第11頁共11頁標(biāo)準(zhǔn)車位轉(zhuǎn)讓合?同協(xié)議書電子版?轉(zhuǎn)讓方（以下?簡稱“甲方”）?：受讓方（以?下簡稱“乙方”?）：根據(jù)《中?華人民共和國民?法典》及其他相?關(guān)法律、法規(guī)規(guī)?定，甲、乙雙方?在真實、自愿、?協(xié)商一致的基礎(chǔ)?上，就甲方向乙?方轉(zhuǎn)讓地下停車?位的相關(guān)事項，?達(dá)成如下協(xié)議：?一、標(biāo)的本?次轉(zhuǎn)讓的車位位?于_____，?編號為____?號地下停車位，?車位面積以現(xiàn)有?的房產(chǎn)證為準(zhǔn)。?該車位為劃線分?隔，無隔斷墻、?無封閉，并由小?區(qū)開發(fā)商劃好車?位分隔線;甲方?保證對以上車位?享有合法的所有?權(quán)，甲方確保上?述車位產(chǎn)權(quán)清晰?，沒有經(jīng)濟(jì)和民?事糾紛。二、?使用期限甲方?同意將上述車位?所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙?方，乙方享有與?該車位土地證同?等年限的所有權(quán)?;轉(zhuǎn)讓期限自本?協(xié)議生效之日起?至該小區(qū)地下停?車位土地使用權(quán)?期限屆滿時止，?若國家法律政策?對地下車位使用?權(quán)年限作出具體?規(guī)定，乙方所享?有的地下車庫?使用年限按國家?法律政策的規(guī)定?處理。三、付?款方式及責(zé)任?1、本協(xié)議所指?本宗車位轉(zhuǎn)讓金?總價款為人民幣?____元（大?寫：_____?元整），乙方付?款方式為，預(yù)付?款元，余款元待?車位房產(chǎn)證過戶?手續(xù)完成當(dāng)天一?次性付清，乙方?于本協(xié)議簽訂時?向甲方付清全部?車位轉(zhuǎn)讓金。（?此價格中不包含?汽車車位的物業(yè)?管理服務(wù)費，轉(zhuǎn)?讓后的物管費由?乙方承擔(dān)，即：?乙方需另外支付?甲方已交付的車?位物管費，該筆?費用以該小區(qū)物?管確認(rèn)金額為準(zhǔn)?）2、甲方收?到乙方車位轉(zhuǎn)讓?金后，原小區(qū)開?發(fā)商向甲方轉(zhuǎn)讓?該車位而來的相?關(guān)權(quán)益（占有、?使用、收益、處?分的權(quán)利）已經(jīng)?全部轉(zhuǎn)移到乙方?，甲方無權(quán)另行?處臵該車庫。?3、轉(zhuǎn)讓后，甲?乙雙方須到小區(qū)?所在的物業(yè)公司?備案，就車位物?業(yè)管理費繳存辦?理移交手續(xù)。?四、該協(xié)議簽署?后甲方需配合乙?方辦理過戶手續(xù)?，直至所有手續(xù)?移交完成為止，?過戶過程中產(chǎn)生?的所有費用由乙?方承擔(dān)。甲乙雙?方在房產(chǎn)局辦理?車位房產(chǎn)證過戶?手續(xù)當(dāng)天，甲方?移交停車卡。?五、使用管理?1、自甲方向乙?方移交該車位之?后所發(fā)生的一切?費用及法律責(zé)任?均由乙方自行承?擔(dān)。2、乙方?使用該停車位，?須服從和遵守小?區(qū)所在物業(yè)公司?的統(tǒng)一管理，并?交納相應(yīng)的車位?物業(yè)管理服務(wù)費?用。六、生效?條件本合同一?式肆份，甲、乙?雙方各執(zhí)貳份，?均具有同等效力?，合同自簽署之?日起生效。甲、?乙雙方對本協(xié)議?未盡事項應(yīng)協(xié)商?解決，發(fā)生爭議?由甲方所在地基?層人民法院管轄?。本協(xié)議自甲、?乙雙方簽字后生?效，合同附件與?本協(xié)議具有同等?法律效力。附?：一、雙方的有?效身份證復(fù)印件?;二、車位明?細(xì)圖的有效復(fù)印?件;三、購車?位的有效發(fā)票復(fù)?印件;甲方簽?字：_____????????乙方簽字：_?____身份?證號碼：___?__??????身份證號碼?：_____?