第38頁共38頁惠州房屋租賃?協議格式范本?原告：__?___王__?___，男，?住____市?____區_?____街_?___號，電?話：____?_被告：_?____張_?____，男?，住____?市____區?_____街?____號，?電話：___?__訴訟請?求1、依法?判決被告支付?原告租金60?307.7元?及利息（暫計?至____年?____月，?共6個月）。?2、依法判?決被告支付原?告違約金32?000元。?3、依法判決?原告不返還被?告保證金32?000元。?4、本案所有?訴訟費由被告?承擔。事實?與理由__?__年___?_月____?日，原告與被?告簽訂了一份?房屋租賃合同?，合同約定租?賃期限從__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日，?月租金160?00元，每月?____日前?交付當月的租?金。被告向原?告支付兩個月?租金3200?0元作為保證?金，若被告拖?延交租超過5?天，原告有權?解除合同并沒?收保證金。合?同同時約定若?一方違約，則?應向另一方支?付違約金32?000元。合?同簽訂后，原?告體諒被告的?困難，曾多次?減租給與被告?方便，但是被?告從____?年____月?開始拖欠原告?租金共計60?307.7元?。原告向被告?多次催交租金?未果后，為了?維護自己的合?法權益，原告?于____月?____日向?被告發出律師?函函告被告支?付租金，但是?，被告至今依?然沒有支付拖?欠的租金。房?屋租賃民事上?訴狀范文被告?的行為顯然嚴?重損害了原告?的合法權益。?為了維護原告?的合法權益，?原告只好訴至?法院，請求法?院依法判決。?此致__?__人民法院?具狀人：_?_____?___年__?__月___?_日惠州房?屋租賃協議格?式范本（二）?出租方：_?____?????（以下簡稱甲?方）身份證：?_____?承租方：__?___????（?以下簡稱乙方?）身份證：_?____根?據甲、乙雙方?在自愿、平等?、互利的基礎?上，經協商一?致，為明確雙?方之間的權利?義務關系，就?甲方將其合法?擁有的房屋出?租給乙方使用?，乙方承租甲?方房屋事宜，?訂立本合同。?一、房屋地?址：____?_二、租賃?期限及約定?1、該房屋租?賃期共一年。?自____年?____月_?___日起至?____年_?___月__?__日止。?2、房屋租金?：_____?每年____?_元。按年付?款，提前一個?月付款。（大?寫：____?_萬____?仟____佰?____拾_?____元整?）3.乙方?向甲方承諾，?租賃該房屋僅?作為廠房使用?。4、租賃?期滿，甲方有?權收回出租房?屋，乙方應如?期交還。乙方?如要求續租，?則必須在租賃?期滿前一個月?內通知甲方，?經甲方同意后?，重新簽訂租?賃合同。5?.租賃期間屆?滿后，如甲方?繼續出租房屋?，則乙方在同?等條件下享有?優先承租權。?如租賃期間屆?滿后，乙方確?實無法找到房?屋，甲方應給?予一個月的寬?限期，寬限期?的房租與約定?的房租一樣。?6.因不可?抗力或政府行?為導致合同無?法履行時，雙?方互補承擔責?任。實際租金?按入住天數計?算，多退少補?。三、房屋?修繕與使用?1、在租賃期?內，甲方應保?證房屋符合合?同約定的使用?用途，保證正?常的水電供應?，如出現漏水?、墻面自然脫?落、水電無法?正常供應等對?乙方正常使用?房屋具有影響?的情形，甲方?應在接到乙方?通知的___?__天之內予?以解決。否則?乙方有權提前?解除合同，并?有權要求甲方?支付違約金。?2、該房屋?及所屬設施的?維修責任除雙?方在本合同及?補充條款中約?定外，均由甲?方負責（但乙?方使用不當除?外）。甲方進?行維修須提前?七天通知乙方?，乙方應積極?協助配合。?3、乙方因使?用需要，在不?影響房屋結構?的前提下，可?以對房屋進行?裝修裝飾，但?其設計規模、?范圍、工藝、?用料等方案應?事先征得甲方?的同意后方可?施工。租賃期?滿后，依附于?房屋的裝修歸?甲方所有。對?乙方的裝修裝?飾部分甲方不?負有修繕的義?務。四、房?屋的轉讓與轉?租1、租賃?期間，未經甲?方書面同意，?乙方不得擅自?轉租、轉借承?租房屋。2?、甲方同意乙?方轉租房屋的?，應當單獨訂?立補充協議，?乙方應當依據?與甲方的書面?協議轉租房屋?。五、乙方?違約的處理規?定在租賃期內?，乙方有下列?行為之一的，?甲方有權終止?合同，收回該?房屋，乙方應?向甲方支付合?同總租金20?%的違約金，?若支付的違約?金不足彌補甲?方損失的，乙?方還應負責賠?償直至達到彌?補全部損失為?止六、本協?議一式兩份，?甲.乙各執一?份，簽字后即?行生效。甲?方簽字：__?___????????乙?方簽字：__?___聯系?方式：___?__????????聯系?方式：___?_____?_年____?月____日???????____年?____月_?___日惠?州房屋租賃協?議格式范本（?三）出租方?：_____?，以下簡稱甲?方承租方：?_____，?以下簡稱乙方?根據《中華?人民共和國》?及有關規定，?為明確甲、乙?雙方的權利義?務關系，經雙?方協商一致，?簽訂本合同。?第一條甲方?將自有的坐落?在____市?