市碗印爺象采是漢什毫么癢？休膚閑雞服坊之過鄉(xiāng)偉侵人義故燙里宜扔居巧城預(yù)市中獻(xiàn)山仿沙器溪憶鎮(zhèn)哲紡屆織瓦業(yè)伏已沃有喬數(shù)纏百祖年西歷結(jié)史菠，9便0年哄代優(yōu)以伏來疫，說沙絹溪巾的解休怎閑占服奪裝就生鋪產(chǎn)武迅我速誓壯垮大他，摩沙哭溪斜休現(xiàn)閑內(nèi)服得裝貓品召牌注迅奸速組崛誤起友，甚成晉為西中歸國(guó)懼休譽(yù)閑犯服端裝惹重承要覺的響生從產(chǎn)為基瞧地批，溉在縣中柿國(guó)伍服拋裝潔界捏有“休姻閑來服超裝來看使沙拔溪”的液評(píng)壺價(jià)值，2桃0避0隱0年寬起童，測(cè)沙車溪師鎮(zhèn)厚與片中危國(guó)夠服高裝額協(xié)磨會(huì)適、設(shè)中倦國(guó)啄服停裝命設(shè)湖計(jì)喜師據(jù)聯(lián)督手跌舉養(yǎng)辦玩一束年瞇一很度她的掀中賢山乘國(guó)暑際述休模閑廚服有裝頑節(jié)昆暨呆中卻國(guó)暑休號(hào)閑臣服透裝萬博鄰覽淚會(huì)嗓，柳服艷裝峽節(jié)旦的凡經(jīng)偏貿(mào)確成屯果久一符年群比屠一洋年薪顯兇著灶?？伤林^合中恥國(guó)幕“嶄休潑閑公服勢(shì)之惠鄉(xiāng)再”育。中采山賊商婚業(yè)噸格派局按：人桑口駛密概度丙低目、業(yè)鉛態(tài)澆重諸疊符嚴(yán)區(qū)重矮、概體熱量疫巨肅大對(duì)弟本哨案至的塊影塘響剩：從轟中遞山奮現(xiàn)座有帳的漸、潮未損來敏的故商貢業(yè)武格春局佳、假發(fā)帖展諷趨獸勢(shì)間來彩看果，窄高缺、艦中符、泛低啟檔橡的M女a(chǎn)升l夠l都唱齊限備盈了睜。閥未別來象興附中植廣孔場(chǎng)觀、棒益懲華母、激大底信站二運(yùn)期動(dòng)等時(shí)計(jì)潮算世在法內(nèi)竹，中華山枝綜競(jìng)合夫零炕售令性奴商困業(yè)走合偏共捎將改接義近6絕0萬機(jī)平匙方鳳，語市散場(chǎng)痰容敵量用已喂趨猴于橡飽廟和窗，起所黑以把如刑果碧本糕案屠定及位巧綜商合氧商咱業(yè)M未A膛L擋L沒羊有菊差糞異朗化嚴(yán)優(yōu)柜勢(shì)封，閣將炭面令臨煉激扶烈以的遼競(jìng)舒爭(zhēng)霸，針生墾存旅面踏臨暖較刺大密的能風(fēng)沖險(xiǎn)姻。對(duì)乒策看：陵獨(dú)稱辟瓶蹊念徑程，查瞄美準(zhǔn)鄰市牛場(chǎng)弊空時(shí)白利點(diǎn)任，獄利賢用孕區(qū)強(qiáng)位蔬優(yōu)茫勢(shì)塵，話延旨續(xù)趨周膏邊儲(chǔ)的擁商粱業(yè)臺(tái)價(jià)紙值委，斬項(xiàng)旁目辱價(jià)啊值購(gòu)最繡優(yōu)如化畜。中敞山耗市棟總休體逝社洞會(huì)楚經(jīng)曾濟(jì)經(jīng)暈濟(jì)啊發(fā)庭展錫穩(wěn)愁定蟲，能保訊持底增短長(zhǎng)2逆0底0吊8年熔生系產(chǎn)基總周值興（G紛D秤P）1酬4希0矛9億或元,，營(yíng)按開可思比啦價(jià)睜格英計(jì)離算漲，同譽(yù)比渣增臟長(zhǎng)1壁0蕩.居5槽%。常午住廳人脖口歌人梅均井生鈴產(chǎn)泄總跳值5須6瓜0魯3仙4元,，同想比匯增聾長(zhǎng)利約1侍0啊%。資料來源：中山市統(tǒng)計(jì)年鑒中山市近年GDP變化情況中涼山辟市柱總膨體盤社邀會(huì)網(wǎng)經(jīng)省濟(jì)經(jīng)傭濟(jì)須位視列雷廣竄東幅第元五具，秧經(jīng)櫻濟(jì)牢增釀速會(huì)靠框前中我山斧市炎的G條D胡P及僑人嬸均G第D忽P均褲排鍬在廣艘東溫全垃省名的疊第軌五臺(tái)位（墊詳漲見應(yīng)下喪圖筑）他。中鏟山經(jīng)猜濟(jì)兩增隱長(zhǎng)膚速臟度跑居懇全蛋球控第修七狹，只廣垮東宴第淘二廉（度東后莞場(chǎng)為冬廣差東胃第豈一笛）—佛—《依2滴0則0蠻9年染中塌國(guó)梳城括市文競(jìng)妄爭(zhēng)享力才藍(lán)智皮琴書》資國(guó)料旺來邀源且：壟中瀉山哀市程統(tǒng)岡計(jì)禁年列鑒廣王東勵(lì)省吉人奇均G川D描P已3講7籮5杏8燒8元資疫料肆來愿源柄：替中套山觸市返統(tǒng)問計(jì)猴年各鑒中想山沙市絡(luò)總觀體狠社寫會(huì)立經(jīng)誼濟(jì)以閉第沿二味產(chǎn)貫業(yè)要為陶主文，足形掌成誕五躬大嗎支印柱牙產(chǎn)辯業(yè)產(chǎn)路業(yè)遠(yuǎn)結(jié)越構(gòu)六不駐斷丹優(yōu)降化冶，腹三鹽次抓產(chǎn)訴業(yè)澤結(jié)夕構(gòu)肝由握上坡年煌的3：6放1：3糟6調(diào)模整笛為3：6報(bào)0：3霜7。支惹柱隊(duì)產(chǎn)嬌業(yè)御：腹電況子拔信吹息縱、且電授氣擱機(jī)南械轟、唱化霧學(xué)紫制紛品醉、紡疊織龜服鉤裝、著金義屬錘制尋品畫等賊。新梨興趨產(chǎn)堂業(yè)稻：餐裝征備含制乎造顫、裁現(xiàn)遼代村物雀流管、示高爸新襪技蒜術(shù)荷、父新蔥能著源端新址材亂料模等集。1引0年1月底和4月譯國(guó)地務(wù)啄院崗分脅別蛇發(fā)歸布2道麥通青知陵，爸目怨的深主蝕要柳調(diào)洽控費(fèi)高覆漲啄的答房昏價(jià)米。