房地產(chǎn)代理居間協(xié)議一、協(xié)議的概括房地產(chǎn)代理居間協(xié)議是指房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和委托人之間所訂立的代理協(xié)議，以明確其權(quán)利義務(wù)和商業(yè)合作方式。該協(xié)議是通過雙方自由協(xié)商達(dá)成的，約定中介機(jī)構(gòu)代表委托人進(jìn)行房地產(chǎn)買賣或租賃的服務(wù)，同時收取相應(yīng)的傭金，以保證代理機(jī)構(gòu)的合法權(quán)益。二、協(xié)議內(nèi)容1.委托人的權(quán)利義務(wù)委托人在簽署本協(xié)議之前，應(yīng)向代理機(jī)構(gòu)提供真實(shí)的房產(chǎn)證明和相應(yīng)的證件材料，并確保所提供的信息和材料的真實(shí)性和合法性。同時，委托人應(yīng)全力配合代理機(jī)構(gòu)的工作，提供必要的房產(chǎn)信息和配合機(jī)構(gòu)的考察查詢工作。2.代理機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)在簽署本協(xié)議前，向委托人介紹其經(jīng)營狀況，包括資質(zhì)情況、經(jīng)營規(guī)模、服務(wù)水平等內(nèi)容，并應(yīng)當(dāng)明確傭金等相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。代理機(jī)構(gòu)還應(yīng)當(dāng)對委托人提供的信息和資料進(jìn)行審核，確保信息的真實(shí)性和合法性。3.協(xié)議約定的內(nèi)容協(xié)議的約定內(nèi)容應(yīng)明確包括：代理機(jī)構(gòu)應(yīng)提供買賣或租賃的服務(wù)，并對房產(chǎn)信息進(jìn)行推廣和宣傳。代理機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)市場咨詢服務(wù)，提出一般的購買意見和房產(chǎn)評估。委托人承諾向代理機(jī)構(gòu)提供真實(shí)和完整的房產(chǎn)信息和材料，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。代理機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)一定的保密責(zé)任，保護(hù)委托人的商業(yè)秘密和個人隱私，不得泄露任何與房產(chǎn)相關(guān)的信息。委托人應(yīng)同意支付代理機(jī)構(gòu)的傭金，并在買賣或租賃期間遵守相應(yīng)的法律法規(guī)和合同約定。代理機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中發(fā)現(xiàn)委托人有不當(dāng)行為或不良記錄，有權(quán)通知買方或者租賃方。上述是協(xié)議的基本內(nèi)容，如果協(xié)議需要更詳細(xì)的規(guī)定，可以根據(jù)需要進(jìn)行約定。三、協(xié)議簽署和生效當(dāng)雙方確認(rèn)各自的權(quán)利義務(wù)后，簽署房地產(chǎn)代理居間協(xié)議并在協(xié)議生效后，代理機(jī)構(gòu)即可開始居間服務(wù)。代理過程中，委托人應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議的約定履行法律義務(wù)，并按照協(xié)議約定支付傭金。同時，代理機(jī)構(gòu)應(yīng)盡全力推動并順利完成買賣或租賃交易。四、協(xié)議的效力和爭議解決雙方在簽署本協(xié)議后，應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議條款，并合法履行各自的義務(wù)。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，則以雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁定，對仲裁結(jié)果應(yīng)當(dāng)及時履行。五、協(xié)議的變更和終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)當(dāng)遵守協(xié)議內(nèi)容，不得擅自更改、解除或變更協(xié)議的約定，如需變更或終止協(xié)議，應(yīng)雙方協(xié)商確定或者按照協(xié)議約定辦理。六、協(xié)議的附則本協(xié)議簽署后將成為雙方真實(shí)有效的協(xié)議，除非涉及到特別的變更和終止，否則在經(jīng)過正式簽署后，協(xié)議的解釋權(quán)和效力由雙方共同確認(rèn)和遵守。本協(xié)議的不可抗力條款和一切有關(guān)爭議解決的法律均適用于中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)。結(jié)語房地產(chǎn)代理居間協(xié)議對于廣大的房地產(chǎn)買賣和租賃雙方來說，具有很大的法律效力