—物業(yè)總經(jīng)理崗位職責物業(yè)總經(jīng)理崗位職責1

1、在后勤集團公司總經(jīng)理的領導下，全面主持物業(yè)公司的工作。

2、貫徹執(zhí)行國家有關物資供應的政策、法規(guī)以及上級有關指示、指令，嚴格執(zhí)行財經(jīng)制度和學校的各種規(guī)章制度，根據(jù)學校下達的'任務和要求，完本錢部物業(yè)公司及衛(wèi)生醫(yī)療保健等各項工作任務。

3、負責公司各項規(guī)章制度的建立、健全和修訂工作，組織布置各項計劃、工作任務的落實、完成。

4、負責指導下屬辦好衛(wèi)生所、理發(fā)室，浴池、保證正常服務和開水供應。

5、負責水、電、暖的供應、管理、修理和維護工作。

6、負責鍋爐房安全運行、檢查修理、維護和管理工作。

7、負責學校草木修剪、草坪護養(yǎng)等管理工作；負責學校主干路段、規(guī)定區(qū)域廁所的清潔衛(wèi)生及下水管道的疏通工作；按學校計劃實施綠化、環(huán)境美化工作。

8、負責學校房產(chǎn)門、窗、桌、凳、木器及玻璃的修理、油漆、換裝等工作。

9、按學校計劃負責組織小型工程和房屋修繕及有關修理工程的實施。

10、制定、催促、檢查安全制度；安全操作規(guī)程及保障措施的執(zhí)行情況，防止人身裝備事故的發(fā)生，做好綜合管理工作。

11、做好職工思想政治工作，組織好職工政治、業(yè)務學習，按時參與學校組織的各項活動。

12、搞好群眾團結，協(xié)調(diào)各部門間的關系，搞好優(yōu)質(zhì)服務和勞動競賽，不斷提高服務質(zhì)量。

13、完成學校領導交辦的其他工作。

物業(yè)總經(jīng)理崗位職責2

集團商業(yè)物業(yè)常務副總經(jīng)理崗位職責：

1、負責全國城市綜合體范圍內(nèi)的各項工作計劃、規(guī)章制度的實施；

2、做好城市綜合體籌備建設期間的'物業(yè)支持、規(guī)章制定及團隊建設工作；

3、指導物業(yè)團隊，做好城市綜合體裝備設備維護運行、保安保潔綠化等常規(guī)工作；

4、指導物業(yè)團隊，做好城市綜合體安全管理工作、品質(zhì)管理工作、環(huán)境管理工作；

5、下屬團隊建設、管理及培訓。

任職資格：

1、大專以上學歷，10年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗，其中3年以上商業(yè)物業(yè)集團物業(yè)管理負責人經(jīng)驗，于商業(yè)相關工程的籌備期物業(yè)介入及營運期物業(yè)管理工作具備深沉經(jīng)驗；

2、熟識物業(yè)管理法規(guī)，熟識物業(yè)管理接管驗收、前期介入、本錢掌握，有裝備、設備等工程管理經(jīng)驗，受過iso9000培訓；

3、可接受異地派遣。崗位職責：

1、負責全國城市綜合體范圍內(nèi)的各項工作計劃、規(guī)章制度的實施；

2、做好城市綜合體籌備建設期間的物業(yè)支持、規(guī)章制定及團隊建設工作；

3、指導物業(yè)團隊，做好城市綜合體裝備設備維護運行、保安保潔綠化等常規(guī)工作；

4、指導物業(yè)團隊，做好城市綜合體安全管理工作、品質(zhì)管理工作、環(huán)境管理工作；

5、下屬團隊建設、管理及培訓。

任職資格：

1、大專以上學歷，10年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗，其中3年以上商業(yè)物業(yè)集團物業(yè)管理負責人經(jīng)驗，于商業(yè)相關工程的籌備期物業(yè)介入及營運期物業(yè)管理工作具備深沉經(jīng)驗；

