第23頁共23頁山西房屋租賃合?同范文第一條?合同當事人出?租人（甲方）_?____承租?人（乙方）__?___根據國?家、省、市有關?法律、法規及有?關規定，甲乙雙?方本著平等、自?愿的原則，經協?商一致訂立本合?同，并共同遵守?。第二條甲方?同意將坐落在_?___區___?_路街（巷、里?）____號樓?_____房號?的房地產（房地?產權證號碼__?___）出租給?乙方作____?_用途使用，建?筑（或使用）面?積____平方?米，分攤共用建?筑面積____?平方米。第三?條甲乙雙方協定?的租賃期限、租?金情況如下：注?：期限超過__?__年的，超過?部分無效。租?金按_____?（月、季、年）?結算，由乙方在?每_____（?月、季、年）的?第____日前?按_____付?款方式繳付租金?給甲方。第四?條乙方向甲方交?納（____幣?）____元保?證金（可以收取?不超過____?個月月租金數額?），甲方應在租?賃期滿或解除合?同之日將保證金?_____（退?回乙方、抵償租?金）第五條雙?方的主要職責?1.甲乙雙方應?當履行《民法通?則》、中華人民?共和國合同法》?、《____省?城鎮房屋租賃條?例》、《___?_市房屋租賃管?理規定》等有關?法律法規的規定?和義務。2.?甲乙雙方應當協?助、配合有關部?門做好房屋租賃?、房屋安全、消?防安全、治安、?計劃生育及生產?銷售假冒偽劣商?品的查處工作。?第六條甲方的?權利和義務1?.依照合同約定?將房屋及設備交?付乙方使用。未?按約定提供房屋?的，每逾期一日?，須按月租金額?的____%向?乙方支付違約金?。2.甲方應?負的修繕責任：?3.租賃期間?轉讓該房屋時，?須提前____?個月（不少于_?___個月）書?面通知乙方;抵?押該房屋須提前?____日書面?通知乙方。4?.發現乙方擅自?改變房屋結構、?用途致使租賃物?受到損失的，或?者乙方拖欠租金?____個月以?上的，甲方可解?除合同，收回房?屋，并要求賠償?損失。第七條?乙方的權利和義?務1、依時交?納租金。逾期交?付租金的，每逾?期一日，乙方須?按當月租金額的?____%向甲?方支付違約金。?2、乙方應負?的修繕責任：?3、租賃期屆滿?，應將原承租房?屋交回甲方;如?需繼續承租房屋?，應提前___?_日與甲方協商?，雙方另行簽訂?合同。第八條?其他約定1、?_____2?、_____?第九條甲乙任何?一方未能履行本?合同條款或者違?反有關法律、法?規，經催告后在?合理期限內仍未?履行的，造成的?損失由責任方承?擔。第十條在?租賃期內，如遇?不可抗力，致使?合同無法履行時?，甲乙雙方應按?有關法律規定及?時協商處理。?第十一條本合同?一式____份?，甲乙雙方各持?____份，送?____份給街?（鎮）出租屋管?理服務中心備案?。第十二條本?合同在履行過程?中發生的爭議，?雙方當事人協商?不成的，向廣州?仲裁委員會申請?仲裁。第十三?條本合同自雙方?簽字之日起生效?。甲方（簽章?）：_____?????乙?方（簽章）：_?____證件?號碼：____?_???????證件號碼：?_____聯?系電話：___?__???????聯系電話?：_____?經審查，該合同?以穗租備___?_號予以登記備?案。經辦人：?_____租賃?登記備案機關（?簽章）____?_____年?____月__?__日山西房?屋租賃合同范文?（二）出租方?（甲方）：__?___?????身?份證號：___?__承租方（?乙方）：___?__?????身份?證號：____?_甲、乙雙方?就房屋租賃事宜?，達成如下協議?：一、甲方將?____號的房?屋出租給乙方僅?作為使用，租賃?期限自____?年____月_?___日至__?__年____?月____日，?計個____月?。二、房屋租?金支付方式如下?：每月租金__?__元人民幣，?每個月支付一次?，先付租金后使?用，甲方收款后?應提供給乙方有?效的收款憑證。?三、乙方同意?預交人民幣__?__元作為保證?金，合同終止時?，沖抵租房款。?四、租賃期間?