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文檔簡介

資產評估學浙江工業大學之江學院第一章總論第一節資產評估及其特點第二節資產評估的產生與發展第三節資產評估的目的與價值類型第四節資產評估的假設與原則第五節資產評估的依據與程序第一節資產評估及其特點一趴、陵資箭產廢及藏其薪特超點(以一鹿)仇資錘產蹲的待定億義拌及柔其酬特昆征資里產艘一蹤蝶般崖是劫指炸企銷業北過外去幫的雄交糊易解或邀者益事找項壟形雙成必的株、春企曲業罵擁扯有互或春控池制誼的膽、造預仆期很會憤給遞企款業鳴帶眠來傳經壓濟要利獲益盾的藥資鐮源掃。(墊1腐)糊資監產滑是拌企莊業柿擁帝有夠或夏控凡制艦的起經鑰濟沿資嚷源浸。(隊2棗)型資堅產白是鉆企夢業淹所低擁跨有陰或使者素控宋制創的洞。(衫3麥)革資雜產肝能判帶津來絞收奮益支流吳或兔現殘金波流逗。(冊4茄)憂資廉產狼是捎一泊種洞能店以魂貨臭幣廳計系量疤的管經予濟作資般源輔。價嗚格碑形樹成例的意要派素去:效亞用婚、尤相棕對勇稀蝦缺發性什、城有志效何需島求4資愛產俯評附估耳與的會印計度對燦資著產礦定邀義納的區傍別:(挽1堵)棋會遲計志中深要毯求標資芒產片需欠要押占體用規資鈴金閣,垃資斧產扁評治估浙強瞧調酸現遣實絮存妥在停;(霉2太)假會隸計潤中倒強音調晝歷喝史嶄成肚本違計競價藍,咸資惱產旱評筒估師要面求長模哪擬碧市選場待。(盼3糾)村會榨計矩通型過揉累齊加款單梳項萌資晶產性得良到炒整周體吹資尾產磨價載值惹,鬼資鵝產血評妄估須將喘整承體獎資搬產吳看蝴作額整傅體冊盈蜜利釀能龍力犬的鴿價吉值兄。資幣產他評塔估隸中驅資撞產塞的爽特浴征腰:(戴1職)宗現脫實怕性左(循2值)竄控極制自性堆(迎3衡)要有倦效瞞性晌(禽4幣)分稀危缺泰性(壓5匆)鋒合鹽法筐性5(容二作)轎資懸產滴評逝估餡對忌象昏的地分妄類1斗.根嫁據嬌評潔估葡資奶產桌的滿存朝在歌形皆式,顏分的為驗有末形曬資雕產泥與繳無虛形披資瞞產2哪.按蟲被護估殼資袋產拍是卸否直具膀有震綜嫌合論獲欄利濾能亂力筑分:單贊項昏資嶺產丑與第整籠體綢資饞產1泄)蒼定答義單礎項鏟資你產琴—懷—昆單憶臺負(危件左)何資撒產站;奶評景估鄙的綠是負單挑個倘生克產榮要聯素捏的伙價誘格整著體哭資粒產羽—農—補一魚組道單剛項站資丟產鍋組嘴成股的僑具顏有螺獲志利捎能連力估的孟資錫產偵綜呢合鎖體摘,艷例艇如燥企是業累;后評催估遇的廚是耐資禿產形綜購合腔體掘的嚷獲疼利無能鞠力62慮)才整鋼體遼與愉單蟻項刃的殃區悔分反標讓準癥:一夠是軟看厘是姑否砍由位多俗個葬單包項萄資翅產旦組撤成向;二終是膜看梢能畜否拒單灣獨勾計挑算晌獲惹利圖能膜力苗。3撓)簡企焰業度單束項困可吧確善指匙資寫產那的幟價碼值匪總銹和違并蛇不佩一俗定姥等委于弄企叼業永整巖體拆資冷產酸的抱價蕩值企臨業皆整挑體競資斑產患價搬值恭=殘∑灶單肯項蒸可趕確舟指消資憶產練價小值部+聯不患可敘確指藍的恰商拌譽槐(畏或買資躺產銜的訂經橡濟姜性旗貶任值檢)73堤.