土建移交保溫移交計劃及獎懲措施一、項目移交計劃：樓棟樓層開始移交時間全部移交時間備注1#樓主體1F-4F主體5F-8F主體9F-12F主體13F-16F主體17F-20F主體21F-24F二、獎懲措施綜合管理方面：序號事項違約扣款標準備注1投標時確定的項目經理和其他主要管理人員不就位、擅離職守，或履約過程中更換項目經理而未及時以書面形式通知監理人、發包人，并獲得批準項目經理違約扣款（10000）元，其他違約扣款（5000）元以監理人/發包人核實為準2項目經理不稱職或項目經理管理失職，造成施工失誤；管理人員玩忽職守，影響工程施工質量、進度、安全違約扣款（5000）元以監理人/發包人核實為準3不服從發包人和監理人在進度、質量、安全方面協調管理違約扣款（1000）元以監理人/發包人核實為準4項目經理及主要管理人員無故不參加監理人/發包人組織的各項例會違約扣款（500）元/人?次按會議簽到表為依據5未嚴格執行其質量計劃，未嚴格遵守材料的選廠、選樣、報審和執行施工工序的質量保障制度違約扣款（1000）元以監理人/發包人核實為準6重要工序發生承包人施工管理人員不到崗或脫崗違約扣款（1000）元/次以監理人/發包人現場記錄為準7承包人拒收監理人/發包人發出的通知、聯系函、紀要、罰款單等文件違約扣款（500）元/次以監理人/發包人現場記錄為準8施工報驗資料不能及時、真實、完整提供和報審，發包人/監理人指出累計兩次以上仍未按要求整改違約扣款（1000）元/次以監理人/發包人現場記錄為準9承包人不能有效組織現場施工，不能與發包人/監理人有效配合開展現場的管理工作，或對于工人的無理取鬧行為不能采取有效措施加以制止違約扣款（1000）元/次以監理人/發包人現場記錄為準10蓄意影響監理人/發包人開展計量工作，或弄虛作假，妨礙計量正常進行違約扣款（1000）元/次以監理人/發包人現場記錄為準11因承包人原因造成本工程發包人被政府有關部門罰款，除費用由承包人承擔外并給予處罰除承擔罰款外違約扣款（10000）元/次以政府部門罰款單為依據12因承包人原因造成本工程發包人被政府有關部門通報批評或責令暫停施工整頓違約扣款（10000）元/次以通報批評事實和停工單為依據13承包人或承包人的分包人上訪、圍堵甲方、堵路、打架斗毆等行為違約扣款（10000）元/次且列入合作黑名單以事實為依據14發包人任何一次飛檢及交付評估，因承包人現場管理不到位（包括質量、進度、安全文明）而扣分違約扣款（1000）元/扣分點；10000元/高風險項以評估組提出點及報告為準15拒不服從現場管理，態度蠻橫，出現辱罵、挑釁等行為違約扣款（10000）元/次，且有權驅離相應人員16故意隱瞞、欺騙發包人，造成工期延誤、窩工、其他單位損失的違約扣款（5000）元/次，并賠償相應損失安全文明方面序號事項違約扣款標準備注1）安全管理1承包人進場后施工現場未按合同要求進行安全管理、安全防護及安全措施投入違約扣款（1000）元/項以監理人/發包人現場檢查為準2承包人進場后未在規定時間內建立健全安全文明施工管理機構，未完善現場安全文明施工設施，未制定隱患治理措施及應急預案，未能按要求提報《安全文明施工方案》違約扣款（1000）元/項以監理人/發包人檢查記錄為準3承包人進場后未按合同要求及地方法律法規要求按時配備合格安全員違約扣款（1000）元/天以監理人/發包人檢查記錄為準4承包人進場后應設置安全教育臺帳，安全材料、設施、防護用品投入臺帳，安全檢查臺帳等，檢查過程中未有或缺項違約扣款（500）元/項以監理人/發包人檢查記錄為準5承包人在規定時間內未按發包人/監理人要求及時上報安全資料，回復安全文件的；未按要求對整改項在規定時間內整改違約扣款（2000）元/項以監理人/發包人檢查記錄為準10不及時執行監理人/發包人因安全隱患而發出的停工指令違約扣款（10000）元/次根據監理人/發包人現場記錄11出現爬塔吊、跳樓未遂、自殺、自傷、自殘等行為違約扣款（10000）元/次以實施為依據2）人員培訓持證上崗1施工現場未建立實名制考核，未進行上崗前培訓違約扣款（1000）元/人查記錄2特種作業人員應當按照國家有關規定取得特種作業操作資格證書后，方可上崗作業。特種作業施工人員不持有效證件上崗違約扣款（1000）元/人以監理人/發包人檢查記錄為準3）用電及設備安全2施工現場用電未配備專用供電箱和漏電開關，施工機械未有漏電保護和接地保護措施，漏電保護裝置不符要求違約扣款（500）元/次以監理人/發包人檢查記錄為準3無工作零線端子，無保護接地端子，非三相五線制，非一機一閘一漏電，開關無蓋，配電箱無箱門，無防雨措施違約扣款（500）元/項以監理人/發包人檢查記錄為準4機電設備使用無開關箱的，開關箱內無漏電保護器或失靈的；箱內接線混亂、回路無編號、一閘多機、開關破損失靈的、閘刀無保護蓋，用金屬絲代替熔絲，電源線無插頭；機電設備未采取保護接零措施；關箱內電熔絲不按規定設置違約扣款（500）元/項以監理人/發包人檢查記錄為準4）安全保護/防護1承包人應未向作業人員發放合格的安全防護用品，未及時添置和更新施工安全防護用具及設施違約扣款