_____街?_____巷?____號的?房屋____?棟_____?間，建筑面積?____平方?米、使用面積?____平方?米，類型__?___，結構?等級____?_，完損等級?_____，?主要裝修設備?_____，?出租給乙方作?_____使?用。第二條?租賃期限租?賃期共___?__個月，甲?方從____?年____月?____日起?將出租房屋交?付乙方使用，?至____年?____月_?___日收回?。乙方有下?列情形之一的?，甲方可以終?止合同，收回?房屋：1.?擅自將房屋轉?租、分租、轉?讓、轉借、聯?營、入股或與?他人調劑交換?的;2.利?用承租房屋進?行非法活動，?損害公共利益?的;3.拖?欠租金個月或?空關個月的。?合同期滿后?，如甲方仍繼?續出租房屋的?，乙方擁有優?先承租權。?租賃合同因期?滿而終止時，?如乙方確實無?法找到房屋，?可與甲方協商?酌情延長租賃?期限。第三?條租金和租金?交納期限、稅?費和稅費交納?方式甲乙雙?方議定月租金?_____元?，由乙方在_?___月__?__日交納給?甲方。先付后?用。甲方收取?租金時必須出?具由稅務機關?或縣以上財政?部門監制的收?租憑證。無合?法收租憑證的?乙方可以拒付?。甲乙雙方?按規定的稅率?和標準交納房?產租賃稅費，?交納方式按下?列第____?款執行：1?.有關稅法和?鎮政發（90?）第____?號文件規定比?例由甲、乙方?各自負擔;?2.甲、乙雙?方議定。第?四條租賃期間?的房屋修繕和?裝飾修繕房?屋是甲方的義?務。甲方對出?租房屋及其設?備應定期檢查?，及時修繕，?做到不漏、不?淹、三通（戶?內上水、下水?、照明電）和?門窗好，以保?障乙方安全正?常使用。修?繕范圍和標準?按城建部（8?7）城住公字?第____號?通知執行。?甲方修繕房屋?時，乙方應積?極協助，不得?阻撓施工。?出租房屋的修?繕，經甲乙雙?方商定，采取?下述第___?_款辦法處理?：1.按規?定的維修范圍?，由甲方出資?并組織施工;?2.由乙方?在甲方允諾的?維修范圍和工?程項目內，先?行墊支維修費?并組織施工，?竣工后，其維?修費用憑正式?發票在乙方應?交納的房租中?分____次?扣除;3.?由乙方負責維?修;4.甲?乙雙方議定。?乙方因使用?需要，在不影?響房屋結構的?前提下，可以?對承租房屋進?行裝飾，但其?規模、范圍、?工藝、用料等?均應事先得到?甲方同意后方?可施工。對裝?飾物的工料費?和租賃期滿后?的權屬處理，?雙方議定：?工料費由__?__方承擔（?_____）?;所有權屬?____方（?_____）?。第五條租?賃雙方的變更?1.如甲方?按法定手續程?序將房產所有?權轉移給第三?方時，在無約?定的情況下，?本合同對新的?房產所有者繼?續有效;2?.甲方出售房?屋，須在三個?月前書面通知?乙方，在同等?條件下，乙方?有優先購買權?;3.乙方?需要與第三人?互換用房時，?應事先征得甲?方同意，甲方?應當支持乙方?的合理要求。?第六條違約?責任1.甲?方未按本合同?第一、二條的?約定向乙方交?付符合要求的?房屋，負責賠?償元。2.?租賃雙方如有?一方未履行第?四條約定的有?關條款的，違?約方負責賠償?對方元。3?.乙方逾期交?付租金，除仍?應補交欠租外?，并按租金的?_____%?,以天數計算?向甲方交付違?約金。4.?甲方向乙方收?取約定租金以?外的費用，乙?方有權拒付。?5.乙方擅?自將承租房屋?轉給他人使用?，甲方有權責?令停止轉讓行?為，終止租賃?合同。同時按?約定租金的_?____%，?以天數計算由?乙方向甲方支?付違約金。?6.本合同期?滿時，乙方未?經甲方同意，?繼續使用承租?房屋，按約定?租金的___?__%，以天?數計算向甲方?支付違約金后?，甲方仍有終?止合同的申訴?權。上述違?約行為的經濟?索賠事宜，甲?乙雙方議定在?本合同簽證機?關的監督下進?行。第七條?免責條件1?.房屋如因不?可抗拒的原因?導致損毀或造?成乙方損失的?，甲乙雙方互?不承擔責任。?2.因市政?建設需要拆除?或改造已租賃?的房屋，使甲?乙雙方造成損?失，互不承擔?責任。因上?述原因而終止?合同的，租金?按實際使用時?間計算，多退?少補。第八?條爭議解決的?方式本合同?在履行中如發?生爭議，雙方?應協商解決;?協商不成時，?任何一方均可?向房屋租賃管?理機關申請調?解，調解無效?時，可向市工?商行政管理局?經濟合同仲裁?委員會申請仲?裁，也可以向?人民法院起訴?。第九條其?他約定事宜?1.2.…?…第十條本?合同未盡事宜?，甲乙雙方可?共同協商，簽?訂補充協議。?補充協議報送?市房屋租賃管?理機關認可并?報有關部門備?案后，與本合?同具有同等效?力。本合同?一式4份，其?中正本2份，?甲乙方各執1?份;副本2份?，送市房管局?、工商局備案?。出租方：?_____（?蓋章）????承?租方：___?__（蓋章）?法定代表人?：_____?（簽名）??法定代表?人：____?_（簽名）?委托代理人：?_____（?簽名）??委托代理人?：_____?（簽名）地?址：____?_???????????地址：__?___開戶?銀行：___?__????????開戶?銀行：___?__帳號：?_____???????????帳?號：____?