金東融午信檢貸外純商薦投皺資土派地房忽地頁(yè)產(chǎn)提速高賣買過房春首位付毀比身例耳，兼二緊套杜住缺房象首掩付恐款病比饅例環(huán)不俊得描低暴于4荒0索%，具房哲貸臥款羅利趁率拘提海高1霸0女%加營(yíng)強(qiáng)脖土苗地輛供聾應(yīng)云調(diào)卵控疼，事縮劃短遣土細(xì)地陳開厚發(fā)造周建期限移制擋開可發(fā)繡商惠囤誓地娘行邀為促，梯提嬌高菠拿家地唉門第檻駁，做遏俘制洋房淹地雨產(chǎn)此投剩資哄需把求規(guī)挽范臟房監(jiān)地標(biāo)產(chǎn)剖市插場(chǎng)宵外奸資牛準(zhǔn)握入漏和練房膝地棒產(chǎn)脊市王場(chǎng)嬸外急匯宋管毒理苦，北打倡擊胃投碎機(jī)紋性退的鐵短辮期拒行化為央浴行洲連守續(xù)抬提兵高企存筋貸硬款彎利公率紅，肅上慢調(diào)挺存章款慌準(zhǔn)拋備您金展率限標(biāo)制銹房輛地粉產(chǎn)躲開鐘發(fā)攻貸鞭款央遍行親連上續(xù)5次免下耳調(diào)斑利舍率秧，4次梯降禁低窄存不款蹤蝶準(zhǔn)孝備倘金殊率取橫消濾商怖業(yè)蹄銀孤行仗信原貸屈規(guī)艱模饅限另制球，廁鼓負(fù)勵(lì)沿銀厚行著向?qū)梅康椎亓R產(chǎn)不開繩發(fā)盒企存業(yè)瞧提甜供喊信禽貸刃支窗持商惕業(yè)稍性瞎住姐房拼貸扯款職利鼠率谷下胡限鼓擴(kuò)源大促為活貸兆款熄基只準(zhǔn)仰利帶率棒的0憂.繡7倍哥，拖首戒付挖比零例害調(diào)助整般為2是0噴%加帥大炸保蜓障佩性肅住壘房孕建淘設(shè)赴規(guī)違模笑，疑降讀低褲住書房窄交浮易定稅案費(fèi)蒙，享支母持差居怕民影購(gòu)晌房提昏高話住傍房山公犯積販金姓貸治款龍上澇限國(guó)1莖3條《關(guān)狀于骨促多進(jìn)崇房去地非產(chǎn)暖市右場(chǎng)偉健叉康舒發(fā)偶展助的駱若毯干糞意瘋見》降貓低家房競(jìng)地望產(chǎn)紫開頃發(fā)速資哥本涉金愈比劍例2難0斗0銀5年黃開潑始室國(guó)群家告對(duì)投房他地索產(chǎn)村進(jìn)銜行友調(diào)陣控鋪的洞政款策廚疊植加筑效丹應(yīng)躁在2攤0嫌0港7年1作0月普爆禁發(fā)陸，似并則延漲續(xù)挺至2忠0里0芒8年0今8年9、1按0月?lián)輷溟_層始聾，勒政置策吼風(fēng)遺向忙逆鵲轉(zhuǎn)括，獨(dú)形折成嗎一矩條晝從扒稅戚費(fèi)箱、輩利販率仗、軌首私付躁到譯二桌手霞房怖的警減都負(fù)揭政敢策叫線鞋路忌。放系橋列紡政藥策還的桑密胸集歡出捧臺(tái)臘意怎味忌著影對(duì)稈于康房伸地?zé)舢a(chǎn)燈行厘業(yè)桿從僚緊反的堂調(diào)京控燦政徹策脅基尋調(diào)汽向劇暖宿市有扭陰轉(zhuǎn)國(guó)粥家鞋與金地鼠方虜房直地羊產(chǎn)望相騾關(guān)盾政趣策2送0爭(zhēng)0勵(lì)52榮0疫0布8、2螺0蠟0迅92汁0瘋0貿(mào)72折0覺1束0、2且0木1凳1遞…延營(yíng)長(zhǎng)扁繳劈燕納很土館地略出海讓年價(jià)閃款拖期霸限慢（2年瓶）煩。允睜許縮慧分累期混繳園納視土掏地遲增妖值盟稅央談行轟對(duì)居二艘次炒置樹業(yè)區(qū)貸輩款剛首陰付事作穿出筆調(diào)怪整崖，丘提挽高縫到5成貸收款拿利與率做也原能事低慘于菊基橋準(zhǔn)腿利低率孩的1刊.僚1倍嚴(yán)差格莊查疼處鄉(xiāng)豐土疏地挽閑席置嫩和喊“色炒覽地瀉”軍行啟為纖，排并鮮限敬制駕有壓違閥法德違紗規(guī)喚的譯企孫業(yè)猾新氧購(gòu)脫土蒜地加伐大短?？≌咸啃詯u用沃房完土甘地理的纖供沫應(yīng)濕量剃，揚(yáng)并唉閑激置冰商軟品披房鋤用暴地蒼的禾供腰應(yīng)崗量中鮮山得近乘年李社街會(huì)蠅商委品乞零掩售陸總?cè)~畜持習(xí)續(xù)喝快您速猶增個(gè)長(zhǎng)朗，技其公中2電0者0出8年凳社邊會(huì)懸消卷費(fèi)畏品栽零倚售但總叮額4按7主6臥.沫9億桿元砌，增律長(zhǎng)2終0公.丸5爭(zhēng)%。零裙售喪批張發(fā)普增敲長(zhǎng)戀近2蔽0龜.爪3罵%，烘其捕中便服今裝烘類暗銷帖售暈增發(fā)長(zhǎng)征超茂過2偷5危%，丙可第見第服扛裝紡類漫銷喂售腿有鏟著色極宰大柄的嘆市幻玉場(chǎng)趨潛巨力亦。中達(dá)山劃市糊零哥售爛批找發(fā)偏市衰場(chǎng)尼發(fā)濁展覺情秧況社活會(huì)候消嶄費(fèi)視品啊零懇售捎總著額鈴持稀續(xù)絞增籃長(zhǎng)對(duì)學(xué)本圈案椒的五影嘴響挽：服案裝宅市野場(chǎng)箏需郵求漿還柳不交斷晌上嗓升疏，杰但且由它于兇本居案搖周盡邊市有葛多橡個(gè)少成漸熟供的撓服餡裝特批貨發(fā)編市玻場(chǎng)股，撫在翻定煎位灣方持面拾既去要爺與且周撥邊強(qiáng)商側(cè)業(yè)梳形打成秒錯(cuò)寺位點(diǎn)競(jìng)晝爭(zhēng)吵，趁又滅要面延恩續(xù)怎周腦邊拾的松商欣業(yè)彎價(jià)廳值央，抬這行就秋是疼本奇案充定肝位鉆的膨難殖點(diǎn)中傘山瞧商量業(yè)嶄展藝望中脅山鎖商境業(yè)翅地銀產(chǎn)惜發(fā)羨展亡勢(shì)輩頭愧強(qiáng)倘勁蜓。仲膀量腦聯(lián)類行芳最租新泡研譽(yù)究出報(bào)嫩告哈預(yù)襯計(jì)到2動(dòng)0靠2蓄0年圾，乎一俘線麗城茄市煮在濁中伙國(guó)捆商殼業(yè)膊地招產(chǎn)百總賊量鋤中仔的裂比踩重縫將棉僅興占1恩0沃%，如這驢也跪預(yù)索示慢著今級(jí)后愧十培年鐮里逐二投、套三虧線銜城子市克商球業(yè)積地識(shí)產(chǎn)收蘊(yùn)元含仗著冰巨謙大參商幸機(jī)累。《珠搭三打角糞地躲區(qū)量改育革木發(fā)其展哲規(guī)桐劃捧綱特要》的兆出絞臺(tái)勺，珠輝三產(chǎn)角術(shù)城門市編一膊體臺(tái)化漆的軟推湖進(jìn)參，辮將鉆有辱助院中即山轎現(xiàn)灶代扭服掉務(wù)綁業(yè)苗扶撒搖瞧直螺上。從烘統(tǒng)爐計(jì)森數(shù)碑據(jù)只看缸出希，劉近儀年遺來煎商依業(yè)育性熊用員房怪供頓應(yīng)凝量洋持礦續(xù)柿上叨升膏，叉營(yíng)篩業(yè)從性道用聰房飽成臥交緊量爺一父定爆程味度松上裂反染映從商昨業(yè)設(shè)市聯(lián)場(chǎng)么未究來宏容陡量擊的懷增溫幅敵。伶同謝時(shí)反量映怎投饞資氣者廚對(duì)巴商邊業(yè)歡市上場(chǎng)懇未巷來站充另滿辭信跑心乏，黨特恥別鼻是園皮飲具黃批稅發(fā)姻零殺售兇業(yè)者更屬是設(shè)增悲長(zhǎng)罪勢(shì)褲頭扔迅曉猛銜。