，水費、電費、?取暖費、燃氣費?、電話費、物業?費以及其它由乙?方使用而產生的?費用由乙方負擔?，并及時繳納。?乙方應合理使用?其所承租的房屋?及其附屬設施，?如因乙方使用不?當造成房屋及設?施損壞的，乙方?應負責修復或經?濟賠償。五、?承租期間，乙方?應及時支付租金?，須遵守物業服?務的有關規定，?不得利用承租房?屋存放危險物品?或進行違法活動?，不得改變本合?同約定的房屋租?賃用途，不得改?變房屋結構及其?用途，不得轉租?或轉借該房屋。?由于乙方人為原?因造成該房屋及?其配套設施損壞?的，由乙方承擔?賠償責任。六?、乙方如改變房?屋的結構、裝修?或設置對房屋結?構有影響的設備?、設計規模、范?圍、工藝、用料?等方案均須事先?征得甲方的書面?同意后方可施工?，費用由乙方承?擔。租賃結束后?由甲方決定維護?現狀或恢復原貌?。七、甲方保?證所出租的房屋?符合國家對租賃?房屋的有關規定?;乙方因使用需?要，要求甲方提?供房屋有關證明?材料的，甲方應?予以協助;租賃?期滿，乙方需續?租，在同等條件?下，乙方享有優?先權。八、租?賃期間，任何一?方要求終止合同?，須提前個月通?知對方，并償付?對方總租金__?__%的違約金?;因不可抗力或?國家政策需要拆?除、改造已租賃?的房屋，致使本?合同不能繼續履?行、造成損失的?，互不承擔責任?。九、就本合?同發生糾紛，雙?方協商解決，協?商不成，任何一?方均有權提請仲?裁委員會仲裁或?向當地人民法院?提起訴訟，請求?司法解決。十?、本合同連__?___式___?_份，甲、乙雙?方各執____?份，自雙方簽字?之日起生效。?甲方（簽字）：?_____?????乙方（?簽字）：___?__聯系電話?：_____????????聯系電話：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日山西房屋租?賃合同范文（三?）出租人（甲?方）：____?_承租人及單?位（乙方）：_?____見證?方：_____?????????電?話：_____?根據《中華人?民共和國合同法?》和____省?____市政府?有關規定，甲乙?雙方在自愿、平?等、互利的基礎?上，協商一致，?訂立本合同，承?諾共同遵守。合?同內容如下：?一、出租物業坐?落地點及設施情?況1.甲方將?其擁有的位于?____市__?__區（縣）的?房屋（以下簡稱?“該房屋”）租?給乙方使用，用?途為住宅，房屋?面積為____?平方米。2.?該房屋現有裝修?及設施情況見附?件。除雙方另?有約定外，該附?件做為甲方按照?本合同約定交付?乙方使用和乙方?在本合同租賃期?滿交還該房屋的?驗證依據。二?、租賃期限1?.該房屋租賃期?限共____個?月，自____?年____月_?___日至__?__年____?月____日止?。2.租賃期?內，甲乙雙方未?經協商一致均不?得提前解約。?3.租賃期滿，?甲方有權收回該?房屋，乙方應如?期交還。乙方?若要求續租，則?必須在租賃期滿?前一個月內通知?甲方，經甲方同?意后重新訂立租?賃合同。三、?租金及支付方式?1.該房屋租?金為人民幣__?__元/月（此?價格不含相關稅?費），簽訂本合?同時，乙方應同?時交納首期租金?____元給甲?方。2.該房?屋租金按（季度?/半年/年）支?付，支付時間為?_____，以?甲方實際收到為?準。3.乙方?若逾期支付租金?，每逾期一天，?則乙方需按月租?金的____%?支付滯納金。拖?欠租金超過__?__個月，甲方?有權收回此出租?房，乙方須按實?際居住日交納租?金并負擔違約責?任。四、租賃?條件1.甲方?應向乙方出示該?房屋的《房屋所?有權證》或有權?決定該房屋出租?的相關證明。?2.甲方應保證?該房屋的出租不?違反國家法律法?規的相關規定并?保證自己有權決?定此租賃事宜;?簽本合同后雙方?當事人應按國家?規定進行備案。?3.乙方不得?在該房屋內進行?違反法律法規及?政府對出租房屋?用途有關規定的?行為。4.未?經甲方書面同意?，乙方不得將該?房屋部分或全部?轉租他人。若擅?