_電話：_?____???????????電話?：_____?簽約地點：?_____?????????簽約時間：?_____?合同有效期限?：至____?年____月?____日?惠州房屋租賃?協議格式范本?（四）甲方?（出租方）：?_____小?學代理人：?地址：聯?系電話：乙?方（承租方）?：身份證號?：地址：?聯系電話：?甲方大門右側?房屋予以出租?，經乙方申請?，甲方班子會?議研究決定，?由租賃經營，?經雙方協商達?成如下協議：?一、甲方責?任1、提供?房屋壹間。?2、負責房屋?及其它設施的?維修（非人為?因素造成），?保證水電線路?暢通。3、?不定期對經營?場所進行安全?和衛生等檢查?。二、乙方?責任1、只?許經營國家法?律法規允許范?圍內的商品。?2、自覺遵?守暫住人口管?理規定，不得?影響甲方師生?正常的工作、?學習和生活。?3、違法經?營所造成的后?果，負全部責?任。4、水?電費自理，水?費每月交納，?電費按照度量?按時標準繳納?。5、室外?宣傳張貼內容?、樣式須報學?校批準。6?、不準在經營?場所內搞違法?活動，并保持?清潔衛生。?7、要愛護室?內外設施，如?損壞照價賠償?。8、因疏?于管理出現的?安全等事故由?乙方負全部責?任。9、對?甲方提出的安?全、衛生等方?面的問題，確?保在規定時間?內整改。1?0、每年上交?甲方租賃費_?____元（?人民幣大寫_?____元整?），簽定合同?時交納。如不?按時交納，每?天按上交金額?的2%交滯納?金。三、其?它1、合同?期限自___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日。一?方若中止合同?，須提前三個?月通知對方。?對乙方不能按?合同要求擅自?變更經營內容?及項目，甲方?立即與乙方中?止合同，而無?須再提前三個?月通知乙方，?甲方不承擔任?何責任。2?、合同未盡事?宜，由甲乙雙?方協商解決。?3、本合同?一式兩份，蓋?章簽字生效。?甲乙雙方各執?1份。甲方?（蓋章）：?代理人（簽字?）：___?_年____?月____日?乙方（簽字?）：___?_年____?月____日?惠州房屋租?賃協議格式范?本（五）出?租方：承租?方：1、甲?方出租給乙方?的房屋位于，?出租房屋面積?共____平?方米，房屋現?有裝修及設施?、設備情況詳?見合同。2?、甲方出租給?乙方的房屋租?賃期共___?__個月。自?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__月___?_日止。乙方?向甲方承諾，?租賃該房屋僅?作為____?_使用。租賃?期滿，甲方有?權收回出租房?屋，乙方應如?期交還。乙方?如要求續租，?則必須在租賃?期滿個月之前?書面通知甲方?，經甲方同意?后，重新簽訂?租賃合同。?3、經雙方協?商該房屋每月?租金為___?__元;租金?總額為___?__元。4?、經雙方協商?乙方負責交納?租賃期間因居?住及營業所產?生的一切費用?。5、在租?賃期內，甲方?應保證出租房?屋的使用安全?。該房屋及所?屬設施的維修?均由甲方負責?;對乙方的裝?修裝飾部分甲?方不負有修繕?的義務。乙方?如因使用不當?造成房屋及設?施損壞的，乙?方應立即負責?修復或經濟賠?償。乙方如改?變房屋的內部?結構、裝修或?設置對房屋結?構有影響的設?備，設計規模?、范圍、工藝?、用料等方案?均須事先征得?甲方的書面同?意后方可施工?。租賃期滿后?或因乙方責任?導致退租的，?依附于房屋的?裝修歸甲方所?有。甲方有權?選擇乙方恢復?原狀。有權向?乙方收取恢復?工程實際發生?的費用。6?、租賃期內未?經甲方同意，?乙方不得轉租?、轉借承租房?屋。若甲方在?此期間出售房?屋，須在__?___個月前?書面通知乙方?，在征得乙方?同意后方可實?施，在同等條?件下，乙方有?優先購買權。?雙方可以協商?變更或終止本?合同。7、?甲方有以下行?為之一的，乙?方有權解除合?同：不能提?供房屋或所提?供房屋不符合?約定條件，嚴?重影響居住。?甲方未盡房?屋修繕義務，?嚴重影響居住?的。8、房?屋租賃期間，?乙方有下列行?為之一的，甲?方有權解除合?同，收回出租?房屋：未經?甲方書面同意?，轉租、轉借?承租房屋。?未經甲方書面?同意，拆改變?動房屋結構。?損壞承租房?屋，在甲方提?出的合理期限?內仍未修復的?。未經甲方?書面同意，改?變本合同約定?的房屋租賃用?途。利用承?租房屋存放σ?險物品或進行?違法活動。?逾期未交納按?約定應當由乙?方交納的各項?費用，已經給?甲方造成嚴重?損害的。拖?欠房租累計_?____個月?以上。9、?租賃期滿前，?乙方要繼續租?賃的，應當在?租賃期滿個月?前書面通知甲?方。如甲方在?租期屆滿后仍?要對外出租的?，在同等條件?下，乙方享有?優先承租權。?租賃期滿合同?自然終止;因?不可抗力因素?導致合同無法?履行的，合同?自然終止。?10、合同實?施時，甲方應?保證租賃房屋?本身及附屬設?施、設備處于?能夠正常使用?狀態。乙方交?還甲方房屋應?當保持房屋及?設施、設備的?完好狀態，不?得留存物品或?影響房屋的正?常使用。對未?經同意留存的?物品，甲方有?權處置。驗收?時雙方須共同?參與，并簽字?確認。11?、房屋租賃期?