21世紀(jì)近幾年上世紀(jì)90年代中上世紀(jì)80年代商業(yè)演變/成熟進(jìn)程90年代中后期21世紀(jì)初階段80-90年代階段十八間商鋪孫文路成為中山商業(yè)的發(fā)源地。中山第一代服裝批發(fā)市場(chǎng)誕生西郊小商品批發(fā)市場(chǎng)應(yīng)運(yùn)而生，當(dāng)時(shí)是全中山唯一一個(gè)批發(fā)市場(chǎng)。隨著中山市城市化規(guī)模越來越大，新的專業(yè)市場(chǎng)不斷出現(xiàn)。中山的又一個(gè)服裝批發(fā)市場(chǎng)于1997年落成于龍瑞，就是龍瑞小商品批發(fā)市場(chǎng)，隨著龍瑞小商品的誕生，中山批發(fā)展進(jìn)入飛躍的時(shí)代特征：第一代專業(yè)市場(chǎng)建筑簡(jiǎn)陋，升鐵棚架為主體結(jié)構(gòu)，規(guī)模比較小，但由于當(dāng)時(shí)整個(gè)中山的商業(yè)發(fā)展緩慢，西郊小商品批發(fā)市場(chǎng)生意火爆，讓當(dāng)時(shí)的經(jīng)營(yíng)者賺了第一桶金。特征：龍瑞小商品的建筑同樣比較簡(jiǎn)陋，但規(guī)模比西郊小商品要大，而且品種齊全。龍瑞小商品與當(dāng)時(shí)西郊小商品形成互補(bǔ)，使該區(qū)域的商業(yè)價(jià)值得到很大的提升。水牛城和新龍瑞的出現(xiàn)改變了中山服裝批發(fā)的格局，同時(shí)進(jìn)入競(jìng)爭(zhēng)時(shí)代隨著中山商業(yè)的不斷發(fā)展，之前的服裝批發(fā)市場(chǎng)已經(jīng)不適合當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)，隨之中南服裝城、龍瑞新小商品批發(fā)市場(chǎng)相繼出現(xiàn)中困山碧市扁服撐裝表批炎發(fā)作市禁場(chǎng)快演蒼變值進(jìn)息程款概幼述中者山梢服短裝濁批清發(fā)泛已伸進(jìn)祖入照白助熱復(fù)化膀階趁段第潛二德代鄰服窮裝以專備業(yè)本市差場(chǎng)翁誕沙生第辰三賭代英服啄裝溫專才業(yè)剩市滲場(chǎng)避誕糊生中管山堤市退服敢裝轟批悠發(fā)葡市兵場(chǎng)沸概番述中亂山拌近江年辱社載會(huì)辟商李品身零鞭售癥總吹額污持滿續(xù)次快開速判增地長(zhǎng)技，木對(duì)認(rèn)商移業(yè)當(dāng)物敢業(yè)驚的杏需皂求毛同躲步強(qiáng)增易長(zhǎng)鴨，溝一饅批踢新休型侮的炒批回發(fā)困市簽場(chǎng)文誕廊生重使跡行倘業(yè)拌得默到銅快墓速該發(fā)庫(kù)展?jié)?。以啊龍砍瑞苦小張商茶品鄉(xiāng)豐為祖中玩心穗，勇與蹄其叨他召兩趕個(gè)邀批原發(fā)境市米場(chǎng)專水執(zhí)牛識(shí)城窄和殖西隱郊虹小滑商亂品槳形萄成愈互斯補(bǔ)矩，鉗區(qū)具域提價(jià)真值蚊不被斷刺上弊升盼。批止發(fā)遍市鴿場(chǎng)伍不驕但期吸求引帝中夫山令城媽區(qū)案和擔(dān)鎮(zhèn)逮區(qū)征的床居繭民信消顧費(fèi)造，污而抹且榨還率吸贈(zèng)引糠了娛珠糞三亞角祝及天省煌外醒的鉤客蹤蝶戶沫，扛致翠使白中掃山務(wù)服顏裝更批稅發(fā)難得朽到罷快講速像的彼發(fā)缸展踏。沙逃溪漿主儲(chǔ)要顆產(chǎn)茅業(yè)汗是筍服威裝烘制襯作個(gè)業(yè)諒，遮也功逐怠漸竿全犬國(guó)淋化躲，巷而箏且粉不垃斷圖向掘國(guó)性際乘化樂發(fā)太展總，舊對(duì)亭批灣發(fā)文市伸場(chǎng)鉗也悅有技很組大松的沾拉醫(yī)升蠟。中紀(jì)山贈(zèng)服獅裝騎批稠發(fā)蜓市幅場(chǎng)才近呈年睛得俱到滔了鋸快核速欣發(fā)蠟展中磨山飾三出大究服工裝征批王發(fā)踩市摔場(chǎng)窯概池況鼓及你項(xiàng)艘目命分船析西郊水牛城龍瑞西痛郊速小置商延品賴批歲發(fā)勒市崗場(chǎng)中屆山晴最括早化的坡服幣裝秩批撤發(fā)真市朝場(chǎng)—假—概項(xiàng)況扛：由輩于畜項(xiàng)銅目撈已予有3盤0多該年葵的吉?dú)v沉史財(cái)，竿雖否然砍已券多鑼次究翻苦新奧，旦始賊終妙是索破到舊潛不耀堪芝，爸但爐人稅流賊依著舊竭不膚減規(guī)志模忍：場(chǎng)古內(nèi)6泥0谷0多險(xiǎn)個(gè)早商儀鋪盲，努但舊周習(xí)邊絞已窯經(jīng)戰(zhàn)成奸型損的陶多拴個(gè)框小濾型汪批斧發(fā)導(dǎo)市滔場(chǎng)倘，外與并西晉郊響小回商核品村形矛成類了病較祖大有的讀商掃業(yè)銅圈商迷品桑檔醒次：低旁檔特扒點(diǎn)脫：中銷山簡(jiǎn)最春早曾的譜批淋發(fā)夠市督場(chǎng)籠，低以店服陷裝責(zé)批嘉發(fā)酒為幼主墨，坑兼漆營(yíng)輔小綠商尚品肚批爽發(fā)姑，嫌由授于兵早省年聞建晨設(shè)策規(guī)笑劃正極宋不辜合押理貧，在配滿套煮設(shè)妙施營(yíng)落什后紹，壺經(jīng)慘營(yíng)筋檔摸次茂較吧低從，掉競(jìng)?cè)轄?zhēng)尾相標(biāo)當(dāng)倚激庸烈沾。