第13頁共13頁買賣二手房購房?合同格式版賣?方：_____?（以下簡稱甲方?）???身?份證號：___?__買方：_?____（以下?簡稱乙方）????身份證號?：_____?根據《中華人民?共和國合同法》?、《中華人民共?和國城市房地產?管理法》及其他?有關法律、法規?之規定，甲、乙?雙方在平等、自?愿、協商一致的?基礎上，就乙方?向甲方購買私有?住房，達成如下?協議：第一條?甲方所售房屋權?證號及座落位置?、結構、層次、?面積、附屬設施?：1、甲方所?售房屋所有權證?號為2、甲方?所售房屋位于_?___區___?_路（街）__?__號，為__?___結構;?3、甲方所售房?屋建筑面積__?__平方米;?4、甲方所售房?屋附屬設施為_?____。第?二條房屋價格及?其他費用：1?、甲、乙雙方協?商一致，甲方所?售房屋總金額為?（人民幣）__?__拾____?萬____仟_?___佰元整（?含附屬設施費用?）;2、甲、?乙雙方達成一致?意見，雙方交易?稅費由方負擔。?第三條付款方?式：第四條房?屋交付：甲、?乙雙方在房地局?交易所辦理完過?戶手續（繳納稅?費）后____?日內，甲方將房?屋交付乙方，因?不可抗力等因素?造成甲方逾期交?房的，則房屋交?付時間可據實予?以延長。第五?條乙方逾期付款?的違約責任：?乙方未按本合同?規定的付款方式?付款，每逾期一?日，按照逾期金?額的2‰支付違?約金，逾期達一?個月以上的，即?視為乙方不履行?本合同，甲方有?權解除合同，屆?時將由乙方承擔?此次交易中雙方?的全部交易稅費?，并向甲方支付?購房款10%違?約金。第六條?甲方逾期交房的?違約責任：甲?方未按本合同第?四條規定將房屋?及時交付使用，?每逾期一日，按?照購房總價的2?‰支付違約金，?逾期達一個月以?上的，即視為甲?方不履行本合同?，乙方有權解除?合同，由甲方承?擔此次交易中雙?方的全部交易稅?費，并向乙方支?付房價10%的?違約金。第七?條甲方保證在交?接時該房屋沒有?產權糾紛和財務?糾紛，如交接后?發生該房屋交接?前即存在的產權?糾紛和財務糾紛?，由甲方承擔全?部責任。第八?條本合同未盡事?宜，由甲、乙雙?方另行議定，并?簽訂補充協議，?補充協議與本合?同具同等法律效?力。第九條本?合同在履行中發?生爭議，由甲、?乙雙方協商解決?。協商不成的，?甲、乙雙方可依?法向該房屋所在?地人民法院起訴?。第十條本合?同自甲、乙雙方?簽字之日起生效?。第十一條本?合同一式五份，?甲、乙雙方各執?一份，其他三份?交有關部門存檔?。甲方（簽章?）：_____?????乙?方（簽章）：_?____住址?（工作單位）：?_____???住址（工作?單位）：___?__聯系電話?：_____????????聯系電話：__?______?_年____月?____日買?賣二手房購房合?同格式版（二）?賣方（簡稱甲?方）：身份證?號碼：買方（簡?稱乙方）：身?份證號碼：身?份證號碼：__?___??????身份證號?碼：_____?根據《中華人?民共和國合同法?》、《中華人民?共和國城市房地?產管理法》及其?他相關法律、法?規的規定，甲、?乙雙方在平等、?自愿、協商一致?的基礎上，就乙?方購買甲方房產?相關事宜簽訂本?合同，以資共同?遵守。第一條?乙方同意購買甲?方擁有的座落在?龍口市房屋建筑?面積為第號）。?第二條上述?房產的交易價格?為：人民幣整（?整（整（元整）?。本元整）。甲?、元整）。平方?米，外加此房所?帶的的一套住宅?房屋，（詳見房?屋所有權證龍口?字合同簽定之日?，乙方向甲方支?付購房定金人民?幣乙雙方辦理過?戶手續當天，乙?方向甲方支付購?房款人民幣甲方?向乙方正式交付?房屋前，應將該?房屋之前所產生?的物業費、水費?、電費、取暖費?等各項相關費用?全部結清，然后?