甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房屋買賣補充協議：二手房交易稅費承擔約定書甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、稅費承擔約定1.稅費種類與金額甲方和乙方共同承擔的稅費：______（詳細列出稅費種類及金額）。2.稅費支付方式甲方應在合同簽訂后的______個工作日內支付其應承擔的稅費。乙方應在合同簽訂后的______個工作日內支付其應承擔的稅費。甲方和乙方共同承擔的稅費，由雙方協商確定支付方式。二、稅費支付時間與地點1.支付時間甲方和乙方應在合同約定的稅費支付時間內完成稅費支付。2.支付地點甲方和乙方應將稅費支付至合同約定的地點或賬戶。三、稅費變更處理1.稅費調整如國家相關政策或稅費標準發生變化，導致稅費金額發生變化，雙方應協商一致，調整稅費金額。2.稅費爭議如對稅費承擔產生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向有關部門申請仲裁或提起訴訟。四、其他約定1.本協議作為房屋買賣合同的補充協議，與房屋買賣合同具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，按房屋買賣合同約定執行。3.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權利與義務1.買方權利與義務權利：有權對賣方提供的房屋進行查驗，如發現房屋不符合要求，有權解除合同或要求賣方進行修復。有權要求賣方提供房屋的權屬證明文件和必要的交易手續。義務：在合同規定的時間內支付房屋交易稅費。遵守國家關于二手房交易的法律法規，配合賣方辦理交易手續。2.賣方權利與義務權利：在交易完成后，有權要求買方按照約定支付房屋交易稅費。如因買方原因導致交易延遲或其他損失，有權要求買方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點交付房屋，并確保房屋權屬清晰無爭議。提供房屋的權屬證明文件和必要的交易手續，并確保信息的真實性。六、稅費支付與退還1.稅費支付買方應在合同簽訂后的______個工作日內支付房屋交易稅費。2.稅費退還如因房屋交易過程中發生退房或其他原因，導致買方已支付的稅費無法退還，雙方應協商解決稅費退還問題。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），買方支付給賣方房屋總價款的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.房款支付買方應在房屋過戶手續辦理完畢后的______個工作日內支付剩余房款。3.尾款支付買方應在房屋驗收合格后的______個工作日內支付剩余尾款，即房屋總價款的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.買方違約責任若買方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向賣方支付違約金。如買方無故拒絕接收房屋，應承擔因此給賣方造成的損失，包括但不限于房屋空置損失等。2.賣方違約責任若賣方未按照合同約定的時間交付房屋，每逾期一天，應按照房屋總價款的______%向買方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），買方有權解除合同，并要求賣方返還已支付的款項，同時賣方應承擔買方因此遭受的全部損失。如賣方提供的房屋存在權屬問題或質量問題，賣方應負責解決，并按照合同總價的______%向買方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本補充協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本補充協議的組成部分，具有與本補充協議同等的法律效力。2.解除除本補充協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本補充協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本補充協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本補充協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行本補充協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決本補充協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本補充協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在本補充協議履行過程中知悉的對方交易信息、稅費承擔安排以及其他機密信息（包括但不限于交易價格、稅費金額等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補充協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補充協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補充協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___