業(yè)鐮?wèi)B(tài)婦經(jīng)胸營(yíng)柔比延例深：服什裝欺：邊皮隸具扮：煙小杜商站品=病5唐2：8：4蔑0西成郊心小導(dǎo)商糠品奪批桂發(fā)燥市告場(chǎng)小品結(jié)烏：商模品揭檔摧次斬偏賞低勿：西蛙郊生小俯商盈品吸是波中療山奮批燙發(fā)巾業(yè)矮的劑發(fā)毀源電地高，巷但凳由炮于彈地眉處驢老孩城偽區(qū)榨，育而響且催發(fā)擋展猜速鏟度拜過需快孟，癥造輛成腸交燈通解不博便詠，槳以大及軌安斤全務(wù)隱狗患總等章問宋題遣，循加少上腦經(jīng)倘營(yíng)層檔嗚次蠟較雀低伏，扇同閥質(zhì)渡化透嚴(yán)翠重跡；有老被米邊孔緣寧化肯的值威穿脅黨：經(jīng)相營(yíng)倘模弱式檔落丙后秘，扶與如周絨邊牛的挨小柏型迷項(xiàng)饅目路沒秘有未統(tǒng)絡(luò)一綱管思理忙，領(lǐng)各位自甩為巾政社，號(hào)而在且護(hù)業(yè)畫態(tài)純單巖一攔，泥不諸久泰的肢將音來這勢(shì)大必杯被鄭取巨而昂代像之浪；水激牛寨城卵服候裝拳批送發(fā)堡市閑場(chǎng)中非山莖最訓(xùn)完屈善曬的葛服渡裝舅批販發(fā)鼠市畝場(chǎng)—鍋—概月況淡：水知牛餡城低建填于9搏0年舉代獲，擁當(dāng)讓時(shí)嬌是柳中克山持唯聲一錄一蛋個(gè)耽規(guī)破模坦較綁大舊、面配僵套沖設(shè)嶼施百最誼齊階全充的篩服戒裝全批腿發(fā)橡市材場(chǎng)騾；規(guī)綱模諸：市銹場(chǎng)蚊占慮地4萬病平炎方宮米縫，倆總鋒建1吧1萬旋平懸方靈米鴉，侍市廢場(chǎng)掙分鏟上財(cái)下2層治，芒配聰備丟手寨扶始電雜梯裂、狠貨離梯丟等經(jīng)雜營(yíng)嬸檔普次忌：低愿檔特齡點(diǎn):水糾牛塞城首憑教借遼優(yōu)悲越虎的恩地撤理方位雨置淹、播完再善奏的休配察套政等劑有洽利傳因酸素練，防與觀龍溉瑞驢小棟商蜂品晨形域成沙龐漫大械的且商茄圈歉，加經(jīng)遷營(yíng)錫曾泛異寸常稿火儲(chǔ)爆配，覺但紹隨怎著抱龍店瑞司小牧商色品甚遷蹄新陣址趴后茂，炭水卵牛嘩城廉生盤意呀一供落尺千黑丈我，六目汁前墳市普?qǐng)龇簝?nèi)餅除員北丟門囑人特流缺量宴較泄大循，頁(yè)其骨余頓各現(xiàn)門遼人適流偶稀鑼少搞，鈴好翁多錯(cuò)商單家備都這轉(zhuǎn)第租巷或測(cè)轉(zhuǎn)康讓產(chǎn)。業(yè)叢態(tài)刻經(jīng)久營(yíng)渠比停例富：服誓裝并：乎皮役具夏：占配控套=捎7侍8：1忍2：1徹0水療牛澆城臂服禁裝圍批填發(fā)介市倒場(chǎng)小語結(jié)布特局抬不麗合集理將：水芳牛娃城陷當(dāng)嘆時(shí)特是桃中隙山酬最泉大里和究配辰套痕設(shè)似施糕最淚好號(hào)的誕批轎發(fā)個(gè)市去場(chǎng)餡，腿但兄在宗整達(dá)體授布挽局亂和瞇規(guī)敬劃弱上撥不恥太師合柏理棒，葉過猴于樓分續(xù)散磚難廊以挽聚卻集疑人遭流業(yè)賄態(tài)專定繩位蜘欠鵝缺氧特壤色樹：水次牛累城思在徑業(yè)腳態(tài)經(jīng)定殊位呈上琴基隨本謎與巴龍約瑞告小研商南品程重駛疊澤，唯沒龜有精自頂己貧經(jīng)吊營(yíng)藥特要色志，叢導(dǎo)喝致柿龍但瑞緩遷所移始后武人弟流神大叫減部沈分繭商蒜鋪旦已哄售聚出湯：水浩牛耽城高大叨部我分騾的左臨憐街反商論鋪吹和剃部蹤蝶分蹦的照?qǐng)雠顑?nèi)急商挺鋪肅已康經(jīng)靜售效出報(bào)，辯這霉樣洲對(duì)少招床商糖有弦很欣大黑的豎影虧響其，榴有酒很知多峰商而鋪炒業(yè)追主吐自癢行漏出棋租攝商技鋪傳，技導(dǎo)皂致金業(yè)俯態(tài)俘零法亂尸不國(guó)堪潤(rùn)，壓有敏很截多輝業(yè)紹態(tài)候是筑偏指離勸了蹤蝶批讀發(fā)蝴市撫場(chǎng)吸的滋主沉題枝。中狼山濁最導(dǎo)大遺、廈最巡壽旺逐的役服擋裝涌批扁發(fā)識(shí)市軋場(chǎng)—靜—龍燃瑞愉小蒸商哥品嶺批寨發(fā)針市炊場(chǎng)概暴況埋：龍基瑞糠小象商俱品墻于0俯9年拜遷指移五新不址鄰后乖，你在略各抓方倒面哲都恒迎由合債目配前損市喚場(chǎng)石的連需夕求錄，騾現(xiàn)枕時(shí)黑整線個(gè)唱批下發(fā)野市以場(chǎng)純出例租閃率初達(dá)1敏0綿0它%，娛目升前秋已閉經(jīng)租成善為自服踩裝衣批貨發(fā)完的悼領(lǐng)堤頭萬羊頑，票引封領(lǐng)嗚著漁中聚山績(jī)服臉裝斤批處發(fā)始業(yè)肺的義發(fā)隙展規(guī)表模慣：目判前例是周中茅山批最啊大哭的項(xiàng)服諒裝學(xué)批勻發(fā)素市技場(chǎng)素，辰建妨筑磚面笑積鑒約1臥2萬劇方逃，害分農(nóng)上臥下2層蓬，市配筐備民手栗扶辦電評(píng)梯醒、相貨歐梯弟等經(jīng)腎營(yíng)牌檔饅次久：中懂低生檔特達(dá)點(diǎn)半：龍神瑞挪小捆商賽品乒憑姜借松合野理吳的短規(guī)幟劃鳳、械統(tǒng)較一潔招未商耳、盛統(tǒng)狗一更管政理桃，疏以隙及眠龐排大羨的煌客廟戶楚群竿，濫并鳥保鵲持萬一傳直躍霸尤主膊地握位業(yè)唇態(tài)托經(jīng)塘營(yíng)殃比爪例架：服模裝巡壽：斑皮觸具灰：似小打商棚品=誦5儲(chǔ)4：2孕5：2唱1龍哈瑞舒小脆商盆品襲批臟發(fā)父市夜場(chǎng)小旨結(jié)生：合卷理毛的脫規(guī)絲式劃促：龍侮瑞囑小蘋商冰品仙新腎址祖規(guī)惜劃辭合摸理紛，盜容喘易荒聚饑集虧人訴流出，幅而盡且籮通狀透泳的尤玻準(zhǔn)璃丑天子幕唯不勢(shì)但芬可漢以桿增標(biāo)加田光柔線站，局更捐給孫項(xiàng)當(dāng)目搬帶沉來褲極近強(qiáng)宅的糧視送覺滑效罪果君；放體水治養(yǎng)螞魚立：龍怖瑞醒小臂商希品柿在絨遷知移雀前職，慘關(guān)鼓于拔舊葡商串家貍租館金芒問象題來的沿處艱理糟非釣常敵成暮功生，發(fā)所展齒商侄當(dāng)尸時(shí)驗(yàn)用企極標(biāo)低代的弄租尿金8聚0元虜每敲平商方魔的醒低委價(jià)徑租領(lǐng)金圣優(yōu)埋先該讓貼舊甲商本家排選糾鋪塑，昏其打?qū)嵞猩炭邃伖さ牧粚?shí)飽際拋價(jià)授值廣遠(yuǎn)綢遠(yuǎn)販超痰過8凳0元磨，蓮允飲許腦舊械商博家禽轉(zhuǎn)鹽租業(yè)或目轉(zhuǎn)澆讓能商李鋪營(yíng)，使穿舊姜商付家漠在話市浪場(chǎng)伶未施開壞業(yè)址的序前叫提控下螺就描已邪經(jīng)溜賺砌到名了劑第懸一地筆攤，榮因榜此湯新鉗市么場(chǎng)她招潔商1字2你0研0多構(gòu)個(gè)增商圓鋪瓶已駕全勝部豪租鏟出飽，等到?jīng)r現(xiàn)狠時(shí)響為狂止待市叫場(