第28頁共28頁住宅裝修合同范?本甲方：住?所地址：聯系?電話：乙方：?單位名稱：?施工負責人：?聯系電話：簽?訂日期：第一?條：工程概況?1、工程承包方?式：基礎裝修?2、工程期限：?3、開工日期?：月日4、竣?工日期：月日?5、合同價款：?大寫元。6、?合同內容：水?電材料：BV?鴿牌電線，得億?PVC線管、底?合、電膠帶、秋?葉源閉路線、?第二條：水電安?裝1、廚衛水?管、衛生間水管?采用金牛冷熱水?管，衛生間排水?采用PVC得億?管;2、廚房?、衛生間電線采?2.5mBV電?線安裝。3、?廚房衛生間吊頂?采用普通長條鋁?扣板;4、客?廳至次臥空調采?用4mBVR銅?芯線，插座采用?2.5mBV銅?芯線線管采用得?億PVC管，線?路為明線，開關?插座為明裝;?5、廚房、衛生?間貼墻地磚（墻?地磚采用普通瓷?片），廚房防水?做兩遍、衛生間?防水做叁遍。衛?生間關水后方可?貼磚;6、客?廳主、次臥燈采?用日光燈，廚房?采用普通頂燈。?衛生間安浴霸;?7、廚房做廚?柜采用普通灶臺?磚，廚柜門采用?生太板人工現場?做，廚柜臺面采?用普通大理石;?8、廚房主、?次臥門采用九星?板雙程人工現場?做，中間為（2?X4）木板門方?為（4X10）?木條，平面采用?玻英紙，門鎖采?用球形鎖;9?、客廳主、次臥?墻面漆不在預算?中。水泥材料?：水泥拉法基?32.5#石粉?、河沙、紅磚材?料費人工費是乙?方付款。第三?條：工程驗收、?工程款結算1?、甲乙雙方應及?時辦理隱蔽工程?和中間工程的檢?查與驗收手續，?2、雙方約定?在施工過程中分?為下列幾個階段?對工程進行驗收?。水電安工后驗?收3、工程款?支付方式合同?生效后，甲方按?下表中的約定向?乙方支付工程款?。第四條：本?工程自驗收合格?雙方簽字之日起?計算保修期，單?包工程和包工包?部分材料的工程?保修期不貳年。?第五條：本合?同共計叁頁，一?式貳份，甲、乙?雙方各執一份，?具有同等法律效?力。甲方簽字?：_____????????乙方簽字：__?______?_年____月?____日住?宅裝修合同范本?（二）委托方?（甲方）：承?接方（乙方）：?工程項目：?甲、乙雙方經友?好洽談和協商，?甲方決定委托乙?方進行居室裝潢?。為保證工程順?利進行，根據國?家有關法律規定?，特簽訂本合同?，以便共同遵守?。第一條：工?程概況1.工?程地址：___?__2.居室?規格：房型__?___層（式）?____室__?___廳___?__廚____?_衛，總計施工?面積____平?方米。3.施?工內容：詳見本?合同附件（一）?《家庭裝潢施工?內容單》和施工?圖。4.委托?方式：____?_5.工程開?工日期：___?_年____月?____日6?.工程竣工日期?：____年_?___月___?_日工程總天?數：____天?第二條：工程?價款工程價款?（金額大寫）_?___元，詳見?本合同附件（二?）《家庭裝潢工?程材料預算表》?。1、材料款?____元；?2、人工費__?__元；3、?設計費____?元；4、施工?清運費____?元；5、搬卸?費____元；?6、管理費_?___元；7?、其他費用（注?明內容）___?_元。第三條?：質量要求1?.工程使用主要?材料的品種、規?格、名稱，經雙?方認可。2.?工程驗收標準，?雙方同意參照國?家的相關規定執?行。3.施工?中，甲方如有特?殊施工項目或特?殊質量要求，雙?方應確認，增加?的費用，應另簽?訂補充合同。?4.凡由甲方自?行采購的材料、?設備，產品質量?由甲方自負；施?工質量由乙方負?責。5.甲方?如自聘工程監理?，須在工程開工?前通知乙方，以?便于工作銜接。?第四條：材料?供應1.乙方?須嚴格按照國家?有關價格條例規?定，對本合同中?所用材料一律實?行明碼標價。甲?方所提供的材料?均應用于本合同?規定的裝潢工程?，非經甲方同意?，不得挪作他用?。乙方如挪作他?