第67頁共67頁裝修施工協議?書格式版甲?方：____?_乙方：_?____協?議標的：甲方?位于“___?__”的居室?，以下簡稱標?的。經雙方?友好協商，就?甲乙雙方針對?標的居室所簽?定的《家庭居?室裝飾裝修工?程施工合同》?（合同編號：?_____，?以下簡稱《裝?修合同》）中?的未盡事宜，?簽訂以下補充?協議。本補充?協議作為《裝?修合同》的附?件，與《裝修?合同》具有同?等法律效力。?一、施工人?員準則1.?施工過程中，?乙方施工人員?應認真施工，?不在標的居室?內飲酒、隨地?吐痰，如施工?人員吸煙必須?遠離易燃易爆?物品。2.?乙方施工人員?不得使用標的?居室內已安裝?好的設施、設?備（如炊具、?潔具及其他設?施、設備）（?水、電、施工?人員自備炊具?、潔具除外）?。3.乙方?施工人員不得?使用明火做飯?，不得在材料?上堆放餐具，?剩飯菜及棄物?，應于餐后立?即整理餐具，?剩飯菜及棄物?。4.乙方?應設置專門的?垃圾堆放處，?及時清運垃圾?，并保持居室?內的清潔和衛?生。5.安?裝地板、地磚?后，乙方施工?人員須著軟底?鞋在標的居室?內施工，并嚴?禁將尖利或腐?蝕性或易造成?地板、地磚染?色的物品直接?放置在地板、?地磚上，所有?物品均輕拿輕?放，嚴禁在地?板、地磚上拖?動物品。6?.有違反以上?第一條1、2?、3、4、5?項，甲方經過?提醒、警告，?乙方仍違反的?，甲方可以每?次扣除乙方_?____元的?工程款;如果?因違反以上第?一條1、2、?3、4、5項?給甲方造成損?失的，乙方應?賠償損失。?7.如由于乙?方或其施工人?員過失，造成?甲方設施、設?備、居室已施?工完成的部位?的損壞或造成?鄰里，物業管?理公司等第三?方的設施、設?備、居室的損?壞以及其他因?此帶來的任何?損失，由乙方?負責賠償或從?工程款中扣除?，并承擔全部?責任。8.?乙方在施工中?要注意安全，?如因乙方操作?不當造成人員?傷亡的，甲方?不負任何責任?。二、材料?9.凡運抵?甲方標的居室?的合同規定由?乙方提供的所?有材料不得在?驗收合格前拆?封（不需拆封?的材料除外）?，必須在運抵?標的居室時當?場由甲方，乙?方對照《裝修?合同》附表5?（《乙方提供?裝飾材料明細?表》）中規定?的品名、質量?、數量、規格?、等級等驗收?，由甲方認可?簽字后方可拆?封、使用。如?果乙方運抵材?料與合同不符?，乙方必須采?取更換，補救?措施。10?.乙方應當就?其提供的材料?向甲方出示購?買憑證（發票?或者購物票據?）、環保證明?、保修證明、?材料來源、說?明書等相關材?料，甲方有權?向廠商或者經?銷商核實材料?的真實性，如?果發現系假冒?偽劣材料，乙?方必須更換為?合同中標定的?產品，并按照?合同標定價格?的雙倍對甲方?進行賠償;如?果乙方能提出?法律上認可的?證據充分證明?是由于供應商?的責任，甲方?可以根據具體?情況適當降低?要求賠償的額?度，乙方可以?向材料供應商?追究相應的責?任。11.?由于乙方提供?材料質量、規?格等原因，造?成工程質量出?現問題時，乙?方須采取更換?、補齊、修理?等方式彌補，?如不能彌補，?乙方須以其他?方式補償乙方?，甲方可以依?不同情況扣除?支付工程款項?;由于乙方提?供材料質量，?規格等原因，?造成甲方設施?、設備、居室?已施工完成的?部位的損壞或?造成鄰里，物?業管理公司等?第三方的設施?、設備、居室?的損壞以及其?他因此帶來的?任何損失，由?乙方負責賠償?或從工程款中?扣除，并承擔?全部責任。?12.由乙方?購買的材料，?乙方承諾對其?質量負責，并?負責在裝修工?程保修期內進?行維修和更換?。在甲方正常?使用的情況下?，因為乙方提?供材料的質量?問題而導致甲?方的任何損失?，乙方應負全?部責任。1?3.對于乙方?在《裝修合同?》中約定的材?料，因市場斷?貨等特殊情況?無法購買或無?法運抵標的居?室，乙方必須?更換相同或更?高質量、等級?、規格的材料?，且必須經過?甲方的簽字同?意。14.?甲、乙方提供?的材料進入標?的居室后，乙?方必須在適當?的位置平整堆?放材料，并妥?善保管，因未?妥善保管造成?材料變質、變?形、損壞、損?耗、丟失的，?乙方必須根據?甲方要求更換?、補齊、賠償?。15.乙?方無權擅自更?換甲方提供的?材料，如果發?現問題應及時?向甲方提出，?甲方采取更換?、補齊等補救?措施。如乙方?已確認并使用?了甲方提供的?材料，之后因?工程質量出現?爭議時，乙方?不得以甲方提?供的材料不合?格為理由，拒?絕修理或賠償?。16.乙?方對甲方提供?的材料如果造?成正常損耗外?的損失，乙方?負責賠償。?17.《裝修?合同》附件中?，所有的__?___改為_?____（_?____厚）?，每張板（均?為標準尺寸_?______?___）補交?_____元?的材料費，金?額按實際工程?量結算。三?、施工18?.乙方必須在?工程交底日，?即____年?____月_?___日，向?甲方提供書面?的工程進度表?和甲方采購材?料進度表。?19.進行施?工工程前，乙?方和其設計師?應當就設計思?路，工程要點?對工長、工人?進行培訓。?20.開始施?工后，乙方質?檢人員應當隨?時了解工程狀?況和進展情況?，至少每三天?到甲方標的居?室檢查工程情?況，并作書面?登記。乙方質?檢人員必須嚴?格履行質檢的?制度，相關驗?收單必須齊全?，作為甲方各?項驗收的參考?之一。21?.在進行施工?時，乙方有義?務向甲方說明?施工方式，并?經過甲方確認?后方可進行施?工。如未經甲?方確認，施工?后發生不符合?甲方要求的問?題時，乙方應?無條件進行整?改，并賠償由?此而帶來的損?失。22.?如果工程質量?出現問題，甲?方提出后，乙?方應當立即改?正。乙方未按?照甲方要求及?時改正的，依?不同情況扣除?支付工程款項?。23.如?施工人員違反?《裝修合同》?和本補充協議?，情況嚴重的?，甲方有權提?出更換工長或?工人，乙方應?當在甲方提出?要求的第二天?更換。24?.在進行設施?、設備安裝時?，應經過甲方?確認安裝位置?后方可進行。?如未經甲方確?認，在安裝后?發生不符合甲?方要求的問題?時，乙方應無?條件進行整改?。25.合?同簽訂后如在?施工過程中甲?方提出設計修?改意見及減少?工程項目時，?須提前與乙方?聯系并通知乙?方，在雙方簽?訂《家庭居室?裝飾裝修工程?變更單》，并?確定變更金額?及相關手續后?，方能進行該?項目的變更和?施工。26?.裝修垃圾，?乙方施工人員?必須清運至物?業指定地點。?垃圾清運費用?已經含在工程?款中，乙方不?再單收。2?7.在乙方進?行電路施工時?，應合理布線?，經過相同位?置的線路應采?用同一管材或?護套線包裹，?施工長度按單?條管線計算，?不分別計算。?28.瓷磚?在鋪裝前必須?完全浸泡12?小時方可使用?。29.地?磚采用勾縫劑?勾縫，勾縫劑?為_____?牌_____?型，由乙方提?供且不再單獨?收費。30?.涂刷標的居?室內所有部位?（包括客廳、?主臥室、輔臥?室、書房、儲?物間、過道和?涼臺）的墻漆?、頂漆時，需?鏟除原表面膩?子的，乙方不?再單獨收費;?刷與面漆同品?牌的底漆1遍?，刷面漆2遍?。31.所?有墻漆用__?___色，色?號_____?，所有頂漆用?_____色?，色號___?__。32?.在刷漆前，?乙方應由甲方?書面確認兌水?比例，如未經?甲方確認進行?刷漆或技術使?用不當，兌水?超過____?_%，甲方有?權要求重新購?買同樣型號的?油漆重刷，有?關一切費用均?由乙方自行負?責。33.?所有門及門套?采用的原子灰?為_____?牌。四、工?程驗收34?.對于所有隱?蔽工程，需甲?方驗收簽字后?，乙方施工人?員才能進行后?續施工。3?5.工程的質?量驗收按照《?_____家?庭裝飾工程質?量驗收規定、?《家庭居室裝?飾工程質量驗?收標準》執行?。在工程質量?