乙方一次性支付?甲方剩余房款計?人民幣整（元整?），與此同時甲?方將房屋鑰匙交?給乙方。第三?條甲方應協助?乙方辦理房屋過?戶手續，手續辦?理過程中所產生?的稅費和手續費?等相關費用由乙?方承擔。第四?條甲方保證對?該房產擁有合法?產權，并在交接?時該房屋沒有任?何產權糾紛和財?務糾紛等瑕疵，?如果交接后發生?該房屋交接前存?在的產權、財務?等糾紛，均由甲?方承擔全部責任?。第五條甲?、乙雙方合同簽?定后，若甲方違?約，應由甲方向?乙方支付違約金?人民幣貳萬元整?。若因乙方原因?違約，購房定金?歸甲方所有。若?因甲方原因違約?，甲方應自違約?之日起五日內返?還乙方已付房款?，并按同期銀行?貸款利率支付利?息。第六條第?七條第八條本?合同自雙方簽訂?之日起生效。?本合同一式四份?，甲乙雙方各執?兩份。均具有同?等法律效力。本?合同在履行中發?生爭議，由甲、?乙雙方協商解決?。協商不成時，?由有管轄權的人?民法院訴訟解決?。第九條本?合同未盡事宜，?甲乙雙方另行商?定。出賣方（?甲方）：姓名：?_______?_______?______身?份證號碼：姓名?：______?_______?_______?身份證號碼：地?址：_____??????????郵編：_?____電話：?購買方（乙方?）：姓名：__?_______?_______?____身份證?號碼：姓名：_?_______?_______?_____身份?證號碼：地址：?_____??????????郵編：___?__電話：日?期：____年?____月__?__日買賣二?手房購房合同格?式版（三）賣?方：_____?????（簡稱甲方?）身份證號碼：?_____買?方：_____?????（簡稱乙方?）身份證號碼：?_____根?據《中華人民共?和國經濟合同法?》、《中華人民?共和國城市房地?產管理法》及其?他有關法律、法?規之規定，甲、?乙雙方在平等、?自愿、協商一致?的基礎上，就乙?方向甲方購買房?產簽訂本合同，?以資共同信守執?行。第一條乙?方同意購買甲方?擁有的座落在_?___市___?_區_____?擁有的房產（別?墅、寫字樓、公?寓、住宅、廠房?、店面），建筑?面積為____?平方米。（詳見?土地房屋權證第?____號）。?第二條上述房?產的交易價格為?：單價：人民幣?____元/平?方米，總價：人?民幣____元?整（大寫：__?__佰____?拾____萬_?___仟___?_佰____拾?____元整）?。本合同簽定之?日，乙方向甲方?支付人民幣__?__元整，作為?購房定金。第?三條付款時間與?辦法：1、甲?乙雙方同意以銀?行按揭方式付款?，并約定在房地?產交易中心繳交?稅費當日支付首?付款（含定金）?人民幣____?拾____萬_?___仟___?_佰____拾?____元整給?甲方，剩余房款?人民幣____?元整申請銀行按?揭（如銀行實際?審批數額不足前?述申請額度，乙?方應在繳交稅費?當日將差額一并?支付給甲方），?并于銀行放款當?日付給甲方。?2、甲乙雙方同?意以一次性付款?方式付款，并約?定在房地產交易?中心繳交稅費當?日支付首付款（?含定金）人民幣?____拾__?__萬____?仟____佰_?___拾___?_元整給甲方，?剩余房款人民幣?____元整于?產權交割完畢當?日付給甲方。?第四條甲方應于?收到乙方全額房?款之日起___?_天內將交易的?房產全部交付給?乙方使用，并應?在交房當日將_?___等費用結?清。第五條稅?費分擔甲乙雙方?應遵守國家房地?產政策、法規，?并按規定繳納辦?理房地產過戶手?續所需繳納的稅?費。經雙方協商?，交易稅費由_?___方承擔，?中介費及代辦產?權過戶手續費由?____方承擔?。第六條違約?責任甲、乙雙方?合同簽定后，若?乙方中途違約，?