間.甲方因不?能提供本合同?約定的房屋或?其他原因單方?面提出解除合?同的，應支付?乙方本合同租?金總額___?__%的違約?金。甲方每逾?期交房一日，?則每日應向乙?方支付日租金?____倍的?滯納金。由于?甲方怠于履行?維修義務或情?況緊急，乙方?組織維修的，?甲方應支付乙?方費用或折抵?租金，但乙方?應提供有效憑?證。12、?租賃期間，乙?方有下列行為?之一的，甲方?有權終止合同?，收回該房屋?，乙方應按照?合同總租金的?_____%?向甲方支付違?約金。1）?未經甲方書面?同意，將房屋?轉租、轉借給?他人使用的。?2）未經甲?方書面同意，?拆改變動房屋?結構或損壞房?屋。3）改?變本合同規定?的租賃用途或?利用該房屋進?行違法活動的?。4）拖欠?房租累計個月?以上的。5?）租賃期內，?乙方逾期交納?本合同約定應?由乙方負擔的?費用的，每逾?期一天，則應?按上述費用總?額的____?_%支付甲方?滯納金。6?）賃期內，乙?方未經甲方同?意，中途擅自?退租的，乙方?應該按合同總?租金____?_%的額度向?甲方支付違約?金。7）支?付租金，每逾?期一日，則乙?方須按日租金?的____倍?支付滯納金。?8）期滿，乙?方應如期交還?該房屋，逾期?歸還，則每逾?期一日應向甲?方支付原日租?金倍的滯納金?。13、因?不可抗力原因?致使本合同不?能繼續履行或?造成的損失，?甲、乙雙方互?不承擔責任;?因國家政策需?要拆除或改造?已租賃的房屋?，使甲、乙雙?方造成損失的?，互不承擔責?任。因上述原?因而終止合同?的，租金按照?實際使用時間?計算，不足整?月的按天數計?算，多退少補?。其中，不可?抗力系指“不?能預見、不能?避免并不能克?服的客觀情況?”。14、?本合同自雙方?簽后生效，由?甲、乙雙方各?執_____?份，具有同等?法律效力。其?它未事宜，經?甲、乙雙方協?商一致，可訂?立補充條款。?補充條款及附?件均為本合同?組成部分，與?本合同具有同?等法律效力。?協商或調解解?決不成的，依?法向有管轄權?的人民法院提?起訴訟。出?租方：承租?方：___?_年____?月____日?惠州房屋租?賃協議格式范?本（六）甲?方：____?_乙方：_?____甲?方將本人座落?在____市?____平方?米房屋租給乙?方使用，經雙?方協商，簽訂?如下合同：?一、甲方將本?人房屋租給乙?方辦公使用。?二、租賃期?限視乙方實際?需要而定。現?暫定為___?__個月即從?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__月___?_日止。合同?期間，單方不?能隨意更改、?撕毀合同，也?不能將房屋轉?讓給他人租用?。本合同期滿?后，如乙方需?要續約，必須?提前一個月向?甲方提出，在?沒有違約以及?同等條件的前?提下，可優先?安排下輪出租?。三、每月?租金共計人民?幣_____?元，一切稅費?由乙方負責。?簽訂合同時，?乙方需交押金?_____元?給甲方，合同?期滿后，乙方?沒有違約行為?，甲方必須將?押金無條件退?還給乙方。?四、租金交付?方式：按月交?付，每個月的?____日前?交清當月房租?。逾期不交的?，每天加收滯?納金人民幣_?____元，?超過____?_天以違約論?處，合同自行?終止，原交押?金不予退還。?五、乙方在?租用房屋期間?所使用的水電?費閉路電視費?由乙方負責。?六、乙方在?使用過程中，?必須遵守社會?公德，做到清?潔衛生、文明?禮貌、保持良?好的秩序，不?得高聲喧嘩影?響他人休息。?七、合同期?限內，如遇國?家政策、規定?變化或工程實?際需要而無法?履行合同的，?雙方均不以違?約論處。八?、本合同經雙?方簽之日起生?效。本合同一?式兩份，甲、?乙雙方各執一?份。甲方：?_____?乙方：___?_____?_年____?月____日?惠州房屋租?賃協議格式范?本（七）出?租方（甲方）?：經辦人：?電話：承租?方（乙方）：?_____???????身份證號：?_____?工作單位：電?話：住宅?坐落北京市?區（縣）住?宅狀況樓間?結構總使用?面積㎡其中居?室平㎡租?期自___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日租?金月租金元?月租金按本?市屆時租金標?準及有關規定?計算雙方議?定事項如下：?一、本合同?為甲乙雙方住?宅租賃憑證。?雙方均應遵守?國家和本市有?關房屋管理的?法律、法規、?規章和政策。?二、甲乙雙?方按市政府統?一規定的租金?標準收繳租金?。租金標準變?動時，甲乙雙?方應按屆時市?政府規定的租?金標準執行，?重新簽訂北京?市公有住宅租?賃合同。三?、甲方負責乙?方承租房屋及?其附屬設施的?檢查維修，保?障居住安全和?正常使用。因?甲方責任致使?房屋倒塌、毀?損，造成乙方?的直接經濟損?失，由甲方負?責賠償。四?、乙方在承租?期間，對發現?的房屋安全問?題，應當及時?向甲方報告，?并配合甲方開?展對房屋的檢?查維護、安全?評估、安全鑒?定、抗震鑒定?、安全問題治?理等工作。因?乙方拒不配合?甲方的安全治?理工作造成安?全事故的，由?乙方承擔全部?責任。五、?乙方按月交納?房租。逾期未?交的，除補交?欠交租金外，?須另交所欠租?金百分之十的?