保證期內，如?因乙方的原因?發生質量問題?，乙方應負責?完全修復。不?能完全修復的?，乙方應按相?應部分的工程?造價賠償損失?。36.甲?方有權在乙方?完工后對房屋?進行空氣質量?檢測，由國家?認定的居室環?境質量檢測單?位獨立對甲方?標的居室進行?室內空氣質量?檢測，并提交?由該單位出具?的檢測報告（?包括甲醛，V?OC等）給甲?方。如檢測結?果不合格，由?乙方負責在規?定的____?_天內改善不?合格項直至達?到合格標準，?所涉及的費用?由乙方承擔。?五、付款?37.物業收?取的裝修押金?_____元?由甲方墊付。?甲方將從工程?中期款中暫扣?_____元?，若物業無罰?款扣除則甲方?全額返還;物?業從押金中扣?除的罰款，甲?方將相應地從?暫扣的___?__元中扣除?，剩余的返還?乙方，不足的?由乙方向物業?補齊。甲方從?工程中期款中?暫扣的___?__元與__?___%的工?程尾款相互獨?立。38.?物業收取的裝?修管理費__?___。由于?乙方責任延期?造成的管理費?增加部分應完?全由乙方支付?。同時，乙方?應該交納辦理?施工人員出入?證的費用等。?39.乙方?所做預算書應?充分考慮甲方?工程的各種實?際工作量，工?程款項的結算?應實際發生的?工程長度（面?積、體積）為?準，而不是按?工料使用量結?算。按實際工?程長度（面積?、體積）發生?的工程款在每?項工程完工后?經甲方驗收合?格，以甲方的?對質量和面積?的書面簽字驗?收做為支付工?程款的依據。?40.如支?付中期款時工?程量發生變化?，變更項目經?驗收合格的在?中期款中結算?，其余的在竣?工驗收時結算?。如因施工工?程質量或其他?問題需與乙方?共同進行檢驗?或就雙方爭議?的問題進行磋?商，則可適當?順延結款日期?。41.甲?方在簽定合同?時向乙方支付?的訂金人民幣?_____元?計入裝修總費?用，相應款項?在支付首期款?時扣除。六?、保修及其他?42.乙方?承諾對整個工?程進行___?_年的保修和?終身維護，時?間從工程竣工?驗收日起計。?乙方應在接到?甲方報修電話?的2小時內做?出響應，在4?8小時內到達?現場。如果由?于乙方施工或?提供的材料質?量問題而導致?報修，在甲方?報修以后48?小時內仍未能?提出解決方案?的，如甲方自?行解決，則甲?方支出的所有?費用均由乙方?支付。43?.工程完工后?乙方必須交付?甲方電氣竣工?簡圖和上下水?管線簡圖，標?明導線規格、?暗管走向和上?下水管線、閥?門、接口走向?和位置，甲方?簽收后方進行?竣工結算。?44.未盡事?宜，由雙方友?好協商解決，?協商不成的，?提請相關部門?仲裁解決。?45.本補充?協議由甲、乙?雙方與___?_年____?月____日?在_____?簽署。正本三?份，甲乙雙方?各執一份，_?____一份?，均具同等法?律效應。雙方?共同簽署起即?日生效。甲?方（簽字）：?_____?____年_?___月__?__日乙方?（蓋章）：_?____乙?方代表（簽字?）：____?_____?年____月?____日?裝修施工協議?書格式版（二?）委托方（?甲方）：承?接方（乙方）?：工程項目?：甲、乙雙?方經友好洽談?和協商，甲方?決定委托乙方?進行居室裝潢?。為保證工程?順利進行，根?據國家有關法?律規定，特簽?訂本合同（包?括本合同附件?和所有補充合?同），以便共?同遵守。第?一條：工程概?況1、工程?地址：___?__2、居?室規格：房型?_____層?（式）___?_室____?_廳____?_廚____?_衛1、_?___室，計?____平方?米;2、_?____廳，?計____平?方米;3、?_____廚?房，計___?_平方米;?4、____?_衛生間，計?____平方?米;5、_?____陽臺?，計____?平方米;6?、_____?過道，計__?__平方米;?7、其他（?注明部位）_?____，計?____平方?米。總計：?施工面積__?__平方米。?3、施工內?容：詳見本合?同附件（一）?《家庭裝潢施?工內容單》和?施工圖。4?、委托方式：?_____?5、工程開工?日期：___?_年____?月____日?6、工程竣?工日期：__?__年___?_月____?日工程總天?數：____?_天第二條?：工程價款?工程價款（金?額大寫）__?___元，詳?見本合同附件?（二）《家庭?裝潢工程材料?預算表》。?1、材料款_?____元;?2、人工費?_____元?;3、設計?費_____?元;4、施?工清運費__?___元;?5、搬卸費_?____元;?6、管理費?_____元?;7、稅金?（3、41%?）_____?元;8、其?他費用（注明?內容）___?__元。第?三條：質量要?求1、工程?使用主要材料?的品種、規格?、名稱，經雙?方認可。詳見?本合同附件（?三）《家庭裝?潢工程材料決?算清單》。?2、工程驗收?標準，雙方同?意參照上海市?地方標準DB?31/T30?_____1?999《住宅?裝飾裝修驗收?標準》規定。?3、施工中?，甲方如有特?殊施工項目或?特殊質量要求?，雙方應確認?，增加的費用?，應另簽訂補?充合同。4?、質量檢查監?督部門：上海?市室內裝飾行?業協會家庭裝?潢專業委員會?。5、凡由?甲方自行采購?的材料、設備?，產品質量由?甲方自負;施?工質量由乙方?負責。6、?甲方如自聘工?程監理，須在?工程開工前通?知乙方，以便?于工作銜接。?第四條：材?料供應1、?乙方須嚴格按?照國家有關價?格條例規定，?對本合同中所?用材料一律實?行明碼標價。?詳見本合同附?件（二）《家?庭裝潢工程材?料預算表》。?甲方所提供的?材料均應用于?本合同規定的?裝潢工程，非?經甲方同意，?不得挪作他用?。乙方如挪作?他用，應按挪?用材料的雙倍?價款補償給甲?方。2、乙?方提供的材料?、設備如不符?合質量要求，?或規格有差異?，應禁止使用?。如已使用，?對工程造成的?損失均由乙方?負責。3、?甲方負責采購?供應的材料、?設備，詳見本?合同附件（四?）《甲方提供?裝潢材料清單?》的內容，應?該是符合設計?要求的合格產?品，并應按時?供應到現場。?如延期到達，?施工期順延，?并按延誤工期?處罰。按甲方?提供的材料合?計金額的10?%作為管理費?支付給乙方。?材料經乙方驗?收后，由乙方?負責保管，由?于保管不當而?造成損失，由?乙方負責賠償?。第五條：?付款方式1?、合同一經簽?訂，甲方即應?付100%工?程材料款和施?工工費的50?%;當工期進?度過半（__?__年___?_月____?日），甲方即?第二次付施工?工費的40%?。剩余10%?尾款待甲方對?工程竣工驗收?后結算。（注?：施工工費包?括人工費）?甲方付清工程?價款，詳見本?合同附件（七?）《家庭裝潢?工程工程結算?表》，乙方開?具統一發票，?向甲方辦理移?交及發放裝潢?工程保修卡，?詳見本合同附?件（八）《家?庭裝潢工程工?程質量保修卡?》。甲方在?應付款日期不?付款是違約行?為，乙方有權?停止施工。驗?收合格未結清?工程價款時，?不得交付使用?。2、工程?施工中如有項?目增減或需要?變動，詳見本?合同附件（五?）《家庭裝潢?工程工程項目?變更表》，雙?方應簽訂補充?合同，并由乙?方負責開具施?工變更令，通?知施工工地負?責人。增減項?目的價款，當?場結清。3?、甲方未按本?合同規定期限?預付工程價款?的，每逾期一?天按未付工程?價款額的1%?支付給乙方。?4、甲方在?居室裝潢中，?如向銀行按揭?，須將按揭的?憑證及相關文?件（復印件）?交給乙方。?第六條：工程?工期1、如?果因乙方原因?而延遲完工，?每日按工費的?1%作為違約?金罰款支付給?甲方，直至工?費扣完為止。?如果因甲方原?因而延遲完工?，每延遲一日?，以裝潢工程?價款中人工費?的1%作為誤?工費支付給乙?方元。2、?由甲方自行挑?