用，應按挪用材?料的雙倍價款補?償給甲方。2?.乙方提供的材?料、設備如不符?合質量要求，或?規格有差異，應?禁止使用。如已?使用，對工程造?成的損失均由乙?方負責。3.?甲方負責采購供?應的材料、設備?，應該是符合設?計要求的合格產?品，并應按時供?應到現場。如延?期到達，施工期?順延，并按延誤?工期處罰。按甲?方提供的材料合?計金額的10%?作為管理費支付?給乙方。材料經?乙方驗收后，由?乙方負責保管，?由于保管不當而?造成損失，由乙?方負責賠償。?第五條：付款方?式1.合同一?經簽訂，甲方即?應付100%工?程材料款和施工?工費的50%；?當工期進度過半?（____年_?___月___?_日），甲方即?第二次付施工工?費的40%.剩?余10%尾款待?甲方對工程竣工?驗收后結算。（?注：施工工費包?括人工費）。?甲方在應付款日?期不付款是違約?行為，乙方有權?停止施工。驗收?合格未結清工程?價款時，不得交?付使用。2.?工程施工中如有?項目增減或需要?變動，雙方應簽?訂補充合同，并?由乙方負責開具?施工變更令，通?知施工工地負責?人。增減項目的?價款，當場結清?。3.甲方未?按本合同規定期?限預付工程價款?的，每逾期一天?按未付工程價款?額的1%支付給?乙方。4.甲?方在居室裝潢中?，如向銀行按揭?，須將按揭的憑?證及相關文件（?復印件）交給乙?方。第六條：?工程工期1.?如果因乙方原因?而延遲完工，每?日按工費的1%?作為違約金罰款?支付給甲方，直?至工費扣完為止?。如果因甲方原?因而延遲完工，?每延遲一日，以?裝潢工程價款中?人工費的1%作?為誤工費支付給?乙方元。2.?由甲方自行挑選?的材料、設備，?因質量不合格而?影響工程質量和?工期，其返工費?由甲方承擔，由?于乙方施工原因?造成質量事故，?其返工費用由乙?方承擔，工期不?變。3.在施?工中，因工程質?量問題、雙方意?見不一而造成停?工，均不按誤工?或延遲工期論處?，雙方應主動要?求有關部門調解?或仲裁部門協調?、處理，盡快解?決糾紛，以繼續?施工。4.施?工中如果因甲方?原因要求重新返?工的，或因甲方?更改施工內容而?延誤工期的，均?需簽證，甲方須?承擔全部施工費?用，如因乙方的?原因造成返工，?由乙方承擔責任?，工期不變。?5.施工中，甲?方未經乙方同意?，私自通知施工?人員擅自更改施?工內容所引起的?質量問題和延誤?工期，甲方自負?責任。第七條?：工程驗收1?.工程質量驗收?，除隱蔽工程需?分段驗收外，待?工程全部結束后?，乙方組織甲方?進行竣工驗收。?雙方辦理工程結?算和移交手續。?2.乙方通知?甲方進行工序?驗收及竣工驗收?后，甲方應在三?天內前來驗收，?逾期視為甲方自?動放棄權利并視?為驗收合格，如?有問題，甲方自?負責任。甲方自?行搬進入住，視?為驗收合格。?3.甲方如不能?在乙方指定時限?內前來驗收，應?及時通知乙方，?另定日期。但甲?方應承認工序或?工程的竣工日期?，并承擔乙方的?看管費和相關費?用。第八條：?其他事項1.?甲方責任1）?必須提供經物業?管理部門認可的?房屋平面圖及水?、電、氣線路圖?，或由甲方提供?房屋平面圖及水?、電、氣線路圖?，并向乙方進行?現場交底。2?）二次裝飾工程?，應全部騰空或?部分騰空房屋，?清除影響施工的?障礙物。對只能?部分騰空的房屋?中所滯留的家具?、陳設物等，須?采取必要的保護?措施，均需與乙?方辦理手續和承?擔費用。3）?如確實需要拆、?改原建筑物結構?或設備、管線，?應向所在地房管?部門辦理手續，?并承擔有關費用?。施工中如需臨?時使用公用部位?，應向鄰里打好?招呼。2.乙?方責任1）應?主動出示企業營?業執照、會員證?書或施工資質；?經辦業務員必需?有法人代表的委?托證書。2）?指派一名工作人?員為乙方工地代?表，負責合同履?行，并按合同要?求組織施工，保?質保量地按期完?成施工任務。?3）負責施工現?場的安全，嚴防?