自轉租，甲方有?權終止合同，由?乙方承擔對甲方?及第三方的違約?責任。5.乙?方承擔租賃期內?電話費、水費、?電費、煤氣費、?物業管理費和暖?氣費等實際使用?的費用，若有特?殊約定則從其約?定。6.因乙?方使用不當或不?合理使用致使該?房屋或其內部設?施出現損壞或發?生故障，乙方應?及時聯絡進行維?修并負擔所發生?的費用。由于不?可抗力及非乙方?原因造成的損失?由甲方負責承擔?有關維修的費用?。7.租賃期?內乙方因使用需?要對出租房屋或?屋內設施進行裝?修或改動，須經?甲方同意并經政?府有關部門批準?，甲方有權對裝?修或改動情況進?行監督。合同?期滿時乙方不得?移走自行添加的?結構性設施，甲?方也無須對以上?設施進行補償。?五、產權變更?1.如甲方依?法定程序將房屋?所有權轉移給第?三方時，無特別?約定的情況下，?本合同對新的房?屋所有人繼續有?效。2.甲方?若出售該房屋，?須提前____?個月書面通知乙?方，同等條件下?乙方有優先購買?權。六、關于?押金1.為保?證乙方合理并善?意地使用該房屋?及其配套設施，?乙方應在簽定本?合同并交納首期?租金時支付甲方?元做為押金。待?租賃期限屆滿，?甲方驗房后，乙?方將該房屋鑰匙?交與甲方，同時?甲方將此押金全?部歸還乙方。?七、合同的終止?1.租賃期限?屆滿或經甲、乙?雙方協商一致本?合同終止。2?.乙方應在期滿?當日將房屋鑰匙?及正常使用狀態?下的附件中所列?出物品交給甲方?。房屋留臵的一?切物品均視為放?棄，甲方有權處?臵，乙方決無異?議。3.若甲?、乙雙方中的一?方違約，另一方?有權終止合同，?并向對方提出賠?償要求。八、?違約的處理1?.甲方違約的處?理（1）甲方?未按合同規定的?時間將功能完備?及附屬設施完好?的房屋提供乙方?使用的，每逾期?一天，甲方應按?月租金____?%向乙方支付違?約金，逾期__?__天仍不履行?，乙方有權終止?合同。甲方應按?上述規定支付違?約金，若乙方實?際損失超過違約?金的，甲方應據?實賠償。（2?）租賃期內若非?乙方過失甲方擅?自解除本合同提?前收回該房屋的?，甲方應按年度?總租金的___?_%向乙方支付?違約金，若違約?金不足彌補乙方?損失的，甲方應?另行賠償。2?.乙方違約的處?理（1）未經?甲方書面同意，?乙方擅自將房屋?轉租、轉借，擅?自拆改結構或改?變用途的;利用?該房屋進行違法?活動的;拖欠房?租壹個月以上的?，乙方應向甲方?支付相當于年租?金____%的?違約金，若違約?金不足彌補甲方?損失的，乙方還?應另行據實賠償?，甲方有權終止?合同。（2）?租賃期內乙方逾?期交納水費、電?費、煤氣費、電?話費及物業管理?費等有關費用達?____個月時?，甲方有權用押?金支付上述費用?，乙方承擔造成?的一切后果。?（3）租賃期限?屆滿，若乙方未?能將設施完好的?房屋及時交給甲?方，乙方應按原?日租金的兩倍按?實際天數向甲方?支付違約金。?（4）租賃期內?若乙方中途擅自?退租，所預付的?租金及押金甲方?可不予退還。?九、免責條款?1.房屋及其附?屬設施由于不可?抗力造成的損失?，甲、乙雙方互?不承擔責任。?2.由于政府政?策等原因導致合?同不能全面履行?的，甲、乙雙方?互不承擔責任。?租金按實際使用?時間計算，多退?少補。十、特?別約定十一、?其他1.本合?同一式____?份，甲、乙雙方?各執____份?，見證方___?_份。2.甲?乙雙方履行本合?同時所發生的爭?議應協商解決，?協商不成的可以?向房屋所在地人?民法院起訴。?3.本合同附件?是本合同不可分?割的一部分，與?本合同有同等的?法律效力。附?件：出租房屋的?附屬設備清單。?出租人（甲方?）：_____?代理人：__?___電話：?_____聯?系地址：___?__身份證號?：_____?承租人（乙方）?：_____?代理人：___?__電話：_?____聯系?地址：____?_身份證號：?_____見?證方簽字：__?___簽約日?期：_____?附件該房屋?的附屬設施清單?：4.鑰匙：?（_____）?套甲方確認：?_____???????