應書面通知甲方?，甲方應在__?__日內將乙方?的已付款不記利?息）返還給乙方?，但購房定金歸?甲方所有。若甲?方中途違約，應?書面通知乙方，?并自違約之日起?____日內應?以乙方所付定金?的雙倍及已付款?返還給乙方。?第七條本合同主?體1.甲方是?_____共_?___人，委托?代理人____?_即甲方代表人?。2.乙方是?_____，代?表人是____?_。第八條本?合同如需辦理公?證，經國家公證?機關_____?公證處公證。?第九條本合同一?式份。甲方產權?人一份，甲方委?托代理人一份，?乙方一份,廈門?市房地產交易中?心一份、___?__公證處各一?份。第十條本?合同發生爭議的?解決方式：在履?約過程中發生的?爭議，雙方可通?過協商、訴訟方?式解決。第十?一條本合同未盡?事宜，甲乙雙方?可另行約定，其?補充約定經雙方?簽章與本合同同?具法律效力。?第十二條雙方約?定的其他事項：?甲方（公章）?：_____?????乙方?（公章）：__?___法定代?表人（簽字）：?_____??法定代表人（?簽字）：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?買賣二手房購?房合同格式版（?四）賣方：_?____????（?簡稱甲方）身份?證號碼：___?__買方：_?____（簡?稱乙方）????身份?證號碼：___?__根據《中?華人民共和國經?濟合同法》、《?中華人民共和國?城市房地產管理?法》及其他有關?法律、法規之規?定，甲、乙雙方?在平等、自愿、?協商一致的基礎?上，就乙方向甲?方購買房產簽訂?本合同，以資共?同信守執行。?第一條乙方同意?購買甲方擁有的?座落在____?市____區_?____擁有的?房產（別墅、寫?字樓、公寓、住?宅、廠房、店面?），建筑面積為?____平方米?。（詳見土地房?屋權證第___?_號）。第二?條上述房產的交?易價格為：單價?：人民幣___?_元/平方米，?總價：人民幣_?___元整（大?寫：____佰?____拾__?__萬____?仟____佰_?___拾___?_元整）。本合?同簽定之日，乙?方向甲方支付人?民幣____元?整，作為購房定?金。第三條付?款時間與辦法：?1、甲乙雙方?同意以銀行按揭?方式付款，并約?定在房地產交易?中心繳交稅費當?日支付首付款（?含定金）人民幣?____拾__?__萬____?仟____佰_?___拾___?_元整給甲方，?剩余房款人民幣?____元整申?請銀行按揭（如?銀行實際審批數?額不足前述申請?額度，乙方應在?繳交稅費當日將?差額一并支付給?甲方），并于銀?行放款當日付給?甲方。2、甲?乙雙方同意以一?次性付款方式付?款，并約定在房?地產交易中心繳?交稅費當日支付?首付款（含定金?）人民幣___?_拾____萬?____仟__?__佰____?拾____元整?給甲方，剩余房?款人民幣___?_元整于產權交?割完畢當日付給?甲方。第四條?甲方應于收到乙?方全額房款之日?起____天內?將交易的房產全?部交付給乙方使?用，并應在交房?當日將____?等費用結清。?第五條稅費分擔?甲乙雙方應遵守?國家房地產政策?、法規，并按規?定繳納辦理房地?產過戶手續所需?繳納的稅費。經?雙方協商，交易?稅費由____?方承擔，中介費?及代辦產權過戶?手續費由___?_方承擔。第?六條違約責任甲?、乙雙方合同簽?定后，若乙方中?途違約，應書面?通知甲方，甲方?應在____日?內將乙方的已付?款不記利息）返?還給乙方，但購?房定金歸甲方所?有。若甲方中途?違約，應書面通?知乙方，并自違?約之日起___?_日內應以乙方?所付定金的雙倍?及已付款返還給?乙方。第七條?本合同主體1?.甲方是___?__共____?人，委托代理人?_____即甲?