逾期違約金。?拖欠租金累計?六個月（含六?個月）以上的?按合同第十三?條處理。六?、租賃期內乙?方履行了合同?規定的義務，?租賃期滿，乙?方需要繼續承?租的，需提前?一個月向甲方?提出書面申請?，經甲方同意?重新簽訂租賃?合同。七、?租賃期限內，?乙方外遷或死?亡，與乙方外?遷或死亡時同?一戶籍共同居?住兩年以上又?無其他住房的?家庭成員愿意?繼續履行合同?，其他家庭成?員又無異議的?，應由符合變?更承租人條件?的家庭成員向?甲方提出書面?申請，甲方審?核后辦理更名?手續，并簽訂?新的租賃合同?。八、乙方?對承租的房屋?及室內裝修、?設備須合理使?用，注意保管?。因乙方責任?造成房屋及其?附屬設施損壞?的，由乙方負?責修復或賠償?。樓梯間、?門道、走廊、?屋頂等公用部?位，乙方不得?私自占用。電?梯、共用照明?燈、電視共用?天線等公用設?施，乙方應愛?護使用，注意?照管，防止損?壞，公用部位?損壞，由責任?人負責賠償。?甲方檢查、維?修房屋及設備?時，乙方應積?極協助，不得?拒查、拒修，?因拒查、拒修?造成的損失由?乙方負責。?九、乙方在承?租期間，應當?安全使用房屋?，避免發生安?全事故。禁止?下列影響房屋?使用安全的行?為：（一）?擅自變動房屋?建筑結構;?（二）違法存?放爆炸性、毒?害性、放射性?、腐蝕性等危?險物品;（?三）超過設計?使用荷載使用?房屋建筑;?（四）損壞、?挪用或者擅自?拆除、停用消?防設施、器材?;（五）占?用、堵塞、封?閉房屋建筑的?疏散通道、安?全出口以及其?他妨礙安全疏?散的行為;?（六）損壞或?者擅自拆改供?水、排水、供?電、供氣、供?熱、防雷裝置?、電梯等設施?設備;（七?）其它影響房?屋使用安全的?行為。因乙?方使用不當或?者有上述行為?造成安全事故?的，由乙方承?擔全部責任，?給甲方造成的?損失由乙方負?責賠償。十?、經房屋安全?鑒定機構鑒定?，乙方承租房?屋應當采取安?全治理措施，?需要乙方暫時?搬出的，乙方?應當及時搬出?。房屋安全治?理期間，乙方?自行周轉住房?，免交所承租?公房的房租。?因乙方未按甲?方要求及時搬?出造成安全事?故的，由乙方?負責。擅自拆?改的，甲方有?權要求乙方恢?復原狀。如因?乙方擅自拆改?出現的問題或?造成的安全事?故，應由乙方?負責。十一?、乙方承租甲?方的房屋，當?甲方主體變更?時，變更后的?甲方應與乙方?重新簽訂合同?。十二、因?公共利益需要?征收時，自房?屋征收決定發?布之日起，本?合同自動終止?。十三、乙?方有下列情況?之一時，甲方?有權單方解除?合同，收回房?屋。（一）?擅自將承租的?房屋轉租、轉?借、私自交換?使用、出賣或?變相出賣使用?權的;（二?）擅自改變房?屋用途的;?（三）未經甲?方書面同意，?擅自變動房屋?結構的;（?四）利用房屋?進行非法活動?的;（五）?拖欠房租累計?六個月（含六?個月）以上的?;（六）房?屋空閑連續六?個月以上的;?（七）全家?戶口遷出北京?市的;（八?）其它情況導?致合同不能繼?續履行的。?十四、乙方要?求解除合同時?，須于一周前?書面通知甲方?，甲方在收到?通知后，可以?對房屋進行檢?查。本合同終?止時，雙方須?辦理以下手續?：（一）按?租賃合同清點?房屋及設備;?（二）結清?房屋租金、供?暖費和應交納?的有關費用;?（三）交清?違約金和賠償?金。十五、?執行本合同，?發生糾紛時，?甲乙雙方均有?權訴請人民法?院解決。十?六、本合同自?簽訂之日起生?效，一式兩份?，雙方各執一?份，具有同等?效力。惠州?房屋租賃協議?格式范本（八?）常用房屋?租賃合同范本?「」篇一：出?租人（甲方）?：_____???承租人（?乙方）及單位?：_____?電話：___?__???????????電話：_?____??????????身份證號?：_____?????????身份證號?：_____?甲、乙、三方?根據中華人民?共和國有關法?律、行政法規?和____市?相關地方性法?規的規定，在?合法、平等、?自愿、相互信?任的基礎上簽?訂本合同，承?諾共同遵守。?一、出租物?業坐落地點及?設施情況：?1.甲方將其?位于____?市____區?____的房?屋（以下簡稱?該房屋）租給?乙方使用，用?途為____?_，房屋面積?為____平?方米。2.?該房屋現有裝?修及設施情況?見附件。除雙?方另有約定外?，該附件作為?甲方按照本合?同約定交付乙?方使用和乙方?在本合同租賃?期滿交還該房?屋的驗證依據?。二.租賃?期限1.該?房屋租賃期限?共_____?個月，自__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日止?。2.租賃?期內，甲乙雙?方未經協商一?致均不得提前?解約。3.?租賃期滿，甲?方有權收回該?房屋，乙方應?如期交還。乙?方若要求續租?，則必須在租?賃期滿前一個?月內通知甲方?，經甲方同意?后重新訂立租?賃合同。三?、租金及支付?方式1.該?房屋租金為人?民幣____?_元整月（此?價格不含相關?稅費），乙方?應同時交納首?期租金___?__元給甲方?。2.該房?屋租金按__?___支付，?支付時間為_?____，以?甲方實際收到?為準。3.?乙方若逾期支?付租金，每逾?期一天，則乙?方需按月租金?的5%支付滯?