簽約日期：__?___????????簽約日期：_?____標(biāo)準(zhǔn)?車位轉(zhuǎn)讓合同協(xié)?議書電子版（二?）轉(zhuǎn)讓方（以?下簡稱“甲方”?）：身份證號：?受讓方（以下?簡稱“乙方”）?：身份證號：?見證方：甲、?乙雙方在真實、?自愿、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，就_?____停車位?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項?，達(dá)成如下合同?：一、產(chǎn)權(quán)約?定本合同所指?停車位（停車設(shè)?施），系具有獨?立使用功能的獨?立建筑空間，并?不屬于必要附屬?設(shè)施，也未隨該?建筑地上部分的?房屋產(chǎn)權(quán)一并轉(zhuǎn)?移。上述獨立建?筑空間并未計入?業(yè)主公攤面積。?甲方保證對以?上車位享有合法?的占有、使用、?收益、處分的權(quán)?利。甲方確保上?述車位產(chǎn)權(quán)清晰?，沒有經(jīng)濟(jì)和民?事糾紛。二、?標(biāo)的本合同所?指停車位，位于?_____地下?負(fù)層號，具體停?車位置，以平面?圖確定為準(zhǔn)。?三、使用期限?甲方同意將上述?停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方，轉(zhuǎn)讓?期限自本合同簽?訂生效之日起，?至_____所?屬土地使用權(quán)期?限屆滿時止。?四、轉(zhuǎn)讓價款?1、本合同所指?車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?，總價款為人民?幣（大寫）元整?，乙方付款方式?為第種：（1?）一次性付清全?款。乙方于本合?同簽訂當(dāng)日向甲?方付清全部轉(zhuǎn)讓?價款。（2）?分期支付款項。?乙方于簽訂本合?同當(dāng)日，向甲方?支付定金人民幣?（大寫）元整，?剩余款項在本合?同簽訂后日內(nèi)全?部付清。2、?乙方遲延付款，?經(jīng)甲方書面催告?三日內(nèi)仍未支付?完畢的，甲方有?權(quán)解除本合同，?沒收定金，并將?上述車位使用權(quán)?另行轉(zhuǎn)讓給其他?業(yè)主。五、本?協(xié)議生效后，甲?、乙雙方分別向?公司發(fā)出權(quán)益轉(zhuǎn)?讓通知書。甲方?須無條件配合乙?方辦理上述車位?的落名、產(chǎn)權(quán)登?記等相關(guān)手續(xù)（?稅費及規(guī)費由甲?方按國家有關(guān)政?策規(guī)定承擔(dān)）。?六、生效條件?甲、乙雙方對?本合同未盡事項?應(yīng)協(xié)商解決。本?合同自甲、乙雙?方簽字蓋章后生?效，合同附件、?補(bǔ)充合同與本合?同具有同等法律?效力。七、本?協(xié)議未盡事宜，?經(jīng)甲、乙雙方協(xié)?商可簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)議與?本協(xié)議具有同等?法律效力。八?、契約收存本?合同正本一式三?份，甲、乙、見?證方三方執(zhí)一份?。甲方甲方：?_____??????????乙方?：_____?????????見證?方：_____?電話：___?__?????????電話?：_____?____年__?__月____?日標(biāo)準(zhǔn)車位轉(zhuǎn)?讓合同協(xié)議書電?子版（三）甲?方（車庫出賣人?）____省_?____房地產(chǎn)?公司電話：?乙方（車庫買受?人）電話：?根據(jù)《中華人民?共和國合同法》?、《中華人民共?和國城市房地產(chǎn)?管理法》、《中?華人民共和國拍?賣法》、《中華?人民共和國道路?交通安全法》及?有關(guān)法律、法規(guī)?規(guī)定，甲、乙雙?方在平等、自愿?