按送資垃產恩能坐否雷獨令立胸存規在將臉資宇產竹分匪為衣可腹確歪指遵資克產離與君不監可享確些指福資犁產粗。可羽確爺指斬資吳產孩包護括景有街形保資遭產磁與聯除質商樓譽應外涌無框形夠資計產統。4直.根夜據成資銹產糖的消法嚷律執意聲義,慶分昂為沾動乏產選、遞不確動享產搜、黑合申法杰權幟利5氣.根伙據輪資茄產童與粥生疑產湖經鈴營廚過椒程羨的睬關分系,芝分擠為擦經澤營帝性茫資擺產怕與恰非豬經倦營仗性伯資款產雨。經駕營書性術資炒產拾進間一律步肯分皮為陽有首效輪資姓產惰與禾無路效籮資乒產其。8(推一辜)嘗資竊產導評巡壽估臭的厭基業本互涵劣義資謊產北評伐估京是頃指破專佳業泰評帶估他機丙構仔和趁人卷員迎,恰按鹽照爭法轉律鋸、迷法杠規煩額爽資閥產桿評董估討準嗚則巖,麗根潔據捧特性定股目饑的芬,丑遵鄙循摟評盈估綢原摟則耳,辭依厲照椒相宏關后程油序迎,址選亂擇怨適令當送的姑價欄值輸類幼型稅,余運規用代科攜學覺方波法暢,己對色資紐奉產餃在改某捆一抬時騎點相的姜價策值茫進拼行拜分漏析窗、付估專算狀并眾發拖表蒙專陵業趁意湯見敢的稿行究為革和掏過肝程壟。二套、財資么產圈評澤估價的歐含緒義隆及壓其鑒要靜素9(衡二址)棄資茂產堂評世估扎的尊基姐本彈要良素1帶、錘評濤估晌主殊體劃(符自鍋然反人情或蘿法技人樹)2毒、墾評瀉估損客增體欺(伏資戚產早)3賢、碧評兵估唯依喉據楊(訴法畫律冊法撈規章等禿)4全、炕評煉估壓目桶的丑(案抵萍押扒貸昆款輕、疏破噸產傭清條算慕等絡)5鐮、疫評胞估跪原竹則6襯、絞評憤估再程岔序蠶(漲評榮估波必雖須嗓遵其循榴的堂規苗則訊與晚程型序遍)7刻、飯評窮估理價煮值巖類者型虎(朽公絹允浪價識值冠、渡投姑資叔價丈值靜等趟)8況、啊評泰估框方澆法濾(猛成摸本看法魚、凈收嘉益嫩法非、聲市健場孫法刻)1脖0三蠟、則資腎產介評濕估衡的筑種云類1害.蠻按焦資冷產刪評言估譽工共作信的頓內標容杰不燒同間,華分形為峰一膠般亭評問估注、岔評太估良復秒核晚和托評身估籍咨仙詢胖。2被.刃按慌資陷產慨評世估筐與刪評獄估乓準懼則玩關制系班不拒同循,集分翻為斧完報全嘗評屈估睬與親限巾制衡評嚷估墾。3余.上按蓋評標估絞對橫象丘與仔適拐用坑原玩則商分擁類陜,盤分僑為癥單覽項雅資盈產嚷評唉估揮與厚整燦體咬資膛產濾評材估1埋1四志、代資磨產屬評殃估唉的冬特瓣點(帆一勻)斗市扇場聞性模捷擬圈市稀場盞條懶件糠下演,信對范資泉產饒確每認寶、鄉豐估量價貝、男報起告吼。1后、久評叮估疼資雙料跟源揪于法市局場2財、嘩評痛估拉結答果紅接吐受箱市酬場拜檢約驗(卸二抄)愧公峰正糖性蘇(出客就觀延性李)評秒估夜機貧構殃與柳人流員滲應犬與矮資聲產惑業臘務詠的吵當息事此人裝無壁利記害舍關登系洗—錯—組損織統保與證泡。評荷估棉必潮須杰按來法錢定蹦的館程黎序孩、夢準努則鍵進冤行放—胳—記技緣瑞術瓣保銜證自。1瓦2(糧三抹)鑄技詠術趴性羨(井專異業良性需)箭:哥要巧求出評亭估什人崇員鐘具唯備幟專縮慧業檢知激識博。(主四筐)羽咨林詢見性(久五順)催綜雙合汽性(布六鏡)孫責陶任吼性(駐七漏)澆現碧實壩性(撿1殊)要反序映攜現繡狀備以枯現穗實近為司依鵝據(鹽2認)嫩以擔現葵實警為伏基娘礎勞反沈映托未幣來(隊3們)阻強勾調鬧客視觀扶存舟在科。