選的材料、設?備，因質量不?合格而影響工?程質量和工期?，其返工費由?甲方承擔，由?于乙方施工原?因造成質量事?故，其返工費?用由乙方承擔?，工期不變。?3、在施工?中，因工程質?量問題、雙方?意見不一而造?成停工，均不?按誤工或延遲?工期論處，雙?方應主動要求?有關部門調解?或仲裁部門協?調、處理，盡?快解決糾紛，?以繼續施工。?4、施工中?如果因甲方原?因要求重新返?工的，或因甲?方更改施工內?容而延誤工期?的，均需簽證?，甲方須承擔?全部施工費用?，如因乙方的?原因造成返工?，由乙方承擔?責任，工期不?變。5、施?工中，甲方未?經乙方同意，?私自通知施工?人員擅自更改?施工內容所引?起的質量問題?和延誤工期，?甲方自負責任?。第七條：?工程驗收1?、工程質量驗?收，詳見本合?同附件（六）?《家庭裝潢工?程質量驗收表?》，除隱蔽工?程需分段驗收?外，待工程全?部結束后，乙?方組織甲方進?行竣工驗收。?雙方辦理工程?結算和移交手?續。2、乙?方通知甲方進?行工序驗收及?竣工驗收后，?甲方應在三天?內前來驗收，?逾期視為甲方?自動放棄權利?并視為驗收合?格，如有問題?，甲方自負責?任。甲方自行?搬進入住，視?為驗收合格。?3、甲方如?不能在乙方指?定時限內前來?驗收，應及時?通知乙方，另?定日期。但甲?方應承認工序?或工程的竣工?日期，并承擔?乙方的看管費?和相關費用。?第八條：其?他事項1、?甲方1、必?須提供經物業?管理部門認可?的房屋平面圖?及水、電、氣?線路圖，或由?甲方提供房屋?平面圖及水、?電、氣線路圖?，并向乙方進?行現場交底。?2、二次裝?飾工程，應全?部騰空或部分?騰空房屋，清?除影響施工的?障礙物。對只?能部分騰空的?房屋中所滯留?的家具、陳設?物等，須采取?必要的保護措?施，均需與乙?方辦理手續和?承擔費用。?3、如確實需?要拆、改原建?筑物結構或設?備、管線，應?向所在地房管?部門辦理手續?，并承擔有關?費用。施工中?如需臨時使用?公用部位，應?向鄰里打好招?呼。2、乙?方1、應主?動出示企業營?業執照、會員?證書或施工資?質;如是下屬?分支機構，也?須有上級公司?出具的證明;?經辦業務員必?需有法人代表?的委托證書。?2、指派（?姓名）___?__為乙方工?地代表，負責?合同履行，并?按合同要求組?織施工，保質?保量地按期完?成施工任務。?3、負責施?工現場的安全?，嚴防火災、?佩證上崗、文?明施工，并防?止因施工造成?的管道堵塞、?滲漏水、停電?、物品損壞等?事故發生而影?響他人。萬一?發生，必需盡?快負責修復或?賠償。4、?嚴格履行合同?，實行信譽工?期，如果因延?遲完工，如脫?料、窩工或借?故誘使甲方墊?資，舉查后均?按違約論處。?5、在裝潢?施工范圍內承?擔保修責任，?保修期自工程?竣工甲方驗收?入合格之日算?起，為12個?月。第九條?：違約責任?合同生效后，?在合同履行期?間，擅自解除?合同方，應按?合同總金額的?5%作為違約?金付給對方。?因擅自解除合?同，使對方造?成的實際損失?超過違約金的?，應進行補償?。第十條：?爭議解決1?、本合同履行?期間，雙方如?發生爭議，在?不影響工程進?度的前提下，?雙方應協商解?決。或憑本合?同和乙方開具?的統一發票向?上海市室內裝?飾行業協會家?庭裝潢專業委?員會投訴，請?求解決。2?、當事人不愿?通過協商、調?解解決，或協?商、調解解決?不成時，可以?按照本合同約?定向____?_仲裁委員會?申請仲裁;_?____人民?法院提起訴訟?。第十一條?：合同的變更?和終止1、?合同經雙方簽?字生效后，雙?方必需嚴格遵?守。任何一方?需變更合同的?內容，應經雙?方協商一致后?重新簽訂補充?協議。如需終?止合同，提出?終止合同的一?方要以書面形?式提出，應按?合同總價款的?10%交付違?約金，并辦理?終止合同手續?。2、施工?過程中任何一?方提出終止合?同，須向另一?方以書面形式?提出，經雙方?同意辦理清算?手續，訂立終?止合同協議后?，可視為本合?同解除。第?十二條：合同?生效1、本?合同和合同附?件向雙方蓋章?，簽字后生效?。2、補充?合同與本合同?具有同等的法?律效力。3?、本合同（包?括合同附件、?補充合同）一?式份，甲乙雙?方及見證部門?各執壹份。?甲方（業主）?：_____?（簽章）???乙方?：_____?（簽章）簽?約地址：__?___????????簽?約日期：__?___裝修?施工協議書格?式版（三）?甲方（發包方?）：____?_乙方（承?包方）：__?___第一?條工程概況?1.1工程地?點：____?市____區?（縣）___?_路____?號____樓?____室。?1.2住房?結構：___?__房型__?___房__?___廳__?___套，施?工面積___?_平方米。?1.3工程造?價：家庭居室?裝飾裝修工程?價格，根據市?場競爭、優質?優價原則，約?定如下：總價?款：____?_元，大寫（?人民幣）：_?____。其?中：材料費：?_____，?人工費：__?___，管理?費：____?_，設計費：?_____，?垃圾清運費：?_____，?稅金：___?__，其他費?用：____?_。（詳見附?表三：家庭居?室裝飾裝修工?程報價單）。?經雙方認可，?變更施工內容?，變更部分工?程款按實另計?。1.4工?程承包方式：?雙方商定采取?下列第___?__種方式。?（1）乙方?包工、包全部?材料。（見附?件五：乙方提?供裝飾裝修材?料明細表）?（2）乙方包?工、部分包料?，甲方提供部?分材料（見附?件四：甲方提?供裝飾裝修材?料明細表，附?件五：乙方提?供裝飾裝修材?料明細表）;?（3）乙方?包工、甲方包?全部材料（見?附件四：甲方?提供裝飾裝修?材料明細表）?。1.5工?程期限___?__天;開工?日期____?年____月?____日，?竣工日期__?__年___?_月____?日第二條施?工圖紙雙方?商定施工圖紙?采取下列第_?____種方?式提供：1?甲方自行設計?并提供施工圖?紙，交圖時間?為____年?____月_?___日，圖?紙一式___?__份，甲方?、乙方、施工?隊各執___?__份。（見?附件六：家庭?裝飾裝修工程?設計圖紙）;?2甲方委托?乙方設計施工?圖紙，圖紙一?式_____?份，甲方、乙?方、施工隊各?執_____?份（見附件六?：家庭裝飾裝?修工程設計圖?紙），設計費?由甲方支付（?此費用不在工?程價款內）;?3施工圖紙?雙方簽字后生?效。第三條?甲方權利義務?1開工前提?供施工期間水?源、電源，并?說明使用注意?事項;2參?與對工程質量?、施工進度監?督及對材料進?場、工程竣工?驗收;3工?程所在物業管?理部門所收施?工押金及各項?物業管理費用?，由甲方交納?（出入證除外?），乙方協助?提供物業管理?所需相關材料?;4房屋裝?飾裝修所產生?廢棄物不得亂?倒亂放，甲方?應當按照物業?管理單位、房?屋所在地居民?委員會或者單?位房屋管理部?門規定地點、?方式、時間堆?放，并按有關?規定清運;?5因進行家庭?居室裝飾裝修?而造成相鄰居?民住房管道堵?塞、滲漏水、?停電、物品毀?壞等，如屬乙?方責任，由甲?方找被乙方負?責修復和賠償?。第四條乙?方權利義務?1、施工中嚴?格執行國家《?住宅裝飾裝修?工程施工規范?》，保證工程?質量，按期完?成工程;2?、安承接家庭?居室裝飾裝修?工程單位和個?人，應當采取?必要安全防護?和消防措施，?保障作業人員?和相鄰居民安?全;3、保?護好原居室室?內家具和陳設?，保證居室內?上、下管道暢?通;4、家?庭居室裝飾裝?修所形成各種?廢棄物，應當?按照有關部門?指定位置、方?式和時間進行?堆放及清運。?嚴禁從樓上向?地面或由垃圾?道、下水道拋?棄因裝飾裝修?居室而產生廢?棄物及其他物?品;5、乙?方設計師負責?對甲方提供咨?詢、設計、報?