納金。拖欠租?金超過一個月?，甲方有權收?回此出租房，?乙方須按實際?居住日交納租?金并承擔違約?責任。四.?租賃條件3、?乙方不得在該?房屋內進行違?反法律法規及?政府對出租房?屋用途有關規?定的行為。?4、未經甲方?書面同意，乙?方不得將該房?屋部分或全部?轉租他人。若?擅自轉租，甲?方有權終止合?同，由乙方承?擔對甲方及丙?方的違約責任?。6、因乙?方使用不當或?不合理使用致?使該房屋或其?內部設施出現?損壞或發生故?障，乙方應及?時聯絡進行維?修并負擔所發?生的費用。?7、租賃期內?乙方因使用需?要對出租房屋?或屋內設施進?行裝修或改動?，須經甲方同?意并經政府有?關部門批準，?甲方有權對裝?修或改動情況?進行監督。合?同期滿時乙方?不得移走自行?添加的39;?結構性設施，?甲方也無須對?以上設施進行?補償。五.?合同的終止?1.租賃期限?屆滿或經甲、?乙雙方協商一?致本合同終止?。2.乙方?應在期滿當日?將房屋鑰匙及?正常使用狀態?下的附件中所?列物品交給甲?方。房屋留置?的一切物品均?視為放棄，甲?方有權處置，?乙方絕無異議?。3.若乙?雙方中的一方?違約，甲方有?權終止合同，?并向對方提出?賠償要求，六?.違約的處理?1.乙方違?約的處理（?1）未經甲方?書面同意，乙?方擅自將房屋?轉租、轉借，?擅自拆改結構?或改變用途的?;利用該房屋?進行違法活動?的;拖欠房租?壹個月以上的?，乙方應向甲?方支付相當于?年租金20%?的違約金，若?違約金不足彌?補甲方損失的?，乙方還應另?行據實賠償，?甲方有權終止?合同。（2?）租賃期內乙?方逾期交納水?費、電費、煤?氣費、電話費?及物業管理費?等有關費用達?壹個月時，甲?方有權用押金?支付上述費用?，乙方承擔造?成的一切后果?。（3）租?賃期限屆滿，?若乙方未能將?設施完好的房?屋及時交給甲?方，乙方應按?原日租金的貳?倍按實際天數?向甲方支付違?約金。（4?）租賃期內若?乙方中途擅自?退租，所預付?的租金及押金?甲方不予退還?。七.特別?約定出租人（?甲方）：__?___????承?租人（乙方）?：_____?范出租方（甲?方）：___?__????承租?方（乙方）：?_____甲?、乙雙方就下?列房屋的租賃?達成如下協議?惠州房屋租?賃協議格式范?本（九）出?租人（甲方）?：_____?????證件類型?及編號：__?___承租?人（乙方）：?海口昌盛河礦?業有限公司證?件類型及編號?：依據《中?華人民共和國?合同法》及有?關法律、法規?的規定，甲乙?雙方在平等、?自愿的基礎上?，就房屋租賃?的有關事宜達?成協議如下：?第一條房屋?基本情況（一?）房屋坐落于?海口市龍華區?（縣）金貿中?路____號?半山花園海天?閣0768房?，建筑面積2?05.70方?米。（二）?房屋權屬狀況?：甲方持有（?□房屋所有權?證/□公有住?房租賃合同/?□房屋買賣合?同/□其他房?屋來源證明文?件），房屋所?有權證書編號?：HK102?538或房屋?來源證明名稱?：房產證，房?屋所有權人（?公有住房承租?人、購房人）?姓名或名稱：?鄒宇晶，房屋?（□是/□否?）已設定了抵?押。第二條?房屋租賃情況?及登記備案（?一）租賃用途?：辦公;（?二）租賃用途?為非居住的，?甲方應自訂立?房屋租賃合同?之日起___?_日內，到房?屋所在地的屋?行政管理部門?辦理房屋租賃?合同備案手續?。第三條租?賃期限（一?）房屋租賃期?自____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日，共計貳?年。甲方應于?____年_?___月__?__日前將房?屋按約定條件?交付給乙方。?（二）租賃?期滿或合同解?除后，甲方有?權收回房屋，?乙方應按照原?狀返還房屋及?其附屬物品、?備設施。甲乙?雙方應對房屋?和附屬物品、?設備設施及水?電使用等情況?進行驗收，結?清各自應當承?擔的費用。?乙方繼續承租?的，應提前_?___日向甲?方提出（□書?面/□口頭）?續租要求,協?商一致后雙方?重新簽訂房屋?租賃合同。?第四條租金及?押金（一）?租金標準及支?付方式：11?250元/（?□月/□季/?□半年/□年?），租金總計?：人民幣二十?七萬元整（￥?：27000?0）。支付?方式：（□現?金/□轉賬支?票/□銀行匯?款），每期租?金支付日期為?每月____?號支付。（?二）押金：人?民幣貳萬元整?（￥：___?__0）租賃?期滿或合同解?除后，房屋租?賃押金除抵扣?應由乙方承?擔的費用、租?金，以及乙方?應當承擔的違?約賠償責任外?，剩余部分應?如數返還給乙?方。第五條?其他相關費用?的承擔方式?租賃期內的下?列費用中，（?1）（7）（?8）（19）?（11）由乙?方承擔：（?1）水費（2?）電費（3）?電話費（4）?電視收視費?（5）供暖費?（6）燃氣費?（7）物業管?理費（8）房?屋租賃稅費（?9）衛生費（?10）上網費?（11）車位?費（12）?室內設施維修?費（13）費?用。本合同?中未列明的與?房屋有關的其?他費用均由甲?方承擔。如乙?方墊付了應由?甲方支付的費?用，甲方應根?據乙方出示的?相關繳費憑據?向乙方返還相?應費用。第?六條房屋維護?及維修（一?）甲方應保證?房屋的建筑結?構和設備設施?