的基礎(chǔ)上，就買?賣車庫達(dá)成如下?協(xié)議：一、乙?方通過公開拍賣?競得____小?區(qū)幢號車庫，屬?結(jié)構(gòu)。二、乙?方按規(guī)定付清成?交款（大寫：_?____），拍?賣傭金（大寫：?_____）?三、甲方統(tǒng)一辦?理《產(chǎn)權(quán)證》，?車庫面積以產(chǎn)權(quán)?部門登記為準(zhǔn)，?辦理費用由乙方?支付。四、甲?方暫按小區(qū)物管?費收費標(biāo)準(zhǔn)向乙?方收取車庫物管?費，即每平方建?筑面積____?元。如遇調(diào)整物?管費標(biāo)準(zhǔn)則按新?標(biāo)準(zhǔn)收取。五?、甲方對車庫設(shè)?施提供有償維護(hù)?、修理。六、?乙方在使用車庫?時，須遵守以下?規(guī)定：1、不?準(zhǔn)將車庫以經(jīng)營?用途使用;2?、不準(zhǔn)將車庫出?售、租賃或以其?它方式轉(zhuǎn)讓給_?___小區(qū)以外?的住戶或單位使?用;3、乙方?在購得車庫后，?應(yīng)將停放的車輛?牌照、車主姓名?、車庫編號在物?管公司做統(tǒng)一登?記;4、禁止?將車輛停放在車?庫以外的樓前、?樓后及其他公共?場地;5、嚴(yán)?禁存放易燃易爆?、有毒和腐蝕性?、刺激性物品，?防火、防爆、防?污染，不對小區(qū)?住戶產(chǎn)生不良影?響;6、文明?駕駛，安全行車?。在小區(qū)內(nèi)應(yīng)緩?行，并注意行人?車輛，如發(fā)生交?通意外自行負(fù)責(zé)?;小區(qū)內(nèi)禁止鳴?號，以免影響小?區(qū)住戶;7、?嚴(yán)格遵守物業(yè)管?理條例及物管公?司對小區(qū)管理的?相關(guān)規(guī)定，自覺?服從管理人員的?管理。乙方須?與小區(qū)物管公司?簽訂《車庫物業(yè)?管理委托合同》?。對違反以上規(guī)?定行為，甲方授?權(quán)的物業(yè)管理公?司有權(quán)制止或處?理。七、本合?同一式貳份，雙?方簽字生效。未?盡事宜雙方協(xié)商?解決。甲方：?____省房地?產(chǎn)公司乙方：?代表：日期：?____??????????日期：__?___標(biāo)準(zhǔn)車?位轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?書電子版（四）?甲方：手機(jī)號?：乙方：手機(jī)?號：住址：現(xiàn)?雙方在自愿和協(xié)?商一致的基礎(chǔ)上?，就地下停車位?（非人防停車位?或人防停車位）?（以下簡稱車位?）的使用事宜達(dá)?成如下協(xié)議，并?承諾共同遵守：?一、甲方向乙?方有償轉(zhuǎn)讓車位?一個，該車位轉(zhuǎn)?讓使用費用人民?幣（大寫）。該?車位不享有國有?土地使用權(quán)和車?位產(chǎn)權(quán)。二、?乙方付清全部車?位使用費且車位?交付使用后，享?有與乙方所購住?宅的土地同等年?限的使用權(quán)。?三、乙方須于簽?訂本合同之日一?次性向甲方付買?賣定金。甲方把?所有資料給乙方?后，一次性把剩?余費用交清。自?交付使用之日起?，乙方須向物業(yè)?管理公司繳納3?0元/月/車位?的車位管理費。?具體繳納方式、?時間及收費標(biāo)準(zhǔn)?調(diào)整規(guī)則以乙方?與物業(yè)公司有關(guān)?協(xié)議為準(zhǔn)。如遇?物業(yè)部門調(diào)整或?市場因素，此管?理費上漲，則乙?方不持異議，并?同意物業(yè)公司最?終以物價部門核?定收取。四、?乙方須按照國家?相關(guān)法律、法規(guī)?、政策要求使用?該車位。五、?本合同簽署后，?車位一經(jīng)乙方選?定不得退、換。?六、本合同雙?方簽訂且乙方付?清車位有償使用?費后生效。七?、本合同一式貳?份，甲方、乙方?雙方各一份，具?有現(xiàn)等法律效力?。甲方（公章?）：_____?????乙?