火災、佩證上崗?、文明施工，并?防止因施工造成?的管道堵塞、滲?漏水、停電、物?品損壞等事故發?生而影響他人。?萬一發生，必需?盡快負責修復或?賠償。4）嚴?格履行合同，實?行信譽工期，如?果因延遲完工，?如脫料、窩工或?借故誘使甲方墊?資，舉查后均按?違約論處。5?）在裝潢施工范?圍內承擔保修責?任，保修期自工?程竣工甲方驗收?入合格之日算起?，為12個月。?第九條：違約?責任合同生效?后，在合同履行?期間，擅自解除?合同方，應按合?同總金額的5%?作為違約金付給?對方。因擅自解?除合同，使對方?造成的實際損失?超過違約金的，?應進行補償。?第十條：爭議解?決本合同履行?期間，雙方如發?生爭議，在不影?響工程進度的前?提下，雙方應協?商解決。當事人?不愿通過協商解?決，或協商解決?不成時，可以按?照本合同約定向?人民法院提起訴?訟。第十一條?：合同的變更和?終止1.合同?經雙方簽字生效?后，雙方必需嚴?格遵守。任何一?方需變更合同的?內容，應經雙方?協商一致后重新?簽訂補充協議。?如需終止合同，?提出終止合同的?一方要以書面形?式提出，應按合?同總價款的10?%交付違約金，?并辦理終止合同?手續。2.施?工過程中任何一?方提出終止合同?，須向另一方以?書面形式提出，?經雙方同意辦理?清算手續，訂立?終止合同協議后?，可視為本合同?解除。第十二?條：合同生效?1.本合同和合?同附件向雙方蓋?章，簽字后生效?。2.補充合?同與本合同具有?同等的法律效力?。3.本合同?（包括合同附件?、補充合同）一?式份，甲乙雙方?各執份。甲方?（業主）：__?___（簽章）???乙方：?_____（簽?章）住所地址?：_____????????企業地址：__?___郵政編?碼：_____????????郵政編碼：_?____工作?單位：____?_???????法人代表：?_____委?托代理人：__?___??????委托代理?人：_____?電話：___?__?????????電話?：_____?簽約地址：__?___???????簽約日?期：_____?住宅裝修合同?范本（三）甲?方（委托方）：?_____??????簽約時間：_?____乙方?（施工方）：_?____??????簽約地點：__?___為規范?住宅裝飾裝修施?工，保護雙方的?合法權益，根據?《民法典》、《?中華人民共和國?消費者權益保護?法》、杭州市人?民政府第___?_號《杭州市城?鎮住宅裝修管理?辦法》以及其他?有關法律、法規?規定的原則，結?合本工程的家體?情況，雙方達成?如下協議，共同?遵守。一、工?程概況1.甲?乙雙方的條件：?甲方裝修住房?系合法居住。乙?方為本市經工商?行政管理機關核?準登記，并取得?房產管理部門頒?發的住宅裝飾裝?修資質證書的單?位。2.裝飾?施工地點：區路?（小區）幢號（?單元）室。3?.住房結構：室?廳結構，建筑面?積平方米。4?.裝飾施工內容?：詳見附件一《?施工內容表》?5.承包方式樣?：（包工包料，?包清工，部分承?包）.6.本?工程由設計。?7.工期：工程?期限天，從__?__年____?月____日開?工至____?年____月_?___日竣工。?二、工程價款?及結算方式1?.總價款：（大?寫）元（其中：?設計費元，管理?費（%）元，稅?金（%）元）。?經雙方認可變更?施工內容的，變?更部分的工程款?按實另計。2?.合同簽訂后，?甲方支付總價款?的%，計___?_元。____?年____月_?___日前，甲?方支付總價款的?%，計天：__?__年____?月____日前?，甲方支付總價?款的%，計__?__元：___?_______?____年__?__月____?日前，甲方支付?總價款的%，計?____元：_?_______?_______?_____尾款?甲方應在本工程?竣工驗收合格后?日內一次付清。?三、施工準備?及雙方的義務?