第5頁共5頁租賃工廠轉讓?協議書標準模?板轉讓方：?張愛華（以下?簡稱甲方）?受讓方：范存?福（以下簡稱?乙方）根據?法律的有關規?定，為明確轉?讓方與受讓方?的權利和義務?，經雙方協商?一致，簽訂本?合同：第一?條甲方愿將其?在嘉峪關市精?密件鑄造廠投?資的50萬元?全部轉讓給乙?方，其中包括?廠內設備生產?機器連同附屬?物件，全部出?賣與乙方而乙?方愿依約付價?承買。第二?條本件轉讓價?金經雙方協議?分別訂定如下?：廠房連同?附屬物件全部?議價為人民幣?伍拾萬元整（?￥500，0?00.00元?）。前項價金?于契約訂立同?日由乙方全部?一次付清與甲?方，經居間人?等見證之下甲?方親自點收足?訖并以價金項?下蓋章為據而?不另立收據。?第三條、雙?方的權利和義?務（一）、?甲方的權利和?義務（1）?甲方必須保證?對所轉讓的房?屋和院落有處?分權，否則甲?方自行承擔一?切后果，并賠?償乙方經濟損?失。（2）?甲方必須保證?所轉讓的房屋?和院落無辦理?任何抵押和經?濟糾紛等事項?。（3）甲?方必須辦理好?與本院落土地?所有人將本院?落土地使用合?同變更為乙方?。（二）、?乙方的權利和?義務（1）?自簽訂協議之?日起，院內所?有房屋所有權?歸乙方所有，?以后改建或轉?讓由乙方自行?處理，甲方不?需有任何理由?進行干涉。?（2）自__?__年___?_月____?日起此院落土?地使用稅及水?電費由乙方承?擔，與甲方無?任何關系。?第四條甲方于?契約成立同日?將出賣工廠的?工商登記證（?字號）及嘉峪?關市政府的商?業營業登記證?（字號），并?其他有關證件?全部移交乙方?以便名義變更?或繼受的手續?。第五條甲?方自本轉讓契?約訂立日起，?不得借用市精?密件鑄造廠號?或以該廠關系?任何名份對外?交涉事宜。若?甲方違背前項?約定乙方受有?損害時，乙方?得請求損害賠?償甲方不得異?議。第六條?甲方出賣工廠?以前廠方有對?內外未清的債?權債務，乙方?不為承擔或受?讓，該項債權?債務仍由甲方?取得或償還。?但乙方不得代?甲方收取該項?債權，否則甲?方得追究責任?。第七條本?件轉讓費用議?定負擔如下：?（一）本轉?讓契約印花及?公證費增值稅?均由甲方負擔?。（二）本?轉讓工廠建筑?物產權移轉登?記及工廠名義?變更登記諸費?用則歸乙方負?擔。第八條?違約責任：在?合同簽字生效?后，雙方不得?隨意終止合同?，如違約則賠?償未違約方違?約金為轉讓費?的一半。第?九條合同未盡?事宜，由雙方?共同協商解決?。第十條本?合同一式兩份?，合同雙方各?執一份，簽字?后生效。本合?同一式兩份，?甲、乙雙方各?執一份為憑。?轉讓方（甲?方）：身份證?統一號碼：_?____地址?：_____?受讓方（乙方?）：身份證統?一號碼：__?___地址：?_____?____年_?___月__?__日租賃?工廠轉讓協議?書標準模板（?二）轉讓方?（甲方）：?受讓方（乙方?）：甲乙雙?方本著平等互?利的原則，經?協商一致，就?甲方將其權屬?的工業廠房等?轉讓與乙方及?有關事項達成?如下協議：?一、工業廠房?基本情況本?協議轉讓的工?業廠房原屬于?，位于，廠房?面積約為平方?米。二、轉?讓范圍及價款?1、雙方一?致同意，甲方?向乙方轉讓上?述土地（第一?條中列明）和?地上所有建筑?及設備。3?、交付后，上?述工業廠房的?占有、使用、?收益、處分權?歸乙方行使，?甲方不再享有?該廠房的任何?使用權利和義?務。三、轉?讓款的支付方?式1、廠房?總價分三次付?清，簽約日乙?方支付定金人?民幣____?_元（大寫元?整），收款時?甲方應向乙方?提供收據。?2、____?年____月?____日前?甲方把廠房交?付乙方使用，?同時乙方在收?到甲方廠房后?支付人民幣_?____元（?大寫元整），?收款時甲方應?向乙方提供收?據。3、余?款人民幣__?___元（大?寫元整）于_?___年__?__月___?_日之前付清?。四、違約?責任1、如?乙方未按照本?協議約定支付?轉讓款，則按?逾期一日應賠?償甲方未收款?項的賠償金。?2、甲方中?途悔約，甲方?應在悔約之日?起天內將首付?款返還與乙方?，另給付乙方?相當于首付款?數額的違約金?。乙方不能按?期向甲方付清?購房款，或甲?方不能按期向?乙方交付房地?產，每逾期一?日，由違約一?方向對方給付?相當于上述房?地產價款千分?之的違約金。?五、爭議管?轄1、如本?協議書在甲乙?雙方履行中產?生分歧，由雙?方友好協商解?決;協商不成?，向不動產所?在地人民法院?提起訴訟。?2、本合同未?盡事宜由雙方?協商補充確定?，與本合同具?有同等法律效?力。3、甲?方在完成售房?的全過程后，?則乙方有權支?配和使用該廠?房，甲方無權?干涉。4、?本廠房的質量?保修期為交付?后一年內有效?。六、標的?物的交付__?__年___?_月____?日前，甲方該?標的交付給乙?方使用（在不?損壞原有物品?的基礎上）。?七、本協議?書一式二份，?雙方各執一份?。甲方：_