第5頁共5頁租房轉讓協議?規簡單版甲?方：____?_???????????乙方：__?___甲、?乙雙方通過友?好協商，就房?屋租賃事宜達?成如下協議：?一、乙方租?用甲方座落在?_____渡?假村____?_組團內__?___樓房_?____棟，?建筑面積為_?____平方?米。租用期三?十周年，自本?合同生效之日?開始計算。?二、租用期限?內房屋租金為?_____人?民幣（含建筑?稅）。乙方分?兩次支付。本?合同生效后的?十天內，乙方?支付房屋租金?的60％為_?____萬元?，房屋驗收合?格后的十天內?，乙方支付房?屋租金的剩余?款額。三、?租用期內，房?屋由乙方使用?管理，房屋的?房產稅、土地?使用稅和其它?合理稅費由乙?方承擔。四?、租用期內，?乙方所用的水?、暖、電、熱?水、通訊、室?外環衛、房屋?修繕、綠化維?護等由甲方統?一管理，發生?的費用由乙方?承擔。五、?第三、四條所?發生的費用，?甲方憑單據、?發票和有關規?定文件，按各?規定的期限向?乙方結算。?六、乙方所租?用房屋，在乙?方驗收合格并?付清房屋租金?后，歸乙方使?用。七、在?房屋保修期內?（水電設施半?年、土建一年?，采暖設施一?個采暖期，自?乙方使用之日?算起）甲方對?房屋質量問題?保修。八、?乙方服務人員?的臨時戶口等?生活上所需辦?理的手續，由?甲方幫助與當?地有關單位聯?系解決。九?、違約責任?1.本合同生?效后，如乙方?違約，乙方已?繳房屋租金不?退，并一次性?支付違約罰金?_____萬?元人民幣（自?違約之日起三?十天內付清）?。2.本合?同生效后，如?果甲方違約，?甲方向乙方退?還剩余租金（?即本合同房屋?租金的三十分?之一乘以剩余?租期年數），?并一次性支付?違約罰金__?___萬元人?民幣（自違約?之日起三十天?內付清）。?3.不滿半年?的租期按半年?計算，超過半?年不滿一年的?租期按一年計?算。十、在?租用期內，甲?方不得將乙方?租用的房屋轉?租（賣）給任?何第三者，如?果甲方出售乙?方租用的房屋?，乙方應享受?優先購置權，?并無需另行支?付購房款，同?時甲方應協助?乙方辦理正式?過戶手續，由?此發生的有關?費用由乙方承?擔。十一、?乙方需要安裝?電話，由甲方?解決，費用由?乙方承擔。?十二、在租用?期內，如遇不?可抗拒的災害?，房屋遭到毀?壞，按照房屋?建設程序，乙?方重新建造房?屋。十三、?甲方已聲明本?合同所指標的?樓房是符合國?家有關政策和?法令而建造和?經營的，甲乙?雙方在符合國?家現行的有關?政策和法令的?基礎上簽定本?合同的。如在?租賃期限內如?遇與國家新的?政策、法令、?規定相悖，使?本合同不得不?解除時，甲方?每年按房租總?金額的百分之?十乘以乙方實?際租用年數?計扣房租。?十四、執行本?合同發生爭議?，由當事人雙?方協商解決，?協商不成，雙?方同意由__?___仲裁委?員會仲裁（當?事人雙方不在?本合同中約定?仲裁機構，事?后又沒有達成?書面仲裁協議?的，可向人民?法院起訴）。?十五、本合?同一式九份。?正本兩份，雙?方各執一份；?副本六份，雙?方各執三份。?正副本具有同?等法律約束力?。十六、本?合同雙方簽字?蓋章經公證后?生效。本合同?未盡事宜雙方?另行商定。?十七、本合同?附件（由甲方?提供）。1?.房屋平面位?置及占用土地?范圍圖（略）?2.___?__渡假村別?墅暫行管理辦?法（略）甲?方：____?_（蓋章）??????乙方：?_____（?蓋章）代表?：_____????????????代表：___?__地址及?電話：___?__???????地址及電?話：____?_開戶銀行?及帳號：__?______?__?開戶銀行?及帳號：__?______?_____?_年____?月____日?租房轉讓協?議規簡單版（?二）售房人?（以下簡稱甲?方）：___?__購房人?（以下簡稱乙?方）：___?__簽訂地?點：____?_簽訂時間?：____年?____月_?___日根?據房產交易管?理有關規定，?甲方、乙方在?平等自愿的基?礎上，就房屋?轉讓相關事宜?達成一致，訂?立本協議，共?同履行。第?一條甲方同意?將本人座落在?房屋轉讓（□?、買賣;□、?贈予;□、交?換;□、）給?乙方。房屋建?筑面積平方米?，閣樓面積平?方米，車庫面?積平方米，房?屋所有權證編?號：____?_;國有土地?使用權證編號?：_____?。甲方出售房?屋已征得房屋?共有人（承租?人）的同意，?并為此承擔相?應的法律責任?;乙方對上述?房屋已經充分?了解，同意購?買上述房屋。?第二條房屋?成交價格為人?民幣____?_元（大寫）?。第三條付?款形式：__?___乙方于?____年_?___月__?__日前給付?甲方購房定金?元;于__?__年___?_月____?日前付清余款?_____元?。第四條房?屋交付：__?___甲方于?____年_?___月__?__日前交付?房屋。第五?條房屋權屬交?易登記手續，?由甲乙雙方共?同配合辦理。?甲乙雙方約定?于年月日前?辦理房屋過戶?手續。相關稅?費（□、由甲?、乙雙方按規?定各自承擔;?□、甲方承擔?;□、乙方?承擔;□、。?）第六條若?房屋成交價低?于市場評估價?，相關稅費根?據有關規定按?市場評估價繳?納。第七條?甲方保證該房?屋權屬清楚，?若發生房屋權?屬糾紛及債權?債務等，由甲?方負責清理，?并承擔民事責?任。因此給乙?方造成經濟損?失的，由甲方?負責賠償;若?致使本協議不?能繼續履行，?還應承擔違約?責任。第八?條乙方逾期付?款，每逾期一?天按逾期應繳?款額的千分之?向甲方支付逾?期違約金。甲?方逾期交付房?屋，每逾期一?天按已付房款?的千分之向乙?方支付逾期違?約金。第九?條其他約定事?項：____?_第十條本?協議中所述房?屋權屬均指房?屋所有權和國?有土地使用權?。本協議經?甲方、乙方簽?字后生效。協?議書一式三份?，甲、乙雙方?各執一份，房?產交易管理部?門一份。甲?方：____?_??身份證?：_____???????????乙方：_?____???????????身份證：__?___配偶?：_____???身份證：?_____配?偶：____?_身份證：_?____共?有人：___?__?身份證：?_____共?有人：___?__身份證：?____