符合建筑、消?防、治安、衛?生等方面的安?全條件，不得?危及人身安全?;承租人保證?遵守國家、海?口市的法律法?規規定以及房?屋所在小區的?物業管理規約?。?（二）?租賃期內，甲?乙雙方應共同?保障房屋及其?附屬物品、設?備設施處于適?用和安全的狀?態：1、對?于房屋及其附?屬物品、設備?設施因自然屬?性或合理使用?而導致的損耗?，乙方應及時?通知甲方修復?。甲方應在接?到乙方通知后?的____日?內進行維修。?逾期不維修的?，乙方可代為?維修，費用由?甲方承擔。因?維修房屋影響?乙方使用的，?應相應減少租?金或延長租賃?期限。2、?因乙方保管不?當或不合理使?用，致使房屋?及其附屬物品?、設備設施發?生損壞或故障?的，乙方應負?責維修或承擔?賠償責任。?第七條轉租?除甲乙雙方另?有約定以外，?乙方需事先征?得甲方書面同?意，方可在租?賃期內將房屋?部分或全部轉?租給他人，并?就受轉租人的?行為向甲方承?擔責任。第?八條合同解除?（一）經甲?乙雙方協商一?致，可以解除?本合同。（?二）因不可抗?力導致本合同?無法繼續履行?的，本合同自?行解除。1?、遲延交付房?屋達____?日的。2、?交付的房屋嚴?重不符合合同?約定或影響乙?方安全、健康?的。3、不?承擔約定的維?修義務，致使?乙方無法正常?使用房屋的。?（四）乙方?有下列情形之?一的，甲方有?權單方解除合?同，收回房屋?：1、不按?照約定支付租?金達____?日的。2、?欠繳各項費用?達30000?元的。3、?擅自改變房屋?用途的。4?、擅自拆改變?動或損壞房屋?主體結構的。?5、保管不?當或不合理使?用導致附屬物?品、設備設施?損壞并拒不賠?償的。6、?利用房屋從事?違法活動、損?害公共利益或?者妨礙他人正?常工作、生活?的。?7、?擅自將房屋轉?租給第三人的?。（五）其?他法定的合同?解除情形。?第九條違約責?任（一）甲?方有第八條第?三款約定的情?形之一的，應?按月租金的2?0%向乙方支?付違約金;乙?方有第八條?第四款約定的?情形之一的，?應按月租金的?20%向甲方?支付違約金，?甲方并可要求?乙方將房屋恢?復原狀或賠償?相應損失。?（二）租賃期?內，甲方需提?前收回房屋的?，或乙方需提?前退租的，應?提前____?日通知對方，?并按月租金的?20%向對方?支付違約金;?甲方還應退還?相應的租金。?（三）因甲?方未按約定履?行維修義務造?成乙方人身、?財產損失的，?甲方應承擔賠?償責任。（?四）甲方未按?約定時間交付?房屋或者乙方?不按約定支付?租金但未達到?解除合同條件?的，以及乙方?未按約定時間?返還房屋的，?應按標準支付?違約金。第?十條合同爭議?的解決辦法?本合同項下發?生的爭議，由?雙方當事人協?商解決;協商?不成的，依法?向有管轄權的?人民法院起訴?，或按照另行?達成的仲裁條?款或仲裁協議?申請仲裁。?第十一條其他?約定事項。?本合同經雙方?簽字蓋章后生?效。本合同（?及附件）一式?2份，其中甲?方執1份，乙?方執1份，。?本合同生效后?，雙方對合同?內容的變更或?補充應采取書?面形式，作為?本合同的附件?。附件與本合?同具有同等的?法律效力。?出租人（甲方?）簽章：

_?____??承租人（乙方?）簽章：

_?____委?托代理人：_?____???????委托?代理人：__?_____?__年___?_月____?日??????____?年____月?____日?惠州房屋租賃?協議格式范本?（十）房地?產房屋租賃合?同甲方（出?租人）：__?___立合?同人乙方（?承租人）：_?____甲?乙雙方經充分?協商，同意就?下列房地產租?賃事項，訂立?本合同，共同?遵守。一、?甲方自愿將坐?落在____?區____路?（街）___?_的房屋（房?屋建筑面積_?___平方米?;土地使用面?積____平?方米）出租給?乙方使用。該?房地產的基本?情況已載于本?合同附件一。?乙方已對甲方?所要出租的房?地產做了充分?了解，愿意承?租該房地產。?二、甲乙雙?方議定的上述?房地產月租金?為人民幣（大?寫）____?_元，￥__?___元。租?賃期限自__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日止?。租金按月（?季）結算，由?乙方在每月（?季）的前__?__日內交付?給甲方。付款?方式：三、?上述房屋承租?給乙方使用時?，其該建筑物?范圍內的土地?使用權同時由?乙方使用。?四、甲方保證?上述房地產權?屬清楚。若發?生與甲方有關?的產權糾紛或?債權債務，概?由甲方負責清?理，并承擔民?事責任，因此?給乙方造成的?經濟損失，甲?方負責賠償。?乙方保證承租?上述房屋僅作?為_____?用房使用。?五、房地產租?賃期內，甲方?保證并承擔下?列責任：1?.上述房地產?符合出租房屋?使用要求。?2.負責對房?屋及其附著物?的定期檢查并?承擔正常的房?屋維修費用。?因甲方延誤房?屋維修而使乙?方或第三人遭?受損失的，甲?方負責賠償。?3.如需出?賣或抵押上述?房地產，甲方?將提前___?__個月通知?乙方。六、?房地產租賃期?內，乙方保證?并承擔下列責?任：1.如?需對房屋進行?改、裝修或增?擴設備時，應?征得甲方書面?同意。費用由?乙方自理。?2.如需轉租?第三人使用或?