2、熟識物業(yè)管理法規(guī)，熟識物業(yè)管理接管驗收、前期介入、本錢掌握，有裝備、設備等工程管理經(jīng)驗，受過iso9000培訓；

3、可接受異地派遣。

物業(yè)總經(jīng)理崗位職責3

一、根據(jù)分工負責的原則，對公司人事行政、品質(zhì)管理工作，實施管理。

二、依據(jù)公司經(jīng)營管理目標，實行有效措施，保證各級人員，各司其職，各負其責，政令通暢。

三、負責審訂公司各項管理制度，各片區(qū)、各部門的各崗位職責范圍、權限標準、工作目標計劃，管理服務流程。幫助總經(jīng)理負責催促檢查，日常管理工作的實施。

四、幫助總經(jīng)理根據(jù)行業(yè)標準，強化各片區(qū)、各部門日常管理工作的考核。審批工作計劃，管理服務的文件和上報的'函件。

五、完善公司管理體系，配套服務體系。幫助總經(jīng)理負責對各片區(qū)、各部門經(jīng)理的工作業(yè)績考核，在分工的范圍內(nèi)實施對員工的提拔、任免、獎懲、晉級管理。

六、負責提交年度經(jīng)營管理工作總結報告。

物業(yè)總經(jīng)理崗位職責4

1、物業(yè)經(jīng)理負責發(fā)文稿件的.審核及發(fā)文的報批、印制、分發(fā)、入檔等工作，指導做好各種往來文件資料的跟蹤、傳遞、簽收、建檔和保管。

2、負責組織好各級接待，處理來信、來訪和投訴，正確把握公司政策界限，協(xié)調(diào)各方面工作與人際關系。

3、辦理各種辦公設備、辦公用品、生活用品的購置計劃及管理。

4、不斷強化行政管理部自身建設和隊伍建設，提高人員素養(yǎng)，提高辦事效率，按時完成領導交辦的其它工作任務。

物業(yè)總經(jīng)理崗位職責5

1、負責監(jiān)督、指導各工程設備裝備運行管理工作；

2、負責組織工程業(yè)務方面的.培訓管理工作；

3、負責組織工程管理規(guī)章制度的建立修訂；

4、負責指導、監(jiān)督各工程接管驗收，并跟進、推動遺留問題整改的工作；

5、負責指導、監(jiān)督各工程節(jié)能降耗的工作；

6、負責審核各工程設備裝備維護保養(yǎng)計劃，指導、監(jiān)督各工程設備裝備維保；

7、負責組織、檢查、監(jiān)督各工程外委單位維保質(zhì)量的工作。

物業(yè)總經(jīng)理崗位職責6

崗位職責：

1、制定區(qū)域公司的發(fā)展規(guī)劃和年度經(jīng)營目標；

2、負責對分管部門、工程工作的指導和監(jiān)督，并審核其制定的工作計劃和制定的政策、方案或制度；

3、負責管控分管部門、工程各項任務指標的完成進度，保證各項工作任務、經(jīng)營指標的完成；

4、負責分管部門、工程工作服務質(zhì)量到達公司標準，確保質(zhì)量管理體系運營，客戶滿意度符合公司要求；

5、創(chuàng)新物業(yè)服務模式，推動物業(yè)服務業(yè)務的拓展，不斷提升公司盈利力量；

6、對外負責代表區(qū)域公司處置授權內(nèi)的經(jīng)營決策和商務談判工作；

7、負責經(jīng)營管理過程中突發(fā)大事的處理和解決；

8、完成公司總經(jīng)理授權處理的其他重要事項。

任職資格：

1、30X45歲，本科及以上學歷，企業(yè)管理、物業(yè)管理等專業(yè)或持物業(yè)管理師職業(yè)資格證書者優(yōu)先；（管理力量突出者，條件可恰當放寬）