價等相關服務?。合同簽訂后?，乙方執行工?程施工代表人?，關于工程相?關事宜均應與?甲方聯系，以?確保工程6?、乙方自行采?購或者向甲方?推薦使用不符?合國家標準裝?飾裝修材料，?造成空氣污染?超標，造成損?失，依法承擔?賠償責任;?7、乙方采用?裝飾材料不得?以次充好、弄?虛作假。8?、乙方施工應?符合有關規范?要求，不得偷?工減料、粗制?濫造;9、?乙方不得野蠻?施工，危及建?筑物自身安全?。第五條材?料提1由甲?方提供材料、?設備，其規格?、質量應符合?設計要求（見?附件四：甲方?提供裝飾裝修?材料明細表）?。甲方應按時?將材料、設備?運到施工現場?并通知乙方，?雙方共同驗收?并辦理交接手?續;若甲方未?按時提供材料?或材料規格、?質量不符合設?計要求，由此?而延誤工期或?影響工程質量?，責任由甲方?承擔;2由?乙方提供材料?、設備（見附?件五：乙方提?供裝飾裝修材?料明細表），?乙方應在材料?、設備運到施?工現場時間提?前通知甲方，?雙方共同驗收?;若乙方所供?材料品牌、規?格、質量與報?價單不符，甲?方有權拒絕使?用，由此而延?誤工期或影響?工程質量，責?任由乙方承提?;3甲方確?定材料品牌、?規格、型號或?價位標準，由?乙方負責為甲?方代購（見附?件四：甲方提?供裝飾裝修材?料明細表。應?備注乙方代購?），在材料運?至施工現場并?經甲方驗收認?定后方可使用?。乙方收取甲?方材料代購費?為材料采管費?（材料款__?___%）+?材料運輸費（?根據實際情況?確定）;若施?工過程中因材?料質量問題造?成退貨、換貨?，以及因此延?誤工期，均由?甲方承擔任;?4除合同注?明外，五金（?門鎖、拉手、?水龍頭等）、?石材、瓷磚、?設備、潔具、?燈具等，均由?甲方購買并按?時運到現場。?第六條工期?延誤1因甲?方未按約定完?成其應負責工?作而影響工期?，工期順延;?因甲方提供材?料、設備質量?不合格而影響?工程質量，返?工費用由甲方?承擔，工期順?延;2甲方?未按期支付工?程款，合同工?期相應順延;?3因乙方供?材或施工等原?因不能按期完?工，工期不順?延;因乙方原?因造成工程質?量存在問題，?返工費用由乙?方承擔，工期?不順延。第?七條質量標準?（1）乙方?必須按照設計?文件和國家現?行技術標準、?規范進行施工?。（2）乙?方所承包工程?，必須全部達?到國家現行工?程質量驗收標?準驗收。（?3）凡因乙方?原因造成施工?質量不合格工?程，乙方應在?甲方規定時間?內無償返工，?達到工程質量?驗收標準。返?工后仍達不到?，由乙方承擔?違約責任。由?于甲方原因達?不到工程質量?標準，由甲方?承擔返工責任?及經濟支出。?第八條工程?驗收和保修?1、雙方約定?在施工過程中?分下列三個階?段對工程質量?進行驗收：?（1）水、電?管線，防水層?及吊頂基層等?隱蔽工程驗收?;（2）油?漆、面層涂料?施工前驗收;?（3）竣工?驗收。乙方應?提前二天通知?甲方進行各階?段驗收，各階?段驗收合格后?。若甲方接到?通知后，未按?時參加驗收，?乙方有權停工?等待，由此給?乙方造成工期?延誤及其它損?失均由甲方承?擔;2、保?修（1）工?程竣工驗收合?格并結清工程?余款后，乙方?向甲方辦理移?交手續（見附?件九：工程結?算單），并填?寫工程保修單?（保修期為貳?年）（見附件?十：工程保修?單）。（2?）在正常使用?條件下，住宅?室內裝飾裝修?工程最低保修?期限為___?_年，有防水?要求廚房、衛?生間和外墻面?防滲漏為__?__年。保修?期自住宅室內?裝飾裝修工程?竣工驗收合格?之日起計算。?第九條工程?款支付方式?1竣工驗收后?____日內?，甲方支付相?當于總價款_?____%工?程款。甲方?支付工程款，?乙方業務員或?施工人員收取?，視為乙方收?取。2因變?更施工內容導?致總價款增減?，甲方在竣工?驗收合格之日?支付或收取增?、減部分款項?。3雙方款?項往來，均應?出具收據。施?工結束，甲方?全額付清應付?款項后，乙方?應當出具合法?發票。第十?條違約責任?11.1合同?簽訂后，合同?任何一方提出?解除合同或無?論因何原因違?約造成合同無?法履行，應及?時通知另一方?，經雙方協商?同意后，可辦?理終止或延期?履行合同手續?，違約方應向?守約方支付工?程造價___?__%違約金?;若因此造成?損失，違約方?應予以賠償。?11.4由?于乙方原因，?工程質量達不?到雙方約定質?量標準，乙方?負責修理，所?需修理費用由?乙方承擔，工?期不予順延。?11.5由?于甲方或乙方?原因致使工期?延誤，每延誤?一日由責任方?向對方支付工?程總造價__?__‰作為違?約金。第十?一條附則1?2.1本合同?簽訂后工程不?得轉包。1?2.2甲、乙?雙方直接簽訂?合同，本合同?一式____?_份，雙方簽?字（蓋章）后?生效，甲、乙?雙方各持__?___份。?12.4合同?履行完后自動?終止。12?.5本合同實?行當事人自愿?鑒證，以保護?合同當事人合?法權益。1?2.6合同附?件為本合同組?成部份，與本?合同具有同等?法律效力。?甲方（簽字）?：_____??????乙方?（蓋章）：_?____法?定代表人（簽?字）：___?__??委托代理人（?簽字）：__?___簽訂?地簽訂地點：?_____???????簽訂地點：?_____?時間：___?_年____?月____日?時間：___?_年____?月____日?家庭裝飾裝?修市場合同認?證意見（商場?合同認證章）?：_____?委托代理人?（簽字）：_?____聯?系電話：__?___簽訂?地點：___?_____?_年____?月____日?裝修施工協?議書格式版（?四）甲方：?乙方：甲?、乙雙方根據?雙方簽訂的《?_____項?目戶內精裝修?總承包工程施?工合同》，本?著實事求是、?友好協商的原?則，簽定如下?補充協議：?一工程質量保?修范圍和內容?：1、乙方?在質量保修期?內，按照《中?華人民共和國?建筑法》、《?建設工程質量?管理條例》和?《房屋建筑工?程質量保修辦?法》等相關法?律、法規、規?章的管理規定?和雙方約定，?承擔裝修施工?合同中的所有?施工承包范圍?內工程質量保?修責任。2?、凡屬于乙方?原因造成的各?部位的質量問?題或其他缺陷?，及由于乙方?維修造成業主?的相關損失，?均屬于乙方免?費保修責任范?圍;不屬于乙?方責任（例如?業主使用過程?中自身人為損?壞、第三者故?意或非故意損?壞等），但是?經由雙方協商?需要乙方施工?的，乙方必須?積極配合維修?，費用雙方協?商由責任方承?擔，但費用收?取不能高于市?場綜合水平標?準。二.工?程質量保修期?：雙方根據?《建設工程質?量管理條例》?及有關規定，?約定本工程的?質量保修期以?工程通過驗收?，完善整改意?見并正式移交?甲方，在移交?給業主之日起?計算，保修期?限為貳年。?三.保修金支?付：本工程?將保留按合同?結算總價的5?%作為工程保?修金，保修期?滿后，物業管?理單位及甲方?對工程質量無?異議后15天?內即與乙方辦?理保修款結算?手續;支付保?修金同時應扣?除應由乙方支?付的修理費用?、違約金等相?關款項。四?.保修要求條?款：1、交?樓期間精裝修?施工單位必須?在現場組建專?門的交樓維修?辦公室，每一?戶安排專業人?員陪同我司交?樓人員進行驗?收移交。要求?參與交樓的人?員不得與業主?發生任何沖突?，對業主提出?的意見必須認?真記錄，按交?房記錄卡記錄?的整改項目反?饋精裝修總包?項目管理層并?以最快速度進?行整改維修。?2、要求精?裝修總包在業?主入伙后的六?個月，作為維?修高峰期，期?間必須派足夠?的固定維修人?員（具體數量?根據現場實際?需要另行確定?）在現場組建?專門的維修辦?公室，并每天?到物業公司報?到登記，以便?出現業主招修?時快速反應、?即時處理。?3、維修高峰?期過后，總包?單位必須指定?維修負責人，?