第5頁共5頁房屋包工包料?裝修協議書律?師版甲方：?_____?乙方：___?__甲、乙?雙方本著平等?、互利、公平?、公正、誠實?信用的原則，?就甲方承建的?私宅施工、材?料及作業用工?事宜，為明確?雙方責任、義?務和權利，經?雙方友好協商?，愿意達成如?下條款，以期?共同遵守。?一、工程概況?1、工程名?稱：私宅2?、結構層次：?_____?3、施工地點?：_____?4、建筑面?積：____?平方米二、?承包方式包?清工、包機械?、包設備材料?、建筑材料。?三、工程作?業范圍及其內?容1、墊層?、墻角、基礎?、主體、屋面?，室內外裝飾?粉刷，樓上下?水泥地面。?2、所有材料?搬運。四、?建房材料要求?1、多孔磚?：_____?2、水泥：?_____?3、鋼筋：_?____五?、質量管理?質量標準：乙?方施工的工程?質量，應當符?合國家和地方?有關的施工及?驗收標準及甲?方的要求。?六、工程進度?合同工期：?自____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日，總日歷?天數為___?__天。七?、安全、文明?施工在施工?過程中，乙方?施工人員所發?生的安全事故?，乙方自理與?甲方無關。（?工程造價包含?乙方工人的保?險費。）八?、結算價格及?方式1、固?定單價包干：?_____元?/平方米，按?建筑面積實算?（建筑面積按?國家規范標準?計算）2、?工程完工后，?留工程造價為?工程質保金，?工程竣工驗收?后無維修等質?量、安全問題?一年內全部付?清。九、付?款方式甲方?根據工程進度?付款，基礎結?束付____?_，主體結束?付_____?，粉刷結束付?_____，?工程竣工驗收?付_____?，無質量問題?一年后付清。?十、現場用?電費用有甲?方負責。十?一、施工用水?費用有甲方?負責。十二?、合同的解除?、終止1、?解除合同：乙?方的勞動力安?排和施工的工?程質量、進度?、安全不能滿?足甲方，經甲?方書面通知，?仍不能滿足要?求的，甲方有?權向乙方發出?通知解除合同?，責令乙方退?場，已完工程?量按____?_%結算。年?底結清。2?、合同的終止?：甲、乙雙方?根據合同條款?，事理行使了?自己的權利，?合理履行了各?自的義務后，?本合同終止。?3、以上合?同條款未盡事?宜雙方可另行?增加補充協議?，補充協議與?該協議具有同?等效力。4?、本合同一式?二份，甲方執?一份，乙方執?一份，甲、乙?雙方簽字后生?效。甲方（?公章）：__?___乙方?（公章）：_?_____?___年__?__月___?_日房屋包?工包料裝修協?議書律師版（?二）委托方?（以下簡稱甲?方）：___?__????聯系電話：_?____承?包方（以下簡?稱乙方）：_?____????聯系電話?：_____?依照《中華?人民共和國民?法典》及有關?法律、法規的?規定，結合裝?飾裝修工程施?工的特點，雙?方在平等、互?信、互利、自?愿、協商的原?則，達成以下?協議：一、?甲方將___?_小區樓__?__單元__?__室住房一?套承包給乙方?裝修，總面積?_____m?。二、承包?方式：包工包?料，材料按合?同約定由乙方?采購，使用前?需由甲方檢驗?后方可使用。?三、承包內?容：四、施?工工期：從_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?止，總工期為?_____天?。施工過程中?如有停水、停?電、非人為因?素，工期順延?。如到期未完?工，每天扣除?_____元?，工期超過_?____天后?乙方每天按總?造價____?_%賠償甲方?。五、總造?價金額：__?___?????元整（￥：?_____元?）。六、施?工要求：乙方?按照效果圖施?工，施工過程?中甲方如有變?更，乙方按甲?方要求施工。?七、乙方購?買材料按用料?表購買，若甲?方指定材料購?買，超出預算?另補差價。如?選擇材料降低?預算表價格，?乙方需扣回給?甲方。八、?甲方義務開?工前一天，甲?方為乙方入場?施工創造條件?（包括清場如?有其它雜物，?由甲方負責清?除），不能影?響乙方施工。?甲方提供施工?水源、電源。?九、乙方義?務施工中嚴?格執行安全施?工操作規范，?注意防火、施?工規范及十?、工程款支付?方式：1、?自簽訂合同之?日，甲方預付?乙方壹萬元。?2、二期付?款，木工完工?油漆進場時，?甲方付給乙方?壹萬元。3?、工程竣工驗?收后，甲方在?七天內一次性?支付捌仟元，?不得拖欠。?十、質量保證?：乙方對自己?所裝修的質量?保修一年，人?為除外。十?一、合同爭議?的解決辦法?本合同在履行?過程中發生的?爭議，由當事?人雙方協商解?決，也可由有?關部門調解。?協商或調解不?成，依法向人?民法院提起訴?訟。十三、?違約責任甲?、乙雙方需共?同遵守合同條?款，違約金按?總造價的20?%付給對方，?其它損失按實?計算。十四?、本合同一式?二份，甲、乙?雙方各執一份?，從簽字之日?起具有同等法?律效力。甲?