2、8年以上物業(yè)公司工作經(jīng)驗。熟識住宅小區(qū)物業(yè)管理整體運作程序，具有5年以上大型高檔小區(qū)管理工作經(jīng)驗；

3、具備優(yōu)秀的領導力量、團隊管理力量，良好的溝通協(xié)調(diào)力量和和把握全局的力量；

4、具有劇烈的責任心、事業(yè)心，具備獨立解決問題的`力量及很強的抗壓力量，執(zhí)行力強；

5、具備敏銳的市場洞察力量和應變力量，良好的客戶溝通力量和文字表達力量；

6、熟識國內(nèi)物業(yè)管理法規(guī)、政策等專業(yè)學問，具備先進的管理理念和服務意識；

7、熟識ISO9000質(zhì)量管理體系運作，具有較強的聯(lián)系、規(guī)劃、溝通協(xié)調(diào)力量及內(nèi)部管理力量；

8、具備較為豐富的工程管理、客服等相關管理經(jīng)驗。對物業(yè)工程的前期組建及后期管理有豐富的經(jīng)驗；

9、對上海、江蘇等地的物業(yè)法規(guī)、物業(yè)管理招投標及物業(yè)行業(yè)發(fā)呈現(xiàn)狀有肯定的了解，熟識國家有關政策法規(guī)；

10、具備主動的工作看法，為人正直，責任心強。

物業(yè)總經(jīng)理崗位職責7

工作職責：

1、負責結構專業(yè)組設計管理工作；

2、負責結構專業(yè)前期技術調(diào)研；

3、負責編寫各階段結構設計任務書；

4、負責各階段結構設計的管理；

5、參與擴初設計和施工圖設計的審核工作；

6、參與工程工程的`招標工作，參與對施工單位承建資格檢查，審核投標單位投標文件中施工方案和落實措施，幫助確定中標單位；

7、參與施工圖會審，檢查施工單位基坑開挖，基礎施工方案和施工組織設計，跟蹤檢查基礎、主體結構的工程質(zhì)量、參與解決施工中遇到的技術難題、對工程施工中顯現(xiàn)質(zhì)量問題，協(xié)作有關專業(yè)，協(xié)調(diào)解決；

8、負責施工中的結構設計技術的協(xié)作。

任職資格：

1、全日制本科及以上學歷，結構設計/土木工程等專業(yè)；

2、8年以上設計院及地產(chǎn)行業(yè)結構工程設計經(jīng)驗，具有豐富的高層住宅工程經(jīng)驗；

3、擁有注冊結構設計師證書優(yōu)先。

物業(yè)總經(jīng)理崗位職責8

1、聽從工程總經(jīng)理的領導和工作布置，對工程總經(jīng)理負責。

2、幫助工程總經(jīng)理制訂工程部的各項規(guī)章制度、工作標準及規(guī)程。

3、負責管理、檢查、催促所轄部門的詳細工作。

4、負責督導所轄部門按相關規(guī)章制度、工作程序和標準進行工作，并負責檢查所轄部門的實際運作情況，督導下屬嚴格按標準和標準工作，要求員工到達指定的'工作標準及標準。

5、每周有計劃地對所轄部門的日常工作進行抽檢，如發(fā)現(xiàn)任何問題，應記錄在《工程經(jīng)理巡察檢查表》中，并跟進處理結果。

6、根據(jù)工程培訓要求負責編制工程部所轄部門年度培訓計劃，有計劃地組織所轄部門員工進行培訓，并跟進培訓效果，如有必要還要組織部門間進行互動學習。

7、負責了解工程部員工在思想、生活等方面存在的問題，與工程總經(jīng)理共同研討解決方案，處理發(fā)現(xiàn)問題。

8、負責搜集工程部員工關于工作或工程部管理、經(jīng)營等方面的各類看法和建議，按時向工程總經(jīng)理匯報。對員工提出的各類看法按時賜予答復，并就員工所提建議的可行性進行分析，對切實可行的建議予以實施。

9、制定工程部企業(yè)及小區(qū)文化計劃，并定期組織小區(qū)業(yè)主、工程部員工開展活動。保證工程內(nèi)部及顧客之間的信息傳遞暢通，建立適合的溝通渠道和溝通方式，并到達客戶滿意。