（一）甲方工作?1.甲方開工?前，應向物業管?理單位或產權單?位登記備案：確?需改變房屋結構?和使用性質的，?應當請具備相應?資質的單位出具?鑒定和加固方案?，經房產管理部?門核準后，領取?住宅裝修許可單?。2.甲方應?在開工前天，向?乙方進行現場交?底。騰空房屋，?消除影響施工的?障礙物，對只能?部分騰空的房屋?中所滯留的家具?、陳設等采取保?護措施。向乙方?提供施工需要的?水、電，并說明?使用注意事項。?3.做好施工?中臨時性使用公?用部位操作以及?產生影響鄰里關?系等行為的協調?工作。4.指?派為甲方代表，?負責合同履行，?對工程質量、進?度進行監理、驗?收、變更、登記?手續和其他事項?。（二）乙方?工作1.對甲?方進行施工圖紙?或做法說明的現?場交底，擬定方?案和進度計劃，?交甲方審定。?2.指派為乙方?代表，負責合同?履行。按要求組?織施工，保質、?保量、按期完成?施工任務，解決?由乙方負責的各?項事宜。3.?未經甲方同意和?所在地房產管理?部門批準，不得?隨意改變房屋結?構和使用性質。?4.與所在地?物業管理單位《?住宅室內裝飾裝?修管理服務協議?》。5.嚴格?執行有關施工現?場管理的規定，?不得擾民及污染?環境。四、材?料的供應1.?甲方提供的材料?：詳見附件二《?甲方提供的材料?、設備清單》?本工程甲方負責?采購供應的材料?、設備，應為符?合設計要求的合?格產品，必須符?合國家標準，有?質量環保檢驗合?格證明和有中文?標識的產品名稱?、規格、型號、?生產廠廠名、廠?址等，不得用國?家明令淘汰的建?筑裝飾裝修材料?和設備。并應按?時供應到現場，?乙方應辦理驗收?手續。如甲方供?應的材料、設備?發生質量問題或?規格差異或無法?提供有關證明的?，乙方應及時向?甲方書面提出，?甲方仍表示使用?的，經書面認可?，可繼續使用，?由此造成工程損?失的，責任由甲?方承擔。2.?乙方提供的材料?：詳見附件三《?乙方提供的材料?清單》乙方提?供的材料，必須?符合國家標準，?有質量環保檢驗?合格證明和有中?文標識的產品名?稱、規格、型號?、生產廠廠名、?廠址等，不得用?國家明令淘汰的?建筑裝飾裝修材?料和設備，并應?得到甲方認可，?用于本合同規定?的住宅裝飾，非?經甲方同意，不?得挪作他用。如?乙方違反此規定?的，應按挪用材?料價款的雙倍補?償給甲方。如乙?方提供的材料系?偽劣商品的，應?按提供材料價款?的雙倍補償經甲?方。乙方提供?的材料、設備，?如不符合質量環?保要求或規格有?差異，應禁止使?用。如已使用，?對工程造成的損?失由乙方負責。?五、安全生產?甲方提供的施?工圖紙或做說明?及施工現場地應?符合防火。防事?故的要求，主要?包括電氣、通訊?線路、煤氣管道?、自來水和其它?管道暢通、合格?。乙方在施工中?應采取必要的安?全防護和消防措?施，保障作業人?員及相鄰居民的?安全，防止相鄰?居民住房的管道?堵塞。滲漏水、?停電、物品損壞?等事故的發生。?裝運修過程中形?成的各種固體、?可燃液體等廢物?，應當按規定的?位置、方式和時?間堆放和清運。?如上述情況發生?，屬甲方責任的?，甲方負責賠償?：屬乙方負責修?復和賠償。乙?方在施工期間應?加強安全生產，?文明施工。凡發?生工傷及死亡事?故均由乙方自行?負責。六、施?工內容和工期變?更在施工過程?中，甲方提出設?計修改意見及增?減工程項目時須?提前與乙方聯系?，在簽訂《工程?項目變更單》后?（詳見附件四）?，方能進行該項?目的施工，由此?造成費用增減或?工期改變的，由?甲乙雙方商定。?凡甲方私自與工?人商定更改施工?內容所引起的一?切后果，甲方自?負，給乙方造成?損失的，甲方應?予賠償。七、?工程質量及竣工?驗收辦法1.?本工程以施工圖?紙、做法說明、?設計變更和《杭?州市住宅裝飾裝?修工程施工質量?行業規范》為質?量評定驗收標準?。2.裝飾裝?修工程竣工后，?工程質量和環保?要求應當符合國?