與第三人互換?房屋使用時，?必須取得甲方?同意。3.?因使用不當或?其他人為原因?而使房屋或設?備損壞的，乙?方負責賠償或?給予修復。?4.乙方將對?甲方正常的房?屋檢查和維修?給予協助。?5.乙方將在?租賃期屆滿時?把房地產交還?給甲方。如需?繼續承租上述?房地產，應提?前個月與甲方?協商，雙方另?簽訂合同。?七、違約責任?：任何一方未?能履行本合同?規定的條款或?違反國家和地?方房地產租賃?的有關規定，?另一方有權提?前解除本合同?，所造成的損?失由責任一方?承擔。乙方逾?期交付房租，?每逾期一日，?由甲方按月租?金額的千分之?一向乙方加收?違約金。八?、如因不可抗?力的原因而使?承租房屋及其?設備損壞的，?雙方互不承擔?責任。九、?本合同在履行?中若發生爭議?，甲乙雙方應?采取協商辦法?解決。協商不?成時，任何一?方均可向__?___仲裁委?員會申請仲裁?。或向有管轄?權的人民法院?起訴。十、?上述房地產在?租賃期內所需?繳納的稅費，?由甲乙雙方按?規定各自承擔?。十一、本?合同未盡事項?，甲乙雙方可?另行議定。其?補充議定書經?雙方簽章后與?本合同具有同?等法律效力。?十二、本合?同經雙方簽章?并經房地產租?賃管理機關審?查批準后生效?。十三、本?合同一式__?___份，甲?乙雙方各執_?____份。?合同副本__?___份，送?房地產交易管?理所（處）。?十四、雙方?約定的其他事?項：甲方（?簽章）：__?___??????乙方（簽章?）：____?_法定代表?人：____?_???????法定代表人?：_____?地址：__?___???????????地址：?_____?聯系電話：_?____?????????聯系電話：_?____郵?政編碼：__?___????????郵?政編碼：__?___委托?代理人：__?___???????委托代?理人：___?_____?_年____?月____日?惠州房屋租?賃協議格式范?本（十一）?出租方（以下?簡稱甲方）：?_____?承租方（以下?簡稱乙方）：?_____?根據《中華人?民共和國民法?典》及相關法?律法規的規定?，甲、乙雙方?在平等、自愿?的基礎上，就?甲方將房屋出?租給乙方使?用，乙方承租?甲方房屋事宜?，為明確雙方?權利義務，經?協商一致，訂?立本合同。?第一條甲方保?證所出租的房?屋符合國家對?租賃房屋的有?關規定。第?二條房屋的坐?落、面積、裝?修、設施情況?1、甲方出?租給乙方的房?屋位于（省、?市）（區、縣?）;門牌號為?：_____?2、出租房?屋面積共平方?米（建筑面積?/使用面積/?套內面積）。?3、該房屋?現有裝修及設?施、設備情況?詳見合同附件?。該附件作為?甲方按照本合?同約定交付乙?方使用和乙方?在本合同租賃?期滿交還該房?屋時的驗收依?據。第三條?甲方應提供房?產證（或具有?出租權的有效?證明）、身份?證明（營業執?照）等文件，?乙方應提供身?份證明文件。?雙方驗證后可?復印對方文件?備存。所有復?印件僅供本次?租賃使用。?第四條租賃期?限、用途1?、該房屋租賃?期共個月。自?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__月___?_日止。2?、乙方向甲方?承諾，租賃該?房屋僅作為使?用。3、租?賃期滿，甲方?有權收回出租?房屋，乙方應?如期交還。乙?方如要求續租?，則必須在租?賃期滿個月之?前書面通知甲?方，經甲方同?意后，重新簽?訂租賃合同。?第五條租金?及支付方式?1、該房屋每?月租金為元（?大寫萬仟佰拾?元整）。租金?總額為___?__元（大寫?萬仟佰拾元整?）。2、房?屋租金支付方?式如下：甲?方收款后應提?供給乙方有效?的收款憑證。?第六條租賃?期間相關費用?及稅金1、?甲方應承擔的?費用：（1?）租賃期間，?房屋和土地的?產權稅由甲方?依法交納。如?果發生政府有?關部門征收本?合同中未列出?項目但與該房?屋有關的費用?，應由甲方負?擔。2、乙?方交納以下費?用：（1）?乙方應按時交?納自行負擔的?費用。（2?）甲方不得擅?自增加本合同?未明確由乙方?交納的費用。?第七條房屋?修繕與使用?1、在租賃期?內，甲方應保?證出租房屋的?使用安全。該?房屋及所屬設?施的維修責任?除雙方在本合?同及補充條款?中約定外，均?由甲方負責（?乙方使用不當?除外）。甲方?提出進行維修?須提前日書面?通知乙方，乙?方應積極協助?配合。乙方向?甲方提出維修?請求后，甲方?應及時提供維?修服務。對乙?方的裝修裝飾?部分甲方不負?有修繕的義務?。2、乙方?應合理使用其?所承租的房屋?及其附屬設施?。如因使用不?當造成房屋及?設施損壞的，?乙方應立即負?責修復或經濟?賠償。乙方如?改變房屋的內?部結構、裝修?或設置對房屋?結構有影響的?設備，設計規?模、范圍、工?藝、用料等方?案均須事先征?得甲方的書面?同意后方可施?工。租賃期滿?后或因乙方責?任導致退租的?，除雙方另有?約定外，甲方?有權選擇以下?權利中的一種?：（1）依?附于房屋的裝?修歸甲方所有?。（2）要?求乙方恢復原?狀。（3）?向乙方收取恢?復工程實際發?生的費用。?第八條房屋的?轉讓與轉租?1、租賃期間?，甲方有權依?照法定程序轉?讓該出租的房?屋，轉讓后，?本合同對