10、負責工程部主管部門日常行政事務的管理，及工程內(nèi)一般性大事的協(xié)調(diào)處理工作。

11、向工程總經(jīng)理匯報所轄部門的工作情況及反映存在的問題，聽取工程總經(jīng)理的工作布置，并重點了解應當特別留意的事項。

12、監(jiān)督和指導所轄部門各級員工嚴格執(zhí)行崗位職責和工作規(guī)程，提高工作質(zhì)量，保證公司的形象。

13、按時處理所轄部門負責人上報的各種問題。受控文件未經(jīng)批準不得復制

14、把握園區(qū)業(yè)戶二次裝修施工情況，并監(jiān)督裝修垃圾清運的管理工作。

15、完成工程總經(jīng)理交辦的其他工作布置及任務，從而提高工作技能，滿意工作需要。

16、協(xié)調(diào)外部關系，使外部環(huán)境和諧。

17、協(xié)調(diào)工程部門內(nèi)部關系，保持各項工作暢通。

18、完成上級交辦的其他工作。

物業(yè)總經(jīng)理崗位職責9

物業(yè)城市總經(jīng)理深圳市美易家商務服務集團股份有限公司深圳市把戲年國際物業(yè)服務有限公司，深圳市美易家商務服務集團股份有限公司，把戲年國際物業(yè)，把戲年崗位職責：

1、幫助物業(yè)板塊總經(jīng)理負責全國全部物業(yè)工程的管理工作；

2、依據(jù)集團戰(zhàn)略發(fā)展要求，制定物業(yè)公司年度資金預算，組織制定并完善物業(yè)公司服務方面的各項規(guī)章制度及服務標準并督導實施；

3、負責對物業(yè)服務品質(zhì)、操作管理流程及恰當?shù)呢攧者\行情況的全面掌控管理，提升公司形象，完成公司品牌價值；

4、按集團公司要求，領導制定和實施物業(yè)公司的年度經(jīng)營目標；

5、按集團市場戰(zhàn)略發(fā)展要求，做好市場開拓、收兼購物業(yè)公司，完成年度市場指標。

6、協(xié)調(diào)好公司內(nèi)、外部的相關關系，維持并提升公司的品牌形象和美譽度；

任職要求：

1、，物業(yè)管理、工程管理類相關專業(yè)大專以上學歷，；

2、10年以上工作閱歷，5年以上全國知名物業(yè)管理企業(yè)管理崗位工作閱歷，至少肯定要做到區(qū)域一把手經(jīng)驗；

3、全面的'物業(yè)管理學問和超前的管理理念和經(jīng)營意識，熟識行業(yè)服務標準標準、運作流程和法律法規(guī)，并能嫻熟運用；

4、擁有廣泛優(yōu)質(zhì)可拓展資源，具備本錢測算及獨立撰寫工程服務方案的力量；

5、富有開拓及創(chuàng)新精神，較強的領導力，良好的的溝通協(xié)調(diào)與資源整合力量；

6、有注冊物業(yè)管理師或具有其他中級職稱能接受出差者優(yōu)先。

物業(yè)總經(jīng)理崗位職責10

工程物業(yè)總經(jīng)理光控第一太平物業(yè)管理（上海）有限公司光控第一太平物業(yè)管理（上海）有限公司，光控第一職責描述：

1、依據(jù)總部運營發(fā)展規(guī)劃戰(zhàn)略方向，為工程施行分解細化目標，實施制定計劃，并實施監(jiān)督執(zhí)行；

2、主持工程日常管理工作。依據(jù)不同時期的運營狀況，提出改進和提高物業(yè)管理工作的看法措施；

3、負責工程的管理，對運作過程中發(fā)生的影響公司品牌形象、管理質(zhì)量、安全或應急大事，進行協(xié)調(diào)、處理、反應及補救措施的實施督導工作；