家有關標準。?3.由于甲方原?因造成的工程質?量問題，其返工?費用由甲方承擔?，工期順延。?4.由于乙方原?因造成質量事故?，其返工費用由?乙方承擔，工期?不變。5.乙?方應及時通知甲?方辦理隱蔽工程?和中間工程的檢?查與驗收手續（?見附件五《工程?質量驗收單》）?，甲方不能按預?約規定日期參加?驗收，由乙方組?織人員進行驗收?，甲方應予以書?面承認。6.?工期竣工后，乙?方應及時通知甲?方驗收，甲方自?接到驗收通知七?日內進行驗收。?八、違約責任?1.本合同簽?訂生效后，甲方?雙方應履行合同?規定的各項條款?（包括經雙方確?認的合同附件、?預算及圖紙等）?，不得擅自變更?或解除，否則違?約方將付給對方?工程預算總造價?的10%的違約?金，并承擔因此?造成的其他經濟?損失。2.由?于甲方原因導致?延期開工或中途?停工，甲方應補?償乙方因停工、?窩工所造成的損?失。每停工或窩?工一天甲方支付?乙方元；甲方未?按合同的約定付?款的，每逾期一?天，按逾期未付?款的%支付違約?金。3.由于?乙方原因逾期竣?工的，每逾期一?天，乙方支付甲?方元。4.甲?方未輸任何手續?，要求乙方改變?房屋結構和使用?性質，由此發生?的損失或事故（?包括罰款）由甲?方負責并承擔損?失。5.未經?甲方同意，乙方?擅自改變房屋結?構和使用性質，?由此發生的損失?或事故（包括罰?款），由乙方負?責并承擔損失。?九、工程保修?1.凡包工包?料的“雙包”工?程，從竣工驗收?合格之日計算，?保修期為二年。?有防水要求的廚?房、衛生間和外?墻面的防滲漏為?五年。保修期自?住宅室內裝飾裝?修工程竣工驗收?合格之日起計算?。2.由于乙?方原因造成質量?問題，乙方無條?件地進行維修。?3.由于甲方?使用不當造成損?壞，或不能正常?使用，不屬保修?范圍。4.本?保修單須甲、乙?雙方簽字蓋章后?有效。十、糾?紛處理住宅寅?裝飾裝修工程發?生糾紛的，可以?協商或者調解解?決。不愿協商、?調解或者協商、?調解不成的，當?事人可按下列第?種方式處理：?（1）提交杭州?仲裁委員會仲裁?；（2）依法?向人民法院起訴?；十一、其它?約定事項十二?、本合同一式二?份，具有同等法?律效力。合同附?件為本合同的組?成部分。甲方?：_____??????????乙?方：_____?姓名（簽名）?：_____????單位名?稱（蓋章）：_?____簽約?日期：住宅裝?修合同范本（四?）建設單位（?甲方）：承包單?位（乙方）：?甲方有一套位于?_____型2?01;203的?商品房兩套，現?委托乙方對該商?品房木工工程部?份進行裝修。?該工程所用的材?料由甲方負責，?乙方按甲方圖紙?進行施工（附圖?紙）。一、工?程名稱：室內裝?修木工工程二?、施工地點：_?____三、?木工工程總造價?：按甲乙雙方簽?訂的`.價格（?附價格表、施工?驗收檢準）四?、付款方式：工?程完全完工并經?業主和甲方項目?負責人驗收合格?后，甲方叁拾天?內支付乙方90?%的工程款，余?下的10%的工?程款為質量保證?金，甲方需于半?年后支付給乙方?。五、施工期?限：從____?年____月_?___日起至_?___年___?_月____日?止共天內完成，?如因甲方改變設?計方案，或甲方?材料不能按時到?位，工期將順延?。六、保修：?保修期為半年，?保修期內屬乙方?施工質量問題，?乙方需進行保修?，保修所產生的?費用（包括材料?）均由乙方負責?，或由甲方從質?量保證金中扣回?;若費用超過質?量保證金，甲方?有權在乙方的其?他工程款中扣回?。（如屬人為?損壞或天然災害?問題，不在保修?范圍之內）。?七、責任：（?1）、乙方在進?場施工前需檢查?墻體結構的完整?、對上工序完工?的基本驗收，并?作好驗收交接。?對接收甲方的?材料時應作數量?和質量的驗收，?驗收后出現的短?缺和損壞由乙方?負責。另如發?現乙方人員偷取?甲方的材料，一?經證實將以一罰?十處理。