方代表人。2?.乙方是___?__，代表人是?_____。?第八條本合同如?需辦理公證，經?國家公證機關_?____公證處?公證。第九條?本合同一式份。?甲方產權人一份?，甲方委托代理?人一份，乙方一?份,廈門市房地?產交易中心一份?、_____公?證處各一份。?第十條本合同發?生爭議的解決方?式：在履約過程?中發生的爭議，?雙方可通過協商?、訴訟方式解決?。第十一條本?合同未盡事宜，?甲乙雙方可另行?約定，其補充約?定經雙方簽章與?本合同同具法律?效力。第十二?條雙方約定的其?他事項：出賣?方（甲方）：_?____????購買方（乙?方）：____?_身份證號碼?：_____??????身?份證號碼：__?___地址：?_____??????????地址：___?__郵編：_?____??????????郵編：____?_電話：__?___?????????電?話：_____?代理人（甲方?）：_____????代理?人（乙方）：_?____身份?證號碼：___?__??????身份證號碼?：_____?見證方：___?__????????鑒證機關：__?___買賣二?手房購房合同格?式版（五）甲?方：乙方（買?方）：甲、乙?雙方本著自愿、?公平和誠實信用?的原則，經協商?一致，就乙方預?訂甲方受托出售?的二手房屋事宜?，達成如下協議?：第一條預訂?房屋1.該房?屋坐落：___?_市____區?____路__?__號____?室（產權證號?：_____）?建筑面積：_?____??????平方米，產權人?：_____?2.產權及限制?狀況：（1）?共有狀況：__?___????（?2）抵押狀況：?_____（?3）租賃狀況：?_____????（4）其他限制?狀況：____?_第二條預訂?條件1.房屋?總價：____?人民幣____?元;2.付款?方式：____?_;3.交房?日期：____?_;4.戶口?遷移：____?_;第三條預?訂期限預訂期?限為本協議生效?之日起____?天。乙方應于_?___年___?_月____日?之前到廣緣房產?超市（本市__?__區____?路____號）?與房屋產權人簽?署《房屋買賣合?同》。第四條?意向金條款l?、乙方同意簽署?本協議時。向甲?方支付意向金人?民幣____元?，作為甲乙雙方?履行本協議規定?的義務和承諾的?擔保。在乙方與?房屋產權人簽署?《房屋買賣合同?》后，該意向金?轉為乙方購房款?的一部分;2?、在本協議第三?條規定的預訂期?限內，除本條第?3款規定的情形?外，乙方拒絕按?照本協議第二條?確定的預訂條件?與房屋產權人簽?署《房屋買賣合?同》的，甲方有?權沒收乙方交付?的意向金;房屋?產權人（包括共?有人）拒絕按照?本協議第二條確?定的預訂條件與?乙方簽署《商品?房買賣合同》，?或者由于甲方向?乙方隱瞞該房屋?已存在抵押、出?租、查封及其他?對乙方購房決定?產生影響的重要?事實、導致乙方?不能或不愿意購?買該房屋的，甲?方愿意向乙方承?擔雙倍返還意向?金的賠償責任。?3、有下列情?形之一，乙方拒?絕簽署《房屋買?賣合同》的，甲?方應承擔全額返?還乙方已支付意?向金的責任：?（1）乙方與房?屋產權人在簽署?《房屋買賣合同?》時，就本協議?第二條預訂條件?以外的房屋買賣?主要條款不能達?一致的;（2?）本協議簽署后?《房屋買賣合同?》簽署前，由司?法機關、行政機?關依法限制該房?屋房地產權利的?。4、甲乙雙?方若產生以上第?四條第2或低3?條款時，應支付?給中介方合同補?償款貳佰元人民?幣。第五條生?效及其他本協?議一式____?份。甲乙雙方各?持____份，?自甲、乙雙方簽?章之日起生效。?甲方（公章）?：_____?????乙方?（公章）：__?___法定代?表人（簽字）：?_____??法定代表人（?簽字