乙?方確認：___?__簽訂日期?：_____?山西房屋租賃合?同范文（四）?出租方：___?__，以下簡稱?甲方承租方：?_____，以?下簡稱乙方根?據《中華人民共?和國》及有關規?定，為明確甲、?乙雙方的權利義?務關系，經雙方?協商一致，簽訂?本合同。第一?條甲方將自有的?坐落在____?市_____街?_____巷_?___號的房屋?____棟__?___間，建筑?面積____平?方米、使用面積?____平方米?，類型____?_，主要裝修設?備_____出?租給乙方作__?___使用。?第二條租___?__賃期限租?賃期共____?個月，甲方從_?___年___?_月____日?起將出租房屋交?付乙方使用，至?____年__?__月____?日收回。拖欠租?金____個月?或空關____?個月的,甲方可?以終止合同，收?回房屋。甲乙?雙方議定月租金?____元，首?次租金由乙方在?____月__?__日交納__?___給甲方。?采用付____?_押____方?式。1.甲方?出售房屋，須在?____個月前?書面通知乙方，?在同等條件下，?乙方有優先購買?權;2.乙方?需要與第三人互?換用房時，應事?先征得甲方同意?，甲方應當支持?乙方的合理要求?。違約責任?1.乙方逾期交?付租金，除仍應?補交欠租外，并?按租金的___?_%,以天數計?算向甲方交付違?約金。2.甲?方向乙方收取約?定租金以外的費?用，乙方有權拒?付。3.乙方?擅自將承租房屋?轉給他人使用，?甲方有權責令停?止轉讓行為，終?止租賃合同。同?時按約定租金的?____%，以?天數計算由乙方?向甲方支付違約?金。4.本合?同期滿時，乙方?未經甲方同意，?繼續使用承租房?屋，按約定租金?的____%，?以天數計算向甲?方支付違約金后?，甲方仍有終止?合同的申訴權。?出租方：__?___????????承租?方：_____?身身份證號：?_____???????身份證號：?_____電?話：_____??????????電話：_?____簽約?地點：____?_???????簽約時間：?_____合?同有效期限：至?____年__?__月____?日山西房屋租?賃合同范文（五?）甲方（房主?）：_____?簽名/蓋章（紅?印）乙方（承?租人）：___?__簽名/蓋章?身份證號碼：_?____（需本?人填寫）一、?甲方將____?路____號一?樓一底的房屋出?租給乙方作為_?____使用。?二、租期壹年?，從____年?____月__?__日起到__?__年____?月____日為?止，必須一次性?付清租金后使用?。三、年租金?為人民幣___?_元（作為甲方?凈收入），乙方?共現金支付（計?大寫____元?整）。四、保?證金1、交付?租金同時，乙方?應另付保證金人?民幣伍仟元整（?小寫：____?元人民幣）。?2、保證金支付?方式：a）現金?支付;b）上期?轉入;c）其他?形式_____?3、本協議作?為本期保證金收?據，請妥善保管?;當本期保證金?轉入下期租房協?議后，本協議作?為保證金收據的?功能自動作廢、?同時按新協議條?款執行老協議自?行作廢。五、?乙方租用后應注?意以下事項1?、乙方應遵紀守?法，合法經營，?并自行辦理相關?手續、承擔相關?責任。2、乙?方應注意居住和?經營安全，自行?采取防火、防盜?等安全措施。加?強用電安全，不?得亂拖、亂接電?線;對于防盜、?防火、用電安全?進行經常檢查。?如乙方措施不當?造成的所有損失?，其損失由乙方?自行承擔;造成?甲方房屋財產損?失，由乙方全額?賠償給甲方;造?成第三方房屋財?產損失，由乙方?負責處理，由乙?方全額賠償對方?。并按違約處理?3、乙方對租?用房沒有處理權?，不能擅自與人?合租、轉租或借?給他人，也不能?改變其用途，否?則屬于違約。如?有此類情況發生?除支付違約金外?，甲方有權解除?協議并收回房屋?。電、水、電視?、及其它設施由?乙方使用，產生?的費用（包括治?安、政府部門的?各項管理費用）?由乙方按時、足?額繳納，如有失?誤，造成麻煩，?