（2?）、乙方未經甲?方同意不能變更?施工方案，否則?造成的經濟損失?由乙方負責。?（3）、施工過?程中乙方應注意?消防、工傷的安?全，嚴格按照甲?方的施工指引進?行施工，施工期?間由于乙方的原?因所造成的意外?損失和工傷，由?乙方自行負責。?（4）、因乙?方的原因未能按?工期完成的，按?延誤天數每天扣?罰總工程款的5?%。八、本合?同一式兩份，甲?、乙雙方各一份?。由雙方簽字?后生效，全部工?程結算后自行終?止。甲方：_?____??????????乙方：?_____簽?約日期：___?__????????簽約日期：__?___住宅裝?修合同范本（五?）合同編號：?發包人（甲方?）：委托代理?人（姓名）：民?族：住所：身?份證號：聯系?電話：手機號碼?：承包人（乙?方）：營業執?照號碼：經營?場所：法定代?表人：____?_??????聯系?電話：____?_委托代理人?：_____???????聯系電話?：_____?規范服務達標證?號：本工程設?計師：聯系電話?：施工隊負責?人：_____????????聯系?電話：____?_依照《中華?人民共和國合同?法》及有關法律?法規之規定的原?則，結合本工程?的具體情況，雙?方在平等、自愿?、公平、誠信、?協商一致的基礎?上達成如下協議?，共同遵守。?第一條工程概況?1.1施工地?點：1.2工?程裝飾裝修面積?：1.3工程?戶型：1.4?工程內容：（見?報價單和圖紙）?1.5工程承?包方式：經雙方?商定，采取下列?第種方式：（?1）承包人包工?、包全部材料（?見附件二）。?（2）承包人包?工、包部分材料?，發包人提供其?余部分材料（見?附件一、二）。?（3）承包人?包清工、發包人?提供全部材料（?見附件一）。?1.6工程期限?日（以實際工作?日計算）：開?工日期____?年____月_?___日竣工?日期____年?____月__?__日1.7?工程造價和報價?單（1）工程?造價為（人民幣?）（金額大寫）?￥：（2）雙?方約定，如變更?施工內容、變更?材料，變更部分?的工程款按實際?發生另計。（?3）工程報價（?見附件三）。?第二條工程監理?若本工程實行?工程監理，發包?人應當與具有經?建設行政主管部?門核批的工程監?理公司另行簽訂?《工程監理合同?》，并將監理工?程師的姓名、單?位、聯系方式及?監理工程師的職?責等通知承包人?。第三條施工?圖紙和室內環境?質量3.1雙?方提供的施工圖?紙和室內環境質?量指標必須符合?國家有關規定的?要求。3.2?雙方應當對施工?圖紙和室內環境?質量指標予以確?認。3.3雙?方不得將對方提?供的施工圖紙、?設計方案等資料?擅自復制或轉讓?給第三方，也不?得用于本合同以?外的項目。第?四條發包人義務?4.1開工三?日前要為承包人?人場施工創造條?件，以不影響施?工為原則。4?.2無償提供施?工期間的水源、?.電源和冬季供?暖。4.3負?責辦理物業管理?部門開工手續和?應當由業主支付?的有關費用。?4.4應書面告?知乙方施工人員?有關規定，以便?乙方施工人員遵?守物業管理部門?的各項規章制度?。4.5負責?協調承包人施工?人員與鄰居之間?的關系。4.?6負責垃圾外運?輸及處理。4?.7不得有下列?行為：（1）?隨意改動房屋主?體和承重結構。?（2）在外墻?上開窗、門或擴?大原有門窗尺寸?，拆除連接陽臺?門窗的墻體。?（3）在室內鋪?貼一厘米以上的?石材、砌筑墻體?、增加樓地面荷?載。（4）破?壞廚房、廁所地?面防水層和拆改?熱、暖、燃氣等?其它管道設施。?（5）強令承?包人違章作業施?工的其他行為。?4.8凡必須?涉及4.6款所?列內容的，發包?人應向房屋管理?部門提出申請，?由原設計單位或?者具有相應資質?等級的設計單位?對改動方案的安?全適用性進行審?定并出具書面證?明，再由房屋管?理部門批準。?4.9施工期間?發包人仍需部分?使用該居室的，?發包人則應負責?