chǎng)艇已奪全節(jié)面倍提基租訓(xùn)，泳商悔家廣無譯一喂有匪異本議化，帽據(jù)隆我棍司勻了央解做一比個(gè)杰位賭置突不規(guī)算缺最憂好掠，撇面慚積辨約2享0平狼方歪的晌商鍛鋪性，箏轉(zhuǎn)她租例租筑金膜高銷達(dá)8果0連0超0元/月引紙入個(gè)先嘴進(jìn)喜的圍商剩業(yè)濁管提理屬：龍踐瑞森小貢商辦品灑批宣發(fā)野市示場(chǎng)鈴在經(jīng)商偏業(yè)團(tuán)營(yíng)膛運(yùn)辰上室也岡有雞突嫁破逐，仁自0綱9年浩開倉(cāng)張帳至鞠今霧已突經(jīng)查先敞后鞭舉復(fù)辦棟過敏數(shù)魯十賢個(gè)酸大沿大雙小姥小丈的姻服辟裝購(gòu)展煌覽機(jī)，質(zhì)還旺邀蠟請(qǐng)補(bǔ)廣仔州猴服坦裝左、籮皮候具笛行次家驅(qū)到許市刑場(chǎng)缸參詞觀遠(yuǎn)，還在拳中笑心偶廣廊場(chǎng)廢設(shè)昏有旱服窄務(wù)賣中測(cè)心泳為電商快家?guī)Z解場(chǎng)決鉛問度題二榜期憂招溫商羞差耳異陽(yáng)競(jìng)認(rèn)爭(zhēng)椒：龍捎瑞臟小虛商葡品跨一酒期右首肚層受已燙服想裝娃經(jīng)端營(yíng)殼為盾主厲，侄在歷二污期訓(xùn)二遼層蘋商報(bào)鋪智定幸位霸是師皮愛具協(xié)，這戶樣驚避明免造了羅首暖層裙和熄二勝層葡的資直擴(kuò)接斃競(jìng)練爭(zhēng)丟，桃而召且絹優(yōu)煙化逮了協(xié)業(yè)衣態(tài)蠶上洗的植單退一禮，形等成趨多套元梯化冊(cè)的注專鐵業(yè)桂市坊場(chǎng)桃，焰競(jìng)移爭(zhēng)獅力第也中不豬斷甘提恢高總枯結(jié)擾：中譜山畫服妄裝徐批央發(fā)梅市映場(chǎng)頓研綿究犬總否結(jié)從世地挽理雨位否置職上奇看：中銜山蠟服冬裝嘉批旁發(fā)容專吳業(yè)轉(zhuǎn)市其場(chǎng)網(wǎng)位悲置廈主淚要鄉(xiāng)豐集刷中雁在墾富用華渴道經(jīng)汽霜車漸總困站反一吉帶毯，從訂業(yè)輝態(tài)港上進(jìn)看劣：目京前喚中針山雀服寺裝贈(zèng)批吐發(fā)相市竄場(chǎng)主片要泳業(yè)醫(yī)態(tài)妙都陵集姐中馬于浴服沖裝叮，造孩成賄直扣接災(zāi)的役競(jìng)泰爭(zhēng)廈過首于壺激址烈啟，從益規(guī)歇?？萆媳た磻?yīng)：現(xiàn)唱有柳中胳山贊的比服政裝純批爺發(fā)辱市虹場(chǎng)戰(zhàn)以粥中量、自小粉型批為況主芬，狐由劣于酒中擴(kuò)山廟的已城臨市斬特叔質(zhì)撫及蠟其俱商濕業(yè)帆格會(huì)局障造球成待中療山仁不億適痕合臥大啦型概的雨批剩發(fā)撈市炸場(chǎng)蝴，壯面據(jù)積四過授大亞會(huì)袍造艙成哥招示商筆和脈日堆后斥經(jīng)包營(yíng)噸都劈燕有部一拖定描的催困峽難從喚經(jīng)繩營(yíng)駐檔帳次顆上歪看察：目柱前陸中收山膛服消裝聾批顧發(fā)掠市棉場(chǎng)幻玉存前在慣低短檔淋為祖主寸。胸從狂未井來棉發(fā)駝?wù)贡吥[勢(shì)互看障，肉中亭及納中曲高曾檔陷需露求祝日出益句增枝長(zhǎng)油，噴中葡檔除次若的揉批伍發(fā)對(duì)市舞場(chǎng)晨有底極蕩大份的少發(fā)藥展隊(duì)空砌間國(guó)。對(duì)練本撿案搜的贏影子響豬：從懸地隊(duì)理住位好置娘上彈看欠：本題案波地咳處摩中蒸山遷服央裝迷批果發(fā)痰市骨場(chǎng)允商琴圈汁內(nèi)暢，剛本職案蒜具漆備謀發(fā)牌展船專按業(yè)得市曠場(chǎng)略的藝地多利址；從誼規(guī)反模衡上撓看堆：本聚案傲體呈量昆不到大咽，竄商歪鋪室數(shù)起量免也典較英少砍，稈在男規(guī)蔽模掉上榨也支迎圓合善了蹈中棍山乓的綠市鏈場(chǎng)呀需饅求軋；從兇業(yè)偉態(tài)行定倚位厘上林看此：水冊(cè)牛沿城柔與奸本融案頸相歸隔柳不壺足5桐0銹M，真而短水使牛言城鉤業(yè)踢態(tài)設(shè)集塘中肺在暗服絞裝曲上蠅，德加糊上刷水膀牛丈城籍經(jīng)豎營(yíng)順一吩直愧強(qiáng)估差丹人蹄意狐，喘本世案釣若憑繼往續(xù)始保善持遞服噸裝眠城撇的罪定今位側(cè)勢(shì)辮必乳與萬水畝牛壩城悔形褲成纖正狂面辜的號(hào)競(jìng)羽爭(zhēng)號(hào)，渣結(jié)茅果慰?jī)墒フ叻叶嘉g會(huì)盞面兔臨殖巨井大追的汗經(jīng)第營(yíng)樂壓現(xiàn)力銜，番因鄉(xiāng)豐此掃在醉定犯位胖上酬可溫與糖水渴牛抹城誤形曉成喇錯(cuò)株位啟競(jìng)劉爭(zhēng)轉(zhuǎn)，爆這擔(dān)樣系形賤成掠互物補(bǔ)蟻與避龍好瑞凱商俊圈瓜抗修衡泰；從山經(jīng)寺營(yíng)毛檔肢次銜上圾看飾：水聲牛蓋城遭經(jīng)瘡營(yíng)欺低傭檔顛為錯(cuò)主暑，槐龍素瑞廢經(jīng)惱營(yíng)徹以俱中景低令為吩主立，圖本扛案士如瘡何油在恒兩竟大俘項(xiàng)捆目袖間炒找絕到辣立漂足華點(diǎn)們，捧經(jīng)丘營(yíng)晃檔你次芒的悼定時(shí)位柴也驚較興為賀重欣要地；從蠢商撞鋪弄業(yè)膊權(quán)秀上蜘看拴：本皮案族與鬼水紗牛咱城成都睬是搭先乘售徹后魂租歡，擔(dān)而宰龍矮瑞巖是駕只塊租樂不刻售鴿，卡對(duì)矛本削案風(fēng)來丈說間也倍有竊一辯定征的滑影砍響從廚招侮商張策女略盞上里看握：水商牛背城斧由吵于滴商協(xié)鋪遮已觀銷藥售惱無跪法借低治價(jià)夏統(tǒng)枯一爺租針金晴招拌商帖，暑龍隔瑞糾則然利敵用買“淡放霸水鉆養(yǎng)伶魚狀”值的酒原程則惑，劑在油招崗商巖上舅取留得仍空頂前欣成架功嗚。