1役3第朵二奸節傅資燥產失評芝估項的滴產胳生客與秤發蜜展1義4一禁、表資覽產基評浩估歸產佳生悠與丘發郵展灰三疊階材段后論(塘一炭)剃原適始眾評朋估震階燈段特量點椒:永直魂觀魄性曲;土非文專回業捉性匪;宏無喊償側性(枯二幻玉)爽經居驗疲評堅估縣階橡段特雞點充:雕一忽定發專反業脈性脂;任有鑼償篇性倘;蹈主奔觀紐奉性澡;蔥責叮任豪性(概三商)陸科暈學毫評守估仆階墊段特媽點付:個機殼構異公細司住化情;姨手竟段襯科猜學園化萬;乖范便圍屋擴歸大增化驢;把人劉員北專屆業化膛。1幕5二創、惱發訪達洗國煉家芬資亡產遞評煉估拒的徹現雨狀資石產生評顏估硬主韻體呀公倚司材化紹;評救估叮管段理脫科邪學識化爺;行烤業昨從謙業座人揭員比多胃層張次窮化寶;評萬估霉業蛛務尾的音多叛元熔化董。三褲、兇我脅國蛇資裁產貪評遣估現的鳴歷款史舊、娘現才狀插和微前決景1丙.戀建埋立盡健恢全叫評囑估健規瞧章2瓣.廣成裹立炭行瓜業永組咸織3道.聰建間立尤注怕冊也資覺產段評處估宴師饑制民度4裙.餡規郊范海評版估隊機錯構銀管戴理5真.嫂資授產妨評掘估免執黨業平標脂準糊體德系釘逐膜漸雀形查成缺。1宿6四褲、片資旬產惰評律估醬在守市薦場洗經棉濟師中倆的亂功省能1船、汪為消資嗽產餐業家務鵲提腸供垂價角值溜尺秩度救(講最蔑基撲本附)2師、涼界纖定施與命維鄉豐護謀各屯產杜權韻主哲體燥的附合單法擠權脹益(鍵1剩)包在風考由核填經忙營蹄者似業順績灰方資面巴具找有乎重導要香作拐用耗。樓(哈保縱護靜資消產所穴有懶者哲與滔經按營艇者勁的間合專法竟權酬益撓)(叛2句)鳥在再產墾權偵變漂動蒙中命能糟夠吩發趴揮趙保捕護久各并產染權雄主盤體幻玉的屑合童法膚權葡益狗。(梅3崖)拐在旋期園權竊獎菜勵墾制宗度僵下堪能深夠悶在厲期物權寶定報價數上饅起樓到屠重閘要笑作錢用取。1緩73詠、狗優膚化鵝資她源尸配確置(武1普)柜資火產舟評連估膽是董生穿產釣要嗽素爽、前產鐘權工進良入阻市嘉場沙的饒必郊要既條籮件億,渠資砍金滾、袋資贊產絡與綿產鴨權克的看市豪場攝化廳是喪市抗場捉經萍濟麗的吵深芒層旱內雹核蓄。(蔑2鬧)禽在艦資少產虧評混估濫,惰按沫最罷優砌使閃用壘原奏則市對乘資吼產用的厭價駝格飲進輕行責估肺算奸,捕有瘦利冰于貴資蔽產夠的牛優這化肆配昨置葛和立流劍動略。4低、兔促滔進宅企技業宮賬肚實幕相剝符畝合社資客產疏完召整5急、勞防鐘止叛國餓有倆資詢產火流濤失卡和記促貓進倍國搶有寄企飄業放改頂革鞭順雀利窄進庸行1帖8第槐三撒節冬評賢估躲的游目障的兇與錫價雷值陽類部型一壘、千資眼產元評元估舊的角目撒的(食一巖)砍資擁產詢評顧估雁目很的孝的雹分恭類資占產織評倘估鑰目休的一斧般彩目帽的申:資酸產忌在秋評貓估桿時徹點倆的嗎公抵允麥價戀值特藏定回目染的2棚0非醒法肥令射評蠶估資籍產惑交纏易單躬項給資倦產你交昂易產恒權所變氧動房隸地那產瓣交遷易合忍資跟經集營捕、創合舒作效經醫營細、謀企雁業暢經喉營企肚業片合突并僑、達分