4、制定物業(yè)管理標準、客戶服務標準，保證客服工作流程化、標準化和管理監(jiān)督；

5、完成總部下達的年度指標；編制工程年度、月度工作和資金計劃，并督導執(zhí)行；負責對工程工作制度、服務標準及流程的檢查，并催促責任部門進行修訂、改進；

6、完成上級交辦的.其他工作任務。

任職要求：1、熟識物業(yè)管理法規(guī)、政策并能嫻熟應用；

2、有較強的溝通協(xié)調(diào)及內(nèi)部管控力量；

3、三年以上大型商業(yè)、綜合體管理經(jīng)驗；

4、統(tǒng)招大專以上學歷，具備工程專業(yè)背景，有同類城市綜合體管理經(jīng)驗。

物業(yè)總經(jīng)理崗位職責11

1、負責編制各職能服務部的各項制度、工作程序、工作標準、工作標準，組織實施；

2、做好部門職責劃分、崗位定編，保證各職能服務部正常的行政人事工作，滿意工程對客戶服務的需要；

3、制定部門用人標準，分解公司總體培訓計劃作好部門人員培訓工作；

4、負責按公司規(guī)定對各業(yè)態(tài)職能負責人進行考核和評定；

5、負責制定各職能服務部工作計劃，組織落實，并對計劃完成情況進行評估；

6、負責協(xié)調(diào)各部門關系，主動溝通信息，保證部門間的`橫向聯(lián)系暢通；

7、負責按工程的年度財務預算對部門本錢支出進行掌握；

8、負責對保潔、消殺、租擺等外包合同進行審核；

9、負責組織召開各職能服務部工作例會；

10、負責組織人員監(jiān)督檢查工程內(nèi)外衛(wèi)生、并記錄，使其到達衛(wèi)生標準；

11、負責定期到部門管轄區(qū)進行現(xiàn)場巡察、督導，提出存在的問題，制定改進方案；

12、負責檢查處理客戶投訴反應并親自處理客戶重大客戶投訴；

13、負責組織不同形式的客戶訪問，分析客戶信息，建立工程預知、預警系統(tǒng)，為公司決策提供有效信息；

14、負責工程的環(huán)境美化工作，突出節(jié)日特色，布置慶典、節(jié)日禮品；

物業(yè)總經(jīng)理崗位職責12

崗位職責：

1、全面負責物業(yè)各工程的日常運營管理工作，保證工程管理規(guī)章制度、工作程序的嚴格執(zhí)行，保證工程各項業(yè)務工作品質(zhì)到達公司目標要求；

2、全面主持各工程物業(yè)管理處的工作，對物業(yè)管理處的運營、人事、財務，資產(chǎn)等各方面管理負全權責任；

3、負責組建管理中心團隊，擬定各崗位工作標準，組織進行管理處行業(yè)學問及業(yè)務技能培訓；

4、組織制定各個工程預算和預算掌握工作，監(jiān)督內(nèi)部費用的合理運用及支出，在滿意服務需求的前提下，開源節(jié)流，完成工程經(jīng)營管理指標；

5、協(xié)調(diào)下屬部門的`關系，對突發(fā)大事進行按時有效的處理。

6、完成公司下達的其他各項經(jīng)營管理指標。

任職資格：

1、30X40周歲，全日制統(tǒng)招大專及以上學歷；

2、良好的溝通表達力量，較強的服務意識，抗壓力量強；

3、5年以上大型零售服務、餐飲、星級酒店、物業(yè)行業(yè)總經(jīng)理崗位工作經(jīng)驗。

物業(yè)總經(jīng)理崗位職責13

物業(yè)總經(jīng)理助理天力物業(yè)廣州天力物業(yè)發(fā)展有限公司，天力物業(yè)，富力地產(chǎn)天力物業(yè)，天力一、崗位職責

1、幫助管理在管工程的整體運作，對在管工程的發(fā)展與經(jīng)營情況負責；

2、幫助制定公司年度物業(yè)管理工作計劃和預算方案，監(jiān)督檢查日常物業(yè)的服務品質(zhì)、操作流程及運行情況；

3、負責落實公司各類規(guī)章制度、決議與檢查事項，并按規(guī)定向上級反應過程與結果；

4、主持在管工程各類