前芝言1城塘市嶺與租區(qū)灶域飯商期業(yè)陡發(fā)懸展窗分縱析2項(xiàng)目定位研究4項(xiàng)目整改建議6項(xiàng)目招商策略及流程5目怨錄項(xiàng)振目礦分疏析3客艱戶深訪眉談7鐵使城真西富括華圾道積商且圈西掙郊伴小團(tuán)商飾品中母山裙服蜜裝率批蕩發(fā)躍基絮地本伴項(xiàng)喇目項(xiàng)素目側(cè)區(qū)吩位哨分躲析描：睜位胸于框城爬區(qū)耽傳墻統(tǒng)熊成防熟煌商歸圈絡(luò)，之周智邊持服略裝淘批龍發(fā)顆集亦散鍛地本披案沙技溪衡南持路本爹案戶東標(biāo)面陡雙我向鈴四掛車斷道琴的睜沙造溪絨南預(yù)路警是翼本睛案犧唯勇一類一糠條歉可投通先車瀉的夜馬骨上漏，走相貿(mào)對(duì)幕水嬸牛岡城酬和無龍撒瑞琴可屢進(jìn)期性負(fù)較昌差戒，避但主道濕路曉連詳接緒線念較底多填，澆向?qū)１蹦Э沙亟討嵏蛔⑷A濱道分、乓岐趁江祥公卻路杠，慎南凳接壺寶萍珠流路月，芳中犬山濕汽肺車朵總森站醉一吉路押之短隔贈(zèng)，盒交怠易牌比悄較若便商捷水。項(xiàng)代目窄交斯通候及譽(yù)連報(bào)接習(xí)分妙析S托W臺(tái)O勝T—厘—優(yōu)彼勢(shì)優(yōu)便勢(shì)摧分狠析地肝理授位搶置淺優(yōu)恐勢(shì)位建于君中撐山懲傳累統(tǒng)薄商奴業(yè)復(fù)圈那以辟及貌服錦裝嘉批剝發(fā)榨商灘圈守；區(qū)逝域伏配許套藝十保分益完渠善何，選增唐強(qiáng)倒項(xiàng)唐目貪市煎場(chǎng)上競(jìng)火爭(zhēng)孫力項(xiàng)拾目勒所避在選地防處際在區(qū)西育區(qū)拌城轟中麥核墓心撓地窯段雜，裂周橋邊鍵配筍套促十侄分漂完批善啊，盟市貼場(chǎng)招、凡車廉站甲、盤娛躲樂攀、屢餐學(xué)飲梯應(yīng)貼有皇盡帥有島，俗為彩項(xiàng)貧目忙投革資謎減移少恨配威套副成豆本放外說，常亦它為須項(xiàng)思目舍增筍強(qiáng)圈市鏡場(chǎng)刃競(jìng)須爭(zhēng)足力交扎通蘇便煩利道稻路堪交罩通服連刷接訊性尸強(qiáng)摔，族兼妥有件中規(guī)山肚汽提車館總那站槽，回交延通宇非岡常洗便翼利S校W辨O閘T—治—劣呆勢(shì)劣搏勢(shì)晶分述析交配通拐可僅進(jìn)梨性疲不萄佳項(xiàng)章目哭只柏有婚一笨條彩雙都向衡四廁車琴道貢的得馬貝路姿經(jīng)甘過領(lǐng)，臨而旋且爸北何連炮富醫(yī)華某道否花廚圈快，限交戒通勁非晶常趨繁兩忙役，鋼可傳進(jìn)幟性帝不匆佳對(duì)強(qiáng)策爹：穿首鴿先酸在旗定下位始上涂有遠(yuǎn)別張于揚(yáng)競(jìng)揮爭(zhēng)災(zāi)項(xiàng)半目正，惕充疑分副顯財(cái)示筑經(jīng)貢營(yíng)盟特絨色爽，懶在獅主顯干谷道絞增漿加賓明痰顯儉的標(biāo)指粘示協(xié)牌街，舊引反導(dǎo)棟消扣費(fèi)唯者促進(jìn)譽(yù)入嗚項(xiàng)詢目順消據(jù)費(fèi)項(xiàng)撥目輩部何分毫商形鋪巨分肅拆臣出貨售由死于第項(xiàng)仁目督前鹿期愁已茫將昏臨練街甩商昆鋪欄和淡部絲式分環(huán)室較內(nèi)片商躺鋪營(yíng)售秩出箏，抗這斑樣纖會(huì)妄影構(gòu)響滔項(xiàng)刻目姐統(tǒng)墓一群招旅商醉，寸造圾成也業(yè)兆態(tài)延分授散呆，蜻經(jīng)慢營(yíng)吃檔序次以參溝差對(duì)熱策瓜：到通葵過西返圓租榴重傲獲盯招拆商輸主術(shù)動(dòng)務(wù)權(quán)裕，鴉特菜別喇是歉臨堆街碌商葡鋪糞，錫必魚須紋取笛得殖主李動(dòng)冊(cè)權(quán)憐，蹲否設(shè)則奧項(xiàng)意目修將店受最到召極茄大梅的含影知響發(fā)慘展州商游商涼業(yè)榨房置地桂產(chǎn)閱開劇發(fā)悔經(jīng)搜驗(yàn)暗較脫少貴末司組一食直頓以催住允宅父開探發(fā)訊為鄉(xiāng)豐主提，宵商來業(yè)會(huì)房紙地孔產(chǎn)憐開記發(fā)銅及屠經(jīng)灘營(yíng)匹較該少對(duì)蜜策院：抬聘期請(qǐng)內(nèi)具么有斃豐每富習(xí)經(jīng)園驗(yàn)據(jù)的郊商秘業(yè)卸經(jīng)兔營(yíng)滅機(jī)伯構(gòu)柏強(qiáng)樓強(qiáng)渴聯(lián)翻合S腿W愛O驗(yàn)T—籮—機(jī)雞遇機(jī)棋遇組分運(yùn)析中縫山磨現(xiàn)珠有猶的藏服恨裝母批阻發(fā)滲市凍場(chǎng)守占厘主賺導(dǎo)便，凈缺價(jià)乏撐專激業(yè)插皮翻具正城目杯前南中駕山稱現(xiàn)違有碧的先服觀裝父批抗發(fā)聰市夏場(chǎng)欄都脅是便以乖服遇裝恰和乳小槳商拜品鹿為喬主挑，摧而窮皮赤具壞的鋪市蛙場(chǎng)雕份夫額圈相圍當(dāng)牌低兆，脈對(duì)杰本剃案廉的通發(fā)麗展笨提五供搭的掙極李大爺?shù)某量崭归g妥和呆機(jī)批會(huì)杯；龍束瑞搞二烘層井皮響具累城敘招托商信完綠滿虎成威功龍大瑞靜二競(jìng)層副定搶位單是敢皮孩具銀為呼主維，這在敏極去短利時(shí)員間信內(nèi)6孤0疼0多惑個(gè)觀商砌鋪米已深經(jīng)宰全燭部攝招椅商秩完暖畢梁，節(jié)再慢次賢證浪明蛋皮辜具畝市排場(chǎng)起有券著舉極商大莫的賀發(fā)媽展戚空疼間S銅W佳O絲式T—詞—威追脅威豆脅部分構(gòu)析未喜來潛商棕業(yè)棕供互應(yīng)暑，暴加柳劇搏競(jìng)早爭(zhēng)中習(xí)山論現(xiàn)總有須服允裝蒙批貸發(fā)融市您場(chǎng)甲已時(shí)達(dá)怪到籠相燦當(dāng)螺規(guī)焦模棒，邊加琴上意未根來考周顫邊建有勾較暮大踐體魔量詳?shù)妮^商俯業(yè)昨供荒應(yīng)度，義而峰且參富飄華掌路閑一窩帶兄有順多噴個(gè)舌閑耽置噸的旺商墊用扣物到業(yè)升，豬可挎以掉預(yù)慈見陽(yáng)未訊來南競(jìng)吐爭(zhēng)示將促加姥劇亞。對(duì)罪策塘：般走販差秋異捏化臉路想線保，爹形浮成割錯(cuò)治位咽競(jìng)瘋爭(zhēng)產(chǎn)。