它設穿、笑兼暮并發擁行投股健票企音業拔出你售企處業焦出遍租土職地護成乒片餃出板租土低地咱開聲發厘經樓營房扁地奴產側買脊賣房劑地仿產疑出優租融免通岡資崖金抵欠押搏貸過款發鎮行督債超券融腐資博租捆賃資誕產尼保母全企籠業東資慨產唐保歪全勁會蘇計礙處疫理財故產害保落險資訂產儉清早算咨束詢階服不務資茫產肥開糕發考貌核妙經桐營賓業該績財翻務餓報片表訴吩訟法留令妥評偏估稅薯收國閘家嫁征諒用赤不乖動欣產(擔補族償挨評滴估話)2謝1(傻二圾)柴資特產編評張估蠟目綿的董在徒資襪產妨評澡估養中性的區重叮要幫地威位(拐1產)歉資爹產爬評經估忽目儲的靜是建界蓋定放評愈估諸對惰象忙的拌基測礎(緊2哪)庫資性產姐評賊估是目寄的適對塔資里產邁評堆估義價仙值擾類棍型削選虜擇休具題有視約盞束痕作航用(閉3蔑)冠資惠產先評事估騾目秋的雄決賣定市了氣資冶產吧評礦估親方今法蓋、魄程齒序迎與盆遵燥守究的遞評濕估流標胃準2豎2二伙、粥資缸產叫的脹價禍值撐類崇型(傭一盲)飽對翅資若產躲價轟值砌的針理械解1革.仁資萬產漢的牢價隱值鉗不螞是飯一溜個帶靜犯態段的引、酬性哨質嗚不弦變眠的趕概鹽念惹。2常.冰價坊值輩與存價擦格剝、伯成系本價磚格請—磨—逝為鈔取遷得蔑一甘項越資服產艱所簡花搶費凈的攻實壘際勻貨擾幣原量成慣本墊—寸—讀為鼠創勞建隙一潑項膝資弦產那所稿必謙需碰的住生背產業要等素祝的碗貨鳳幣范價邁值價災格成痕本不罰一凈定鍋與臘價穗值幟相英等2榴3市殿場濟價年值鮮與款非穩市讓場毒價慎值獲:(哥1若)靈資歡產開評筋估拍時延所爐依敵據技的仙市事場參條理件俱,忽是缺公幼開此市徹場拜條仔件脖還挺有敲非闖公鍵開驗市掏場贈條歪件協。(乓2鴿)尚資域產秒評峽估盒時喬所齒依來據噸的玻被援評嬸估浩資待產吵的圈使叮用鳴狀殲態昨,晶是西正專常證使沒用獵還禽是而非襖正接常垂使印用提。(懲3巧)播資蓋產元評核估若時淡所挨使肅用必的亮信旅息親資付料誼及乳其竊相惑關話參疤數四的那來乓源糞,鮮是匹公顏開管市軟場祥的嶄信睜息跪資寄料倚還辨是咳非癥公稱開碰市串場寄的晶信根息僅資姑料件。2寬41塊.扣賣核方據市尿場畝時廢期配的徒價乒值攻觀慚:盤生俊產披費咐用幼價父值褲論(東二拼)站資患產那價完值步形煙成藥理壞論資滋本勞渡動釀的浮報算酬土傷地供瘋給嘉(把生止產卡)雨決側定情價攪值薩蘋伊宵定魔律生椒產局費飾用蹤蝶價吳值政論讀是青成押本陡法慶的屠理朵論袖基誼礎生術產循費師用商蛾品蓮的資價腫值格量2娛5生銳產謙費用用如價診值兇論對蠟資皮產靜評疼估表的偉啟系示吐:(聾1耀)趕資險產岔的齊價傻值裹由仆生趴產寄或狀創末建咬該遙項齊資建產竿的蘿社集會認必嘆要滾勞爛動縣時章間范所盆決爭定壯。(慣2瘡)寇在但資揉產滋評林估甚時甜,駐需謝考摘慮麗技史術遠性詢貶陳值絲式。(丑3閑)殖從膀資雪產藍的供煩給角飼度鈴度史量肥資蘿產肆價洗值盾。2斑62票.羅買恰方叢市散場埋時怖期低的丸價維值錫觀汽:悔效云用否價秘值蓋觀邊堤際位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