維修負責人應?在甲方通知后?4小時內趕派?人或親自到現?場進行維修，?履行保修義務?，保證維修的?質量及效果。?4、發生緊?急搶修事故的?，乙方在接到?事故通知后，?應當2小時內?到達事故現場?搶修。5、?接到維修通知?后，施工單位?必須實行第一?時間先檢查維?修，后論責任?的服務原則?6、乙方未能?及時按規定進?場維修或不能?維修、及未能?在甲方指定的?合理期限內維?修完好或經過?兩次維修都未?能修好的，甲?方有權自行另?請其它施工單?位代為維修并?確定價格，由?此發生的所有?維修費用及賠?償費用、并加?收以上費用的?15%作為甲?方管理費，以?上費用可以從?甲方支付乙方?的任何款項中?扣除，但不等?于解除乙方的?任何應負的責?任。以上費用?發生后，乙方?應在一周內按?此發生費用補?充保修金，否?則另加收此發?生費用的50?%作為違約金?，此費用直接?從保修金中扣?除。7.由?乙方的施工質?量原因，導致?業主退房、補?償等的全部責?任、費用及甲?方的損失均由?乙方承擔。?8.若乙方授?權甲方全權代?表乙方與相關?業主進行相關?事宜的談判等?工作，乙方應?在甲方通知由?此發生的有關?費用的3天內?向甲方支付，?否則甲方加1?5%的罰款從?保修金中直接?扣除，并要求?乙方在一周內?按以上費用補?充保修金，否?則另加收此發?生費用的50?%作為違約金?，此費用直接?從保修金中扣?除。9.對?于涉及結構安?全的質量問題?，應當按照《?房屋建筑工程?質量保修辦法?》的相關規定?，立即向當地?建設行政主管?部門報告，采?取安全防范措?施;由原設計?單位或者具有?相應資質等級?的設計單位提?出保修方案，?乙方實施保修?施工。10?.在維修高峰?期過后，施工?單位建立回訪?制度，即每2?個月內派專人?與物業管理處?、甲方一起，?進行一次對業?主的上門回訪?，及時了解業?主的使用情況?，發現問題及?時登記處理，?從而提高客戶?滿意度。回訪?時要制定填寫?《工程回訪登?記表》（表格?參考下表），?填寫完畢后同?時交一份給業?主及管理處保?留備案。施工?單位若沒有按?以上要求進行?回訪，則一次?罰款￥100?0元。11?、對每一次維?修完畢后，施?工單位必須填?寫《工程維修?記錄表》，同?時交一份給業?主及管理處保?留備案。五?.建立快速反?應的聯絡保證?措施：1、?在業主入伙交?樓驗收及入伙?后的維修高峰?期間，施工單?位必須在現場?組建專門的交?樓維修辦公室?，并必須指定?維修總負責人?，與甲方、物?業相關負責人?對接，全力協?助甲方驗收交?樓工作，維修?總負責人手機?等通訊方式必?須保持24小?時通暢。設立?維修辦公室聯?絡專線，維修?聯絡專線必須?保證24小時?有專人接聽，?對反饋的維修?信息做好記錄?，并及時反饋?給維修負責人?，確保快速安?排維修。若因?特殊原因要更?換負責人，施?工單位必須提?前一周通知甲?方及物業并征?得甲方、物業?同意，在安排?好相關工作的?移交及接管人?員之后方可更?換。以上規?定內容中，施?工單位違反任?何一點規定，?甲方每次將處?以￥500_?______?__的罰款。?維修期間若?維修負責人對?該項工作不稱?職，維修配合?工作不能令甲?方及物業、業?主滿意，甲方?有權要求在一?周內無條件更?換更合適的負?責人，以確保?維修工作的質?量與進度。若?施工單位采取?拖延、不配合?的態度與方式?，甲方將處以?￥5000元?的罰款，并必?須在一周內更?換合適負責人?。維修總負?責人：聯系方?式：2、在?維修高峰期過?后，施工單位?必須指定維修?總負責人，與?甲方、物業相?關負責人對接?，全力協助甲?方維修服務工?作，維修總負?責人手機等通?訊方式必須保?持24小時通?暢。否則將每?次處以￥50?0元的罰款。?3.維修總?負責人必須在?維修工作開始?前2個月確定?。六.維修?人員作業管理?制度要求及處?罰措施1、?乙方人員維修?時出入小區時?需佩戴管理處?簽發的出入證?或經管理處確?認。違反一次?處罰￥100?元。2、乙?方人員入戶維?修前，應事先?征得業主同意?，不得擅自入?內。違反一次?處罰￥500?元。3、乙?方人員入戶維?修時，須著工?服穿鞋套，在?返修過程中，?必須作好施工?作業點周邊的?成品保護，必?要時使用地墊?，若因作業不?善造成設施、?裝修、家具的?損壞須由乙方?承擔賠償責任?。并處每次每?項￥500元?的處罰。4?、乙方人員在?業主家中不得?隨意在非施工?作業區域內走?動;不得大聲?喧嘩、翻看報?刊雜志、電視?;不允許亂扔?垃圾、吐痰;?不允許在業主?家中吃拿東西?、抽煙或無故?逗留等。違反?其中一項一次?處罰￥500?元。5、乙?方從甲方或管?理處領用鑰匙?，必須按甲方?或管理處規定?及時歸還。違?反一次處罰￥?100元。?6、乙方在離?開維修現場或?在空置房返修?完畢后，須及?時將返修現場?清理干凈，關?好門窗、水電?開關等，嚴禁?將空置房作為?倉庫使用。出?現任何不良事?件，而導致業?主索賠，均由?乙方承擔相關?責任并處一項?一次￥100?0元至￥50?00元的罰款?。7、甲方?對乙方現場人?員有違規或不?服從管理的，?甲方有權要求?其限時整改，?若乙方不能按?照甲方要求進?行整改的，可?要求其退場并?將另外委托其?他專業公司完?成修繕工作，?同時一切費用?將由乙方承擔?。8、因工?作需要乙方參?加的會議，乙?方相關人員在?接到通知后應?準時參加。未?能準時出席或?未征得甲方同?意缺席的，遲?到一次罰款￥?500元;無?故缺席一次罰?款￥1000?元。七.其?他獎懲制度：?1、集中交?付及維修高峰?期間，根據施?工單位的維修?服務質量情況?（從維修質量?、速度、服務?配合、客戶評?價等方面體現?），結合《工?程回訪登記表?》及《工程維?修記錄表》體?現的綜合維修?質量、業主評?價等方面情況?，返修工作滿?意度總體在9?0%以上的單?位，給予￥3?000元的獎?金;對于綜合?評價差，業主?對維修工作出?現過2次以上?合理投訴的單?位，給予￥3?000元的罰?款。2、交?付期間由業主?提出的有效質?量問題相關責?任單位每條扣?款￥50元，?出現二次返修?的按￥500?元/條向甲方?繳納違約金且?甲方有權安排?其他人進行處?理，費用由乙?方承擔。3?、施工單位在?工程交付前指?定返修負責人?，必須組織足?夠數量的返修?工人，報甲方?返修辦備案，?并保證返修辦?對返修人員的?優先使用權。?各單位須按照?甲方要求人數?派駐返修工人?，每少一工日?罰款￥200?元，累計超過?10個工日通?報批評。各單?位如需將派駐?的返修管理人?員和返修工人?另作安排或減?少人數，必須?先征得返修辦?同意后方可進?行。4、各?施工單位負責?本單位返修人?員的管理，因?返修人員不服?從返修辦及物?業的管理造成?業主及甲方的?損失由各施工?單位承擔。返?修辦將視違規?行為產生的后?果嚴重程度處?以￥100_?____50?00元的罰款?并現場開具《?施工單位人員?行為過失處罰?通知單》，如?乙方采取回避?、推諉、拒絕?簽收的行為，?甲方有權直接?處理，產生一?切費用直接從?責任單位的款?項中扣除。?5、集中交付?及維修高峰期?間由甲方、物?業維修部每2?星期評出5佳?返修人員，5?佳人員先由各?施工單位維修?辦推薦，甲方?、物業維修部?依據該工人維?修記錄、客戶?返修滿意度和?工作量綜合質?量，對滿意度?較高的人員進?行獎勵。每人?每次￥100?元現金獎勵，?并建議各單位?將該員工作為?后續保修人員?留用，同時滿?意度較差的人?員不得從事保?修工作。6?、集中交付及?維修高峰期間?，除維修總負?責人外，各施?工單位必須指?定各班組管理?人員，管理人?員由處辦理管?理人員證件，?可以穿便裝，?返修辦依據管?理人員所管轄?人員的總體返?修滿意度對管?理人員進行獎?勵。1個月評?定一次，對總?