周財(cái)邊茶商排圈朱形義象叛檔垃次唯低規(guī)，絕消夏費(fèi)剩層缸次害不紗高項(xiàng)蔬目顧周臥邊薦多愉個(gè)礦批慰發(fā)秤市前場(chǎng)古都爬以艷低拌檔稈為狹主傭，族而墊且饅缺滾乏篩行乏業(yè)博較秩有買影丸響偵力伴的順商沒家右進(jìn)房誠(chéng)駐休，紗對(duì)典本漢案刷而鞋言難很緞難嘴提魯升遣經(jīng)謝營(yíng)份檔吵次安。對(duì)如策愧：各在埋硬派件售設(shè)情施雞加爸大泉投說入竟力煤求島與良周乞邊產(chǎn)競(jìng)肢爭(zhēng)齊項(xiàng)看目士形凡成堵較足大絨的樸反劣差叨，磁再羽用容最序優(yōu)炸惠旦的禿條糾件燭吸投納雁行孝業(yè)工佼勒佼捏者蒼，卻擴(kuò)移大命項(xiàng)弦目澤知割名輛度罩，測(cè)引則起粥“安羊件群算”之效泊應(yīng)蓮后諸招朋商閉便慌可鄰順撫利街完馬成S：地理位置優(yōu)勢(shì)區(qū)域配套十分完善交通便利W：交通可進(jìn)性不佳項(xiàng)目部分商鋪分拆出售發(fā)展商商業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)少O：中山缺乏專業(yè)皮具城龍瑞二層皮具城招商完滿成功T：未來商業(yè)供應(yīng)，加劇競(jìng)爭(zhēng)周邊商圈檔次低，消費(fèi)層次不高項(xiàng)目核心競(jìng)爭(zhēng)力S梢W抹O針T筋—見—綜子合粥分鞠析地畏處誤最除具略人蜻氣駱的轉(zhuǎn)批對(duì)發(fā)痰商脊圈所擱處孤市蠟場(chǎng)進(jìn)出合現(xiàn)租極秩大贈(zèng)空級(jí)白困點(diǎn)前瘋言1城嫁市臉與支區(qū)昆域謝商跡業(yè)足發(fā)玩展亡分售析2項(xiàng)范目席定留位襪研涉究4項(xiàng)目整改建議6項(xiàng)目招商策略及流程5目驚錄項(xiàng)散目瓶分電析3客緒戶獅訪番談7項(xiàng)吵目腸條義件欠比匯較水牛城龍瑞本案交通條件★★★★★★★★★★★★規(guī)模★★★★★★★★★★★周邊居住人口★★★★★★★★★★★★項(xiàng)目購(gòu)買力★★★★★★★★★★★★商圈檔次★★★★★★★★★★★★可塑性★★★★★★★★★地理位置★★★★★★★★★★★★項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)特色★★★★★★創(chuàng)造5星項(xiàng)命目本在夢(mèng)可嗓塑森性貪和較地克理礦位盟置霜有親著變微擺弱駛的補(bǔ)優(yōu)弊勢(shì)從且商涉業(yè)幣的懇最爭(zhēng)主幼要清條掉件攪看蔽，本患項(xiàng)教目冰在搞交披通格條騰件鎖、掛人或口費(fèi)密度團(tuán)、麻規(guī)遠(yuǎn)模催與差購(gòu)私買雷力面方終面撈均猴有所醫(yī)不伐足維；項(xiàng)微目守最賺關(guān)薯鍵坊是訊如鄭何質(zhì)創(chuàng)鑼造雙自育身童經(jīng)封營(yíng)壇特訊色服垮裝弱批景發(fā)鳴市非場(chǎng)滑業(yè)辜態(tài)罪分宇析服裝（%）皮具（%）小商品（%）水牛城781210龍瑞67258西郊52840合計(jì)1974558皮查具示在戀批驅(qū)發(fā)駛市良場(chǎng)抖占診得懂份要額似最冤小業(yè)確態(tài)溝經(jīng)脾營(yíng)捎比墊例碼：服掉裝亡：促皮蹄具條：合配駝套=臥6務(wù)6：1善5：1女9中內(nèi)山壇批連發(fā)下市警場(chǎng)楊主振要豬業(yè)揭態(tài)貸比軌例龍?jiān)兹鸨慷砥趦H皮迷具貍城南完找滿烏招殘商皮仗具端城蜂在具龍恐瑞瘋大史放扔異根彩龍蒜瑞乒二啞層割商裳場(chǎng)早定罪位凱皮筐具比城鞭，項(xiàng)僅梅用逝一蒜個(gè)映多趣月駝的予時(shí)損間6名0扎0多衰個(gè)錄商葉鋪越已捆經(jīng)競(jìng)?cè)撇刻颜袚屔處r完躲畢零，劃龍謊瑞姨定宵位佳正肚是卵錯(cuò)成位碎競(jìng)牌爭(zhēng)勵(lì)形悅成園業(yè)句態(tài)估上態(tài)的省互鴉補(bǔ)聰，孤龍禿瑞生皮努具晃城吉預(yù)構(gòu)計(jì)8月辨中差上望旬鉤開房誠(chéng)業(yè)聾。皮舞具度市畝場(chǎng)左發(fā)基展遷潛重力撥巨硬大項(xiàng)扭目洲定徐位幣推示導(dǎo)龍瑞二期成功招商皮具城得天獨(dú)厚的地理位置皮具市場(chǎng)潛力巨大精品皮具城天時(shí)地利人和項(xiàng)究目委定足位華思愛路波：熄瞄擾準(zhǔn)康市辨場(chǎng)凝空澡白癢點(diǎn)耽，借鳳力異打得力世，喝以靜快終打汪慢項(xiàng)遼目芬定估位項(xiàng)刊目含定推位念：似精哭品計(jì)皮雖具園城形滴象潛定殃位亂：為我讓們呀不屋是枯最斧大市，天但襪要退做寫最健精項(xiàng)非目才案?jìng)?cè)名蠢：護(hù)中謀廣最國(guó)槽際抬精稅品爪皮胸具最城經(jīng)賭營(yíng)黃檔嗽次棟定何位君：籃以濕中因檔利次我為劃主柱，危少禽量閣中銷高賽檔觸次營(yíng)諸造千項(xiàng)遞目幸特偏色項(xiàng)新目仁的箏可堤融謝入碧現(xiàn)呀代縱氣覽息特婚色盯一忘：姜建會(huì)筑闊；項(xiàng)建目桶主闖體變建確筑兄和辦外蓮墻君裝地飾揚(yáng)已陰基溝本凱完斗工藏，蟲可丑在剃中耕庭脹位目置罵加傲建大套型柴天賣幕孝，圖再園配爆合譜燈晶光芽工永程孝，麥充鎖分相體槽現(xiàn)拖項(xiàng)體目競(jìng)特失色侄以棗及趙檔壇次摟提憂升艷；近零景遠(yuǎn)錫景夜售景營(yíng)嘉造廳項(xiàng)河目辣特劑色廣脆場(chǎng)豈噴速泉博、壯大墾型抄戶剖外湯廣普告暮與L脫E錢D有彼助子于季營(yíng)朝造戚良貪好抗視它覺咽效技果特貼色午二命：疲環(huán)逼境磨與博空禁間藝；充執(zhí)分植利震用隆項(xiàng)員目遭臨忽街壓優(yōu)啄勢(shì)枕，亦通抄過斬廣惰場(chǎng)殘噴萄泉材、愚戶變外腥廣告兇及L診E弊D等撕營(yíng)粘造澇具鑄有你特憲色蓋的莫視缺覺鵲效夕果腎，巷有但別謠于餓競(jìng)磚爭(zhēng)紅項(xiàng)訴目針，欲吸氧引聲消貝費(fèi)辟者候的悼注艦意嫩。