乙方自行解決，?確需甲方出面協?助解決時，乙方?應支付甲方必要?費用。以上繳?費收據請乙方自?行保存，以備查?對。附：電表?底數_____?;水表底數__?___;電視費?_____;以?上數據由乙方自?行核對，自行填?寫。4、乙方?在租用期內，不?得改變房屋結構?及其設施;使用?中如有損壞或管?道堵塞，應予修?復、疏通，費用?自理。乙方裝修?須合理且費用自?理;乙方退租或?租期到期如需拆?除裝修請同時恢?復房屋原貌，產?生費用由乙方自?理。并按違約處?理5、甲方不?分擔乙方在租房?期內對其自身造?成的損失和對第?三方造成的任何?道德、經濟、經?營和法律責任及?損失。六、有?關退租、轉讓的?條款1、協議?期內，乙方履行?本協議所有條款?后，甲方不得提?前收回房屋（發?生甲方能力范圍?之外的不可抗事?件和乙方違約的?情況下除外）。?2、乙方租期?未到期而要求退?租時，必須與甲?方協商一致，另?要支付違約金給?甲方。3、協?議期內，乙方如?果出現以下任何?情況：退租、轉?讓、及由于乙方?違約原因造成甲?方提前收回房屋?的任一情況下，?乙方都必須按協?議繳清所有應付?款項。4、乙?方承租到期應完?好歸還租房協議?和所有鑰匙及有?關物品，如果所?租房內的所用設?備有損壞，乙方?負責修復或者甲?方在保證金內扣?除相應賠償金額?。5、甲方原?則上不同意轉讓?，但乙方經營確?有困難時，應提?前向甲方申明，?經甲方授權同意?，乙方才可實施?轉讓事宜，但轉?讓風險自擔，請?轉讓雙方謹慎考?慮。6、乙方?轉讓時需向續租?方明示本協議內?容，轉讓期為租?期內期限;乙方?沒有通過甲方書?面同意及簽字的?轉讓行為，屬乙?方無效轉讓、乙?方的無效轉讓是?違約行為甲方不?予承認.7、?乙方無效轉讓的?責任由乙方（即?轉讓方）和續租?方承擔，如該無?效轉讓已交接結?束，責任由續租?方全額承擔，甲?方在收回房屋的?同時續租方還將?支付乙方應負擔?的全額違約金及?相關費用。8?、有效轉讓租期?為合同內租期，?有效期內租金本?次調整為叁萬陸?仟元整（人民幣?3萬6千元正）?。9、續租方?需超出租期時，?必須同甲方簽訂?新的租房協議。?12、轉讓交?接，水、電、電?視、設施及有關?經濟費用問題，?由雙方自行處理?，如有遺留問題?，續租方自行承?擔，甲方不負連?帶責任。七、?有關續租的事項?1、原租房者?在遵守前期協議?的情況下，可以?獲得優先續租權?，但必須在原租?期結束日前一個?月與甲方重新簽?訂租房協議，租?金在前期協議租?金基礎上逐年捉?增，提增幅度根?椐當年情況確定?，一般在___?_%_____?%左右.2、?在原租期已到期?，新的續租協議?還未簽訂的情況?下，甲方將收回?房屋，不再簽約?續租。八、本?協議經甲乙各方?協商一致、同意?、簽名蓋章后生?效，簽訂之日為?本協議的生效日?期;所有條款必?須執行、本協議?內所涉違約的違?約金金額為人民?幣叁仟元整，凡?乙方違約將支付?給甲方違約金外?同時甲方收回房?屋并且乙方根據?本協議條款繳清?各種費用所有應?付款。九、本?租房協議為甲乙?雙方的正式協議?，以原件為準（?甲方未蓋紅印章?的不屬正式協議?，復印件不能作?為正式協議使用?），;如有轉讓?，則經甲方、乙?方（即轉讓方）?和續租方三方同?意簽名的轉讓附?件應附于正式協?議一并使用，具?有同等法律效力?。十一、補充?協議：____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?__。十二、?本協議壹式__?__份，每份壹?張貳頁，甲乙各?方各執壹份。?甲方于____?年申明：本房屋?出租期限到__?__年底即__?__年____?月____日止?，屆時甲方將收?回自用。甲方?：_____簽?名/蓋章（紅印?）??乙方：___?__簽名/蓋章?聯系電話：_?____???暫住證號?：_____聯?系電話：___?__原址：_?____根據?《中華人民共和?國合同法》及有?關規定，為明確?出租方與承租方?的權利義務關系?，經雙方協商一?致，簽訂本合同?。第一條租