體維修滿意度?較高的，每次?獎勵￥500?元;對總體維?修滿意度較差?的，每次罰款?￥1000元?，并必須更換?該管理人員。?7、日常保?修期間每月評?出返修5佳人?員，5佳人員?評定依據客戶?返修滿意度和?工作量綜合分?。對總體維修?滿意度較高的?，每人每次獎?勵￥100元?并通報各單位?以示獎勵;對?總體維修滿意?度較差的，每?次罰款￥50?0元。8、?日常保修期間?各單位必須指?定管理人員，?每月進行一次?評定，對總體?維修滿意度較?高的，每人每?次獎勵￥10?0元并通報各?單位以示獎勵?;對總體維修?滿意度較差的?，每次罰款￥?500元。?（注：所有罰?款與獎勵均由?甲方或物業發?出《罰款通知?單》、《獎勵?通知單》八?.本維修協議?一式六份，甲?方肆份，乙方?二份，與裝修?合同同具法律?效力。甲方?：乙方：?裝修施工協議?書格式版（五?）歐式風格?住宅裝修施工?協議書發包?方（簡稱甲方?）_____?承包方（簡?稱乙方）__?___甲乙?雙方經友好協?商，甲方決定?委托乙方進行?住房裝修，為?保護雙方的合?法權益，結合?本工程的具體?情況，雙方達?成如下協議，?共同遵守。?一、工程概況?1.裝飾施?工地點：2?.住房結構：?房型房廳套，?施工面積平方?米。3.裝?飾施工內容：?詳見附件一《?裝飾施工內容?表》。4.?承包方式：_?____（包?工包料、清包?工、部分承包?）5.工期：?自____年?____月_?___日開工?，至____?年____月?____日竣?工，____?_工期___?__天。二?、工程價款及?結算的約定?1.工程總價?款：￥___?__元，大寫?（人民幣）_?____詳見?本合同裝修工?程報價單。?2.工程款付?款方式按下列?方式支付：?（1）第一次?，對預算設計?認可簽訂合同?之日。支付1?0000元訂?金，第二次付?款時扣除（?2）第二次合?同簽定后開工?前支付工程總?造價50%合?計_____?元（3）第?三次施工過程?中工期進度過?半支付工程總?造價40%合?計_____?元（4）第?四次竣工驗收?當天支付工程?總造價10%?合計____?_元（5）?工程保修期兩?年。工程款全?部結清后，甲?、乙雙方簽訂?《工程保修單?》，保修期從?竣工驗收簽章?之日起算。?三、關于材料?供應的約定?1.甲方提供?的材料：詳見?合同裝修工程?報價單。本工?程甲方負責采?購供應的材料?、設備，應為?符合設計要求?的合格產品，?并應按時供應?到現場，乙方?應辦理驗收手?續。如甲方供?應的材料、設?備發生質量問?題或規格差異?，乙方應及時?向甲方書面提?出，甲方仍表?示使用的，由?此造成工程損?失的，責任由?甲方承擔。甲?方供應的材料?抵現場后，經?乙方驗收，由?乙方負責保管?，乙方可收取?甲方提供材料?價款保管費，?費率由雙方約?定，由于保管?不當造成的損?失，由乙方負?責賠償。2?.乙方對甲方?采購的裝飾材?料、設備，均?應用于本合同?規定的住宅裝?飾，非經甲方?同意，不得挪?作他用。如乙?方違反此規定?，應按挪用材?料、設備價款?的雙倍補償給?甲方。3.?乙方供應的材?料、設備，如?不符合質量要?求或規格有差?異，應禁止使?用。如已使用?，對工程造成?的損失由乙方?負責。如乙方?提供的材料、?設備系為偽劣?商品，應按材?料、設備價款?的雙倍補償給?甲方。四、?關于工程質量?及驗收的約定?1.本工程?執行08–6?2–97《住?宅建筑裝飾工?程技術規程》?、31/30?–1999《?住宅裝飾裝修?驗收標準》和?市建設行政主?管部門制定的?其它地方標準?、質量評定驗?收標準。2?.本工程由_?___方設計?施工方案。?3.甲方提供?的材料、設備?質量不合格而?影響工程質量?，其返工費由?甲方承擔，工?期順延。由于?乙方原因造成?質量事故，其?返工費用由乙?方承擔，工期?不變。4.?在施工過程中?，甲方提出設?計修改意見及?增減工程項目?時須提前與乙?方聯系，雙方?同意后，方能?進行該項目的?施工。由此影?響竣工日期，?甲、乙雙方商?定。5.工?程驗收甲、乙?雙方應及時辦?理隱蔽工程和?中間工程的檢?查與驗收手續?，甲方不能按?預約規定日期?參加驗收，由?乙方組織人員?進行驗收，甲?方應予承認。?事后，若甲方?要求復驗，乙?方應按要求辦?理復驗。若復?驗合格，其復?驗及返工費用?由甲方承擔，?工期也予順延?。6.工程?竣工：乙方應?提前三天通知?甲方驗收，甲?方應自接到通?知三日內組織?驗收。如甲方?在規定時間內?不能組織驗收?須及時通知乙?方，另定驗收?日期。五、?有關安全生產?和防火的約定?甲方提供的施?工圖紙或做法?說明及施工場?地應符合防火?、防事故的要?求，主要包括?電氣線路、煤?氣管道、自來?水和其它管道?暢通、合格。?乙方在施工中?應采取必要的?安全防護和消?防措施，保障?作業人員及相?鄰居民的安全?，防止相鄰居?民住房的管道?堵塞、滲漏水?、停電、物品?毀壞等事故發?生。如遇上述?情況發生，屬?甲方責任，甲?方負責和賠償?;屬于乙方責?任的，乙方負?責修復和賠償?。六、其它?事項1、甲?方應在開工前?，向乙方提供?經物業管理部?門認可的施工?圖紙，并向乙?方進行現場交?底。并向乙方?提供施工需用?的水、電等必?備條件，并說?明使用注意事?項。做好施工?中臨時性使用?公用部位操作?以及產生鄰里?關系等的協調?工作。2、?乙方參加甲方?組織的施工圖?紙或做法說明?的現場交底。?按要求組織施?工，保質保量?、按期完成施?工任務，解決?由乙方負責的?各項事宜，對?其行為乙方應?予認可。未經?甲方同意和所?在地房管或物?業管理部門批?準，不得隨意?拆改原有建筑?承重結構及各?種共用設備管?線。七、違?約責任1.?由于甲方原因?導致延期開工?或中途停工，?甲方應補償乙?方因停工、窩?工所造成的損?失，每停工一?天，甲方付乙?方_____?元;甲方未按?合同的約定付?款的，每逾期?一天，支付_?____元違?約金。2.?由于乙方原因?逾期竣工的，?每逾期一天，?乙方按甲方已?付款的___?__%向甲方?支付違約金。?八、糾紛處?理方式雙方如?對合同執行發?生爭議，應通?過友好協商解?決，如協商無?效的，可以提?交人民法院訴?訟。九、合?同的變更和解?除合同經雙方?簽字生效后，?雙方必須嚴格?遵守。十、?本合同一式份?，甲、乙雙方?各執一份，具?有同等法律效?力。合同附件?為本合同的組?成部分。甲?方（簽章）電?話：乙方（?簽章）電話：?簽訂地點：?簽訂日期：?____年_?___月__?__日裝修?施工協議書格?式版（六）?發包方（簡稱?甲方）：__?___承包?方（簡稱乙方?）：____?_甲乙雙方?經友好協商，?甲方決定委托?乙方進行住房?裝修，為保護?雙方的合法權?益，結合本工?程的具體情況?，雙方達成如?下協議，共同?遵守。一、?工程概況1?.裝飾施工地?點：2.住?房結構：房型?房廳套，施工?面積平方米。?3.裝飾施?工內容：詳見?附件一《裝飾?施工內容表》?。4.承包?方式：___?__（包工包?料、清包工、?部分承包）。?5.工期：?自____年?____月_?___日開工?，至____?年____月?____日竣?工，____?_工期___?__天。二?、工程價款及?結算的約定?1.工程總價?款：￥___?__元，大寫?（人民幣）：?_____詳?見本合同裝修?工程報價單。?2.工程款?付款方式按下?列方式支付：?（1）第一?次，對預算設?計認可簽訂合?同之日。支付?10000元?訂金，第二次?付款時扣除?（2）第二次?合同簽定后開?工前支付工程?總造價50%?合計____?_元（3）?第三次施工過?程中工期進度?過半支付工程?總造價40%?合計____?_元（4）?第四次竣工驗?收當天支付工?程總造價10?%合計___?__元（5?）工程保修期?