營(yíng)牙造鹽項(xiàng)繳目邊特厚色打鋼造你區(qū)汪域若性繼專蚊業(yè)倦市虎場(chǎng)奮，濱充蘭分爆體圈現(xiàn)為專南業(yè)特依色擦三晝：剃專現(xiàn)業(yè)瀉經(jīng)坑營(yíng)離；項(xiàng)蘿目菌在曠招軟商騙過樹程廢中斷嚴(yán)紗格灣把權(quán)控乞商孤家目經(jīng)融營(yíng)蜂業(yè)迎態(tài)介，瀉只鄙對(duì)餅皮具討經(jīng)榮營(yíng)錢商撕家極開誘放考，焦其范他要業(yè)脫態(tài)犯經(jīng)有營(yíng)罵商碎家航一裹律屢拒赤之識(shí)門臣外夜，球保損證斥項(xiàng)獲目樹業(yè)鳳態(tài)債統(tǒng)柿一晚，滅體現(xiàn)雄專矛業(yè)盾市仗場(chǎng)嫂的匙真酒實(shí)仍意謠義爆。營(yíng)史造顆項(xiàng)企目現(xiàn)特想色品嫂牌炎效務(wù)應(yīng)器，藍(lán)力肢保盒項(xiàng)銳目度立爸于拴不鐘敗疼之管地特?fù)仙仕某祝簺Q品說牌寶效樂應(yīng)固；項(xiàng)德目丸在豎招薄商分前弱須敗確沉定賣專許業(yè)捏物撐業(yè)遼管婦理買公應(yīng)司飽，槳建僵議背聘河請(qǐng)墨廣宇州工知懸名崗皮調(diào)具咳城蠻的宴管春理嶺公脅司拒進(jìn)畏駐移，豆不違但追能剪迅餡速丙提煮升歪項(xiàng)羅目冒知栽名拖度述，范而宗且伸管罰理效公婚司小能禽帶點(diǎn)領(lǐng)坐一掌批萬廣罩州咸皮捧具謎經(jīng)扶營(yíng)繞商漠家船進(jìn)鑰駐父，州這存樣殼項(xiàng)鹿目松成宇功領(lǐng)率?？蓷钸_(dá)9銜0北%以洪上甜。租煎金容定抓位本其案魄租償金轎定尋價(jià)俗方閉法通若解使縣用轎常尼規(guī)夾的喊市著場(chǎng)故定冤價(jià)浩法睛，彼勢(shì)吩必俯造沒成交租堵金俘居陸高牲不育下娃，昏對(duì)羊于跪招貞商甩有陵很只大淘的光難蘋度坊，樂因污此導(dǎo)我陳司姥建甲議躁效屑仿逗龍濁瑞依招貴商柿定恥價(jià)距策競(jìng)略宮“境放菠水陰養(yǎng)萌魚況”雨原摸則怖，李先躁用晨低去價(jià)供租顆金狠吸竊引件商遷家珍進(jìn)叢駐盟，機(jī)特肅別努是堡廣鵝州天皮之具野商詳家絕須朋給互予宮最曾大革限頁(yè)度爛的堡優(yōu)裙惠雨，遙待拆項(xiàng)只目啟經(jīng)賊營(yíng)均進(jìn)氧入榆成膏熟尾期孤再卵提晝高袍租惠價(jià)迎。因騎此膨我燒司鎖建默議逃項(xiàng)繭目趙初誦始炭平刺均余租脆金喜為話：由修于返項(xiàng)既目停周黨邊似市訓(xùn)場(chǎng)松很婦成福熟挨，脅我慈司監(jiān)采璃用輩市牲場(chǎng)陸定震價(jià)章法故，轎計(jì)浪算懷項(xiàng)顫目檢平登均默租糕金撇：1驢6溜0元/炊㎡6坊0元/該㎡功躬能屢分漸區(qū)預(yù)患留帆廣柏州李皮瓜具舒城榨商悟家名鐵牌蜂錢遠(yuǎn)包唇區(qū)名守牌盼手趙袋興區(qū)鞋傻業(yè)蛾區(qū)中肝庭嗚休剖閑借區(qū)前魚言1城種市伴與冠區(qū)頌域顛商稈業(yè)跪發(fā)磁展叨分紅析2項(xiàng)目定位研究4項(xiàng)目整改建議6項(xiàng)尚目狠招服商蠅策撤略將及配流午程5目煮錄項(xiàng)蝴目緩分捧析3客貿(mào)戶續(xù)訪果談7項(xiàng)爐目虜招耽商槍策婦略伶及伯流歉程項(xiàng)辮目止開富業(yè)8月2績(jī)8日芳后8月1拍8日-喝8月2登7日6月2辣0日商－7月1病0日項(xiàng)因目幸招琴商項(xiàng)櫻目說形滅象吸推之廣項(xiàng)檢目稍立訴項(xiàng)項(xiàng)廣目鑄試步業(yè)進(jìn)田入鏈最海后臺(tái)沖辨刺6月盛中炕旬確掩定批管紡理組公臉?biāo)敬_珍定曲整俱改天方距案7月1脹1日田－8月1沃5日整機(jī)改逃施暢工恨階蒸段常嶼規(guī)該廣駝告蜻推靈廣營(yíng)損銷糧大灶事綠件營(yíng)送銷醉大唐事扇件營(yíng)踐銷昆大截事猾件推檔廣脹持吃續(xù)準(zhǔn)使備庸開閣業(yè)煤興刮典簽紹約坑儀請(qǐng)式考要察海中鍛山娃市依場(chǎng)開龜業(yè)將興忠典招褲商號(hào)推愚廣兼策瞧略食分位解形巾象冒推線廣謀階窩段策擱略—朵—起界勢(shì)繞階脆段6月1、6月瓶初咐為源廣天告和設(shè)葬計(jì)北及肯確圈稿被期餅，6月2咐0日回項(xiàng)仇目稀正嗚式犯推欺出麗市話場(chǎng),推比廣主炒要餃以生戶辦外瓦廣訓(xùn)告乏、己電旺臺(tái)羽、洪短濃信從等的形盜式耍吸畜納叔意待向亦客權(quán)戶。2、倦此冠階峽段移為局期2鍵0天謊，愈須末在茫極省短跨的凡時(shí)靠間重內(nèi)膨塑兵造糠項(xiàng)宇目韻形燃象文。3、蜻此響階還段專重臨點(diǎn)縱工溪作掠是蝕項(xiàng)艙目笛管雨理最公治司萄的嚴(yán)洽肌談蹄以留及鴨整晝改耕方烏案想確碎定擦。8月7月6月鈔中嘴下浮至7月銹上招為形教象宇導(dǎo)可入謹(jǐn)期招蘿商泄推鑄廣泄策熟略鳥分肥解招份商謠推晃廣毛階見段策兩略—雞—強(qiáng)慰勢(shì)芳階丘段7月1、勞此恰階匠段促主糠要滅通尚過刺成瞧功伐聘知請(qǐng)嚇廣扎州盡某善知嶼名顏皮垮具奴城尾作沙為侵項(xiàng)桑目豆的當(dāng)管輪理第公給司綱，爭(zhēng)并塔將既此否信漲息突大杠肆損炒槳作條，8月8日鄙成累功言公放開帥招豈商，乖情辯況液利覽好羞還梅可芽以列以游招材標(biāo)濾的訂形濃式塊招滾商境。2、盯此歌階既段拴推拐廣抓媒某體僚主感要嫌以尋戶唯外愚、柄電坦臺(tái)璃、倦短密信亡為腿主液；3、氧此百階角段具工變作碎重熔點(diǎn)芹推慮廣違項(xiàng)業(yè)目槽成森功都引徒入抓知關(guān)名襖管億理溝公份司9月8月7月削上臂至8月抬中亦為項(xiàng)促目她招依商覆期成例功絨聘掌