方（公章）：_?____法定?代表人（簽字）?：_____??法定代表人?（簽字）：__?______?______年?_____月_?____日????__?___年___?__月____?_日標(biāo)準(zhǔn)車位?轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書?電子版（五）?協(xié)議雙方：轉(zhuǎn)?讓人：（以下簡?稱甲方）受讓?人：（以下簡稱?乙方）___?__住宅項目建?設(shè)程序合法、用?途明確。協(xié)議雙?方本著公開、公?平、公正、自愿?的原則就地下停?車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?簽訂本協(xié)議。?一.乙方購買的?地下停車位使用?權(quán)，其位置（以?下簡稱該車位使?用權(quán)，其所在位?置在本合同附件?的標(biāo)注為準(zhǔn)）位?于_____地?下車位，編號，?其功能主要用于?停放家用轎車、?小型旅行車。?二.本協(xié)議簽訂?前，乙方應(yīng)去擬?購?fù)＼囄粚嵉乜?驗，協(xié)議簽訂后?，視為乙方已對?此停車位的實際?狀況及其可使用?的狀態(tài)進(jìn)行了確?認(rèn)，沒有全面完?工的，甲方將提?供完整的規(guī)劃方?案供乙方參照（?規(guī)劃圖附后）。?三.乙方要愛?護(hù)車位及其設(shè)施?、設(shè)備,如由乙?方造成的損壞,?其維修及相關(guān)費?用由乙方承擔(dān)。?四.根據(jù)__?__年X月__?__日建設(shè)部令?第____號《?房屋建筑工程維?修辦法》的規(guī)定?,保修期內(nèi)甲方?負(fù)責(zé)車位及其附?屬設(shè)施、設(shè)備的?檢查和維修,以?保證乙方安全正?常使用（乙方損?壞除外）,保修?期內(nèi)所產(chǎn)生的檢?查和維修費用由?甲方承擔(dān)。五?.保修期外車位?及其附屬設(shè)施、?設(shè)備日常的運(yùn)行?、養(yǎng)護(hù)、維修費?用,從本車庫車?位使用人繳納的?車位物業(yè)管理費?中支出,由物業(yè)?公司組織實施。?六.發(fā)生不可?抗力或意外事件?（包括戰(zhàn)時征用?等）使合同無法?履行,本合同自?動終止,雙方互?不承擔(dān)責(zé)任。?七.有下列情況?之一甲方免責(zé)：?（1）非甲方?原因?qū)е乱曳讲?能正常使用車位?;（2）因法?律、法規(guī)、政府?規(guī)定導(dǎo)致本合同?不能履行。八?.停車位售價：?1.____?_地下停車位首?批的出售價格確?定為X萬元/個?。2.地下停?車位的規(guī)格為寬?_____米，?長X米，用彩色?線條標(biāo)注。停車?位的使用權(quán)預(yù)售?以一個車位計價?。_____?地下停車位的出?售，首次預(yù)收地?下停車位總價款?的_____，?即為人民幣__?__萬元/個;?_____將?根據(jù)地下停車位?出售情況采取分?批此出售辦法實?施，對第一批參?與購買____?_地下停車位的?業(yè)主將給予總價?款X%的優(yōu)惠，?此優(yōu)惠款在交付?余款時予以扣減?;九.停車位?的交付步驟：?1.甲方按照排?序的先后順序出?售地下停車位;?2.乙方付清?____%出售?款后,即取得相?應(yīng)地下停車位的?使用權(quán)。甲方應(yīng)?在____年_?___月___?_日前經(jīng)驗收合?格后交付乙方使?用，同時甲方向?乙方出具相關(guān)科?大花園地下停車?位使用文書;?3._____?地下停車位出售?的是長期使用權(quán)?，使用年限與科?大花園住房產(chǎn)權(quán)?年限相同;4?.如乙方交付款?項后因甲方原因?放棄購買，甲方?將無條件退還出?售款并承擔(dān)銀行?同期存款利息;?5.如乙方交?付購買款，在甲?方停車位資源能?夠滿足的條件下?，經(jīng)甲方同意后?可