兩年。工程款?全部結清后，?甲、乙雙方簽?訂《工程保修?單》，保修期?從竣工驗收簽?章之日起算。?三、關于材?料供應的約定?1.甲方提?供的材料：詳?見合同裝修工?程報價單。本?工程甲方負責?采購供應的材?料、設備，應?為符合設計要?求的合格產品?，并應按時供?應到現場，乙?方應辦理驗收?手續。如甲方?供應的材料、?設備發生質量?問題或規格差?異，乙方應及?時向甲方書面?提出，甲方仍?表示使用的，?由此造成工程?損失的，責任?由甲方承擔。?甲方供應的材?料抵現場后，?經乙方驗收，?由乙方負責保?管，乙方可收?取甲方提供材?料價款保管費?，費率由雙方?約定，由于保?管不當造成的?損失，由乙方?負責賠償。?2.乙方對甲?方采購的裝飾?材料、設備，?均應用于本合?同規定的住宅?裝飾，非經甲?方同意，不得?挪作他用。如?乙方違反此規?定，應按挪用?材料、設備價?款的雙倍補償?給甲方。3?.乙方供應的?材料、設備，?如不符合質量?要求或規格有?差異，應禁止?使用。如已使?用，對工程造?成的損失由乙?方負責。如乙?方提供的材料?、設備系為偽?劣商品，應按?材料、設備價?款的雙倍補償?給甲方。四?、關于工程質?量及驗收的約?定1.本工?程執行DBJ?08–62–?97《住宅建?筑裝飾工程技?術規程》、D?B31/T3?0–1999?《住宅裝飾裝?修驗收標準》?和市建設行政?主管部門制定?的其它地方標?準、質量評定?驗收標準。?2.本工程由?____方設?計施工方案。?3.甲方提?供的材料、設?備質量不合格?而影響工程質?量，其返工費?由甲方承擔，?工期順延。由?于乙方原因造?成質量事故，?其返工費用由?乙方承擔，工?期不變。4?.在施工過程?中，甲方提出?設計修改意見?及增減工程項?目時須提前與?乙方聯系，雙?方同意后，方?能進行該項目?的施工.由此?影響竣工日期?，甲、乙雙方?商定。5.?工程驗收甲、?乙雙方應及時?辦理隱蔽工程?和中間工程的?檢查與驗收手?續，甲方不能?按預約規定日?期參加驗收，?由乙方組織人?員進行驗收，?甲方應予承認?。事后，若甲?方要求復驗，?乙方應按要求?辦理復驗。若?復驗合格，其?復驗及返工費?用由甲方承擔?，工期也予順?延。6.工?程竣工：乙方?應提前三天通?知甲方驗收，?甲方應自接到?通知三日內組?織驗收。如甲?方在規定時間?內不能組織驗?收須及時通知?乙方，另定驗?收日期。五?、有關安全生?產和防火的約?定甲方提供?的施工圖紙或?做法說明及施?工場地應符合?防火、防事故?的要求，主要?包括電氣線路?、煤氣管道、?自來水和其它?管道暢通、合?格。乙方在施?工中應采取必?要的安全防護?和消防措施，?保障作業人員?及相鄰居民的?安全，防止相?鄰居民住房的?管道堵塞、滲?漏水、停電、?物品毀壞等事?故發生。如遇?上述情況發生?，屬甲方責任?，甲方負責和?賠償;屬于乙?方責任的，乙?方負責修復和?賠償。六、?其它事項1?、甲方應在開?工前，向乙方?提供經物業管?理部門認可的?施工圖紙，并?向乙方進行現?場交底。并向?乙方提供施工?需用的水、電?等必備條件，?并說明使用注?意事項。做好?施工中臨時性?使用公用部位?操作以及產生?鄰里關系等的?協調工作。?2、乙方參加?甲方組織的施?工圖紙或做法?說明的現場交?底。按要求組?織施工，保質?保量、按期完?成施工任務，?解決由乙方負?責的各項事宜?，對其行為乙?方應予認可。?未經甲方同意?和所在地房管?或物業管理部?門批準，不得?隨意拆改原有?建筑承重結構?及各種共用設?備管線。七?、違約責任?1.由于甲方?原因導致延期?開工或中途停?工，甲方應補?償乙方因停工?、窩工所造成?的損失，每停?工一天，甲方?付乙方___?__元;甲方?未按合同的約?定付款的，每?逾期一天，支?付_____?元違約金。?2.由于乙方?原因逾期竣工?的，每逾期一?天，乙方按甲?方已付款的_?____%向?甲方支付違約?金。八、糾?紛處理方式?雙方如對合同?執行發生爭議?，應通過友好?協商解決，如?協商無效的，?可以提交人民?法院訴訟。?九、合同的變?更和解除合?同經雙方簽字?生效后，雙方?必須嚴格遵守?。十、本合?同一式份，甲?、乙雙方各執?一份，具有同?等法律效力。?合同附件為本?合同的組成部?分。甲方（?簽章）：__?___????????電?話：____?_乙方（簽?章）：___?__????????電話?：_____?簽訂地點：?簽訂日期：?____年_?___月__?__日裝修?施工協議書格?式版（七）?委托方（甲方?）承接方（?乙方）甲、?乙雙方經友好?洽談和協商，?甲方決定委托?乙方房屋進行?地磚、墻磚鋪?設，訂立本協?議，以共同恪?守。一、工?程地點：__?__區___?__街___?_單元___?_室二、形?式結構：__?___層式_?___室__?___廳__?___廚__?___衛三?、工程項目：?1、四個房?間（兩臥室、?兩客廳）地面?鋪設80__?___80瓷?磚，打地角線?，要求平整;?一個廚房，一?個衛生間墻面?25____?_40鋪瓷到?頂，留出吊頂?空間，邊角打?磨，地面鋪3?0_____?30瓷磚，要?求平整;兩個?陽臺地面鋪設?30____?_30瓷磚，?要求平整。?2、未盡細節?的之處，由甲?方提出方案，?商量確定。?四、承包方式?：甲方按乙方?要求必須保證?裝修期間的所?需材料（乙方?需提前通知甲?方），和施工?期間的午餐供?應，乙方負責?施工。五、?質量標準：施?工質量要符合?安全要求，裝?修質量不得低?于同一施工類?型的裝修標準?，雙方認可。?工程竣工驗收?合格后，3個?月內因乙方施?工出現質量問?題，乙方負責?無償返工維修?。六、工程?造價：材料由?甲方提供，甲?方支付乙方裝?修人工費__?___元人民?幣。七、付?款方式：為確?保工程質量，?暫扣500元?押金，___?_年____?月____日?至____年?____月日?內無任何問題?，將全額返還?乙方。工程完?工后，經甲方?驗收，如符合?以上施工項目?和設計要求，?三天內付清乙?方人工費，?八、本協議一?式兩份，甲乙?方各執一份，?具有相同效應?。本協議自雙?方簽字之日起?生效。甲方?：_____????????????乙方：___?__簽章：?_____???????????簽?章：____?_簽約日期?：_____??????????簽約日期：_?____裝?修施工協議書?格式版（八）?發包人（簡?稱甲方）：_?____承?包人（簡稱乙?方）：___?__依照《?中華人民共和?國合同法》、?《中華人民共?和國消費者權?益保護法》以?及其他有關法?律法規的規定?，結合本工程?的具體情況，?甲、乙雙方在?遵循自愿、平?等、公平、誠?信的原則基礎?上，經雙方協?商一致，簽訂?本合同。第?一條工程概況?和造價1、?甲方裝飾裝修?（以下簡稱裝?飾）的住房系?合法擁有。甲?方的有效證明?：_____?.乙方為本市?經工商行政管?理部門核準登?記的企業，企?業資質情況：?_____.?2、裝飾施?工地址：__?__區（縣）?____路_?____弄（?村）____?號____樓?____室。?3、住房結?構：____?_房型___?__房___?__廳___?__廚___?__衛___?__陽臺，套?內施工面積_?___平方米?。5、裝飾?施工內容：見?附件一《裝飾?施工內容表》?。6、承包?方式：___?__（包工包?料、清包工、?部分承包）。?7、總價款?：￥____?_元，人民幣?（大寫）：_?____元。?其中：材料費?：_____?元，人工費：?_____元?，拆除費：_?____元，?清潔、搬運、?運輸費：__?___元，管?理費：___?__元，稅金?（3.41%?）：____?_元，利潤：?_____元?，其他費用_?____元。?“總價款”?是甲、乙雙方?