配合承包人做好?保衛及消防工作?。4.10參?與工程質量施工?進度的監督，參?加工程材料驗收?、隱蔽工程驗收?、竣工驗收。?第五條承包人義?務5.1施工?中嚴格執行施工?規范、質量標準?、安全操作規程?、防火規定、安?全保質、按期完?成本合同約定的?工作內容。5?.2嚴格執行建?設行政主管部門?的工程內容：?（1）無房屋管?理部門審批手續?和加固圖紙，不?得拆改工程內的?建筑主體和承重?結構，不得加大?樓地面荷載，不?得改動室內原有?熱、暖、燃氣等?管道設施。（?2）不得擾民及?污染環境。（?3）因進行裝飾?裝修施工造成相?鄰居民住房的管?道堵塞、滲漏、?停水、停電等，?由承包人承擔修?理和損失賠償的?責任。（4）?負責工程成品、?設備和居民留存?家具陳設的保護?。（5）保證?居室內上、下水?管暢通和衛生間?的清潔。（6?）保證施工現場?的整潔，每日完?工后清掃施工現?場。（7）負?責將裝修垃圾裝?袋并及時清運到?物業指定位置。?5.3發包人?為少數民族的，?承包人在施工過?程中應當尊重其?民族風俗習慣。?第六條材料供?應6.1發包?人提供的材料：?（1）發包人?負責采購供應的?材料、設備，應?是符合設計要求?的合格產品，并?應按時供應到現?場，發包、承包?雙方應辦理交接?手續，承包人發?現發包人提供的?材料、設備有質?量問題或規格差?異、應及時向發?包人提出，發包?人仍表示使用的?，由此造成工程?質量問題影響裝?飾設計效果，責?任由發包人承擔?。發包人供應的?材料按時抵達現?場后，由承包人?負責保管，由于?保管不當造成的?損失，由承包人?負責賠償。（?2）發包人采購?供應的裝飾材料?、設備，均應用?于本合同規定的?住宅裝飾，非經?發包人同意，承?包人不得挪作他?用。如承包人違?反此規定，應按?挪用材料、設備?價款的雙倍賠償?給發包人。6?.2承包人提供?的材料承包人?供應的材料、設?備，應提前通知?發包人到現場驗?收，雙方就設備?質量、環保標準?共同驗收，由發?包人確認備案o?6.3雙方所?提供的建筑裝飾?材料，必須符合?國家質量監督檢?驗檢疫總局發布?的《室內裝飾裝?修有害物質限量?標準》并出具具?有法律效力的裝?飾材料合格證書?和檢測報告。?第七條質量標準?7.1本工程?施工質量執行d?bj08—62?—97《住宅建?筑裝飾工程技術?規程》、db3?1—t30—1?999《住宅裝?飾裝修驗收標準?》和建設行政主?管部門及行業所?制定的其它地方?標準、質量評定?驗收標準，以及?施工圖紙、做法?說明設計變更文?件。7.2裝?修室內環境污染?控制方面，應嚴?格按照《民用建?筑工程室內環境?污染控制規范》?（gb5032?5_____）?的標準執行。?第八條工程驗收?8.1雙方約?定在施工過程中?分下列階段對工?程質量進行聯合?驗收：（1）?材料驗收;（?2）隱蔽工程驗?收;（3）竣?工驗收;（4?）雙方約定的其?他事項。8.?2工程完工后，?承包人應通知發?包人驗收，發包?人自接到竣工通?知單后三日內組?織驗收。驗收合?格后，雙方辦理?移交手續，結清?尾款，簽署驗收?單。8.3雙?方未辦理驗收手?續，發包人不得?人住，如發包人?擅自人住視驗收?合格，由此造成?的損失由發包人?承擔。8.4?竣工驗收在工程?質量、室內空氣?質量及經濟方面?存在個別的不涉?及較大問題并經?雙方協商一致簽?訂“解決竣工驗?收遺留問題協議?”（作為竣工驗?收單附件）后，?可視為驗收。?8.5本工程自?驗收合格雙方簽?字之日起，在正?常使用條件下室?內裝飾裝修工程?保修期限為二年?。第九條工程?款支付方式9?.1合同簽字生?效后，發包人按?下列表格中的約?定時間向承包人?支付工程款，付?款比例由雙方協?商確定。工程?款付款時間表?付款時間付款比?例金額合同簽?訂后開工前三天?元工期過半油?漆工進場元竣?工驗收驗收合格?當天元增加工?程項目簽訂工程?項目變更單時元?9.