（1000）元/次以監理人/發包人檢查記錄為準2遇臺風、暴風雨、冰雪等天氣時，承包人未對現場臨時設施、起重機械、腳手架等及時采取安全保障措施違約扣款（1000）元/次·項以監理人/發包人檢查記錄為準3承包人在施工現場危險區域未設置安全警示標志；在夜間施工時未設置警示燈；對相鄰建筑物、構筑物和地下管線等設施易造成損害的，承包人應未采取專項防護措施并指派專人監護違約扣款（2000）元/次以監理人/發包人檢查記錄為準4承包人進入施工作業現場的施工人員，發包人/監理人檢查發現有不戴安全帽、吸煙、隨地大小便、酒后進入施工現場、有穿拖鞋或涼鞋上崗等違約扣款（500）元/人·次以監理人/發包人檢查記錄為準5明火作業不辦動火證，便用的機械設備無有效的安全保護/防護裝置，操作切割機未戴防護眼罩，電焊作業未戴防護手套或面罩等違約扣款（1000）元/次以監理人/發包人檢查記錄為準6高空作業未系好安全帶，或非特種人員私自進行特種作業，使用不符安全要求的工作平臺，設備保護系統不全或已損壞未及時修復擅自使用違約扣款（1000）元/次以監理人/發包人檢查記錄為準7私自拆除安全防護、拆改模板支撐體系、拆改腳手架未經過嚴格的審批流程及驗收違約扣款（1000）元/次以監理人/發包人檢查記錄為準5）防火2倉庫、生活區及施工區未配合適的滅火器材或配備數量不足，失效的滅火器材未及時更新違約扣款（200）元/個以監理人/發包人檢查記錄為準3動火作業時防火措施未跟上或未經審批私自進行明火施工，在易燃物品區用強熱燈照明違約扣款（2000）元/次以監理人/發包人檢查記錄為準6）安全檢查1未按時參加會議；無故不參加會議；未按會議要求準備相關資料違約扣款（1000）元/次以會議紀要為依據2對施工現場文明安全方面的不足問題、隱患，被發包人/監理人檢查發現指出后，未在要求時間內落實整改的違約扣款（2000）元/次以監理通知單時間為準3承包人未組織周安全例會和安全檢查或安全月活動配合不力違約扣款（2000）元/次以監理人/發包人檢查記錄為準4施工人員違章作業，監理人/發包人要求整改卻拒不整改；未按規定要求和指定時限整改安全隱患違約扣款（2000）元/次以監理人/發包人現場記錄為依據7）文明施工1施工現場混亂，安全文明施工措施未落實；建筑垃圾不按照現場總平面布置位置堆放，不及時外運，給發包人造成不良影響違約扣款（1000）元/次以監理人/發包人現場確認為準2承包人在夜間施工時，應配置足夠的照明，如發包人/監理人發現現場照明不夠，經指出后不整改而繼續施工違約扣款（1000）元/次以監理人/發包人檢查記錄為準3承包人必須編制專項成品保護制度，對自身和其他單位的成品進行保護。無制度和措施，經發包人/監理人催告一次仍未編制違約扣款（500）元/天以監理人/發包人發文及記錄為準4工人在生活區及周邊、現場打架斗毆，給發包人造成不良影響違約扣款（2000）元/次以監理人/發包人記錄為準5工作面上、施工現場周圍及樓內的建筑垃圾未及時清運且未按通知限定的期限整改違約扣款（500）元/天，以監理人/發包人檢查記錄為準6宿舍區衛生、防火不符合要求，施工區有住人，在宿舍區及施工區從事賭博等不健康活動情況違約扣款（1000）元/次以監理人/發包人檢查記錄為準7由于承包人原因造成的勞資糾紛未及時解決給發包人造成不良影響違約扣款（10000）元/次以監理人/發包人記錄為準質量管理方面序號事項違約扣款標準備注1按規定應該進行驗收的，承包人在沒有經過發包人/監理人質量驗收通過的情況下，擅自進行下道工序違約扣款（1000）元／次以監理人/發包人記錄為準2監理人/發包人驗收時發現主控項目兩次以上不符合要求，且經整改未達到要求一項主控項目，違約扣款（1000）元/項以監理人/發包人的驗收記錄為準3隱蔽工程未報請監理工程師隱蔽驗收，擅自隱蔽違約扣款（1000）元/次以監理人記錄為準4承包人工程所用材料進場前未申報或使用前未報審違約扣款（1000）元/次以監理人/發包人的驗收記錄為準5承包人對監理人指出的質量問題未按要求在規定的時間整改、整改不力及未回復。違約扣款（2000）元/次以監理人的記錄為準6使用材料的品牌、供應廠家與投標、招標文件約定不符，且未經發包人/監理人同意即擅自更改停止使用并違約扣款（1000）元/次以監理人/發包人現場記錄為依據7提供弄虛作假的材料合格證或送檢報告停止使用并處違約扣款（1000）元/次以監理人/發包人檢查記錄為準8關鍵工序的質量存在問題，故意隱瞞不報違約扣款（10000）元/次以監理人/發包人檢查記錄為依據9上報歸檔的技術質保資料不真實，不準確違約扣款（2000）元/次以監理人/發包人檢查記錄為依據10材料、設備或施工質量存在較大或嚴重缺陷違約扣款（5000-50000）元/次以監理人/發包人檢查記錄或現場事實為依據11施工中偷工減料，不按規范、設計或深化方案要求施工違約扣款（5000-10000）元/次以監理人/發包人檢查記錄為依據工期進度方面序號事項處罰標準備注1未按合同工期或甲方協調確認的工期完成現場工作內容的違約扣款（5000）元／天以現場進度及發包人下發聯系單為準2在進場后7天內未