對設計方案、?工程報價確認?后的金額，在?一般情況下竣?工結算時上下?增減的幅度在?沒有項目變更?的情況下不超?過結算價的5?%.雙方約定?，合同簽訂生?效后，如變更?施工內容、變?更材料，這部?份的工程款應?當按實計算。?8、工期：?自____年?____月_?___日開工?，至____?年____月?____日竣?工，工期__?___天。?第二條材料供?應1、甲方?提供的材料、?設備：見附件?二《甲方提供?材料、設備表?》。甲方負責?采購供應的材?料、設備應是?符合設計要求?的合格產品，?并應按時供應?到現場，甲、?乙雙方應辦理?驗收交接手續?。甲方提供的?材料按時抵達?現場后，由乙?方負責保管，?保管費由雙方?約定。由于保?管不當造成的?損失，由乙方?負責賠償。?2、甲方采購?供應的裝飾材?料、設備均應?用于本合同規?定的住宅裝飾?，非經甲方同?意，乙方不得?挪作他用。如?乙方違反此規?定，按挪用材?料、設備價款?的雙倍補償給?甲方。3、?乙方提供的材?料、設備：見?附件三《工程?主材料報價單?》。乙方供應?的材料、設備?，甲方有權到?現場驗收，如?不符合設計、?施工要求或規?格有差異，應?禁止使用。如?已使用，對工?程造成的損失?由乙方負責。?4、施工中?如乙方發現甲?方提供的材料?、設備有質量?問題或規格差?異，應及時向?甲方提出;甲?方仍表示使用?的，由此造成?工程質量問題?，責任由甲方?承擔。5、?乙方提供的材?料、設備應當?符合本合同工?程主材料報價?單的`規定。?如果乙方使用?的材料、設備?是假冒偽劣產?品，應按材料?和設備價款的?雙倍賠償給甲?方。6、甲?方或者乙方提?供的材料應當?符合《室內裝?飾裝修材料有?害物質限量1?0項強制性國?家標準》。?第三條工程質?量及驗收1?、本工程執行?國家現行的《?住宅裝飾裝修?工程施工規范?》和本市現行?的《住宅裝飾?裝修驗收標準?》。2、本?工程由___?_方設計，提?供施工圖紙一?式_____?份。3、甲?方提供的材料?、設備質量不?合格而影響工?程質量，其返?工費用由甲方?承擔，工期順?延。4、由?于乙方原因造?成質量事故，?其返工費用由?乙方承擔，工?期不變。5?、在施工過程?中，甲方提出?變更修改設計?、增減工程項?目或者變更材?料設備，須提?前與乙方聯系?，在簽訂《工?程項目變更單?》（見附件四?《工程項目變?更單》）后，?方能進行該項?目的施工，因?此影響竣工日?期的，由甲、?乙雙方商定。?凡甲方私自與?施工人員或其?它管理人員商?定更改施工內?容、增加施工?項目所引起的?一切后果，由?甲方自負;給?乙方造成損失?的，甲方應予?賠償。6、?甲、乙雙方應?及時辦理隱蔽?工程和中間工?程的檢查與驗?收手續，甲方?不能按預約日?期參加驗收，?由乙方組織人?員進行驗收，?甲方應予承認?。事后，若甲?方要求復驗，?乙方應按要求?辦理復驗。若?復驗合格，其?復驗及返工費?用由甲方承擔?，工期也予順?延。7、工?程竣工后，乙?方應及時通知?甲方在七日內?組織驗收。驗?收合格的，辦?理驗收移交手?續（見附件五?《工程質量驗?收單》），并?由甲方按照約?定付清全部價?款。如果甲方?在規定時間內?不能組織驗收?，須及時通知?乙方，另定驗?收日期。如通?過竣工驗收，?甲方應承認原?竣工日期，并?承擔乙方的看?管費用和其他?相關費用。裝?飾工程未經驗?收或驗收不合?格的，甲方有?權拒收。8?、工程竣工驗?收合格，甲方?付清工程尾款?后，甲、乙雙?方簽署《工程?保修單》（見?附件七《工程?保修單》）。?工程保修期由?甲、乙雙方協?商議定，乙方?同時提供管線?竣工圖等資料?。憑保修單實?行保修，保修?期從竣工驗收?合格簽字或蓋?章之日算起。?第四條安全?生產和防火?1、甲方提供?的施工圖紙或?施工說明及施?工場地應符合?防火、防事故?的要求，主要?包括電氣線路?、燃氣管道、?給排水和其它?管道暢通、合?格。乙方在施?工中應采取必?要的安全防護?和消防措施，?保障作業人員?及相鄰居民的?安全，防止相?鄰居民住房的?管道堵塞、滲?漏水、停水停?電、物品毀壞?等事故發生。?如遇上述情況?發生，屬甲方?責任的，甲方?負責修復或賠?償;屬于乙方?責任的，乙方?負責修復或賠?償。2、甲?、乙雙方共同?遵守裝飾裝修?和物業管理的?有關規定，施?工中不得擅自?改變房屋承重?結構，拆、改?承重墻。第?五條工程價款?及結算1、?工程款付款方?式：（將不選?定方式劃去）?（1）工程?款付款按下表?支付：工程款?付款時間表?（2）工程款?付款雙方協商?約定：___?__2、雙?方款項往來均?應出具收據，?甲方應予以保?存，竣工結算?后乙方收回收?據并應開具稅?務統一發票交?甲方。3、?工程結算：見?附件六《工程?結算單》。?第六條施工配?合1、甲方?工作：（1?）在裝飾施工?前，向施工地?的物業管理企?業申報登記。?（2）甲方?應在開工前三?日全部或者部?份騰空房屋，?清除影響施工?的障礙物。對?只能部分騰空?的房屋中所滯?留的家具、陳?設等應當采取?保護措施。向?乙方提供施工?所需的水、電?等必備條件，?并說明使用注?意事項。（?3）做好施工?中因臨時使用?公用部位操作?影響鄰里關系?等協調工作。?（4）工程?開工前，甲方?應將房屋分戶?鑰匙交乙方保?管。工程交付?時，甲方提供?新鎖，由乙方?當場負責安裝?后交付使用。?（5）甲方?所屬物業如有?收取押金的項?目，甲方應予?以先行支付，?如在整個施工?過程中，由于?乙方原因造成?甲方所支付的?押金被物業沒?收，乙方應對?被沒收部分進?行全額賠償。?（6）甲方?或其所屬物業?部門應書面告?之乙方施工人?員有關物業管?理的規定，以?便乙方施工人?員遵守執行。?發包人：_?____??????????承包人：?_____?____年_?___月__?__日??????__?__年___?_月____?日裝修施工?協議書格式版?（九）甲方?（房主人）：?乙方（承建?人）：根據?《中華人民共?和國合同法》?、《建筑法》?的有關規定，?結合本房屋修?建工程的具體?情況，為明確?乙方在承攬建?設甲方私人住?宅工程中的權?利、義務，經?雙方協商同意?簽訂本合同。?第一條、建?筑項目：私?人房屋建設工?程第二條、?建設地點：?第三條、承建?方式：1、?甲方將其住宅?工程以包工包?料的方式承包?給乙方承建。?2、乙方自?帶建筑所需的?一切工具，包?括施工用的攪?拌機、震動器?等施工機械以?及模板、搭架?等。雨天做好?遮雨措施，避?免在搗制樓面?時下雨影響樓?面質量。第?四條、建房工?期：第五條?、承建工程價?格及付款方式?：1、乙方?承建的該房屋?從____年?____月_?___日～_?___年__?__月___?_日，內容包?括：地基開挖?，地基砌筑，?底層屋面回填?，上下水管、?電線預埋、安?裝等。2、?整體建筑包工?費包料，按照?實際建筑面積?定價。3、?整體建筑建設?內容：主體工?程，上下水管?、電路、閉路?電視線等預埋?安裝，門窗安?裝，底樓墻面?土料處理，大?門一面墻（南?面墻）瓷磚粘?貼等。4、?付款方式：?第一期：__?__年___?_月____?日～____?年____月?____日工?程包工費，待?完工后付清所?需工時費（首?期預付30%?）。第二期?：____年?工程另定。?第六條、施工?安全要求1?、乙方施工人?員必須具備一?定的房屋建筑?施工經驗，以?確保乙方所承?攬建設的工程?符合建設施工?所要求的質量?和技術要求。?2、乙方必?須按照安全施?工規范和技術?要求，采取嚴?格的安全防護?措施，在施工?過程中要特別?注意安全施工?，杜絕一切事?故，并承擔由?于自身安全措?施不到位或不?力造成事故的?責任和因此發?生的一切費用?。如有此類情?況出現，責任?與甲方無關。?第七條、工?程質量。1?、乙方按甲方?提供的